SVANEN SITUATIONSPLAN
MATERIALEBESKRIVELSE Materialer er angivet nedenfor og hvor der kan foretages ændringer i materialevalget, fremgår dette direkte af beskrivelsen. For nogle områder er materialerne angivet generelt og afventer specifik tilbudsrunde hos leverandører, da vi har et ønske om, at lejlighederne bestykkes med de på tilbudsdagen kvalitets og økonomisk mest fordelagtige materialer. FACADER Facader udføres med en hvid pudset overflade. TAG Tag udføres med tagpap. VINDUER OG UDVENDIGE DØRE Vinduer og udvendige døre udføres i træ/alu system som Krone Vinduer eller tilsvarende. Alle facadepartier udføres med indvendige trækarme og rammer i hvid farve. INDVENDIGE VÆGGE M.V. Indvendige lette vægge udføres i fibergips, der spartles og malerbehandles i hvid farve. Bærende vægge udføres i betonelementer, der ligeledes spartles og malerbehandles i hvid farve. I badeværelse(r) opsættes 15x15 cm hvide matte fliser i bruseområde, øvrige vægge malerbehandles i hvid farve. Der bliver mulighed for valg af anden flise. GULVE I boligen udføres trægulvene som flydende 3-stavs lamelparketgulv i ask hvid mat lak med gulvvarme over alt og malet fodliste. Der bliver mulighed for valg af anden træsort. I badeværelse(r) lægges 15x15 cm mørkegrå matte klinker på gulv og der udføres sokkelklinke mellem gulv og væg i samme type som gulvklinke. Der bliver mulighed for valg af anden klinke. LOFTER Lofter udføres som Gyptone akustiklofter, base, 600x600 mm fra Gyproc med skjult skinnesystem. INDVENDIGE DØRE Indvendige døre er hvide glatte døre med greb i rustfri stål som Swedoor.
MATERIALEBESKRIVELSE HVIDEVARER SAMT INVENTAR I KØKKEN OG E(R) Hvidevarer er Siemens, ovn i stål, induktions kogeplade, køl/frys i stål, udtræksemhætte og integreret opvaskemaskine. Der forberedes med installationer for vaskemaskine og kondenstørretumbler i bad. Inventar er HTH. Til køkken; model 32 Next Hvid Højglans grebsfri låge med skuffelook. Lux skuffer med soft luk. Sokkel i alu laminat. Laminat bordplade med børstet stål forkant og underlimet vask. Overskabe med led spot. Til bad; model 32 Next Hvid Højglans grebsfri låge med skuffelook. Hvid blank støbt bordplade i bad med Prisma vask. Til garderober; hvid malet hattehylde i entre og alu bøjlestang. Skydedørs garderober med skydedøre i alu light med hvid højglans dekor front og hvid indmad. Toiletter som Laufen pro-n med hængeskål. Håndvaskarmaturer som Ideal standard, slimline. Køkkenarmaturer som Ideal standard, slimline. Brusearmaturer som Børma Ceratherm og brusesæt som Idealrain. Der bliver mulighed for ændringer til inventar. Afsat til inventar pr. bolig fra kr. 72.710 til kr. 132.980 afhængig af boligtype. Ved tilkøb ud over det afsatte beløb ydes der 20% rabat på listepriser på HTH produceret varer, herunder laminatbordplader fra HTH og Uno form produceret varer. Kontakt hos HTH Køkkenforum, Hjørring; Allis Büttner, tlf.: 30989850. PARKERING OG DEPOTRUM Der er kælderparkering under boligerne med direkte adgang til alle boliger via elevatorlift og trappe. Der er gæsteparkering i terræn. I parkeringskælderen er der én p-plads pr. bolig samt depotrum til alle boliger.
MATERIALEBESKRIVELSE UDEAREALER Adgang til parkeringskælder via rampe langs boligerne. Der lægges betonfliser langs facaden ind til de to opgange. Der plantes træer iht. lokalplanen. Øvrige arealer tilsås med græs. Udendørs belysning som Boheme i vindfang og udvendig på facade samt lysstandere i terræn som Knud3L. HAVER, ALTANER OG TAGTERRASSER For bolig 001, 002, 003 og 004 er der privat have, hvor der sås græs og sættes bøgehæk. Altaner udføres i komposit og med glasværn. Tagterrasser udføres i komposit og med glasværn. Terrasser i terræn udføres i betonfliser. Afskærmning mellem terrasser udføres i materet glas lagt i stålrammer. OPVARMNING Ejerlejlighederne opvarmes via fjernvarme via gulvvarme i alle rum. Hver ejerlejlighed har egen varmemåler. Der udføres ventilationsanlæg med indblæsning og udsugning med høj varmegenvinding og mulighed for at sænke temperaturen nogle få grader ift. udetemperaturen i hver enkel ejerlejlighed. ØVRIGE FORHOLD Der etableres 1 stk. affaldsmolok i terræn. Der monteres 1 stk. stålpostkasse pr. bolig i bund af trappeopgange. Antenne/tele/internet der udføres tomrørsinstallation til tre udtag i hver bolig. Dørtelefon som Scantron. Der udføres cykelparkering i terræn. KUNDETILPASNING Der vil i projektet blive mulighed for kundetilpasning af inventar og overflader. Der vil blive afholdt individuelle kundemøder.
