TEKNIK- OG MILJØUDVALGET FOR NORDFYNS KOMMUNE

Transkript

1 TEKNIK- OG MILJØUDVALGET FOR NORDFYNS KOMMUNE REFERAT FRA MØDE NR. 18 TIRSDAG DEN 22. APRIL 2008, KL PÅ OTTERUP RÅDHUS, MØDELOKALE 5

2 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 2 Fraværende: Ingen. Til behandling forelå: SAGER TIL UDVALGETS AFGØRELSE Ansøgning om ensretning af Adelgade i Bogense i en prøveperiode Olieforurening fra et villatankanlæg Ansøgning om udvidelse af husdyrproduktion og opførelse af gyllebeholder på Flyvesandsvej Ansøgning om taxibevillinger...7 SAGER TIL ØKONOMIUDVALGETS/KOMMUNALBESTYRELSENS AFGØRELSE Ansøgning om bevilling til igangsætning af udstykning i Veflinge Endelig vedtagelse af Lokalplan Boligområde ved Skovgårdsparken i Morud Endelig vedtagelse af Tillæg nr. 1 Tromsø og Ålesundparken Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 6 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune (Vesterbo) Endelig vedtagelse af Lokalplan Søndersø Vest (Vesterbo) Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Forslag til lokalplan Boligområde Kirkebakken i Krogsbølle Forslag til Lokalplan Bakkevej, Otterup Ansøgning om turistprojekt i Bårdesø Ansøgning om henstand med betaling af kloaktilslutningsbidrag Kloakrenovering i Otterup by Regulativ for husholdningsaffald i Nordfyns Kommune Områdeklassificering i Nordfyns Kommune Status på energimærkning i Nordfyns Kommune...20 SAGER TIL EFTERRETNING Budgetoverførsel af driftsmidler fra Budgetrapport pr. 31. marts Orientering om meddelelse fra Statsforvaltningen Syddanmark Orientering om ansøgning til udstykning af Rosenhaven i Bogense Orientering - Grønt Råd...22 LUKKEDE SAGER LUKKET PUNKT:... 23

3 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 3 SAGER TIL UDVALGETS AFGØRELSE 308. Ansøgning om ensretning af Adelgade i Bogense i en prøveperiode Sagsnr J.nr Handelsstandsforeningen Bogense ansøger Nordfyns Kommune om at Bogense midtby ensrettes i en prøveperiode. Lokalplan nr Bevarende lokalplan for Bogense er gældende. Adelgade foreslås ensrettet fra Østre Engvej til Jernbanegade. Østergade foreslås ensrettet fra Adelgade til Sct. Annagade. Der er givet en mundtlig tilsagn fra Politiet om, at der ikke skulle være noget til hinder for godkendelse. Det foreslås, at offentligheden får lejlighed til at blive orienteret ved annoncering, således at den kan fremkomme med eventuelle bemærkninger. Ansøgning fra Bogense Handelsstandsforening Kontakt til trafikafdelingen, Middelfart Politi Uddrag af Lokalplan Plan over Bogense midtby Cirkulære om hel eller delvis afspærring af veje og etablering af gågader Notat fra Teknik og Miljø af Teknik og Miljø indstiller, at der etableres ensretning på Adelgade og Østergade som vist på tilhørende plan. Godkendt, idet der søges indarbejdet en hastighedsnedsættelse og der evalueres efter 1 år Olieforurening fra et villatankanlæg Sagsnr J.nr

