Vordingborg Golf Klub

Transkript

1 Vordingborg Golf Klub Projektbeskrivelse af golfbanen ved Nørreskovgaard VORDINGBORG GOLF KLUB VORDINGBORG GOLF KLUB NØRRESKOVGAARD Maj 2006 Dansk Golf Design

2 2 Vordingborg Golf Klub Kortfattet beskrivelse af et golfbaneprojekt på Nørreskovgaard. Golf i Danmark På DGU s årlige repræsentantskabsmøde 18. marts i år, overlod bestyrelsesformanden gennem de seneste 7 år, Morten Vinter, depechen til den nye formand Søren Clemmensen. I den forbindelse blev der gjort status over den seneste tid udvikling i dansk golf og beskrevet, hvordan den nærmeste fremtid ser ud. "Der vil formentlig være ca golfspillere i år 2014; altså en fremgang på godt i forhold til i dag, hvor der er ca registrerede golfspillere, og der skal formentligt bygges ca 120 nye golfbaner over hele landet indenfor de kommende år for at holde trit med udviklingen" Det der bliver sagt er, at der i de kommende år skal investeres ca 4.0 mia. kr i golfanlæg i DK! Det er nok i overkanten, vil nogle sikkert tænke. Men det er, hvad prognoserne og udviklingen siger. 1. hul! Samme udvikling ses endvidere i de lande vi normalt sammenligner os med. Især i Norge investeres der i øjeblikket i golfanlæg som aldrig før. Investeringer som på længere sigt også vil gavne økonomien på danske golfbaner, idet de golfglade nordmænd i store skarer vil udnytte vores tidligere forår og senere efterår og lægge rigtigt mange greenfee kroner i de danske golfklubber. Den lave rente, udsigt til både god beskæftigelse god nationaløkonomi er endvidere med til at flere og flere private investorer og pensionskasser tør kaste sig ud i nye store investeringer indenfor golfsporten. Masser af fritid for vores ældre medborgere, tidlig pension og store pensionsopsparinger har endvidere været medvirkende til den store fremgang og ikke mindst forventning til fremtidens udvikling. Mange har lært det fascinerende golfspil at kende gennem den massive TV - dækning fra snart alle større turneringer verden over. Thomas Bjørns succes i de store turneringer har også medvirket til udviklingen. At der nu også er kommet yderligere seks - syv danske herrespillere og nogle damer, som kan blande sig i toppen af de største turneringer rundt om i Europa, vil også sætte endnu mere skub i udviklingen. Der er bare oftest ikke plads til nye medlemmer i klubberne rundt omkring i landet, især ikke i de bynære områder.

3 3 Om golf i Storstrøms Amt Der ligger allerede flere flotte 18 - hullers golfbaner i Storstrøms Amt. Sydsjællands Golfklub, Rønnede Golfklub og Næstved Ny Golfklub er de nærmeste i forhold til ejendommen Nørreskovgaard. Falster Golf Klub, Golfklubben Storstrømmen ved Nykøbing Falster, Marielyst Golfklub, Golfklubben Maribo Sø, Vestlollands Golfklub og endelig Møn Golfklub s bane ved Stege Nor, er baner syd for Storstrømmen. Herudover findes der bl.a. en pay & play bane ved Lalandia. Man skulle tro at behovet var dækket. 6-7 nye golfbaner i området indenfor de næste 10 år lyder voldsomt. Men det er, hvad prognoserne peger på. Der er allerede tiltag til flere nye golfbaneprojekter i Amtet. Større projekter som bl.a. ved Nysted og ved Lalandia er på tegnebrættet. Udsigt over den sydlige del af arealet. Disse nye projekter skal igennem en omfattende myndighedsbehandling, en proces som meget vel kan tage mellem 3-4 år. Det er derfor vigtigt, at man hurtigt sætter toget i gang, får startet processen, hvis man vil være sikker på at være klar til at gå i gang, inden de andre projekter tiltrækker sig opmærksomhed og potentielle investorer. Indledende tiltag er sat i værk i.f.m. en golfbane ved Nørreskovgaard. En arbejdsgruppe er nedsat. Ejeren af gården er meget interesseret i at realisere et golfbaneanlæg på de store arealer syd for gården.

