Velkommen til. Mosevænget og Pedersborg Vænge Sorø
|
|
- Per Marcussen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Velkommen til Mosevænget og Pedersborg Vænge 4180 Sorø 1
2 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme. I lejermappen, som du sidder med, findes der en række generelle oplysninger, som kan hjælpe til at besvare de spørgsmål, eller løse de problemer, som ofte melder sig, når man flytter ind et nyt sted. Derfor opfordrer vi dig til at læse mappen igennem snarest muligt. I indholdsfortegnelsen kan du hurtigt orientere dig om, hvor i mappen de forskellige oplysninger kan findes. God fornøjelse med læsningen. Med venlig hilsen HD Ejendomme Kontakt: HD Ejendomme A/S Unsbjergvej 2B 5220 Odense SØ W: hdejendomme.dk T: E: post@hdejendomme.dk Revisionsdato:
3 Indholdsfortegnelse A Adfærd 8 Affald 8 Afløb/toilet 8 Akutte skader 9 Antenneanlæg/parabol 9 Arbejdsstøj 9 B Badeværelser 10 Brandbare væsker 10 C Camping 10 E Eltavle og elmåler 11 Erhverv 12 F Fejl og mangler 12 Fejl- og mangelliste 12 Forbrugstal 13 Forsikringer 13 Forsyning af varme, vand, el, telefon og lignende 13 Fraflytning 14 3
4 Fremleje 14 Fyr 15 Fyrværkeri 15 Fællesarealer 15 G Gasfyr 15 Gulve 15 Gulvafløb 16 H Haven 17 Hjemmeside 19 Hærværk 19 Husdyr 19 Husleje 20 Hårde hvidevarer 20 I Indvendig vedligeholdelse 21 K Klager 21 Kontaktoplysninger 21 Kørsel 22 L Leg 22 Legeplads 23 Loftsrum 23 4
5 M Maling 23 Mus, myrer og lignende 23 Musik 23 N Nøgler og låse 24 O Opsigelse 24 P Paraboler / Antenneanlæg 24 Parkering / Kørsel 24 Postkasse 25 R Radiatorer 25 S Skadedyr 25 Skure 26 Snerydning 26 Støj 27 T Tagrender 27 Toilet 27 U Udluftning 27 5
6 V Vand- og varmeinstallation 28 Vandlåse 32 Vandspild 33 6
7 Oversigtstegning af Mosevænget og Pedersborg Vænget 7
8 A Adfærd Som lejer skal du i alle forhold vise hensynsfuldhed over for andre lejere og for bebyggelsen som helhed. Samtidig skal du afholde dig fra handlinger, der kan være til skade eller ulempe for andre. Hvis du føler dig generet af din nabo, bedes du, af hensyn til bevarelse af det gode naboskab lejerne imellem, henvende dig personligt til vedkommende, inden du retter henvendelse til HD Ejendomme. Vi involverer os som udgangspunkt ikke i nabostridigheder. Evt. klager (over fx naboer, larm, uro, husdyr eller lignende) behandles kun ved skriftlig henvendelse til HD Ejendomme. Klager uden navn, behandles ikke. Dog videregiver vi i klagesager ikke dine personlige oplysninger til andre, og du kan derfor være anonym. Affald Der er opstillet enkeltspande i området. Du har pligt til at følge renovationsselskabets regulativer for tømning, herunder affaldssortering. Intet affald må henkastes eller anbringes på bebyggelsens arealer. Køkkenaffald skal være forsvarligt indpakket og grundigt tillukket. Ved udsmidning af glas og flasker henvises til de kommunale flaskecontainere. Ved udsmidning af pap og papir henvises til de kommunalt opstillede containere. Mht. storskrald er det din pligt at sørge for aflevering på den kommunale genbrugsstation. Det er din egen pligt at følge de gældende affalds- og storskraldsordninger i den enkelte kommune iht. de kommunale affaldsregulativer. Sorø Kommunes hjemmeside er: hvor de senest opdaterede regulativer kan ses. Afløb/toilet For at undgå tilstopning af afløbsrør skal du være varsom med, hvad du skyller ud i håndvasken og toilettet. Bleer, vat, hygiejnebind, avispapir og lignende skal i skraldespanden, ikke i toilettet. 8
9 Hvis det kan påvises, at du selv er skyld i en evt. tilstopning, vil rensning af kloakafløbet ske for din egen regning. Du skal være opmærksom på, at nye toiletter skyller med meget få liter vand ved lille skyl. For at undgå, at toilettet stopper til, er det vigtigt at gøre brug af stort skyl med jævne mellemrum. Akutte skader Akutte skader såsom sprungne vandrør, manglende varme etc. skal straks meddeles til HD Ejendommes Serviceafdeling på tlf Uden for vores åbningstid bedes du ringe på vores hovednummer , hvor du vil få oplyst et akut-telefonnummer. Antenneanlæg/parabol HD Ejendomme giver efter skriftlig ansøgning tilladelse til opsætning af ét stk. parabolantenne, under følgende vilkår og betingelser: Ved opsætning af parabol hæfter du for samtlige udgifter forbundet hermed, herunder blandt andet udgifter til køb, opsætning, installation, vedligeholdelse, nedtagning ved fraflytning samt eventuel reetablering. Herudover er du erstatningsansvarlig for eventuelle skader på bygningen/grunden, som parabolen måtte forvolde, jf. lejelovens 29. Parabolen må ikke opsættes på mur- og træværk, men derimod på en lav træpæl i haven - tæt op af husmuren, og der skal reetableres ved fraflytning. Parabolen må maksimalt have en diameter på 1 meter. Der må maksimalt være 1,5 meter fra terræn til parabolens overkant. Parabolen må ikke skæmme i forhold til omgivelserne. Hvis du har spørgsmål til ovenstående, er du velkommen til at kontakte Serviceafdelingen på tlf Arbejdsstøj Hammeren og anden arbejdsstøj er kun tilladt: Hverdage kl Lørdage kl Søn- og helligdage kl
10 B Badeværelser Renholdelse af flisevægge, badekar, wc-kummer og håndvaske må kun ske med godkendte og dertil beregnede midler. Enhver form for syre eller skurepulver (også flydende skurepulver) er strengt forbudt, idet det ødelægger emalje og glasur. Brandbare væsker Brandbare væsker må ikke opbevares i lejemålets skure. C Camping Campingvogne, telte og lignende må ikke henstilles på bebyggelsens p-areal eller på området generelt. Der kan mod skriftlig ansøgning søges tilladelse til at henstille en campingvogn i få dage i forbindelse med klargøring til ferie/hjemkomst fra ferie. 10
11 E Eltavle og elmåler Eltavle Ovn Komfur Opvaskemaskine Vaskemaskine Elmåler Elmåleren findes udvendigt på huset. 11
12 Erhverv Der udstedes ikke tilladelser til at drive erhverv fra vores boliglejemål. F Fejl og mangler Hvis du har spørgsmål eller har behov for reparation/anmeldelse af fejl eller mangler, skal du kontakte HD Ejendommes Serviceafdeling. Serviceafdelingen træffes på: Tlf.: Mandag torsdag kl Fredag kl Det er også muligt at sende Serviceafdelingen en på: service@hdejendomme.dk Fejl- og mangelliste Når du har fået overdraget nøglerne til din nye bolig, beder vi dig gennemgå lejemålet for eventuelle fejl og mangler. Du får udleveret en fejl- og mangelliste, du kan notere evt. fejl og mangler på. Listen skal sendes til HD Ejendomme senest 14 dage efter nøgleudlevering. Du skal beholde den røde kopi, mens vi skal bruge den hvide og den gule. Husk at notere lejemålsnr., adresse, navn, telefonnummer og mailadresse på fejl- og mangellisten. Når vi har modtaget listen, modtager du en bekræftelse på modtagelsen. Inden 4 uger vil du blive kontaktet af en af HD Ejendommes håndværkere, som gennemgår listen med dig. Når gennemgangen er afsluttet, underskrives fejl- og mangellisten af dig og af HD Ejendomme. Du får den gule kopi som dokumentation. Den hvide original arkiveres som dokumentation i din mappe hos os, så du ved fraflytning af lejemålet ikke hæfter for de nævnte fejl og mangler. Fejl- og mangellisten kan også sendes i punktform til post@hdejendomme.dk, senest 14 dage efter nøgleudlevering. Når der på fejl- og mangellisten er anført Beset, betyder det, at punktet er noteret, men ikke bliver udbedret. Du hæfter derfor ikke for det pågældende punkt ved fraflytning. Når der på fejl- og mangellisten er anført Udbedret, betyder det, at punktet er udbedret. 12
