EKSPROPRIATION EJENDOMSBESKRIVELSE. Arealerhvervelse til virkeliggørelse af Lokalplan 107/2017 efter Kommuneplantillæg nr. 22 til boligformål.

Transkript

1 EKSPROPRIATION EJENDOMSBESKRIVELSE Arealerhvervelse til virkeliggørelse af Lokalplan 107/2017 efter Kommuneplantillæg nr. 22 til boligformål. Mariagerfjord Kommune Aalborg, d Heidi Hedegaard landinspektør

2 INDHOLD Projektbeskrivelse Arealfortegnelse lb.nr. 1 og 2 Tingbogsattester Skat Ejendomsvurderinger Ekspropriationsplan nr. 1-2 Kopi af tinglyste deklarationer Vejledning om ekspropriation Uddrag af Lov om planlægning: Uddrag af Lov om offentlige veje: kapitel 10 herunder gælder

3 PROJEKTBESKRIVELSE PROJEKTBESKRIVELSE VEDR. NYT BOLIGOMRÅDE I DET NORDLIGE VALSGÅRD Projektets formål Formålet med ekspropriationen er at erhverve de nødvendige arealer for virkeliggørelsen af lokalplan 107/2017. Projektets indhold Mariagerfjord Kommune ønsker at skabe mulighed for nye, attraktive boliger i Valsgård. Der har gennem længere tid været efterspørgsel på nye boliger i byen og med lokalplan , efter kommuneplantillæg nr. 22, er det muligt at opfylde behovet for nye boliger. Formålet er at bebygge området med en blanding af boligtyper og integrere området med de omkringliggende boligområder med stier og friarealer. Kommuneplantillæg nr. 22 og lokalplan 107/2017 er endeligt vedtaget af byrådet for Mariagerfjord Kommune på byrådsmøde den 24. august Byrådet har den truffet beslutning om at igangsætte ekspropriation til virkeliggørelsen af lokalplan 107/2017. Tidsplan Anlægsarbejdet påbegyndes i efteråret Rettighedserhvervelse Mariagerfjord Kommune ønsker at erhverve de nødvendige arealer ved ekspropriation. Dette sker med hjemmel i lov om planlægning Ekspropriationens gennemførelse følger bestemmelserne i lov om offentlige veje og Udsnit af disse love er indsat i ekspropriationsmaterialet. Ekspropriationens omfang for hver enkelt berørt ejendom (lb.nr.) er opgjort på en arealfortegnelse med tilhørende ejendomsoplysninger, og fremgår endvidere af de i materialet indsatte ekspropriationsplaner. Ekspropriationsindgrebets omfang vil forud for åstedsforretningen blive afmærket på de berørte ejendomme. Aflysning af servitut På matr.nr. 4g Valsgård By, Valsgård (del. af lb.nr. 1) er der tinglyst en vejservitut af den til fordel for matr.nr. 4i Valsgård By, Valsgård. Servitutten aflyses i sin helhed indenfor lokalplanens område som en del af ekspropriationen. Ejendommenes resterende servitutter vedrører ikke lokalplanområdet.

4 Arealfortegnelse Udarbejdet den 22. marts 2018 Ekspropriation til erhvervelse af areal til boligformål i Valsgård Lb.nr. 1 Hertil hører Ekspropriationsplan nr. 1. Bestemmelser: De nævnte arealer er omtrentlige. Den nøjagtige størrelse af de afståede arealer opgøres ved opmålingen af de nye skel, når projektet er færdigt.

5 Arealfortegnelse Lb.nr. 1: Ejer: Tingmosevej 3 Valsgård Matr.nr. 4c, 4g,5b, 7a Valsgård By, Valsgård Niels Kronborg Tingmosevej 3, Valsgaard, 9500 Hobro Arealafståelse m.v. Arealafståelse, i alt Ca m² Ejendommen er beliggende i Byzone. Arealet er omfattet af kommuneplantillæg nr. 22 VAL.B.3 til Mariagerfjord Kommuneplan og lokalplan 107/2017. Det bemærkes, at følgende servitutter vedrører det eksproprierede areal: Vejservitut på 4g til fordel for 4i aflyses som en del af ekspropriationen. Offentlig vurdering, kontant pr Areal: m², heraf vej m² Ejendomsværdi: kr Grundværdi: kr

6 Arealfortegnelse Udarbejdet den 22. marts 2018 Ekspropriation til erhvervelse af areal til boligformål i Valsgård Lb.nr. 2 Hertil hører Ekspropriationsplan nr. 2. Bestemmelser: De nævnte arealer er omtrentlige. Den nøjagtige størrelse af de afståede arealer opgøres ved opmålingen af de nye skel, når projektet er færdigt.

7 Arealfortegnelse Lb.nr. 2: Rostrupvej 41 (9500) Matr.nr. 5a Valsgård By, Valsgård Ejer: Niels Sveistrup Storemosevej 9, Brøndbjerg, 9510 Arden Arealafståelse m.v. Arealafståelse, i alt Ca m² Ejendommen er beliggende i Byzone. Arealet er omfattet af kommuneplantillæg nr. 22 VAL.B.3 til Mariagerfjord Kommuneplan og lokalplan 107/2017 Det bemærkes, at følgende servitutter vedrører det eksproprierede areal: Offentlig vurdering, kontant pr Areal: m², heraf vej 0 m² Ejendomsværdi: kr Grundværdi: kr

8 Tingbogsattest Udskrevet: :07:05 Ejendom: Adresse: Tingmosevej Hobro BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004c Areal: m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004b Areal: m2 0 m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004g Areal: m2 0 m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0007a Areal: m m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0005b Areal: m2 0 m2 Samlet areal: m m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Adkomster :53:26 Side 1 af 2

9 Dokument: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: Adkomsthavere: Navn: Niels Kronborg Cpr-nr.: **** Købesum: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK Dato for overtagelse: Dokument: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: Adkomsthavere: Navn: Niels Kronborg Cpr-nr.: **** Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK Dato for overtagelse: Tillægstekst: Tillægstekst Herefter eneejer Skilsmissesæreje iflg. ægtepagt lyst Bil- og Personbogen i Aarhus, den 21/ :53:26 Side 2 af 2