4 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 4 Der er på ejendommen Tofteløkkevej 17 konstateret en olieforurening fra et villatankanlæg. Nordfyns Kommune har udstedt påbud om at gennemføre undersøgelser af forureningen. Undersøgelsen er gennemført, og kommunen har modtaget rapport, som er udarbejdet af Rambøll over undersøgelsen inkl. oplæg til afværgetiltag. I rapporten opstilles to løsningsmodeller, der af Rambøll vurderes at sikre den nuværende anvendelse af arealet samt grundvand og recipienter. Løsningsmodel 1. Der foretages en nedrivning af begge bygninger og al forurenet jord på ejendommen fjernes (ca kg olie) og der genopfyldes med rent sandfyld til terræn. Inden nedrivning udbetales erstatningssum for bygningerne til ejerne, der efter endt oprensning står for genopførelse af bygninger. Pris ca. kr ekskl. moms ekskl. de til dato udførte undersøgelser. Løsningsmodel 2. Al forurenet jord uden for bygningerne fjernes (ca kg olie), medens der efterlades ca. 700 kg olie under bygningerne. Der etableres en passiv ventilationsløsning under gulve i bryggers og toilet for at sikre indeklimaet i bygningerne. Pris ca. kr ekskl. moms ekskl. de til dato udførte undersøgelser. Der har været afholdt møde med grundejer. På mødet blev det bl.a. fremført: - at OM/Topdanmark stiller sig positivt over for hvilken af løsningsmodellerne kommunen måtte påbyde, - at grundejere ønsker hele forureningen fjernet samt - at grundejere gerne vil have fjernet hele forureningen uden at huset nedrives, men ikke er afvisende over for en nødvendig nedrivning. De øvrige parter i sagen afventer nu kommunens behandling af sagen i Teknik- og Miljøudvalget. Kommunen kan i denne sag meddele forureneren påbud, jf. 41, om at fjerne en konstateret forurening og genoprette den hidtidige tilstand eller foretage tilsvarende afhjælpende foranstaltninger. Valget af løsningsmodel 1 vil medføre, at genopretningsprincippet overholdes.

5 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 5 Valget af løsningsmodel 1 vil ikke være i strid med proportionalitetsprincippet. (fjernelse af kg olie koster ca. kr. 1,3 mio. og fjernelse af resterende ca. 700 kg olie koster yderligere ca. kr. 0,7 mio.) Valget af løsningsmodel 2 vil være i strid med genopretningsprincippet. Notat fra Teknik og Miljø af Det indstilles, at Nordfyns Kommune giver påbud om, at udføre den foreslåede løsningsmodel 1. (fuldstændig oprensning). Godkendt Ansøgning om udvidelse af husdyrproduktion og opførelse af gyllebeholder på Flyvesandsvej Sagsnr J.nr Der foreligger ansøgning om udvidelse af kvægproduktion på Flyvesandsvej 21, Otterup. Produktionen søges udvidet fra 121 jerseykøer med 20 årsopdræt, i alt 124,7 dyreenheder til 350 jerseykøer med 161 årsopdræt, i alt 391,3 dyreenheder. I forbindelse med udvidelsen ønskes der opført i en ny stald i forbindelse med eksisterende staldanlæg samt en 4 meter høj gyllebeholder på m 3 ca. 20 meter fra eksisterende anlæg. Ansøgningen kræver matrikelændring og dispensation fra afstand til skel. Ansøgningen er forannonceret den 3. februar Der er indgået en bemærkning til projektet fra DN-Nordfyn (Danmarks Naturfredningsforening). DN-Nordfyn udtrykker bl.a. undren over at anlægget skal placeres i kystnærhedszonen, i et landskab der er særligt beskyttelsesområde med landskabelig interesse og med 570 meter til Internationalt Naturområde.

