AVENUE HUSET. nyrenoverede lejligheder midt i city NØRRE FARIMAGSGADE 43-49

Transkript

1 AVENUE HUSET nyrenoverede lejligheder midt i city NØRRE FARIMAGSGADE 43-49

2 Eksklusive lejligheder i hjertet af København med egen elevator samt baggårdshuse i skøn New Yorker-stil med dobbelthøje rum 3

3 3D VISUALISERING med forbehold for ændringer 5

4 Eksklusive boliger med Torvehallerne rundt om hjørnet Ryk ind i en moderne og nyrenoveret storby-bolig på Nørre Farimagsgade tæt på Torvehallerne, Nansensgade og Ørstedsparken. Stilhed i gården et sted at lade op En adresse i Avenue Huset er først og fremmest attraktiv for par, singler og børnefamilier, som elsker at bo midt i storbylivets kreativitet og puls. I baggården finder man en overraskende fredfyldt oase med fælles terrasse hævet over terræn, udsigt til grønne træer og stilhed. Det perfekte sted at lade op og finde ro, inden storbyens mange muligheder atter trækker. Byens bedste forbindelse til kollektiv trafik Offentlig transport er et must, når man bor så centralt, og Avenue Huset har en placering i gåafstand til Nørreport Station, der udgør et knudepunkt med flest forbindelser til både Metro, S-tog, bus og taxa. Fra Nørreport kommer man hurtigt afsted til alle destinationer i København og omegn. Og skal man til lufthavnen kører metroen lige til døren på under 20 minutter. Gode parkingsmuligheder Det er muligt for beboerne i Avenue Huset at leje en fast parkeringsplads i parkeringskælderen under Israels Plads, der ligger blot 2 minutters gang fra hoveddøren. 7

5 3D VISUALISERING med forbehold for ændringer Klassisk københavnerlejlighed med ekstra komfort Nu er det muligt at flytte ind i en klassisk københavnerbolig, der har fået et ekstra løft, så man tilbydes al den komfort, der findes i et nyt byggeri. Lejlighederne indrettes med store gennemlyste rum, elevator til døren og moderne rummelige toilet- og badeværelser. Samtidig bevares de smukke karakteristika, som tegner den klassiske københavnerlejlighed med dannebrog-vinduer, plankegulve og højt til loftet. I for- og sidehuset er der stuklofter. 9

6 3D VISUALISERING med forbehold for ændringer Tagterrasser, forhave eller atriumgård med kig til himlen Boligerne i Avenue Huset opføres med en variation i både størrelse og stil. Her tilbydes den klassiske københavnerlejlighed totalrenoveret med altan og elevator, der opføres store lejligheder med direkte adgang til privat atriumgård. Fra penthouselejlighederne er der direkte adgang til vidunderlige private tagterasser, hvorfra man kan nyde udsigten ud over byens tage i det helt indre København. 11

7 3D VISUALISERING med forbehold for ændringer New Yorker-stemning og industriel luksus i baghuset I den stille gård ombygges baghuset til lejligheder med særlig eksklusiv indretning. Her har man bevaret den industrielle New Yorker-stemning med rustik indretning, beton, ekstra højt til loftet og store glaspartier med grå rammer, der trækker lys ind i boligerne, som alle er indrettet med store åbne rum. Her er der en ganske sjælden mulighed for en bolig, der passer perfekt til den kræsne og kreative storby-boheme. 13

