HELLEBORG 18 ALMENE BOLIGER I TINGBJERG

Transkript

1 HELLEBORG 18 ALMENE BOLIGER I INGBJERG

2 INDHOLDSFOREGNELSE Gavlhusvej Side 3 Side 4 Side 5 Side 6 Side 7 Side 8 Side 9 Side 10 side 11 Side 12 Side 13 Side 14 Side 15 Fritids- og ungdomsklub Byggelegeplads Oversigt og beskrivelse Oversigt lejlighedstyper Lejlighedsplan type B1 Lejlighedsplan type B2 Lejlighedsplan type B3 Lejlighedsplan type B4 Lejlighedsplan type C1 Lejlighedsplan type C2 Lejlighedsplan type D Lejlighedsplan type E1 Lejlighedsplan type E2 Facader mod vej og haverum Konstruktioner, materialer og udstyr Bibliotek ingbjerg hallen errasserne Ruten ingbjerg skole Oversigtsplan København Havesiden Gadesiden 2

3 HELLEBORG ingbjerg ligger i bydelen ingbjerg i Københavns Kommune. ingbjerg er et helt unikt sted: Et selvstændigt bysamfund midt i naturen - og kun 10 minutter i bil fra Rådhuspladsen. ingbjerg blev bygget af boligselskaberne SAB og FSB over to perioder, fra midten af 1950erne til start 1970erne. Bebyggelsen rummer ca boliger. Bebyggelsen er kendetegnet ved sin harmoniske og stadig varierede boligbebyggelse, sine store grønne gårdanlæg og sine mange gode faciliteter med skole, svømmehal og idrætsanlæg. Når man ankommer til oplever man en bymæssig stemning, med de store, markante arkadefacader, som smukt følger vejens krumning. Her er der god mulighed for parkering, men også ophold, da parkeringsarealet er suppleret med»grønne«pladser, som der er fint udsyn til inde fra boligerne. Området bag ved bebyggelsen har en grøn, haveagtig karakter med store, græsklædte fællesarealer omkranset af bøgehække. Her er der mulighed for ophold i eftermiddagssolen, og god plads til børnenes udfoldelser. SABs afdeling 9-15 indeholder 18 almene boliger. Boligerne Boligerne er fordelt med 10 boliger, 2 2-rumsboliger 4 boliger i 2 plan og 2 boliger i ét plan Boligerne er alle indrettet med åbent køkken i gennemlyst stue/alrum. Alle lejligheder på 1. og 2. sal har altan mod havesiden i stuelejlighederne er der etableret trapper med direkte udgang til fælles haverum. Boligerne har hvide vægge og lofter, bøgeparketgulve, hvide køkkener med grå bordplader og aluminiumsdetaljer. rne er indrettet med stor bruseniche, væghængt toilet og vask, hvide fliser på væggene og mørkegrå fliser på gulvet. Der er mulighed for at etablere vaskemaskine og tørretumbler i alle boligerne. Herudover forefindes der fællesvaskeri i kælder. Der er elevator i de 2 opgange 11 og 13. Der er i boligerne lagt vægt på funktionelle kvaliteter som god plads, gode indretningsmuligheder, tilgængelighed, lyskvalitet, rummelig variation og kontakt til de fælles havearealer. SAB - ingbjerg I Oversigtsplan / Adresseoversigt 3

4 B C D E F G M 2 m² 27 m² 8M 8M 2 m² 27 m² Eksisterende forhold 8M 8M 2 m² 27 m² Eksisterende forhold 8M 8M OVERSIG LEJLIGHEDER 2 m² HELLEBORG m² H Snit CC - Eksisterende forhold Snit BB - Eksisterende Snit DD - forhold Eksisterende forhold Snit AA - Eksisterende forhold pe B4 15 pe C1 2 plan, sal pe B1 13 pe D 2-rums pe B1 11 pe D 2-rums pe C2 9 egn. nr. -A-99-1 Plan 2. sal (04) 2 sal. - Fremtidige forhold 1 : plan, sal pe B3 Lejlighedsskel: (03) 1 sal. pe - Eksisterende C forhold pe B1 1 : 200 pe B2 pe C2 pe D pe B3 pe B4 1 pe E pe E pe B4 15 pe C1 2 plan sal pe B1 13 pe C1 2 plan, st.+1. sal pe B1 11 pe C1 2 plan, st.+1. sal pe C2 2 plan sal 9 pe B3 egn. nr. -A-99-S Plan (03) 1. sal 1 sal. - Fremtidige forhold 1 : 200 Lejlighedsskel: pe B1 pe C2 (02), terræn - Eksisterende forhold pe D pe E pe B2 1 : 200 pe B3 pe B4 1 pe E pe C 15 pe E1 pe B2 13 pe C1 2 plan, st.+1. sal pe B2 11 pe C1 2 plan, st.+1. sal 9 pe E1 (02), terræn - Fremtidige forhold Plan stueetagen 1 : 200 Lejlighedsskel pe B1 pe B2 pe B3 pe B4 pe C pe C2 pe D pe E pe E2 4

