AFSNIT 1: VELKOMMEN. Tillykke med din/jeres nye lejlighed.

Transkript

1 AFSNIT 1: VELKOMMEN Tillykke med din/jeres nye lejlighed. Denne beboermappe skal blandt andet ses som et redskab til jer som beboere. Mappen er fyldt med gode råd og vejledninger omkring de tekniske installationer i lejligheden. Mappen beskriver også hvorledes, I vedligeholder lejligheden bedst muligt samt løser små problemer. Derfor er det vigtigt at I sætter jer ind i beboermappens indhold. Velkommen til jeres nye lejlighed! S i d e

2 Fællesområder På oversigtstegningen kan man som beboer, hurtigt skabe sig et overblik over, hvor de forskellige ting er placeret i fællesområderne. Affaldssortering Der er i terræn udført nedgravede molokker til dagrenovation, pap/papir og plast/metal. Placeringen af molokkerne kan findes på oversigtstegningen. Elevator Der er monteret 1 elevator i bygningen, den er placeret i midten af bygningen. Elevatoren går til kælder. Elevatoren har en lasteevne på 630 kg eller 8 personer. På betjeningspanelet er udgangen til terræn markeret med en grøn ring om knappen. Knappen til terræn er mærket med et 0. Hvis elevatoren stopper under brug, trykkes på alarmknappen, hvorefter der etableres 2-vejs kommunikation til Kone s alarmcentral. 2 S i d e

3 AFSNIT 2: GULVE, VÆGGE OG LOFTER S i d e

4 Trægulve I dette afsnit kan I finde oplysninger, samt gode råd omkring drift og vedligehold af jeres Junckers parket trægulv. Der er i lejligheden monteret et Junckers 22mm massivt parket trægulv. Hvis der ønskes mere information, end det der er beskrevet, i emnet omkring Junckers parket trægulve, henvises der til efterfølgende dokumentation. Generel beskrivelse Et lakeret trægulv fra Junckers er klar til brug straks efter installation. Den lak, der anvendes til gulvene, er en slidstærk polyuretanlak påført i adskillige lag. Lakerede trægulve er lette at rengøre og vedligeholde. Udføres regelmæssig pleje bevares det oprindelige udseende, og gulvet sikres lang levetid. Regelmæssig rengøring I det daglige er det kun nødvendigt at støvsuge, feje eller aftørre gulvet med en klud eller moppe hårdt opvredet i rent vand. Hold vanddosering på lavest mulige niveau. Hvis gulvets overflade er meget snavset, anbefales det at tilsætte Junckers Gulvsæbe til vaskevandet. Følg anvisning beskrevet i teknisk datablad F Her henvises til bilag efter emnet. Utilsigtet vandspild skal straks fjernes. Trægulve tåler ikke længere tids påvirkning af vand. Pleje af lakerede gulve For at sikre at trægulvet holder i mange år, anbefales det lejlighedsvis at give gulvet en let slibning og efterfølgende lakere med et enkelt lag top-lak. Hyppighed afhænger af det slid, som gulvet udsættes for. Gulve med meget trafik i forretninger, restauranter etc. vil således have brug for oftere vedligeholdelse sammenlignet med gulve i private hjem. Det anbefales at kontrollere gulvet med passende intervaller. Vælg en Junckers vandbaseret top-lak, der styrkemæssigt passer til det slid, som gulvet udsættes for. Gulvet vaskes med Junckers Gulvrens og afslibes derefter omhyggeligt med sandpapir i korn Vask og afslibning af gulvet er afgørende for lakkens vedhæftningsevne. Slibestøv fjernes ved støvsugning og gulvet aftørres med klud/moppe hårdt opvredet i rent vand. Herefter kan trægulvet overfladebehandles med et lag toplak. 2 S i d e

5 Beskyt gulvet mod ridser og vand Beskyt gulvet mod ridser ved at sætte filtdupper under stole- og bordben. Skift gerne filtdupperne ud hvert andet år, eller efter behov, så de ikke slides igennem. Læg plastunderlag under skrivebordsstole på hjul. Læg måtter i indgangspartier til beskyttelse mod smuds og vand, som bringes med ind over gulvet under fodtøj. Plet-fjerning Fjern så vidt muligt pletter straks. Indtørrede pletter er sværere at fjerne end friske pletter. Frugt, juice, mælk, fløde, te, sodavand, øl, vin, kaffe Fjernes med Junckers gulvsæbe. Chokolade, fedtstof, olie, skosværte, hælemærker, tjære Fjernes med Junckers gulvsæbe eller terpentin. Tryksværte, blæk og læbestift Fjernes med Junckers gulvsæbe eller sprit. Klimatiske forudsætninger Junckers massive trægulve må variere i luftfugtighedsintervallet fra 25 til 85 % relativ luftfugtighed (RF). For at minimere bevægelser i gulvet som følge af svingninger i den relative luftfugtighed, bør RF være stabil gennem længere perioder, og luftfugtighedsintervallet, dvs. forskellen mellem lavest og højest forekommende RF over året, bør ikke overstige % point. Eksempler på luftfugtigheds intervaller: %, % og % RF. Det vil sige at man skal være særlig opmærksom såfremt luftfugtigheden i lejligheden bevæger sig under 25% RF Et efterfølgende dokument, som Palle Jensen fra Junckers har udarbejdet, efter et kontroleftersyn af trægulvene i lejlighederne kan findes efter emnet. I dokumentet er der beskrevet, at man må forvente, at der kommer minimale revner mellem gulvbrædderne i vinter/forår når, RF er lav. Men at det forsvinder om sommeren hvis den RF bliver overholdt. Det anbefales, at man anskaffer sig et hygrometer. Dette fordi det ikke kun er for høj luftfugtighed, der kan være skadelig, tør luft kan også have store konsekvenser, ikke kun for dit gulv, men også for dit indeklima. Hvis I skulle få problemer med tør luft, dvs. en relativ luftfugtighed under 25-30%, skal I sørge for at øge luftfugtigheden. Det gøres i de fleste tilfælde bedst ved at sænke temperaturen til grader, jo lavere jo bedre. 3 S i d e

6 Vægge I lejligheden findes flere vægtyper. Der er udarbejdet en oversigt over de 4 forskellige lejlighedstyper. Oversigten hjælper jer som beboere, med at udpege de forskellige vægtyper, som befinder sig i jeres lejlighed. Oversigtstegningerne er indsat under dette emne. Der er følgende vægtyper i lejlighederne: Betonvægge o Ydervægge og lejlighedsskel o Badeværelsesvægge 12,5 mm fibergipsvægge - let væg Gasbeton let væg Ved ophængning af inventar og lignende skal man være opmærksom på følgende: Ved boring i vægge kan det altid forventes, at der er risiko for at støde på installationer. Hvis det er muligt, er det altid en god idé at se, hvad der findes på den modsatte side af væggen, før man borer, skruer eller sømmer. Det er altid nemmere at bore i de lette vægge, hvor en almindelig boremaskine kan benyttes. Hvis I ønsker at bore i betonvægge, er det nødvendigt, at I bruger en borehammer. Betonelementvægge Betonelementvæggene har indstøbt armeringsjern, armeringsjernet ligger tættest over vinduer og døre og findes i større omfang i smalle områder i betonelementet som imellem vinduer. Det er vigtigt ikke at beskadige armeringsjernet, da elementets bæreevne derved forringes. Vandforsyning til blandingsbatterier sker normalt gennem rør, som er indstøbte i væggen lodret under blandingsbatteriet. I enkelte byggerier kan det forekomme, at der er ført brugsvandsrør lodret ned til blandingsbatterierne. Undgå ophængning på disse steder. Betonelementvægge er markeret med grå på oversigtstegningen. Fermacell fibergips vægge Fermacell Fibergips er skruefaste. Skruer skrues direkte i pladen, og en solid befæstelse er etableret. En 5 mm spånskrue holder 300kg. Anvendes plugs holder en skrue 50 kg (12,5 mm Fermacell fibergips). Hvis skruen skruer ud igen, spartles hullerne op med en velegnet spartelmasse. Slagmærker renses for beskadiget materiale og spartles herefter med Fermacell fugespartel. 4 S i d e

7 Fermacell fibergips vægge er mærket med gul på oversigtstegningen. Gasbetonvægge På gasbetonvæggene kan der ophænges inventar, som er normalt i en traditionel bolig som hylder og mindre reoler, radio- og TV-udstyr. Ved ophængning af større og meget tunge emner, bør der indhentes sagkyndig hjælp. Gasbetonvæggene er markeret med grøn på oversigtstegningen. Badekabinevægge Badekabinevægge er markeret med rød på oversigtstegningen. Vedr. boring i badekabinevægge, se afsnit 6 om badeværelse. 5 S i d e

8 Lejlighed 3D - Væg-oversigtstegning Adresseoversigt: St., lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl. 1 6 S i d e

9 Lejlighed 3BS - Væg-oversigtstegning Adresseoversigt: St., lejl. 2 St., lejl. 3 St., lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl. 5 7 S i d e

10 Lejlighed 3C - Væg-oversigtstegning Adresseoversigt: St., lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl. 4 8 S i d e

11 Lejlighed 3B - Væg-oversigtstegning Adresseoversigt: St., lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl. 6 9 S i d e

12 Lejlighed 3A - Væg-oversigtstegning Adresseoversigt: St., lejl sal, lejl sal, lejl sal, lejl S i d e

13 Lofter I lejligheden er der 2 typer lofter. Den ene type er badeværelsesloftet den anden type er beton-huldæk som findes i resten af lejligheden. Huldæk Lofterne i lejligheden er betonlofter og nærmere bestemt bestående af såkaldte huldæk, hvilket betyder, at der er lange runde kanaler i dem. Huldæk betyder som illustreret af der i dækkenes længderetning findes kanaler disse kanaler kan fra produktionen og byggeperioden være helt eller delvist fyldt med vand. Dette vand er naturligvis blevet drænet, men i få tilfælde kan det forekomme, at I ved boremontage i loft møder et drænhul, hvor der stadig er en smule vand og i det tilfælde, bedes I kontakte jeres vicevært. Her er en visuel forklaring på, hvordan et drænhul repareres. Reparationen udføres af håndværkere tilkaldt af viceværten. På det første billede til højre ses et huldæk, undersiden af dette huldæk er det loft man ser i lejligheden. På billede nr. 2 til højre ses det, at hullerne i huldækket kan være delvist fyldte med vand. Vandet kommer ind i huldækket under transporten eller i byggeperioden og er naturligvis blevet drænet i byggeperioden. For at dræne vandet, bores der drænhuller nedefra i dækket. Dette gøres for at få tømt huldækket for vand i byggeperioden, i det omfang det er kendt. Når vandet er løbet ud af huldækket, som det er vist på billede 4 til højre, bliver drænhullet lukket af maleren. Badekabinelofter Loftet i badekabinen er udført i krydsarmeret pimpstensbeton og er efterfølgende fuldspartlet, lofttykkelsen er 60 mm. Der må ikke bores i badekabineloftet. Skulle der opstå revner i badekabineloftet, skal I som beboer kontakte viceværten. Vedr. boring i badekabine generelt henvises til afsnit S i d e

14 Massivt trægulv Generel Information Junckers Gulvs ys temer Erhverv / Bolig C 1.0 C 1.1 C 1.2 C 1.3 Fig. 1 Generel Information Bøjlesystem information Strøsystem information Limsystem information Projekteringsvejledning Lægningsvejledning Junckers massive trægulve til bolig og erhverv er baseret på 14 og 22 mm massive parketbrædder samt 15 og 20,5 mm massive planker. Alle parketbrædder og planker fra Junckers er velegnet til gulvvarme, og kan enten lægges som svømmende gulve med bøjle systemet eller fuldlimes med Junckers Limsystem. Endvidere kan 22 mm parketbrædder og 20,5 mm planker lægges som selvbærende gulve, sømmet til strøer/bjælker. Fig. 1 viser databladenes sammenhæng i Junckers tekniske information for gulve til bolig og erhverv. Bemærk at informationen for et aktuelt gulvsystem først er fyldestgørende, når Generel information, System information, Projekteringsvejledning og Lægningsvejledning sammenholdes. Fx vil informationen for Junckers Bøjlesystem bestå af C Generel information, C Bøjlesystem information, C Projekteringsvejledning og C Lægningsvejledning. Informationen i Junckers tekniske information vedrører specifikation af byggematerialer/ - komponenter samt funktionsmæssige forhold i gulvkonstruktioner, hvori Junckers parketeller plankegulve indgår. Bemærk at Junckers Industrier A/S ikke påtager sig ansvar for funktionsmæssige forhold i gulvkonstruktioner, hvor materialer eller anvendelse afviger fra det specificerede, eller hvor udførelsen ikke er i over ens stem melse med det anviste. Junckers massive trægulve kan lægges i luftfugtighedsintervallet fra 25 til 85 % relativ luftfugtighed (RF). For at minimere bevægelser i gul vet som følge af sving ninger i den relative luftfugtighed, bør RF være stabil gennem længere peri oder, og luftfugtighedsintervallet, dvs. forskellen mellem la vest og højest forekom men de RF over året, bør ikke overstige % point. Eksempler på luftfugtigheds intervaller: %, % og % RF. I danske bolig- og erhvervsbyggerier er den relative luftfugtighed sædvanligvis mellem 35 og 65 % RF, og vore anvisninger er baseret på dette RF interval. Kontorbyggerier har typisk et klima der er mere tørt end førnævnte. Parametre såsom temperaturstigning og ventilationsmetode der bruges, afgør hvorvidt luftfugtighedsniveauet kan opretholdes naturligt eller om det skal styres mekanisk. Ved forventede afvigelser herfra bør Junckers kundeservice konsulteres. Producent: Junckers Industrier A/S Værftsvej Køge Tel: Fax: teknik@junckers.dk C 1.0 Generel Information Junckers Gulvsystemer / DK / Erstatter /3