8 3D VISUALISERING med forbehold for ændringer 15

9 3D VISUALISERING med forbehold for ændringer Køkkener bygget på dansk kvalitet og håndværkstradition Danske håndværkstraditioner, kvalitet og troværdighed er de værdier, der ligger bag de dansk producerede Hanstholm Køkkener. Her designes køkkenskabene, så de passer med køkkenets indretning og størrelse. Alle lejligheder i forhuset og sidehuset indrettes med hvide Hanstholm køkkener med grebsfrit klick-push beslag. Bordpladen er 12 mm i gennemfarvet hvid Trento med svævende effekt dvs afstand mellem låge og underkant af bordplade. Det er muligt at tilkøbe ekstra skabe eller individuelle ændringer. I baghusene opføres køkkenerne, så de følger det særlige industrielle design og pakhusstemning. Her er Hanstholm Køkkenerne opført i koks-grå låger med grebsfrit klick-push beslag og bordpladen er mørk ask. Hvidevarerne er fra Siemens og køkkenerne indrettes med induktionskogesektion og opvaskemaskine. Køleskab og fryser integreres bag de farvede låger. 17

10 3D VISUALISERINGER med forbehold for ændringer Lækkert design og høj kvalitet hele vejen ud til badeværelset Kvalitet og farver fra køkkenet går igen i badeværelserne, der opføres med møbler fra Hanstholm, Hans Grohe armaturer og væghængt toilet fra Gustavsberg. Alt holdes i lyse, moderne flader, og der etableres vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Det er muligt at tilkøbe Vola armaturer. 19

11 Byens bedste spisekammer lige rundt om hjørnet Rundt om hjørnet fra Avenue Huset finder du Københavns mest attraktive madmarked, Torvehallerne. Mere end Københavnere besøger dagligt markedet, hvor de nyder et glas vin, tapas eller en særlig god kop kaffe. Her får du økologisk kød fra slagteren, østers fra fiskehandleren, franske oste og sæsonens frugt og grøntsager, der ligger kunstfærdigt udstillet i et væld af farver. Torvehallerne er et samlingspunkt, hvor man kan opleve champagnesmagning og jazzkoncerter eller bare nyde de daglige indkøb. 21

12 23

13 Direkte kig til Ørstedsparken - en grøn oase midt i byen Den ligger godt gemt bag høje træer, at de færreste besøgende opdager den. Men fra Avenue Huset kan man se direkte over til en af byens mest centrale grønne parker. Her kan man gå tur rundt om søen og nyde den smukt anlagte have fra 1870 erne. Parkanlægget er fredet, og om foråret kan man nyde synet af krokus er, der blev plantet efter anden verdenskrig, som den dag i dag står i fuldt flor, når solens første stråler bebuder forår. Snup en løbetur rundt om Søerne Søerne er et af Indre Københavns smukkeste åndehuller Her er der året rundt aktivitet og liv med lokale københavnere, der går tur, løbetræner eller bare sidder med en kop kaffe og nyder udsigten ud over vandet. Avenue Huset ligger blot 400 meter fra Søerne, og trænger man til en løbetur, det blot få minutters gang fra hjemmet. Attraktive caféer og restauranter i Nansensgade Tapas-barer, små franske bistroer og trendy caféer. Nansensgade er kendt for at være gaden, hvor man altid kan finde et godt sted at spise, drikke og nyde en god aften ude. Nansensgade har sit helt eget liv. Om dagen er der små butikker, frokostcaféer og daginsitutioner, og når aftenen falder på, åbner gadens mange restauranter, barer og bistroer. 25

