Bogense Boligforening. Lejemåls oversigt:

Transkript

1 Bogense Boligforening Lejemåls oversigt: Kontor: Adelgade 107, 5400 Bogense Telefon: eller Hjemmeside: Åbningstid kontor: Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag samt Fredag 11-13

2 Hvad er en almen bolig: Der betales indskud ved indflytning, størrelsen afhænger af lejemålet størrelse og alder, men ligger på ca. kr Ved indflytning udarbejdes en indflytningsrapport som dokumenterer lejemålet tilstand ved indflytning. Man hæfter for vedligeholdelse af lejemålet i lejeperioden og lejemålet overtages ved indflytning med nymalede vægge og lofter, ved fraflytning betales for maling af vægge og lofter hvis dette skønnes nødvendigt, med et fradrag på 1 % pr. måned man har boet i lejemålet, det vil sige at når man har boet 8 år og 4 mdr. betaler afdelingen 100 % af istandsættelsen. I forbindelse med mislighold af lejemålet betales dette selvfølgelig fuldt ud af fraflytter. Ved fraflytning foretages et fraflytnings syn i hvilken der noteres hvilke ting fraflytter samt boligselskab hæfter for. Beboernes rettigheder: Som lejer i en almen bolig har man en række rettigheder, som er tillagt ved lovgivning. Det betyder, at de ikke ved aftale eller demokratisk beslutning kan fratages lejeren. Installationsret: Lejeren har ret til at foretage sædvanlige installationer i det lejede, medmindre udlejeren kan godtgøre, at ejendommens el- og afløbskapacitet ikke er tilstrækkelig til installationen. Lejeren skal give meddelelse til udlejeren, inden lejeren foretager installationen. Ret til at opsætte antenne/parabol: Lejeren har ret til at anbringe radio- og fjernsynsantenne på ejendommen efter udlejerens anvisning til modtagelse af radio- og tv-programmer, jf. dog stk. 2. Lejeren har tilsvarende ret til at lade etablere kabelforbindelse til fremføring af radio- og tvprogrammer i ejendommen, såfremt der er mulighed for tilslutning til kabel-tv i området. Ønsker flere lejere at etablere samme programforsyning, kan disse beslutte, at opsætning af antenne skal ske i form af et fællesantenneanlæg. Råderet og godtgørelse for forbedringer: Lejeren har ret til at udføre nærmere fastsatte forbedringer m.v. af boligen og ved fraflytning få økonomisk godtgørelse for de afholdte dokumenterede udgifter. Udlejningsregler: Almene familieboliger: 1. Udlejes efter venteliste. Medlemmer skal være noteret på ventelisten for at komme i betragtning til en ledig bolig, nuværende lejere har fortrinsret. Der kræves gebyr for medlemskab af foreningen på kr. 215/ år alt incl. som efterfølgende år opkræves på samme tid som indmeldelsen.

3 2. Kommunal anvisning: Kommunalbestyrelsen har ret til at anvise lejere til hver 4. ledige lejlighed. Det kan aftales mellem boligorganisation og kommune, at kommunen anviser til flere end hver 4. ledige. 3. Der kan indgås aftale imellem boligorganisationen og kommunen om at udleje efter særlige kriterier (fleksibel udlejning) for indtil 90 % af udlejningerne. Kriterierne skal offentliggøres af kommunen. Almene ældreboliger: Anvisning af ledige boliger sker igennem kommunen. Almene ungdomsboliger: Udlejes til unge under uddannelse og andre unge med et særligt behov. Der kan ikke opkræves gebyr for opnotering til ungdomsboliger. I almene boligforeninger skal boligsøgende indmelde sig i boligforeningen senest når de indgår en lejeaftale. Afdelingsoversigt Bogense Andelsboligforening: Afdeling 1 Mågeøvej Afdelingen blev i 2010 sammenlagt med Afdeling 2 og 3 Afdeling 1 er opført i 1949 og består af rødstens rækkehuse i ét plan. Boligerne er rødstens rækkehuse i ét plan. Der er have til boligerne. Mågeøvej 2-26 i Bogense Antal 13 Størrelse m ,00 Indskud kr år Ca. 10 år. Fællesantenne. Komfur og emhætte forfindes i enkelte lejemål. Hvis ikke, kan dette indsættes imod stigning i husleje. Lille kælderum. Fælles faciliteter Nej