B O LIG ER P Å S VA N ELU N D S B A K K E N 001, 101, 201 002, 003, 102 & 202 (UDEN GAVLVINDUE) ATTRA K T IVE
103, 104, 203 & 204
PRISLISTE 001 101 201 002 102 202 003 302 301 004 104 103 204 203 PLAN 1. SALSPLAN 2. SALSPLAN 3. SALSPLAN 001 2.595.000,- 101 2.595.000,- 201 ALTAN/TERRASSE 2.595.000,- AREAL: 301 4.495.000,- 002 2.095.000,- 102 2.395.000,- 202 2.395.000,- 302 4.495.000,- 003 2.295.000,- 103 3.195.000,- 203 3.395.000,- 004 3.195.000,- 104 3.195.000,- 204 3.395.000,- SALGSOPSTILLING KAN REKVIRERES HOS DANBOLIG Østergade 12 DK-9800 Hjørring Tlf. 96 23 45 90
SOVERSIGT 001 101 201 002 102 202 003 302 301 004 104 103 204 203 PLAN 1. SALSPLAN 2. SALSPLAN 3. SALSPLAN D L. 201 D L. 301 D D D D D D L. 302 L. 302 L. 202 L. 204 L. 203 L. 104 D L. 004 L. 102 D D L. 003 L. 002 D L. 101 D L. 001 D D L. 103 P-KÆLDER L= D=TILHØRENDE DEPOT
ALTAN 9 m 2 37 m 2 HAVE 16 m 2 TOI. ENTRÈ 3 m 2 6 m 2 SOVE 13 m 2 001 PLAN 132.5 M 2 126.5 M 2 9 M 2 * Denne bolig har privat have
HAVE 16 m 2 TOI. 3 m 2 6 m 2 ENTRÈ SOVE 13 m 2 ALTAN 9 m 2 31 m 2 11 m 2 002 PLAN 107.8 M 2 101.8 M 2 9 M 2 * Denne bolig har privat have
ALTAN 9 m 2 32 m 2 HAVE TOIL ENTRÈ 3 m 17 m 2 2 6 m 2 SOVE EVT. 003 PLAN 122.3 M 2 118 M 2 9 M 2 * Denne bolig har privat have
EVT. 13 m 2 ENTRÈ 8 m 2 6 m 2 SOVE 13 m 2 7 m 2 43 m 2 KONTOR/ MULTIRUM KØKKEN 17 m 2 11 m 2 ALTAN 86 m 2 004 PLAN 166.9 M 2 162.6 M 2 86 M 2 * Denne bolig har privat have
ALTAN 9 m 2 16 m 2 37 m 2 TOI. ENTRÈ 3 m 2 6 m 2 SOVE 13 m 2 101 1.SAL 131.7 M 2 125.7 M 2 9 M 2
SOVE 15 m 2 ALTAN 9 m 2 16 m 2 TOI. 3 m 2 ENTRÈ 5 m 2 31 m 2 KONTOR/ 11 m 2 102 1.SAL 125.3 M 2 119.3 M 2 9 M 2
WALK-IN 7 m 2 SOVE 6 m 2 5 m 2 13 m 2 GANG 17 m 2 22 m 2 31 m 2 103 1.SAL 157.3 M 2 151.3 M 2 38 M 2 TERRASSE 38 m 2
SOVE WALK-IN 7 m 2 6 m 2 5 m 2 13 m 2 GANG 17 m 2 31 m 2 22 m 2 104 1.SAL 157.9 M 2 151.9 M 2 38 M 2 TERRASSE 38 m 2
ALTAN 9 m 2 37 m 2 16 m 2 TOI. 3 m 2 ENTRÈ 6 m 2 SOVE 13 m 2 201 2.SAL 131.7 M 2 125.7 M 2 9 M 2
SOVE 15 m 2 ALTAN 9 m 2 16 m 2 TOI. 3 m 2 ENTRÈ 5 m 2 31 m 2 KONTOR/ 11 m 2 202 2.SAL 125.3 M 2 119.5 M 2 9 M 2
WALK-IN 7 m 2 SOVE 6 m 2 5 m 2 13 m 2 GANG 17 m 2 22 m 2 31 m 2 203 2.SAL 157.3 M 2 152 M 2 38 M 2 TERRASSE 38 m 2
SOVE WALK-IN 7 m 2 6 m 2 5 m 2 13 m 2 GANG 17 m 2 31 m 2 22 m 2 204 2.SAL 157.9 M 2 152.5 M 2 38 M 2 TERRASSE 38 m 2
SOVE WALK-IN 6 m 2 13 m 2 GANG 24 m 2 6 m 2 15 m 2 BRYGGERS 7 m 2 30 m 2 39 m 2 301 3.SAL 218.9 M 2 215.4 M 2 64 M 2 TERRASSE 64 m 2
SOVE WALK-IN 6 m 2 13 m 2 15 m 2 GANG 24 m 2 6 m 2 BRYGGERS 7 m 2 302 39 m 2 30 m 2 3.SAL 218.9 M 2 223.1 M 2 64 M 2 TERRASSE 64 m 2