Favrskov Kommune. Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan Justering af oplandsgrænser i Vadstedområdet inkl. Lokalplanområde

Transkript

1 Favrskov Kommune Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan Justering af oplandsgrænser i Vadstedområdet inkl. Lokalplanområde 324 Nyt kloakopland for nyt boligområde ved Nørregade i Hinnerup, Lokalplanområde 337 Dokumentnr Version 1 Udgivelsesdato 20. december 2011 Udarbejdet Anette Paulin Hansen Kontrolleret Peter Dyhre Godkendt Lone Bejder og Ann Armittzbo

2 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 INDHOLDSFORTEGNELSE: 1 INDLEDNING Offentliggørelse og vedtagelse LOVGRUNDLAG Udarbejdelse af tillæg til spildevandsplan Tilslutningsret og pligt Grænsen mellem Favrskov Spildevand A/S s anlæg og private stikledninger Arealbehov og rådighedsindskrænkninger FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆGNING Kommuneplan for Favrskov Kommune Andre planer VADSTEDOMRÅDET I HAMMEL Eksisterende forhold Fremtidige forhold Påvirkning på renseanlæg og udløb Hammel Renseanlæg Udløb til recipienter Berørte matrikler Økonomi og Tidsplan Økonomi Tidsplan NYT BOLIGOMRÅDE VED NØRREGADE I HINNERUP Eksisterende forhold Fremtidige forhold Påvirkning på renseanlæg og udløb Hinnerup Renseanlæg Udløb til recipienter Berørte matrikler Økonomi og Tidsplan Økonomi Tidsplan MILJØVURDERING... 15

3 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 1 INDLEDNING Tillæg nr. 8 til den gældende Spildevandsplan for Favrskov Kommune fastsætter rammerne for fremtidig afledning af spildevand og regnvand i Vadstedområdet i Hammel og nyt boligområde ved Nørregade i Hinnerup. Baggrunden for udarbejdelsen af tillægget er, at de beskrevne ændringer i kloakoplandes inddeling i Vadstedområdet ikke er medtaget i den gældende spildevandsplan, og at nyt boligområde ved Nørregade i Hinnerup ikke er omfattet af den gældende spildevandsplan. 1.1 OFFENTLIGGØRELSE OG VEDTAGELSE Forslaget til tillæg nr. 8 til den gældende spildevandsplan for Favrskov Kommune forventes vedtaget af byrådet i juni Tillægget fremlægges forinden i offentlig høring i 8 uger i perioden april 2012 maj Både enkeltpersoner/lodsejere, organisationer og foreninger kan i høringsperioden indsende kommentarer og bemærkninger til dette tillæg. Kommentarerne og bemærkningerne vil efterfølgende blive gennemgået og indgår i byrådets endelige behandling af dette tillæg.

