Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Transkript

1 Powered by TCPDF ( Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom Bækgårdsvej 5, 2640 Hedehusene Ny tvangsauktion: Torsdag kl. 10:00 Højeste bud på 1. auktion: ,00 kr. Retten i Glostrup, Retssal 204, Stationsparken 27, 2600 Glostrup Rettens AS nummer: AS 269/ :39:10 HORTEN ADVOKATPARTNERSELSKAB v/advokat Jacob Pehrson Philip Heymans Allé Hellerup Tlf.: mjn@horten.dk

2 Indholdsfortegnelse Salgsopstilling 3 Fotos :39:10 2/27

3 Journalnummer: /MJN Rettens AS nummer: AS 269/2018 Matrikel nr.: Matrikel nr.: Matrikel nr.: Beliggende: Tilhørende: Boende: 5a, Soderup By, Fløng 6k, Soderup By, Fløng 6l, Soderup By, Fløng Bækgårdsvej 5, 2640 Hedehusene Jan Andersen Bækgårdsvej 5, 2640 Hedehusene 1. auktion Onsdag kl. 09:00 Højeste bud på 1. auktion kr. Auktionstidspunkt: Torsdag kl. 10:00 Auktionssted: Retten i Glostrup Retssal 204 Stationsparken Glostrup Tlf.: Fogedafdelingen: foged.glo@domstol.dk Å: Mandag-fredag Kommentar til 1. auktion: Hammerslagsaftale indgået Hæftelse nr.: 4 Rekvirent: v/advokat: Finansiel Stabilitet Jacob Pehrson :39:10 3/27

4 Powered by TCPDF ( Ejendomsoplysninger Ejendomskategori: Ejendomsværdi pr : Grundværdi: Boligareal ifølge BBR: Grund: Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Erhvervsareal: Momspligtig: Forsikringsforhold: Police nr.: Ejendomsskatter og afgifter for 2019 andrager: Ejendomsskatter kommentar: Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt. 11: Lejemål: Byrder og servitutter: Landbrug kr kr. 217 m m 2 Heraf vej m2 Ingen 3246 m2 Nej Gjensidige Forsikring Kendes ikke ,04 kr. Jf. ejendomsskattebilletten. Renovation opkræves via ejendomsskattebilletten og er således indeholdt i beløbet. Ejendommen foreslås opråbt alternativt efter retsplejelovens 573, stk. 2 f.s.v.a. erhvervslejekontraktens bestemmelse ( 6) om uopsigelighed i 30 år regnet fra den 1. maj 2017, idet uopsigelighedsbetingelsen ikke er et sædvanligt vilkår for brugsrettigheder over en landbrugsejendom. Ejendommen foreslås opråbt uden erhvervslejekontraktens bestemmelse ( 6) om uopsigelighed, således at opsigelse kan ske efter erhvervslejelovens almindelige regler om opsigelse. Ja Se beskrivelsen + vedhæftede kopi af lejekontrakter + staldkontrakter Ja Se vedhæftede tingbogsattest + servitutter Byggeår: 1860 Antal værelser: 10 Beskrivelse af ejendommen Hesteejendom i Hedehusene SE SÆRSKILT BILAG MED BESKRIVELSE :39:10 4/27

5 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 1 DLR Kredit A/S v/advokat Henrik Kring Schmidt, DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab, Rådhuspladsen 4, 1550 København V, mail: henrik.kring@dlapiper.com 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter , , ,02 0, DKK Realkreditpantebrev INKONVERTERBART LÅN Obligationsrestgæld kr ,68. Seneste noterede børskurs: 101,3000 Kontantrestgæld pr kr ,15. Kvartårlige terminer. Næste ordinære ydelse pr , kr ,02. Morarenter beregnes med 18% p.a. regnet fra sidste rettidige betalingsdag og indtil betaling finder sted. Morarenter er indbefattet i de anførte restancer. Ved indbetaling af forfaldne ydelser efter opgørelsesdatoen, tillægges yderligere morarenter, som opkræves sammen med efterfølgende terminsopkrævning. Den anførte, seneste noterede børskurs, henviser til seneste noterede kurs forud for udskrivningstidspunktet og er alene til orientering. Det bemærkes, at DLR Kredits lån forfalder til indfrielse ved tvangsauktionen, og lånet/lånene alene kan forblive indestående, såfremt DLR Kredit kan bevilge gældsovertagelse til auktionskøberen. Se vedhæftede auktionsopgørelse. DLR Kredit A/S' advokat har den telefonisk oplyst, at de ikke har omkostninger i sagen. henrik.kring@dlapiper.com I alt ved budsum , , ,02 0, :39:10 5/27