15 Byggeriet skal være tørt og lukket. Varmeanlægget skal være installeret og afprøvet, og i fyringssæsonen bør der være konstant varme på. Betonstøbninger, afretningslag og andre indvendige arbejder, der kan tilføre bygningen fugt, fx flisearbejder og grundlæggende malerarbejder, skal ligeledes være afsluttet. Inden materialerne leveres skal den relative luftfugtighed i byggeriet ligge indenfor det relative luftfug tig heds interval, der forventes, når byggeriet er taget i brug, fx % og temperaturen skal være ca. 20 C. Massive parketbrædder og planker bør altid lægges umiddelbart efter ankomsten til byggeriet. Hvor brædderne leveres emballeret i pakker, bør emballagen først åbnes umiddelbart inden gulvlægningen påbegyndes. På strøgulve sømmes brædderne fordækt til strøer/bjælker med maskin- eller håndsøm i henhold til 10-brætsreglen, der fastlægges ud fra forventninger til den maksimale relative luftfugtighed i byggeriet over året. Ved lægningen af brædderne med limsystemet anvendes der spacers i en tykkelse, der modsvarer det ønskede 10-brætsmål. Bøjlegulve lægges som svømmende gulve, og bøjlestørrelsen fastlægges ud fra forventninger til den maksimale relative luftfugtighed i byggeriet over året. Tabel 1 For at sikre gode funktionsmæssige egenskaber i et gulvsystem, kræves en tilfredsstillende stivhed, hvor der ikke er generende nedbøjninger eller rystelser ved brug. Samtidig skal gulvsystemet have tilstrækkelig bæreevne i forhold til de aktuelle belastninger. Et gulvsystems stivhed og bæreevne overfor lodrette flade- og punktbelastninger afhænger af flere forhold. For strøsystemer vil den fx afhænge af bræddetype samt strøog opklodsningsafstand, mens den for svømmende gulve vil afhænge af bræddetype og mellemlag samt undergulvets stivhed. Junckers gulvsystemer kan specificeres til brug i bolig, og erhverv, samlingslokaler samt butikker. Gulvsystemernes anvendelsesområde fremgår af projekteringsvejledningerne for de enkelte gulvsystemer, og er relateret til belastningsklasserne i DS-EN , se Tabel 1. Punktbelastningen vil sædvanligvis være dimensionsgivende både mht. stivhed og bæreevne. Ved ekstraordinære store gulvbelastninger, fx ved udstillinger o.l., kan gulvsystemernes bæreevne øges ved udlægning af trykfordelende plader på det færdige gulv. Udover de i tabel 1 nævnte belastninger, kan der desuden forekomme belastninger i form af rullende materiel. Information om rullende belastninger på gulvsystemerne fremgår af projekteringsvejledningerne. Specifikation af to gængse hjultyper til rullende materiel, se Tabel 2. Tabel 2 Producent: Junckers Industrier A/S Værftsvej Køge Tel: Fax: teknik@junckers.dk C 1.0 Generel Information Junckers Gulvsystemer / DK / Erstatter /3

16 Såfremt en afdækning af gulvene skønnes hensigtsmæssig, bør den bestå af en kraftig gulvpap, som ikke klæbes til gulvet. I særligt belastede og udsatte områder, fx gangarealer og stueetager, kan ovennævnte afdækning erstattes af og/eller suppleres med pålægning af hårde træfiberplader e.l. der tapes sammen. Hvor gulvene tages i brug efter en kort byggeperiode, er det normalt unødvendigt at afdække gulvene. Daglig rengøring foretages i form af støvsugning og mopning. På større arealer kan der lejlighedsvis benyttes vaskemaskiner, forudsat at vandforbruget til rengøringen minimeres. For yderligere information se den aktuelle gulvoverflades rengøringsanvisning, se kapitel G. Gennem mere end 80 år har Junckers ydet en omfattende service. I Junckers Tekniske Serviceafdeling i Køge, samt hos et netværk af salgs- og servicekonsulenter landet over, står vi til disposition med råd og vejledning før, under og efter gulvlægning. Producent: Junckers Industrier A/S Værftsvej Køge Tel: Fax: teknik@junckers.dk C 1.0 Generel Information Junckers Gulvsystemer / DK / Erstatter /3

17 Overfladebehandling Rengøring og vedligeholdelse Lakerede trægulve Erhverv / Bolig Et lakeret trægulv fra Junckers er klar til brug straks efter installation. Den lak, der anvendes til gulvene, er en slidstærk polyuretanlak påført i adskillige lag. Lakerede trægulve er lette at rengøre og vedligeholde. Udføres regelmæssig pleje bevares det oprindelige udseende og gulvet sikres en levetid i adskillige generationer. Trægulve udsat for meget hyppig rengøring med vand eller væskespild f.eks. i offentlige institutioner, anbefales en ekstra lakering før ibrugtagning. I det daglige er det kun nødvendigt at støvsuge, feje eller aftørre gulvet med en klud eller moppe hårdt opvredet i rent vand. På større arealer kan der med fordel anvendes en gulvvaskemaskine. Hold vanddosering på lavest mulige niveau. Hvis gulvets overflade er meget snavset, anbefales det at tilsætte Junckers Gulvsæbe til vaskevandet. Følg anvisning beskrevet i teknisk datablad F Utilsigtet vandspild skal straks fjernes. Trægulve tåler ikke længere tids påvirkning af vand. Nylakerede gulve bør ikke vaskes før lakken er fuldt afhærdet. Tidligst efter 72 timer. For at sikre, at trægulvet holder i mange år, anbefales det lejlighedsvis at give gulvet en let slibning og efterfølgende lakere med et enkelt lag top-lak. Hyppighed afhænger af det slid, som gulvet udsættes for. Gulve med meget trafik i forretninger, restauranter etc. vil således have brug for oftere vedligeholdelse sammenlignet med gulve i private hjem. Det anbefales at kontrollere gulvet med passende intervaller. Vælg en Junckers vandbaseret top-lak, der styrkemæssigt passer til det slid, som gulvet udsættes for. Gulvet vaskes med Junckers GulvRens og afslibes derefter omhyggeligt med sandpapir i korn Vask og afslibning af gulvet er afgørende for lakkens vedhæftningsevne. Slibestøv fjernes ved støvsugning og gulvet aftørres med klud/moppe hårdt opvredet i rent vand. Herefter kan trægulvet overfladebehandles med et lag toplak. Find uddybende instruktion til lakering af trægulve i de enkelte top-lakkers datablad. Se produktoversigt nedenfor. Producent: Junckers Industrier A/S Værftsvej Køge Tel: Fax: teknik@junckers.dk G 4.0 Rengøring og vedligeholdelse Lakerede trægulve / DK Erstatter /3

18 Trægulve der tidligere har været vedligeholdt med voks/polish skal afslibes til rent træ før overfladebehandling kan udføres. Beskyt gulvet mod ridser ved at sætte filtdupper under stole- og bordben. Skift gerne filtdupperne ud hvert andet år, så de ikke slides igennem. Læg plastunderlag under skrivebordsstole på hjul. Læg måtter i indgangspartier til beskyttelse mod smuds og vand, som bringes med ind over gulvet under fodtøj. Fjern så vidt muligt pletter straks. Indtørrede pletter er sværere at fjerne end friske. Frugt, juice, mælk, fløde, te, sodavand, øl, vin, kaffe Fjernes med Junckers GulvSæbe. Chokolade, fedtstof, olie, skosværte, hælemærker, tjære Fjernes med Junckers GulvSæbe eller terpentin. Tryksværte, blæk og læbestift Fjernes med Junckers GulvSæbe eller sprit. Blod Fjernes med koldt vand. Et Junckers trægulv installeret i henhold til anvisning er som udgangspunkt skridsikkert, men væske som spildes og efterlades på overfladen vil gøre gulvet glat og øge risikoen for faldulykker. Sørg derfor altid straks for at fjerne utilsigtet spild af væsker. Producent: Junckers Industrier A/S Værftsvej Køge Tel: Fax: teknik@junckers.dk G 4.0 Rengøring og vedligeholdelse Lakerede trægulve / DK Erstatter /3

19 Afdækning, hvor trykbelastning forekommer Anvend trykfordelende plader. Den glatte side af pladen skal lægges mod gulvoverfladen. Er der risiko for spild af væsker, anbefales det at udlægge vandtæt afdækning oven på de trykfordelende plader. Afdækning uden trykbelastning Anvend afdækningsfolie, gulvpap eller lignende. Er der risiko for spild af væsker, anbefales det at anvende en vandtæt afdækning. Afdækningen skal udlægges helt glat og må ikke have forstærkninger på overfladen, som kan give trykmærker eller påtrykt tekst, som kan virke afsmittende. Afdækning med tape og reklamestreamers Lim på tape og reklamestreamers har ofte en meget høj aftræksstyrke og kan derfor beskadige lakken på gulvet, når afdækningen trækkes af. Anvend derfor altid tape og streamers med lav aftrækningsstyrke. F Junckers Gulvsæbe F Junckers GulvRens F Junckers GulvLak, vand F Junckers Profinish F Junckers Gulvlak Plus F Junckers HP High Performance Producent: Junckers Industrier A/S Værftsvej Køge Tel: Fax: teknik@junckers.dk G 4.0 Rengøring og vedligeholdelse Lakerede trægulve / DK Erstatter /3

20 Overfladebehandling Produkt Information Junckers Gulvs æbe Erhverv / Bolig Junckers GulvSæbe er et universalt rengøringsmiddel til lakerede og olierede trægulve. Produktet kan anvendes til daglig og periodisk rengøring. Emballagestørrelser: 1 liter, 2,5 liter og 5 liter. Produktet indeholder: Non-ioniske tensider 5-15% Isopropylalkohol <5% Konserveringsmiddel <0,01% PH værdi: Brugsopløsning ca Koncentrat ca. 7,5. Før brug: Omrystes grundigt før brug. Værktøj: Hårdt opvredet klud eller moppe. Fortynding: ½ - 2 dl til 10 liter vand. Opbevaring: Holdbar i 2 år i uåbnet emballage ved 20 C. Må ikke udsættes for temperaturer under 0 C. Brug altid en hårdt opvredet klud, moppe eller rengøringsudstyr med lav vanddosering. Opstår større spild skal dette hurtigt tørres op for at undgå fugtskade. Genlakering: Gulve vasket med Junckers GulvSæbe neutraliseres med Junckers GulvRens inden genbehandling. Læs vejledningen på emballagen omhyggeligt igennem før produktet tages i brug og overhold de angivne sikkerhedsanvisninger. For yderligere information henvises til produktets sikkerhedsdatablad. Produkter: F Junckers GulvRens Producent: Junckers Industrier A/S Værftsvej Køge Tel: Fax: teknik@junckers.dk F 10.2 Produkt Information Junckers Gulvsæbe / DK Erstatter /1

21 Servicerapport Vore servicebesøg har udelukkende til formål at vejlede vore kunder med de erfaringer, vi har med hensyn til vore produkters anvendelse, og vi påtager os ikke Junckers Industrier A/S 4600 Køge arkitektens, ingeniørens eller håndværkerens ansvar. Tlf Fax Sag/navn: Spiesgade 70/ Spiesgade 70 Nørresundby Telefon: Udskriftsdato: 12/04/2018 / Sagsnr: DK/00156/ Side: 1 Sagsbeh: Besøgt den: 11/04/2018 Besøgstype: Service besøg Registrering: Gulvprodukt JI Massiv/22mm Ask Harmony - UMA5 / 0.01 m2 Konstruktion Byggeart: Bolig /Gulvsystem: Strøsystem /Nybyggeri /Gulvniveau: Etage ads. /Undergulvstype : Beton /Naturlig ventilation via fodlister /Fugtspærre: 0,20 plast Klima / mål: Relativ luftfugtighed: 33-45% /Rumtemperatur: 20cº / 10-brætsmål: 129,1-2 cm /Opvarmning via centralvarmeanlæg Vor konklusion: Vi har d.d. besigtiget ovennævnte adresse. Kontrol af 10 brætsmål og relativ luftfugtighed. Ved gennemgang af 6 lejligheder konstateres det at 10 brætsmålet er overholdt, 129,3-4 ved terræn og 129,1-2 ved etage adskildelse. Der ses minimale revner mellem gulvbrædder som stemmer overens med den målte relative luftfugtighed. Vinter/forår ved lav RF vil der typisk ses lidt større revner mellem gulvbrædder modsat sommer/efterår ved høj RF vil gulvbrædderne ligge helt tæt sammen. Med venlig hilsen Junckers Industrier A/S Palle Jensen paj@junckers.dk Øvrige parter Tømrermester: Ole Bæk Pedersen Aps. Morten Larsen/ /,, Telefon: Fax: morten@olebp.dk Teknisk service

22 AFSNIT 3: VINDUER OG DØRE S i d e

23 Vinduer/Terrassedøre I dette afsnit, omhandlende vinduer, kan I finde gode råd og oplysninger omkring drift og vedligehold af jeres Ideal-combi vinduer. Hvis man ønsker mere information, end det der er beskrevet i dette emne, henvises der til dokumentationen efter emnet. Generelt om vedligehold Træ-i-aluminiumsvinduer og døre fra Ideal-combi kræver et minimum af vedligehold, hvilket under normale forhold begrænses til afvaskning af de udvendige flader med jævne mellemrum i lunkent vand tilsat et neutralt rengøringsmiddel, for at fjerne snavs fra overfladen. Herudover skal bevægelige beslagdele smøres efter behov og mindst 1 gang om året. Hvis det samtidig sikres, at glideskinner, styreskinner, tætningslister og lignende holdes fri for snavs og støv, vil elementet være fuldt funktionsdygtigt mange år frem i tiden. Funktionsbeskrivelse 2 S i d e

