Landzonetilladelse på ejendommen, Gunderstedvej 23, 9240 Nibe

Transkript

1 Sendt til Dato: 4. september 2019 Teknik- og Økonomiforvaltning Frederik IX's Plads Farsø Sagsnr.: P Erland Laugesen Telefon: Mobil: Mail: erl@vesthimmerland.dk Landzonetilladelse på ejendommen, Gunderstedvej 23, 9240 Nibe Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at genopføre nyt enfamilieshus samt en ny garage i tilknytning hertil på ejendommen beliggende Gunderstedvej 23, 9240 Nibe matr.nr. 1m Ll. Ajstrup By, Gundersted. Redegørelse Der er søgt bygge- og landzonetilladelse til at opføre nyt enfamilieshus på ovennævnte ejendom, der er beliggende i det åbne land på adressen Gunderstedvej 23, 9240 Nibe. Ejendommen er i matriklen registreret med et areal på 1731 m2. Eksisterende beboelse på ejendommen er nedbrændt og Vesthimmerlands kommune har givet byggetilladelse til nedrivning af eksisterende bebyggelse, der ifølge BBR er registreret som et fritliggende enfamilieshus i 1½ plan opført i 1905 med en til/ombygning i Bygningen var registreret med et bebygget areal på 148 m2 i grundplan, heraf indbygget udhus 25 m2, i tagetagen er udnyttet 55 m2 hvorved bygningen har et samlet boligareal på 178 m2. Det nye enfamilieshus opføres i et plan med et bebygget areal på ca. 145 m2. Den nye garagebygning opføres med en afstand på 3,0 meter til enfamilieshuset og med en afstand på 2,5 meter til skel mod naboejendom. Da garagen har et areal på mere end 50 m2 kræver opførelse af garagen også zonetilladelse. Ansøger skriver endvidere i ansøgningen at ubebyggede arealer benyttes til fast belægning fra overkørsel til garage samt fast belægning rundt om huset. Resten af grunden anlægges som have. Tagbeklædning på garagen og det nye enfamilieshus vil være sorte betonsten. Facadebeklædning i det nye enfamilieshus og garagen er egernsundtegl Antibes. For yderligere bygningsdetaljer se de vedhæftede bilag. Ejendommen er ifølge kommuneplan 2017 beliggende i økologisk forbindelse, skovrejsningsområde, et område med kulturhistorisk bevaringsværdi samt indenfor en fjernbeskyttelseszone for kirker. Vesthimmerlands Kommune Vestre Boulevard Aars Tel

2 Begrundelse Der meddeles til det ansøgte da det er vurderet at dette ikke vil medføre nogen væsentlig negativ påvirkning af omgivelserne. I den sammenhæng er der lagt vægt på, at der er tale om genopførelse af en bolig efter brand (hændelig begivenhed) og at den nye bolig ca. samme sted som boligen der er nedbrændt. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d (enfamilieshuset og garagen) samt byggeansøgning vedrørende garagen modtaget i kommunen den Der er ikke foretaget nogen naboorientering. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på den Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Erland Laugesen Landinspektør Side 2 af 5

3 Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening Danmarks Naturfredningsforening Vesthimmerlands Museum

4 Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen.

5 Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på eller søg efter Klageportal. I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet.

6 Faskine som Wavin Aquacell 1,5x3,0x1,2 meter I alt 27 kassetter N m Faskine beregnes nærmere af entreprenør ifm., udført vandsynketest Flugt udv. facade på stuehus e 3000 Se videre ledningsføring på tegning K01_H1_N02 Gunderstedvej 6730 Se videre ledningsføring på tegning K01_H1_N02 K01_H1_N01 Wavin 2300 l 3-kammertank med pumpe og sivstrenge. Beregnes af entreprenør. 2g 1g Koter er relative. Koter er angivet i meter. Afsætning foretages af landinspektør inden byggestart. Oplysninger: Adresse: Gunderstedvej 23, Nibe Matr.nr.: 1m Maks. bebyggelsesprocent: 30 % iht. BR18 Opgørelse: Grundareal: 1731 m² Opvarmet etageareal: 145 m² Garage: 60 m² Gunderstedvej Samlet bebyggelse: 205 m² Fradrag: 50 m² I alt bebygget areal: 155 m² Bebyggelsesprocent: 9 % K01_H1_N01 SITUATIONSPLAN 1:200