6 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 6 I henhold til husdyrgodkendelseslovens 19, 22, 23 skal kommunen vurdere om produktionen kan etableres under hensyntagen til landskabelige værdier og internationale naturområder. Flyvesandsvej 21 ligger med en afstand til international natur og biologisk interesseområde på hhv. 580 meter syd og vest for ejendommen og 420 meter nord for ejendommen. Det biologiske interesseområde er ikke omfattet af naturbeskyttelseslovens 3, men er en grøn korridor der skaber mulighed for spredning af dyrearter. Den ønskede placering af staldanlægget og den nye gyllebeholder ligger i et område, der i landsplandirektivet (tidl. Fyns Amts Regionplan ) er udpeget som større uforstyrret landskab. Der er ingen højt målsatte 3-naturområder udenfor internationalt naturbeskyttelsesområde. 3-mosen, omtalt i DN-nordfyns høringskommentar, er ikke omfattet af Kommunalbestyrelsens beslutning af 16. maj 2007, da der ikke er forekomst af fredede eller rødlistede arter. Flere udbringningsarealer grænser op til overdrev i international natur beskyttet efter Husdyrgodkendelseslovens 7. Indenfor 1000 meter af sådanne naturområder skal udbringning på græsarealer og sort jord ske ved nedfældning. Ca. 2,5 ha udbringningsareal ligger på nitratfølsomt område. Nitratudvaskningen til grundvand vil ikke øges på arealerne. Lovens bestemmelser er overholdt, der ligger ingen naboer indenfor geneafstandene for lugt. Således er lovens såvel som Kommunalbestyrelsens bestemmelser opfyldt. Kort over området inkl. udbringningsarealer Notat fra Teknik og Miljø Kommentar fra DN-nordfyn PDF-rapport fra IT-ansøgning Oversigtstegning Teknik- og Miljøudvalget bedes tage stilling til, om der kan meddeles tilladelse til den ansøgte placering af nyt staldanlæg og gyllebeholder. Udsat.

7 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: Ansøgning om taxibevillinger Sagsnr J.nr Otterup Lillebil har fremsendt ansøgning om to ekstra taxibevillinger. Ansøgningen begrundes med, at alle nuværende bevillinger er besat med fast kørsel i morgentimerne, og det kan derfor være svært for borgerne at bestille en taxi i disse timer ved pludselige opståede situationer. I henhold til Lov om taxikørsel er det Kommunalbestyrelsen, der fastsætter antallet af bevillinger. Der er ikke nogen økonomisk binding/forpligtelse for kommunen ved at øge antallet af bevillinger. Der er p.t. ikke nogle ledige taxibevillinger i Nordfyns Kommune. Uddrag af Lov om taxikørsel. Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til, om der skal oprettes ekstra taxibevillinger i Otterup-området. Såfremt udvalget beslutter at oprette ekstra bevillinger, skal disse annonceres og opslås ledige efter gældende lovgivning. Der udbydes 2 ekstra bevillinger. SAGER TIL ØKONOMIUDVALGETS/KOMMUNALBESTYRELSENS AFGØRELSE 312. Ansøgning om bevilling til igangsætning af udstykning i Veflinge Sagsnr J.nr Teknik- og Miljøudvalget besluttede i møde den 29. januar 2008, at der igangsættes en udstykning i Veflinge, samt at der udarbejdes en lokalplan for området.

8 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 8 Der vil ved det planlagte område blive grunde i Veflinge. Arbejdet udføres i 2 etaper, således at kun 7 grunde udstykkes i etape 1. Til udførelse af udstykningen af etape 1 har Teknik og Miljø fået et tilbud fra Niras A/S om teknisk rådgivning og bistand. Teknik og Miljø søger i den forbindelse om en bevilling på kr Projekteringsoversigt Notat fra Økonomi vil foreligge inden mødet. Teknik og Miljø indstiller, at der søges en bevilling på kr Der ansøges om en anlægsbevilling på kr Bevillingen foreslås finansieret af grundsalgsindtægter Endelig vedtagelse af Lokalplan Boligområde ved Skovgårdsparken i Morud Sagsnr J.nr Nordfyns Kommunalbestyrelse har den 14. februar 2008 vedtaget, at Lokalplan nr Boligområde ved Skovgårdsparken i Morud fremlægges i offentlig høring. Planforslagene har været fremlagt fra den 19. februar til den 15. april Der er vedlagt en oversigt over indkomne indsigelser og Administrationens kommentarer til disse. Baggrunden for lokalplanen er, at området ønskes udbygget til et boligområde med attraktivt beliggende boliger i form af åben-lav boligbebyggelse. Lokalplanområdet er i kommuneplanen ikke udlagt til byudvikling, men på grund af dets attraktive beliggenhed tæt på Morud Skov, Morud by med skoler og institutioner og kun ca. 16 km fra Odense, vurderes det, at der er grundlag for udbygning af området.