5 Boligtype B1 bolig 4 stk á 92 m th th th th Signat 20 m² 1 Ele Altan (03) 1 sal. - pe B1 5

6 Boligtype B2 bolig 2 stk á 82 m2 11 st. th 13 st. th 8 m² Signa Postkasser 5 m² Forgang + 18 m² 18 m² Udgang til have Bjælke 1 E (02) - pe B2 6

7 Boligtype B3 bolig 2 stk á 92 m tv 9 2. tv egn. nr. -A-99-X B Signaturforklaring: Skillevæg, gips Fransk altan eglstensvæg Lejlighedsskel 8 m² 19 m² 20 m² - 2 stk. pe B1-4 stk. pe B2-2 stk. Fransk altan pe B3-2 stk. pe B4-2 stk. pe C - 3 stk. pe C2-1 stk. pe D - 2 stk. pe E - 1 stk. pe E2-1 stk. (04) 2 sal. - pe B3 7

8 Boligtype B4 bolig 2 stk á 92 m th th 17 m² ALAN (03) 1 sal. - pe B4 8

9 Boligtype C1 bolig i 2 plan 3 stk á 104 m2 11 st. tv (lejlighed beliggende i stueetagen og 1. sal) 13 st. tv (lejlighed beliggende i stueetagen og 1. sal) tv (lejlighed beliggende på 1. og 2. sal) egn. nr. -A-99-X B Signaturforklaring: Signaturforklari Postkasser 9 m² Skillevæg, gips Sk Forgang + 18 m² eglstensvæg eg 19 m² Lejlighedsskel - 2 stk. pe B1-4 stk. pe B2-2 stk. pe B3-2 stk. pe B4-2 stk. pe C - 3 stk. pe C2-1 stk. pe D - 2 stk. pe E - 1 stk. 1. sal pe E2-1 stk. ALAN 20 m² Le - 2 pe B1-4 pe B2-2 pe B3-2 pe B4-2 pe C - 3 pe C2-1 pe D - 2 pe E - 1 pe E2-1 Udgang til have Hækkevold 11 st tv og 13 st tv Altan Hækkevold 15 1 tv (03) 1 sal. - pe C1 9

10 Boligtype C2 bolig i 2 plan 1 stk á 104 m th (lejlighed beliggende på 1. og 2. sal) egn. nr. -A-99-X C Signaturforklaring: 9 m² 9 m² Skillevæg, gips eglstensvæg Lejlighedsskel - 2 stk. pe B1-4 stk. pe B2-2 stk. pe B3-2 stk. pe B4-2 stk. pe C- 3 stk. pe C2-1 stk. pe D- 2 stk. pe E- 1 stk. pe E2-1 stk. ALAN ALAN 1. sal 2. sal (03) 1 sal. - pe C2 (04) 2 sal. - pe C2 10

11 Boligtype D 2-rumsbolig 2 stk á 52 m tv tv egn. nr. -A-99-X B Signaturforklaring: Skillevæg, gips eglstensvæg 19 m² Lejlighedsskel - 2 stk. pe B1-4 stk. pe B2-2 stk. pe B3-2 stk. pe B4-2 stk. pe C - 3 stk. pe C2-1 stk. pe D - 2 stk. pe E - 1 stk. pe E2-1 stk. ALAN (04) 2 sal. - pe D 11

12 eglsten Boligtype E1 bolig 1 stk á 134 m2 15 st. 9 m² Signaturforklaring: Postkasser 1 Skillevæ Forgang + 18 m² 15 m² 3 Evt. 7m² 15 m² Lejligh - 2 st pe B1-4 stk pe B2-2 stk pe B3-2 st pe B4-2 st pe C - 3 stk pe C2-1 st pe D - 2 stk pe E - 1 stk. pe E2-1 st Udgang til have Udgang til have (02) - pe E1 12

13 Boligtype E2 bolig 1 stk á 134 m2 9 st. egn. nr Signaturforklaring: Postkasser 18 m² Skillevæg, gips Forgang + 18 m² Fransk altan eglstensvæg Lejlighedsskel 1 32 m² 1-2 stk. pe B1-4 stk. pe B2-2 stk. Fransk altan pe B3-2 stk. pe B4-2 stk. pe C - 3 stk. pe C2-1 stk. pe D - 2 stk. pe E - 1 stk. pe E2-1 stk. Udgang til have (02) - pe E2 13