7 A-A Udv. geometri mm Teglsten Egernsund tegl Antibes 190 mm mineraluld kl. iht. enrgiramme 100 mm porebeton malerbehandling iht. overflade beskrivelse. Der mures iht normal tolerence klasse. Der henvises tolerencer.dk og dansk byggeris: "veludført murerhåndværk" Multiblokke 100 mm 100 mm porebeton malerbehandling iht. overflade beskrivelse K01_H1_N B-B 7968 Udv. geometri Ovn Køl A-A 600 Frys B-B Udv. geometri -Alle mål er i mm med mindre andet er angivet. -Der må ikke måles på tegninger. -Vådrum udføres iht. SBI Ventilation udføres som mekanisk balanceret med varmegenvinding -Den totale udelufttilførsel til boligen er mindst 0,3 l/s pr. m² -Der sker udsugning fra køkken, bad og bryggers - Der indblæses i soveværelse, værelser, kontor, køkken alrum, depot og stue - Der installeres emhætte i køkken m. aftræk over tag. Udsugningen skal kunne forøges min. 20 l/s -Udsugning i bad skal kunne forøges med min. 15 l/s -Udsugning i bryggers skal kunne forøges med min 10 l/s -Der sikres åbning under døre på min 100cm² mod rum med kun udsugning - Indgangsdør ved entre forberedes til niveaufri adgang -Indgangsdør ved entre har en fri åbningsbredde på min. 0,77 m -Alle beboelses rum har min. én redningsåbning eller adgang til det fri iht. plan -Alle indvendige døre er 9M med fri åbningsbredde på min. 0,77 m -Alle indvendige døre er placeret 120 mm fra tilstødende væg med mindre andet er beskrevet. -Alle Vindues-og dørmål er hulmål med mindre andet er angivet - Vinduesfals afsluttes således der er plads til 50 mm kuldebros isolering. Vinduer placeres 50 mm fra formur til udv. ramme - Beregninger går forud for tegninger. - Afsætning foretages af landinspektør inden byggestart - Gulv overflader iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. - Fast inventar iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. - Hårdehvidevarer iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. - VVS og El installationer iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. - Toiletter er væghængte. Cisterne udføres i lavmodel. Bemærk vindues underkant. - Vægoveflader udføres fuldspartlede og med filt iht. MBA vejledninger. Udfaldskrav: Dækket, lukket, glat og jævn flade. - Indv. vægge overfladebehandles på begge sider. - Indv. døre udføres med gerekter 15x43, med mindre andet fremgår af tilbud - Fodlister udføres i 15x43 mm hvidmalet. -Der udføres sokkelklinker i vådrum min. 100 mm fra OK rå betongulv. K01_H1_N03 STUEPLAN 1:50

8 K01_H3_N OK formur UK loft OK bagmur UK tegloverligger Udv. sokkel garage 120 mm letklinkerblok/100 mm EPS/betonplade (berapes og pudses) Radonsikring 330 mm Letklinkerblok m. isolering (berapes) 330 mm letklinkerblok (berapes) Fundament iht. ingeniør 12.4 Udv. sokkel v. døre og gulvpartier 100 mm letklinkerblok/50 mm EPS/betonplade (berapes og pudses) Radonsikring 330 mm Letklinkerblok m. isolering (berapes) 330 mm letklinkerblok (berapes) Fundament iht. ingeniør 13.2 terrændæk garage 120 mm flydebeton m. gulvvarmeslanger, planslibes til planhed +/- 2 mm på 2,0 m retholdt. Beton iht ingeniør 100 mm EPS 80 kl. 37 m. forskudtesamlinger 100 mm EPS 80 kl. 37 min. 50 mm bundsikring 21.2 Hulmur Porebeton/iso/mur 348 mm 108 mm Teglsten Egernsund tegl Antibes 125 mm mineraluld kl mm porebeton malerbehandling iht. overflade beskrivelse. Der mures iht normal tolerence klasse. Der henvises tolerencer.dk og dansk byggeris: "veludført murerhåndværk" 27.2 Tag garage Sorte Betonsten 38x73 mm T1 taglægter c/c iht tagstensproducent oplægningsvejledning. 25x50 mm trykketlister Undertag banevarer DUKO klasse MH Saksespær iht producent c/c maks 1000 mm 195 mm isolering kl 37 22x95 mm forskalling c/c 300 mm 0,20 mm Dampspærre klemmes under fast underlag 45x95 mm c/c 600 inkl. 45 mm mineraluld kl mm hvidmalet fin troldtex Alle mål er i mm. Der må ikke måles på tegningen Koter er relative. Kote er 0,5 meter over eksist. gulvkote. Udenomsarealer udføres af bygherre. Terrænreguleringer udføres af bygherre. Bygherre står selv for bortskaffelse af overskydende jord. Gulv overflader iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. El installationer iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. Væg oveflader udføres fuldspartlede og med filt. Udfaldskrav: Dækket, glat og jævn flade. Alle topremme på tungevægge udføres i 32 mm rugbrædder. False udføres således der er plads til 50 mm kuldebrosisolering. Der udføres 50 mm kuldebrosisolering under alle døre. Der sikres fri sokkel over terræn til UK murværk på min. 150 mm. Ønskes niveaufrit udføres der sokkelaffugter m. rist. Der sikres fald på terræn væk fra bygning, min. 15 SNIT C-C K01_H3_N03 1:50

