Nørrebrogade 9. nb9.fsb.dk. Nørrebrogade 9. Sådan vedligeholder du den renoverede bolig

Transkript

1 Nørrebrogade 9 nb9.fsb.dk Nørrebrogade 9 Sådan vedligeholder du den renoverede bolig rev. juni 2015

2 2

3 lndhold Må jeg hænge ting op på væggene? Side 5 Fugt Side 6 Vægfliser Side 7 Gulvklinker Side 7 Gulvafløb Side 7 Toilet Side 8 Håndvask Side 10 Vandhane ved håndvask, i bruser og i køkken Side 10 Bruseforhæng Side 11 Døre Side 11 Inspektionslem Side 12 Køkken Side 12 Trægulve Side 14 Ventilation Side 15 Udsugning i badeværelse Side 16 Emhætte i køkken Side 16 El-tavle Side 17 3

4 Kære beboer Renovering af boligerne på Nørrebrogade 9 er nu færdig. Denne folder er udleveret i forbindelse med færdiggørelsen og skal blive i boligen ved fraflytning. Med renoveringen får alle beboere bl.a. nyt badeværelse og køkken og i nogle boliger udlægges nye trægulve. Badeværelser, køkkener og gulve skal naturligvis holde i mange år og derfor er det vigtigt, at behandle overflader og materialer på den rigtige måde. I denne folder finder du en vejledning til, hvordan du vedligeholder overflader og materialer samt hvilke rengøringsmidler, du må bruge til rengøring. Selv om boligerne er istandsatte og mange nye elementer og materialer er indbygget, kan der opstå fejl, når de bliver brugt i det daglige. Opstår dette skal du henvende dig på ejendomskontoret. 4

5 Må jeg hænge ting op på væggene? Der må IKKE bores huller i fliser, fuger eller i loftet på dit badeværelse. Bag fliserne er udført en vådrumsmembran, som sikrer, at fugten ikke kan sprede sig rundt i bygningen/konstruktioner. Hvis du borer huller i væggene, ødelægger du vådrumsmembranen. Herved er der risiko for fugtskader og bygningens/konstruktionens levetid forringes. Hvis du ønsker at opsætte skabe, hylder eller ekstra knager skal du henvende dig på ejendomskontoret, som evt. kan anbefale muligheder for opsætning. 5

6 Fugt Når du er i bad, kommer der meget fugt i dit badeværelse. Det er vigtigt, at du sørger for at slippe af med denne fugt, så du ikke risikerer at få skimmelsvamp. Du bør skrabe vandet væk fra vægge og gulve, når du har været i bad, og du skal lufte ud flere gange dagligt. Tegn på mug og skimmel i badeværelser skyldes ofte utilstrækkelig ventilation. Du kan læse mere om, hvordan du undgår skimmelsvamp på søg på skimmel. 6

7 Vedligeholdelse: Gør det til en rutine, at aftørre overflader, sanitet og armaturer direkte efter anvendelsen. Anvend en blød klud. Der må ikke anvendes aggressive midler, da det ødelægger overfladen. Vægfliser For at undgå tilkalkninger på overflader anbefales, at fliserne efter bad aftørres med svaber eller klud. Brug altid egnede rengøringsmidler beregnet til fliser/klinker. Husk at læse og følge brugervejledningen på det rengøringsmiddel du vælger at bruge. Brug aldrig stærkt syreholdige rengøringsmidler til vægge eller gulv, da de nedbryder fugerne. Gulvklinker For at undgå tilkalkninger på overflader anbefales, at klinkerne efter bad aftørres med svaber eller klud. Brug altid egnede rengøringsmidler beregnet til fliser/klinker. Husk at læse og følge brugervejledningen på det rengøringsmiddel du vælger at bruge. Brug aldrig stærkt syreholdige rengøringsmidler til vægge eller gulv, da de nedbryder fugerne. Du bør ikke anvende rengøringsmidler med voks/plejemidler, for klinkerne kan ikke opsuge det, og derfor vil der lægge sig et lag på klinkerne, som vil tiltrække snavs. Gulvafløb Gulvafløb i rustfri stål har en let demonterbar vandlås med høj selvrensningsevne. Ved forekomst af f.eks. mange sæbe- og hårrester kan det med passende interval være nødvendigt at rense vandlåsen. 7