4 Afdeling 1 Mågeøvej, Æbeløgade Afdelingen blev i 2010 sammenlagt med afdeling 1 og 3 Der er 9 boliger i afdelingen. Afdeling ( 2 ) er opført i 1952 og består af rødsten/ gulstens fritliggende huse i ét plan. Der er haver til boligerne. Mågeøvej 1-15, Æbeløgade 26 Antal 9 Størrelse 93 Forbrug 3000,00 Indskud Ca. 10 år Fællesantenne. Køleskab, komfur og emhætte forefindes i enkelte lejemål. Hvis ikke, kan dette indsættes imod stigning i husleje. Lille kælderrum. Fælles faciliteter Nej Afdeling 1 Lindøvej, Æbeløgade Afdelingen blev i 2010 sammenlagt med Afdeling 1 og 2 Der er 6 boliger i afdelingen. Afdeling ( 3 ) er opført i 1954 og består af rødstens- dobbelthuse i to plan. Der er haver til boligerne. Lindøvej 12-18, Æbeløgade 14 & 14A Antal 6 Størrelse m ,00 Forbrug Indskud kr år 5-10 år Fællesantenne. Kølerskab, Komfur og emhætte forefindes i enkelte lejemål. Hvis ikke, kan dette indsættes imod stigning i husleje. Lille kælderrum. Fælles faciliteter Nej

5 Afdeling 4 Odensevej Der er 12 boliger i afdelingen. Afdeling 4 består af etagebyggeri i to etager, opført i Lejemålene indeholder kælder, stue og 1. sal Odensevej i Bogense Antal 12 Størrelse ,00 Indskud år. Fællesantenne. Kølerskab,Komfur og emhætte kan forefindes i enkelte lejemål. Hvis ikke, kan dette indsættes imod stigning i husleje. Kælder. Fælles faciliteter Fælles lejeplads Afdeling 5 Søndermarksvej Afdelingen blev i 2012 sammenlagt med afdeling 11 og 17 Der er 6 boliger i afdelingen. Afdeling 5 er opført i 1946 og består af etagebyggeri i to etager. Søndermarksvej 5,7 og 9 Antal 6 Størrelse m ,- Indskud kr år 5-10 år Fællesantenne. Køleskab, Komfur og emhætte forefindes i enkelte lejemål. Hvis ikke, kan dette indsættes imod stigning i husleje. Fælles faciliteter Fælles kælder og have. Nej

6 Afdeling 5 Øster Engvej, Torvet, Adelgade og Jernbanegade Afdelingen blev i 2012 sammenlagt med Afdeling 5 og 17 Der er 30 boliger i afdelingen. Afdeling ( 11 ) er opført i 1957 og består af rækkehuse i forskudte plan. Der er haver til boligerne. Øster Engvej 2-14, Torvet 13, Adelgade 26, Jernbanegade 2 i Bogense Antal Størrelse m ,- til 2.900,- 3200,- til 3.800, ,- til 4.600,- 4000,00 Indskud kr år 5-10 år. Fællesantenne. Kølerskab, emhætte og komfur forfindes i enkelte lejemål. Kan indsættes imod stigning i husleje. Kælder. Fælles faciliteter Nej. Afdeling 5 Østre Engvej Afdelingen blev i 2012 sammenlagt med Afdeling 5 og 11 Der er 16 boliger i afdelingen. Afdeling ( 17 ) består af et etagebyggeri i 2 etager, opført i Afdelingen er beliggende i Bogense centrum i gåafstand fra både bus og indkøbsmuligheder. Der er fælles parkeringsplads, solceller til fællesbelysning. Boligerne har store åbne køkkener. Hver bolig har et redskabsskur. Østre Engvej i Bogense Antal 12 4 Størrelse m2 58,5 70, , ,- Indskud kr år Fælles faciliteter 5-10 år. Fællesantenne. Komfur, emhætte og køle/fryseskab. Der er mulighed for opsætning af vaskemaskine på badeværelset. Der er redskabsskur. Nej. Nej.