9 K01_H3_N02 A-A 27.1 Mursten ud for spær fastgøres med bindere til montering i træ. Mursten ud for spær fastgøres med bindere til montering i træ. OK indv. skillevægge OK bagmur UK tegloverligger Fugtspærre monteret på kileisolering Radonspærre A-A UK Loft Alle mål er i mm. Der må ikke måles på tegningen Koter er relative. Kote er 0,5 meter over eksist. gulvkote. Udenomsarealer udføres af bygherre. Terrænreguleringer udføres af bygherre. Bygherre står selv for bortskaffelse af overskydende jord. Gulv overflader iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. Fast inventar iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. VVS og El installationer iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. Væg oveflader udføres fuldspartlede og med filt. Udfaldskrav: Dækket, glat og jævn flade. Indv. døre udføres med gerekter 15x43, med mindre andet fremgår af tilbud Fodlister udføres i 15x43 mm hvidmalet. Der udføres sokkelklinker i vådrum min. 100 mm. Alle topremme på tungevægge udføres i 32 mm rugbrædder. False udføres således der er plads til 50 mm kuldebrosisolering. Der udføres 50 mm kuldebrosisolering under alle gulvvinduer og døre. Radonsikring ved sokler, installationer m.m udføres med høj præcision. Der radonsikres omkring alle indstallationer der gennembryder terrændækket, fx med DAFA radonsikringssystem I installationsskab fjernes rørisolering fra underkant beton til overkant beton. Der tættnes med Alfix 1K tætningsmasse iht. leverandøranvisning. Der sikres fri sokkel over terræn til UK murværk på min. 150 mm. Ønskes niveaufrit udføres der sokkelaffugter m. rist. Der sikres fald på terræn væk fra bygning, min Udv. sokkel 100 mm letklinkerblok/150 mm EPS/betonplade (berapes og pudses) Radonsikring 390 mm Letklinkerblok m. isolering (berapes) 390 mm letklinkerblok (berapes) Fundament iht. ingeniør 12.2 Udv. sokkel v. døre og gulvpartier 100 mm letklinkerblok/50 mm EPS/betonplade (berapes og pudses) Radonsikring 390 mm Letklinkerblok m. isolering (berapes) 390 mm letklinkerblok (berapes) Fundament iht. ingeniør 13.1 terrændæk huse 120 mm flydebeton m. gulvvarmeslanger, planslibes til planhed +/-2 mm på 2,0 m retholdt. Beton iht ingeniør 160 mm EPS 80 kl. iht. energirammen m. forskudtesamlinger 160 mm EPS 80 kl. iht. energirammen min. 50 mm bundsikring mm Hulmur Porebeton/iso/tegl 108 mm Teglsten Egernsund tegl Antibes 190 mm mineraluld kl. iht. enrgiramme 100 mm porebeton malerbehandling iht. overflade beskrivelse. Der mures iht normal tolerence klasse. Der henvises tolerencer.dk og dansk byggeris: "veludført murerhåndværk" 27.1 Tag hovedhus Sorte Betonsten 38x73 mm T1 taglægter c/c iht tagstensproducent oplægningsvejledning. 25x50 mm trykketlister Undertag banevarer DUKO klasse MH Gitterspær iht producent c/c maks 1000 mm 95 mm isolering kl iht. energirammen 400 mm granulat kl 42 22x95 mm forskalling c/c 300 mm 0,20 mm Dampspærre klemmes under fast underlag 45x95 mm c/c 600 inkl. 45 mm mineraluld kl. iht energirammen 25 mm hvidmalet fin troldtex Isoleringstykkelser og klasse er iht energirammen, som altid skal sammenholdes med tegninger. SNIT B -B K01_H3_N02 1:50