14 Materialebeskrivelse Materialebeskrivelse INDVENDIGT STANDARD BEMÆRKNINGER VALGMULIGHEDER INDVENDIGT STANDARD BEMÆRKNINGER VALGMULIGHEDER Lejlighedens rum Teknik Rumhøjder Boligerne udføres generelt med rumhøjder på op til ca. 430 cm (baghus) ca. 360 cm (for- og sidehus), enkelte steder sænkes loftet til ca. 280 cm. Se de enkelte loftshøjder på plantegning for de enkelte lejligheder. I badeværelser, toiletter, gangarealer, karnapper og ved materialeskift i loft eller hvor det er nødvendigt for at skjule teknik, kan loftshøjden variere ned til ca. 230 cm. Opvarmning Bygningen er tilsluttet fjernvarme og boligerne i baghus opvarmes via termo- statstyret vandbåren gulvvarme. Der er gulvvarme i hele baghus, mens der kun er gulvvarme i badeværelser i baghus og sidehus. Der etableres separate varme- kredse i alle adskilte rum. Gulve (excl. badeværelser/toilet) Vægge Lofter Døre For- og sidehus: 180 mm brede ege planker Hvidpigmenteret. Fodpanel med profiler 118 mm høj Baghus: 260 mm brede olie behandlet eg. Fodliste i 35 mm høj egetræs liste. Betonvægge, murede vægge eller gipsvægge som spartles og beklædes med filt, afsluttet med malerbehandling i hvid farve. Spartlede og hvidmalede gips lofter. I baghuset er det træbetonloft(troltekt), i koksfarve mellem bjælkerne. I badeværelser, entré, opholdsrum og værelser, hvor det er nødvendigt at skjule teknik, kan der være nedsænket gipsloft/inddækninger i gips, som spartles og males til fuld dækning i hvid farve. Forhus og sidehus: Hvide fyldningsdøre, fyldninger i dannebrog, greb i rustfrit stål. Udføres med indfatninger. Ved gulvbelægningsskift og konstruktionsbetingede samlinger monteres skinne eller dørtrin. Evt. samlinger søges placeret under dørblad. Vand og varme Ventilation El og lamper m.v Antennestik Forbrugsmålere til aflæsning af de enkelte lejligheders individuelle forbrug, placeres i teknikskab/ skakt i de enkelte lejligheder. Der udføres bolig ventilation iht. gældende bygningsreglementet. Hver bolig forsynes med HPFI-relæ og el-gruppetavle der placeres i teknikskab eller forsænkes i væg. Individuelle elmålere placeres i fællesarealer- kælderen. Indvendige kontakter udføres som LK Fuga hvid. Antal i henhold til Stærkstrømsreglementet. I badeværelser og entre indbygges hvide LED pots i loft. Antal afhængig af lejlighedstype. Lejlighederne forsynes med fiber. Forsyning placeres i teknikskakt. Ventilationsføringer sker primært over nedsænkede lofter eller føres langs lofter og inddækkes i rørkasse af gips, der spartles og males hvid. Afsluttes med hvid rist i væg. 230V for belysning og hårde hvidevarer. Stikkontakter udføres som panel- stik eller forsænket i vægge 20 cm over gulv. Ved døre og over køkkenbordplade er kontakter forsænket i væg. I køkken og badeværelse placeres min. 1 stk. kontakt ved vask. Abonnement oprettes individuelt af boligejer. Bemærk der kan forekomme oprettelsesgebyr. Der kan tilkøbes ekstrastikkontakter, sker ved møde direkte med elektrikeren. Baghuset: Hvide glatte døre med greb i børstet stål. Røgalarm Lovmæssig røgalarm opsættes i alle lejligheder. Indvendigt træværk Indvendigt træværk som indfatninger, gerichter, fodlister, skyggelister, tilsætninger o. lign. spartles og males i hvid farve. Radiatorskjuler Forhus og sidehus: Foran radiator opsættes radiatorskujlere (TILKØB). 27