6 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 2 DLR Kredit A/S v/advokat Henrik Kring Schmidt, DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab, Rådhuspladsen 4, 1550 København V, mail: henrik.kring@dlapiper.com 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter , , ,90 0, DKK Realkreditpantebrev INKONVERTERBART LÅN Obligationsrestgæld kr ,45. Seneste noterede børskurs: 101,3000 Kontantrestgæld pr kr ,41. Kvartårlige terminer. Næste ordinære ydelse pr , kr ,22. Morarenter beregnes med 18% p.a. regnet fra sidste rettidige betalingsdag og indtil betaling finder sted. Morarenter er indbefattet i de anførte restancer. Ved indbetaling af forfaldne ydelser efter opgørelsesdatoen, tillægges yderligere morarenter, som opkræves sammen med efterfølgende terminsopkrævning. Den anførte, seneste noterede børskurs, henviser til seneste noterede kurs forud for udskrivningstidspunktet og er alene til orientering. Det bemærkes, at DLR Kredits lån forfalder til indfrielse ved tvangsauktionen, og lånet/lånene alene kan forblive indestående, såfremt DLR Kredit kan bevilge gældsovertagelse til auktionskøberen. Se vedhæftede auktionsopgørelse. DLR Kredit A/S' advokat har den telefonisk oplyst, at de ikke har omkostninger i sagen. henrik.kring@dlapiper.com I alt ved budsum , , ,92 0, :39:10 6/27

7 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 3 DLR Kredit A/S v/advokat Henrik Kring Schmidt, DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab, Rådhuspladsen 4, 1550 København V, mail: henrik.kring@dlapiper.com 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter , , ,49 0, DKK Realkreditpantebrev INKONVERTERBART LÅN Obligationsrestgæld kr ,47. Seneste noterede børskurs: 101,3000 Kontantrestgæld pr kr ,69. Kvartårlige terminer. Næste ordinære ydelse pr , kr ,95. Morarenter beregnes med 18% p.a. regnet fra sidste rettidige betalingsdag og indtil betaling finder sted. Morarenter er indbefattet i de anførte restancer. Ved indbetaling af forfaldne ydelser efter opgørelsesdatoen, tillægges yderligere morarenter, som opkræves sammen med efterfølgende terminsopkrævning. Den anførte, seneste noterede børskurs, henviser til seneste noterede kurs forud for udskrivningstidspunktet og er alene til orientering. Det bemærkes, at DLR Kredits lån forfalder til indfrielse ved tvangsauktionen, og lånet/lånene alene kan forblive indestående, såfremt DLR Kredit kan bevilge gældsovertagelse til auktionskøberen. Se vedhæftede auktionsopgørelse. DLR Kredit A/S' advokat har den telefonisk oplyst, at de ikke har omkostninger i sagen. henrik.kring@dlapiper.com I alt ved budsum , , ,41 0, :39:10 7/27

8 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 4 Roskilde Bank A/S - NU: Finansiel Stabilitet, v/advokat Jacob Pehrson, Horten Advokatpartnerselskab, Philip Heymans Allé 7, 2900 Hellerup, mail: tmz@horten.dk. 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter ,00 0,00 0, , DKK Ejerpantebrev Anmeldt med det tinglyste beløb. Se vedhæftede kopi af ejerpantebrev med tillæg. tmz@horten.dk I alt ved budsum , , , ,00 Hæftelse nr. 5 Roskilde Bank A/S - NU: Finansiel Stabilitet, v/advokat Jacob Pehrson, Horten Advokatpartnerselskab, Philip Heymans Allé 7, 2900 Hellerup, mail: tmz@horten.dk ,00 0,00 0, , DKK Ejerpantebrev Anmeldt med det tinglyste beløb. Se vedhæftede kopi af ejerpantebrev med tillæg. tmz@horten.dk I alt ved budsum , , , ,00 Hæftelse nr. 6 Codan Forsikring A/S, Gammel Kongevej 60, 1850 Frederiksberg, mail: codan@codan.dk ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. codan@codan.dk I alt ved budsum , , , ,00 Hæftelse nr. 7 TP RESERVEDELE ApS (OPLØST EFTER KONKURS) v/kurator, advokat Jesper Baungaard, Judica Advokaterne, Møllemærsk 29, 6200 Aabenraa, mail: jb@judica.dk ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. jb@judica.dk I alt ved budsum , , , , :39:10 8/27