14 3 FACADER 2 Facadeudsnit Facade mod gaden Dato Udarb. Bemærk. FSB Hækkevold & SAB Matr.nr. : Emne : FILNAVN: 3549 Opstalt Nord P:\07\0736 Hækkevold og \Sagsarkiv\07_egninge Fagmodel\Lokale filer\f_a_n_-_-_0_01.rvt WIRAZ arkitekter Arkitektfirma PAR Facadeudsnit Store Facade Kongensgade mod haverum 7 Wissenberg A/S Rådg. ingeniører F.R.I Valdemarsgade Foreløbig G. Carstensen A/S Rådg. ingeniører F.R.I Kirke Værløsevej 38

15 KONSRUKIONER, MAERIALER OG UDSYR Konstruktionsprincip Husene er udført med bærende konstruktioner af murværk - facader, og indvendige skillevægge. Vandret etageadskillelse af betondækelementer. Facader Husene er fuldmurede i gule sten. agene aget er opbygget i forskudt plan med fald mod tagrende langs begge facader. aget er belagt med tagpap. Vinduer og altandøre Vinduer er udført som træ-alu partier med lav-energi termoruder. Indvendigt fremstår vinduer og døre som hvide trærammer. I baderum er vinduesglas materet. Indvendige skillevægge De indvendige skillevægge er udført som en kombination af gipsvægge, 10 cm gasbetonblokke (baderum) og de eksisterende murede skillevægge. Vægge i nicher i boliger er udført i støbt armeret beton. På alle vægge er der opsat filt og spartlet. Vægge i baderum er ved installationsvæg ved toilet og vask, samt i bruseniche, beklædt med hvide 100x100 mm fliser. Gulve I opholdsrum og værelser er gulvene lakeret askeparket. I entre og badeværelser er gulvene med mørkegrå 10x10 cm fliser og gulvvarme. I alle boliger er der udført nedfældet sort kokosmåtte i entre. Lofter I entre, badeværelser og i enkelte værelser er der opsat gipslofter som er malede, i øvrige rum er der malede betonelementer. Indvendige døre Alle døre er standard og hvidmalede. Dør til badeværelse er en vådrumsdør. I type B1 og B4 er der glasdøre mellem stue og værelse. Fodpaneler og indfatninger Fodpaneler og indfatninger er massiv fyr, hvidmalet. Skabe med hvidmalede fronter og stålgreb. Bordplader i en kombination af grå kompaktlaminat og poleret grå granit. Fliser på væggen ved vask og kogested. Skureliste i aluminium. Højskab til køleskab. er indrettet med køleskab og komfur. Skabe Lejlighederne er ikke forsynet med skabe. Der er i planlægningen af boligerne gjort plads til skabe i entre og værelser. Væghængt toilet, håndvask og rummelig bruseniche. Håndklædekroge og papirholder. Gulvvarme. Bordplade i hvid kompakt laminat. I alle boliger er der forberedt vand, afløb og el for vaskemaskine og tørretumbler. ørretumbler skal være kondens. Depotrum I kælder er placeret 1 depotrum til hver bolig. Der er adgang til kælderen enten via hovedtrappen eller via kældernedgang fra havesiden. Haver Der er fælles adgang til haverum med belagte arealer til ophold. Der er ikke individuelle haver. Fra alle boliger i stueetagen er der direkte adgang til haverum via trapper. Altan Der er altan eller fransk altan til alle boliger på 1. og 2. sal. Altanen er en stålaltan med dæk af mørkt hårdtræ, på værnet er der lavet afskærmning af sejldug. Diverse Der er ikke individuel postindkast i bygningen. Postkasseanlæg er placeret i trapeopgang inden for døren. r rne er af terrazzo. Der er elevator adgang til boligerne 11 og 13. en går i kælderen. Fællesvaskeri Fællesvaskeri er udstyret med vaskemaskiner og tørretumbler. Vaskeriet er beliggende i kælderen Hækkevold 15. Selskabsslokaler Selskabslokalerne er beliggende årnhusstræde 21. elefon og I Mulighed for individuel tilslutning af ingbjergnet, internet og telefoni. Varmeanlæg ilsluttet fjernvarmeanlæg. Forbrugsmåling Elforbrug måles for hver bolig. Måler er placeret i teknikskab i entre eller ved badeværelse (type E). Varmeforbrug måles også individuelt. Vandforbrug afregnes efter fordelingstal. Bygherre SAB Byggeadministration KAB Arkitekt WIRAZ arkitekter K/S Ingeniør WISSENBERG A/S (Statik og VVS) Gert Carstensen A/S (El) Hovedentreprenør Ole Jepsen A/S Udlejning SAB Vester Voldgade København V elefon