9 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 9 Lokalplanen har til formål at udlægge området til boligområde med mulighed for åben-lav bebyggelse med tilhørende grønne fællesarealer samt vej- og stiarealer. De grønne fællesarealer skal udformes som grønne kiler med stiforbindelser, der sikrer bebyggelsen i Frugthaven udsigt og adgang til det grønne område vest for lokalplanområdet. Lokalplanen har derudover til formål at sikre bevarelsen af de beskyttede diger i lokalplanområdet samt det levende hegn langs lokalplanområdets afgrænsning mod øst. Endelig Lokalplan Boligområde ved Skovgårdsparken i Morud Forslag til Lokalplan Boligområde ved Skovgårdsparken i Morud Indsigelsesskema Indsigelser, 9 stk. Teknik og Miljø indstiller, at forslag til Lokalplan Boligområde ved Skovgårdsparken i Morud endelig godkendes med ændringer som fremgår af indsigelsesskemaet. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges Endelig vedtagelse af Tillæg nr. 1 Tromsø og Ålesundparken Sagsnr J.nr Nordfyns Kommunalbestyrelse vedtog i møde den 17. januar 2008, at forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan Bogense Mark, 2. etape fremlægges i offentlig høring. Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan har været fremlagt i perioden 29. januar til 27. marts Der er indkommet 1 indsigelse til forslaget. Indsigelsen går på ændringerne i 9. Teknik og Miljø kan oplyse, at indsigelsen er uden betydning for tillæggets vedtagelse. Meningen med formuleringen er, at det er de grønne fælles arealer inde i område 2, der kan ændres, og ikke i område 5.

10 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 10 Nordfyns Kommune ønsker at revidere lokalplanens bestemmelser for derigennem bedre at kunne ligestille borgenes beslutningsgrundlag for, hvorledes deres bolig skal udformes. Baggrunden for lokalplantillægget er, at kommunen igennem den seneste tid har givet adskillige dispensationer/tilladelser vedrørende tagudformningen i lokalplanområdet. Endelig Lokalplan Tillæg nr. 1 til lokalplan Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan Indsigelsesskema Indsigelse Teknik og Miljø indstiller, at Lokalplan Tillæg nr. 1 til lokalplan endelig vedtages. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 6 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune (Vesterbo) Sagsnr J.nr Nordfyns Kommunalbestyrelse vedtog i møde den 17. januar 2008 at forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 til Søndersø Kommuneplan 2004 fremlægges i offentlig høring. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 har været fremlagt i perioden 29. januar til 27. marts Der er ikke indkommet indsigelser til forslaget. Tillæg nr. 6 til Kommuneplan 2004 udgør planlægningsgrundlaget for udarbejdelse af lokalplan Søndersø vest. Lokalplanens gennemførelse forudsætter, at anvendelsen for en del af kommuneplanramme Bl.1.1 og b.1.7 ændres. Lokalplanområdet er i Kommuneplan 2004 udlagt til boligformål, dog er zoneinddelingen ikke i overensstemmelse med, hvordan udformningen af lokalplan ønskes.

11 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 11 Ved tillæg nr. 6 ændres anvendelsen af en del af kommuneplanområdet. Tillæg nr. 6 medfører ingen væsentlige ændringer i Kommuneplanens hovedstruktur, og er ikke i strid med planens hovedprincipper. Tillæg nr. 6 har været fremlagt offentligt sammen med forslag til lokalplan Søndersø vest. Endelig Kommuneplantillæg nr. 6 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 Teknik og Miljø indstiller, at Kommuneplantillæg nr. 6 endelig vedtages. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges Endelig vedtagelse af Lokalplan Søndersø Vest (Vesterbo) Sagsnr J.nr Nordfyns Kommunalbestyrelse vedtog i møde den 17. januar 2008, at forslag til Lokalplan Søndersø Vest fremlægges i offentlig høring. Lokalplanforslaget har været fremlagt fra den 29. januar til den 27. marts I høringsperioden er der indkommet følgende bemærkninger/indsigelser til forslaget: Odense Bys Museer oplyser, at der er registreret et stort bebyggelsesområde fra ældre jernalder vest og nordvest for arealet i forbindelse med anlæggelse af omfartsvejen, samt øst for i forbindelse med forrige udvidelse af plejecenter Vesterbo. Disse bebyggelsesspor strækker sig uden tvivl ind på naboarealerne, og på store dele af det aktuelle areal forventes der således at fremkomme yderligere bebyggelsesspor. På styregruppemøde om udvidelse af Vesterbo blev der fremsat ønske om, at delområde I i forslag til lokalplan ændres anvendelse, så området kun kan benyttes til offentlige formål.