13 Forbrugstal Ved indflytningssyn skal du aflæse lejemålets forbrugstal sammen med vores synsmand. Efterfølgende indberetter HD Ejendomme tallene til forsyningsværkerne. Om muligt, tilmeldes du i samme anledning som bruger ved de enkelte forsyningsværker. Det er en god ide at aflæse dine målere med jævne mellemrum for at fange eventuelle uregelmæssigheder. Forsikringer Ejendommen er dækket af HD Ejendommes forsikring. Det betyder, at evt. skader på bygningen dækkes. Dette gælder dog ikke, hvis der opstår fejl og selvforskyldt skade på dine egne hårde hvidevarer. Et eksempel kan være, hvis din vaskemaskine er fejltilsluttet eller lignende. I sådanne tilfælde er det din egen forsikring, der dækker. Forsikring af indbo og egne installerede hvidevarer samt glas- og kummeforsikring er dit ansvar. HD Ejendomme dækker ikke udgifter som følge af skader på genstande omfattet af disse forsikringer. Det er derfor vigtigt, at du har en husstands- eller familieforsikring ud over en glas- og kummeforsikring. Forsyning af varme, vand, el, telefon og lignende HD Ejendomme har ikke ansvar for forbigående forstyrrelser i forsyningen af varme, vand, el, telefon og lignende. I tilfælde hvor hverken du, HD Ejendomme eller forsyningsværkerne har ansvaret for forstyrrelsen, vil vi, så vidt muligt, afhjælpe forstyrrelsen ved fx at skabe kontakt til den fjerdepart, som kan være skyld i forstyrrelsen. Oplysninger om forsyningsværker: Forsyningsværker Telefon Web Side Varme Dong Naturgas A/S Vand Sorø Kommune Vandafledning Sorø Kommune El Seas NVE Renovation Sorø Kommune Telefon 1 stik afsat i lejemål Frit udbydervalg Antenne Telia Stofa Se nyeste opdatering på vores hjemmeside. 13
14 Fraflytning Opsigelse Opsigelse af lejemålet skal ske skriftligt til Boligudlejningen iht. gældende frist jvf. lejekontrakten. Opsigelsen skal være HD Ejendomme i hænde senest d. 1. hverdag i måneden. Opsigelsesvarslet er 3 måneder, og du skal aflevere lejemålet til HD Ejendomme i fuld klargjort stand 14 dage før de 3 måneders udløb. (Se lejekontrakten vedr. dette). Alle, der står på lejekontrakten (juridiske lejere), skal skrive under på den fremsendte opsigelse. Opsigelse kan også ske via i form af et scannet dokument. Dette kræver dog, at vi kan konstatere, at du er retmæssig afsender. Du finder opsigelsesblanketten på vores hjemmeside under Lejevilkår. Ifølge lejekontraktens 7 skal der ved fraflytning foregå en fælles besigtigelse/flyttesyn af lejemålet. Ved flyttesynet beder vi dig aflevere lejemålet i samme stand som ved nøgleoverdragelsen. Hvis I er to lejere/underskrifter på lejekontrakt, skal der foreligge en underskrevet fuldmagt, såfremt kun den ene af jer kan deltage ved fraflytningssynet. I tilfælde af at du står alene på lejekontrakten, og ikke selv kan deltage ved synet, skal du udstede en fuldmagt til en stedfortræder. Istandsættelse af lejemålet ved fraflytning Ved fraflytning skal lejemålet afleveres i samme stand som ved indflytningen. Istandsættelsen af lejemålet udføres af HD Ejendomme, efter lejeren er fraflyttet, og sker for lejers regning. Såfremt du ikke ønsker lejemålet malet af HD Ejendomme, er du berettiget til at antage et andet firma til at male lejemålet. Det er dog en betingelse, at malerarbejdet udføres af et momsregistreret firma, og faktura for det udførte arbejde skal kunne fremvises ved fraflytningssynet. Storskrald ej tilladt Det er ikke tilladt at efterlade storskrald (affald, møbler/ejendele, flyttekasser mv.), når lejemålet fraflyttes. Såfremt vi konstaterer, at der er efterladt storskrald ved fraflytning, vil udgiften til bortskaffelse heraf blive pålagt dig i form af en flytteafregning. Fremleje Et lejemål må kun bebos af dig som kontrakthaver samt din husstand (ægtefælle/samlever og evt. børn). Du må ikke udlåne eller fremleje din lejlighed, eller rum herfra, uden skriftlig tilladelse fra HD Ejendomme. Tilsidesættelse af disse regler anses som kontraktbrud, der giver HD Ejendomme ret til ophævelse af lejemålet. 14
15 Fyr Se Vand- og varmeinstallation side Fyrværkeri Fyrværkeri må ifølge lovgivningen kun affyres i henhold til den pågældende politikreds bestemmelser. Fyrværkeri skal altid affyres i passende afstand fra bebyggelsen. Der må ikke affyres fyrværkeri på/fra svalegange, terrasser, altaner m.v. Tag hensyn til naboer, og ryd altid op efter dig/jer. Fællesarealer Der må ikke henstilles/efterlades cykler, barnevogne og andre effekter på bebyggelsens fællesarealer. Husk at samle efterladenskaber op efter dit husdyr. Cykler/knallerter og andre effekter, der i længere tid har været forladt på fællesarealer, vil blive fjernet og afleveret til politiet. Der må heller ikke henkastes cigaretskodder, flasker og andet affald på ejendommens fællesarealer, og alle opfordres til at rydde op efter sig selv. Der må ikke skæres i træer og buske. Der må under ingen omstændigheder tændes bål andre steder end på evt. godkendte bålpladser! Som lejer må du ikke opsætte trampoliner, gyngestativer og lignende legeredskaber på fællesarealerne. G Gasfyr Udlejer har vedligeholdelsespligten samt fornyelsespligten af gasfyret, og har i denne forbindelse tegnet serviceaftale inkl. reservedele på gasfyret, og alt hvad der vedrører gasinstallationen. Se Vand- og varmeinstallation side Gulve Vedligeholdelse af laminatgulve I de følgende afsnit præsenterer vi produkter fra Pergo og LIP, men det står dig naturligvis frit for at vælge tilsvarende produkter fra andre leverandører. Herved henvises du til byggemarkeder for nærmere information om brug af vaskemidler. 15
16 Laminatgulve er lette at holde rene. Pergo ( har rengøringsprodukter, der er specialfremstillet til laminatgulve. Brug ikke almindelige rengøringsprodukter (brun sæbe, sæbespåner og rengøringsmidler), da de lægger en sæbefilm på laminatgulvets overflade. Rengøringsprodukter specielt fremstillet til laminatgulve (som fx Pergo) fjerner snavs uden at efterlade sæbefilm. Ved at følge nedenstående råd kan laminatgulve holde sig flotte i mange år. Støvsug eller fej gulvet. Vask gulvet med Pergo Universal Floor Cleaner (Se blandingsforhold på bagsiden af emballagen), rent varmt vand og en opvredet klud. Pletter fra vand ses tydeligere på en skinnende overflade. Tør derfor altid gulvet af med en tør moppe/klud efter rengøring. Der må ikke stå vand på gulvet efter vask. Fjernelse af almindelige pletter: Anvend Pergo Floor Cleaner på pletten. Lad det opløse pletten i nogle minutter, og tør gulvet af med en fugtig klud (kun med vand). Tør efter med en tør klud for fjernelse af kalkpletter. Fjernelse af pletter af chokolade, fedt, juice, alkohol, vin: Tilsæt Pergo Floor Cleaner i varmt vand (1 teske/10l vand) og vask grundigt af. Fjernelse af pletter af tjære, farvekridt, læbestift, skosværte, blæk, sod eller neglelak: Brug denatureret sprit, acetone, rengøringsmidler eller evt. terpentin. Husk at tørre efter med en hårdt opvredet klud. Fjernelse af pletter af stearin og tyggegummi: Lad det hærde, og skrab det omhyggeligt af. HD Ejendomme henviser i øvrigt til fabrikantens/leverandørens datablade for sikkerhed og brug. Vedligeholdelse og rengøring af klinker, fliser og fuger LIP har produkter til rengøring og vedligeholdelse af klinker. LIP Flisevask er et vaskemiddel uden voks til daglig rengøring og pleje af alle gulve, der tåler vand. Brugsanvisning/dosering: 1 dl. til 10 liter vand. HD Ejendomme henviser i øvrigt til fabrikantens/leverandørens datablade for sikkerhed og brug. Gulvafløb Se Vandlåse side