7 Afdeling 6 Skovvej Afdelingen blev i 2010 sammenlagt med Afdeling 8 og 9 Der er 16 boliger i afdelingen. Afdeling 6 er opført i 1963 og består af rækkehuse 1-2 værelses i ét og 4 værelses i 2 plan. Der er små haver til boligerne. Skovvej i Bogense Antal Størrelse ,- 2700,- 4500,- Indskud år Fællesantenne. Komfur, ovn, køleskab og emhætte. Fælles faciliteter Vaskeri og legeplads. Afdeling 6 Birkevej, Bøgevej og Platanvej Afdelingen blev i 2010 sammenlagt med Afdeling 6 og 9 Der er 20 boliger i afdelingen. Afdeling ( 8 ) består af ældreboliger/ rækkehuse i ét plan, opført i Der er haver til boligerne. Boligerne anvises gennem Nordfyns Kommune. Birkevej 8-16, Bøgevej 25-33, Platanvej 1-1 Antal 20 Størrelse ,- Indskud Kommunalt anvist Fællesantenne. Komfur, ovn, kølerskab og emhætte. Fælles faciliteter Der er vaskeri. Nej

8 Afdeling 6 Birkevej, Ahornvej og Platanvej Afdelingen blev i 2010 sammenlagt med Afdeling 6 og 8 Der er 20 boliger i afdelingen. Afdeling ( 9 ) består af rækkehuse i ét plan, opført i Der er haver til boligerne. Birkevej 11-17, Ahornvej 14-34, Platanvej i Bogense Antal Størrelse m ,- 4100,- 4700,- Indskud kr år 5-10 år. Fællesantenne. Komfur, ovn, køleskab og emhætte. Udhus. Fælles faciliteter Legeplads Ja, 1 Hund eller kat Afdeling 7 Engkarsevej Der er 12 boliger i afdelingen. Afdeling 7 er opført i 1971 og består af dobbelthuse i ét plan, bestående af 2/4 værelses. Der er haver til boligerne. Engkarsevej 1-23 i Bogense Antal 6 6 Størrelse m ,- Indskud kr år 5-10-år Fællesantenne. Komfur, køle/frys og emhætte. Fælles faciliteter Nej

9 Afdeling 10 Oslovej 2-38 Afdeling 10 blev i 2012 sammenlagt med Afdeling 12 og 13 Der er 19 boliger i afdelingen. Afdeling 10 er opført i 1983 og består af rækkehuse i et og to plan. Der er haver til boligerne. Oslovej 2-38 i Bogense Antal Størrelse ,- 3700,- 4200,00 Indskud år. Boligerne har køleskab og komfur. Fælles faciliteter Fællesantenne. Komfur, ovn, køleskab og emhætte. Udhus. Afdeling 10 Søndermarksvej Afdelingen blev i 2012 sammenlagt med Afdeling 10 og 13 Der er 15 boliger i afdelingen. Afdeling ( 12 ) består af rækkehuse i ét plan, opført i Der er haver til boligerne. Den ene af de 1-rums boliger er en ungdomsbolig. De 2-rums boliger anvises gennem Nordfyns Kommune. Søndermarksvej i Bogense Antal Størrelse , ,- til 3.350,- til 4500, , Indskud år kommunalt anvist. 2-5 år. Fællesanttene. Køleskab, komfur, ovn og emhætte. Fælles faciliteter Nej.