10 Tingbogsattest Udskrevet: :07:08 Ejendom: Adresse: Tingmosevej Hobro BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004c Areal: m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004b Areal: m2 0 m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004g Areal: m2 0 m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0007a Areal: m m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0005b Areal: m2 0 m2 Samlet areal: m m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Hæftelser :53:26 Side 1 af 2

11 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 6 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: EUR Rente: ktl Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Rentetilpasning Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 7 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: DKK Rentesats: 2,5697 % Låntype: Særlige lånevilkår: Kontantlån Refinansiering Kontantlån Inkonvertibel Rentetilpasning Kreditorer: Navn: NYKREDIT REALKREDIT A/S Cvr-nr.: Debitorer: Navn: Niels Kronborg Cpr-nr.: **** :53:26 Side 2 af 2

12 Tingbogsattest Udskrevet: :07:06 Ejendom: Adresse: Tingmosevej Hobro BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004c Areal: m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004b Areal: m2 0 m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0004g Areal: m2 0 m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0007a Areal: m m2 Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0005b Areal: m2 0 m2 Samlet areal: m m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Servitutter :53:27 Side 1 af 3

13 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Dokument type: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vej mv, Vedr 4G Servitutten findes ikke i akten. Bestilles på Landsarkivet/Rigsarkivet - Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 2 Dokument type: Servitut Også tinglyst på: Antal: 23 Akt nr: 77_O_523 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, brønd mv, Prioritet forud for pantegæld Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 3 Dokument type: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, Vedr 7A :53:27 Side 2 af 3

14 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 4 Dokument type: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, Vedr 7A Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 5 Dokument type: Servitut Akt nr: 77_O_551 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om naturgas/anlæg mv Vedr 4 B, 7 A :53:27 Side 3 af 3

15 Tingbogsattest Udskrevet: :06:58 Ejendom: Adresse: Rostrupvej Hobro BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0005a Areal: m2 0 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Adkomster Dokument: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: Adkomsthavere: Navn: Niels Sveistrup Cpr-nr.: **** Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK Dato for overtagelse: :53:24 Side 1 af 1

16 Tingbogsattest Udskrevet: :07:01 Ejendom: Adresse: Rostrupvej Hobro BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0005a Areal: m2 0 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 3 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: DKK Rentesats: 0, % Låntype: Særlige lånevilkår: Kontantlån Refinansiering Kontantlån Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning Også tinglyst på: Antal: 1 Kreditorer: Navn: DLR KREDIT A/S Cvr-nr.: Debitorer: Navn: Niels Sveistrup :53:24 Side 1 af 2

17 Cpr-nr.: **** Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 4 Dokument type: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Rente: var Senest påtegnet: Dato: :55:03 Kreditorer: Navn: Niels Sveistrup Cpr-nr.: **** Meddelelseshavere: Navn: Jutlander Bank A/S Cvr-nr.: Fuldmagtsbestemmelser: Fuldmagtshaver: Navn: Jutlander Bank A/S Markedsvej Aars Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Hovedstolen tilskrives rente Tillige anden ejendom Akt A-235 Underpant: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: DKK Jutlander Bank A/S :53:24 Side 2 af 2

18 Tingbogsattest Udskrevet: :06:59 Ejendom: Adresse: Rostrupvej Hobro BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Valsgård By, Valsgård Matrikelnummer: 0005a Areal: m2 0 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Dokument type: Servitut Akt nr: 77_O_551 Tekniske anlæg: El / vand / varme / gas Andet: Andet Tillægstekst: Tillægstekst Dok om naturgas/anlæg mv :53:25 Side 1 af 2

19 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 2 Dokument type: Servitut Også tinglyst på: Antal: 29 Akt nr: 77_O_318 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om 400 kv-luftledning med master mv :53:25 Side 2 af 2

20 22/3/2018 Ejendomsvurdering Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2017 Adresse: Vurderingsår: ROSTRUPVEJ 41 (9500), 9500 HOBRO 2017 Årsomvurdering Kommune: MARIAGERFJORD Ejendomsnr.: 2293 Vurderingskreds: ARDEN Benyttelse: Bebygget landbrug Lejligheds antal: 1 Matrikel: 5 A, VALSGÅRD Grundareal: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vis "Grundværdispecifikationer" Vis "Fradrag for forbedringer", "Fritagelser" og "Fordelinger" m.v. Vis Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total Hektarpris Hektarpris Kvadratmeterpris 10,0000 2, kr kr. 40 kr kr kr kr. I alt: kr. "Fordelinger", "Fritagelser", "Fradrag for forbedringer" med totaler. Samlede ejendoms værdifordeling: kr. Samlede grundværdifordel: kr. Ejendomsværdifordeling: Grundværdifordeling: Stuehusets ejendomsværdi: kr. Stuehusets grundværdi: kr. Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft: Stuehus: Ejerboligværdi 2001: kr. Ejerboligværdi 2002: kr. Ejendomsværdiskatteloftet beregnet på grundlag af %: kr. Vis tidligere vurdering

21 22/3/2018 Ejendomsvurdering Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2017 Adresse: TINGMOSEVEJ 3 VALSGÅRD, 9500 HOBRO Vurderingsår: 2017 Kommune: MARIAGERFJORD Ejendomsnr.: 2279 Vurderingskreds: ARDEN Benyttelse: Beboelse Lejligheds antal: 1 Matrikel: 7 A, VALSGÅRD Grundareal: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vis "Grundværdispecifikationer" Vis "Fradrag for forbedringer", "Fritagelser" og "Fordelinger" m.v. Vis Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total Kvmpris standard Bygretpris standard Kvadratmeter(landzone) Kvadratmeterpris Vejareal prisen er 0 Kvadratmeterpris Nedslag 2½% reduktion kr kr. 10 kr. 10 kr. 0 kr. 40 kr kr kr kr kr kr. 0 kr kr kr. I alt: kr. "Fordelinger", "Fritagelser", "Fradrag for forbedringer" med totaler. Samlede ejendoms værdifordeling: kr. Ejendomsværdifordeling: Grundværdifordeling: Ejendom i landzone: kr. Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft: Ejendomsværdi 2001: kr. Ejendomsværdi 2002: kr. Ejendomsværdiskatteloftet beregnet på grundlag af %: kr. Ejendom i landzone: Ejerboligværdi 2001: kr. Ejerboligværdi 2002: kr. Ejendomsværdiskatteloftet beregnet på grundlag af 2002: kr. Vis tidligere vurdering

