Forslag til lokalplan nr. 272 samt Tillæg nr. 50 til Kommuneplan 2009, tidligere Skjern Kommune

Transkript

1 Returadresse Plan, Udvikling og Kultur Rødkløvervej Ringkøbing Sagsbehandler Rebecca Molders Direkte telefon E-post planlagning@rksk.dk Dato 31. august 2010 Sagsnummer A Forslag til lokalplan nr. 272 samt Tillæg nr. 50 til Kommuneplan 2009, tidligere Skjern Kommune Byrådet har på sit møde den 17. august 2010 vedtaget at offentliggøre et forslag til Lokalplan nr. 272 samt Tillæg nr. 50 til Kommuneplan 2009, tidligere Skjern Kommune, for et område til motocrossbane ved Gestenge. Lokalplanen er udarbejdet for at tilgodese Ringkøbing-Skjern Motocross Klubs ønske om, at etablere en motocrossbane i Ringkøbing- Skjern Kommune. Formålet med lokalplanen er derfor at udlægge et ca. 8 ha stort område i vindmølleparken ved Gestenge til motocrossbane. Lokalplanen giver mulighed for etablering af baneanlæg, tilhørende bygninger og parkeringspladser mv. Baggrunden for udarbejdelse af Tillæg nr. 50 til Kommuneplan 2009 er at området ikke er udlagt til særligt støjende fritids- og friluftsaktivitet i den gældende kommuneplan. I kommuneplantillægget fastlægges der konsekvenszoner omkring arealudlægget. Retsvirkninger af lokalplanforslaget Fra tidspunktet for ovennævnte lokalplanforslags offentliggørelse må ejendomme, der er omfattet af planerne ikke bebygges, ændre anvendelse eller benyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af de endelige planer. Miljøvurdering af planen Lokalplanforslaget og kommuneplantillægget er omfattet af miljøvurderingslovens bilag 4, punkt 11a, permanente væddeløbs- og prøvekørselsbaner for motorkøretøjer. Der er udarbejdet en miljøvurdering der viser, at det er vanskeligt at finde en mere egnet placering af en motocrossbane end den foreslåede i Gestenge. Miljøvurderingen offentliggøres sammen med planforslagene. Offentliggørelse: Forslagene fremlægges i 8 uger fra 1. september 2010 til den 27. oktober Åbningstider Telefontider mandag onsdag mandag onsdag Hjemmeside torsdag torsdag fredag fredag Telefon

2 Indsigelsesret: Har du indsigelser eller ændringer til de fremlagte planforslag, skal disse være Ringkøbing-Skjern Byråd i hænde senest den 28. oktober VVM-afgørelser: Der er foretaget en screening af projektet samt en screening af ansøgning om tilladelse til anvendelse af lettere forurenet jord til etablering af støjvolde i henhold til bekendtgørelse nr af 6. december 2006 om vurdering af visse offentlig og private anlægs virkning på miljøet (VVM) i medfør af lov om planlægning. Det er for begge screeningers vedkommende vurderet, at projektet og påvirkningerne ikke er af en sådan karakter, at de er omfattet af VVM-pligten. Klagevejledning De to VVM-afgørelser og miljøvurderingen kan for så vidt angår retlige forhold påklages til Naturklagenævnet. Eventuel klage skal indsendes til Naturklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV eller e- mail til nkn@nkn.dk. Klagen skal være modtaget af Naturklagenævnet inden 4 uger fra datoen for denne annonces bekendtgørelse. Det er en betingelse for Naturklagenævnets behandling af klagen, at der indbetales et gebyr på 500 kr. Nævnet vil efter modtagelsen af klagen sende en opkrævning på gebyret. Naturklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledningen om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. Planerne vedlægges. Med venlig hilsen f./rebecca Molders planlægger

3 Forslag til Tillæg nr. 50 Til Kommuneplan 2009, tidligere Skjern Kommune Område til særligt støjende fritids- og friluftsanlæg ved Gestenge Ringkøbing-Skjern Kommune 17. august

