Jesper Juul Enemærke Operations Manager ved Imerys Absorbents DK. 18. december Emmelstenvej Landzonetilladelse til ændret anvendelse

Transkript

1 Jesper Juul Enemærke Operations Manager ved Imerys Absorbents DK 18. december 2018 Emmelstenvej Landzonetilladelse til ændret anvendelse Teknik, Miljø & Udvikling har den modtaget en ansøgning fra Imerys Absorbents DK til at ændre anvendelse af arealerne som er angivet på illustration 1. Arealets anvendelse ønskes ændret fra landbrugsareal til anlæg til udvinding af råstof. Arealerne ligger på matr.nr. 41b Fur Præstegaard, Fur. Areal hvor anvendelsen ønskes ændret, er markeret med gråt: Illustration 1 fra ansøgningsmateriale tilsendt For at undgå nedstyrtning af skrænten ved skel mellem matr.nr. 41b og 104f, Fur Præstegaard, Fur, ønsker Imerys at anlægge skrænten som vist på illustration 2. Dette kræver at skræntens areal udvides til det område som er vist på illustration 1. TEKNIK, MILJØ & UDVIKLING Plan & Support Postboks 509 Rådhuspladsen Skive Tlf.: Fax: CVR-nr.: EAN-nr. Reference: Henvendelse til: 1 Amanda M. de Z. Dam Knudsen Direkte tlf.: amzr@skivekommune.dk

2 Illustration 2 fra ansøgningsmateriale tilsendt Nærmere beskrivelse af det ansøgte fremgår af vedlagte kopi af anmodning om landzonetilladelse. Teknik, Miljø & Udviklings afgørelse Der meddeles hermed landzonetilladelse til det ansøgte. Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen jf. nedenstående er udløbet, og bortfalder automatisk, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Baggrunden for Teknik, Miljø & Udviklings afgørelse Ejendommen er beliggende i landzone. Det ansøgte kræver derfor landzonetilladelse i henhold til planlovens 35, idet der er tale om ændret anvendelse. Planlovens landzonebestemmelser har blandt andet til formål at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse i det åbne land, samt at varetage landskabelige interesser. Det betyder, at der i landzone som udgangspunkt ikke må opføres anden bebyggelse end den, der er nødvendig for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Etablering af erhverv ud over jordbrug i landzone skal derfor så vidt muligt begrænses til områder som er udlagt til erhverv eller henvises til arealer i byzone. Det er Forvaltningens vurdering, at tilladelsen ikke er i strid med hensigten bag landzonebestemmelserne, da arealet ligger i tilknytning til eksisterende erhverv og der ved den ændrede anvendelse ikke er grundlag for ny bebyggelse og det pågældende areal ikke vil blive anvendt til andre formål end de beskrevne i ansøgningen af

3 Arealet er udpeget som: Kystnærhedszone 3 - Planlægningszone Økologisk forbindelseslinje Skovrejsningsområde Værdifuldt kulturlandskab Bevaringsværdigt landskab Nationalt geologisk interesseområde Potentielt naturbeskyttelsesområde Kystnærhedszone 3: Planlægningszonen Planlægningszonen er en del af den lovbestemte kystnærhedszone. Konkrete tilladelser til byggeri, anlæg m.v. må ifølge Planlovens 35, stk. 3 kun meddeles, hvis det ansøgte har helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser. Skive Kommune vurderer at det ansøgte er af underordnet betydning for de nationale planlægningsinteresser. Økologisk forbindelseslinje Skive Kommune tillader ikke anlægsarbejder og byggeri i naturområder og økologiske forbindelseslinjer, hvis det indebærer en forringelse af de naturmæssige værdier, der ligger til grund for udpegningen, herunder forringer muligheden for at skabe nye eller udvide eksisterende økologiske forbindelseslinjer. Skive Kommune vurderer at det ansøgte ikke påvirker de naturmæssige værdier væsentligt eller hindrer etablering af nye eller udvidelse af eksisterende økologiske forbindelseslinjer. Skovrejsningsområde Skovrejsning vil komme til at ske i områder der i dag benyttes til landbrug. Skove er velegnede til at beskytte drikkevandsressourcer imod forurening og forbedre borgernes mulighederne for friluftslivet i nærheden af de større byer. Dertil kan skovarealer indeholde økologiske forbindelseslinjer for planteog dyrelivet, idet skovene udgør et meget stabilt miljø med tilflugtsmuligheder og spredningsmuligheder for en lang række arter, som lever på tilgrænsende natur- og landbrugsarealer. Skive Kommune vurderer at det ansøgte ikke hindrer fremtidig skovrejsning i området. Værdifuldt kulturlandskab I kommuneplanen er der i alt udpeget 10 værdifulde kulturlandskaber samt fastlagt retningslinjer for beskyttelse og formidling af kulturen i disse. Et kulturlandskab er et geografisk afgrænset område, som afspejler væsentlige træk af Skive Kommunes historiske samfundsudvikling. Kulturlandskaber skaber identitet og en forståelse af det samfund, vi lever i, da vi i kulturlandskaberne kan aflæse den historiske udvikling i de byer og landskaber, der omgiver os. Dispensationer fra Naturbeskyttelsesloven og Museumsloven gives derfor kun, når oplevelsesværdien af de kulturhistoriske værdier ikke forringes. Skive Kommune lægger ligeledes vægt på bevarelse af bevaringsværdige og fredede bygninger. Skive Kommune vurderer at det ansøgte ikke vil påvirke oplevelsesværdien af de kulturhistoriske værdier i landskabet. Bevaringsværdigt landskab I områder med landskabelige værdier indgår de landskabelige sammenhænge, som er særligt værdifulde og karakteristiske. Hensigten med udpegningen er at sikre, at der tages landskabelige hensyn ved placering og udformning af byggeri og anlæg i det åbne land. Retningslinjen retter sig mod tekniske anlæg, infrastruktur og erhvervs- og byudvikling hvis udformning og placering i terrænet kan have stor betydning for oplevelsen af sammenhæng i 3