15 Materialebeskrivelse Materialebeskrivelse INDVENDIGT STANDARD BEMÆRKNINGER VALGMULIGHEDER INDVENDIGT STANDARD BEMÆRKNINGER VALGMULIGHEDER Køkken & Garderobe Garderobeskabe Køkken elementer I et soveværelse i lejligheden etableres skabe som vist på plantegning. For- og sidehus: Hanstholm køkken leverer hvidt standard køkken grebsfrit klickpush beslag. Låge af typen Classic 40C.1 Farve på låge og sokkel hvid, bordplade i 12 mm gennemfarvet hvid Trento, udføres med svævende effekt, dvs. afstand mellem låge og underkant af bordplade. Baghuset: Hanstholm køkken leverer hvidt standard køkken grebsfrit klick-push beslag. Låge af typen Classic 40C.1 Farve på låge koks NCS 5500-N, bordplade i mørk ask. Køleskab og evt. højskab er udført med fronter som underskabe som beskrevet ovenfor. Der arrangeres tilvalgsmøde med inventarleverandør Hanstholm Køkken, hvor der er mulighed for ændringer, samt tilkøb af skabe. Der arrangeres tilvalgsmøde med Hanstholm Køkken, hvor der mod tilkøb er mulighed for at vælge mellem køkkenleverandørens produkter. Ved evt. merpris er det for købers regning. Blandingsbatteri køkken Badeværelser Badeværelser Inventar Armatur og udstyr Vægge Grohe 1-grebs blandingsbatteri i krom Væghængt toilet i porcelæn med tilhørende softclose-sæde. Overflade: hvid. Produkt: Gustavberg. Møbel fra Hanstholm Køkken, hvid. Grebsfrit klick-push-beslag. Mål: længde tilpasses i nichen i badeværelser. Bordplade i 12 mm gennemfarvet Over vaskeskabet opsættes spejl. Skabsfronter følger som garderober også køkkenfront, farvemæssigt. Grohe armatur ved både vask og bruser i krom. Fliser opsættes på vægge og vægvinger i bruseområde. Størrelse 30 X 60 cm. Mod merpris mulighed for tilvalg af Quooker, aftales med køkkenleverandøren. Der arrangeres tilvalgsmøde med Hanstholm Køkken, hvor der mod tilkøb er mulighed for at vælge mellem køkkenleverandørens produkter til badeværelesesskabe og bordplader. Mulighed for valg mellem flere farver uden tillæg. Farve udfra hvad bygherre har fremvist. Vægstykke mellem bordplade og overskabe hvidmales i rengøringsvenlig glans. Gulve Fliser lægges på gulv. Størrelse 60 x 60 cm Mulighed for valg mellem flere farver uden tillæg. Farve udfra hvad bygherre har fremvist. Hvidevarer Hvidevarer fra Siemens køleskab og opvaskemaskine er integreret bag køkkenlåger, derudover er der indbygget ovn med pyrolyse og induktionskogeplade. Der leveres og opsættes følgende hårde hvidevarer: Indbygningsovn Induktionskogesektion Køle/fryseskab Integreret Opvaskemaskine Vaskemaskine Tørretumbler, kondens. E Emhætte: Som Airteam kombi Emhætte og ventilation, fastmonteret i skab Der arrangeres tilvalgsmøde med Hanstholm Køkken, hvor der er mulighed for ændring af hårde hvidevarer. Bemærk at udgåede produkter erstattes af tilsvarende nye modeller. Hvis vaskemaskine og tørretumbler placeres ved siden af hinanden afsluttes der med bordplade over. Emhætte kan ikke ændres grundet installationsmæssige forhold. Facader Tag Terrasser Facader fremstår pudset og nymalet. Ny tagkonstruktion (kun forhus) monteret med eternitskiffer og zink. Tagterrasserne udføres i hårdttræ med glasværn mellem balustre i stål. På terrassen monteres 1 stk. stikkontakt. Private tagterrasser sikres adgang for brandvæsen og tilsyn af teknik enten ved inspektionslem, stige eller fra stigvogn. Tilsyn af teknik sker efter forudgående varsling af ejer. 29