17 H Haven Hvis der hører have til dit lejemål, har du pligt til at passe den, så den til enhver tid fremstår velplejet. Såfremt du laver ændringer i haven/på terrassen, kan du blive bedt om at reetablere ved fraflytning. Hegn Der må opsættes 6 hegnsfag omkring den flisebelagte terrasse. Størrelsen på hegnsfagene må være, som følger: Max. højde 1,50 m. Max. bredde 1,80 m. Fagene skal opsættes på firkantede stolper 90x90 mm. Hegn og stolper skal være sortmalet. Vi anbefaler at anvende hegnstypen Trend polyrattan gråsort, da HD Ejendomme løbende udskifter til denne hegnstype. Kan bl.a. købes ved Jima Hegn. Der må ikke opsættes hegnsfag omkring haven. Dog tillades grønt trådhegn, opsat på jernpinde beregnet til trådhegn eller rundstolper Ø60, til at holde børn og hunde indvendig på hækken. Størrelsen på trådhegnet må være, som følger: Max højde herpå 100 cm. Maske størrelse 5x10 cm. Trådtykkelse 1,7/2,3 mm. Du skal søge skriftligt om brug af andre hegnstyper og anden placering i haven. Gartnerafdelingen vil vurdere ansøgningerne individuelt pr. lejemål. Ansøgningen sendes til gartner@hdejendomme.dk. Hvis der gives tilladelse til ekstra hegn, skal der være en afstand på min. 30 cm. fra hæk/skel. Dette gælder ikke trådhegn. Der gives ikke tilladelse til at have hønsegård, hundegård, kattegård, kaninbur, havebassin eller fuglevolliere i haven. Ved specielle ønsker (japansk have, pryd bede, drivhus etc.) kontaktes HD Ejendomme for evt. tilladelse. Dog skal haven reetableres ved evt. fraflytning. 17
18 Terrasse Belægningen skal holdes fri for jord, ukrudt og blade. Ønsker du at udvide terrassen med mere end 3x3 meter, skal du inden etablering fremsende en skriftlig ansøgning til HD Ejendomme. Vedligeholdelse af haven Græsplæne: For at få en pæn og slidstærk græsplæne kan du følge disse råd: Rivning Efter vinteren skal græsplænen rives, så gammelt og løst græs fjernes. Mos i plænen Mos kan være et problem i mange plæner. Årsagen hertil, kan være flere. Ofte skyldes det, at plænens næringsstofbalance er forkert, dvs. at plænen mangler kalk og gødning. Mos i plænen kan også skyldes, at store træer og buske skygger for den, hvilket bevirker, at den konstant er fugtig, og der derfor er god grobund for mos. Gødning kan afhjælpe dette problem. Gødning Gødning er vigtigt, såfremt man ønsker en smuk og slidstærk græsplæne eller hæk. Gødning foretages evt. første gang midt i april, og sidste gang midt i oktober. Græsplænen skal have en jævn/fin spredning af NPK gødning 2-3 gange om året. Hækken kan også tåle 2-3 gange NPK gødning om året. Ukrudt Ukrudtsarter, som fx mælkebøtter, kan være et problem i plænen. Ukrudt kan fjernes med et ukrudtsjern, af kemisk vej eller ved hyppig græsslåning. Kemisk bekæmpelse kan være plænerens (et granulat/pulver), der kan købes i fx Bilka eller andre hobbymarkeder/havecentre. (Følg vejledningen, der står på det pågældende middel). Græsslåning De første 2-3 gange plænen klippes, bør klipning ikke være under 4-6 cm. Herefter kan den reduceres til 3-4 cm, og i tørkeperioder bør den igen hæves til 4-6 cm. Ved vinterens ankomst skal græsset være 4-6 cm. Det må dog ikke være for langt om vinteren, da for langt græs på denne årstid kan bevirke svampeangreb. Bøge- og Ligusterhæk: Plejning En hæk kræver pleje. Holder du hækken fri for ukrudt (ca.15 cm på hver side), samt giver den gødning og klipper den, bliver den flot. En hæk fyldt med ukrudt vokser meget langsomt eller dør, da ukrudtet tager den næring fra jorden, som hækken ellers skulle have haft. Når hækken jævnligt luges for ukrudt, er det ingen sag at holden den ren. Til forebyggelse af ukrudt kan det anbefales at anvende træflis i cm tykkelse, som spredes omkring hækken. 18
19 Har du opsat et hegn ved hækken, har du stadig pligt til at passe den. (I tørre perioder skal hækken vandes mindst én gang om ugen). Klipning En uskreven regel er, at hækken bør klippes lige før Skt. Hans. Dog er hækken ret ligeglad med, hvornår den bliver klippet. Klipper du hækken for tidligt, er det nødvendigt at klippe hækken endnu engang senere på året. Er der fuglereder i hækken, er det en god ide at vente til sidst i juli eller først i august med at klippe den. En hæk i fuld størrelse skal klippes kegleformet, så der kan komme lys på hele hækken (Se billedet til højre). Hække af Spirea og Potentilla: Plejning Spirea og Potentilla plejes på samme måde som Bøg og Liguster (Læs om plejning under Bøge- og Ligusterhæk på side 19-20). Klipning Spirea skal først klippes, når den er færdigblomstret. Klippes den mere end én gang om året, blomstrer den ikke. Potentilla skal som udgangspunkt ikke klippes/beskæres. Bliver den for stor og fyldig, kan du klippe eller beskære den efter afblomstring. Hvis hækken skal være mere fyldig og blomsterrig, kan det være en fordel én gang hvert 3. år at klippe den ned til ca. 30 cm. højde, i begyndelsen af april måned. Hjemmeside HD Ejendommes hjemmesideadresse er Her kan du finde mange nyttige informationer. Under punktet Kontakt på hjemmesiden kan du sende os mails. Hærværk Ved ødelæggelse eller hærværk vil der blive rejst erstatningskrav over for skadevolder. Husdyr Hvor det er tilladt at holde husdyr, gælder følgende regler: (Vær dog opmærksom på, at der i nogle bebyggelser er skærpede regler i forhold til hold af husdyr. Derfor skal du som udgangspunkt altid rette dig efter de husdyrregler, som står i din lejekontrakt). 1. Der må højst holdes 1 husdyr pr. lejemål. 2. Husdyrene skal være små, dvs. under 20 kg. 3. Der må ikke holdes dyr, der af offentligheden kan opfattes som farlige, skadelige eller giftige. Det gælder fx slanger, skorpioner og rotter, samt hunderacer, der kan 19
20 benyttes som kamp-, muskel- eller brugshunde m.v. På vores hjemmeside kan du finde en liste over ikke tilladte hunderacer. 4. Husdyrene må ikke være generende for omgivelserne. Hverken via deres opførsel, lugt eller støj (herunder gøen). HD Ejendomme foretager alene denne vurdering. 5. Hunde må ikke løbe frit. De skal holdes i snor, deres efterladenskaber skal samles op, og de må ikke være generende ved deres gøen. 6. HD Ejendomme kan give dispensation til at holde husdyr, der vejer over 20 kg. Dispensationen skal søges skriftligt, og den gives under forudsætning af, at husdyret ikke er til gene for omgivelserne ved fx truende opførsel, lugt eller støj. Det er udelukkende HD Ejendomme, der vurderer, hvorvidt dit dyr er til gene. Hvis vi vurderer, det er det, kan vi tilbagekalde dispensationen, og kræve husdyret bortskaffet. 7. Det er ikke tilladt at have hundegård, kattegård, hønsegård, kaninbur, havebassin og fuglevoliere i haven. 8. HD Ejendomme kan ophæve og/eller opsige lejeforholdet i tilfælde af, at der, trods påmindelse, holdes husdyr i strid med ovennævnte regler. Husleje Ved spørgsmål til huslejebetaling, flytteopgørelser, forbrugsafregning, depositum etc. kontaktes Ejendomsadministrationen på tlf eller på mail administration@hdejendomme.dk. HD Ejendomme anbefaler, at du tilmelder din huslejebetaling til PBS. Hårde hvidevarer Du skal vedligeholde de i lejekontraktens 9 medfølgende hårde hvidevarer. Hvis der opstår problemer med eller skader på lejemålets hårde hvidevarer, kontaktes HD Ejendommes Serviceafdeling. HD Ejendomme (eller samarbejdspartner) fejlsøger herefter den pågældende hvidevare. Hvis problemet/skaden skyldes manglende vedligeholdelse eller misligholdelse/fejlbetjening fra din side, betaler du selv for reparationen og fejlsøgningen. Såfremt reparation ikke er mulig, grundet manglende vedligeholdelse m.v., betaler du for fejlsøgning samt for fornyelse af den pågældende hvidevare. Hvis du har rekvireret en fejlsøgning gennem HD Ejendomme, og det konstateres, at der ikke er problemer/skader på den pågældende hvidevare, betaler du selv for den forgæves fejlsøgning. Du betaler ligeledes selv for fejlsøgningen, hvis denne ikke rekvireres gennem HD Ejendomme. 20
21 I øvrige tilfælde bekoster HD Ejendomme reparationen, fornyelsen og fejlsøgningen. Dette gælder dog ikke, hvis der er tale om dine egne hvidevarer, eller hvidevarer der ikke er omfattet af lejekontraktens 9. I Indvendig vedligeholdelse Den indvendige vedligeholdelse af lejemålet påhviler dig. Hvis du vil vide mere, kan du læse i tillægget til lejekontrakten. K Klager Se under Adfærd side 8. Kontaktoplysninger HD Ejendommes telefoner er åbne i tidsrummet: Mandag - Torsdag: kl Fredag: kl Kontakt udenfor vores åbningstid: I tilfælde af akutte skader (f.eks. sprungne vandrør, manglende varme etc.) udenfor vores åbningstid, bedes du ringe på vores hovednummer , hvor du vil få oplyst et akut-telefonnummer. Kontakt Boligudlejningen Hvis du har spørgsmål vedr. ledige boliglejemål. Du kan kontakte den enkelte udlejningskonsulent direkte. Se kontaktinformationer under Kontakt på E: bolig@hdejendomme.dk T: Kontakt Serviceafdelingen Hvis du har spørgsmål vedr. vedligeholdelse, fejl eller mangler i lejemålet. E: service@hdejendomme.dk T: (fortsættes næste side) 21
22 Kontakt Gartnerafdelingen Hvis du har spørgsmål vedr. lejemålets have og udearealer. E: T: (tast 3, og derefter tast 1) Kontakt Ejendomsadministrationen Hvis du har spørgsmål vedr. husleje, forbrug, flytteafregning etc.. Du kan kontakte den enkelte administrator, der administrerer dit lejemål, direkte. Se kontaktinformationer under Kontakt på E: T: Kontakt Omstillingen Hvis du har spørgsmål vedr. andre ting. E: T: (tast 5) Kørsel Se Parkering/Kørsel side L Leg Det er din pligt at sørge for, at dine egne såvel som besøgende børns støjende adfærd ikke er til gene for de øvrige beboere. Leg med farligt legetøj såsom bue og pil, luft- eller salonrifler eller andre former for kasteeller skydevåben, ild m.v. er ikke tilladt på bebyggelses område. Det er naturligvis ikke tilladt at tegne eller male på ejendommens træ- og murværk, eller på anden måde beskadige ejendommen eller dens fællesarealer. Hvis det alligevel sker, vil det blive betragtet som hærværk, og reetablering vil ske for skadevolders regning. Veje og fællesarealer skal altid holdes ryddelige, så bebyggelsen giver et godt indtryk af orden. Børns legetøj m.v. må efter endt brug ikke blive stående på veje og fællesarealer. Har du børn, forventer vi, at du holder et vist opsyn med dem, så du undgår klager over deres færden. Der må ikke opsættes trampoliner, gyngestativer og lignende legeredskaber på fællesarealerne. HD Ejendomme har i nogle boligområder opsat legeredskaber til brug for områdets børn. 22
23 Store trampoliner skal fastgøres forsvarligt i din have, så skader i forbindelse med stærk blæst/storm undgås. HD Ejendomme har desværre oplevet skader, hvor trampoliner er blæst om i hård vind, til fare for mennesker og bygninger. Derfor gør vi opmærksom på, at evt. glasskader skal dækkes af din glas- og kummeforsikring. Er der ikke net på siderne af trampolinen, er det nemmest at sikre den ved at vende den på hovedet, når den ikke er i brug. Er der net på siderne af trampolinen, skal den sikres med store pløkker i jorden. Legeplads På bebyggelsens fællesareal er der indrettet en legeplads til brug for bebyggelsens børn. Meget små børn bør ledsages af en voksen på legepladsen. Boldbanen må benyttes i tidsrummet kl Bliver du opmærksom på, at legepladsens legeredskaber er i stykker, eller på anden måde kan være til fare for børn eller lejere, bedes du straks kontakte HD Ejendomme, så reparation kan finde sted hurtigst muligt. Loftsrum Der må ikke opbevares genstande i lejemålets loftsrum. M Maling Se Fraflytning side 14. Mus, myrer og lignende Insekter og smådyr skal du som hovedregel selv bekæmpe. Spørg om råd i byggemarkeder eller hos Matas. Du kan også læse om bekæmpelse af diverse skadedyr under punktet Skadedyr på vores hjemmeside. Musik Se Støj side
24 N Nøgler og låse Lejemålene er udstyret med cylinderlåse, og der udleveres nøgler til hvert lejemål. Som lejer er det dit ansvar at vedligeholde låsene ved jævnlig smøring. Hvis en nøgle bortkommer, skal du for egen regning genanskaffe en ny nøgle. Andre omkostninger ved evt. bortkomst af nøgler, herunder omkodning og udskiftning af andre låse i bebyggelsen/lejemålet, betales også af dig. Du har den fulde vedligeholdelsespligt af lejemålets låse i lejeperioden, og du skal om fornødent udskifte låse og nøgler. Opsigelse Se Fraflytning side 14. O P Paraboler / Antenneanlæg Se Antenneanlæg/parabol side 9. Parkering / Kørsel Der medfølger 1 parkeringsplads til lejemålet. Der må ikke henstilles campingvogne, telte, trailere, ikke-indregistrerede motorkøretøjer, bilvrag, køretøjer over 3500 kg. og lignende på bebyggelsens P-areal eller på området generelt. Dette gælder også for lejemålets have og parkeringsplads. Det er ikke tilladt at parkere erhvervskøretøjer på bebyggelsens P-areal. Der må ikke parkeres på brandveje. Kør altid forsigtigt i området, og tag hensyn til legende børn. 24
25 Kørsel med biler, motorcykler, scootere og knallerter må ikke finde sted på de grønne arealer og eventuelle stisystemer. Kørsel og parkering med flyttebiler på flisestier og på ejendommens fællesarealer er ikke tilladt. Af hensyn til børnenes sikkerhed anmoder HD Ejendomme om, at du kører i området med forsigtighed, med en max hastighed på 20 km/t. Cykling i området skal ske på de gåendes betingelser, og må ikke foregå på stier og mellem bilerne på P-pladsen. Postkasse Du har selv ansvaret for at sikre din postkasse ved nytår. Såfremt du ikke gør det, betaler du for genoprettelsen i tilfælde af hærværk. Skal din postkasse udskiftes, skal den være af samme type som den eksisterende. R Radiatorer Enhver utæthed ved radiatorer, rørledninger eller anden VVS-installation meldes omgående til HD Ejendomme. Det er dog dit eget ansvar at udskifte eventuelle utætte pakninger. Om vinteren bør du aldrig lukke helt for radiatorerne, da det kan give risiko for frostsprængning. Termostatventiler stilles på * ved sommertid. S Skadedyr For at undgå at tiltrække skadedyr, som fx rotter, er det vigtigt ikke at anbringe køkkenaffald i kompostbeholdere, ligesom du af samme årsag ikke bør fodre fugle og dyr direkte på jorden. Opdages der rotter i bebyggelsen, skal du straks orientere HD Ejendomme, og vi vil da iværksætte skadedyrsbekæmpelse. Læs mere om skadedyr under Lejevilkår på 25
26 Skure HD Ejendomme hæfter ikke for genstande, der opbevares i lejemålets skur. Bemærk, at skuret er uopvarmet. Det frarådes derfor at opbevare genstande, der ikke tåler fugt, samt at placere genstande direkte på gulvet/jorden i skuret. Snerydning Du er forpligtet til fejning og glatførebekæmpelse, dvs. snerydning og saltning af udenomsarealer ud til fælles stier. Alle parkeringsarealer og fællesstier ryddes af ekstern snerydder, bestilt gennem HD Ejendomme. Se mere om omfanget af snerydning på vores hjemmeside. 26
27 Støj Unødig støj fra biler, motorcykler og knallerter er strengt forbudt. Du må ikke spille høj musik eller på anden måde have en støjende adfærd, som er til gene for de øvrige lejere. Efter kl må musik ikke finde sted, så det kan høres udenfor lejemålet, med mindre de øvrige lejere har givet deres samtykke. Det er vigtigt, du orienterer de øvrige lejere/naboer, inden du fx afholder fest. Under normale forhold skal der være ro i tidsrummet til Tagrender T I etplans lejemål skal du selv sørge for rensning af tagrender. Toilet Se Afløb/Toilet side 8-9. U Udluftning Vi anbefaler dig, at du lufter ud i lejemålet. Det gør du ved at skabe gennemtræk i 5-10 min. 2-3 gange dagligt. Udluftningsventiler skal holdes åbne, og de må ikke tilstoppes eller tildækkes. Tørrer du tøj indendørs, skal det foregå i et aflukket rum med ekstra udluftning. Der henvises i øvrigt til den særskilte Bo sundt pjece, som er udleveret ved indflytning. 27