4 4 Om landskabet / arealet Nørreskovgaard blev opført i Hele ejendommen er på 198 ha. Udover de store landbrugsarealer (på 177 ha) syd for gården ligger en større fredskov (på 16 ha) nord for. På landbrugsarealet dyrkes hovedsagligt maltbyg, brødhvede, græsfrø, sukkerroer og pil. Hovedbygningen er på 700 m2. Landbrugsbygningerne udgør i alt et areal på 1800 m2. Området ligger højt. Fra området er der en vidunderlig udsigt mod syd og vest. Farøbroens pyloner og den gamle Storstrømsbro ses i det fjerne. Enkelte markante "bakketoppe", hvoraf Bavnebjerg med sine 66 meter over havet er den højeste, ligger som kulisser på den åbne "landskabsflade" Bavnebjerg Det ca 96 ha store areal, hvorpå golfbanen tænkes anlagt, afgrænses mod nord af fredskov mod øst af varierede levende hegn og frugtplantager. Motorvejen til Rødby afgrænser arealer mod syd / vest. På arealet er der nogle vildtremiser samt afvekslende forløb af levende hegn. På arealet er der rejst en høj telemast.

5 5 Nørreskovgaard Nørreskovgaard "putter" sig på grænsen mellem fredskoven mod nord og de åbne arealer mod syd. En smuk allé føre op til den hvidmalede hovedbygning. Stenbeklædte længebygninger er placeret nord og vest for hovedbygningen. Én længe er indrettet som kornmagasin. Én staldlænge står nu tom. Der er i nærværende prospekt ikke taget endelig stilling til disse smukke bygningers fremtidige anvendelse. Der er dog ingen tvivl om, at de på den ene eller anden måde let kan indarbejdes i det fremtidige golfanlæg. En greenkeepergård med personalerum og værksteder forudsættes indrettet i én af gårdens bygninger. Alléen til Nørreskovgaard.

6 6 Grundlæggende regler for golfbanedesign Nedenstående tekst er uddrag hentet fra bøger skrevet om golfbanearkitektur af kendte golfbanearkitekter. Citat fra Alistair MacKenzie Fra bogen "The spirit of St. Andrews" The course should be so arranged that the long handicap player or even the absolute beginner should be able to enjoy his round. In other words the beginner should not be continually harassed by losing strokes from playing out of sand bunkers. The layout should be arranged that he loses strokes because he is making wide detours to avoid hazards. All the artificial features on the course should have so natural an appearance that a stranger is unable to distinguish them from nature itself. There should be a sufficient number of heroic carries from the tee, but the course should be arranged so that the weaker player with the loss of a stroke, or portion of a stroke, shall always have an alternate route open to him. There should be infinite variety in the strokes required to play the various holes. The course should be so interesting that even the scratch man is constantly stimulated to improve his game. Nye landskabselementer skal indpasses i det eksisterende landskab på en naturlig måde. Citat fra F.W. Hawtree Fra bogen "The Golf Course": The ideal plan will contrive a range of holes and use ground to test every club in the bag. The first hole should be a short par-4 or a shortish par-5. If possible it should be placed close to the driving range. The remainder should vary in length, character and direction, with short par-3s and long par-5s well distributed, although in championship layouts a run of par 5s in the last few holes will stiffen the end of the round.

7 7 Citat fra Robert Trent Jones The flow and rhythm of the land must dictate the design of the course. Golf should be an intellectual as well as a physical activity, and the player should be required to analyse a problem and devise a strategy for the play of every hole. That problem should be fairly presented. Par should be difficult to attain and gained only after identifying the optimum target areas and playing precise shots. A course should be equally challenging and enjoyable for every standard of golfer, since a handicap player who scores 90 will enjoy his golf and come back again, but if he scores 120 he will give up the game. Citat fra H.S. Colt, Fra - The Book of the Links Work in all the natural features, not developing them more than was essential but using them fully to provide a course with its own character. Nørreskovgaard set fra øst. Om golfbanens disponering Ovennævnte grundregler har haft afgørende betydning for hoveddispositionen, hvor sigtet har været at bevare og forstærke de eksisterende terræn- og landskabselementer og indpasse disse som "sætstykker" for at gøre golfoplevelsen og turen rundt på banen nærværende. Endvidere har det været afgørende: at golfspilleren uanset om han har et højt eller lavt handicap skal kunne udfordres at det enkelte golfhul har sin egen karakter at de enkelte hullers sværhedsgrad er afvejet i forhold til hinanden, så turen rundt får passager af sværere og lettere huller. at der også er passager, hvor den mindre øvede spiller kan få en succesoplevelse. at indpasse golfbanen naturligt i landskabet, ikke omvendt.