4 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 2 LOVGRUNDLAG 2.1 UDARBEJDELSE AF TILLÆG TIL SPILDEVANDSPLAN Det fremgår af Vejledning til bekendtgørelse om spildevandstilladelser mv. efter Miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4, at der ved ændringer i kloakoplandes inddeling eller afledningsforhold skal ske revision af spildevandsplanen. Spildevandsplanen revideres hermed ved dette tillæg nr. 8 til Spildevandsplan Udarbejdelse af spildevandsplaner og tillæg hertil sker generelt på baggrund af: Miljøbeskyttelseslovens 32 (Lovbekendtgørelse nr. 879 af 26. juni 2010 om miljøbeskyttelse med senere ændringer). Spildevandsbekendtgørelsen (Bekendtgørelse nr af 11. dec om spildevandstilladelser mv. efter Miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4). Med vedtagelse af dette tillæg til spildevandsplanen har byrådet ret til at gennemføre nødvendige ekspropriationer for gennemførelse af tillægget. 2.2 TILSLUTNINGSRET OG PLIGT I "Vejledning til bekendtgørelse om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4, Vejledning nr. 5 af 1999" fremgår følgende: "Der er tilslutningspligt til Favrskov Spildevands spildevandsanlæg for ejendomme, når stikledning er ført frem til grundgrænsen, jf. lovens 28, stk. 4. Favrskov Kommune har kompetencen til at kræve tilslutning og byrådet afgør, hvornår den fysiske tilslutning skal være gennemført. Inden for Favrskov Spildevands spildevandsopland er grundejerne forpligtet til for egen regning at foretage tilslutning til anlægget, når stik er ført frem til grundgrænsen. Sanitært spildevand, processpildevand m.v. skal føres i lukkede ledninger, jf. bekendtgørelsens 9, hvorimod tag- og overfladevand kan føres i åbne ledninger (vandløb), når dette sker teknisk og miljømæssigt forsvarligt. Byrådets afgørelser efter lovens 28, stk. 4 kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed". 2.3 GRÆNSEN MELLEM FAVRSKOV SPILDEVAND A/S S ANLÆG OG PRIVATE STIK- LEDNINGER Inden for Favrskov Spildevands spildevandsopland er det den matrikulære grundgrænse til en ejendom, der er snitflade mellem Favrskov Spildevands stikledning og det private spildevandsanlæg. Favrskov Spildevand A/S skal således føre stik frem til skellet for den matrikulære grundgrænse for at opfylde sin forsyningspligt, og grundejeren skal herefter udføre et privat anlæg på egen grund, således ejendommen kan tilsluttes. 2.4 AREALBEHOV OG RÅDIGHEDSINDSKRÆNKNINGER Omfanget af rådighedsindskrænkninger vil blive nærmere fastlagt i forbindelse med detailprojekteringen. Eventuelle rådighedsindskrænkninger vil ske i form af arealafståelse eller servitutpålæg. Servitutpålæg vil bl.a. bestå i deklarationer omfattende nedenstående punkter: 1. Deklarationsbælte Der fastlægges et deklarationsbælte, som minimum skal være 2 meter på hver sin side af ledningsanlægget målt fra midte ledning. Det er ikke tilladt - uden forudgående tilladelse fra Favrskov Spildevand A/S - at opføre bygninger eller bygningslignende konstruktioner (f.eks. større støttemure), eller foretage beplantning med træer eller beplantning med buske med dybtgående rødder, eller i øvrigt iværksætte noget inden

5 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 for deklarationsbæltet, der kan være til hinder for adgangen til ledningsanlægget, eller til skade for anlægget og for dettes beståen. 2. Adgang til ledningsanlæg Ledningsanlægget skal henligge uforstyrret, og der skal til enhver tid gives de berettigede adgang til eftersyn og rensning af ledningsanlægget, samt til at forestå reparations- og vedligeholdelsesarbejder i det omfang Favrskov Spildevand A/S skønner det nødvendigt. 3. Ulemper samt retablering m.v. Der skal til enhver tid tåles de ulemper, der kan være forbundet med eventuelle eftersyn, vedligeholdelses- eller reparationsarbejder. I forbindelse med vedligeholdelses- eller reparationsarbejder af ledningsanlægget, foretager ledningsejeren retablering af terræn, belægninger m.v. Erstatning for eventuel forvoldt skade fastlægges ved overenskomst mellem parterne, eller i mangel heraf, af uvildige personer udmeldt af retten. Deklarationer begæres tinglyst på berørte matrikler med Favrskov Spildevand A/S som påtaleberettigede

6 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 3 FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆGNING 3.1 KOMMUNEPLAN FOR FAVRSKOV KOMMUNE Kommuneplan 09 udstikker hovedstrukturen for den fysiske udvikling i Favrskov Kommune. Spildevandsplanen skal være i overensstemmelse med de overordnede målsætninger fastlagt i kommuneplanen. En gennemførelse af de i tillægget beskrevne aktiviteter vurderes at være i overensstemmelse med kommuneplanlægningen. 3.2 ANDRE PLANER Spildevandsplanen, og dermed dette tillæg, skal være i overensstemmelse med Miljøministeriets vandplaner, som trådte i kraft 22. december Områderne, som er omfattet af dette tillæg, er beliggende i vandområdet, som er beskrevet i Vandplanen for Randers Fjord. Det vurderes, at dette tillæg til spildevandsplanen er i overensstemmelse med Vandplanen for Randers Fjord.