16 Materialebeskrivelse Materialebeskrivelse INDVENDIGT STANDARD BEMÆRKNINGER VALGMULIGHEDER INDVENDIGT STANDARD BEMÆRKNINGER VALGMULIGHEDER Vinduespartier Vinduerne er som fabriksmalet træelementer med sprosser leveres nymalet. I for- og sidehus er vinduerne hvidmalet både indvendig og udvendig. I baghuset er vinduerne malet koksgrå både indvendig og udvendig. Elevator Udvendige anlæg Fra stueetagen til alle boligetager bortset fra 4. sal NF 49 udføres elevator (BEMÆRK LEJLIGHED NF 49 S.TH. ER IKKE NIVEAUFRI). Fra baghuset er der elevator fra kælderen. Interiør i rustfrit stål + spejl. Altan I for- og sidehus bibeholdes. eksist. træelementer, der renoveres og males (hvid/hvid). Hvor der etableres nye vinduer/altandøre anvendes ligeledes træelementer. I de nye tagetager i forhus anvendes træ-/ aluelementer i hvid/hvid. I baghus (etagerne stue-2. sal, samt gavl 3.sal ) bibeholdes eksisterende aluelementer. Der suppleres op med tilsvarende, hvor partier udskiftes. På 3. sal ekskl. gavl bibeholdes træ-/ aluelementer. Der suppleres op med tilsvarende, hvor partier skiftes, samt i nye taghuse. I baghus er alle elementer koksgrå både ude og inde. Til lejlighederne med altan udføres altanen med balustre i lys grå stål (farvekode NCS S 1502-Y) på bundramme af stål i samme farve og med belægning i hårdttræ. Cykler Diverse Cykelparkering placeres i kælder baghus og på terræn i skur (ladcykler). I boliger etableres standard dørtelefon uden display. Der opsættes ringeklokke og dørskilt ved indgang til lejlighederne. Fælles postkasseanlæg for beboere opsættes i gadeniveau i forbindelse med indgangsparti til ejendommen. Trapperum, fordør, postpasse, dør til depotrum i kælder monteres med langskilte og greb i rustfrit stål samt 6-stiftet cylinderlås, hvortil medfølger 5 stk. nøgler. Trapperum indgangsparti mv. Fælles trapper til boligerne udføres i stål og beton I forhus med linoleumsbelægning Eksisterende trætrappe i NF 49 bibeholdes. Kælder I kælder etableres, depotrum og teknikrum mv. Vægge er nymalet. Depotrum Ca. 3 m² pr. bolig etableres i kælder. Pulterrum i kælder som Troax med gitter. Enkelte i lukkede rum. Belysning Der monteres orienteringslys ved fælles trapper, kælder samt indgange. 31

17 Boligoversigt Signaturforklaring til plantegninger på de kommende sider V Vaskemaskine T V/T Tørretumbler Vaskesøjle 3D VISUALISERINGER Kogeplader/ovn Vask Nogle billeder af bygningen, interiør og udsigt er 3D-arkitektvisualiseringer med forbehold for ændringer. 3D-visualiseringerne skal ikke ses som specifikke lejligheder. De valgte materialer og produktangivelser ovenfor er et udtryk for et generelt kvalitetsniveau. Der tages forbehold for produktændringer, udgåede produkter, ændrede myndighedskrav, trykfejl og andre fejl. PLANTEGNINGER Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave S Køle/fryseskab Opvaskemaskine Skabe tilvalg 33

18 BOLIG NR. 38 NØRRE FARIMAGSGADE 43, ST. TV. 95 m 2-3 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 40 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 43, ST. TH. 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter WALK-IN WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

19 BOLIG NR. 39 NØRRE FARIMAGSGADE 43, ST. MF. 66 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 41 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 43, 1. TV. 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 111 m 2-3 værelser Lofthøjde ca. 3,6 meter WALK-IN WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

20 BOLIG NR. 42 NØRRE FARIMAGSGADE 43, 1. MF. Lofthøjde ca. 3,6 meter BOLIG NR. 45 NØRRE FARIMAGSGADE 43, 2. MF Lofthøjde ca. 3,3 meter 65 m 2 2 værelser altan ca. 3,5 m 2 AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 43 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 43, 1. TH. 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter Lofthøjde ca. 3,6 meter BOLIG NR. 46 NØRRE FARIMAGSGADE 43, 2. TH. Lofthøjde ca. 3,3 meter 90 m 2-3 værelser altan ca. 7 m 2 + 3,5 m 2 WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