8

9 9 Golfanlægget / hotel / klubhus Nærværende konceptforslag bygger på idéen om at integrere Vordingborg Golf Klubs lokalefaciliteter i viste hotel-byggeri. En synergi som andre steder har vist sig at være økonomisk bæredygtig for både klub og hotel. Hotellet / klubhuset tænkes anlagt mellem Nørreskovgaards smukke allé og eksisterende skoveng nord for. Et eksisterende terrænfald på ca 3 meter fra alléen mod skovengen udnyttes i nærværende projektforslag. Bygningens - ankomstplan - udlægges i princippet i plan med den eksisterende allé og nye ankomstplads. I ankomstplanet er - HALL of FAME - udlagt som det centrale rum i det nye byggeri. Herfra har man en fantastisk udsigt over skovengen. En trappe og elevator fører herfra til de øvrige planer. I forbindelse med HALL of FAME er en hotelreception samt fælles administrationslokaler for klubben og hotellet disponeret. Ligeledes er en skranke for greenfee indbetaling indrettet her. Vest for HALL of FAME er restaurant med bar og køkken disponeret. Mod øst indrettes 6 værelser. I - tagetagen - indrettes 18 værelser. Alle med bad og toilet. Depot- / linned- og rengøringsrum samt nødudgange er vist på tegningerne. Skovengen. I en - underetage - (i plan med skovengen) indrettes klublokaler og bl.a. et Fitness-center. Omklædningsrum for herrer og damer, et lokale til proen, eventuelt en lille proshop, en baglade med plads til 240 skabe samt teknikrum indrettes ligeledes i underetagen. Som tidligere nævnt, er der ikke taget endelig stilling til brugen af de eksisterende bygninger. Dog tænkes - stenlængerne - på længere sigt, at indgå i et samlet kursus - / konferencecenter i samarbejde med hotel- og klubfaciliteterne. En parkeringsplads langs alléen med plads til ialt 200 biler er vist på planen. I projektet er et golfakademi" indrettet i nærheden af dels parkeringsplads dels af hotel / klubhuset.

10

11 11 Om akademiet Akademiet indeholder en " rummelig" drivingrange, med plads ca 24 spillere ad gangen. Udslagsstederne tænkes dels etableret på græs, dels på måtter på en flisebelægning. Ude på drivingrangen indrettes nogle "target greens" Endvidere indrettes pitch - og indspilsgreens diverse puttinggreens, øvebunkers m.m. Et mindre antal udslagssteder tænkes overdækket af hensyn til trænernes undervisning i dårligt vejr. 6 stk. par - 3 golfhuller, er disponeret i den flotte skovlysning nord for ankomstvejen. P-plads langs alléen. 6 stk. par-3 huller til venstre Golfbanen Anlægget er opdelt i tre sløjfer på hver 9 huller. Det har været afgørende at & 19. tee og & 27. green ligger tæt på hotellet / klubhuset. Hullerne fra 1-18 udgør Vordingborg Golf Klubs mesterskabsbane. Sløjfen "i midten" tænkes udlagt som en 9 hullers Pay- & Play bane. I en senere detailbearbejdning vil en række hestefolde blive indrettet mellem hullerne på udvalgte steder. Disse vil hovedsaligt blive disponeret så tæt på Nørreskovgaard som muligt. Hestefoldene tænkes indarbejdet i golfanlægget så de visse steder vil indgå som parallel hazards markeret med røde pæle! Et stisystem, dels langs arealets periferi, dels på tværs igennem arealet vil endvidere blive etableret. Stierne skal udover at være serviceveje for vedligeholdelsesmaskinerne endvidere indgå i et overordnet stisystem for offentligheden. Ride- og joggingstier, (om vinteren skiløjper) vil endvidere på sigt give offentligheden og hotellets gæster alternative (natur)oplevelser.