28 V Vand- og varmeinstallation Vand- og varmeinstallationerne er forskellige for Mosevænget og Pedersborg Vænge (lige numre) og for Pedersborg Vænge (ulige numre). Gasmåleren er dog ens for begge områder. Vand og varme Mosevænget og Pedersborg Vænge (lige numre) Gasfyr Internettilslutning Vandmåler Hovedhane gas Termostater til gulvvarme 28
29 Vand og varme Pedersborg Vænge (ulige numre) Varmt vandsbeholder Gasfyr Gasfyr 29
30 Vandmåler Termostat til gulvvarme 30
31 Gasmåler for Mosevænget og Pedersborg Vænge (alle numre) Gasmåler 31
32 Vandlåse Afløbsskåle/Indbygningsvandlåse/S-vandlåse/P-vandlåse Rensning af gulvafløb skal udføres med jævne intervaller (fx en gang i kvartalet) for at undgå lugtgener. Ved indbygningsvandlåse fjernes overristen. Der findes flere forskellige typer indbygningsvandlåse. Nogle er fastspændt med skruer, mens andre er monteret i afløbsskålen med gummiringe. Fælles for alle indbygningsvandlåse er, at de skal afmonteres, renses og genmonteres. Det kan være nødvendigt at udskifte gummiringene for at opnå tæthed og for at undgå lugtgener. Efter rensning gennemskylles afløbsskål og vandlås. Ved almindelige gulvafløb afmonteres overristen. Risten kan være klemt fast i rammen eller skruet fast. Herefter rengøres skålen og eventuelt underristen (hvis der er installeret en underrist). Risten/underristen afmonteres, og vandlåsen renses. Vandlåsens bund er normalt placeret maksimalt 50 cm. under gulvet, og kan renses fra gulvet. Efter rensning, gennemskylles afløbsskål og vandlås. Lugtgener kan også opstå fra sideledninger med afløb (fx håndvaske og badekar). 32
33 Vandspild Vandspild skal undgås. Iht. lejekontrakten er det din pligt at sørge for udskiftning af defekte/slidte pakninger i lejemålets vandhaner. 33
Dyres Kvarter 4250 Fuglebjerg
Velkommen til Dyres Kvarter 4250 Fuglebjerg 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme. I
Læs mereFriggsvej 9500 Hobro
Velkommen til Friggsvej 9500 Hobro 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme. I lejermappen,
Læs mereVelkommen til. Husorden. Opdateret 07. januar 2014 Side 1
Velkommen til Husorden Opdateret 07. januar 2014 Side 1 Adfærd Lejer skal i alle forhold vise hensynsfuldhed over for andre lejere og for bebyggelsen som helhed. Samtidig skal man afholde sig fra handlinger,
Læs mereIndhold Boligen Området Husorden Til-/fraflytning
Indhold Boligen... 2 Afløb/toilet:... 2 Akutte skader:... 2 Antenne:... 2 Hvidevarer:... 2 Nøgler og låse:... 2 Skure:... 2 Særlige aftaler:... 3 Udluftning:... 3 Vandlåse:... 3 Vedligeholdelse af have:...
Læs mereVelkommen til. Husorden. Opdateret 11. maj 2015 Side 1
Velkommen til Husorden Opdateret 11. maj 2015 Side 1 Adfærd Lejer skal i alle forhold vise hensynsfuldhed over for andre lejere og for bebyggelsen som helhed. Samtidig skal man afholde sig fra handlinger,
Læs mereVelkommen til. Husorden. Opdateret 27. april 2017
Velkommen til Husorden Be Bemærk, at denne husorden er vejledende. Det vil altid være lejekontrakten og forholdende på ejendommen og de enkelte lejemål, der er gældende. Adfærd Lejer skal i alle forhold
Læs mereStore Grundet Allé 7100 Vejle
Velkommen til Store Grundet Allé 7100 Vejle 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme. I
Læs mereIrisvej 4420 Regstrup
Velkommen til Irisvej 4420 Regstrup 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme. I lejermappen,
Læs mereGammelsøparken 4760 Vordingborg
Velkommen til Gammelsøparken 4760 Vordingborg 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme.
Læs mereVelkommen til. Husorden
Velkommen til Husorden Bemærk, at denne husorden er vejledende. Det vil altid være lejekontrakten og forholdende på ejendommen og de enkelte lejemål, der er gældende. Adfærd Lejer skal i alle forhold vise
Læs mereVelkommen til. 5220 Odense SØ. Honningurten & Druemunken. Kære lejer
Velkommen til Honningurten & Druemunken Kære lejer 5220 Odense SØ. 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt
Læs mereFrederik Måløe Vænget 5610 Assens
Velkommen til Frederik Måløe Vænget 5610 Assens 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme.
Læs mereGl. Viborgvej 8830 Tjele
Velkommen til Gl. Viborgvej 8830 Tjele 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme. I lejermappen,
Læs mereGENERELT ANTENNER/PARABOLER BARNEVOGNE, CYKLER, KNAL- LERTER M.M. BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. AFFALD DØRSKILTE ALTANER FODRING AF FUGLE M.V.
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERTER M.M.... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M. V.... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE
Læs mereOnsholtvej 8260 Viby J
Velkommen til Onsholtvej 8260 Viby J 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme. I lejermappen,
Læs mereHUSORDEN REGLER OG RETNINGSLINIER FOR AFDELING 007 MERN GAMLE SKOLE
HUSORDEN REGLER OG RETNINGSLINIER FOR AFDELING 007 MERN GAMLE SKOLE INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING... 3 GENERELT HUSDYRHOLD... 3 FORSIKRINGER... 3 ANTENNER... 4 SKILTNING... 4 I LEJLIGHEDEN KØLESKABE,
Læs mereSamvirkende Boligselskaber 3035-8 Bellahøj III Godkendt på afdelingsmødet den 16. oktober 2012 Husorden Administration: Husorden
For Bellahøj III Samvirkende Boligselskaber E-mail: kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Side 1 af 6 GENERELT En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. I bliver
Læs mereOrdensregler. Afdeling 13 - Ørehøj. Afdelingsbestyrelsen
Ordensregler Afdeling 13 - Ørehøj Afdelingsbestyrelsen 2015 Forord Afd. 13, Ørehøj, er opført i årene 1953-1955. bebyggelsen består af boligblokke med 40 lejemål. Disse ordensregler og praktiske råd er
Læs mereINDKOMNE FORSLAG. Randkløvehuse. Indkomne forslag til det ordinære, obligatoriske afdelingsmøde den 1.3.2016.
Randkløvehuse Indkomne forslag til det ordinære, obligatoriske afdelingsmøde den 1.3.2016. 1 2 Fra afdelingsbestyrelsen: Afdelingsbestyrelsen foreslår, at afdelingsmødet bemyndiger afdelingsbestyrelsen
Læs mereHUSORDEN Gældende for Vanggården afd. 23, beliggende Stenbjergvej i Aalborg Øst.
HUSORDEN Gældende for Vanggården afd. 23, beliggende Stenbjergvej i Aalborg Øst. Bebyggelsen består af rækkehuse med tilknyttede haver og skure, samt fælles parkeringsområder og grønne arealer. Alle vil
Læs mereHusorden. Sidst, men ikke mindst påtal selv eventuelle overtrædelser af husordenen over for dine medbeboere, det kommer man som regel længst med.
Husorden Det er vigtigt, at du læser denne husorden omhyggeligt igennem, da gentagne overtrædelser vil kunne medføre en opsigelse eller ophævelse af dit lejemål. Er du/i forældre, vil det være af stor
Læs mereHUSORDEN FOR A/B FÆLLESVIRKE. November 2013
HUSORDEN FOR A/B FÆLLESVIRKE November 2013 Beboerne har pligt til at være bekendt med og overholde foreningens vedtægter og husorden. Eventuelle uoverensstemmelser bør søges løst mellem de enkelte beboere.
Læs mereGammelsøparken 4760 Vordingborg
Velkommen til Gammelsøparken 4760 Vordingborg 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme.
Læs mereHusorden. For. Emil Pipers Have. Lyngby Boligselskab. Lyngby Boligselskab 4306-8 Emil Pipers Have Godkendt på afdelingsmødet den 13.
For Emil Pipers Have Lyngby Boligselskab E-mail: kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Side 1 af 9 GENERELT En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. Man bliver
Læs mereAffald: Antenner: Da der er fælles antenneanlæg, må der ikke opsættes nogen form for antenner, ved eller på foreningens.