8 Rengøring: 1. Ristens skruer løsnes. Fjern rist og løft vandlås op. 2. Rengør vandlås med rengøringsmiddel 3. Monter vandlåsen ved et let tryk og vridning af afløbets stopring. Sørg for at vandlåsens pakning slutter godt til. 4. Monter rist og skruer. Toilet Det væghængte toilet er vandbesparende med dobbelt-skyl. Toilettet må ikke anvendes til udskylning af papirbleer, hygiejnebind, klude, kattegrus, medicinrester og lignende. Toilettet har en glaseret overflade, som gør, at det er let at holde rent og kan tåle de fleste kemikalier. Vi anbefaler, at du gør rent 8

9 mindst en gang om ugen, for at undgå at kalk og skidt sætter sig fast. Brug eddike eller citronsyre og følg brugsanvisningen nøje. Dit nye toilet kan IKKE tåle redskaber, som sliber og ætser som fx ståluld, fibersvampe, stærke syrer og alkalier. Nede i toiletkummen skal du bruge toiletrens eller lignende. Pump vandet ud af toilettet med toiletbørsten. Herefter sprøjter du toiletrens op under kanten af kummen. Lad det sidde så længe som brugsanvisningen anbefaler, herefter renser du kummen med toiletbørsten og skyller ud. Når du skal gøre toiletsædet og skylleknappen ren, skal du bruge lunkent vand og opvaskemiddel. Brug en blød børste eller svamp til rengøringen. 9

10 Håndvask Håndvasken gøres ren på samme måde som ydersiden af toilettet. Vandhane ved håndvask, i bruser og i køkken. Blandingsbatterier er vandbesparende, og det kan opleves som, at der mangler tryk på vandet. Hvis du ønsker at øge trykket, skal grebet løftes, så kommer du forbi vandsparestoppet. Vandhanen vedligeholdes bedst ved regelmæssig rengøring. Brug en blød klud og sæbevand, skyl efter med rent vand og polér med en tør klud. Kalkpletter fjernes med husholdningseddike. Skyl efter med rent vand. Brug IKKE kalk-opløsende, syreholdige eller slibende rengøringsmidler. Midler som indeholder aluminiumklorid, saltsyre 10

11 eller fosforsyre kan skade den forkromede overflade. Brug heller ikke acetone og lud. Det er en god idé at rense vandhanens perlator med jævne mellemrum. Skru perlatoren af og fjern små smudspartikler. Hvis der er meget kalk på perlatoren, kan du lægge den i en eddikeopløsning, inden du skruer den på igen. Bruseforhæng Det anbefales, at der ophænges bruseforhæng, som ved badning kan være med at begrænse opfugtning af overflader, toilet og håndvask. Døre Badeværelsesdøren må ikke fungere som bruseforhæng. Ingen døre i boligen må benyttes som tørrestativ for våde håndklæder eller vasketøj. 11

12 Inspektionslem Faldstammer, vandinstallationer og vandmålere er placeret i skakt med adgang via inspektionslemmen i køkken eller bad. Bag lemmen findes ventiler, så det er muligt at lukke for vandet lokalt ved reparation eller udskiftning af vvs-installationer i badeværelset og køkkenet. Fremover vil aflæsning af målere pågå ved fjernaflæsning og du har derfor normalt ikke behov for adgang til skakten. Inspektionslemmen må ikke afmonteres eller fjernes. Køkkener Køkkenelementer er leveret fra Svane Køkkenet. Til den daglige rengøring anbefales almindelige rengøringsmidler som opvaskemiddel fortyndet i vand og ved brug af hårdt opvredet klud. Til særlige genstridige pletter kan anvendes koncentreret brun sæbe med efterfølgende aftørring med en ren og hårdt opvredet klud. Doseringsforskrifterne for de enkelte produkter skal altid følges. Laminatbordplader er opbygget omkring en spånpladekerne og på underside forsynet med spærrepapir. Laminatoverfladen er modstandsdygtig overfor de fleste kemikalier og rengøringsmidler, som normalt benyttes i husholdningen. 12