10 K01_H3_N01 B-B Mursten ud for spær fastgøres med bindere til montering i træ. Nederste tagsten henligges på ventilationslægte med fuglegitter Snefangsrør mellem murværk og fodplade Ø30mm 27.1 Tagrende placeres med en afstand på 20 mm til udv. side af murværk (gesims) 25 OK bagmur OK formur Mursten ud for spær fastgøres med bindere til montering i træ Der monteres 50 mm polystyren hele vejen rundt på vinduesfals, som kuldebrosisolering. Overligger dimensioneres af leverandør. Der monteres Fugtspærre/murpap over alle åbninger. Fugtspærre monteres med 200mm overlængde ift. murhul Sålbænk udføres som rulleskifte 12.1 UK Loft B-B 13.1 Fugtspærre monteret på kileisolering Radonspærre Alle mål er i mm. Der må ikke måles på tegningen Koter er relative. Kote er 0,5 meter over eksist. gulvkote. Udenomsarealer udføres af bygherre. Terrænreguleringer udføres af bygherre. Bygherre står selv for bortskaffelse af overskydende jord. Gulv overflader iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. Fast inventar iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. VVS og El installationer iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. Væg oveflader udføres fuldspartlede og med filt. Udfaldskrav: Dækket, glat og jævn flade. Indv. døre udføres med gerekter 15x43, med mindre andet fremgår af tilbud Fodlister udføres i 15x43 mm hvidmalet. Der udføres sokkelklinker i vådrum min. 100 mm. Alle topremme på tungevægge udføres i 32 mm rugbrædder. False udføres således der er plads til 50 mm kuldebrosisolering. Der udføres 50 mm kuldebrosisolering under alle gulvvinduer og døre. Radonsikring ved sokler, installationer m.m udføres med høj præcision. Der radonsikres omkring alle indstallationer der gennembryder terrændækket, fx med DAFA radonsikringssystem I installationsskab fjernes rørisolering fra underkant beton til overkant beton. Der tættnes med Alfix 1K tætningsmasse iht. leverandøranvisning. Der sikres fri sokkel over terræn til UK murværk på min. 150 mm. Ønskes niveaufrit udføres der sokkelaffugter m. rist. Der sikres fald på terræn væk fra bygning, min Udv. sokkel 100 mm letklinkerblok/150 mm EPS/betonplade (berapes og pudses) Radonsikring 390 mm Letklinkerblok m. isolering (berapes) 390 mm letklinkerblok (berapes) Fundament iht. ingeniør 13.1 terrændæk huse 120 mm flydebeton m. gulvvarmeslanger, planslibes til planhed +/-2 mm på 2,0 m retholdt. Beton iht ingeniør 160 mm EPS 80 kl. iht. energirammen m. forskudtesamlinger 160 mm EPS 80 kl. iht. energirammen min. 50 mm bundsikring mm Hulmur Porebeton/iso/tegl 108 mm Teglsten Egernsund tegl Antibes 190 mm mineraluld kl. iht. enrgiramme 100 mm porebeton malerbehandling iht. overflade beskrivelse. Der mures iht normal tolerence klasse. Der henvises tolerencer.dk og dansk byggeris: "veludført murerhåndværk" 27.1 Tag hovedhus Sorte Betonsten 38x73 mm T1 taglægter c/c iht tagstensproducent oplægningsvejledning. 25x50 mm trykketlister Undertag banevarer DUKO klasse MH Gitterspær iht producent c/c maks 1000 mm 95 mm isolering kl iht. energirammen 400 mm granulat kl 42 22x95 mm forskalling c/c 300 mm 0,20 mm Dampspærre klemmes under fast underlag 45x95 mm c/c 600 inkl. 45 mm mineraluld kl. iht energirammen 25 mm hvidmalet fin troldtex Isoleringstykkelser og klasse er iht energirammen, som altid skal sammenholdes med tegninger. SNIT A -A K01_H3_N01 1:50