Affald: Ved boliger med kommunale papirsække i stativer henvises til kommunens reglement. I afdelinger, hvor der er opstillet husholdningscontainere skal affaldet være indpakket i tætsluttende plasticpose.
Læs mereInformation Om. Ejerforeningen Tagensvejcentret
Side 1 af 6 Ordensregler Information Om Ejerforeningen Tagensvejcentret Maj 2013 Ejerforeningen Tagensvejcentret Velkommen til Tagensvej Centret! Som ny beboer i ejendommen, vil vi gerne byde dig velkommen,
Læs mereSmedebakken 4291 Ruds Vedby
Velkommen til Smedebakken 4291 Ruds Vedby 1 Kære lejer Vi ønsker dig hermed velkommen i et af HD Ejendommes lejemål. Vi håber, du vil falde godt til i området, og at du hurtigt vil føle dig hjemme. I lejermappen,
Læs mereFrederiksberg forenede Boligselskaber
For Thielebo-ungdomsboliger Frederiksberg forenede Boligselskaber E-mail: kab@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Side 1 af 8 GENERELT En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund.
Læs mereHusorden 1-1036 Midgård
Husorden 1-1036 Midgård Vedtaget af Organisationsbestyrelsen den 11. december 2014 Et godt klima skaber trivsel En boligafdeling kan sammenlignes med et minisamfund, hvor beboerne er mere eller mindre
Læs mereBARNEVOGNE, CYKLER, KNAL- LERTER M.M. GENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. FODRING AF FUGLE M.V. AFFALD FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERTER M.M.... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V... 3 FODRING AF FUGLE M.V.... 3 FORSIKRING... 3
Læs mereAfdeling 1, Møldrupvej - Skørping Boligselskab
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse Indledning... 3 Antenner... 3 Tekniske installationer... 3 Bad - toilet... 3 Vandhaner - cisterner... 4 Vask - tørring... 4 Boremaskine... 4 Musik... 4 Altaner... 4
Læs mereGENERELT ANTENNER/PARABOLER BARNEVOGNE, CYKLER, ROLLA- TORER M.M. AFFALD BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. ALTANER / VINDUER
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, ROLATORER M.M.... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V... 3 BRANDØRE... 4 DØRSKILTE... 4 FODRING
Læs mereEvostate Bøgeparken ApS Bøgeparken 75-141, 5792 Årslev
Evostate Bøgeparken ApS Bøgeparken 75-141, 5792 Årslev HUSORDENSREGLER Ejendommen administreres af: Evostate Partners A/S Torvegade 1, 4. 5000 Odense C Tlf.: 31633800 Email: info@evostate.dk Bøgeparken
Læs mereHUSORDEN. For beboerne i AB-Sprotoften. Afd. 8. Tronnealle
HUSORDEN For beboerne i AB-Sprotoften Afd. 8. Tronnealle 1. GENBRUGSØ Affald sorteres jævnfør udleveret sorteringsvejledning. Affald bortskaffes i de dertil hørende containere som forefindes på genbrugsøen.
Læs mereHusorden gældende for afd. 4 Umanakvej
Husorden gældende for afd. 4 Umanakvej Til overholdelse af god orden i ejendommen påhviler det enhver lejer at overholde de bestemmelser, som boligselskabet og afdelingsbestyrelsen træffer, herunder nedenstående
Læs mereHUSORDEN VIBO AFDELING 105 HAVEKILDEGÅRD
BOLIGFORENINGEN VIBO HUSORDEN VIBO AFDELING 105 HAVEKILDEGÅRD VEDTAGET PÅ DET ORDINÆRE AFDELINGSMØDE JUNI 1997 REV. FEBRUAR 2014 Et godt klima er meget værd! Med disse sider vil vi gerne orientere nuværende
Læs mereHUSORDEN FOR AFD. 12 HOULKÆRVÆNGET
HUSORDEN FOR AFD. 12 HOULKÆRVÆNGET I en almen boligafdeling lever mange mennesker forholdsvis tæt sammen. Det er derfor nødvendigt at efterleve visse retningslinier og regler for ikke at genere hinanden.
Læs mereAfdeling 2, Møllegården - Skørping
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse Indledning... 3 Affald... 3 Antenner... 3 Bad - toilet... 3 Barnevogne, knallerter og legeredskaber... 4 Beskadigelser... 4 Forsikring... 4 Forurening og skader...
Læs mereHusorden Afd. 9 - Himmerlandsgade 116
Husorden Afd. 9 - Himmerlandsgade 116 Administration: Aars Boligforening Kirkegade 3 9600 Aars Tlf.: 98 62 24 13 Kontor- og telefontid: Mandag - onsdag 09.00-16.00 Torsdag onsdag 10.00-17.00 Fredag g onsdai
Læs mere90104 -BØRGLUMPARKEN HUSORDEN
90104 -BØRGLUMPARKEN HUSORDEN GODE RÅD OG ANVISNINGER Vi lever ret tæt sammen i en boligafdeling og vi er forskellige. Det kan være spændende og udviklende, samt give et varmt menneskeligt fællesskab.
Læs mereTORVEPARKEN Åstedvej 2, 2730 Herlev tlf. 44 94 52 37 - fax 44 94 52 47 Afdelingskontor tlf. 44 94 45 36 HUSORDEN FOR TORVEPARKEN
TORVEPARKEN Åstedvej 2, 2730 Herlev tlf. 44 94 52 37 - fax 44 94 52 47 Afdelingskontor tlf. 44 94 45 36 HUSORDEN FOR TORVEPARKEN Beboere er pligtige at efterkomme de af selskabet, afdelingsbestyrelsen
Læs mereNormalhusorden for en almen boligafdeling - et led i bestræbelserne for at skabe et godt boligmiljø
Normalhusorden for en almen boligafdeling - et led i bestræbelserne for at skabe et godt boligmiljø AAB Silkeborgs øverste myndighed, repræsentantskabet, har vedtaget denne normalhusorden i erkendelse
Læs mereVelkommen til KRÜGERHAVEN. Afd. 62 Georg Krügers Vej
Velkommen til KRÜGERHAVEN Afd. 62 Georg Krügers Vej Med denne folder vil vi gerne byde dig/jer velkommen til vores afdeling. Hvis du har spørgsmål, forslag til nye tiltag eller ideer, er du altid velkommen
Læs mereHusorden. Afd. 300 - Falken
Husorden Afd. 300 - Falken Administration: Kirkegade 3 9600 Aars Kontortid: Mandag Onsdag 09.00 16.00 Torsdag 10.00 17.00 Fredag 09.00 12.00 En boligafdeling med flere beboere er et miniaturesamfund. Man
Læs mereOrdensreglement. For. Boligselskabet Rosenvænget. Afdeling 08/26. Græse Bakkeby
Ordensreglement For Boligselskabet Rosenvænget Afdeling 08/26 Græse Bakkeby Redigeret på afd. mødet 28.febr.2011 1 Indholdsfortegnelse: 1. Affald 2. Antenner 3. Bad og toilet 4. Boligens benyttelse 5.
Læs mereMØLLEPARKEN 1. Husorden. Indledning. Der er affaldssortering i afdelingen. Dette betyder, at alt affald, der ikke er køkkenaffald, skal sorteres.
Husorden Indledning Nærværende husorden har gyldighed som et tillæg til huslejekontrakten og er udformet i beboernes og selskabets interesse med henblik på at opretholde rolige og ordentlige forhold i
Læs mere1. HUSORDEN. 2. Generelt
Husorden afd. 15 1. HUSORDEN Store Tingbakke, Vodskov 2. Generelt Denne husorden skal ses i sammenhæng med nødvendigheden af at opretholde faste regelsæt i en fælles bebyggelse som Store Tingbakke, hvor
Læs mereKagsgårdens. husorden
Kagsgårdens husorden Indholdsfortegnelse Forord...3 Affald...4 Altaner...4 Antenneanlæg / Parabol...4 Badning mv...4 Barnevogne, cykler, legeredskaber m.v...5 Forurening...5 Fugle og andre dyr...5 Fyrværkeri...5
Læs mereGentofte Ejendomsselskab 3401-7 Mosegårdsparken, 2820 Gentofte Husorden for Mosegårdsparken
Trivselen i Mosegårdsparken er meget værd. Udgangspunktet for Mosegårdsparkens husorden er det værdigrundlag, som fremgår af Gentofte Ejendomsselskabs vedtægter. En husorden kan let blive opfattet som
Læs mereHusk, at du kan risikere at miste din bolig, hvis du ikke overholder husorden.