22 4ce 4b N 4f 7000c Rostrupvej 4c m² 7a m² 5a 4cq 4af 4cc Vestparken 4ai 4ah 4d 4ag Lb.nr. 1 Niels Kronborg Matr.nr. 4g, 4c, 5b og 7a Valsgård By, Valsgård 6ai 4an 4ak 4ao 4as 4ap 4aq 4g m² 6a 4at 4d 4cr 4aæ 4au Skolestien 178 m² 745 m² 4bc 4bd 4az 4av 4bl 4bk 7000b 4be 4bf 4bh 4ay 4bg 4ax 4ad 8a Gl. Skolevej 4cn 4ci 4cs 4i 5b 6u Ortofoto forår (2017) udstillet af GST Ekspropriationsplan nr. 1 Matr.nr. 4g m.fl. Valsgård By, Valsgård Arealerhvervelse til virkeliggørelse af Lokalplan 107/2017 (delområde 2 og 3) Lb.nr. 1 Tingm osevej 6ac 6ag 6y 6aa 6v 6z Signaturforklaring Nyt skel Arealerhvervelse 6ae [hvide linjer] Skel iht. matrikelkortet 6ø 6x J \ dgn 12 2cx 2cy 2cz 2db c 2cn 1a 2co Tingmosevej 3, 9500 Hobro Aalborg Strandvejen 18, Postboks Aalborg aalborg@le34.dk MCH JMA HH UDF. KONTROL GODK. DATO DKTM2 DVR x 297 1:1500 KOORD. SYS. KOTESYS. FORMAT MÅLFORHOLD PROJEKTNR. TEGNINGSNUMMER UDG.

23 4ce 4b N 4f 7000c Rostrupvej 4c 7a 5a m² 4cq 4cc 6ai 4af Vestparken 4ai 4ah 4d 4ag Lb.nr. 2 Niels Sveistrup Matr.nr. 5a Valsgård By, Valsgård 4an 4ak 4ao 4as 4ap 4aq 4g 6a 4at 4d 4cr 4aæ 4au Skolestien 4bc 4bd 4az 4av 4bl 4bk 7000b 4be 4bf 4bh 4ay 4bg 4ax 4ad 8a Gl. Skolevej 4cn 4ci 4cs 4i 5b 6u Ortofoto forår (2017) udstillet af GST Ekspropriationssplan 2 Matr.nr. 5a Valsgård By, Valsgård Arealerhvervelse til virkeliggørelse af Lokalplan 107/2017 (delområde 2 og 3) Lb.nr. 2 Tingm osevej 6ac 6ag 6y 6aa 6v 6z Signaturforklaring Nyt skel Arealerhvervelse 6ae [hvide linjer] Skel iht. matrikelkortet 6ø 6x J \ dgn 12 2cx 2cy 2cz 2db c 2cn 1a 2co Storemosevej 9, 9500 Hobro Aalborg Strandvejen 18, Postboks Aalborg aalborg@le34.dk MCH JMA HH UDF. KONTROL GODK. DATO DKTM2 DVR x 297 1:1500 KOORD. SYS. KOTESYS. FORMAT MÅLFORHOLD PROJEKTNR. TEGNINGSNUMMER UDG.

24

25 Historiske kort på nettet Kortets gyldighedsperiode: Kortets oprindelige målestok: 1:4000 Ejerlav registreret på kortet: 'Valsgård By, Valsgård' ( ) Dato for udskrift: Kortet er printet i målestok: 1:4000 Egne noter:

26 VEJLEDNING OM EKSPROPRIATION Vejledning vedr. Lov nr. 50 af den 19. januar 2018 om planlægning og Lov nr af 27. december 2014 om offentlige veje m.v.

