Til Kommuneplan , tidligere Randers Kommune. Randers Kommune. Ø. Doense Forslag. Ajstrup. Havndal. Gjerlev Øster Tørslev Gassum

Transkript

1 Ø. oense ens i ive Forslag t trup Kielstrup elstr A Ajstrup orup alsgård a gå ård år d Havndal albyover nslev Udbyhøj åby Kærby jerlev Øster ørslev assum Udbyy Hald Hvidsten Asferg Fårup Spentrup vede ørbæk Linde Jennum åsted mmersh me høj ø Mellerup oer oe ørslev Mejlby Lem Sønderbæk Støvring Harridslev imming Læsten Øster Bjerregrav ver Fussing Albæk Uggelhuse ånum Ålum ver Hornbæk AS eder Hornbæk omalt Langkastrup Assentoft Stevnstrup Øster elling Allingåbro o Fausing sing Helstrup Haslund Hørning ærum orup æth Langå Årslev Jebjerg ellev elle ev Houlbjerg ou ulb Hallin Halling llin in ng KMMU P L A I L L 8 6 ranslev ran ra ans ev Bøstrup str trru trup up Haurum H au Sp Spørring il Kommuneplan , Skjød k ød d tidligere Mejlbyy M Me H Hårup odbjerg erg er g

2 Baggrund ærværende kommuneplantillæg nr. 86 er et tillæg til den gældende Kommuneplan 2005 for den gl.. Kommuneplantillægget omfatter et areal på ca. 40 hektar beliggende i Hvidemølle-området i anders by, og erstatter en del af de eksisterende lokalplanrammer for bydel 4 Hvidemølle. re eksisterende rammeområder udgår (et blandet bolig- og erhvervsområde, et rent boligområde og et område fastsat til offentlige formål), samtidig med at tre nye rammeområder fastlægges til henholdsvis naturformål og offentlige formål. ksisterende rammeområder udgår Følgende rammeområder udgår: B51, B108 og 41 (bydel 4 Hvidemølle). ye rammeområder fastlægges Følgende rammeområder fastlægges og benævnes herefter: 2, 78 og 79 (bydel 4 Hvidemølle). ammeområde 2 fastlægges til naturformål med de samme rammebestemmelser som det eksisterende 2 (bydel 4 Hvidemølle) - d.v.s. der sker en udvidelse af et eksisterende naturområde. ammeområde 78 fastlægges til offentlige formål af ubestemt art. ammeområde 79 fastlægges til offentlige formål af ubestemt art. Miljøscreening en 21. juli 2004 trådte bestemmelserne om Miljøvurdering af Planer og Programmer i kraft. Lovens formål er at fremme bæredygtig udvikling ved at sikre, at der foretages miljøvurdering af planer og programmer, hvis gennemførelse kan få væsentlige indvirkninger på miljøet. er er foretaget screening af kommuneplantillægget i henhold til Lov om Miljøvurdering (lovbekendtgørelse nr. 316 af 5. maj 2004). I screeningen er det vurderet, hvorvidt planen har væsentlig indvirkning på miljøet på en række områder (kulturarv, arkitektonisk arv, arkæologisk arv, materielle goder m.m.). Screeningen viser, at miljøpåvirkningen fra dette planforslag er uvæsentlig. er er således ikke krav om udarbejdelse af en miljøvurdering i henhold til Lov om Miljøvurdering af Planer og Programmer. Byrådets beslutning om ikke at udarbejde en miljøvurdering offentliggøres samtidig med kommuneplantillægget. denne beslutning kan påklages til aturklagenævnet med en klagefrist på 4 uger. 2