4 Kommuneplantillægget er udarbejdet af Grontmij Carl Bro i samarbejde med Ringkøbing-Skjern Kommunes planafdeling Lokalplan 272 er offentliggjort fra 1. september til og med 27. oktober 2010 Indsigelser, bemærkninger og nærmere oplysninger Ringkøbing-Skjern Kommune Plan, Udvikling og Kultur Rødkløvervej Ringkøbing planlagning@rksk.dk - Byplanlægger: Rebecca Molders, tlf Forsidebilledet viser en motocrosskører

5 Tillæg nr. 50 til Kommuneplan tidligere Skjern Kommune FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for at etablere et område til særligt støjende fritids- og friluftsanlæg ved Gestenge. Kommuneplantillægget består af: En redegørelse, der beskriver planens baggrund og formål. Bestemmelser med tilhørende kort, der regulerer rammerne for lokalplanlægningen. REDEGØRELSE Baggrund og formål Dette tillæg til kommuneplanen er udarbejdet i forbindelse med Lokalplan nr. 272 efter ønske om at kunne etablere en motocrossbane ved Gestenge syd for Lem. Området ligger indenfor kommuneplanens rammeområde 15.L.14 (rammeområde 00ta049 i forslag til Kommuneplan for Ringkøbing-Skjern Kommune), der udgør en ca. 280 ha stor vindmøllepark ved Gestenge. Lokalplanområdet er på ca. 8 ha og placeres i det nordvestlige del af vindmølleparken. Bestemmelserne for rammeområde 15.L.14 (00ta049) udvides til at kunne rumme særligt støjende fritids- og friluftsanlæg indenfor en begrænset del af rammeområdet. Miljøvurdering Kommuneplantillægget er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer, og der er således gennemført en screening af kommuneplantillægget sammen med lokalplanforslaget. Screeningen foreligger i et selvstændigt notat, der kan rekvireres ved Planafdelingen, Ringkøbing Skjern Kommune. Ringkøbing-Skjern Kommune har på baggrund af screeningen vurderet at kommuneplantillægget ikke omfatter kravet om miljøvurdering, da planforslaget alene vurderes at fastlægge anvendelsen af mindre områder på lokalt plan (miljøvurderingslovens 3, stk.2). Planens realisering vurderes derfor ikke vil medføre en væsentlig indvirkning af miljøet. BESTEMMELSER Tillæg nr. 50 til kommuneplan tidligere Skjern kommune. I henhold til Bekendtgørelse af Lov om planlægning, Miljø- og Energiministeriets lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009 med senere ændringer foretages følgende ændring af Kommuneplan 2009, tidligere Skjern Kommune: Tillæg nr. 50 til Kommuneplan 2009, tidligere Skjern Kommune udarbejdes med henblik at: Ændre eksisterende rammeområde 15.L.14 (00ta049) til også at kunne rumme særligt støjende fritidsog friluftsanlæg indenfor en afgrænset del af området. Udlægge konsekvenszoner omkring den del af rammeområdet, der kan anvendes til særligt støjende fritids- og friluftsaktivitet. 3

6 Tillæg nr. 50 til Kommuneplan tidligere Skjern Kommune Eksisterende rammebestemmelser for delområde 15.L.14 (00ta049) Rammebestemmelser. Anvendelsen fastlægges til opstilling af vindmøller samt landbrugsmæssig drift. Inden for området må der ikke etableres beboelse eller anden støjfølsom arealanvendelse, dog må der opføres bebyggelse, der er nødvendig til jordbrugserhvervene. Vindmøllerne skal have en størrelse på mindst 200 kw. Ingen vindmølle må opstilles nærmere områdets afgrænsning end 1 vingelængde. Vindmøllerne inden for området skal opstilles efter et og samme opstillingsmønster. Inden for området kan der opføres bebyggelse, der er nødvendig for driften af vindmøllerne. Bygningerne må ikke opføres med mere end 1 etage. Bygningsarealet må ikke overstige 25 m 2. Bygningshøjden må ikke overstige 3 m. Området ligger inden for indflyvningszonen for Stauning Lufthavn, og opstilling af vindmøller kræver tilladelse fra Statens Luftfartsvæsen. Konsekvensområde Der udlægges et konsekvensområde på 500 m omkring området til vindmøller. Indenfor konsekvensområdet må der ikke etableres beboelse eller anden støjfølsom arealanvendelse, dog må der opføres bebyggelse der er nødvendigt for jordbrugserhvervet. Kortbilag 1 Copyright Ringkøbing-Skjern Kommune 4