27 1) Åstedsforretning Kommunen indbyder til møde i marken (åstedsforretning) for at fortælle hver enkelt ejer og bruger, hvilken betydning projektet og ekspropriationen vil få for deres ejendom m.m. I forbindelse med åstedsforretningen fremsendes et kort (ekspropriationsplan) og en arealfortegnelse, der viser de retlige ændringer, ekspropriationen vil medføre. De anførte arealer er foreløbige. Den endelige arealberegning sker på baggrund af en opmåling af de nye skel, når anlægsarbejdet er afsluttet. Se i øvrigt pkt. 13) Skel Inden åstedsforretningen afmærkes de nye skel på ejendommen. Ved åstedsforretningen fortæller et medlem af byrådet og repræsentanter fra kommunen nærmere omkring projektet. Ejere og andre med retlig interesse kan ved åstedsforretningen komme med bemærkninger til projektet, eksempelvis forslag til ændringer. Bemærkninger kan også sendes til kommunen inden for 4 uger efter åstedsforretningen. Ejere og brugere modtager en kopi af ekspropriationsprotokollen (referat over fremsatte bemærkninger mv.) kort tid efter åstedsforretningen. Erstatningsspørgsmål drøftes enten ved åstedsforretningen eller ved et særskilt møde med henblik på at indgå forlig med ejerne. Kan der ikke indgås forlig, gennemføres ekspropriation som beskrevet i denne vejledning. 3) Klage Ejere og andre parter kan klage over ekspropriationen til Planklagenævnet, jf. Planloven 58 pkt.2. Klagen skal sendes inden 4 uger efter, at ekspropriationsbeslutningen er modtaget. 4) Erstatning Såfremt erstatningsdrøftelserne ikke er påbegyndt, inden der gives besked om ekspropriationsbeslutningen, vil kommunen typisk i samme forbindelse indkalde ejere til en drøftelse af erstatningsspørgsmålet vedrørende deres ejendom. Se i øvrigt pkt. 5) Taksation. Se i øvrigt vejlovens 103 og ) Taksation Hvis ejeren og kommunen ikke kan opnå enighed omkring erstatningen, anmoder kommunen Taksationskommissionen om at afgøre erstatningsspørgsmålet. Taksationskommissionen har 3 medlemmer en formand, der er dommer, og to vurderingskyndige personer. Kommissionen indkalder ejeren og kommunen til besigtigelse og møde, og sender efterfølgende en kendelse til de to parter, der fastsætter erstatningen. 2) Ekspropriationsbeslutning Byrådet træffer typisk beslutning vedr. ekspropriationen ca. 4 uger efter åstedsforretningen. Beslutningen indeholder kommunens stillingtagen til de bemærkninger, der er fremkommet til projektet. Ejere og andre interessenter får efterfølgende besked om ekspropriationsbeslutningen. Når ekspropriationsbeslutningen er truffet og skriftligt meddelt, har kommunen ejendomsretten til de eksproprierede arealer, rettigheder mv. Dette gælder også, selvom der evt. endnu ikke er enighed om erstatningens størrelse. 6) Overtaksation Ejeren eller kommunen kan få erstatningsspørgsmålet vurderet af Overtaksationskommissionen, hvis en af parterne ikke kan acceptere Taksationskommissionens kendelse. Overtaksationskommissionen har 5 medlemmer en formand, der er jurist, og 4 vurderingskyndige personer. Overtaksationskommissionen indkalder ejeren og kommunen til besigtigelse og møde, og sender efterfølgende en kendelse til de to parter. Kommunen hæfter for omkostningerne til Taksationsog Overtaksationskommissionen. Se i øvrigt vejlovens 110 og

28 7) Domstolene Der kan rejses sag ved domstolene om både ekspropriationens lovlighed mv. samt erstatningens størrelse, når Vejdirektoratets afgørelse eller Overtaksationskommissionens kendelse foreligger. Sagen behandles ved Byretten i første instans og skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er modtaget. 8) Erstatningens udbetaling Kommunen udbetaler erstatningen så hurtigt som muligt efter dens endelige fastsættelse. Inden udbetalingen vil panthaverne normalt blive anmodet om accept af erstatningens udbetaling til ejeren. Hvis panthaverne kræver del i erstatningen, vil udbetalingen ske i prioritetsorden. Erstatningen forrentes med en simpel årlig rente, svarende til Danmarks Nationalbanks diskonto på ekspropriationstidspunktet. Se i øvrigt pkt. 13) Skel vedr. efterregulering af erstatningen. 9) Sagsomkostninger Kommunen giver vejledning til alle, der er omfattet af ekspropriationen. Alle er velkomne til at henvende sig for at få oplysning om ekspropriationsspørgsmål. Kommunen betaler normalt ikke ejerens private udgifter til rådgivning om ekspropriationen. Udgifter til nødvendig sagkyndig bistand i forbindelse med taksations- og overtaksationssager betales af kommunen efter kommissionens bestemmelse. Der ydes en passende godtgørelse, der ikke nødvendigvis dækker hele honorarregningen fra ejerens rådgiver. 10) Servitutter Arealfortegnelsen, der fremsendes til ejeren i forbindelse med åstedsforretningen, kan indeholde bestemmelser om servitutter, der pålægges ved ekspropriationen. 11) Tinglysning Ekspropriationen bliver tinglyst på ejendommene, så snart beslutningen herom er truffet. Når vejanlægget er gennemført, tinglyses de servitutbestemmelser, der er angivet i arealfortegnelsen. Tinglysningen sker uden udgift for ejeren. 12) Ejendomsskat Når ekspropriationen er besluttet, bliver arealændringerne meddelt kommunens ejendomsskattekontor. Ejere skal betale ejendomsskat af de eksproprierede arealer, indtil de udgår af skatteberegningen. Denne ejendomsskat indgår som en del af ekspropriationserstatningen. 13) Skel Ejere må fjerne forskellige effekter fra de eksproprierede arealer i overensstemmelse med, hvad der bliver bestemt under ekspropriationen. Når anlægsarbejdet er afsluttet, bliver de endelige arealer og skel opmålt af en landinspektør. Dette gøres uden omkostninger for ejeren. Hvis det opmålte areal er større end angivet ved ekspropriationen, afregnes resterstatningen til ejeren. Er erstatningen baseret på et beløb pr. m 2, reguleres erstatningsbeløbet i overensstemmelse hermed. Ejeren skal ikke tilbagebetale en del af den udbetalte erstatning, hvis arealet er mindre end estimeret. 14) Planloven Ekspropriation til virkeliggørelse af lokalplanen sker med hjemmel i planlovens og proceduren fremgår af vejloven kapitel 10. Lovene sendes i uddrag til alle, der omfattes af kommunens ekspropriationer. 3

29 LBKG nr 50 Planloven - KAP11 1. februar 2018 LBKG nr 50 Planloven Kap. 11. Ekspropriation, overtagelse mv. 47 Som senest ændret ved: L stk. 1 nr. 1 I kraft: Kommunalbestyrelsen kan ekspropriere fast ejendom, der tilhører private, eller private rettigheder over fast ejendom, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Ved ekspropriation til erhvervelse af ejendomsret bortfalder alle rettigheder over det eksproprierede, medmindre andet bestemmes i det enkelte tilfælde. Stk. 3. Ved ekspropriationens gennemførelse finder bestemmelserne i lov om offentlige veje tilsvarende anvendelse. 47 a En ejer af en fast ejendom, der benyttes til landbrug, gartneri, planteskole eller frugtplantage, kan, hvis ejendommen helt eller delvis overføres fra landzone til byzone eller sommerhusområde, inden 4 år efter overførslen forlange ejendommen henholdsvis den overførte del af denne overtaget af kommunen for et beløb fastsat af taksationsmyndighederne efter de samme regler, som efter 47 og 50 gælder for ekspropriation af ejendomme, jf. dog stk. 2. For ejendomme, der er overført fra landzone til byzone eller sommerhusområde før den 1. januar 2004, anvendes det slutbeløb, der er ansat efter den tidligere bestemmelse i 2, stk. 1, i lov om frigørelsesafgift m.v. af fast ejendom, jf. lovbekendtgørelse nr. 577 af 7. juli Stk. 3. Bestemmelserne i stk. 1 og 2 finder alene anvendelse, hvis ejendommen på det tidspunkt ejeren forlanger en overtagelse, fortsat benyttes til landbrug, gartneri, planteskole eller frugtplantage. 48 Som senest ændret ved: L stk. 1 nr. 11 I kraft: Når en lokalplan eller en byplanvedtægt har forbeholdt en ejendom til et offentligt formål, kan ejeren forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. Når en lokalplan eller en byplanvedtægt har forbeholdt en del af en ejendom til et offentligt formål, kan ejeren forlange den pågældende del af ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. Hvis restejendommen ikke kan Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 1

