TÅRNBY KOMMUNE Plan, Byg og Miljø

Transkript

1 18/23693 TÅRNBY KOMMUNE Plan, Byg og Miljø Til rette vedkommende DATO DERES REF. VORES REF. DIREKTE NR CVR msl.tf Høringsbrev Forslag til lokalplan 135 Tårnby Rense- og Fjernkøleanlæg Tårnby Kommunalbestyrelse har på mødet d. 25. september 2018 besluttet at offentliggøre Forslag til Lokalplan 135 Tårnby Rense- og Fjernkøleanlæg, med tilhørende Kommuneplantillæg 12. Formålet med lokalplanen er at give mulighed for etablering af et nyt fjernkølingsanlæg med varmepumper og en akkumuleringstank i op til 12 m højde, samt at sikre den fortsatte drift af renseanlægget, således at anlægget kan tilpasses de kommende krav til rensning af kommunens spildevand. Lokalplanen fastlægger bestemmelser som sikre, at akkumuleringstankens og fjernkøleanlæggets facader begrønnes, således at bebyggelsernes visuelle påvirkning begrænses året rundt. Den offentlige høring løber fra d. 3. oktober til og med d. 31. oktober Eventuelle indsigelser eller bemærkninger til planforslaget skal inden høringsfristens udløb sendes til Teknisk Forvaltning eller til kommunen@taarnby.dk. Tårnby Kommune har jævnfør Lov om miljøvurdering af planer, programmer og af konkrete projekter (Lovbekendtgørelse nr. 448 af 10. maj 2017) 8 stk. 2 truffet afgørelse om, at lokalplanen ikke antages at have væsentlig virkning på miljøet. Der er derfor ikke udarbejdet en miljøvurdering i henhold til lovens 10. Afgørelsen om at der ikke er udarbejdet en miljøvurdering kan påklages til Planklagenævnet. Du kan finde miljøscreeningen og klagevejledningen sammen med planforslaget på kommunens hjemmeside under høringer. Når et forslag til lokalplan er offentliggjort, indtræder midlertidige retsvirkninger, der skal sikre, at planens indhold ikke foregribes. Kommunen kan dog efter høringsfristens udløb tillade, at området udnyttes efter planen, såfremt: dette er i overensstemmelse med kommuneplanen der ikke er tale om at påbegynde et større byggearbejde der ikke er gjort indsigelser mod forslaget fra en statslig myndighed De midlertidige retsvirkninger gælder indtil planens endelige vedtagelse, dog maksimalt et år fra forslagets offentliggørelse. TÅRNBY RÅDHUS Amager Landevej 76, 2770 Kastrup Mail: kommunen@taarnby.dk Man-ons 10-14, tors , fre I øvrigt tidsbestilling efter aftale

2 TÅRNBY KOMMUNE Venlig hilsen Erik Meistrup-Larsen Afdelingsleder / Mads Skov Lehmann Byplanlægger 2

3 FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 12 Forslag til kommuneplantillæg nr. 12 til Tårnby Kommuneplan er udarbejdet i forbindelse med Lokalplan 135 for Tårnby Rense- og fjernkølingsanlæg. Redegørelse I medfør af lovbekendtgørelse nr. 287 af 16. april 2018 om planlægning må en lokalplan ikke stride imod kommuneplanen, jf. planlovens 13, stk. 1, nr. 1. Lokalplan 135 for Tårnby Rense- og fjernkølingsanlæg er ikke i fuld overensstemmelse med Kommuneplan for Tårnby Kommune. Derfor ledsages lokalplanen af tillæg nr. 12 til Tårnby Kommuneplan Lokalplanområdet er omfattet af kommuneplanrammen 1.T01 for renseanlægget samt en lille strimmel af 1.F11 for Den Blå Planet og E01 for Scanport. Sidstnævnte to rammer er ikke omfattet af tillæg nr. 12 til kommuneplanen. Uoverensstemmelsen mellem lokalplanen og den gældende kommuneplanramme 1.T01 omhandler hensynet til klimasikring af planområdet. Den gældende kommuneplanramme er gengivet herunder. Områdenummer og -navn Generel anvendelsestekst Zone Specifik anvendelsestekst Konkret anvendelsestekst Generelle anvendelsesbestemmelser og overordnede værdier Infrastruktur Zonenotat Lokalplaner og byplanvedtægter GÆLDENDE- 1.T01, Renseanlæg Tekniske anlæg Byzone Renseanlæg Rensningsanlæg Tekniske anlæg, Renseanlæg, Parkeringsareal, Værdier: Udnytte eksisterende resurser bedre, Bæredygtighed, Stationsnært område, Kystnær del af byzone. Sydlig del er omfattet af støjzonen. Lokalplan 117 Tårnby Renseanlæg