9 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 8 GREEN & BLUE TECHNICAL PRODUCTS A/S, Fabriksparken 24, 2600 Glostrup, mail: greenandblue@greenandblue.dk 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. greenandblue@greenandblue.dk I alt ved budsum , , , ,00 Hæftelse nr. 9 Codan Forsikring A/S, Gammel Kongevej 60, 1850 Frederiksberg, mail: codan@codan.dk ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. codan@codan.dk I alt ved budsum , , , ,00 Hæftelse nr ,36 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,36 I alt ved budsum , , , ,36 Hæftelse nr. 11 EJNER HESSEL, SJÆLLAND A/S, Jyllandsvej 4, 7330 Brande, mail: service@hessel.dk ,00 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,00 service@hessel.dk I alt ved budsum , , , ,36 Hæftelse nr. 12 HOLBÆK AGRO CENTER A/S, nu Ugledigevej ApS, Ugledigevej 13, 4720 Præstø, mail: hanserik2801@gmail.com ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb ifølge aftale med udlægshaver. hanserik2801@gmail.com I alt ved budsum , , , , :39:10 9/27

10 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 13 Inge Jensen, Krebsdammen 23B, 2730 Herlev 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. inge@herlevrideskole.dk I alt ved budsum , , , ,36 Hæftelse nr. 14 Per Bomin, Gildhøj 160, 2605 Brøndby ,23 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,23. per@bomin.dk I alt ved budsum , , , ,59 Hæftelse nr. 15 Advokat Birgitte Stenbjerre, Indiavej 1, 2100 København Ø ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. bs@aumento.dk I alt ved budsum , , , ,59 Hæftelse nr ,38 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,38 I alt ved budsum , , , ,97 Hæftelse nr. 17 JAMAS A/S, Gl Hovvej 102, 4400 Kalundborg. AL@jamas-doosan.dk ,00 0,00 0, , DKK Anmeldt med det tinglyste beløb. al@jamas-doosan.dk I alt ved budsum , , , , :39:10 10/27

11 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 18 JYSKE FINANS A/S, Kastaniehøjvej 2, 8600 Silkeborg, mail: 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter ,00 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,00 info@jyskefinans.dk I alt ved budsum , , , ,97 Hæftelse nr. 19 POMI INDUSTRI ApS, V/ PayEx Danmark A/S, Kejsergade 2, 4, 1155 København K. inkasso@payex.dk ,25 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,25 inkasso@payex.dk I alt ved budsum , , , ,22 Hæftelse nr ,15 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,15 I alt ved budsum , , , ,37 Hæftelse nr ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. I alt ved budsum , , , ,37 Hæftelse nr ,82 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,82 I alt ved budsum , , , , :39:10 11/27

12 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 23 SCANPIPE A/S, Hvidkærevej 7, 5250 Odense SV, mail: 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. Scanpipe@scanpipe.dk I alt ved budsum , , , ,19 Hæftelse nr. 24 Al Finans A/S, Sluseholmen 2, 1. th., 2450 København SV, mail: sq@al-finans.dk ,92 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,92 sq@al-finans.dk I alt ved budsum , , , ,11 Hæftelse nr ,25 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,25 I alt ved budsum , , , ,36 Hæftelse nr. 26 TRYG FORSIKRING A/S, v/lowell Danmark A/S, Langmarksvej 57D, 8700 Horsens, bobehandling.dk@lowell.com ,00 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,00 bobehandling.dk@lowell.com I alt ved budsum , , , ,36 Hæftelse nr ,60 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,60 I alt ved budsum , , , , :39:10 12/27

13 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter 9.191,11 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,11 I alt ved budsum , , , ,07 Hæftelse nr ,47 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,47 I alt ved budsum , , , ,54 Hæftelse nr. 30 Codan Forsikring A/S, Gammel Kongevej 60, 1850 Frederiksberg ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. codan@codan.dk I alt ved budsum , , , ,54 Hæftelse nr ,87 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,87 I alt ved budsum , , , ,41 Hæftelse nr ,21 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,21 I alt ved budsum , , , , :39:10 13/27

14 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 33 GJENSIDIGE FORSIKRING, DANSK FILIAL AF GJENSIDIGE FORSIKRING ASA NORGE v/lowell FINANS A/S, Langmarksvej 57 D, 8700 Horsens, mail: 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter ,00 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,00. mail.dk@lowell.com I alt ved budsum , , , ,62 Hæftelse nr. 34 Finansiel Stabilitet, v/advokat Jacob Pehrson, Horten Advokatpartnerselskab, Philip Heymans Allé 7, 2900 Hellerup, mail: tmz@horten.dk ,00 0,00 0, , DKK Anmeldt med det tinglyste beløb. tmz@horten.dk I alt ved budsum , , , ,62 Hæftelse nr ,69 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,69 I alt ved budsum , , , ,31 Hæftelse nr. 36 B.E.S. Auto v/per Bomin v/intrum A/S, Helsingørvej 4, 7100 Vejle, mail: ida.sonneby@intrum.com 0,00 0,00 0,00 0, DKK Anmeldt med kr. 0,00, da kravet er anmeldt under hæftelse nr. 14 med kr ,23. ida.sonneby@intrum.com I alt ved budsum , , , , :39:10 14/27