30 LBKG nr 50 Planloven - KAP11 1. februar 2018 udnyttes på rimelig måde som selvstændig ejendom, kan ejeren forlange hele ejendommen overtaget af kommunen. Stk. 3. Overtagelsespligten efter stk. 1 og 2, 1. pkt., påhviler dog kun kommunen, hvis det pågældende areal ikke kan udnyttes på en økonomisk rimelig måde i overensstemmelse med den faktiske udnyttelse af de omliggende ejendomme. Stk. 4. Stk. 1-3 finder tilsvarende anvendelse, når en lokalplan har forbeholdt en ejendom til almene boliger, jf. lov om almene boliger m.v., jf. 15, stk. 2, nr Som senest ændret ved: L stk. 1 nr. 13 I kraft: Når det i en lokalplan eller en byplanvedtægt er bestemt, at en bebyggelse ikke må nedrives uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen, og tilladelsen nægtes, kan ejeren forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. Overtagelsespligten efter stk. 1 påhviler dog kun kommunen, hvis der er et væsentligt misforhold mellem ejendommens afkastningsgrad og afkastningsgraden for ejendomme med en lignende beliggenhed og benyttelse, som ikke er omfattet af et nedrivningsforbud. Stk. 3. Bestemmelserne i stk. 1 og 2 finder tilsvarende anvendelse, når en ejendom helt eller delvis er omfattet af et forbud mod større byggearbejder, jf. 15, stk. 2, nr Som senest ændret ved: L stk. 1 nr. 2 I kraft: Taksationsmyndighederne efter lov om offentlige veje fastsætter erstatning for ekspropriation efter 47, overtagelse efter 47 A og for tilbageførsel efter 46. Disse myndigheder afgør endvidere spørgsmål om berettigelsen af krav efter 47 A, 48 og 49. Om sagernes behandling for taksationsmyndighederne og erstatningens fastsættelse og udbetaling mv. finder 103, 104 og i lov om offentlige veje tilsvarende anvendelse. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 2

31 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli 2017 L nr 1520 Offentlige veje m.v. Ekspropriation og taksation Ekspropriationsmyndigheder 94 Ekspropriation til kommunale vejanlæg sker efter reglerne i dette kapitel. Transportministeren kan efter en vejmyndigheds begæring tillade, at ekspropriation til kommunale vejanlæg sker efter reglerne i lov om fremgangsmåden ved ekspropriation vedrørende fast ejendom. 95 Ekspropriation til statslige vejanlæg sker efter reglerne i lov om fremgangsmåden ved ekspropriation vedrørende fast ejendom. Transportministeren kan bestemme, at ekspropriation til statsveje skal ske ved kommunal foranstaltning efter reglerne i dette kapitel. 96 Vejmyndigheden kan ekspropriere til offentlig vej eller sti, når det er nødvendigt af hensyn til almenvellet. Det samme gælder, når en ekspropriation til private veje og stier er nødvendig på grund af 1) anlægsarbejder m.v. på offentlig vej, jf. 48 og 97, 2) beslutninger om oprettelse eller benyttelse af adgange til offentlige veje, jf. 50, stk. 4, 54, og 56, stk. 1, eller 3) beslutninger om vejadgang på grund af nedlæggelse af offentlige veje. 97 Der kan eksproprieres til nyanlæg, udvidelse og ændring af bestående anlæg, tilbehør og nødvendige supplerende foranstaltninger. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 1

32 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli 2017 Der kan endvidere eksproprieres af hensyn til udnyttelse, betjening, sikring, synlighed, beskyttelse og drift af vejen. Til statslige vejanlæg kan der desuden eksproprieres til supplerende anlæg, når beliggenheden i tilknytning til vejen er af særlig betydning for trafikanterne. 98 Ved ekspropriation kan der 1) erhverves ejendomsret til arealer, bygninger og indretninger, der er fast knyttet til disse, samt tilbehør hertil, 2) endeligt eller midlertidigt pålægges indskrænkninger i ejerens rådighed, 3) erhverves ret til at udøve en særlig råden over den faste ejendom og 4) endeligt eller midlertidigt foretages begrænsninger i, erhverves eller ophæves brugsrettigheder, servitutrettigheder eller andre rettigheder over den faste ejendom. Ved ekspropriation til erhvervelse af ejendomsret bortfalder alle rettigheder til det eksproprierede, medmindre andet bestemmes i det enkelte tilfælde. Stk. 3. Stiftes der ved ekspropriation rettigheder som nævnt i stk. 1, nr. 2, skal disse respekteres af andre rettighedshavere over ejendommen, medmindre andet bestemmes i det enkelte tilfælde. Forberedelser og undersøgelser 99 Vejmyndigheden har, hvis det skønnes nødvendigt, til enhver tid mod behørig legitimation og uden retskendelse adgang til en privat ejendom med henblik på at foretage jordbundsundersøgelser, opmålinger, afmærkninger og andre undersøgelser af udendørsarealer med henblik på at foretage undersøgelser og projektering af nye vejanlæg eller ændring af eksisterende vejanlæg samt klimarelaterede afværgeforanstaltninger. Vejmyndigheden skal mindst 14 dage før gennemførelsen af forberedende undersøgelser efter stk. 1 give skriftlig besked til de berørte grundejere eller brugere. Hvis dette ikke er muligt, skal oplysning om de forberedende undersøgelser offentliggøres i lokale medier el.lign. Stk. 3. Vejmyndigheden kan under samme betingelser, som er nævnt i stk. 1, lade foretage arkæologiske forundersøgelser. Stk. 4. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 2

33 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli 2017 Vejmyndigheden skal mindst 28 dage før gennemførelsen af arkæologiske forundersøgelser efter stk. 3 give skriftlig besked til de berørte grundejere eller brugere. Hvis dette ikke er muligt, skal oplysning om de arkæologiske forundersøgelser offentliggøres i lokale medier el.lign. Stk. 5. Erstatning for skader og ulempe, som påføres ved undersøgelser efter stk. 1 og 3, fastsættes efter 103. I tilfælde af uenighed mellem skadelidte og vejmyndigheden indbringes erstatningsspørgsmålet for de taksationsmyndigheder, der er nævnt i 105 og 106. Stk. 6. Taksationsmæssige spørgsmål, der angår statsveje, herunder planlagte statsveje, behandles af de myndigheder, der er nævnt i lov om fremgangsmåden ved ekspropriation vedrørende fast ejendom, medmindre transportministeren bestemmer andet. Ekspropriationens gennemførelse 100 Vejmyndigheden skal afholde en åstedsforretning, inden ekspropriation besluttes. Inden åstedsforretningen skal vejmyndigheden udfærdige en arealfortegnelse og en ekspropriationsplan. Stk. 3. Arealfortegnelsen og ekspropriationsplanen skal bl.a. indeholde oplysning om den omtrentlige størrelse af de berørte arealer og en kort angivelse af de ændringer i de bestående forhold, som ekspropriationen vil medføre for ejendommene. Stk. 4. Arealfortegnelsen og ekspropriationsplanen skal i mindst 4 uger før åstedsforretningen være offentligt tilgængelige. Stk. 5. Vejmyndigheden skal med mindst 4 ugers varsel offentliggøre tid og sted for åstedsforretningen. Vejmyndigheden skal med mindst 4 ugers varsel skriftligt indkalde de ejere og brugere, som fremgår af arealfortegnelsen, og andre, der må skønnes at have en retlig interesse på grund af den planlagte ekspropriation. Den del af arealfortegnelsen, der vedrører den pågældende ejers eller brugers ejendom, skal vedlægges indvarslingen. 101 Ved åstedsforretningen skal mindst 1 medlem af den kommunalbestyrelse, der er vejmyndighed, deltage. Åstedsforretningen skal ledes af et medlem af kommunalbestyrelsen. Der skal føres protokol over åstedsforretningen. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 3

34 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli 2017 Ved åstedsforretningen skal der redegøres for den planlagte ekspropriation og dens omfang. Der skal over for hver enkelt fremmødt redegøres for, hvordan de planlagte foranstaltninger vil berøre vedkommendes ejendom eller rettigheder, herunder hvordan adgangsforhold og afskårne arealer skal reguleres. Stk. 3. Vejmyndigheden kan under åstedsforretningen fremsætte forslag til erstatningens fastsættelse. Hvis der under åstedsforretningen indgås aftale om erstatningens størrelse eller andre forhold i forbindelse med den planlagte ekspropriation, skal disse indføres i protokollen. Forslag til erstatningens fastsættelse fremsættes under forbehold for ekspropriationens gennemførelse og vejmyndighedens endelige godkendelse. Det samme gælder aftaler indgået under åstedsforretningen. Stk. 4. Ejere, brugere eller andre, der direkte eller indirekte berøres af den planlagte ekspropriation, har ret til under åstedsforretningen, eller inden for en frist på 4 uger efter åstedsforretningen er afholdt, at fremkomme med bemærkninger til den planlagte ekspropriation, til at fremsætte forslag til ændringer og til at fremsætte de synspunkter, som de mener bør have indflydelse på erstatningens fastsættelse. Ekspropriationsbeslutning 102 Vejmyndigheden kan træffe ekspropriationsbeslutning, når fristen efter 101, stk. 4, er udløbet. Ekspropriationsbeslutning kan dog træffes inden udløbet af den i 101, stk. 4, nævnte frist, hvis ekspropriationen må anses for ubetydelig i forhold til den berørte ejendoms størrelse og værdi og der under åstedsforretningen er opnået tilslutning fra samtlige berørte ejere, brugere og andre, der direkte eller indirekte berøres af den planlagte ekspropriation. Stk. 3. Klage over vejmyndighedens ekspropriationsbeslutning afgøres af transportministeren, jf. 132, stk. 2. Stk. 4. Ekspropriationen og foranstaltninger til dens gennemførelse må ikke iværksættes før klagefristens udløb, jf. 132, medmindre dette er accepteret af de berørte ejere og brugere. Stk. 5. Vejmyndigheden kan, i forbindelse med at den meddeler ekspropriationsbeslutningen, fremsætte forslag til erstatning, hvis der ikke inden ekspropriationsbeslutningen er indgået aftale om erstatningens størrelse. Forslaget skal da indeholde oplysning om, at erstatningen vil blive fastsat af taksationsmyndighederne, hvis erstatningsforslaget ikke accepteres. Vejmyndigheden fastsætter en frist for accept af erstatningsforslaget på mindst 4 uger. Vejmyndigheden skal oplyse om, at sagen indbringes for taksationsmyndighederne, hvis meddelelsen ikke indeholder erstatningsforslag. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 4