12 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 12 Amstrup & Baggesen gør på vegne af Netto indsigelse mod lokalplanforslag , Søndersø Vest for så vidt angår udlægningen af område I til lokal centerområde, jf. lokalplanbestemmelserne 3.1. Formålet med lokalplanen er at fastlægge en overordnet disponering af området til bebyggelsesområde, rekreativområde og veje/stier, samt at sikre mulig vejadgang til området fra Industrivej, Vesterled og Vestervænget. Endvidere skal lokalplanen muliggøre opførelsen af plejecenter, samt et mindre boligområde. Ligeledes vil der i området være et større rekreativområde med omdrejningspunkt omkring den eksisterende sø. Området vil strække sig fra det nordlige poppelhegn og ned til det sydlige poppelhegn, et område på ca m². Endelig lokalplan Søndersø Vest Forslag til lokalplan Søndersø Vest Indsigelsesskema Indsigelser Teknik og Miljø indstiller til Kommunalbestyrelsen, at Lokalplan Søndersø Vest endelig vedtages med følgende redaktionelle ændringer, at bemærkninger fra Odense Bys Museer indskrives i afsnit 11 Punkt 5: Detailhandelsplanlægning i redegørelsen udgår 1.1. andet afsnit udgår at 3 Områdets anvendelse ændres således: 3.1 Område I udlægges til offentlige formål, herunder institutioner 3.2 Område II udlægges til boligformål. Området skal enten bruges til tæt-lav eller åben-lav. 3.3 Område III udlægges til rekreative områder 3.5 Udgår 3.6 Bliver til 3.4 Kortbilag 2 ændret. 5.4 udgår 9.2 IV udgår 11.1 II udgår 11.2 IV bliver til II. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges.

13 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Sagsnr J.nr Nordfyns Kommunalbestyrelse besluttede i møde den 14. februar 2008, at Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune fremlægges i offentlig høring. Planforslagene har været fremlagt fra den 19. februar til den 15. april I Nordfyns Kommune er det stadig Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune (vedtaget april 2006), der er den gældende forudsætning for lokalplanlægning i den tidligere Søndersø Kommune, indtil der er udarbejdet ny kommuneplan for Nordfyns Kommune. Tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2004 udgør planlægningsgrundlaget for udarbejdelse af lokalplan Boligområde ved Skovgårdsparken i Morud. Lokalplanens gennemførelse forudsætter, at arealet for kommuneplanrammen udvides. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 7 Endelig Kommuneplantillæg nr. 7 Teknik og Miljø indstiller, at Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune endelig godkendes. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges Forslag til lokalplan Boligområde Kirkebakken i Krogsbølle Sagsnr J.nr Lokalplanens område er i Otterup Kommuneplan udlagt til boligformål. Jorden er solgt af Nordfyns Kommune til Andelsselskabet Kirkebakken i Krogsbølle med det formål at åbne mulighed for en privat udstykning til boliger. På sigt er det planen at udvide boligområdet mod vest.