24 Friktionsbremse Terrassedøren er monteret med en friktionsbremse. Friktionsbremsen kan fastholde den åbne terrassedør i vilkårlig position ved normale vejrforhold. Hvis det blæser meget, skal du som beboer lukke terrassedøre for at undgå skader. Friktionsbremsen er placeret i toppen af terrassedøren. Friktionsbremsen er justeret inden aflevering af bygningen, så de passer til størrelsen på døren. Synes man som beboer, at døren går for stramt eller for løst, kan dette justeres. Kontakt i så fald viceværten. For at aktivere friktionsbremsen skal håndtaget stå i samme position, som når terrassedøren er lukket. 3 S i d e

25 Rengøring og vedligehold De udvendige aluminiumsrammer og karmflader bliver påvirket af det omkringliggende miljø, hvor by- og industriområder med høj trafikintensitet og luftforurening, samt kystnære områder med saltholdig luft, giver større tilsmudsning og påvirkning af overfladen end ren landluft. Rengøring og afvaskning bør ske med jævne mellemrum og mindst 2 gange om året, og kan foretages i forbindelse med, at ruderne vaskes. Ramme og karmflader vaskes i lunkent vand tilsat et neutralt vaskemiddel (bilshampoo), og bagefter aftørres flader og kanter. Kontroller med passende mellemrum funktion og montering af beslag og efterspænd eventuelle løse befæstelser samt rengør produktets overflader. Smøring Det er vigtigt at smøre og vedligeholde alle typer beslag for at sikre en let og uhindret betjening og funktion af vinduer og døre i dagligdagen. Ligeledes er det et krav for at opretholde reklamationsretten på elementerne. Hvor ofte man skal foretage smøring og vedligeholdelse, afhænger af brugen og den påvirkning, som beslagene bliver udsat for fra vejrlig, miljø og luftforurening etc. Af erfaring ved vi, at beslag anvendt i f.eks. byområder, industriområder, områder med høj trafikintensitet og i kystnære områder med saltholdig luft, skal smøres og vedligeholdes oftere end beslag anvendt, hvor korrosionspåvirkningerne er mindre. Generelt smøres alle bevægelige dele ved hængsler og lukke-/låsebeslag efter behov, dog mindst 1 gang om året. Når de bevægelige dele skal smøres, henviser vi til bilaget. For at sikre at udførelsen af smøringen sker og udføres på den rigtige måde. 4 S i d e

26 Vinduesplade I lejligheden er der monteret vinduesplader af typen Mocca Creme. Der kan forekomme brunlige årer, kaldet glasårer, dette er en naturlig forekomst i denne marmortype. Glasårer må ikke forveksles med revner. Glasårer svækker ikke stenen og berettiger ikke til reklamation. Rengøring og vedligehold Pga. marmor/kalkstens kalkholdige struktur, må der ikke anvendes syreholdige rengøringsprodukter på disse. Syre vil ætse/åbne overfladen og gøre vinduespladen mat. Til daglig rengøring af vinduespladerne anbefaler leverandøren, at man benytter FERROLIT 3 i 1. Dette produkt renser, plejer og beskytter pladen. Er pladen meget snavset, foreslår leverandøren, at I som beboere benytter FERROLIT Sten Rens. 5 S i d e

27 Indvendige døre De indvendige døre er af mærket JELD-WEN (JW). JW markedsfører sig i Skandinavien under varemærket SWEDOOR. JW har en politik vedrørende indkøb af bæredygtigt tømmer, og har for nyligt modtaget FSC (Forest Stewardship Council), som ønsker at fremme ansvarlig skovforvaltning. Alle JW døre i Europa opfylder Timber forordning EU, som sigter mod forebyggelse af handel med ulovligt fældet træ. Hvis der ønskes mere information omkring JW, end der er beskrevet i dette emne, henvises der til bilaget efter emnet eller Smøring Hængsler smøres efter behov, dog minimum en gang om året. Låse er engangssmurt fra fabrikken og skal ikke behandles yderligere. Regelmæssige pleje Man rengør malede, stabledøre med en klud og varmt vand. Efter behov kan normale milde husholdningsrengøringsmidler benyttes. Hvis der er fedtpletter, skosværte og lignende, tørres det af med kunststof-cleaner. Stærkere opløsningsmidler må ikke anvendes. Rengøringsmidler må ikke indeholde sprit, opløsningsmidler, klor eller salmiak. Uanset hvilken metode man rengør efter, skal der altid tørres af efter rengøringen. Klistermærker Hvis man benytter tape og klistermærker på døroverflader bortfalder reklamationsretten på overfladen. 6 S i d e

28

29

30

31

32

33

34

35 c) Sænk døren igen og justeringsbrikken falder på plads i toppen af hængslet. Justeringsbrikker har vi i 1 og 1,5 mm. Brikkerne er hærdede og modstår slitage lige så godt som hængslets tapper. Samtlige hængsler skal justeres samtidig. 12. Smøring Hængsler smøres efter behov dog min. én gang årligt. Gå frem på samme måde som ved højdejustering. Før en smule konsistensfedt gennem slidsen. Hængslerne er smurte ved levering, men ved evt. justering af højden bør hængslerne samtidig smøres. NB! Dørstoppen bør aldrig monteres nærmere hængslet end 2/3 af døren. Det selvlukkende hængsel, som i sin konstruktion er baseret på en stålfjeder, skal ind imellem justeres og strammes. Der er ofte et variabelt undertryk i lejligheden, som altid vil have effekt på det selvlukkende hængsels egenskaber. Hvis dørens tætningslister ikke bliver vedligeholdt, risikerer man, at gummiet bliver stift, hvilket igen har indflydelse på det selvlukkende hængsel. Der er således mange faktorer, som har indvirkning på hængslets funktion, hvilket er årsagen til, at man ikke har kunnet fastsætte nogen regel for afstanden mellem dør og karm. Låse er engangssmurt fra fabrik og skal ikke behandles yderligere. 13. Alle vore sparkeplader er fremstillet af rustfrit stål Rustangreb kan imidlertid forekomme, enten som følge af kemisk påvirkning (saltsyre m.m.) eller fra luftens påvirkning i aggressivt eller saltholdigt miljø. Rustfrit stål kan også anløbe, selvom det forekommer sjældent. Atmosfæriske påvirkninger, syredampe, udtræk af imprægneringsvæsker og andre kemiske påvirkninger kan i mange tilfælde medføre, at stålets overflade bliver skjoldet og endda fremtræde i en rødlig tone, der minder om rust. 14. Vejledning i vedligeholdelse af rustfrit stål Ved anvendelse af rustfrit stål i aggressive miljøer slagterier, svømmehaller, badeanlæg m.m. skal stålet vedligeholdes efter følgende anvisning. Inden ibrugtagning skal stålet vokses og dette bør gøres hver anden måned. I renere miljøer kan det være tilstrækkeligt med voksbehandling et par gange om året. Rustfrit stål vokses med plejemidlet Stållux, som kan rekvireres hos Jeld-Wen. Producentens anvisninger herpå skal følges. Anløb på rustfrit stål kan dog fjernes ved brug af de i handlen værende rense- og pudsemidler, f.eks. Autosol kromrens/brasso til stål og til afsluttende afrensning med VD Rengøringsmidler Næsten alle almindelige rengøringsmidler kan anvendes. Klorin og lignende klorholdige produkter bør dog undgås, fordi klor kan angribe rustfrit stål. Skulle De alligevel foretrække klorholdige rengøringsmidler, skal De umiddelbart efter rengøringen skylle grundigt med vand. Soda, borax og natriumperborat er udmærkede rengøringsmidler. Organiske opløsningsmidler som benzin, acetone, alkohol m.m. skader ikke rustfrit stål. Det gør derimod saltsyre, som aldrig må anvendes. 16. Rengøringsværktøj Alle almindelige børster, svampe og klude kan anvendes. De specielle grydesvampe af typen Scotch-Brite kan også anvendes uden problemer ved fastsiddende snavs. 17. Advarsel Anvend aldrig ståluld eller lignende til rengøring og vedligeholdelse af rustfrit stål. Almindeligt jern laver jernafsmitning på rustfrit stål og starter dermed et korrosionsangreb på den rustfrie overflade. 18. Rengøringsmetoder 1. Den letteste og mest effektive metode til rengøring og vedligeholdelse af rustfrit stål er regelmæssig skylning med rent vand i rigelige mængder. Følges denne simple regel, er det sjældent nødvendigt at foretage sig yderligere. 2. Er det rustfrie stål blevet snavset af jord, støv m.m. foretages rengøring med almindelige rengøringsmidler og en blød børste eller svamp med efterfølgende skylning med rent vand. 3. Er skaden sket, og den rustfrie overflade ikke er rustfri mere, men har fået et brunligt skær af rust, er det endnu ikke for sent at reetablere den rustfrie overflade. En Scotch-Brite grydesvamp dyppes i vand og med svampen skures den rustfrie overflade til rusten er væk. Hos JELD-WEN er det en del af vores forretningsstrategi, løbende at foretage forbedrende konstruktionsændringer. Der kan således forekomme afvigelser på produktet i forhold til beskrivelsen i monteringsvejledningen. Der tages forbehold for trykfejl. vedligeholdelsesvejledning Rengøring og vedligeholdelse af Jeld-Wen indvendige døre Art. nr

36 1. Indvendige døre og malede karme I første omgang rengøres malede, finerede og laminatdøre med klud og varmt vand. Efter behov kan anvendes de i husholdningen normalt forekommende vaske, opvaske- og øvrige milde rengøringsmidler. Man bør dog undgå skurepulver og lignende middel med slibende effekt. Fedtpletter, skosværte og lignende tørres af med kunst stof cleaner. Stærkere opløsningsmidler må ikke anvendes. Rengøringsmidler må ikke indeholde sprit, opløsningsmidler, klor eller salmiak. Umiddelbart efter rengøring skal overfladen uanset anvendte metoder altid tørres af. 2. Døre til badeværelser Døre til badeværelser skal forsegles i bund med syntetisk lak eller skibslak, hvis ikke dette er bestilt fra fabrik. Døren skal aftørres efter badning, for at kondensvand ikke sætter dig i underkant af døren. Forseglingen skal jævnligt vedligeholdes i bund. Bør vedligeholdes jævnligt eller mindst 1 gang om året. 3. Skydedørskassetter Til rengøring af færdigmalede og finerede, lakerede kassetter anvendes et almindeligt rengøringsmiddel tilsat vand. Kassetten afvaskes efter behov med en fugtig klud opvredet i opløsningen. Rengøringsmidlet må ikke indeholde sprit, opløsningsmidler, klor eller salmiak. Hvis ikke skydedøren går let, kan årsagen være: 1. Noten (sporet) i bunden af dørbladet er for stram til plaststyret. Dette kan kontrolleres bedst ved at føre plaststyret med hånden gennem hele sporet. Den skal gå fuldstændig glat. 2. Dørbladet hviler på gulv eller plaststyr. Juster dørbladet så det hænger fuldstændig i vatter. 3. Der er brugt så lange skruer til fastholdelse af dørbladet, at det forhindres i at bevæge sig fri. 4. Der er fremmedelementer i væggen, som forhindrer dørbladet i at bevæge sig frit. 4. Tape, klistermærker etc. Hvis tape og klistermærker anvendes på overfladerne bortfalder garanti på overfladen. 5. Tætningslister Ved levering af tætningslister i døre og karme, kan det blive nødvendig at rengøre disse på et tidspunkt. Alle forekommende milde vaske- og opvaskemidler kan anvendes. Vigtigt! Anvend aldrig petroleumsbaserede produkter, idet der herved opstår risiko for, at gummilisten krymper. 6. Færdigmalede døre og karme til indvendig brug Færdigmalede, finerede, laminat døre og karme fra fabrik skal vedligeholdes med normal rengøring. Det kan dog være nødvendigt at reparere mekaniske skader og ridser. Efterfølgende reparation kan foretages som følger: 1. Større skader i karm og dør spartles med syntetisk spartel-masse. 2. Pudsning med korn sandpapir. 3. Maling af overfladen med syntetisk lakfarve glans Ved småreparationer har Jeld-Wen reparationsmaling i standardfarve grå = NCS S 1502-G50Y og hvid = NCS S 0502-Y. 5. Ved ridser i selve dørpladen (på fladen) anbefales en omlakering på værksted. 7. Ubehandlet klar lak mørklud lak hvidpigmenteret lak Klar lak og mørklud lak: En lakeret dør, har en overflade, der er vand- og smudsafvisende og som er modstandsdygtig mange år frem i tiden. Lakeringen af døren er foregået på et automatisk lakanlæg, hvor døren er blevet slebet, grundlakeret og mellemslebet for til sidst at blive toplakeret. Den lakerede overflade kræver ingen efterbehandling. Ubehandlet dør: En ubehandlet dør kan efterbehandles med lak eller lud. Gennemse døren for fejl inden efterbehandling påbegyndes. En ubehandlet dør er altid modtagelig overfor snavs og støv. Vedligeholdelse: Efter behov aftørres døren med en fugtig klud, eventuelt vredet op i sæbevand eller normale, milde rengøringsmidler. Til slut tørres der efter med en hårdt opvredet klud, således at der ikke ligger overskydende vand på overfladen. Hvidpigmenteret lak: Den lyse overfladebehandling, som gør døren meget attraktiv, fremhæver træets naturlige struktur og knaster af forskellig art og udseende. Netop dette frembringer det rå udseende som er karakteristisk ved denne overfladebehandling. Med tiden vil døren blive mørkere og knasterne ændre farve. Varierende påvirkning af sollys gør, at overfladen også kan ændre farvenuance og patina. Disse ændringer i træet og overfladen betragtes ikke som fejl, men naturlige ændringer i forbindelse med træets ældningsproces. Der kan også forekomme visse større eller mindre revner i knasterne, ligesom fyldingerne kan bevæge sig alt efter luftfugtigheden, så der kan forekomme en fuge i kanten af fyldingen, der ikke er behandlet. Vedligeholdelse hvidpigmenteret lak: Efter behov aftørres døren med en fugtig klud, eventuelt vredet op i sæbevand eller normale, milde rengøringsmidler. Til slut tørres der efter med en hårdt opvredet klud, således at der ikke ligger overskydende vand på overfladen. Med mellemrum anbefales det dog at friske døren op med en møbelpolitur. Døren er således bedre beskyttet mod snavs og fedtpletter. Efterbehandling: Hvis dørene efterbehandles, er det meget vigtigt, at de efterbehandles ens på begge sider. Følg altid producentens brugsanvisning ved efterbehandling. Hvis døren behandles med en dækkende maling bortfalder reklamationsretten. 8. Glasparti F-Væg 30 Ved pudsning/rengøring af glas på partier, skal det sikres, at der ikke løber vand ned mellem glas og glasliste, da dette med tiden vil opløse brandpastaen. Jeld-Wens garanti bortfalder, hvis ovenstående instruks ikke følges. 9. Bundstykke Lakeres efter behov dog min. 1 gang årligt. OBS: Bør foretages så hyppigt, at lakken ikke gennembrydes, da bundstykkerne så vil blive mørke. Gummibundstykker + tætningslister rengøres med sæbespåner eller brun sæbe. Tapgående hængsler 10. Justering og smøring På massive døre og yderdøre anvendes tapgående hængsler type På dette hængsel findes en horisontal slids på dørdelen, som har 2 formål: 1. Enkel højdejustering. 2. Enkel smøring. 11. Højdejustering a) Løft døren 5-10 mm (den skal ikke løftes af). b) Placér en eller flere justeringsbrikker gennem slidsen.

37 AFSNIT 4: ALTANER S i d e

38 Altan Altanerne er lavet af højstyrkebeton. Altanerne er produceret af HiCON. Der er monteret sikkerhedsglas på altanerne, dette betyder at der ikke er risiko for nedstyrtningsfare, hvis glasset går i stykker. Skulle et af disse glasværn gå i stykker, skal dette skiftes øjeblikkeligt. Kontakt viceværten øjeblikkeligt. Altanbunden kræver ingen særlig vedligehold, men det er derimod vigtigt at afløbet kontrolleres jævnligt og renses for blade og snavs. Dette sikrer, at vandet løber helt ned i regnvandsbrønden i terræn, og at der ikke kan opstå vandskade. Vær særlig opmærksom på sne og is der kan stoppe afløbet i vinterperioder. 2 S i d e

39 AFSNIT 5: KØKKEN OG GARDEROBESKABE S i d e

40 Køkken og garderobeskabe Køkkenet er leveret af HTH i Aalborg. Under dette afsnit findes gode råd og vejledninger omkring daglig drift og vedligehold af køkkenet. For yderligere information henvises der til dokumentationen efter emnet Køkkenbordplade Køkkenbordpladen er af typen CoreStone. Daglig rengøring Ved daglig rengøring anbefales det at bruge en våd klud, eventuelt med et mildt rengøringsmiddel. Indtørrede pletter, eller midler som farver (frugtsaft, kaffe, te), fjernes med en blød svamp og flydende rengøringsmiddel (uden skuremiddel). Rengøringsmidler, der bruges til opvaskemaskine eller badeværelse, kan ligeledes anvendes til at fjerne pletter. Efter hver rengøring tørres pladen grundigt af med rent vand. Vanskelige pletter fjernes med klor-rengøringsmiddel og blød svamp eller blød børste. Efter hver rengøring tørres pladen grundigt af med rent vand Kalkpletter fjernes med eddikerengøringsmiddel, eddike eller et afkalkningsmiddel. Efter hver rengøring tørres pladen grundigt af med rent vand. Der henvises desuden til skemaet nedenfor, vedrørende rengøring af ekstra vanskelige pletter. Anvisningerne skal overholdes. Vær opmærksom på At selv om pladen er bestandig mod sædvanlige kemikalier og desinfektionsmidler, skal det bemærkes, at en længere påvirkning af aggressive substanser (f.eks. ovn- og afløbsrensemidler, brintperoxid, neglelakfjerner, lakfortynder, acetone, terpentin, klor eller desinfektionsmidler) kan efterlade mærker og skal derfor tørres op omgående, og bordpladen rengøres grundigt med sæbevand. Varme gryder, pander, bageplader m.m. må ikke stilles direkte på kompositpladen, men altid på varmebestandige bordskånere! Hvis uheldet er ude fjernes mindre ridser med en Scotch Brite svamp 7447 eller 7448, alternativt sandpapir P600. Undgå (dog) at arbejde med skarpe genstande direkte på pladen brug altid skærebræt. Hvis der er kommet større ridser eller pletter som ikke kan fjernes på ovenstående måde, kan det beskadigede område skiftes af en autoriseret montør. 2 S i d e

41 Almindelig rengøring Indtørrede pletter Vanskelige pletter Plet/markering Fugtig klud Varmt vand og rengøringsmiddel (uden skuremiddel) Flydende skurepulver (uden skuremiddel) Klorrengøringsmiddel, sprit Fødevarer The Kaffe Mælk Frugtsaft Karry Rødvin Eddike Citronsaft Rødbeder Husholdningsprodukter Olie Farver på basis af vand Farver på basis af opløsningsmidler Vaskbare tekstilfarver Vaskefaste tekstilfarver Skocreme Voksmalekridt Blæk fra kuglepen Læbestift Neglelak 3 S i d e

42 Skabsoverflader Vær opmærksom på, at garantien bortfalder, hvis skabe og bordplade ikke vedligeholdes i overensstemmelse med de medfølgende vedligeholdelsesvejledninger. Indeklima/ventilation Omhyggelig udluftning er påkrævet, specielt i vådrum og ved f.eks. opvaskemaskiner. Ved opvaskemaskine er dampspærre monteret under bordpladen for at dække samling mellem kant og spånplade. Daglig brug og rengøring Skabe og fronter må ikke udsættes for længerevarende kontakt med vand og damp. Bliver fronter og skabskorpus udsat for vandstænk, damp m.m. skal disse straks aftørres for at undgå fugtskader. Bordplade samt tilstødende fronter kan tage skade af den varme damp, hvis opvaskemaskinen åbnes, før den er færdig, og servicen er helt tør. Den daglige rengøring af øvrige låger foretages ved at aftørre med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand. Derefter aftørres med en tør og blød mikrofiberklud/bommuldsklud. Fedtpletter, som ikke kan fjernes på denne måde, aftørres med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i vand, tilsat almindeligt opvaskemiddel (maks. 1 tsk. pr. liter vand). Derefter aftørres med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand. Til sidst aftørres med en tør og blød mikrofiberklud/bommuldsklud. Specielt ved lakerede låger Ved skader i lakken skal der straks repareres med en reparations lak for at hindre fugt indtrængning i fronten. Specielt ved greb Alle vore greb kan rengøres med en klud opvredet i lunkent vand. Evt. tilsat opvaskemiddel (1 tsk./liter). Til rengøring af greb må der aldrig anvendes opløsningsmidler eller rengøringsmidler med slibende effekt (skurepulver). Undgå at Undgå at behandle skabe med nogle af de forskellige plejemidler og voks polish til møbler, som findes i handlen, da visse af disse midler ændrer overfladernes karakter. Salmiakholdige rengøringsmidler må kun anvendes efter fortynding med vand. Kaffemaskiner og andre dampafgivende produkter må ikke stilles under overskabe. Hvis der kommer vanddråber på låger og skabes overflader, skal disse tørres af, for at undgå fugtskader (se daglig brug og rengøring). 4 S i d e

43 Vask Alle typer vaske rengøres dagligt med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand evt. tilsat almindeligt opvaskemiddel (maks. 1 tsk. pr. liter vand). Derefter aftørres med en ren mikrofiberklud/bommuldsklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand. Brug aldrig ståluld, skuresvamp, skurecreme eller lignende, da det ridser overfladen. Følg altid vaskeproducentens vejledning for vedligehold. Køkkenbatteri I lejligheden er der monteret et Et-grebs køkkenbatteri, køkkenbatteriet er af mærket GROHE. Køkkenbatteriet har et svingfelt på 140 O. Ved rengøring kan der benyttes GROH clean. Anvend aldrig skuremidler, slibende svampe, opløsningsmidler eller syreholdige rengøringsmidler, kalkfjerner, husholdningseddike og rengøringsmidler med eddikesyre til rengøringen. Service Efter nogen tids brug bør køkkenet gennemgås og justeres. Skruer skal efterspændes ved greb, hængsler og udtrækssystemer og låger og skuffer skal justeres. Dette sikrer et funktionsdygtigt køkken i mange år. Vandlås Vandlåsen til køkkenvasken sidder i skabet under vasken. Når vandlåsen skal skilles af, skal der sættes en spand under. De to omløbere kan uden problemer løsnes, og vandlåsen tømmes. Vær opmærksom på, at der sidder to O-ringe i disse samlinger, der skal monteres rigtigt igen. Test at vandlåsen er tæt, inden spanden fjernes. Dette vil også sikre, at der er efterfyldt med vand i vandlåsen. Det er en god idé, at man 1 gang årligt lukker for afspærringsventilerne til varmt og koldt vand. Dette for at sikre, at disse afspærringsventiler ikke gror fast. 5 S i d e

44 Hængsel til låger og skuffer 6 S i d e

45 7 S i d e

46 8 S i d e

47 9 S i d e

48 DK VEDLIGEHOLDELSESVEJLEDNING TIL SKABE Tillykke med Deres nye køkken/bad! Gem evt. denne vedligeholdelsesvejledning i et af skabene. Vær opmærksom på, at garantien bortfalder, hvis skabe og bordplade ikke vedligeholdes og samles/monteres i overensstemmelse med de medfølgende vedligeholdelsesvejledninger og monteringsvejledninger. Indeklima/ventilation Omhyggelig udluftning er påkrævet, specielt i vådrum og ved f.eks. opvaskemaskiner. Ved installation af opvaskemaskine skal dampspærre opsættes under bordpladen for at dække samling mellem kant og spånplade. Deres nye køkken/bad overholder boligministeriets krav. For at sikre et godt indeklima bør der i ethvert beboelsesrum være en samlet udskiftning af luften på mindst 0,5 gange i timen. Køkkenet bør have en grundudsugning på 20 l/sek. (72 m3/time) gennem en emhætte. Emhætten bør være forsynet med aftageligt fedtfilter, der kan rengøres. Bad og toilet bør have udsugning på mindst 15 l/sek. (54 m3/ time). Tilførsel af frisk luft til køkken og bad kan ske gennem vinduer, døre eller udluftningsventil. I øvrigt henvises til krav beskrevet i bygningsreglementet (eller lokale regler). Efter montage Beskyttelsesfilmen på nye låger fjernes med omhu. Limrester fra folien på lågernes overflade er ikke en fejl og kan let fjernes ved at bruge en blød mikrofiberklud, der er let vædet i lampeolie. Brug ikke slibende materialer eller ætsende rensemidler. Daglig brug og rengøring Skabe og fronter må ikke udsættes for længevarende kontakt med vand og damp. Bliver fronter og skabskorpus udsat for vandstænk, damp m.m. skal disse straks aftørres for at undgå fugtskader. Bordplade samt tilstødende fronter kan tage skade af den varme damp, hvis opvaskemaskinen åbnes, før den er færdig, og servicen er helt tør. Den daglige rengøring af øvrige låger foretages ved at aftørre med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand. Derefter aftørres med en tør og blød mikrofiberklud/bommuldsklud. Fedtpletter, som ikke kan fjernes på denne måde, aftørres med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i vand, tilsat almindelig opvaskemiddel (maks. 1 tsk. pr. liter vand) og derefter aftørres med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand. Til sidst aftørres med en tør og blød mikrofiberklud/bommuldsklud. Specielt ved lakerede låger Ved skader i lakken skal der straks repareres med en reparations lak for at hindre fugt indtrængning i fronten. Specielt ved højglanslakerede låger Til den daglige rengøring af højglanslakerede låger anbefales det at bruge højglans vedligeholdelsessæt, som kan købes i butikken, hvor køkkenet/badet er købt, eller at aftørre med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand. Derefter aftørres med en tør og blød mikrofiberklud/bommuldsklud. Ved skader i lakken skal der straks repareres med en reparations lak for at hindre fugt indtrængning i fronten. Specielt ved laminatbelagte låger Til grundig rengøring kan en speciel laminatrens købes i butikken, hvor køkkenet/badet er købt. Ellers behandles de som beskrevet under daglig brug og rengøring. Bemærk at kamfer (findes i visse håndcremer) kan beskadige overfladen på laminatet. Specielt ved greb Alle vore greb kan rengøres med en klud opvredet i lunkent vand. Evt. tilsat opvaskemiddel (1 tsk./liter). Til rengøring af greb må der aldrig anvendes opløsningsmidler eller rengøringsmidler med slibende effekt (skurepulver). Undgå at Undgå at behandle Deres skabe med nogle af de forskellige plejemidler og voks polish til møbler, som findes i handelen, da visse af disse midler ændrer overfladernes karakter. Salmiakholdige rengøringsmidler må kun anvendes efter fortynding med vand. Kaffemaskiner og andre dampafgivende produkter må ikke stilles under overskabe. Hvis der kommer vanddråber på låger og skabes overflader, skal disse tørres af, for at undgå fugtskader (se daglig brug og rengøring). Vaske Alle typer vaske rengøres dagligt med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand evt. tilsat almindelig opvaskemiddel (maks. 1 tsk. pr. liter vand) og derefter aftørres med en ren mikrofiberklud/bommuldsklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand. Brug aldrig ståluld, skuresvamp, skurecreme eller lignende, da det ridser overfladen. Følg altid vaskeproducentens vejledning for vedligehold. Service Efter nogen tids brug bør køkkenet gennemgås og justeres. Skruer skal efterspændes ved greb, hængsler og udtrækssystemer, låger og skuffer skal justeres. Dette sikrer et funktionsdygtigt køkken i mange år.