35 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli 2017 Erstatningens fastsættelse 103 Erstatning for ekspropriationen efter 96 og de forberedende undersøgelser, der er nævnt i 99, fastsættes efter de almindelige erstatningsregler. En eventuel værdiforøgelse, som den tilbageblivende ejendom skønnes at opnå på grund af ekspropriationen, skal fradrages erstatningen. Erstatningen kan helt bortfalde, hvis ejendommen skønnes at opnå en fordel, der er større end det tab, der påføres ejendommen på grund af ekspropriationen. 104 Ejeren af en ejendom kan kræve, at hele ejendommen bliver eksproprieret, hvis ekspropriationen medfører, at restejendommen bliver så lille eller af en sådan beskaffenhed, at det ikke skønnes hensigtsmæssigt, at den bevares som en selvstændig ejendom, eller det skønnes, at den ikke kan udnyttes på en rimelig måde. Ejeren kan tilsvarende kræve en del af ejendommen eksproprieret, hvis denne afskæres ved en vejlinje. Vejmyndigheden kan kræve hele ejendommen afstået, hvis det skønnes, at en erstatning for en ejendoms værdiforringelse kommer til at stå i åbenbart misforhold til restejendommens værdi. Stk. 3. Vejmyndigheden kan kræve, at arealer, der er blevet afskåret ved vejlinjen, og som ikke kan byttes til andet areal, skal afstås, hvis erstatningen for deres værdiforringelse eller omkostninger ved at skaffe en ny adgang til arealerne står i et åbenbart misforhold til arealernes værdi. Stk. 4. Stk. 1-3 finder tilsvarende anvendelse, når der foretages ekspropriation af de rettigheder, der er nævnt i 98, stk. 1, nr Stk. 5. Opnås der ikke aftale med vejmyndigheden om de forhold, der er nævnt i stk. 1-4, træffes afgørelsen af de taksationsmyndigheder, der er nævnt i 105 og 106. Taksationsmyndigheder 105 Som senest ændret ved: L stk. 1 nr. 1 I kraft: Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 5

36 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli 2017 (259a)Til afgørelse af erstatningsspørgsmål nedsætter transportministeren taksationskommissioner og fastsætter deres forretningsområder. En taksationskommission består af 3 medlemmer. Transportministeren udnævner for en 6-årig periode 1 formand, der skal have juridisk kandidateksamen eller tilsvarende juridiske kvalifikationer af betydning for varetagelse af hvervet. Formanden vælger til den enkelte sag 2 medlemmer fra en kommunal liste, jf. stk. 3. Stk. 3. I hver kommune udpeger kommunalbestyrelsen 2 personer, der for kommunalbestyrelsens funktionstid optages på en liste over medlemmer af den taksationskommission, som kommunen er omfattet af. 106 Som senest ændret ved: L stk. 1 nr. 1 I kraft: (259b)Transportministeren nedsætter overtaksationskommissioner til at efterprøve taksationskommissionernes afgørelser og fastsætter deres forretningsområder. En overtaksationskommission består af 5 medlemmer. Transportministeren udnævner for en 6-årig periode 1 formand, der skal have juridisk kandidateksamen eller tilsvarende juridiske kvalifikationer af betydning for varetagelse af hvervet, og 2 faste medlemmer med suppleanter. Formanden udtager til den enkelte sag yderligere 2 medlemmer fra en kommunal liste, jf. stk. 3. Stk. 3. I hver kommune udpeger kommunalbestyrelsen 1 person, der for kommunalbestyrelsens funktionstid optages på en liste over medlemmer af den overtaksationskommission, som kommunen er omfattet af. Stk. 4. En overtaksationskommission er beslutningsdygtig, når formanden og mindst 2 andre medlemmer er til stede. I tilfælde af stemmelighed er formandens stemme afgørende. 107 Taksationskommissionerne og overtaksationskommissionerne er uafhængige instanser, der ikke er undergivet instruktioner om den enkelte sags behandling og afgørelse. 108 Medlemmer af taksations- og overtaksationskommissioner skal have indsigt i vurdering af ejendomme. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 6

37 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli Til bistand for taksations- og overtaksationskommissionerne udpeger den enkelte vejmyndighed en landinspektør. Taksationskommissionen og overtaksationskommissionen kan under en sags behandling anmode særligt sagkyndige om at afgive vejledende udtalelser. Vederlag til de sagkyndige fastsættes af kommissionen. 110 Taksationskommissionen og overtaksationskommissionen kan pålægge vejmyndigheden at betale en passende godtgørelse, når en part har haft udgifter til sagkyndig bistand. 111 Taksations- og overtaksationskommissioner kan med transportministerens godkendelse antage sekretærbistand. Udgift til vederlag til formænd og sekretærer afholdes af staten. Alle andre udgifter ved kommissionernes virksomhed afholdes af vedkommende vejmyndighed. Stk. 3. Ministeren fastsætter regler for vederlag til formænd og sekretærer for kommissioner samt til kommissionsmedlemmer. Taksation 112 Hvis der ikke er opnået aftale om erstatningens fastsættelse, skal vejmyndigheden indbringe erstatningsspørgsmålet for taksationskommissionen til afgørelse. Vejmyndigheden skal indbringe erstatningsspørgsmålet for taksationskommissionen, senest 8 uger efter at ekspropriationsbeslutningen er meddelt, eller, hvis ekspropriationsbeslutningen er påklaget, senest 4 uger efter endelig afgørelse i klagesagen. 113 Rejses der krav om erstatning i forbindelse med gennemførelse af en ekspropriation af nogen, der ikke er omfattet af ekspropriationen, og er andre erstatningsspørgsmål vedrørende ekspropriationen i forvejen indbragt for taksationsmyndighederne, skal vejmyndigheden efter anmodning fra den pågældende forelægge spørgsmålet for taksationskommissionen. Taksationskommissionen kan optage sagen til påkendelse, hvis den finder sagen egnet til behandling. Hvis sagen optages til realitetsbehandling, finder bestemmelserne i 114 og 115 anvendelse. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 7