Leveregler for godt naboskab Vi bor mange mennesker i Afd. 1006 Karré 6. Vi har forskellige interesser og måder at indrette vores liv på. For at kunne trives sammen har vi tre simple leveregler: 1. Vi
Læs mereVelkommen til. Afd. 22, Abildvej 20 A - O. Arbejdernes Andels- Boligforening Varde. Husorden
Velkommen til Afd. 22, Abildvej 20 A - O Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Husorden En boligforening med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. Vi bliver mere eller mindre afhængige
Læs mereHusorden for andelsboligforeningen Lersøgaard af 2012
Husorden for andelsboligforeningen Lersøgaard af 2012 1 Tilsidesættelse af god skik og orden 2 Ansvar 3 Husdyr 4 Toiletter og afløb 5 Skadedyr 6 Høj musik og støj 7 Brug af maskiner etc. 8 Trappeopgange,
Læs mereDET SKABER TRYGHED OG TILFREDSHED, HVIS ALLE ERKENDER NØDVENDIGHEDEN AF AT TAGE HENSYN TIL HINANDEN.
Halsnæs Ny Boligselskab - Elmegården afd. 25-08 Ordensreglement samt råd og anvisninger Revideret på afdelingsmødet d. 4. november 2015. ET GODT KLIMA ER MEGET VÆRD En boligafdeling med mange beboere er
Læs mereA/B Udbygård. Husorden
A/B Udbygård Husorden 2016 Indhold Forord... 1 Affald... 2 Altaner... 2 Beboerlokalet... 3 Cykler, ladcykler, barnevogne mv.... 3 Forhaverne og gården... 3 Husdyr... 3 Kældre og loft, samt trappeopgange...
Læs mereHUSORDEN SAMT HUSDYRREGLEMENT VIBO AFDELING 127 RUNDDELEN I + II
BOLIGFORENINGEN VIBO HUSORDEN SAMT HUSDYRREGLEMENT VIBO AFDELING 127 RUNDDELEN I + II REV. PÅ AFDELINGSMØDE DEN 18. JUNI 2014 INDLEDNING Der findes en lang rækker regler, med baggrund i forskellige love
Læs mereHusorden. Afd. 30 - Olle Kolle
Husorden Afd. 30 - Olle Kolle Administration: Kirkegade 3 9600 Aars Kontortid: Mandag - Onsdag 09.00-16.00 Torsdag 10.00-17.00 Fredag 09.00-12.00 En boligafdeling med flere beboere er et miniaturesamfund.
Læs mereHUSORDENSREGLEMENT FOR AFDELING 49 ENGSKOVVÆNGET 2A-60
HUSORDENSREGLEMENT FOR AFDELING 49 ENGSKOVVÆNGET 2A-60 Revideret husordensreglement 2015. Et godt klima er meget værd. En boligafdeling med mange beboere er et miniaturesamfund hvor man er mere eller mindre
Læs mereGENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING AFFALD FORURENING ANTENNER/PARABOLER BARNEVOGNE, CYKLER, KNAL- LERTER M.M.
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERTER M.M.... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V... 3 FODRING AF FUGLE M.V.... 3 FORSIKRING... 3
Læs mereHUSORDENSREGLER. Gislavænget 1-23 og 2-60, 5210 Odense NV
HUSORDENSREGLER Gislavænget 1-23 og 2-60, 5210 Odense NV Gislavænget skal være et godt sted at bo. Der står i lejeloven, at udlejer skal sørge for, at der hersker god orden i ejendommen. Der står også,
Læs mereHUSORDEN. Søholm Boligselskab ApS
HUSORDEN Søholm Boligselskab ApS 1. INDLEDNING ikke et "nej-reglement" En husorden kan let blive opfattet som et nej-reglement. Det er ikke tanken bag denne husorden. Alle skal kunne fungere sammen, og
Læs mereFREDERIKSBORG ALMENE BOLIGFORENING
FREDERIKSBORG ALMENE BOLIGFORENING HUSORDEN AFDELING 401 PETERSBORGVÆNGET BØR OPBEVARES SAMMEN MED LEJEKONTRAKT REV. 30. AUGUST 2012 Enhver beboer anmodes om at iagttage god skik og orden i ejendommen
Læs mereCYKLER, KNALLERTER M.M. GENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. DØRSKILTE AFFALD FODRING AF FUGLE M.V. FÆLLES OPHOLDSRUM FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER
Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V.... 3 CYKLER, KNALLERTER M.M.... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE M.V.... 3 FÆLLES OPHOLDSRUM... 3 FORSIKRING...
Læs mereHusorden for T13 - Silergården
Formålet med denne husorden er at sikre, at alle lejere kender de regler, der er vedtaget på beboermødet, så alle ved, hvordan man tager hensyn til de omkringboende, og hvordan de skal tage hensyn til
Læs mereHusorden 1-3072/3037-2 Brohuset
Husorden 1-3072/3037-2 Brohuset Husorden revideret på ekstraordinært afdelingsmøde den 27. november 2008. Omdelt til samtlige beboere oktober 2009. Generelt En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes
Læs mereHusholdningsaffald skal kastes i skakten og være i lukkede plasticposer. Aviser, blade og lignende skal afleveres i papircontainerne ved nordgavlene.
Affald Husholdningsaffald skal kastes i skakten og være i lukkede plasticposer. Husorden Glas skal afleveres i en af de 2 glascontainere, der er anbragt ved nordgavlen af blok 62 og 66 (v/nr 89 og 121).
Læs mereHusorden for afd. 4 Kagshusene
Husorden for afd. 4 Kagshusene Afdelingen består af nedenstående blokke, der hver er tildelt et bogstav internt i afdelingen. Der gøres opmærksom på, der kan være små afvigelser i husordenen imellem boligblokkene
Læs mereBestyrelsen for Ejerforeningen Farumhus byder velkommen til nye beboere i ejendommene på Ryttergårdsvej 16, 18 og 20 i Farum.
VELKOMMEN Bestyrelsen for Ejerforeningen Farumhus byder velkommen til nye beboere i ejendommene på Ryttergårdsvej 16, 18 og 20 i Farum. Husordenen for ejerforeningen er vedhæftet. Reglerne i husordenen
Læs mereHusorden Afdeling 19. Lerumbakken 1 og 3
Husorden Afdeling 19 Lerumbakken 1 og 3 INDHOLDSFORTEGNELSE TIL HUSORDEN INDHOLD: SIDE: INDLEDNING 3 ANSVAR OG FORSIKRING 3 AFFALD 3 ANTENNER/PARABOLER 4 BAD OG TOILET 4 CYKLER 4 DØRE/VINDUER 4 DØRTELEFONANLÆG
Læs mereORDENSREGLER for afd. 151 Byhusene rækkehuse og etagebebyggelse på Kettingvej /Parkgade Hofgården Enghaven /Hertugtorvet. Almindelige bestemmelser
ORDENSREGLER for afd. 151 Byhusene rækkehuse og etagebebyggelse på Kettingvej /Parkgade Hofgården Enghaven /Hertugtorvet Almindelige bestemmelser Enhver beboer har pligt til at overholde afdelingens ordensregler,
Læs mereForslag fra afdelingsbestyrelsen om NY HUSORDEN. Generelt
Forslag fra afdelingsbestyrelsen om NY HUSORDEN Generelt Denne husorden skal ses i sammenhæng med nødvendigheden af at opretholde faste regelsæt i en fælles bebyggelse som Lille Tingbakke, hvor mange mennesker
Læs mereANDELSBOLIGFORENINGEN HARALDSTED
HUSORDEN FOR ANDELSBOLIGFORENINGEN HARALDSTED OPDATERET MAJ 2014 Side 1 af 5 Generelt Det påhviler andelshaver at sørge for, at andelen holdes i en stand, så der ikke opstår fare for at værdien af ejendommen
Læs mereDerfor er husordenen også en hjælp til dig, så vi sammen kan passe godt på vores omgivelser.
HUSORDEN VELKOMMEN HOS AAB S AFDELING 42 SKOVVÆNGET/SKOVVEJEN Vi glæder os til at have dig som beboer. En husorden handler ikke kun om løftede pegefingre og begrænsninger i din færden. Når du er beboer
Læs mereHusorden. Afd. 4 - Dr. Christinesvej
Husorden Afd. 4 - Dr. Christinesvej Administration: Aars Boligforening Kirkegade 3, 9600 Aars tlf.: 98 62 24 13 Kontortid: Mandag - Onsdag 09.00-16.00 Torsdag Onsdag 10.00-17.00 Fredag g onsdag 09.00-12.00
Læs mereHusorden. Egeparken 1
Husorden Egeparken 1 Indholdsfortegnelse Husorden... 3 Ansvar... 3 Klageadgang... 3 Støj og musikudøvelse... 3 Rygning... 3 Fællesarealer... 4 Haver... 4 Trafik... 4 Affald... 4 Husdyr... 5 Vask... 5 Leg...
