Landzonetilladelse. DJURSLAND LANDBOFORENING Føllevej Rønde / P

Transkript

1 DJURSLAND LANDBOFORENING Føllevej Rønde Miljø og Teknik Plan Laksetorvet 8900 Randers C Telefon plan@randers.dk / P Landzonetilladelse Du har fået landzonetilladelse til at etablere en sø på ca m² på matr. nr. 48A Langkastrup By, Virring beliggende Kirkedraget 3, 8960 Randers SØ. Begrundelse og hjemmel Afgørelsen er truffet med hjemmel i Planlovens 35. Tilladelsen er givet på grundlag af oplysningerne i din ansøgning af med supplerende materiale af Der er ikke foretaget naboorientering i sagen, da det ansøgte er vurderet at være af underordnet betydning for naboerne. Djursland Landboforening har på vegne af ejer søgt om etablering af 2 søer på ejendommen. Ved besigtigelse af arealerne blev det vurderet, at den ene sø ønskedes etableret på et areal, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Ansøgningen er derfor blevet ændret til kun at omfatte etablering af 1 sø beliggende uden for de 3 beskyttede arealer.

2 Ansøger har oplyst at, formålet med etablering af søerne er at forbedre levevilkårene for dyrelivet generelt og søerne forventes endvidere at blive levested for en række frøer og padder. Søerne etableres i det kontinentale udbredelsesområde for stor vandsalamander og spidssnudet frø. I det nærtliggende Natura 2000 område, Ålborg Bugt, Randers Fjord og Mariager Fjord Randers Fjord findes endvidere strandtudse og en lang række vade- og andefugle. Ansøger har tidligere anlagt en sø på m 2 i samme område og har gode erfaringer mht. indvandring af padder til denne sø. Søerne udformes, så de falder naturligt ind i terrænet - med bugtede bredder, dybere partier med vanddybde på 1,5-2 meter og fladvand langs bredderne. Ved hver sø vil det opgravede materiale blive udjævnet på det omkringliggende markareal, så bredderne bliver jævnt skrånende og går naturligt over i det omgivende terræn. Det tilstræbes i det hele taget, at opnå et naturligt udseende af søerne og deres omgivelser. Ved evt. senere dyrkning af markarealet omkring søerne, holdes en passende afstand hertil. Søerne kommer til at ligge helt frie og lysåbne. Mod nord er der læhegn langs jernbanen, i passende afstand fra vandflader i søerne. For mindre vandhuller har det stor betydning, hvad der foregår af aktiviteter og hvilken påvirkning der eksisterer indenfor den umiddelbare nærhed af vandhullet. For at give nye vandhuller den bedste miljømæssige start og for at mindske en fremtidig påvirkning af vandhullet, stilles der vilkår om en sprøjte- og dyrkningsfri bufferzone på 10 meter rundt om vandhullet, jf. retningslinje Ov. 12 Vandhuller. På denne måde sikres en bedre natur- og miljøkvalitet i de etablerede vandhuller. Ejendommen er beliggende inden for kystnærhedszonen. Det vurderes, at det ansøgte er af helt underordnet karakter i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne. Det er vurderet, at det ansøgte kan tillades i overensstemmelse med de hensyn, der skal varetages ved administrationen af planlovens landzonebestemmelser. EF-habitatdirektivet foreløbig konsekvensvurdering I henhold til 7, 8 og 11 i bekendtgørelse om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter (habitatbekendtgørelsen) skal kommunen i forbindelse med administrationen af planlovens 35 foretage en vurdering af, om det ansøgte kan: påvirke et Natura 2000-område væsentligt, beskadige yngle- eller rasteområder for dyrearter, der er optaget på EFhabitatdirektivets bilag IV eller beskadige plantearter, der er optaget på EF-habitatdirektivets bilag IV. Natura 2000-områder