4 landskabet. Skive Kommune vurderer at den ansøgte anvendelse ikke vil påvirke landskabet væsentligt, da arealet ligger i tilknytning til arealer med samme anvendelse. Potentielt naturbeskyttelsesområde Området med potentiel natur og potentiel beskyttet natur er områder hvor der eventuelt vil kunne skabes ny natur. I Skive Kommune er det lavbundsarealer og råstofgraveområder, der primært er udpeget som potentielle naturområder. Disse er udpeget, da områderne rummer stort potentiale for genskabelse af natur. For råstofgraveområderne ønsker Skive Kommune at dette potentiale optimeres i forbindelse med efterbehandlingen efter endt gravning. Udpegningen er ikke til hinder for den fulde udnyttelse af råstofferne. Den ansøgte ændring af anvendelse er ikke i strid med områdets udpegning til potentielt naturbeskyttelsesområde. Nationalt geologisk interesseområde Udpegningen af de nationale geologiske interesseområder er foretaget af Skov- & Naturstyrelsen, og omfatter de områder som har særlig betydning for hvordan forbindelsen mellem geologi og landskab opfattes. I de nationale geologiske interesseområder i Skive Kommune tilbyder Museum Salling at indgå i dialog med råstofproducenter om fremvisning af områder for gravearbejde, hvor der kunne være offentlig interesse i at se eller undersøge geologien. Naboerne er blevet orienteret om det ansøgte i perioden fra den til den Der kom ingen indsigelser. Vilkår i forbindelse med tilladelsen Det er en forudsætning for landzonetilladelsen, at det ansøgte areal anvendes som beskrevet i landzonetilladelsen. Klagevejledning Tilladelsen er offentliggjort på fra den til den Du kan klage over afgørelsen til Planklagenævnet i henhold til planlovens 58, stk. 1, om hvem man skal klage til. Enhver med retlig interesse i sagens udfald, har ret til at klage efter planloven. Det vil sige, at man kan klage, hvis man mener, at Skive Kommune ikke har haft ret ifølge loven til at træffe en afgørelse. Man kan derimod ikke klage fordi man mener, at Skive Kommune burde have truffet en anden afgørelse. Klagen skal indgives via Klageportalen, som findes via: - Forsiden af Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen, dvs. Skive Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du som privatperson betale et gebyr på kr Organisationer og virksomheder skal betale kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. 4

5 Klagefristen udløber 4 uger efter, at denne landzonetilladelse er offentliggjort. Hvis Skive Kommunes afgørelse ønskes prøvet for domstolene, skal retssagen anlægges inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. Yderligere oplysninger Ved behov for yderligere oplysninger, kan jeg kontaktes på tlf eller amzr@skivekommune.dk. Med venlig hilsen Amanda M. de Z. Dam Knudsen Planlægger Kopi af dette brev er sendt til: Skive Museum, Arkæologisk Afdeling, many@muserum.org Danmarks Naturfredningsforening, Skive-Salling, dnskive-sager@dn.dk Friluftsrådet, Kreds Limfjord Syd, a.e.oppel@vip.cybercity.dk Ejer af matr.nr. 41b Fur Præstegaard, Fur Bilag: Ansøgning om landzonetilladelse indsendt den