11 K01_H2_N01 OK Rygningssten OK Rygningssten OK Rygningssten OK Rygningssten UK tegloverligger UK tegloverligger OK rulleskifte Vest Nord OK Rygningssten UK tegloverligger OK Rygningssten OK Rygningssten UK tegloverligger Alle mål er i mm. Der må ikke måles på tegningen Koter er faktiske. Udenomsarealer udføres af bygherre. Terrænreguleringer udføres af bygherre. Bygherre står selv for bortskaffelse af overskydende jord. Der sikres fri sokkel over terræn til UK murværk på min. 150 mm. Ønskes niveaufrit udføres der sokkelaffugter m. rist. Der sikres fald på terræn væk fra bygning, min. 15 OK rulleskifte OK rulleskifte OK rulleskifte Overflader: Tag: Sort betonsten Vægge: Teglstensfacade: Egernsund tgl Antibes Vinduer og døre (træ/alu): Alu: Sort Træpladedør: Sort Øst Syd K01_H2_N01 FACADER HUS 1:100

12 K01_H2_N02 OK Rygningssten OK Rygningssten OK formur Vest Garagre Nord Garage OK formur OK Rygningssten Skrå højdegrænseplan OK Rygningssten Alle mål er i mm. Der må ikke måles på tegningen Koter er faktiske. Udenomsarealer udføres af bygherre. Terrænreguleringer udføres af bygherre. Bygherre står selv for bortskaffelse af overskydende jord. Der sikres fri sokkel over terræn til UK murværk på min. 150 mm. Ønskes niveaufrit udføres der sokkelaffugter m. rist. Der sikres fald på terræn væk fra bygning, min. 15 UK tegloverligger UK tegloverligger Overflader: Tag: Sort betonsten Vægge: Teglstensfacade: Egernsund tgl Antibes Vinduer og døre (træ/alu): Alu: Sort Træpladedør: Sort Øst Garage Syd Garage K01_H2_N02 FACADER GARAGE 1:100

13 K01_H1_N04 Udv. geometri mm Teglsten Egernsund tegl Antibes 125 mm mineraluld kl mm porebeton malerbehandling iht. overflade beskrivelse. Der mures iht normal tolerence klasse. Der henvises tolerencer.dk og dansk byggeris: "veludført murerhåndværk" C-C C-C -Alle mål er i mm med mindre andet er angivet. -Der må ikke måles på tegninger. -Alle Port-og dørmål er hulmål med mindre andet er angivet. - Dørfals afsluttes således der er plads til 50 mm kuldebros isolering. - Udv. facadesten føres med ind i portåbning. Der udføres 12 mm elastisk fuge mellem teglsten og porebeton. -Dør placeres 50 mm fra formur til udv. ramme - Beregninger går forud for tegninger. - Afsætning foretages af landinspektør inden byggestart - Gulv overflader iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. - El installationer iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. - Vægoveflader udføres fuldspartlede og med filt iht. MBA vejledninger. Udfaldskrav: Dækket, lukket, glat og jævn flade. - Indv. vægge overfladebehandles på begge sider Udv. geometri K01_H1_N04 GARAGEPLAN 1:50

14 K01_H1_N04 Udv. geometri mm Teglsten Egernsund tegl Antibes 125 mm mineraluld kl mm porebeton malerbehandling iht. overflade beskrivelse. Der mures iht normal tolerence klasse. Der henvises tolerencer.dk og dansk byggeris: "veludført murerhåndværk" C-C C-C -Alle mål er i mm med mindre andet er angivet. -Der må ikke måles på tegninger. -Alle Port-og dørmål er hulmål med mindre andet er angivet. - Dørfals afsluttes således der er plads til 50 mm kuldebros isolering. - Udv. facadesten føres med ind i portåbning. Der udføres 12 mm elastisk fuge mellem teglsten og porebeton. -Dør placeres 50 mm fra formur til udv. ramme - Beregninger går forud for tegninger. - Afsætning foretages af landinspektør inden byggestart - Gulv overflader iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. - El installationer iht. bygherre. Prisniveau iht. tilbud. - Vægoveflader udføres fuldspartlede og med filt iht. MBA vejledninger. Udfaldskrav: Dækket, lukket, glat og jævn flade. - Indv. vægge overfladebehandles på begge sider Udv. geometri K01_H1_N04 GARAGEPLAN 1:50