14 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 14 Formålet med lokalplanen er at fastlægge en overordnet disponering af området til boligområde, rekreativområde og veje/stier, samt at give mulighed for udstykning til såvel åben-lav som til tæt-lav bebyggelse. Forslag til Lokalplan Teknik og Miljø indstiller, at forslag til Lokalplan godkendes og sendes i offentlig høring. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges Forslag til Lokalplan Bakkevej, Otterup Sagsnr J.nr Lokalplanen har til formål at fastlægge en disponering af området til boligbebyggelse. Lokalplanen skal desuden sikre at fællesarealer og bebyggelse placeres hensigtsmæssigt i forhold til naboer og hinanden. Det aktuelle projekt tænkes gennemført med 5-6 dobbelthuse/rækkehuse, hvor alle huse får egen have. De nye boliger får vejadgang til Bakkevej. De nye boliger bliver tilpasset karakteren af de eksisterende lave byhuse i området. De tænkes opført i en etage og indrettet ældrevenligt. Forslag til Lokalplan Teknik og Miljø indstiller, at forslag til lokalplan godkendes og sendes i høring. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges.

15 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: Ansøgning om turistprojekt i Bårdesø Sagsnr J.nr Der foreligger ansøgning fra ejeren af Bårdesøvej 38 om tilladelse til at lave et turistprojekt på et 4,8 ha stort areal af ejendommen matr.nr. 8a Bårdesø by, Krogsbølle. Området tænkes udgravet med søer og kanaler, således at der opstår flere øer i området. De opgravede materialer placeres som volde og bakker omkring søen og øerne. På en af øerne placeres 6 8 shelters til primitiv overnatning, og der ønsket placeret 6 mindre udlejningshytter i det nordøstlige hjørne i forbindelse med gårdbutikken, hvor der også etableres bad og toilet. Til en af øerne ønskes etableret en svævebane. Søerne og kanalerne skal anvendes til kanosejlads, og der vil blive udlagt udfordrende forhindringer, således at man får lært at manøvre en kano. Projektet forudsætter tilladelse efter Planlovens 35. Gravning af en sø af denne størrelsesorden forudsætter endvidere tilladelse efter vandforsyningslovens 26. Området ligger i udkanten af landsbyen Bårdesø, og er ikke omfattet af kommuneplanens rammer. Området ligger i kystnærhedszonen, men i Regionplanen er der kun udpeget en mindre del af området som potentielt vådområde og deraf følgende biologisk interesseområde. Der er ikke andre retningslinier i Regionplanen. Anlægget vil på grund af størrelsen og anvendelsen medføre en væsentlig ændring af det bestående miljø omkring landsbyen Bårdesø. Teknik og Miljø vurderer derfor, at projektet er lokalplanpligtigt. Da området ikke er omfattet af den gældende kommuneplans rammer, skal der udarbejdes kommuneplantillæg med tilhørende lokalplan og miljøvurdering. Ansøgning om gravning af sø til turistformål Affotograferet kortbilag Luftfoto over det ansøgte område Bilag kun i papirudgave Notat fra Teknik og Miljø af

16 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 16 Teknik og Miljø indstiller, at udvalget tilkendegiver, at kommunen er sindet at give tilladelse, såfremt det planmæssige grundlag kan etableres (lokalplan + kommuneplantillæg), og såfremt ansøger afholder alle udgifter i forbindelse hermed. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges. Projektet oversendes til Erhvervs- og Fritidsudvalget Ansøgning om henstand med betaling af kloaktilslutningsbidrag Sagsnr J.nr Der foreligger ansøgning om henstand med betaling af kloakbidrag. Det drejer om kloaktilslutningsbidrag for 3 byggegrunde, der er udstykket fra ansøgers ejendom på Søndersøvej i Morud. I forbindelse med kloakarbejdet ved den kommunale byggemodning ved Frugthaven blev der ført stik ind på ejendommen. Jf. Betalingsvedtægt for Nordfyns Kommune forfalder kloakbidraget til betaling, når der foreligger mulighed for kloaktilslutning af ejendommen. Nordfyns Kommune har fremsendt regning på kr Nordfyns Kommune har ikke tidligere givet henstand med betaling af kloaktilslutningsbidrag ved private udstykninger. Kort med matr. nr. 4 k Morud By, Vigerslev Faktura til ansøger fra Nordfyns Kommune Rids vedr. matr. nr. 4 k, Morud By, Vigerslev Deklaration om kloakledninger Ansøgning om udsættelse med betaling af kloakbidrag Ansøgningen kan ikke imødekommes.