Læs mereDenne husorden erstatter tidligere husorden. Denne husorden er aktiv ved flertalsafstemning.
Denne husorden erstatter tidligere husorden. Denne husorden er aktiv ved flertalsafstemning. Beboere og gæster opfordres til at vise hensynsfuldhed overfor hinanden og ejendommen. Alle skal aktivt bidrage
Læs mereHusorden. for. Lundegården Domea Fredensborg
Husorden for Lundegården Domea Fredensborg Husorden Lundegården Side 2 af 12 INDHOLD 1. Kontakt 4 2. Husorden 5 3. Naboklager 5 4. Forsikring 6 5. Rygepolitik 6 6. Fremleje 6 7. Fravær i længere tid 6
Læs mereHusorden. for. Kirkehøj Kædehuse
for Kirkehøj Kædehuse Herlev Boligselskab E-mail: kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Side 1 af 8 Generelt En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. Vi bliver
Læs mereOrdensregler for Afdeling 19. Baunevej 8-54 Bække:
«Lejekontrakt_Navn» «Lejekontrakt_Medunderskriv» «Lejekontrakt_CO» «Lejekontrakt_Adresse» Generelt Dato DAB Ordensregler for Afdeling 19 Baunevej 8-54 Bække: Der skal ansøges om tilladelse til væsentlige
Læs mereHusorden. for. Skolevænget. Frederiksberg forenede Boligselskaber
for Skolevænget Frederiksberg forenede Boligselskaber E-mail: kab@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Side 1 af 10 GENERELT En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund.
Læs mereHusk, at du kan risikere at miste din bolig, hvis du ikke overholder husorden.
Leveregler for godt naboskab Vi bor mange mennesker i 5713-4 Veksølund. Vi har forskellige interesser og måder at indrette vores liv på. For at kunne trives sammen har vi tre simple leveregler: 1. Vi tager
Læs mereHusorden Afd. 10 - Bymidten
Husorden Afd. 10 - Bymidten Administration: Aars Boligforening Kirkegade 3 9600 Aars www.aarsbo.dk Kontor- og telefontid: Mandag - onsdag 09.00-16.00 Torsdag - onsdag 10.00-17.00 Fredag g - onsdai 09.00-12.00
Læs mereBARNEVOGNE, CYKLER, KNAL- LERTER, INDKØBSVOGNE M.M. GENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. FODRING AF FUGLE M.V. AFFALD FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERTER, INDKØBSVOGNE M.M... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V... 3 FODRING AF FUGLE M.V.... 3 FORSIKRING...
Læs merelevereglerne i og omkring din bolig Hvor meget må du støje? Må du have husdyr? Hvordan bruger du fællesarealer? og meget mere
Afsnit 7 - Ordensreglement Om levereglerne i og omkring din bolig Hvor meget må du støje? Må du have husdyr? Hvordan bruger du fællesarealer? og meget mere Vedtaget på Beboermøde den 17-11-2015 Fælles
Læs mereHUSORDEN DVB GREVE. DVB Greve 5201-6 Freyas Kvarter Godkendt på afdelingsmødet den 22. september 2010
DVB GREVE HUSORDEN E-mail: kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Side 1 af 11 GENERELT: Ifølge lejeloven påhviler det boligforeningen at sørge for, der hersker god ro og orden i afdelingen. Denne
Læs merefsb bellahøj husorden for bellahøj
fsb bellahøj husorden for bellahøj Rådhuspladsen 59 1550 København V tel 3313 2144 fax 3314 1260 www.fsb.dk februar 2014 HUSORDEN FOR BELLAHØJ Afdelingsbestyrelsen og ejendomskontoret byder dig velkommen
Læs mereHUSORDEN FOR AFD. 02 REBERBANEN 14-20
HUSORDEN FOR AFD. 02 REBERBANEN 14-20 I en almen boligafdeling lever mange mennesker forholdsvis tæt sammen. Det er derfor nødvendigt at efterleve visse retningslinier og regler for ikke at genere hinanden.
Læs mereBestyrelsens forslag til ny husorden
Bestyrelsens forslag til ny husorden Generelt er forslaget til ny husorden en justering af den nuværende suppleret med tilføjelse af regler vedr. dørtelefon og adgangskontrol samt tørring af tøj, som blev
Læs mere«Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 21 NÆSSUNDVEJ
«Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 21 NÆSSUNDVEJ Velkommen i vores afdeling Som ny beboer kan der være mange praktiske ting, som det kan være svært at finde svar på - især i starten. Vi håber denne
Læs mereHusorden 1-3076/1-3077 Lampestedet
Husorden 1-3076/1-3077 Lampestedet Vedtaget af organisationsbestyrelsen den 21. februar 2013 Et godt klima skaber trivsel En boligafdeling kan sammenlignes med et minisamfund, hvor beboerne er mere eller
Læs mereOrdensreglement. Røgfrit lejemål: Husdyrhold: Affald: Anlæggene:
Fyns almennyttige Boligselskab Afdeling: 01 91 Skovbrynet Ordensreglement Følgende regler er givet for at skabe de bedst mulige forhold for alle beboere, i det miniaturesamfund, som en boligafdeling i
Læs mereVELKOMMEN TIL FLADSTRANDSPARKEN
VELKOMMEN TIL FLADSTRANDSPARKEN HUSORDEN HUSORDEN SÅDAN VIL VI BO: Her i afdeling 30 Fladstrandsparken ønsker vi et godt naboskab. Vi bor tæt med naboer hele vejen rundt, og det er derfor af stor betydning
Læs mereVordingborg Boligselskab Rådhustorvet 15 4760 Vordingborg 15. marts 2011 HUS- OG HAVEORDEN
Vordingborg Boligselskab Rådhustorvet 15 4760 Vordingborg 15. marts 2011 HUS- OG HAVEORDEN For beboere i Vordingborg Boligselskab, Afdeling 424, Egelyparken, Præstø Under henvisning til husleje kontraktens
Læs mereBoligselskabet Farumsødal. Lillevangspark Husordenskatalog. Administreret af
Boligselskabet Farumsødal Lillevangspark Husordenskatalog Administreret af KÆRE BEBOER Velkommen til AFDELING LILLEVANGSPARK Vi er glade for, at du har valgt din bolig i vores afdeling. Afdelingen har
Læs mereALMENT Der må ikke udvises støjende eller truende adfærd, der kan genere naboerne.
Hver boligorganisationsafdeling har sit eget husordensreglement. Det er beboerne der på et afdelingsmøde bestemmer hvad det skal indeholde, dog er der regler der skal overholdes ifølge lovgivningen. AFFALD
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE: Affald:... 2. Fodring af fugle:... 2. Antenner:... 2. Leg og boldspil:... 2. Cykling og knallertkørsel:... 2
INDHOLDSFORTEGNELSE: Affald:... 2 Fodring af fugle:... 2 Antenner:... 2 Leg og boldspil:... 2 Cykling og knallertkørsel:... 2 Have- og fællesanlæg:... 3 Parkering:... 3 Bad og toilet:... 3 Musik:... 3
Læs mereHusorden. 4801-02-03 og 06 Eskemosepark
Husorden 4801-02-03 og 06 Eskemosepark Godkendt på generalforsamlingen den 24. maj 2007 Ændret på generalforsamlingen d. 18. maj 2011 (se under husdyr) Ændret på generalforsamlingen d. 29. maj 2013 (se
Læs mereHUSORDEN Kayerødsgade, Thomas Boss Gade, Søndergade, Jernbanegade og Nyhavnsgade
Husorden afd.10 HUSORDEN Kayerødsgade, Thomas Boss Gade, Søndergade, Jernbanegade og Nyhavnsgade Hensyn til dine naboer Det er enhver lejers pligt og i lejerens egen interesse at følge afdelingens forskrifter
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen, når du flytter ind? Hvordan er reglerne
Læs mereHusorden. for. Andelsboligforeningen Løngangen
Husorden for Andelsboligforeningen Løngangen FORORD... 4 Almindelige bestemmelser... 5 Affald... 5 Altaner... 5 Antenner... 5 Bad og toilet... 5 Barnevogne... 5 Barnevognsrum... 5 Beplantninger på fællesanlæg...
Læs mereVEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT
VEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT Afdeling 250 - Enebærvej Godkendt på afdelingsmødet den 24.08.2012 Side 2 af 9 Indholdsfortegnelse A-ordningen - kort fortalt... 3 Ændring af lejekontrakten... 3 Beboerklagenævn...
Læs mere