Frits Nielsen Thorupvej 77 Aggersund Løgstør. Landzonetilladelse til etablering af sø på ejendommen Vestergårdsvej 17, Aggersund,

Transkript

1 Postadresse: Vesthimmerlands Kommune Himmerlandsgade Aars Frits Nielsen Thorupvej 77 Aggersund 9670 Løgstør Tel.: Dato: 4. marts 2014 Landzonetilladelse til etablering af sø på ejendommen Vestergårdsvej 17, Aggersund, 9670 Løgstør. Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at etablere en sø på ejendommen Vestergårdsvej 17, Aggersund, 9670 Løgstør matr.nr. 24a Ullerup By, Aggersborg. Redegørelse Der er søgt tilladelse til etablering af sø på op til ca. 400 m2, se kortbilag hvor afgrænsningen af det areal, hvor der etableres sø er markeret med blå farve. Teknik- og Miljøforvaltningen Frederik IX`s Plads Farsø Sagsnr.: Dokumentnr.: Sagsbehandler: Erland Laugesen Tel.: Mail: erl@vesthimmerland.dk Der er ønske om at etablere søen i afstanden 7,80 meter fra ny tilbygning, som opføres i tilknytning til eksisterende boligbebyggelse fra 1934 (På kortbilag vist med rød farve). Ansøger har endvidere oplyst af afstand fra Vestergårdsvej (vejmidte) til søkant bliver 7,80 meter. Bygning 2 og 3, der ifølge BBR omfatter et bebygget areal på 80 m2 og 237 m2 nedrives. Som det fremgår af kortbilag et det planen at etablere søen på areal, hvor bygninger er nedrevet. Det er planen at grave ud til en 1,5 meter dyb sø og benytte en del af den jord der bortgraves til regulering af terrænet omkring den ny tilbygning. Ejendommen blev besigtiget den 19. februar sammen med ejendommens ejer. Det er kommunens vurdering at en ny sø vil kunne indplaceres som et naturligt element i det omgivende landskab. Ejendommen har et areal på 4719 m2 og er beliggende i landzone i et område med drikkevandsinteresser samt omfattet af bestemmelserne vedrørende kystområde A og værdifulde kulturmiljøer i kommuneplanen. Begrundelse

2 Der meddeles tilladelse til etablering af søen, da det vurderes ikke at stride imod de hensyn, der skal varetages gennem landzoneadministrationen, herunder de natur-, miljø- og landskabsinteresser, der er i området. Søen vurderes at være et værdifuldt indslag i landskabet som kan være med til at skabe en større naturmæssig variation i området. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d og desuden i overensstemmelse med supplerende oplysninger modtaget pr. telefon d Der er ikke foretaget naboorientering da det ansøgte er vurderet at være af uvæsentlig betydning for de omkringliggende naboer. Der er flere søer i området. Vilkår i forbindelse med etablering af sø: Anlæg: Søen må ikke etableres ved brug af membran. Der skal holdes en afstand på mindst 5 m. til skel og 10 m. til nærmeste vandløb. Der må ikke skabes forbindelse til vandløb. Vesthimmerlands Kommune skal kontaktes, hvis der stødes på arkæologiske fund. Anvendelse: Der må ikke sættes fisk, krebs eller andefugle ud i søen. Der må ikke fodres i eller inden for en afstand af 10 m. fra søen. I en bræmme på 5 m. omkring søen, må der ikke dyrkes, sprøjtes eller gødskes. Søer må ikke uden særlig tilladelse fra Vesthimmerlands Kommune anvendes til put and take fiskeri, det vil sige udsætning af fisk og salg af fiskekort. Der må ikke opsættes synlige redehuse, foderflåder eller lignende. Beplantning: Der må ikke plantes i eller tæt omkring søen. Der gøres i øvrigt opmærksom på at kunstigt anlagte søer over tid kan blive omfattet af Naturbeskyttelseslovens 3 beskyttede naturtyper. Dette betyder, at der skal søges om dispensation, hvis søen senere ønskes ændret. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på den Side 2

3 Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Natur- og Miljøklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Natur- og Miljøklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved kontortids ophør og I vil blive underrettet om eventuelle klager. Med venlig hilsen Erland Laugesen Landinspektør Kopi af tilladelsen er sendt til: (E-post) Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk (E-post) Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk (E-post) Vesthimmerlands Museum bhn@vmus.dk Side 3

4 Vejledning om klagemuligheder m.v. Ved afgørelser truffet efter Planlovens 35, stk. 1. Reglerne fremgår af lovens kap. 14. Hvem kan klage: Kommunens afgørelse kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Natur- og Miljøklagenævnet: Natur- og Miljøklagenævnet er nedsat af Miljøministeren. Nævnet består af en formand, to højesteretsdommere og et antal politisk udpegede medlemmer. 4 ugers klagefrist: Klagefristen er 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Den sidste klagedag slutter ved kontortids ophør. En tilladelse må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Opsættende virkning: Rettidig klage har opsættende virkning. Det betyder, at det, der er tilladt eller påbudt i afgørelsen, ikke må udføres før klagemyndighedens afgørelse forligger. Klagemyndigheden kan dog bestemme andet. Klagen sendes til: Eventuel klage indgives skriftligt til: Vesthimmerlands Kommune, Himmerlandsgade 27, 9600 Aars, Att.: Afd. Plan og Byg, der videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet vedlagt afgørelsen og det materiale, der er indgået i sagens bedømmelse. Gebyr: Nævnet behandler først klagen, når der er indbetalt et gebyr. Gebyret vil blive opkrævet af Natur- og Miljøklagenævnet efter modtagelsen af klagen. Gebyrets størrelse og yderligere vejledning om udformning og fremsendelse af klage findes på Orientering: Vesthimmerlands Kommune giver den, der har fået en tilladelse, underretning om en indgivet klage og om klagens opsættende virkning. Civil retssag: Kommunens afgørelse kan også indbringes for domstolene. Retssagen skal være anlagt inden 6 måneder fra den dag, afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt, regnes fristen dog altid fra bekendtgørelsen. Side 4

5 % 9 10 Nord 9, ,5 14a 14d 7000c 24a ny tilbygning eksisterende bolig 12m a 12l Emne: ny sø Sagsbehandler: erl Dato: Målestok: :1500 Himmerlandsgade Aars Tlf.: