SIDE 1 AF 16 Adresse: Rymarksvej 29 Postnr./by: 2900 Hellerup BBR-nr.: 101-475123-001 Energikonsulent: Christian Lundstrøm Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke flerfamiliehuse. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 3.482.538 kr./år Energimærke A Forbrug: Oplyst for perioden: Fjernvarme: 01-01-2011-31-12-2011 4.175,79 MWh Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. B C D E F G D Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Årlig Årlig Skønnet besparelse i besparelse i investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 1 Isolering af uisolerede rør i varmecentral og undercentraler 2 Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning stigstrenge 3 Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning, vandret hovedfordeling 4 Montering af forsatsruder på indgangspartier med 1 lag gas. 9,97 MWh -988 kwh el 136,25 MWh -84 kwh el 76,09 MWh 95 kwh el 36,72 MWh 6.500 kr. 8.400 kr. 1,3 år 86.200 kr. 160.700 kr. 1,9 år 49.100 kr. 180.000 kr. 3,7 år 24.000 kr. 300.000 kr. 12,5 år 5 Udskiftning armaturer i opgange til nye med indbygget PIR føler 28.566 kwh el 57.200 kr. 550.000 kr. 9,6 år
SIDE 2 AF 16 Årlig Årlig Skønnet besparelse i besparelse i investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 11 Udskiftning af cirkulationspumper i varmecentral 31.536 kwh el 63.100 kr. 85.000 kr. 1,3 år 12 Opsætning af bevægelsesmelder i vaskeri og udskiftning til LED rør 14.878 kwh el -6,56 MWh 25.600 kr. 30.000 kr. 1,2 år 13 Udskiftning af pumper til trykstyrede 3.143 kwh el 6.300 kr. 15.000 kr. 2,4 år 14 Isolering af uisolerede rør i varmecentral 15 Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulat 16 Udskiftning af 1-lags butiksruder til energiruder 3,39 MWh 22,48 MWh 16,87 MWh 2.200 kr. 5.400 kr. 2,5 år 14.600 kr. 198.800 kr. 13,7 år 11.000 kr. 75.000 kr. 6,9 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering.
SIDE 3 AF 16 Samlet besparelse her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme 191.150 kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 154.276 kr./år Samlet besparelse på vand 0 kr./år Besparelser i alt 345.426 kr./år Investeringsbehov 1.608.250 kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: C Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 6 Efterisolering af gavle udvendigt 126 kwh el 40,21 MWh 26.300 kr. 7 Montering af solceller på tag af boligblokke 74.925 kwh el 149.900 kr. 8 Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer og terrassedøre 1.830 kwh el 489,02 MWh 320.100 kr.
SIDE 4 AF 16 Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 9 Efterisolering af varmefordelingsrør 10,31 MWh 6.700 kr. 10 Montering af ny cirkulationspumpe på varmt brugsvand 4.266 kwh el 8.600 kr. 17 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder 9,52 MWh 18 Efterisolering af fladt tag med 200 mm. 28,82 MWh 6.200 kr. 18.700 kr. 19 Udskiftning af cirkulationspumpe for varmt brugsvand 4.266 kwh el 8.600 kr. 20 Udskiftning af udsugningsventilator i beboerlokaler 260 kwh el 600 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Sags nr. 11.1902.06 Kunde: FSB 01-60 Rymarksvænget, Rymarksvej 29-119, 2900 Hellerup Energimærket omfatter 3 bygninger. Det samlede opvarmede areal er i følge BBR-meddelelsen på 31.559 m². Der er imellem boligblokkene en et-plansbygning på 1.570 m², som rummer dagligvarebutik, selskabslokaler og vaskeri hvor også varmecentralen også er placeret. Den nordlige ende af blok 2, der huser plejehjem er ikke medregnet i mærket, da dette indgår i et selvstændigt mærke. Dette gælder ligeledels børne- og ungdomsinstitutioner i den nordlige ende af bebyggelsen. Bygningerne opvarmes med og anvendes til beboelse. Der er 4 etager excl. kælder. Fællesbygning er i 1 etage. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Baggrunden for energimærkningen er en besigtigelse af ejendommen og udleverede bygningstegninger.
SIDE 5 AF 16 Energimærket er udarbejdet efter retningslinjerne i håndbog for Energikonsulenter 2008 ver. 3 Ejendommen energimærkes efter retningslinjerne for "Energimærkning af flerfamiliehuse, handels-, service og offentlige bygninger ". Det beregnede forbrug er på 4.080 MWh svarende til 129 kwh/m², det oplyste graddagekorrigerede forbrug er på 4.176 MWh eller 132 kwh/m², dette er en afvigelse på 2 %. Afvigelsen kan skyldes at forbrugsmønstret og isoleringsforhold er anderledes end antaget i beregningen. Besparelsesforslag med en tilbagebetalingstid over ca. 50 år er individuelt vurderet og er kun medtaget, hvis det er fornuftigt i forhold til andre besparelsesforslag. Energimærkningen er udført af: Christian Lundstrøm Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Det flade tag er isoleret med 300 mm mineraluld. Der er efterisoleret ved indblæsning af 3-400 mm granulat i hulrum mellem loft i lejlighed og tagflade. Tagflade har lette fald mod afløb og er belagt med tagpap. Forslag 18: Bygningen har fladt tag. Det flade tag er regnet isoleret med 100 mm mineraluld svarende til kravet på opførelsestidspunktet. Tagbelægningen er en Sarnafil dug og den bærende konstruktion er i beton. Tagbelægning er ved at være nedslidt. Det flade tag efterisoleres med 200 mm trædefast isolering samt ny 2-lags tagpapdækning i forbindelse med renovering af taget. I samme forbindelse opbygges der fald på taget. Ydervægge Blok 1 og 2 er udført som betonkontruktioner i et system af betonsøjler, -bjælker og - plader med et langsgående modulmål på 6 m, som svarer til bredden af en lejlighed. Facadepartier er ikke bærende og lette. Brysninger i facader mod inddækkede altaner er en let konstruktion med beklædning udog indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 100 mm mineraluld baseret på måling af brystningstykkelse. Blok 1 mod øst har samme lette facader, men altaner er ikke inddækket med glas. Gavle er udført i betonsandwich elementer og vurderet isoleret iht. bygningsreglementet på opførelsestidspunktet. Den nordlinge gavl i Blok 1 vender mod plejehjemmet.
SIDE 6 AF 16 Forslag 6: Gavle mod syd og nord efterisoleres udvendigt med et facadeisoleringssystem afsluttet med facadepuds eller pladebeklædning. Forslag 15: Ydermure udgøres primært af 35 cm hul skalmur regnet isoleret iht. krav på opførelsestidspunktet. Der er ikke oplysninger om eller tegn på at der er udført hulmursisolering. Tegloverfladen er pudset. Øvrige ydervægge ud for vaskeri og mod gård i festlokale er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 100 mm mineraluld. Det undersøges om hule ydermure kan hulmursisoleres og/eller om dette har været udført. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af facaden. Vinduer, døre og ovenlys Indgangspartier til opgange er med dør og sidepartier er monteret med 1 lag glas. I nye sidepartier omkring postkasser og dørtelefon anlæg er monteret energiruder. Vinduer i lejligheder mod det fri og mod lukkede altaner er monteret med 2 lags termoruder. Enkelte ruder, der har været ødelagt er udskiftet til energiruder. Der er ved beregning set bort fra disse få ruder. Udgangsdøre til altaner på begge sider af bygningen er monteret med termoruder. Ovenlyskupler/røglemme over trappeopgange er monteret med 2 lag acryl. Forslag 4: Montering af forsatsrude af 1 lag glas i plastkant på vinduer med 1 lag glas. Alternativt udskiftes hele indgangspartiet til nyt med ny dør. Billigste løsning er dog kun prissat her. Forslag 8: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Butiksruder i Netto er monteret med 1 lag glas Indgangsdør / vindfang til Netto er regnet med termorude Mod øst er der monteret Crawford ledhejseport i forbindelse med Nettos varelager. Port er fremstillet i præisolerede elementer. Vinduer i vaskeri mod nord er monteret med termoruder Indgangsparti i vaskeri er udskiftes til nyt med træ/alu vinduer monteret med energiruder.