10 Afdeling 10 Larvikparken 2-14 Afdelingen blev i 2012 sammenlagt med Afdeling 10 og 12 Der er 12 boliger i afdelingen. Afdeling ( 13 ) er opført i 1988 og består af rækkehuse 1-2 værelses i ét plan og 3 værelses i to plan. Boligerne har haver. Larvikparken 2-14 i Bogense Antal 9 3 Størrelse m2 62,3 85 Fra 2800,00 Til 3800,- 4200,- Til 4700,00 Indskud kr år 2-15 år. Fællesantenne. Køleskab, komfur, ovn og emhætte. Fælles cykelskur. Fælles faciliteter Afdelingen har fællesvaskeri. Afdeling 14 Adelgade 93, Skovvej Der er 41 boliger i afdelingen. Afdeling 14 består af en ældre byejendom i hhv. to og tre etager. Ejendommen er renoveret og ombygget i Alle boliger i stueetagen anvises gennem Nordfyns Kommune. fællesantenne Vand og varme. Adelgade 93, Skovvej i Bogense Antal Størrelse ,- til 4000,- til 4.200, ,- Indskud Kommunalt anvist 2-5 år Fællesantenne. Komfur, ovn, køleskab og emhætte. Kælderrum til enkelte lejemål. Fælles faciliteter Der er fællesvaskeri. Nej.

11 Afdeling 19 Bofællesskabet på Vandværksvej Afdelingen blev i 2012 sammenlagt med afd. 21 Afdeling 19 er 12 boliger i et senior-bofællesskab, hvor minimumsalderen er 60 år. Afdelingen består af rækkehuse opført i Boligerne ligger centralt i Bogense i gå-afstand til såvel busforbindelser som indkøbsmuligheder. Der er fælleshus, Boligerne har store badeværelser og åbne køkkener. Vandværksvej 2-24 i Bogense Antal 8 4 Størrelse 71, , ,- Indskud år. Afdl. er medbestemmende. Fællesantenne. Komfur, emhætte og køle-/fryseskab. Der er mulighed for opsætning af vaskemaskine på badeværelset. Der er redskabsskur til hver bolig. Fælles faciliteter Fælleshus. Nej. Afdeling 19 Bag Bognæs Afdelingen blev i 2012 sammenlagt med Afdeling 19 8 stk. 2 rums etagebyggeri. 4 stk. 2 rums rækkehus 12 stk.. 3 rums rækkehus 4 stk. 4 rums enderækkehus Afdeling ( 21 ) er opført i Boligerne har separat køkken med åbning til stue. Entrè, bad, bryggers og køkken udført med klinke- Gulve med gulvvarme. Der er solceller som dækker til fællesbelysningen. Bag Bognæs Antal Størrelse 68, ,1 4300, ,- til 5.000,- 5300,- Til 5700,00 Indskud Fælles faciliteter 5-10 år. Fællesantenne. Komfur, emhætte og køle/fryseskab. Der er mulighed for opsætning af vaskemaskine i badeværelset. Der er redskabsskur centralt placeret. Der er også en lille have til hver lejemål. Stort fælleshaveanlæg med tørrestativ. Flisebelagt parkeringsplads. Tilladt i rækkehusene 1 hund eller kat ikke i etageboligerne.

12 Afdeling 24 Havnefronten 1-13 Der er 21 boliger i afdelingen. Afdelingen er nyopført 2012, beliggende med delvis udsigt over den gamle havn og stranden. Ejendommen består af 3 værelses lejemål i stue og 1 sal samt 2 værelses lejemål på 2 sal. Der må ikke ryges i lejemålene. Der forefindes elevator og solceller til fællesbelysning. fællesantenne, Vand og varme. i Bogense Antal 7 14 Størrelse ,- 6000,- Indskud 24978, ,- 1-2 år Fællesantenne. Komfur, indbygnings ovn, køleskab/fryseskab og emhætte. Udhus til hvert enkelte lejemål. Fælles faciliteter Nej. Afdeling 25 Enggade 5-13 Der er 24 boliger og 1 fælleshus i afdelingen. Afdelingen bliver nyopført til indflytning sommeren 2016, ejendommen består af 10 stk 2 værelses på 74 m2 10 stk 3 værelses på 87 m2 4 stk 4 værelses på 100 m2 fællesantenne, Vand og varme. i Bogense Antal Størrelse ,- 5746,- 6564,- Indskud 25748, , ,- 1-2 år Fællesantenne. Komfur, indbygnings ovn, køleskab/fryseskab og emhætte. Udhus til hvert enkelte lejemål. Fælles faciliteter Fælleshus med gæsteværelse Ja.