38 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli Når sagen er indbragt for taksationskommissionen, indkaldes parterne skriftligt til møde med mindst 4 ugers varsel. 115 Under mødet oplyser kommissionen de fremmødte om sagen. Parterne har herefter adgang til over for kommissionen at fremsætte deres synspunkter vedrørende erstatningens fastsættelse. Kommissionen kan tage stilling til ethvert spørgsmål om erstatning, uanset om det er fremsat af parterne. Parterne skal forinden have lejlighed til at udtale sig om disse spørgsmål. Stk. 3. Kommissionens kendelse skal være begrundet og forholde sig til de anbringender og relevante indsigelser, som parterne er fremkommet med. I kendelsen angives det eksproprieredes værdi i handel og vandel. Ved rådighedsindskrænkninger angives den værdiforringelse, der påføres ejendommen. Hvis der ydes erstatning for andre ulemper, der påføres ejeren af ejendommen eller andre, skal denne erstatning angives med en særlig post. Stk. 4. Erstatningsfastsættelsen kan ske med angivelse af vilkår, når ganske særlige omstændigheder tilsiger det. Stk. 5. Erstatningsfastsættelsen kan udskydes, når ganske særlige omstændigheder tilsiger det, dog ikke længere end til anlæggets udførelse. Hvis ejeren af en ejendom anmoder om det, skal erstatning for arealafståelse altid fastsættes straks. Stk. 6. Kendelsen skal sendes til parterne og indeholde oplysning om muligheden for at indbringe kendelsen for overtaksationskommissionen og fristen for indbringelse. Overtaksation 116 Taksationskommissionernes kendelser kan indbringes for overtaksationskommissionerne. Taksationskommissionens kendelse skal indbringes skriftligt til taksationskommissionens formand, senest 4 uger efter at kendelsen er meddelt parten. Overtaksationskommissionens formand kan efter at have indhentet udtalelse fra den anden part beslutte at behandle en indbringelse, der er modtaget efter fristens udløb. Hvis taksationskommissionens kendelse afsiges på et møde, hvor parterne er til stede, kan indbringelse ske ved erklæring til taksationskommissionens protokol. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 8

39 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli For overtaksationskommissionens arbejde gælder 115. Hvis det alene er spørgsmålet om godtgørelse efter 110, der er indbragt for overtaksationskommissionen, kan kommissionen afgøre sagen på grundlag af skriftlige udtalelser fra parterne. Formanden kan bestemme, at sagen kan afgøres ved skriftlig forelæggelse for medlemmerne, uden at der afholdes møde. 118 Kendelsen skal sendes til enhver, som har en retlig interesse i sagen, og som har anmodet om det. Udbetaling af erstatning 119 Vejmyndigheden skal uden unødigt ophold udbetale erstatning efter denne lov til de berettigede. Vejmyndigheden skal i tingbogen undersøge, om der er panthavere eller andre rettighedshavere på ejendommen. Stk. 3. Panthavere og andre rettighedshavere, hvis ret er tinglyst, inden ekspropriationen er tinglyst, kan i prioritetsorden kræve erstatningen udbetalt. Vejmyndigheden skal oplyse eventuelle panthavere eller andre rettighedshavere om denne ret. Stk. 4. Uanset bestemmelserne i stk. 2 og 3 kan vejmyndigheden udbetale erstatningen til ejeren af ejendommen uden samtykke fra panthavere eller andre rettighedshavere, når vejmyndigheden skønner, at ekspropriationen i forhold til ejendommens størrelse og værdi er ubetydelig og ikke indebærer nogen fare for pantesikkerheden. 120 Erstatningsbeløbet forrentes fra datoen for ekspropriationsbeslutningen efter 102. Når omstændighederne taler for det, kan et andet begyndelsestidspunkt fastsættes. Forrentningen sker med en årlig rente, der svarer til den diskonto, der er fastsat af Nationalbanken på tidspunktet for ekspropriationsbeslutningen. Søgsmål m.v. 121 Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 9

40 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli 2017 Søgsmål om ekspropriation efter denne lov skal være anlagt, inden 6 måneder efter at taksationsmyndighedernes endelige afgørelse er meddelt. Afgørelser, der kan efterprøves efter 116 og 132, kan ikke indbringes for domstolene, før denne klagemulighed er udnyttet. 122 Transportministeren kan fastsætte nærmere regler for ekspropriationssagers behandling og for taksations- og overtaksationskommissionernes forretningsgang. Miljøministeren og justitsministeren kan hver især inden for deres område fastsætte nærmere regler om fremgangsmåden ved matrikulære, tinglysningsmæssige berigtigelser, der bliver nødvendige på grund af ekspropriationer, der er omfattet af denne lov. Særlige regler for taksation efter andre love 123 Erstatningssager, der indbringes for taksationsmyndighederne efter vandløbsloven og vandforsyningsloven, bortset fra sager omfattet af vandløbslovens 72 eller vandforsyningslovens 42, behandles efter bestemmelserne i stk Sagen indbringes for taksationskommissionen ved skriftlig anmodning til kommissionens formand. Anmodningen skal indeholde klagerens krav, en kort fremstilling af de faktiske omstændigheder, hvorpå kravet støttes, samt en angivelse af de dokumenter og andre beviser, som klageren påberåber sig. Klageren skal sammen med anmodningen fremsende kopi af de dokumenter, som klageren agter at påberåbe sig, når klageren er i besiddelse af disse. Stk. 3. Ved sagens behandling gælder bestemmelserne i 103, 107 og 108, 109, stk. 2, og 111, og 122. Stk. 4. Taksationsmyndighederne kan pålægge en part at betale sagsomkostninger til en anden part. Taksationsmyndighederne kan bestemme, at klageren skal stille sikkerhed for betaling af sagsomkostninger, som vedkommende måtte blive pålagt. Sagen afvises, hvis sikkerhed ikke stilles inden en af taksationsmyndighederne fastsat frist. Stk. 5. Taksationsmyndighederne kan pålægge en part helt eller delvis at betale taksationsmyndighedernes udgifter ved sagens behandling bortset fra vederlag til formænd og sekretærer. Der er udpantningsret for beløbet. Stk. 6. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 10

41 L nr 1520 Offentlige veje m.v juli 2017 Fri proces kan meddeles efter bestemmelserne i retsplejelovens kapitel 31. Copyright 2018, Karnov Group Denmark A/S side 11