SIDE 7 AF 16 Vinduer og skydedøre i beboerlokaler mod lysgård er monteret med termoruder. Indgangsdør til beboerlokaler er monteret med termoruder. Ovenlyskupler er monteret med 2 lag acryl. Forslag 16: Forslag 17: Butiksruder i Netto med 1 lag glas udskiftes til nye energiruder med varm kant. Udskiftning af 2 lags termoruder i vaskeri og beboerlokaler til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Gulve og terrændæk Etageadskillelse mod uopvarmede depotrum i underetagen består af beton med strøgulve. Mellem strøer er regnet isoleret med 50 mm mineraluld. Gulv og fundamenter er udført som betondæk direkte på terræn. Antaget U- værdi for dæk mod terræn i henhold til BR 67, U- værdi = 0,4 W/m²*K. Ventilation Ventilation Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af ventiler i vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken og mekanisk udsugning i bad. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Derudover er de fleste facader mindre påvirkede af direkte vind som følge af lukkede altaner. Udsugningsventilatorer er placeret på tag og er af fabrikat Systemair type DVC 355-S-DK og på 370 W pr. stk. Der er en udsugningsventilator pr. opgang. Udsugningsventilatorer er i 2007 skiftet til spareventilatorer. Forslag 20: Butikslokalet er naturligt ventileret og opvarmet via luftvarme. Der er regnet med forøget luftskifte pga. den megen trafik ud og ind. Beboerlokaler har manuelt styret udsugningsanlæg, der kan tændes af brugerne efter behov. Derudover er lokalerne naturligt ventilerede. Lokalerne er regnet som tættere end normalt da de står tomme det meste af tiden. Der er regnet med naturlig ventilation i varmecentral og normal tæthed. Udskiftning af udsugningsventilator i beboerlokaler
SIDE 8 AF 16 Varme Varmeanlæg Boligblokke forsynes med varme fra varmecentral placeret i fællesbygning mellem blokke. Forslag 1: Uisolerede rør isoleres med 50 mm lamelmåtte og lærred. Alle rør forsynes med rørmærkning. Pumper og ventiler forsynes med præfabrikerede isoleringskapper. Bygningen opvarmes med fra varmecentral placeret i fællesbygning. Anlægget er udført med isolerede varmevekslere og indirekte centralvarmevand i fordelingsnettet. De to vekslere er af fabrikat Reci type 650M-224 fra 2003 og på 2000 kw pr. stk. Der er små varmecentraler i hver blok med opblasndingsanlæg til varmeanlægget i blokken.
SIDE 9 AF 16 Varmt vand Varmtvandsbeholdere er placeret i fællesbygning med varmecentral. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 1" stålrør. Stigstrenge er uisolerede. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er regnet udført som 2" stålrør. Rørene er isoleret med 40 mm isolering og afsluttet med Isogenopak. Brugsvandsrør og cirkulationsledning vandret fordeling er regnet udført som 2" stålrør. Rørene er isoleret med 30-40 mm isolering. Dele af rørenen af uisolerede, eherunder reguleringsventiler. Fordelingen af det varme vand sker via en Smedegaard pumpe en effekt på 1037 W. Forslag 2: Forslag 3: Forslag 10: Isolering af uisolerede brugsvandsrør og cirkulationsledning med 50 mm rørskåle. Dette forslag kan ikke stå alene, da rør er ført synligt i badeværelser og bliver udsat for vand. Gennemførelse af forslaget kræver indbygning af rør i rørskakt, f.eks. i forbindelse med renovering af badeværelser. Omkostning ved renovering af badeværelser er ikke medregnet i forslaget. Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med plastfolie og rørmærkning. I samme arbejdsgang isoleres uisolerede dele af brugsvandsfordelingen i underetagen, herunder reguleringsventiler o.l. Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe til varmt brugsvand. Udskiftningen forudsætter at der monteres termostatiske strengreguleringsventiler. Der er regnet med montering af en ventil pr. sæt stigstrenge, i alt 82. Forslag 19: Varmt brugsvand produceres i 2 stk. 5.000 L varmtvandsbeholdere, isoleret med 100 mm mineraluld. Beholdere er af fabrikat Reflex og på 180 kw/stk. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er regnet udført som 2" stålrør. Rørene er isoleret med 40 mm isolering og afsluttet med Isogenopak. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 3/4" stålrør regnet som gennemsnit. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. Fordelingen af det varme vand sker via en Smedegaard pumpe en effekt på 1037 W. Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe til varmt brugsvand. Udskiftningen forudsætter at der samtidig monteres termostatiske strengreguleringsventiler på anlægget. Der er regnet med montering af en ventil pr. sæt stigstrenge, i alt 82.