21 BOLIG NR. 44 NØRRE FARIMAGSGADE 43, 2. TV. AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 48 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 43, 3. TH. 111 m 2-3 værelser Lofthøjde ca. 3,3 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 126 m 2-4 værelser Altan ca. 7 m 2 + 0,3 m 2 + 0,3 m 2 Tagterrasse ca. 60 m 2 Lofthøjde ca. 3,2 meter WALK-IN WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

22 BOLIG NR. 47 NØRRE FARIMAGSGADE 43, 3. TV. AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 1 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 45, ST. 153 m 2-4 værelser Altan ca. 0,3 m 2 pr. stk Tagterrasse ca. 67 m 2 Lofthøjde ca. 3,2 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 126 m 2-3 værelser Lofthøjde ca. 2,6 meter HOVEDTRAPPE WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

23 BOLIG NR. 2 NØRRE FARIMAGSGADE 45, 1. TV. Lofthøjde ca. 2,7 meter BOLIG NR. 4 NØRRE FARIMAGSGADE 45, 2. TV. Lofthøjde ca. 2,6 meter BOLIG NR. 6 NØRRE FARIMAGSGADE 45, 3. TV. Lofthøjde ca. 2,5 meter AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 3 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 45, 1. TH. 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter Lofthøjde ca. 2,7 meter BOLIG NR. 5 NØRRE FARIMAGSGADE 45, 2. TH. Lofthøjde ca. 2,6 meter BOLIG NR. 7 NØRRE FARIMAGSGADE 45, 3. TH. Lofthøjde ca. 2,5 meter BOLIG NR. 8 NØRRE FARIMAGSGADE 45, 4. TV. Lofthøjde ca. 2,5 meter BOLIG NR. 9 NØRRE FARIMAGSGADE 45, 4. TH. Lofthøjde ca. 2,5 meter 77 m 2-2 værelser Altan ca. 2,8 m m 2-4 værelser Altan ca. 2,8 m 2 WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

24 BOLIG NR. 10 NØRRE FARIMAGSGADE 45, 5. TV. AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 11 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 45, 5. TH. 83 m 2-2 værelser Tagterrasse ca. 29 m 2 Lofthøjde ca. 2,5 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 88 m 2-3 værelser Tagterrasse ca. 27 m 2 Lofthøjde ca. 2,5 meter WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

25 BOLIG NR. 12 NØRRE FARIMAGSGADE 47, ST. TV. AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 13 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 47, ST. TH. 101 m 2-3 værelser Lofthøjde ca. 2,6 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 77 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 2,6 meter WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl i og lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både samt i lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

26 BOLIG NR. 14 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 1. TV. Lofthøjde ca. 2,7 meter BOLIG NR. 16 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 2. TV. Lofthøjde ca. 2,6 meter BOLIG NR. 18 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 3. TV. Lofthøjde ca. 2,5 meter AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 15 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 47, 1. TH. 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter Lofthøjde ca. 2,7 meter BOLIG NR. 17 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 2. TH. Lofthøjde ca. 2,6 meter BOLIG NR. 19 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 3. TH. Lofthøjde ca. 2,5 meter BOLIG NR. 20 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 4. TV. Lofthøjde ca. 2,5 meter 100 m 2-3 værelser Altan ca. 2,8 m 2 BOLIG NR. 21 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 4. TH. Lofthøjde ca. 2,5 meter 77 m 2-2 værelser Altan ca. 2,8 m 2 WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

27 BOLIG NR. 22 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 5. TV. AVENUE HUSET BOLIG NR. 23 NØRRE FARIMAGSGADE 47, 5. TH. AVENUE HUSET AVENUE HUSET 84 m 2-2 værelser BOLIG NR. 40 Tagterrasse BOLIG NR. ca m 2 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 47, 5. TH. Lofthøjde ca. 2,5 meter 86 m 2-3 værelser Tagterrasse ca. 26 m 2 Lofthøjde ca. 2,5 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 84 m 2-2 værelser Tagterrasse ca. 30 m 2 Lofthøjde ca. 2,5 meter WALK-IN 1:100 1 m 5 m 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