12

13 13 1. sløjfe Åbningshullet, tee-stedet i visuel afstand fra både hotel / klubhus og drivingrangen. Et kort par 5 hul på 440 meter, udlagt langs ankomstvejens smukke allé. Levende hegn, terrænformen, vildtremiser og Bavnebjerg udgør sammen med de tænkte nyplantninger langs motorvejen kulisserne omkring de næste huller. Hullerne tænkes designet som strategiske med flere hazards indarbejdet som spillestyrende elementer. Ved 9. hul, par 5, hvor sø nr 2 og bækken indgår som afgørende forhindringer. Et svært og teknisk hul. En ca 70 meters sikkerhedszone mod motorvejen er i forslaget respekteret. Sikkerhedszonen tænkes endvidere beplantet som vist på planen, ikke af hensyn til sikkerheden, men af hensyn til det landskabelige. Motiv fra 12. hul. 2. sløjfe 2. sløjfe er i princippet udlagt på områdets nordøstligste side, langs fredskoven mod nord, hegn mod øst. 10. hul, et kort par - 3 hul ligger tæt på klubhuset og tæt ved 9. green. Bækken er "i spil"! Vildtremiser og nye lave buskbeplantninger er landskabselementer, som vil være styrende for spillet og give nogle gode oplevelser på de næste huller. Out of bounds ligger i hook - siden på de første 4 huller. Den høje telemast vil selvfølgelig have en vis indflydelse, men hullerne er forsøgt lagt, så masten og dens barduner ikke vil få betydning i selve spillet. De sidste 3-4 huller tænkes designet som spillemæssigt strategisk svære huller. Runden slutter med to stk par - 5 huller! 18. hul, 570 meter fra hvid tee - et rigtigt afslutningshul, hvor alt kan ske. Sø nr 1 dækker greenens venstre side, bækken ligger foran! Vordingborg Golf Klubs 18. hul skal man huske. Man skal som gæst få lyst til at komme igen.

14 14 3. sløjfe 3. sløjfe udlægges i princippet imellem de to andre sløjfer. Enkelte nye beplantninger et tænkt indpasset som afgrænsende mod de to første sløjfer. Nogle huller kommer i nærheden af telemastens barduner, men ikke på en for spillet generende måde og 23. hul udnytter en markant terrænform. Sø nr 2. ved 27. green vil give den ca meter lange par 35 bane en god afslutning. * * * I den designmæssige bearbejdning af golfbanen, vil der blive lagt vægt på, at anlæggets driftsøkonomi er i orden. Det har endvidere været afgørende at der i viste projekt er taget hensyn til unge såvel som gamle, begyndere som elitespillere og at der endvidere vil være optimale rammer omkring træningsfaciliteterne. Motiv mod alléen og skoveng. Afgørende har det været at det vil blive en god oplevelse at besøge Vordingborg Golf Klubs bane, så man får lyst til at komme igen og derigennem skabe nogle gode økonomiske rammer for projektets fremtid. Om vandingsanlægget - de nye søer. I projektet tænkes de nyopgravede søer syd for hovedhuset, sø nr 1 og sø nr 2, at indgå som dels et rekreativt og spilleteknisk element i golfbanen dels anvendt som reservoirs i.f.m. vandingssystemet. Det er oplyst at en del drænledninger i området transporterer store vandmængder. En sø nr. 3 vil i den nærmeste fremtid blive etableret i lysningen i skoven syd / øst for hovedhuset. De tre søer forbindes som det ses på planen med en bæk. Med overfaldsbygværker og pumper kan vandstanden i de tre søer reguleres. I projektet regnes der med at etablere et fuldautomatisk vandingsanlæg.

15 15 Ved de ca 500 m2 store greens på hovedbanen installeres 5-6 stk. sprinklere i greenens periferi, og en enkelt på forgreenen. På Pay- & Play - banens greens på ca 400 m2 installeres 4-5 stk sprinklere og en enkel på forgreenen. Herudover installeres sprinklere ved samtlige tees. Den overordnede vandforsyning sikres ved at - tilføre - vand til søerne ved at lede så meget drænvand som muligt til disse. Endvidere vil der fra en eksisterende vandboring på Nørreskovgaard blive ført vand til søerne via nyetablerede "vandløb". Der regnes med et årligt vandforbrug på ca m3. Mange dræn og åbne grøfter er allerede etableret ved Nørreskovgaard. Om dræn Eksisterende dræn, brønde samt grøfter tænkes i nærværende projekt bevaret og videre udbygget. Der vil i projekteringsfasen blive udarbejdet et detaljeret drænprojekt, som vil være afgørende for banens brugbarhed i vinterhalvåret. Det er afgørende at sikre at banen i princippet kan være spilbar "året rundt", på nær når sne og hård frost lægger sig over området! Der regnes med ca. 220 lbm green-dræn og ca. 240 lbm ring-dræn ved hver green. I udarbejdede budgetlægning er der stipuleret ca lbm nye drænledninger. Om sikkerhed Sikkerheden på golfbanen følger nøje de standarder, som er udarbejdet af "PGA Golf management Ltd." der i korte træk beskriver bl.a. sikkerhedsafstandene mellem fairways og afstande til veje. Nærværende projekt overholder disse krav.