SIDE 10 AF 16 Fordelingssystem Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som et-strengs anlæg med vandrette fordelingsledninger under bræddegulvene. Der er anslået varmefordelingsrør i jord der er udført som 80 mm isolerede stålrør. Rørene fører mellem varmecentral og blokke. Dele af varmefordelingsrør i undercentraler i nr. 47 og nr 95 er uisolerede. Røreme er regnet udført som 3" stålrør. Varmefordelingsrør under blokke er udført som 3" stålrør regnet som gennemsnit. Rørene er regnet isoleret med 40 mm isolering i gennemsnit. Forslag 9: Varmefordelingsrør efterisoleres med 20 mm mineraluld og lærred til samlet isoleringstykkelse på 60 mm. Endvidere skal alle rør forsynes med rørmærkning som mangler. Forslag 11: Forslag 13: Forslag 14: Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Varmefordelingsrør i varmecentral er udført som 4" stålrør regnet som gennemsnit. Rørene er isoleret med 50-70 mm isolering. Dele af rør, pumper, ventiler m.v. er uisolerede. På varmefordelingsanlægget i varmecentran er monteret 3 ældre pumper af fabrikat Grundfos, type LM80-200 C4 på 3.000 W. Varmekreds til butik har monteret en ældre Smedegaard Ev12-135-4C på 897 W. Varmekreds til vaskeri har monteret nyere Grundfos Alpha 2 pumpe på 22 W. I boligblokke under nr. 47 og nr. 95 er placeret trykforøgerpumper parvis, som kører på skift. Pumperne er af fabrikat Smedegaard T 8-250-40. De tre er på 7.500 W og en er på 5.500 W. Pumper er styret af Danfoss VLT 6000 frekvensomformere. Hovedfordelingspumper i varnecebtral til boligblokke og Smedegaard pumpe for blandesløjfe til butik udskiftes til nye trykstyrede pumper. Hovedfordelingspumper til boligblokke og Smedegaardpumpe for blandesløjfe til butik udskiftes til nye trykstyrede pumper. Uisolerede rør isoleres med 50 mm lamelmåtte og lærred. Alle rør forsynes med rørmærkning.