28 BOLIG NR. 24 NØRRE FARIMAGSGADE 49, ST. TV. AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 25 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 49, ST. MF. 78 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,5 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 109 m 2-3 værelser Lofthøjde ca. 3,5 meter WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

29 BOLIG NR. 26 NØRRE FARIMAGSGADE 49, ST. TH. AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 27 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 49, 1. TV. 131 m 2-4 værelser Gårdhave ca. 60 m 2 Altan ca. 3,8 m 2 Lofthøjde ca. 3,6 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 108 m 2-3 værelser Altan ca. 4 m 2 + 2,8 m 2 Lofthøjde ca. 3,6 meter WALK-IN INDGANG FRA GÅRDEN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

30 BOLIG NR. 30 NØRRE FARIMAGSGADE 49, 2. TV. Lofthøjde ca. 3,6 meter BOLIG NR. 33 NØRRE FARIMAGSGADE 49, 3. TV. Lofthøjde ca. 3,0 meter 108 m 2-3 værelser Altan ca. 2,8 m 2 AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 28 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 49, 1. MF. 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter Lofthøjde ca. 3,6 meter BOLIG NR. 31 NØRRE FARIMAGSGADE 49, 2. MF. Lofthøjde ca. 3,6 meter BOLIG NR. 34 NØRRE FARIMAGSGADE 49, 3. MF. Lofthøjde ca. 3,0 meter 107 m 2-3 værelser Altan ca. 2,8 m 2 WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

31 AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 29 NØRRE FARIMAGSGADE 49, 1. TH. Lofthøjde ca. 3,5 meter BOLIG NR. 35 NØRRE FARIMAGSGADE 49, 3. TH. 141 m 2-4 vær. - tagterrasse ca. 46 m 2 - altan ca. 7,5 m 2 - lofthøjde ca. 3,9 meter BOLIG NR. 32 NØRRE FARIMAGSGADE 49, 2. TH. Lofthøjde ca. 3,5 meter 131 m 2-4 værelser Altan ca. 7,5 m 2 1 m 5 m 1 m 5 m 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave

32 BOLIG NR. 36 NØRRE FARIMAGSGADE 49, 4. TV. AVENUE HUSET AVENUE HUSET AVENUE HUSET BOLIG NR. 40 BOLIG NR. 37 NØRRE FARIMAGSGADE NØRRE 43, FARIMAGSGADE ST. TH. 49, 4. TH. 104 m 2-3 værelser Tagterrasse ca. 34 m 2 Lofthøjde ca. 2,8 meter 98 m 2-2 værelser Lofthøjde ca. 3,9 meter 107 m 2-3 værelser Tagterrasse ca. 20 m 2 Lofthøjde ca. 2,8 meter WALK-IN 1:100 1 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste arealer både i lejligheden, på altaner og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. Arealerne er opmålt på skitseprojekt af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave m 15 m 1 m 5 m 15 m 5 m Forbehold for fejl og ændringer, alle oplyste Forbehold arealer for både fejl og i lejligheden, ændringer, på alle altaner oplyste og arealer tagterrasser både i samt lejligheden, loftshøjder, på altaner angivet og tagterrasser samt loftshøjder, er angivet som foreløbige og afrundet arealer og højder. som foreløbige Arealerne og er afrundet opmålt på arealer skitseprojekt og højder. af Arealerne landinspektør er opmålt jfr. foreløbig på skitseprojekt fortegnelse af landinspektør jfr. foreløbig fortegnelse over ejerlejligheder. 1. udgave over ejerlejligheder. 1. udgave

33 LokalBolig Projektsalg Amerika Plads 30A 2100 København Ø Telefon LokalBolig City Nikolaj Plads København K Telefon city@lokalbolig.dkk

34 AVENUEHUSET.DK