15 Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter ,04 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,04 I alt ved budsum , , , ,35 Hæftelse nr ,61 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,61 I alt ved budsum , , , ,96 Hæftelse nr ,89 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,89 I alt ved budsum , , , ,85 Hæftelse nr. 40 GJENSIDIGE FORSIKRING DANSK FILIAL AF GJENSIDIGE FORSIKRING ASA NORGE, A.C. Meyers Vænge 9, 2450 København SV ,00 0,00 0, , DKK Forbeholdes med det tinglyste beløb. info@gjensidige.dk I alt ved budsum , , , , :39:10 15/27

16 Powered by TCPDF ( Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter ,51 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,51 I alt ved budsum , , , ,36 Hæftelse nr sidste hæftelse ,48 0,00 0, , DKK Anmeldt med kr ,48 A. Total i alt , , , , :39:10 16/27

17 Powered by TCPDF ( B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. Vilkårenes pkt. 6B: kr ,13 Heraf kontant at betale inden 4 uger: kr ,13 Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): kr ,00 Det under B anførte størstebeløb fremkommer således a) Rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger (salærer, gebyrer m.v.) kr ,13 b) Rettighedshavernes mødesalærer m.v. kr ,00 c. Restancer vedrørende 1. Ejendomsskatter (Anslået) kr ,00 Kommentar: Jf. ejendomsdatarapporten. Kommunen bekræfter, at ingen poster er sendt til inddrivelse. 2. SKAT vedr. ejendomsskatterestancer kr. 0,00 3. Kloakbidrag m.v. 5. Krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivning 6. Vejbidrag m.v. 7. Andre offentlige bidrag kr. 0,00 kr ,00 Kommentar: Deposita jf. lejekontrakter (beboelse + opstaldning) kr. 0,00 kr. 0,00 8. Brandforsikringsbidrag (Anslået) Kontakt info@gjensidige.dk kr ,00 Kommentar: Der er betalt til og Ny opkrævning netop sendt ud. Gjensidige oplyser, at evt. restance pr. auktionsdagen vil udgøre omkring kr , Andet, jfr. specifikation kr. 0,00 C. Afgifter m.v. til det offentlige i anledning af auktionen Ved et auktionsbud på kr (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering jfr. Retsplejeloven 562) Udgør sikkerhedsstillelsen, jf. vilkårenes pkt. 7 kr ,47 Denne salgsopstilling er udarbejdet den Mari Aoyagi-Jensen :39:10 17/27

18 Powered by TCPDF ( I: Opgørelse af udlægs- og auktionsomkostninger Beløb inkl. moms Rekvirentsalær: Incassosalær(er): Mødesalær(er): Mangfoldiggørelse af opstillinger, anslået: Foged- og auktionsgebyr(er): Annoncer anslået: Ejendomsdatarapport: Befordring: kr ,50 kr ,91 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr. 154,00 kr. 790,72 Total inkl. moms: kr ,13 II: Sikkerhedsstillelsen ved budsum kr ,00 Størstebeløbet Restancer 1/4 af hæftelser 1/4 af friværdi Sikkerhedsstillelse jf. salgsopstilling: kr ,13 kr ,41 kr ,96 kr ,97 kr , :39:10 18/27

19 Luftfoto Indkørsel - forår Indkørsel fra Vadsbyvej :39:10 19/27

20 Stuehus fra havesiden Indkørsel Stuehus :39:10 20/27

21 Bygning 2 Stuehus - gavl Gårdsplads :39:10 21/27

22 Indgang til staldbygninger Ny stald Ny stald :39:10 22/27

23 Gammel stald Staldgang og vaskeplads Containerstalde :39:10 23/27

24 Ridehal Ridehal Ridebane :39:10 24/27

25 Ridebane Ridebane Bygning 5 og :39:10 25/27

26 Bygning 5, 6 og 7 Bygning 10 Bygning :39:10 26/27

27 Powered by TCPDF ( Udsigt fra gavlsiden af stuehus gavlsiden Indkørsel set fra ejendommen Indkørsel - vinter :39:10 27/27