49

50

51 AFSNIT 6: BADEVÆRELSE S i d e

52 Badeværelse Badeværelset i din lejlighed er en såkaldt badekabine, der leveres nøglefærdigt på byggepladsen. Badekabinen er leveret af Badelement, som er en badekabineleverandør med mere end 25 års erfaring. I dette afsnit finder I som beboere af lejligheden en oversigt over alle de komponenter, som skal driftes og vedligeholdes i jeres nye badeværelse. 2 S i d e

53 Boring i badekabinen Boring i badekabinens gulv og loft er ikke tilladt pga. gulvvarmeslanger i gulv og installationer i loft. Der må ikke bores i fliserne i badekabinen. Boring i badekabinens vægge udefra må kun ske efter aftale med viceværten. Det skyldes, at badekabinens vægge har en del indstøbte installationer. Badekabinens vægge er markeret i afsnit 2. Hvis viceværten giver tilladelse til boring i badekabinens vægge, skal dette ske med stor forsigtighed og følgende skal overholdes: o Der skal holdes en sikkerhedsafstand på 10 cm o Møder man ved boring modstand skyldes dette, at boret har truffet armeringsjern i væggen. Boringen skal afbrydes, og en ny position for hullet skal findes. o Boredybden må maximal være 35 mm, der må ikke anvendes slagboremaskine. o Væggens bæreevne er ved en 8mm plast plugs 15kg pr. plugs. Badekabinevægge 3 S i d e

54 Væg- og gulvfliser 4 S i d e

55 Toilet 5 S i d e

56 Toiletsæde 6 S i d e

57 Betjeningsplade 7 S i d e

58 Spejl 8 S i d e

59 Bordplade 9 S i d e

60 10 S i d e

61 Håndvask 11 S i d e

62 Blandingsbatteri til håndvask 12 S i d e

63 Stopventil 13 S i d e

64 Vandlås 14 S i d e

65 Bad underskab 15 S i d e

66 Blandingsbatteri til brus 16 S i d e

67 Brusesæt 17 S i d e

68 Spot 18 S i d e

69 El artikler i badekabine 19 S i d e

70 Afspærringsventil 20 S i d e

71 Kontrolventil 21 S i d e

72 Gulvafløb 22 S i d e

73 Silikonefuger 23 S i d e

74 Silikonefuger 24 S i d e

75 Fugemasse 25 S i d e

76 Fugemasse 26 S i d e

77 Maling 27 S i d e

78 AFSNIT 7: Teknikskakt S i d e

79 Teknikskakt Der er placeret en teknikskat i hver enkelt lejlighed. Placeringen af teknikskakten er forskellig alt efter hvilken type lejlighed I som beboere har lejet. Placeringen kan findes på oversigttegningerne under i afsnit 2. I teknikskakten finder I som beboer: El-tavle Internet og kabel tv Varmeveksler Varmemåler Vandmåler Fugtmelder (placeret i bundet af skakten) Afspærringsventiler Afspærringsventiler Afspærringsventiler skal kun benyttes af beboerne, hvis der opstår en pludselig vandskade. Lækagemelder/fugtmelder I lejligheden er der monteret en Felson fugtalarm, model 5027S. Felson fugtalarm er en lille elektronisk lækagealarm med indbygget sirene som har en lydstyrke på 95 db, hvilket svarer til en plæneklipper eller føntørre. Felson 5027S skal altid være placeret på gulvet/bunden af teknikskakten. Hvis der skulle opstå en lækage, vil de tre følere på bunden af alarmen detektere dette og afgive alarm. Felson 5027S giver en lavspændingsalarm, når batteriet skal skiftes. Den forventede levetid på batteriet er 5 år. 2 S i d e

80 El-tavlen El-tavlen er placeret i teknikskakten. Placeringen af el tavlen findes i oversigtstegningen for Elinstallationer. I el-tavlen er der monteret følgende komponenter: HPFI relæ = F1 400V Automatsikringer = F2 og F3 230V Automatsikringer = F4 og F5 Som beboer skal I mindst udføre en visuel inspektion på el- tavlen 1 gang om året. Rengøring og vedligehold Rengøres med en blød fugtig klud, der er dyppet i mildt sæbevand. Skrappe rengøringsmidler og skuremidler kan beskadige overfladen på tavlen og komponenterne, og må derfor ikke benyttes. 3 S i d e

81 Sikringer Sikringer er til beskyttelse mod overbelastning af dine ledninger og installationer. Meget grundlæggende kan man sige at inde i sikringen er der en ledning, som skal brænde over, inden dine ledninger rundt i lejligheden begynder at brænde. Når du tilslutter en brugsgenstand til din stikkontakt, f.eks. en elkoger, så løber der en elektrisk strøm i dine ledninger frem til stikkontakten. Sikringerne er placeret i din gruppetavle. Strømmen løber således igennem sikringerne inden de løber ud i dine ledninger. Når belastningen er for stor, ved at du som beboer f.eks. tilslutter 2 elkogere i samme stikkontakten, så smelter tråden inde i sikringen og afbryder dermed strømmen ud til dine ledninger. På denne måde beskyttes din elinstallation mod overbelastning og i værste fald brand. Derfor er det også vigtigt at I som beboere, ikke bliver ved med at slå automatsikringen til, hvis den slår fra. Efter stærkstrømsbekendtgørelsen afsnit 6, må automatsikringer til overstrøms beskyttelse af ledninger eller brugsgenstande kun udskiftes eller genindkobles én gang efter automatisk udkobling. HPFI HPFI-relæet er en fejlstrømsafbryder, en beskyttelseskomponent i det elektriske system, som er påkrævet i boliginstallationer for at beskytte jer som beboere. Et HPFI-relæ er med sin lave udløsemærkestrøm på 30 ma en god beskyttelsesforanstaltning i forbindelse med personers eventuelle berøring af spændingsførende dele. Dette hvad enten det drejer sig om at komme til at stikke en finger ind i en lampefatning, eller der opstår en fejl i en brugsgenstand, så udsatte dele på brugsgenstanden bliver berøringsfarlige. Relæet kan ikke forhindre, at man får elektrisk chok, men det mindsker risikoen for alvorlige følger pga. en lynhurtig udkobling af strømmen. HPFI-relæet er udstyret med en prøveknap som er mærket med T. Når man udfører testen af HPFI-relæet, vil alle de elektriske systemer lukke ned. Efter testen skal man manuelt selv slå HPFIrelæet til igen. Det er vigtigt for jeres sikkerhed at I udfører en test af HPFI-Relæet. Følgende intervaller er anbefalet: - mindst 1 gang om året for nye fejlstrømsafbrydere - mindst hver 3. måned for fejlstrømsafbrydere ældre end 7 år 4 S i d e

82 VVS-installationer I afsnittet omkring VVS-installationerne findes gode råd og vejledninger omkring lejlighedens VVSinstallationer. Vandmåler Lejlighedens vandmåler er af typen MULTICAL 21. Vandmåleren er placeret i teknikskakten. Det opsummerede vandforbrug vises i MULTICAL 21 i kubikmeter (m 3 ) med fem cifre og op til tre decimaler, altså en opløsning på ned til 1 liter. Displayet er specialdesignet for at opnå lang levetid og høj kontrast i et stort temperaturområde. Alle registreringer lagres dagligt i målerens hukommelse i 460 døgn. Endvidere lagres månedsdata for de seneste 36 måneder. Vandmåleren spændingsforsynes af et internt lithiumbatteri med op til 16 års levetid. Batteriet kan udskiftes på et af Kamstrups autoriserede servicecentre eller hos Kamstrup A/S. Vandmåleren kan fjernaflæses af forsyningsvirksomhederne. På udklippet nedenunder ses måleroplysninger i permanent lasergraveret tekst. 5 S i d e

83 Vigtig information Måleren kan og må kun åbnes på et af Kamstrups autoriserede servicecentre ved hjælp af specialværktøj. Hvis måleren har været åbnet og plomberingen dermed er brudt, vil måleren ikke længere være gyldig til afregningsformål. Desuden bortfalder fabriksgarantien. Display og infokoder Infokoderne i displayet har følgende betydning og funktion: 6 S i d e

84 Varmemåler Lejlighedens varmemåler er af typen SHARKY 774 COMPACT. Varmemåleren er placeret i teknikskakten. Den kompakte energivarmemåler har en batterilevetid på ca. 12 år med AA-celle batterier. Vigtig information Energimålerens plombering må ikke brydes! En brudt plombering resulterer i øjeblikkeligt bortfald af fabriksgarantien, kalibreringen og overensstemmelseserklæring. De medfølgende kabler må hverken afkortes, forlænges eller på anden måde ændres. Display og infokoder En trykknap er placeret på fronten af måleren. Denne trykknap bruges til at skifte mellem de forskellige menu-visninger. Fejlvisninger på displayet 7 S i d e

85 Varmeveksler Lejlighedens varmeveksler er af typen TERMIX VMTD mini. Varmeveksleren er også placeret i teknikskakten. TERMIX VMTD Mini er udstyret med en TPV-regulator. TPV-regulatoren er en selvvirkende, flowkompenseret temperaturregulator med indbygget differenstrykregulator. TPV-regulatoren giver en optimal brugsvandsregulering for fjernvarmefremløbet. I TPV-regulatoren er der også indbygget en tomgangsfunktion, som er med til at sikre et lavt energiforbrug, når der ikke benyttes varmt vand. Anlæggets funktioner Vedligeholdelse Snavssamleren bør renses regelmæssigt afhængig af anlæggets driftsbetingelser af autoriseret personale. 8 S i d e

86 AFSNIT 8: VARME, VENTILATION OG INDEKLIMA S i d e

87 Termostaterne Opvarmning af lejligheden sker med henholdsvis gulvvarme i badeværelset og radiatorvarme i de resterende rum. I de enkelte rum findes termostater på radiatorerne. Radiatorer er en hurtigregulerende varmekilde, modsat gulvvarmen, som er noget langsommere, hvorfor man her skal have lidt tålmodighed når man regulerer temperaturen. Gulvvarmetermostaten er placeret i badeværelset. 2 S i d e

88 Ventilation-installationer I ejendommen er der opsat 1 centralt ventilationsanlæg med modstrømsvekslere i kælderen. Anlægget forsyner boligerne med frisk luft. Der udsuges fra bad og emhætte, og der indblæses i stue og værelser. Anlægget er indstillet til de projekterede luftmængder iht. Bygningsreglementet. Anlægget røgsikres på følgende måde: Hvis der detekteres en brand, skal anlægget fortsætte med udblæsningen, men lukke for indblæsningen. Ventilationsanlægget er med til at sikre et godt indeklima til gavn for jer beboere. Ind-og udblæsningsarmatur Når ventilationsanlæggene indstilles, indstilles ind-og udblæsningsarmatur i hver enkelt lejlighed også. Det betyder, at man på ingen måde må ændre på indstillingen af ind-og udblæsningsarmatur. 3 S i d e

89 Indeklimaet i Laurits Hauges Vej Indeklimaet i boligen påvirkes af mange ting, og for at opretholde et sundt og behageligt indeklima, opvarmes og ventileres bygningen. I nedenstående kan du læse lidt om hvordan og hvorfor, og i øvrigt hvordan du selv kan være med til at gøre det endnu bedre. Ventilation og varme I kælderen er der placeret et ventilationsanlæg som genanvender energien fra eksisterende luft i lejlighederne. Indblæsningsluften er derfor opvarmet med den energi som kan trækkes ud af eksisterende luft. Dette for at spare på energien og sikre lavere varmeregning til lejerne. Se nedenstående princip tegning for ventilation i boligerne: Indblæsningsluften fra ventilationsanlægget har primært til opgave at sikre et godt og sundt indeklima i lejlighederne, dvs. at bortventilere lugte og skadelige stoffer samt holde CO2- koncentrationen på et lavt niveau. Ventilationen anvendes også til at fjerne en del af overskudsvarmen i bygningen i varme perioder. Der kan komme perioder hvor der er behov for at åbne vinduerne for at fjerne overtemperatur. Overskudsvarmen kommer fra personer, computere og solindfald. Varmen fjernes ved at indblæsningsluften er en anelse koldere end rumluften. Ventilationen anvendes ikke til at opvarme bygningen, dette gør radiatorerne. Den optimale temperatur Radiatortermostater indstilles alle på 3, svarende til ca. 21 C. Én prik på termostaten svarer til 1 C op/ned. Ved denne temperatur vil de fleste føle det som behageligt. Justeres der på en termostat er det bedst at alle termostater justeres, da forskel i temperatur fra rum til rum kan give trækgener. 4 S i d e

90 Luftbevægelser Luften står aldrig stille i et rum, og luftbevægelser kan for nogle opleves generende. Luftbevægelserne kan skyldes mange ting f.eks. åbning af vinduer og døre, indblæsningsluft fra ventilationsanlægget og forkerte radiatorindstillinger. Nedenfor er et par gode råd. Gode råd generelt Drej højst 1 grad på termostaterne, hvis temperaturen ønskes ændret. Vent mindst 1 time, før den nye indstilling bedømmes. Undgå at åbne vinduer i kolde perioder, til udskiftning af luft i lejligheden, da ventilationsanlægget er dimensioneret til at skiftet luften i lejlighederne. Indstil aldrig på ventilationsventiler i lofter og vægge, da det kan være med til at ødelægge indreguleringen af ventilationsanlægget. 5 S i d e