6 Anmodning om landzonetilladelse til fjernelse af overjord på matrikel 41b Fur præstegaard, Fur Begrundelse: Ved udgravning af moler på matrikel 104f Fur præstegaard, Fur er der gennem en række år blevet dannet en ca. 17 meter høj skrænt vendende syd ind mod matrikel 41b Fur præstegaard, Fur. Denne skrænt er efter at Damolin er blevet overtaget af Imerys blevet undersøgt af Imerys geologer der har fundet at den strider imod de interne regler for stabilitet af skrænter i Imerys. Moler er som udgangspunkt meget stabilt, men lige i den skrænt vender lagene næsten lodret hvilket øger faren for nedstyrtning. Figur 1: Billede af skrænt Ved den seneste interne sikkerhedsaudit i gravene (juni måned 2018) blev det påbudt at skrænten skulle stabiliseres på en eller anden måde. Den foreslåede metode var ved at reducere hældningen på skrænten og samtidig lægge et plateau/bænk ind midt på skrænten. Skitse af designet kan ses på Figur 2.

7 Matrikel 41b, Fur præstegaard, Fur Matrikel 104f, Fur præstegaard, Fur Matrikelgrænse Eksisterende graveflade 8-10 meter 4 meter Nyt graveflade design grader skrænt Figur 2: Skitse af graveflade design til stabilisering af skrænt Denne metode vil bringe os ind på matrikel 41b Fur præstegaard, Fur som ligger udenfor den råstofgravetilladelse der er for matrikel 104f Fur præstegaard, Fur. Efter samtale med Region Midtjylland og Vivi Hjortsø, Skive kommune er vurderingen at der skal indhentes en landzonetilladelse for at kunne etablere graveflade designet vist i Figur 2. Omfang og placering I Figur 3 er der indtegnet den forventede placering af graveflade designet. Alt afhængig af den nøjagtige hældning af skrænten, som vurderes udfra molerets stabilitet (mellem 45 og 60 ) vil afgravningen af overjord strække sig fra 10 til maksimalt 15 meter ind på matrikel 41b Fur præstegaard, Fur. Ved en placering af graveflade design som vist på skitsen vil der skulle afgraves overjord i en mængde på ca m 3. Og der vil være ca. 265 m 3 muldjord

8 Figur 3: Skitse af placering af graveflade design Overjord, vil ifølge Region Midtjylland kunne bruges til den eksisterende retableringsplan for matrikel 104f Fur præstegaard, Fur. I Figur 4 er skitseret hvor overjorden vil blive placeret som en del af retableringsplanen. På Figur 4 er også indtegnet forslag til placering af muldjordsdepot. Figur 4: Forslag til placering af muldjordsdepot og placering af overjord i forbindelse med retablering

9 Aftale med lodsejer om etablering af graveflade design Matrikel 41b Fur præstegaard, Fur ejes af Skamol A/S. Der er den indgået aftale mellem Skamol A/S og Imerys Absorbents DK om at der kan etableres et graveflade design på matrikel 41b Fur præstegaard, Fur som beskrevet i Figur 2. Aftalen er betinget af myndighedernes godkendelse af fjernelse af denne overjord. Aftalen er vedhæftet som PDF-fil Aftale om fjernelse af overjord matrikel 41b Fur præstegaard Fur _ underskrevet Tidsplan og varighed Efter endelig myndighedsgodkendelse forventes det at kunne etablere det nye graveflade-design indenfor en periode af 2 måneder. Selve graveflade designet vil blive stående indtil Skamol A/S vælger at benytte muligheden for at grave moler på 41b Fur præstegaard, Fur. Området er udlagt som råstof-område og er en del af Skamol s fremtidige ressourcer. Ved en fremtidig udgravning af moler vil graveflade designet blive fjernet da der ligger moler under plateauet/bænken. Kontaktpersoner Imerys Jesper Juel Enemærke; jesper.enemaerke@imerys.com; Lene Sevelsted; lene.sevelsted@imerys.com; Kontaktpersoner andre interessenter Julius Pedersen; Skamol A/S; jpe@skamol.dk; Pernille Poulsen; Region Midtjylland; pernille.poulsen@ru.rm.dk; Kirsten Isak; Region Midtjylland; kirsten.isak@ru.rm.dk;