17 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: Kloakrenovering i Otterup by Sagsnr J.nr Spildevandsafdelingen har på baggrund af aktuelle driftsproblemer gennemført TVinspektion af nogle udvalgte ledningsstrækninger i Otterup. Inspektionerne viser, at ledningerne er i meget dårlig stand og trænger til at blive renoveret. Der er derfor indhentet tilbud på strømperenovering af de enkelte strækninger. Strækningerne er følgende: Søndergade - fra Jernbanegade til Plantagevej, 262 lbm Jernbanegade - fra Søndergade til ud for nr. 20, 1 ledning i hver side af vejen, i alt 214 lbm Strømperenoveringen beløber sig til kr. 2,6 mio. inkl. uforudsete udgifter. Der er i prisoverslaget medregnet renovering af samtlige synlige stikledninger. Når arbejdet kommer i gang, kan det dog vise sig, at nogle af stikkene ikke længere er i brug, og derfor ikke behøver at blive renoveret. Kortbilag visende de aktuelle strækninger Bilag kun i papirudgave Notat fra Økonomi vil foreligge til mødet Teknik og Miljø indstiller, at der ansøges om frigivelse af i alt kr af kloakforsyningens rådighedsbeløb. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges.

18 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: Regulativ for husholdningsaffald i Nordfyns Kommune Sagsnr J.nr Teknik og Miljø har udarbejdet et forslag til regulativ for husholdningsaffald i Nordfyns Kommune. Regulativet er udarbejdet for at få en samlet sæt regler for alle typer af husholdningsaffald. Regulativ for husholdningsaffald Notat fra Teknik og Miljø af Teknik og Miljø indstiller, at regulativ for husholdningsaffald godkendes. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges Områdeklassificering i Nordfyns Kommune Sagsnr J.nr Den 1. januar 2008 trådte 50 a i Jordforureningsloven i kraft, hvorefter overfladejorden i byzoneområder som udgangspunkt er klassificeret som lettere forurenet; dette benævnes områdeklassificering. Hensigten med områdeklassificeringen er at give myndigheden bedre mulighed for at styre jordstrømme i forbindelse med jordarbejde og derved undgå spredning af lettere forurenet jord til uforurenede arealer. Endvidere skal det føre til en mere målrettet og ensartet rådgivning af borgere der bor på lettere forurenede ejendomme.

19 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 19 Jordflytninger, der foretages fra områdeklassificerede arealer skal anmeldes til kommunen og jordens forureningsgrad skal dokumenteres. Kommunen kan ud fra konkret viden udtage og inddrage områder så kommunens områdeklassificerede arealer mere nøjagtigt afspejler, hvor jorden må forventes at være lettere forurenet. Med udgangspunkt i en vejledning fra Miljøstyrelsen har Teknik og Miljø udarbejdet et kort over de områdeklassificerede områder i kommunen. Der er opstillet en række kriterier, som er benyttet ved udpegningen af områder. Der er undtaget områder inden for byzone og der er inddraget områder uden for byzone. Fritaget er bl.a. nyere boligkvarterer, der er udstykket på tidligere landbrugsjord, hvor der ikke har været industrielle aktiviteter eller fyldpladser. Inddraget er f.eks. industri- og erhvervsområder, der kan formodes at have givet anledning til lettere diffus forurening. Ifølge Jordflytningsbekendtgørelsen skal Kommunalbestyrelsen udarbejde et regulativ indeholdende skema til brug for anmeldelse efter 9. Regulativet skal offentliggøres senest en måned før det skal træde i kraft og det skal udarbejdes så det kan træde i kraft senest den 1. maj Forvaltningen har udarbejdet forslag til regulativ indeholdende det angivne skema. Regulativet forventes at kunne træde i kraft ultimo juni Udkast til Regulativ om jordstyring i Nordfyns Kommune Notat om Kriterier for inddragelse og undtagelse fra områdeklassificeringen i Nordfyns Kommune Notat om Regulativ om jordstyring i Nordfyns Kommune Kort over områdeklassificeringen i Nordfyns Kommune Økonomiske oplysninger: Kommunens udgifter til administration af anmeldepligten og til regulativer om anmeldepligt finansieres over affaldsgebyret jf. Lov om miljøbeskyttelse 48. Flere kommuner har valgt at opkræve et gebyr på ca. 10 kr. på alle ejendomme i kommunen. Nordfyns Kommunes Kommunalbestyrelse fastsætter gebyrets størrelse. Teknik og Miljø indstiller: Udkast til Regulativ om jordstyring i Nordfyns Kommune godkendes til efterfølgende offentlig høringsfase. Gebyret opkræves som en del af husholdnings- og/eller erhvervsaffaldsgebyret og lægges på alle ejendomme i kommunen. Det indstilles, at Administrationens indstilling følges.