3 Det ansøgte ligger ikke i et Natura 2000-område, men med en afstand på ca. 700 meter til Natura 2000-område nr. 14 Ålborg Bugt, Randers Fjord og Mariager Fjord. Både ud fra afstanden og karakteren af det ansøgte vurderes det ansøgte hverken i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, at få negativ effekt på de arter eller naturtyper, som Natura 2000-området er udpeget for at beskytte. Dyre- eller plantearter optaget på habitatdirektivets bilag IV I habitatdirektivets bilag IV er der opført en række dyre- og plantearter, som skal ydes streng beskyttelse overalt i deres naturlige udbredelsesområde, også uden for de udpegede Natura 2000-områder. For dyrearternes vedkommende indebærer dette, at yngle- og rasteområder ikke må beskadiges eller ødelægges. Der er ikke kortlagt bilag-iv plantearter i Randers Kommune, og det vurderes at være usandsynligt, at de kan forekomme inden for det ansøgte område. Det ansøgte vil ikke berøre områder, der efter Randers Kommunes kendskab kan være yngle- eller rasteområder for bilag IV-arter. Samlet set vurderes anlægget dermed ikke at ville påvirke bilag IV-arter i væsentligt negativt omfang, ligesom projektet heller ikke vurderes at ødelægge yngle- og rasteområder for bilag IV-arter. Vilkår Det forudsættes, at det søgte udføres som beskrevet i ansøgningen af med supplerende materiale af Det er vilkår for tilladelsen, at: der ikke etableres øer i vandhullet, det opgravede materiale udspredes i et lag på højst 30 cm på det omgivende areal, hældningen af vandhullets bund og bredder må ikke være større end 1:5, der ikke må udsættes fisk eller fugle, der ikke må fodres i og ved vandhullet, eventuel beplantning kun sker langs nord- og vestbredderne og mindst 2 meter, gerne mere, fra vandhullets kant. der etableres en sprøjte- og dyrkningsfri bufferzone på 10 meter rundt om vandhullet. Vilkårene skal tinglyses på ejendommen. Ejer afholder udgifterne til tinglysning og forestår udarbejdelse af de nødvendige dokumenter m.m. til brug for tinglysningen. Offentliggørelse og udnyttelse Afgørelsen vil blive offentliggjort på Randers Kommunes hjemmeside den Landzonetilladelsen må ikke udnyttes inden klagefristens udløb den Du vil straks få besked, hvis der modtages klage. I tilfælde af klage må tilladelsen ikke

4 udnyttes før, sagen er afgjort i Natur- og Miljøklagenævnet, med mindre nævnet bestemmer andet. Hvis du ikke har hørt noget en uge efter klagefristens udløb, kan landzonetilladelsen udnyttes. Forældelse efter tre år Denne landzonetilladelse bortfalder tre år efter den er meddelt, hvis den ikke udnyttes, Jf. planlovens 56. Andre tilladelser Nye vandhuller større end 100 m 2 vil, når der har indfundet sig et karakteristisk plante- og dyreliv, være omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Fremtidige ændringer af vandhullets tilstand må derfor ikke foretages uden en dispensation. Randers Kommunes naturafdeling kan vejlede omkring hvilke fremtidige ændringer der kræver en dispensation. Det bemærkes, at ejer er ansvarlig i forhold til eventuel strid med servitutter. Henvendelse om dette brev kan ske til undertegnede på plan@randers.dk Med venlig hilsen Regitse Vammen Landinspektør Tilfredshedsundersøgelse Må vi høre din mening? På et par minutter kan du give os din mening om sagsbehandlingen og kontakten til os. Vi håber derfor, at du vil svare på nogle spørgsmål, som du finder ved at trykke her: Tilfredshedsundersøgelse

5 Klagevejledning Denne afgørelse kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet i henhold til planlovens 58, stk. 1, nr. 1. Enhver med retlig interesse i sagens udfald er klageberettiget. Derudover er foreninger og organisationer, der har som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelsen. Du klager via Klageportalen, som du finder på og Klagen sendes herefter gennem Klageportalen til Randers Kommune. Klagen skal være indgivet inden fire uger efter modtagelsen af denne afgørelse. Hvis afgørelsen er offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog fra tidspunktet for bekendtgørelse. Klagen er indgivet, når den er tilgængelig for Randers Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort på Klageportalen. En landzonetilladelse må ikke udnyttes inden klagefristens udløb. I tilfælde af klage må tilladelsen ikke udnyttes, før sagen er afgjort af Natur- og Miljøklagenævnet, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvis du vil indbringe sagen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. Fritagelse for brug af Klageportalen Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning herom til Randers Kommune via plankontor@randers.dk. Randers Kommune videresender anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som beslutter, om du kan blive fritaget.