SIDE 11 AF 16 Automatik Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Ud over andet automatik i de enkelte rum, er der monteret automatik, der styres efter udetemperatur. Denne overstyrer regulering i de enkelte rum. Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg til varmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukke ventiler. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Ud over andet automatik i de enkelte rum, er der monteret automatik der styres efter udetemperatur. Denne overstyrer regulering i de enkelte rum. Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg til varmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukke ventiler. Vedvarende energi Solceller Forslag 7: Montering af solceller på tag. Det foreslås at der monteres solceller med et areal på 1.000 m². Det samlede tagareal er opmålt til 7100 m² inkl. tagvinduer. Solceller kan enten stilles på stativer orienteret mod solen, men kan også klæbes vandret til tagfladen så de er usynlige. Vandret montering er billigere, men giver en lidt mindre ydelse. Solvarme Der er ikke installeret solvarme og da ejendommen er beliggende i et område vurderes det ikke rentabelt at etablere solvarme. Der er ikke installeret solvarme og da ejendommen er beliggende i et område vurderes det ikke rentabelt at etablere solvarme
SIDE 12 AF 16 El Belysning Belysningsanlæg i opgange består af vægmonterede armaturer monteret med 9 W kompaktlysstofrør. Der er 2 armaturer pr. etage. Lyset er altid tændt. Belysning i depotrum o.l. udgøres af 60 W glødepærer i loftmonteret fatning. Det anbefales generelt, at glødepærer udskiftes til sparepærer ved naturlig udskiftning. Derudover anbefales styring i form af timer eller PIR føler. Forslag 5: Armaturer i trappeopgange udskiftes til nye med indbygget PIR føler, så lyset kun er tændt efter behov. Alternativt skal der opsættes Columbustryk på hver etage, hvilket er vurderet som dyrere. I alt skiftes 369 armaturer á anslået 1.500 kr./stk. Forslag 12: Belysningsanlæggene i Netto butikslokale består af nyere 2-rørs industriarmaturer med elektroniske forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Armaturerne er monteret med 2 stk. 49 W lysstofrør. I Netto lager er belysningsanlæg af samme type som i butik. Der er opsat bevægelsesmelder i lokalet. I vaskeri består belysningsanlægget af ældre 2-rørs lysstofrørsarmaturer monteret med 2 x 58 W lysstofrør. Der er ikke registreret bevægelsesmelder. I beboerlokaler er nedhængte pendler monteret med 11 W kompaktlysstofrør. Belysning er køkkenet er 2 x 58 W lysstofrør. Det anbefales at montere bevægelsesmelder i vaskeri suppleret med udskiftning af lyskilder til LED rør. Vand Toiletter Alle toiletter er udskiftet til modeller med dobbeltskyl. Der er i køkkener og badeværelser stadig armaturer som ikke har vandsparefunktion og et-grebsbetjening.
SIDE 13 AF 16 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1968 År for væsentlig renovering: 2008 Varme: Fjernvarme Supplerende opvarmning: Ingen Boligareal ifølge BBR: 29989 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 1570 m² Opvarmet areal: 31522 m² Anvendelse ifølge BBR: Etagebolig Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Koldt brugsvand: 35,00 kr. pr. m³ Fjernvarme: El: Fast afgift: 647,00 kr. pr. MWh 2,00 kr. pr. kwh 1.561.600,00 kr. pr. år Sådan opgøres varmeregningen De enkelte lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter.
SIDE 14 AF 16 Type Areal i m² Gennemsnitligt årlige energiudgifter 1-værelses lejlighed, Rymarksvej 29-57 44 5.200 kr. 1-værelses lejlighed, Rymarksvej 29-57 46 5.400 kr. 2-værelses lejlighed, Rymarksvej 29-57 49 5.700 kr. 2-værelses lejlighed, Rymarksvej 29-57 50 5.900 kr. 2-værelses lejlighed, Rymarksvej 29-57 73 8.500 kr. 2-værelses lejlighed, Rymarksvej 75-119 og 59-63 76 8.900 kr. 3-værelses lejlighed, Rymarksvej 75-119 og 59-63 94 11.000 kr.
SIDE 15 AF 16 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en gyldig energimærkning. Gyldigheden af mærkningen er 10 år hvis summen af energibesparelser med tilbagebetalingstid under 10 år er mindre end 5% af energiforbruget. Hvis summen af disse energibesparelser er mere end 5% er gyldigheden 7 år. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Bygninger, som er større end 1000 m2, skal altid have et gyldigt energimærkning. Det vil sige at mærkningen skal gentages inden gyldigheden af den tidligere mærkning udløber. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter eller certificerede energimærkningsfirmaer. Energistyrelsen overvåger ordningen og udtager energimærkninger til kontrol. Den daglige administration af ordningen varetages af Sekretariatet for Energieffektive bygninger (SEEB), på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma, der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 27. januar 2011.
SIDE 16 AF 16 Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Yderligere oplysninger kan fås på www.mærkdinbygning.dk Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Firma: Grontmij A/S Adresse: Granskoven 8 2600 Glostrup Telefon: 43486060 E-mail: clm@gmcb.dk Dato for bygningsgennemgang: 24-04-2012 Energikonsulent nr.: 250562 Se evt. www.mærkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.