20 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: Status på energimærkning i Nordfyns Kommune Sagsnr J.nr I Teknik- og Miljøudvalgets møde den 29. januar 2008 orienterede Teknik og Miljø om status på energimærkning, herunder at Fællesindkøb Fyn ville lave et fælles udbud for de fynske kommuner. Efterfølgende har det vist sig, at kun Assens og Nordfyns Kommune tilslutter sig. Fællesindkøb Fyn har oplyst, at erfaringstal for gennemførelse af energimærkning koster overslagsmæssigt kr. 12 pr. m². Nordfyns Kommune har ca m², hvilket giver en samlet udgift på kr. 1,2 mio. Energimærkeordningen er lovpligtig, og skal være gennemført medio Energimærkningen er udenfor det projekt, som Kommunalbestyrelsen har vedtaget at gennemføre indenfor energibesparende tiltag. Status på energimærkning revideret Teknik og Miljø ønsker en drøftelse af udbud og gennemførelse af ordningen, herunder økonomi. Der udarbejdes plan og indstilling til næste møde. SAGER TIL EFTERRETNING 326. Budgetoverførsel af driftsmidler fra

21 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 21 Sagsnr J.nr Til orientering forelægges Budgetoverførsler af driftsmidler fra 2007 til Budgetoverførslerne behandles i Kommunalbestyrelsens møde den 17. april Sammenskrivning Budgetoverførsel af driftsmidler Til efterretning Budgetrapport pr. 31. marts 2008 Sagsnr J.nr Til orientering forelægges Budgetrapport pr. 31. marts Budgetrapport pr. 31. marts 2008 Til efterretning Orientering om meddelelse fra Statsforvaltningen Syddanmark Sagsnr

22 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 22 Statsforvaltningen Syddanmark har den 1. april 2006 fremsendt meddelelse om, at klagen vedrørende opførelse af strandhus på Østre Strandvej 216, Hasmark Strand er frafaldet. Skrivelse af 1. april 2008 fra Statsforvaltningen Syddanmark. Til efterretning Orientering om ansøgning til udstykning af Rosenhaven i Bogense Sagsnr J.nr Ansøger til udstykning af Rosenhaven i Bogense har søgt om at foretage ændringer i de i lokalplanen vedtagne retningslinier. Ændringerne omhandler bl.a. erstatning af træ-bælte til støjmur for at udvide arealet til bebyggelse og etablering af tinglyste p-arealer mod vej. Teknik og Miljø har administrativt fastholdt, at vedtagne lokalplaner skal følges, herunder at områder udlagt til fælles grønne arealer ikke bebygges. Til efterretning Orientering - Grønt Råd Sagsnr J.nr

23 Teknik- og Miljøudvalget 22. april 2008 Side: 23 Orientering om møde i Grønt Råd den 6. marts Referat fra mødet i Grønt Råd den 6. marts Til efterretning. LUKKEDE SAGER 331. LUKKET PUNKT: Sagsnr J.nr