91 AFSNIT 9: EL-INSTALLATIONER S i d e

92 EL-installationer I afsnittet omkring EL-installationer findes gode råd og vejledning omkring hele EL-installationen i lejligheden. Der vil i bilaget efter dette emne være en oversigt over, hvor de forskellige Elinstallationer er placeret. På oversigten finder I som beboere alt fra placering af afbryder, stikkontakter samt lampeudtag og placering af gruppetavle i lejligheden. Røgmelder Den monterede røgmelder i lejligheden er fra Ei electronics, os har følgende modelnummer Ei66e. Under emnet for røgmelderen, vil der blive taget udgangspunkt i den vigtige information, som I beboere behøver for at betjene røgmelderen. Hvis man ønsker mere information om denne røgmelder, kan data bladet findes efter dette emne. Vigtig information Følgende ting som man skal gøre som beboer. - Man skal regelmæssigt holde øje med, at indikatoren på røgmelderen lyser grønt. - Man skal teste røgmelderen ugentligt, gøres ved at trykke på test knappen. - Man skal rengøre røgmelderen regelmæssigt. - Hvis der opstår en falsk alarm, kan man trykke på test knappen for at stille gøre røgmælderen for 10 min. - Der må på ingen måde males på røgmelderen. Røgmelderen må heller ikke udsættes for vand og støv. Ringeklokke Lejlighederne i stuen er udstyret med en ringeklokke af type D117. Ringeklokken er monteret med en fast forsyning fra el-tavlen via en Honeywell transformer. Det betyder, at I som beboere ikke skal tænke på at skifte batterier i ringeklokken. Rengøring og vedligehold I det daglige er det kun nødvendigt at aftørre ringeklokken med en klud hårdt opvredet i rent vand med en lille smule sæbe. 2 S i d e

93 Diverse el-komponenter Der er dokumenter efter emnet som beskriver stikkontakter, afbryder og lampeudtag. I dokumenterne finder I som beboere belastningsskema for stikkontakter. Der er også en vejledning til montage af lamper i lampeudtagene. Dørtelefon I dette afsnit om dørtelefon kan I finde tekniske oplysninger, samt gode råd om drift og vedligehold af dørtelefonen i jeres lejlighed. Dørtelefonen er af mærket Scantron, som har typenavnet SLIM50T. Dørtelefonen har en lang række funktioner trods det kompakte design. Dørtelefonen er udstyret med en 3,5 TFTfarveskærm. TFT står for thin film transistor, og er et andet ord for en LCD-skærm. Det betyder, at en pixel bliver kontrolleret af 1 til 4 transistorer, hvilket giver den bedst mulige opløsning. Dørtelefonen er også udstyret med et såkaldt internt samtaleanlæg, hvilket betyder, at man kan kalde op til 10 andre lejligheder uden betaling. Dørtelefonen har følgende funktioner: opkald, tale, se, døråbning og lys. Hvis man ønsker mere information omkring denne Scantron dørtelefon, som ikke er beskrevet i dette afsnit, henvises til Enhedsbeskrivelse For at I som beboere kan lære at betjene jeres nye Scantron dørtelefon, skal I som beboere først lære jeres nye dørtelefon at kende. Dette kan gøres med et enkelt kig på billedet. 3 S i d e

94 Korrekt betjening Det er vigtigt, når I som beboere benytter jeres nye Scantron dørtelefon, at I betjener den på den helt rigtige måde. Nedenunder ses et udklip fra bilaget vedrørende, hvordan man skal betjene dørtelefonen. Funktionsbeskrivelse Opkald fra gaden eller lejligheden Dørtelefonen ringer med den valgte ringetone, samt den valgte lydstyrke. Inden man etablerer samtalen ved at trykke på samtaleknappen, ses videobilledet fra dørstationen på skærmen. Med andre ord, kan man se personen som ringer på døren, inden man starter en samtale. Afslutning af samtalen Når I som beboere har etableret en samtale, vil den grønne diode være tændt. Når samtalen skal afsluttes, skal I som beboere trykke på samtaleknappen igen, derefter vil den grønne diode slukkes. Døråbning For at åbne gadedøren skal man trykke på døråbningsknappen. Natafbryder Hvis man som beboer ønsker, at dørtelefonen skal gøres lydløs om natten, kan dette gøres ved kun at trykke på natafbryderknappen. Når natafbryderen er slået til, vil den røde diode lyse. Ringetone Dørtelefonen har 13 forskellige ringetoner. Ønsker man at ændre start-ringetonen, kan dette gøres med et tryk på menu-knappen, hvorefter man vælger telefonindstillinger/brugerindstillinger/ringetoner. Hvis man kun ønsker at ændre sin ringestyrke, skal man trykke på menu-knappen, vælg herefter telefonindstillinger/brugerindstillinger/indstillinger, herefter kan man vælge den ønskede ringestyrke, som kan justeres i 8 trin. 4 S i d e

95 Regelmæssig pleje Dørtelefonen rengøres med en blød fugtig klud, der er dyppet i mildt sæbevand. Skrappe rengøringsmidler og skuremidler kan beskadige overfladen, og må derfor IKKE benyttes. Elmåleren Lejlighedens elforbrug kan aflæses på elmåleren. Elmåleren er placeret i kælderen, bag døren som er skiltet herfor. Elselskabet fjernaflæser elforbruget, men det anbefales, at tjekke elforbruget med jævne mellemrum. Der er udarbejdet en oversigt over, hvor hver enkelt måler er placeret for hver enkelt lejlighed. Oversigten kan findes i bilaget efter emnet. 5 S i d e

96 Drifts- og vedligeholdelses vejledning for Slutbruger vedrørende Røgalarmanlæg type Ei-146 og Ei-166 Hvordan virker Røgalarmanlæg Ei-146 og Ei-166? Røgalarmanlæg Ei-146 og Ei-166 er af den optiske type, er 230V strømforsynet og har backupbatteri. Ei-146 har et udskifteligt 9V batteri, medens Ei-166 er udstyret med faste genopladelige Lithium batterier. Detektorerne kan virke autonomt - altså detektor for detektor - eller detektorerne kan via en ekstra kabelleder virke i fællesskab. Der kan sættes ca. 12 stk. Ei-146 og / eller Ei-166 i et kredsløb. Det er ikke tilrådeligt at anvende fremmede typer detektorer i samme kredsløb som Ei-detektorer. Detektorerne er udstyret med en test / pauseknap (hush). Detektoren er desuden forsynet med en rød lysdiode til indikering af tilstand og en grøn lysdiode til indikering af, at 230V forsyningen er aktiv. Af hensyn til alarmering er detektoren tillige udstyret med en lydgiver. Testfunktionen aktiveres ved at trykke på testknappen i op til 10 sekunder, hvorefter den eller de installerede detektorer vil give signal. Pausefunktion (hush) anvendes, hvis der er opstået en utilsigtet alarm på grund af røg fra f.eks. tobaksrygning eller madlavning. Ved denne aktivering mindskes detektorens følsomhed og alarmeringen ophører. Medens detektorens følsomhed er nedsat blinker den røde lysdiode hvert 10. sekund i stedet for som normalt hvert 40. sekund. Efter 10 minutter retablerer detektoren sig automatisk til normal følsomhed. Undersøg altid årsagen til en alarm og anvend først pausefunktionen, når det er sikkert, at der er tale om en utilsigtet alarm. Den grønne lysdiode lyser, som indikation for at detektoren er tilsluttet 230V forsyningen. Den røde lysdiode blinker ca. hvert 40 sekund, som bekræftelse på, at detektoren fungerer. Den røde lysdiode blinker hurtigt, når detektoren er i alarmtilstand. Hvis der er installeret flere detektorer, der er forbundet via ekstra kabelleder, vil kun den eller de detektorer, der er i alarmtilstand blinke, medens de øvrige kun giver lyd. Den indbyggede lydgiver vil give advarsels bip hvis backup batteriet er svagt (vil bippe ca. hvert 45 sekund). Hvis den gør dette i op til 20 på hinanden følgende minutter, er det tegn på, at batteriet skal skiftes. Den indbyggede lydgiver vil give konstant lyd, når detektorens optiske funktion opfatter, at der er opstået en brand situation. Hvis flere detektorer er forbundet via ekstra kabelleder, vil alle detektorer give alarmeringslyd, medens kun den eller de detektorer, der har opfattet en brand situation vil blinke med den røde diode. Inden ibrugtagning af Røgalarmanlægget Det er vigtigt at sikre, at de - i forbindelse med byggeriets gennemførelse - påsatte støvbeskyttelses hætter er fjernet, inden Røgalarmanlægget tages i brug, idet disse hætter, hvis de efterlades på detektorerne, vil bevirke, at anlægget ikke vil kunne fungere. Drift og Vedligeholdelse Røgalarmanlægget bør testes mindst en gang om måneden. Dette gøres ved at anvende testknappen, som beskrevet under Hvordan virker Røgalarmanlægget. Hvis backupbatteriet på type Ei-146 skal udskiftes, skal 230V forsyningen til detektorerne først afbrydes (f.eks. på gruppetavlen), inden afmontering foretages. Selve afmonteringen sker ved, at en skruetrækker trykkes ind i det markerede SLOT i siden på soklen, hvorefter detektoren skubbes væk i samme retning, som skruetrækkeren er skubbet ind. Anvend kun 9V Alkaline batterier af typen Duracell MN 1604 eller Eveready 522. Test altid alle detektorer efter batteriskift. Fem års Garanti Producenten Ei Electronics Ltd. giver på denne alarm (eksklusiv batteri) en garanti på fem år fra købsdato mod enhver form for fejl, der skyldes defekte materialer eller fremstilling. Garantien dækker kun i forbindelse med normalt brug. Garantien omfatter ikke ødelæggelser opstået ved uheld, vanrøgt, misbrug, fejlagtig afmontering eller forurening af en hvilken som helst årsag. Denne garanti inkluderer ikke hændelig skade og følgeskade. Denne garanti dækker ikke omkostninger i forbindelse med nedtagning og / eller installation af ny alarm. Hvis alarmen skulle blive fejlbehæftet indenfor garantiperiodens løbetid, skal den returneres til LAP-SIKKERHED ApS (Ei Electronics Ltd) med dokumentation for købstidspunkt, omhyggeligt indpakket og med en klar beskrivelse af fejlen. Alarmen vil blive repareret eller erstattet med en ny iht. producentens valg. Forsøg ikke på at foretage indgreb i eller manipulere med alarmen, idet dette vil bevirke at garantien bortfalder, men hvad der måske er vigtigere er, at det kan påføre brugeren elektriske stød eller brandrisiko. LAP-SIKKERHED ApS, Telf

97 Langvarig belastning af stikkontakter Langvarig belastning af stikkontakter - f.eks. opladning af el-biler For stikkontakter fra Schneider Electric A/S, Danmark præciseres hermed den maksimal belasting i tilfælde af gentagne langvarige belastninger, dvs. over 2 timer flere gange om ugen. Dette gælder for stikkontakter hvor det ikke udtrykkeligt er specificeret hvilken belastning de kan klare ved langvarig belastning. Du må altid belaste en stikkontakt med op til 6 A uanset mærkestrøm ved gentagne, vedvarende belastning på mere end 2 timer om dagen. Du må belaste stikkontakten med en større belastning end 6 A hvis du foretager en konkret vurdering af installationen, se hvordan under rubrikken. Nedenfor er angivet 3 faktorer, k1, k2 og k3 som har betydning for stikkontaktens tilladelige belastning: k1: 16 A Stikkontakter monteret med 1,5 mm 2 k2: Planforsænket montering i isoleret væg k3: Anløbne messing stikben på stikproppen I tabellen kan du se den tilladelige belastning for gentagne langvarige belastninger afhængig af disse faktorer og om stikkontaktens mærkestrøm er 10, 13 eller 16 A: Tilladelig belastning ved gentagende langvarigt brug k1 k2 k3 10 A 13 A 16 A Generel reduktion 8,0 A 10,4 A 12,8 A 6,0 A 7,8 A 9,6 A 7,2 A 9,4 A 11,5 A 6,0 A 7,0 A 8,6 A Vi anbefaler at du benytter vores drejeafbryder stikkontakter 102J5012 og 102J5212 hvis du skal belaste stikkontakten vedvarende. De er testet til vedvarende belastning på 10 A. Til opladning af elbiler anbefaler vi dedikerede opladnings systemer med deres unikke stik, f.eks. Schneider Electrics EVlink. Hvorfor begrænses tilladelig belastning ved langvarig brug? Det er blevet aktuelt at præcisere hvordan stikkontakter må belastes ved langvarig brug fordi brugsmønstret har ændret sig de seneste år, særligt ved udbredelse af f.eks. kraftige terrassevarmere og opladning af biler. Schneider Electric - og andre producenter af stikkontakter - opgiver mærkestrømmen på baggrund af normen DS D1. Denne norm afspejler et brugsmønster som ikke tager hensyn til lange vedvarende varige belastninger. Derfor er det nødvendig at præcisere den tilladte belastning af stikkontakter ved langvarig brug. Undtagelser fra ovennævnte regel Termostatstyrede belastninger hvor forbruget ikke er kontinuert, f.eks. almindelige komfurer, hører ikke ind under ovennævnte regel. 019D907422_01 Schneider Electric Danmark A/S 09/ ,2 A - - 7,7 A - - 9,2 A - - 6,9 A