4 Planområdet er omfattet af retningslinje 6 om klimatilpasning i Tårnby Kommuneplan , og er udpeget til et risikoområde i form af 1. prioritet risikoområde ved både nedbør og havvand, jf. retningslinjekort 6.2. Kommuneplanen fastlægger bl.a. med 6.12, at indenfor de prioriterede områder skal der udarbejdes beredskabsplaner og/eller risikostyringsplaner for oversvømmelser med havvand. I henhold til Erhvervsstyrelsens udkast til Vejledning i planlægning for forebyggelse af oversvømmelse og erosion skal det registreres i kommuneplanrammen, såfremt et område kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion. Derudover skal det registreres i rammen, om det vurderes, at der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse og erosion, når der planlægges for byudvikling mv. i rammeområdet. Kommuneplanrammer kan indeholde afværgeforanstaltningstype, der ønskes etableret, og til hvilket sikringsniveau, men dette er ikke et krav. Kommuneplantillægget omfatter samme afgrænsning af rammeområdet som det gældende rammeområde. Der er små afvigelser mellem afgrænsning af lokalplanområde og rammeområde. Afgrænsning af rammeområdet justeres i forbindelse med den kommende kommuneplanrevision, således at der er sammenfald mellem lokalplanområde og rammeområde. Justeringen er ikke foretaget med dette tillæg, da planændringerne kan rummes inden for den nuværende afgrænsning af 1.T01. Med kommuneplantillægget fastlægges de følgende nye bestemmelser for rammeområde 1.T01: Områdenummer og -navn Generel anvendelsestekst Zone Specifik anvendelsestekst Konkret anvendelsestekst Generelle anvendelsesbestemmelser og overordnede værdier Infrastruktur Zonenotat Lokalplaner og byplanvedtægter Notat FORSLAG - 1.T01, Rense- og fjernkølingsanlæg Tekniske anlæg Byzone Rense- og fjernkølingsanlæg Rense- og fjernkølingsanlæg Tekniske anlæg, Renseanlæg, Parkeringsareal, Værdier: Udnytte eksisterende ressourcer bedre, Bæredygtighed, klimasikring af kritisk infrastruktur Stationsnært område Kystnær del af byzone Sydlig del er omfattet af støjzonen ift. Københavns Lufthavn, Kastrup. Lokalplan 135 Tårnby Rense- og fjernkølingsanlæg Området er omfattet af risikoområde ved både nedbør og havvand (1. prioritet). Omkring hele anlægget skal etableres højvandssikring til et sikringsniveau mod minimum en 500 års højvandshændelse i år Lov om miljøvurdering af planer og programmer Tårnby Kommune har jævnfør lovens 8, stk. 2 og 10 (Lovbekendtgørelse nr. 448 af 10. maj 2017) screenet kommuneplantillægget og truffet afgørelse om, at kommuneplantillægget ikke antages at have væsentlig indvirkning på miljøet. Der er derfor ikke udarbejdet en miljøvurdering i henhold til lovens 8. Bekendtgørelse om administration af planloven i forbindelse med internationale naturområder samt beskyttelse af visse arter Bekendtgørelsen (bekendtgørelse nr af 26. november 2016) fastlægger regler om, at et kommuneplantillæg ikke kan vedtages, såfremt der kan ske en væsentlig påvirkning af Natura områder. Det nærmeste Natura 2000-område ligger ca. 3.6 km øst for planområdet, og det rummer habitat- og fuglebeskyttelsesområdet Saltholm og omliggende hav. Derudover er der ca. 5 km vest for planområdet et habitat- og fuglebeskyttelsesområde for Vestamager og havet syd for. Afstanden til Natura 2000-områderne og anvendelsen i planområdet bevirker, at Natura 2000-områderne ikke påvirkes væsentligt.

5 Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg nr. 12 er fremlagt i offentlig høring i perioden d. 3. oktober til og med d. 31. oktober Vedtagelsespåtegning Tårnby Kommunalbestyrelse har den d. 25. september vedtaget at offentliggøre dette lokalplanforslag. Allan Andersen Borgmester / Betina Grimm Teknisk Chef