13 Overflader tåler dog ikke påvirkninger af syrer og baser, samt blegemidler som f.eks. klorin. Stænk fra disse midler fjernes straks i modsat fald vil overfladen blive misfarvet eller direkte ødelagt. Laminatbordplader tåler ikke varme gryder, stegepander eller lignende og disse må aldrig stilles direkte på overfladen. Brug altid varmeisolerende bordskånere. Stil aldrig kaffemaskiner, el-kedler eller lignende i nærheden af samlinger, da varmen og evt. fugt fra maskinerne kan ødelægge samlingerne. Overfladen på laminatbordplader er robust og slidstærk, men brug altid skærebræt i forbindelse med knive. 13

14 Lertøj og støbejernsgryder kan ligeledes ridse overflader og bør derfor ikke stilles direkte på bordpladen. Bordplader rengøres med vand og et mildt rengøringsmiddel. Slibesvampe, skurepulver eller lignende må ikke benyttes, da de ødelægger overfladen. Eventuelle pletter fjernes med almindelige rengøringsmidler og vakses efterfølgende med rent vand og aftørres med en tør klud for at undgå sæberester og kalkstriber. Gulve De nye massive trægulve er overfladebehandlet med en UV hærdende toplak, som giver en stærk overflade og god slidstyrke. 14

15 Gulve, der ikke er udskiftet, er ligeledes lakerede. Ved entredøren anbefales god måtte, som kan samle så meget smuds som muligt og forhindre at vand og snesjap bliver liggende på gulvet. Under borde og stole kan monteres filtdupper for at undgå ridser og slidtage. Ved rengøring af de lakerede gulve må ikke anvendes flydende brun sæbe, sæbespåner eller rengøringsmidler, der indeholder ammoniak eller oplæsningsmidler. Brug så lidt vand som muligt ved rengøring af gulvet. Ved daglig brug af et lakeret gulv, kan det ikke undgås at lakken får små ridser. Er ridserne dybe, kan vand trænge ned i træet og misfarve eller beskadige. Gulvene har godt af hyppig rengøring med støvsugning eller kost, om nødvendigt kan anvendes en hårdt opvredet gulvklud. Vaskes gulvet anbefales eksempelvis opvaskemiddel i vandet. Tør straks overskydende vand op. Ventilation Der er installeret et centralt ventilationsanlæg med varmegenvinding i ejendommen. Det vil sige, der er indblæsning af opvarmet, frisk luft i stuen og udsugning fra køkken og bad. Det er ikke tilladt at tildække eller lukke for indblæsning- og udsugningsventilerne. I badeværelset er der monteret et fugtstyret udsugningsarmatur, som har en konstant udsugning. Når du går i bad øges 15

16 udsugningseffekten automatisk. Når luftens fugtighed er lav igen ændres indstillingen automatisk til grundluftmængden. I dit køkken er der monteret ny emhætte, som har en konstant udsugning, men du skal altid tænde for emhætten når du laver mad. Når emhætten tændes øges udsugningseffekten. For at opnå optimalt luftskifte i din bolig er der etableret spalteåbninger under dørene. Det er ikke tilladt at lukke åbningerne. Udsugning i badeværelse Skal renses med jævne mellemrum. Støvsug først og rengør derefter med opvredet klud. Emhætte i køkken OBS - Strømmen skal slås fra inden rengøring. 16

17 Emhætten skal rengøres jævnligt både på ydersiden og på indersiden. Anvend let opvredet klud med neutrale, milde rengøringsmidler i flydende form. Brug aldrig produkter indeholdende slibemidler. Brug aldrig SPRIT! Fedtfilteret skal rengøres én gang om måneden. Træk i fjederhåndtaget for at afmontere fedtfilteret. Brug kun milde rengøringsmidler. Eltavle Gruppetavle og måler er udskiftet. Der er monteret ny gruppetavle med HPFI-relæ og ny bi-måler. Gruppetavlen er forsynet med automatsikringer, og der er derfor ikke længere behov for udskiftning af sikringer. Sikringerne er tydeligt opmærket så du se hvad de sikre. På måler sidder en fjernaflæsning, så Driften ikke skal have adgang til din bolig for at aflæse måleren. 17

18 HPFI-relæ skal du teste/afprøve ved at trykke på test knappen mindst 2 gang årligt. Hvis strømmen ikke slukker, skal du kontakte Ejendomskontoret, som skal tjekke din installation. Tavlelågen rengøres med let opvredet klud. Rådhuspladsen København V Tel