98 Ledningsafgang Lampeudtag Lampeudtag Ø83 Ledningsudgang i midten og i siden (maks. Ø5 mm) eller en kombination af disse. Det miderste ledningshul kan blændes med den medfølgende prop. Farver Lysegrå Hvid Koksgrå Lampeudtag FUGA 509D5015, 509D6015, 509D8015 Lampeudtag Ø83 183A5016, 183A6016, 183A8016 Anvendelse Lampeudtag plan Ø84 plan 183A6017 Ved ledningsudgang fra siden brydes blanketten til 1 eller 2 ledninger. FUGA lampeudtag Kan monteres i dåser for indmuring, indstøbning og til isætning forfra, dåse for blankmur, dåse til lette skillevægge samt på underlag og panelunderlag. Lampeudtag Ø83 Bør monteres i PL, PV, 725 og 726 dåser, Ø83 underlag samt FUGA og OPUS dåser for indmuring og indstøbning. Afdækningen kan anvendes til Ø80 lampeudtag. Loftsudtag Ø84 plan Kan monteres i PL og PV dåser såfremt disse er tilbagetrukket mindst 7 mm. Konstruktion 1 2 Lednings-bøjlen guider ledningen på plads (husk at aflaste). Skruehuller til montering i CE60 installations vægdåse i henhold til DIN Demontage Vip Fælles for lampeudtagene Patenteret aflastning for en eller to ledninger. Skrueklemmer for 5 poler, mærket med L-N-M1-M2-jord Alle skrueklemmer er isoleret mod utilsigtet berøring (håndrygsikker under montage) Klemmer kan afblændes på brugerside. Lampeudtag Ø83 Mulighed for sideafgang for 1 eller 2 ledninger Blændprop for centerhul medleveret Lampeudtag Ø84 plan 2 mm højt (højden tillader montering af amatur direkte på loft under lampeudtaget) Aflastning Aflastningsbøjle Den åbne aflastningsbøjle tillader tilslutning af ledere før aflastning. Tryk Kapslingsklasse Mærkestrøm Mærkespænding Ledningshul Klemmer Anbefalet 0,8 Nm Aflastning Monteringsskruer For Ø83 og Ø84 Standard Tekniske data IP20 16 A 440 V Ø 7,7 (kan opbores) Tilgang maks: 4x1,5 mm 2 / 3x2,5 mm 2 Afgang maks: 2x1,0 mm 2 / 1x1,5 mm 2 For antal ledere i dåsen se onlinekatalog Maks. 5,0 kg. 1 ledning 3,4 mm - 8,5 mm 2 ledninger 3,4 mm - 6,5 mm Tilspænding 0,5-0,8 Nm Se belastningsskema for ledninger i installatørkataloget, afsnit 11 Tilspændning maks. 0,5 Nm Se online katalog

99 Tilbehør Høj afdækning Ø83 Underlag for lampeudtag Ø83 Høj afdækning for ledningstilgang i siden Ledningsafgang i siden for max. ledningstykkelse Ø7 mm) i flere retninger. Ledningsafgang i midten er mulig ved opboring (indstøbt anviser for bor). Rør og kabel tilgang i Ø83 inderlag for lampeudtag. Krog for wire Se vejledning for lampekrog. Tilbehør Høj afdækning Ø83 for side-afgang: Lysegrå LK nr.: 500R5016 Hvid LK nr.: 500R6016 Koksgrå LK nr.: 500R8016 Terminal afdækning for lampeudtag: LK nr.: 182A1012 Krog for lampeudtag: LK nr.: 183A0302 Vigtigt ved aflastning: Wire Ledningen skal denne vej under aflastningsbøjlen Terminal afdækning Det er et krav at utilsluttet jordklemme på tilgangssiden skal blændes på afgangssiden. Hvis fasen ikke benyttes på afgangsiden, bør den blændes. Klik Underlag for Ø83 lampeudtag: Lysegrå LK nr.: 503R5411 Hvid LK nr.: 503R6411 Koksgrå LK nr.: 503R8411 Vigtigt: IHC Wireless lampeudtag kan ikke monteres i dette underlag. Isoleringsring 6-26 mm for PL dåse: LK nr. 182A1205 Isoleringsring 6-50 mm for PL dåse: LK nr. 182A1013 EAV _03 Schneider Electric Danmark A/S 06/2016

100 LK FUGA indsats afbryder 16 A 1-pol uden tangent Vare nr.: EL nr.: EAN nr.: 542 D lysegrå Vare nr.: EL nr.: EAN nr.: hvid Vare nr.: EL nr.: EAN nr.: koksgrå Vare nr.: EL nr.: EAN nr.: Pakning: 10 stk. 542 D D D Produkt beskrivelse Anvendelse Montage på FUGA dåser og underlag. Afbryder for bolig eller tilsvarende faste installationer max 16 A. Montage i FUGA rammer. Den primære befæstigelse i dåser og underlag sker via de medleverede klostykker. Den sekundært via skrue for teknisk monteringsramme i front af dåse. Tertiært via skruetårne i bund af dåse. Er egnet til planforsænket montage i dåser for indmuring, indstøbning- og til isætning forfra, dåse til lette skillevægge samt på underlag og panelunderlag. Konstruktion Den primære befæstigelse i dåser og underlag sker via de medleverede klostykker sekundært kan der tilkøbes afbryderskruer. Trykkontakt opbygges af indsats for afbryder samt fjeder for trykkontakt 505N0000 købes separat. LED lampeforbrug: 0,18 W. Tekniske data Kapslingsklasse: Mærkestrøm: Mærkespænding: Planforsænket montage: Udvendig montage: Terminaler: Ledning: Farver: Miljø: IP20 16 A 250 V AC / 50 Hz Passer på alle FUGA AIR dåser. BASELINE underlag, SOFTLINE underlag. Dobbel skrueløse. 1,5-2,5 mm² stiv, flertrådet el. mangetrådet ledning. En leder pr. hul. Vejledende RAL værdier. Hvid RAL 9016, Lysegrå RAL 7035/9018, Koksgrå RAL 7015/7016 PVC fri, Halogenfri, Overholder RoHS direktivet

101 Målskitse vist med ramme 63

102 LK FUGA indsats stikkontakt 1½ modul 2-pol med jord uden afdæk. Vare nr.: EL nr.: EAN nr.: 501 D hvid Vare nr.: EL nr.: EAN nr.: Pakning: 10 stk. 501 D Produkt beskrivelse Anvendelse Stikkontakt for bolig installationer eller lignende. Den primære befæstigelse i dåser og underlag sker via de medleverede klostykker. Den sekundært via skrue for teknisk monteringsramme i front af dåse. Tertiært via skruetårne i bund af dåse. Er egnet til planforsænket montage i dåser for indmuring, indstøbning- og til isætning forfra, dåse til lette skillevægge samt på underlag og panelunderlag. Konstruktion Afdækning er konstrueret med 6 mm krave. Indsatsen er forsynet med klostykker for fastgørelse i dåser. Tekniske data Kapslingsklasse: IP20 Mærkestrøm: 16 A Mærkespænding: 250 V AC / 50 Hz Forsikring: Max. 16 A Forsikring: Max. 16 A LED lampeforbrug: 0,18 W Planforsænket montage: Grøn indmuringsdåse, gul indstøbningsdåse, Forfradåse, SV dåse. Udvendig montage: BASELINE underlag, SOFTLINE underlag, BASELINE panelunderlag, SOFTLINE panelunderlag. Pillesikring: Ja Farver: Vejledende RAL værdier. Hvid RAL 9016, Lysegrå RAL 7035/9018, Koksgrå RAL 7015/7016 Ledning: 1,5-2,5 mm² stiv, flertrådet el. mangetrådet ledning. En leder pr. hul. Miljø: PVC fri, Halogenfri, Overholder RoHS direktivet Målskitse vist med ramme 50

103 Depot 4.0 m² Trapperum 10.8 m² Nr. 21 Depot 4.0 m² Nr. 20 Depot 4.0 m² Nr. 19 Depot 3.9 m² Nr. 23 Depot 4.0 m² Nr. 22 Nr. 24 Nr. 25 Depot 4.5 m² Depot 4.0 m² Depot 4.5 m² Depot 4.0 m² Nr. 27 Nr. 26 Depot 3.9 m² Nr. 28 Nr. 29 Depot 4.0 m² El-instal.+bredbånd 6.3 m² Kælder m² FM (1) El-måler 3.7 m² Elevator 3.3 m² Barnevogne 18.4 m² Trapperum 10.8 m² Depot 4.0 m² Ialt 54 stk. cykler i kælder Nr. 18 Depot 4.0 m² Nr. 13 Depot 4.0 m² Depot 5.4 m² Depot 5.4 m² Depot 5.4 m² Depot 5.4 m² Depot 5.4 m² Depot 5.4 m² Nr. 17 Nr. 14 Depot 4.0 m² Nr. 12 Nr. 9 Nr. 8 Nr. 5 Teknikrum (Ventialtion og VVS) 30.2 m² Nr. 4 Nr. 1 Depot 3.9 m² Nr. 16 Depot Depot 5.6 m² 3.8 m² Nr. 15 Nr. 11 Nr. 10 Depot 5.6 m² Depot Depot 5.6 m² 5.6 m² Nr. 7 Nr. 6 Vicevært Depot FM (1) Laurits Hauges Vej 1, St., lejl. 1 Laurits Hauges Vej 1, St., lejl. 2 Laurits Hauges Vej 1, St., lejl. 3 Laurits Hauges Vej 1, St., lejl. 4 Laurits Hauges Vej 1, St., lejl. 5 Laurits Hauges Vej 1, St., lejl. 6 Laurits Hauges Vej 1, St., lejl. 7 Laurits Hauges Vej 1, 1. sal, lejl. 1 Laurits Hauges Vej 1, 1. sal, lejl. 2 Laurits Hauges Vej 1, 1. sal, lejl. 3 Laurits Hauges Vej 1, 1. sal, lejl. 4 Laurits Hauges Vej 1, 1. sal, lejl. 5 Laurits Hauges Vej 1, 1. sal, lejl. 6 Laurits Hauges Vej 1, 1. sal, lejl. 7 Laurits Hauges Vej 1, 2. sal, lejl. 1 Laurits Hauges Vej 1, 2. sal, lejl. 2 Laurits Hauges Vej 1, 2. sal, lejl. 3 Laurits Hauges Vej 1, 2. sal, lejl. 4 Laurits Hauges Vej 1, 2. sal, lejl. 5 Laurits Hauges Vej 1, 2. sal, lejl. 6 Laurits Hauges Vej 1, 2. sal, lejl. 7 Laurits Hauges Vej 1, 3. sal, lejl. 1 Laurits Hauges Vej 1, 3. sal, lejl. 2 Laurits Hauges Vej 1, 3. sal, lejl. 3 Laurits Hauges Vej 1, 3. sal, lejl. 4 Laurits Hauges Vej 1, 3. sal, lejl. 5 Laurits Hauges Vej 1, 3. sal, lejl. 6 Laurits Hauges Vej 1, 3. sal, lejl. 7

104 E_X_3_69_730 D SIGNATURFORKLARING: NOTER: x R Kiptænding 1100 mm ofg (lille bogstav indikerer tændingsforhold) Ringetryk 1050 mm ofg EDB ANT Tilslutningspunkt for PDS-udtag i teknikskab Tilslutningspunkt for TV-udtag i teknikskab 2 3 Udføres kun i stueplan Dørtelefon/dåse herfor udføres ikke i stueplan T Tryk for aktivering af trappebelysning 1100 mm ofg OPV Udtag for opvaskemaskine i vaskeskab 2 K f 1 pol afbryder mm o.f.g. eller under øvrig afbryder. Korrespondance afbryder mm o.f.g. eller under øvrig afbryder. Dobbelt konspondance afbryder mm o.f.g. eller under øvrig afbryder. Kroneafbryder mm o.f.g. eller under øvrig afbryder. 230V Stikkontakt for EDB/ANT på plade i teknikskab Udtag for køleskab. 230V. 150 mm o.f.g. Fuga LK 1,5M. Udtag for belysning under overskabe. LK Fuga 1,5M med tænding 1950 mm ofg. K/O TV PDS Udtag for kogeplade og ovn 830 mm ofg. Tomrørsinstallation med træktråd og blændlåg f. svagstrøm med 20 mm rør. Ført til teknikskakt. 300 mm o.f.g. LK Fuga 1,5M Tomrørsinstallation med træktråd og blændlåg f. svagstrøm med 20 mm rør. Ført til teknikskakt. 300 mm o.f.g. LK Fuga 1,5M Dørtelefon (placeres centreret over afbryder materiel) mm ofg fra bund af dørtelefon Installeres fra 1-4 Sal. Lodret føringsvej Antal sider: 6 E Udtag for emfang. 230V. LK Fuga 1,5M 1950 mm ofg. Bolig gruppetavle Lampested på væg. 100 mm u.f.l. LK Fuga 1M. Hvor lampested er skjult bag inddækning for ventilation/udsug, flyttes lampested ud i front af inddækning V Stikkontakt. 300 mm o.f.g. LK Fuga 1,5M 2 230V Stikkontakt mm o.f.g. LK Fuga 1,5M 3 230V Stikkontakt. Placeres under afbryder. LK Fuga 1,5M Ned- og opadgående føringsvej Nedadgående føringsvej Opadgående føringsvej 230V røgmeldler. Skjult kabelføring. Øvrige signature iht. DS 2 230V Stikkontakt med afbryder 1100 mm. o.f.g. U 230V udvendig stikkontakt. 500 mm o.f.g. LK Opus 74, 1M Ringklokke. Monteres udelukkende i stueplan, centreret mellem dør og loft Belysningsarmatur på væg. Radiatorer D Diverse rettelser, se revisionsskyer MAN/BRP BKK/MLY C Diverse rettelser, se revisionsskyer MAN/BRP BKK/MLY B Stikkontakter flyttet - Mål påsat MAN/BRP BKK/MLY A Afbryder tilretter, aflåselig forsyningsadskiller påført MAN/BRP BKK/MLY Rev. Betegnelse/Revision Dato Udført Kontrol/Godkendt Sag: Boliger Laurits Haugesvej 1, Nørresundby Sag nr.: Hovedprojekt Dato: Emne: EL-Installationer - Boligplaner Tegn nr.: E_X_3_69_730 Rev.: D Udført: MAN/BRP Kontrol/Godkendt: BKK / MLY Mål: 1:50 Østre Havnegade Aalborg Telefon aalborg@niras.dk