16 16 Overordnet om golfbaneanlægget De fleste huller er lagt "på" det eksisterende terræn, som var de malede på! Der vil dog være behov for partielle terrænreguleringer. "Blinde slag" søges undgået, idet alle tee-steder tænkes opbygget ca cm over det eksisterende terræn. Fairways terrænreguleres enkelte steder, hvor fladen er for skrånende til én af siderne, og som før nævnt, hvor blinde slag vil forekomme. Nørreskovgaard set fra øst. Alle greens terrænreguleres og opbygges efter særlige design-mæssige og spillemæssige principper. Golfhullernes design er tænkt som strategiske Target Golf Course blandet med inspiration fra de skotske og irske links-baner. Det er design med baggrund i den lokale natur. Fra de hvide tees vil mesterskabsbanen måle ca meter - par 72 Fra de gule tee-steder ca meter og fra de røde (16 % kortere) meter - par 72 Pay - & play banen, ca meter fra gul og 16 % kortede for rød - par 35 Indretning af børne-golfbane er på tegnebrættet. Med visse senere forlængelser og nye forhindringer kan banen på længere sigt gøres yderligere udfordrende. Golfbanen ved Nørreskovgaard skal vise vejen for fremtidens golfbaneanlæg.

17 17 Om landskabsbehandlingen iøvrigt. Områdets eksisterende beplantning indgår i den fremtidige landskabsplan. Enkelte solitære træer som eg og ask vil på længere sigt berige området. Langs motorvejen tænkes større "beplantningsklumper" etableret, dels som sætstykker i forbindelse med de viste golfhuller, dels for at skærme visuelt og lydmæssigt mod trafikken. Herudover vil der rundt om på baneanlægget blive etableret områder af hvidblomstrende og bærbærende træer, som eksempelvis fuglekirsebær, vildæble samt event. tjørn og røn. Buskbeplantninger i et uregelmæssigt forløb tænkes ligeledes etableret. Nyplantningen disponeres for at honorere en dobbelt funktion; dels ønsket om, at plantningen integreres som styrende komponenter i udformningen af golfhullerne, dels at de nye vækster virker forstærkende på stedets herlighedsværdier. Nyplantningerne er endvidere tænkt som opholds- og fourageringssteder for fugle- og dyrelivet. Vildtremiser med Nørreskovgaard i baggrunden. Om handlingsplan for golfbaneprojekter. En arbejdsgruppe er allerede dannet. Nærværende prospekt skal indgå som et værktøj til at løse de næste opgaver. Prospektet og idéen skal bl.a. forelægges for teknisk udvalg og byrådet til godkendelse. Prospektet skal herefter anvendes til: 1 At stifte et aktieselskab, Vordingborg Golfbyg A/S. At udarbejde detaljerede målsætninger, handlings- & tidsplaner m.m. 2 At sætte myndighedsprocessen i gang. At udarbejde (salgs)materiale i forbindelse med stiftelse af Vordingborg Golf Klub. At udarbejde salgsmateriale i forbindelse med salg af aktier m.m. 3 At anvende det i forbindelse med forhandlingerne med f.eks. Nykredit eller andre interesserede. Hos Dansk Golf Union (DGU) kan man få en manual for stiftelse af en golfklub. Når Vordingborg Golf Klub er blevet stiftet på en stiftende generalforsamling, melder klubben sig ind i DGU som klub under etablering.

18 18 Afslutning. Den videre udvikling og bearbejdning af projektet må ske i et snævert og kreativt samarbejde mellem diverse myndigheder med hensyn til arealets udnyttelse, senere et tæt samarbejde mellem bygherren / golfklub og rådgiver, således at en lang række detailforhold og kvalitetsniveauer - bl.a. greenstørrelser, fairwaybredder, antal af teesteder m.m. - nøje kan blive vægtet. Fredskoven ved 11. hul. Med venlig hilsen arkitekt maa Rolf Henning-Jensen Maj 2006 Medlem af de praktiserende arkitekters råd. DANSK GOLF DESIGN