3 edtagelsespåtegning Forslaget til er vedtaget af anders Byråd den 17. november 2008 og offentliggøres efter reglerne herom i planloven. Henning Jensen yhuus Borgmester Bent Peter Larsen Kommunaldirektør Forslaget til Kommuneplantillægget 86 er i henhold til planlovens 24, stk. 3 offentliggjort i perioden fra den 26. november 2008 til den 21. januar I henhold til Planloven vedtages foranstående lokalplan endeligt. anders byråd den 23. marts 2009 Henning Jensen yhuus Borgmester Bent Peter Larsen Kommunaldirektør 3

4 aturområder 2 (bydel 4) a. mrådets anvendelse fastlægges til naturområde og forudsættes taget ud af omdrift. e arealer, der er naturligt egnede til det, kan dog anvendes til ekstensiv landbrugsmæssig drift for eks. som græsningsareal. b. I området kan der etableres de efter byrådets skøn i hvert tilfælde nødvendige broer og bygninger som naturskole, klubhuse, skure og værksteder. c. e eksisterende natur- og landskabstræk skal bevares og forstærkes. d. I de dele af området, der er registreret som 3 område, kan der ikke ske nogen form for ændringer uden dispensation fra naturbeskyttelsesloven. e. Langs udenåen skal der reserveres areal til den på kortet viste sti. ffentlige formål 78 (bydel 4) a. mrådets anvendelse fastlægges til ubestemte offentlige formål. b. I de dele af området, der er registreret som 3 område, kan der ikke ske nogen form for ændringer uden dispensation fra naturbeskyttelsesloven. c. er må ikke opføres bebyggelse med gulv i stueetagen under kote 2,5. ffentlige formål 79 (bydel 4) a. mrådets anvendelse fastlægges til ubestemte offentlige formål. b. I de dele af området, der er registreret som 3 område, kan der ikke ske nogen form for ændringer uden dispensation fra naturbeskyttelsesloven. c. er må ikke opføres bebyggelse med gulv i stueetagen under kote 2,5. 4

5 S H L IC B S B4 Boligområde IK B58 Boligområde SØ S S L H M ØLL S A S L MØ L S L ØS SAL ÅS PS A KLS L AI- PASSA S A B9 Blandet bolig- og erhvervsområde HAS BA C7 Centerområde L LI LL B J L LS B 59 ffentligt område A 28 eknikområde F S A KUM S CH. H A US A LL S S B84 Boligområde Ø 7 eknikområde Å SPL A S BA 70 ffentligt område LI LL 19 ffentligt område U LA II B11 Blandet bolig- og erhvervsområde S B3 Boligområde M ØLL S 45 IH USPL S Ø SØ SL Y B SC HUS B57 Boligområde MAS J AL A S. LA SS B83 Boligområde S P L S HM S P Ø B85 Boligområde F1 Bypark L I LH. S J KS AMA LØS S LS S B2 Boligområde S MAK Ø A I B1 Boligområde I B 1:4000 J MØLL P P ÅHUS SK I S B33 Blandet bolig- og erhvervsområde L C5 Centerområde S C. KI K S. K IK S yt område 78 L IL L ALS AP B Y LA KS S A J SM P I S Ø 69 ffentligt område 41 ffentligt område 58 ffentligt område yt område 79 LILL verføres og bliver en del af 2 S B108 Boligområde K I L A C2 Centerområd HS P I M B109 Boligområde 37 rhvervsområde C4 C3 Centerområde KI K K S 36 ffentligt område (offentlige formål af ubestemt art) M S J ØL L K I K S BLAMM M I C. S SKL S S K IK S L S S I J J H I I U 2 aturområde B51 Blandet bolig- og erhvervsområde U Å S H A K5 Kolonihave område IK M S PLS H UM B32 Blan (offentlige formål af ubestemt art) Ø verføres og bliver en del af 2 F15 1 aturområde F21 Forslag til ændringer vist med rødt ye grænser for rammeområder 3 beskyttet natur - ferske enge 3 beskyttet natur - moser Kommuneplantillæg nr. 86 til Kommuneplan , tidl. Kortbilag Målforhold 1: Hvidemølle, Miljø og teknik ktober aturområde