105 Side A 2 OPV 1 1 b 3 d f d Værelse 9.5 m² PDS TV 1 1 U PDS TV 1 1 c 3 3 b Værelse 11.6 m² PDS TV 1 1 Sag nr.: Tegn nr.: E_X_3_69_730 Dato: Rev.dat: Detalje: Side 2 Emne: Bolig 3A Mål: 1 : 50 Østre Havnegade Aalborg Tlf Præfabrikeret badekabine OPV 2 f 2 E 2 K/O K 473 Køkken-alrum 27.0 m² c PDS TV 1 1 b a b 3 EDB ANT a R T a Bad 4.0 m² 1

106 Side B Værelse 9.8 m² 612 Værelse 9.8 m² TV PDS 1 1 U a b PDS TV 1 1 K 1 1 Sag nr.: Tegn nr.: E_X_3_69_730 Dato: Rev.dat: Detalje: Side 3 Emne: Bolig 3B Mål: 1 : 50 Østre Havnegade Aalborg Tlf OPV Præfabrikeret badekabine 615 Bad 4.0 m² 2 E f K/O EDB ANT 1 1 TV PDS b 606 Køkken-alrum 21.8 m² 2 OPV f 789 Depot 2.7 m² 3 a a b 3 PDS TV a,b R

107 Side B4 a,b PDS TV f OPV OPV 2 E f K/O K 3 R 1 1 TV PDS 3 3 U 2 a b a b PDS TV 1 1 a TV PDS b 3? 3 EDB ANT 1 Sag nr.: Tegn nr.: E_X_3_69_730 Dato: Rev.dat: Detalje: Side 4 Emne: Bolig 3BS Mål: 1 : 50 Østre Havnegade Aalborg Tlf

108 Side A 5 f E 2 PDS TV c K/O PDS TV 1 1 c b b 3 U PDS TV Værelse 11.4 m² 1 1 Sag nr.: Tegn nr.: E_X_3_69_730 Dato: Rev.dat: Detalje: Side 5 Emne: Bolig 3C Mål: 1 : 50 Østre Havnegade Aalborg Tlf Præfabrikeret badekabine OPV OPV f 2 K 262 Køkken-alrum 31.4 m² 263 Bad 4.0 m² 3 a b 1 a? EDB ANT 2 3 a Depot 3.7 m² R

109 Side A PDS TV 3 b d b d Værelse 9.5 m² f PDS TV 1 1 U PDS TV c 915 Værelse 11.6 m² 1 Sag nr.: Tegn nr.: E_X_3_69_730 Dato: Rev.dat: Detalje: Side 6 Emne: Bolig 3D Mål: 1 : 50 Østre Havnegade Aalborg Tlf OPV 2 OPV PDS TV 1 1 c 2 K f K/O E Køkken-alrum 27.0 m² b a b? ANT EDB 642 Bad 4.0 m² Præfabrikeret badekabine 3 a T a R 1

110 AFSNIT 10: HVIDEVARE S i d e

111 I afsnittet omkring hvidevarer kan I som lejere, finde oplysninger omkring hvilke typer hvidevarer der er tilsluttet i lejlighederne. Hvidevarer i køkken Køleskab Indbygningskøle-/fryseskab af mærket Bosch. Model: KIS87AF30 Køle-/fryseskab med VitaFresh plus, holder frugt og grønt frisk op til dobbelt så lang tid og er meget energibesparende med energiklasse A++. For mere information: Opvaskemaskine Indbygningsopvaskemaskine af mærket Bosch. Model: SMV46IX11E Rummelig opvaskemaskine som har både lavt vandforbrug og er energieffektiv. Maskinen har et lavt lydniveau, og de automatiske programmer sørger for perfekte opvaskeresultater gang på gang. For mere information: Ovn Indbygningsovn Sort af mærket Siemens. Model: HB533ABR0S Indbygningsovn med innovativ 3D-varmluft Plus sparer tid og plads, da den bager på en, to eller tre bageplader samtidig. For mere information: S i d e

112 Kogeplade Kogeplade i glaskeramik af mærket Siemens. Stilren Domino kogesektion med glaskeramik nyd madlavningen, rengør nemt bagefter. For mere information gå ind på: Emhætte Emhætten er en del af ventilationsanlægget. Dette betyder, at emhætten ikke virker som en traditionel emhætte. Emhætten støjer derfor heller ikke som en traditionel emhætte. For at få optimal udsugningseffekt af emhætten, bør man åbne et vindue, således at emhætten får erstatningsluft. Emhætten er af typen EXHAUSTOs, som er en effektiv og lydsvag emhætte. Emhætten er monteret med 11W lysstofrør. Da det er et lysstofrør tager det op til 30 sekunder, før det når sit maksimale lysstyrkeniveau. Under bilaget, efter emnet kan man finde en brugervejledning til håndtering af EXHAUSTO emhætten. Under samme bilag er det også beskrevet, hvordan man rengør- og vedligeholder sin emhætte. Se betjeningsvejledningen i bilaget efter emnet. 3 S i d e

113 Hvidevarer i badeværelse Vaskemaskine iq300 Vaskemaskine fra Siemens. Model WM14N1B8DN Der er i iq300 en intelligent 3D-sensor som sikrer, at der strømmer en optimal mængde vand ind i vasketromlen - optimal til mængden og typen af vasketøj, f.eks. bomuld eller syntetisk. iq300 er udført med en iqdrive-motor som næsten ikke slides. Siemens yder en 10 års garanti på motoren. For mere information: vaskemaskiner/wm14n1b8dn?search=wm14n1b8dn Tørretumbler iq300 Kondenstørretumbler med varmepumpe fra Siemens. Model WT45H2B8DN Tekstiler, der vaskes med super15-vaskeprogrammet er tørre igen efter kun 40 minutter på grund af en optimeret temperaturkontrol og en tilpasset nedkølingsproces. For mere information toerretumblere/wt45h2b8dn?search=wt45h2b8dn 4 S i d e

114 AFSNIT 11: MALEDE OVERFLADER S i d e

115 Malede overflader I afsnittet omkring malede overflader finder I som beboere gode råd og vejledninger omkring de malede overflader i lejligheden. Der vil efter emnet være dokumentation over rengøring af malede overflader, samt hvilke malerprodukter der er brugt. Regelmæssige pleje Rengøringsmetoder på malede overflader kan inddeles i to metoder. Den ene metode er tør rengøring, den anden metode er våd rengøring. Det anbefales, at man benytter den tørre rengøring, hvis der kun er tale om fjernelse af støv. Under den tørre rengøring kan der benyttes en støvsuger med blød snude evt. børster, men man må også gerne benytte en støv klud. Hvis ikke I som beboere kan fjerne snavs og fedtstoffer, anbefales den våde rengøring. Det ses ofte, at man benytter en spand, klud og børste, hvilket fører til et resultat, hvor snavset bliver jævnt fordelt på hele overfladen end en egentlig rengøring. Den rigtige metode er at anvende 2 spande. I den ene spand er opløsningen af rengøringsmiddel og i den anden spand rent vand. På den måde rengøres overfladerne effektivt Benyt kun rengøringsmidler af typen: Universal rengøringsmiddel. Farvekode/glans Over køkkenbordplade er der benyttet glans 25 af mærket Beck & Jørgensen. Farvekoden Ral 9010 Andre vægge er af glans 10 af mærket Beck & Jørgensen. Farvekoden Ral 9010 Lofter er glans 3 helmat af mærket Caparol. Med farvekoden hvid Træværk er glans 40 af mærket Beck & Jørgensen. Med farvekoden Ral S i d e

116

117

118

119

120

121

122

123

124

125

126

127

128

129 AFSNIT 12: CYLINDER, NØGLER OG POSTKASSER S i d e

130 Cylinder og nøgler I dette afsnit findes der gode råd, samt oplysninger om drift og vedligehold af jeres Ruko cylinder og jeres Ruko nøgler. Hvis der ønskes mere information, omkring Ruko cylinder og Ruko nøgler, henvises der til dokumentationen efter emnet. Nøgler og brikker Adgangen ved hoveddør til trappeopgange foregår via briksystem, der udleveres 3 brikker pr. lejlighed. I får som beboere også udleveret 3 nøgler. Alle tre nøgler er ens. Nøglerne passer i cylinderen som er monteret i entredøren, nøglerne passer også til den postkasse og det pulterrum, som tilhører lejligheden. I forlænger låsens levetid, hvis I er omhyggelige med at holde jeres nøgler rene, da der ellers vil blive ført smuds og snavs med ind i cylinderen, når nøglen sættes i. Derfor bør I af og til rengøre nøglen. Cylinder Når I overtager jeres nye lejlighed, er Ruko cylindrene blevet smurt med Ruko låsespray. Dette er med til at sikre, at cylinderens funktion altid er optimal. Ruko anbefaler, at I smører jeres cylinder med Ruko låsespray mindst en gang hvert halve år. Ruko låsespray skal blot rystes let, derefter er den klar til brug. Man placerer sprayens plasticrør i nøglehullet, og holder sprayknappen nede i et sekunds tid. Derefter skal men stikke nøglen i låsen og dreje den et par gange, dette er for at sikre at hele cylinderen smøres Postkasser Regelmæssig rengøring For at holde din nye postkasse pæn, anbefales det at vaske den 3 4 gange årligt med en våd klud. Mangelfuld vedligeholdelse af postkassen kan medføre rustangreb. Bevægelige dele Bevægelige dele og lås smøres 1 2 gange årligt for at undgå unødig slitage og eventuelle mislyde. Hvis låsen fryser til i vinterhalvåret, kan der anvendes en låseolie. 2 S i d e

131 Selv en Ruko lås skal have en kærlig hånd engang imellem ASSA ABLOY, the global leader in door opening solutions

132 Så let sikrer du, at din Ruko lås bliver ved med at være i topform Det er meget vigtigt, at du anvender original Ruko Låsespray til vedligeholdelse. Ruko s testresultater viser, at der er betydelig forskel på låsespray, og at kun Ruko Låsespray sikrer, at cylinderen fungerer optimalt. Desuden øges slitagen af både nøgle og cylinder væsentligt ved brug af almindelige smøremidler. Ruko Låsespray Sprayen skal blot rystes let så er den klar til brug. Du placerer sprayens plasticrør i nøglehullet, og holder sprayknappen nede i et sekunds tid, og stikker derefter nøglen i låsen og drejer et par gange. Ruko Låsespray tørrer hurtigt, er lugt- og farvefri og binder ikke støv og snavs. Ruko Låsefedt Låsefaller og lignende smører du nemt med Ruko Låsefedt. Fedtet trænger ind i stålets mikroskopiske ujævnheder og giver fallen en glat og hård overflade. Det sikrer, at døren lukker lettere og mere lydløst. Ruko Låsefedt er fugtgivende, mindsker korrosion og binder ikke salt. Du kan også bruge Ruko Låsefedt til smøring af hængsler og lign. Låsen cylindren Inden du første gang anvender låsen skal den smøres med Ruko Låsespray. Det sikrer, at cylinderens funktion altid er optimal. Ruko anbefaler, at du smører med Ruko Låsespray for hver åbninger dog mindst en gang hvert halve år. I vintertiden skal du være ekstra opmærksom over for særligt udsatte cylindre. Det kan fx. være gitterportlåse og udendørs stålskabe, som bør smøres en ekstra gang for at gardere imod tilfrysning af låsen. Hvis låsen fryser, så kan du med fordel bruge isopropylalkohol. Brug aldrig olie, grafit eller fedtstof i cylindren. Hængelåse Du skal bruge Ruko Låsespray til at smøre hængelåsens nøglehul, mens bøjlehullet og bøjlens flade side skal smøres med Ruko Låsefedt.

133 Nøgler Du forlænger låsens levetid, hvis du er omhyggelig med at holde nøglerne rene, da de ellers fører smuds og snavs med ind i cylinderen, og dermed kan skade mekanismen. Derfor bør du af og til rengøre nøglen. Vær opmærksom på, at nøgler til CLIQ systemet indeholder elektronik, og at nøglerne ikke er vandtætte. Hvis nøglen bliver våd, skal du derfor fjerne batteriet og tørre nøglen ved stuetemperatur. Rengøring af overflader En fugtig klud uden sæbe er nok til at du kan aftørre produkter af lakeret messing. Til poleret messing skal du pudse med pudsecreme uden slibemiddel. En fugtig klud (evt. med sæbe) er perfekt til at aftørre produkter, der har overflade af krom, rustfrit stål eller rustfrit look. Ved messingcylindre skal du sætte nøglen i, mens du pudser, da det forhindrer pudsecreme i at trænge ind i cylinderen. Til sidst skal nøglen aftørres grundigt. Man må ikke overmale cylindre og andre produkter med bevægelig mekanisme. Dørgreb Det er en god idé at efterspænde gennemgående skruer og pinolskrue en gang om året. Rengøring foretages med en fugtet klud. Anvend ikke rengøringsmidler der har en slibende effekt eller indeholder opløsningsmiddel. Dørgreb med nålelejer er smurt fra fabrikken og kræver ikke yderligere smøring. Dørlukkkere Dørlukkere fungerer bedst, hvis de tjekkes jævnligt. Den perfekte dør lukker helt, uden at der bliver brugt for stor kraft, og uden at døren banker i, og døren må heller ikke støde mod en væg eller lignende ved åbning det anbefales at man monterer et dørstop. El-slutblik Du skal blot smøre de bevægelige dele af el-slutblikket med Ruko Låsefedt for hver åbninger dog mindst en gang hvert halve år. Kortlæsere og tastaturer Kortlæseren aftørres bare med en fugtet klud. Læseren renser du effektivt ved at bruge et rensekort to gange. Er læseren placeret udendørs, kan det være nødvendigt at rengøre den oftere, end hvis den er placeret indendørs.