7 Tillæg nr. 50 til Kommuneplan tidligere Skjern Kommune Nye rammebestemmelser Afgrænsningen for rammeområde 15.L.14 fastholdes, men en mindre del af området udlægges til særligt støjende fritids- og friluftsanlæg. Afgrænsningen af den mindre del er vist på kortbilag 1 og svarer til afgrænsningen af lokalplan 272. For delområde 15.L.14 (00ta049) gælder følgende bestemmelser: For hele rammeområdet gælder: Anvendelsen fastlægges til opstilling af vindmøller samt landbrugsmæssig drift. Inden for området må der ikke etableres beboelse eller anden støjfølsom arealanvendelse, dog må der opføres bebyggelse, der er nødvendig til jordbrugserhvervene. Vindmøllerne skal have en størrelse på mindst 200 kw. Ingen vindmølle må opstilles nærmere områdets afgrænsning end 1 vingelængde. Vindmøllerne inden for området skal opstilles efter et og samme opstillingsmønster. Inden for området kan der opføres bebyggelse, der er nødvendig for driften af vindmøllerne. Bygningerne må ikke opføres med mere end 1 etage. Bygningsarealet må ikke overstige 25 m2. Bygningshøjden må ikke overstige 3 m. Området ligger inden for indflyvningszonen for Stauning Lufthavn, og opstilling af vindmøller kræver tilladelse fra Statens Luftfartsvæsen. For en mindre del af rammeområdet, udlagt til særligt støjende fritids- og friluftsaktivitet, gælder desuden: Anvendelsen fastlægges til særligt støjende fritids- og friluftsanlæg Området må kun anvendelse til motocrossbane Inden for området kan der opføres bebyggelse, der er nødvendig for driften af motocrossbanen. Bygningerne må ikke opføres med mere end 1 etage. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 1%. Bygningshøjden må ikke overstige 5 m. Der udlægges konsekvensområder som angivet nedenfor og vist på kortbilag 2 Der udlægges et konsekvensområde zone A - på 500 m omkring området til vindmøller. Der udlægges et konsekvensområde zone B - på 1000 m omkring området udlagt til særligt støjende fritids- og friluftsaktivitet Der udlægges et konsekvensområde zone C på 2000 m omkring området udlagt til særligt støjende fritids- og friluftsaktivitet Indenfor zone B må der, bortset fra byggeri og anlæg der er erhvervsmæssigt nødvendigt for jordbrugserhvervene, ikke etableres ny beboelse i det åbne land Indenfor zone A og C må der, bortset fra byggeri og anlæg der er erhvervsmæssigt nødvendigt for jordbrugserhvervene og beboelse i det åbne land, ikke etableres ny støjfølsom arealanvendelse. 5

8 Tillæg nr. 50 til Kommuneplan tidligere Skjern Kommune Kortbilag 2 Copyright Ringkøbing-Skjern Kommune Planloven. I henhold til Planlovens 24 skal der i forbindelse med kommuneplanforslaget oplyses om reglerne i Planlovens 12 stk. 2 og 3. I henhold til stk. 2 kan byrådet inden for byzoner modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen. I henhold til stk. 3 kan byrådet inde for byzoner og sommerhusområder modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Forslag til Tillæg nr. 50 til kommuneplan 2009 tidligere Skjern Kommune offentliggøres samtidig med forslag til lokalplan nr. 272 i henhold til Planlovens 24, med en frist på 8 uger til at fremkomme med indsigelser mod, eller ændringsforslag til planforslagene. 6

9