7 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 4 VADSTEDOMRÅDET I HAMMEL Vadstedområdet er iht. Favrskov Kommunes Strukturplan for Vadstedområdet betegnelsen for en ny bydel i den sydvestlige del af Hammel. Området afgrænses mod syd af Viborgvej, mod øst af Anbækvej og eksisterende boligområder, mod nord dels af Ringvejen og dels af Vadstedvej og mod vest grænser området op til dyrket landbrugsjord. Se nedenstående figur 4.1. Figur 4.1 Strukturplan for Vadstedområdet Kun en mindre del af Vadstedområdet er dækket af den gældende spildevandsplan. Før området kan byggemodnes, skal der derfor udarbejdes tillæg til Spildevandsplanen. På næste side i figur 4.2 er strukturplanens afgrænsning markeret i forhold til gældende Spildevandsplan. Vedtagelsen og gennemførelsen af dette tillæg nr. 8 skal være i overensstemmelse med Kommuneplan 09, Kommuneplantillæg nr. 3 til Kommuneplan 09 og Lokalplan nr På næste side i figur 4.3 er vist de fremtidige rammer i Kommuneplanen inkl. afgrænsningen af Lokalplan nr. 324.

8 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 Planopland Figur 4.2. Kortudsnit fra gældende Spildevandsplan, hvor Strukturplanens afgrænsning er markeret med røde prikker. Lokalplan nr. 324 Figur 4.3 Kommuneplanens fremtidige rammer inkl. LP 324

9 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af EKSISTERENDE FORHOLD Området for Lokalplan nr. 324 er ikke helt dækket af kloakoplande i den nuværende Spildevandsplan. 4.2 FREMTIDIGE FORHOLD I forbindelse med, at afgrænsningen af rammeområderne i Kommuneplanen ændres i overensstemmelse med Lokalplan nr. 324, foretages der i dette tillæg nr. 8 en ændring i kloakoplandes inddeling i Vadstedområdet. Ændringerne er vist i nedenstående figur 4.4. B Signaturforklaring B Nyt delopland Delopland fra Spildevandsplan Nyt regnvandsbassin S2.9 S2.8 S2.7 B B B S2.5 Figur 4.4 Fremtidige kloakoplande i Vadstedområdet.

10 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 Opland S2.7 reduceres mod vest og forøges mod syd, således at oplandet omfatter kommuneplanens rammeområde 3.OF.14 og den del af 3.ER.6, der ligger langs Anbækvej. Oplandsgrænsen for det nye opland S2.8 svarer til områdeafgrænsningen for Lokalplan nr Det nye opland S2.9 omfatter den del af kommuneplanens rammeområde 3.BO.5, der ikke hører under afgrænsningen af Lokalplan nr. 324 (opland S2.8). Opland S2.5 er udvidet mod vest, så det både omfatter kommuneplanens rammeområde 3.ER.5 og den del af 3.ER.6, der ligger langs Viborgvej. Alle oplandene skal separatkloakeres, og der skal i forbindelse med byggemodning i områderne etableres nye regn- og spildevandsledninger. Spildevand fra samtlige oplande, svarende til ca PE, skal afledes til Hammel Renseanlæg via eksisterende spildevandsanlæg. Regnvand fra veje, tage og befæstede arealer skal ledes til nedenstående vandløb via regnvandsbassin (forsinkelsesbassin): Fra opland S2.5: Anbæk Grøft Fra opland S2.7: Anbæk Grøft Fra opland S2.8: Hedehus Grøft Fra opland S2.9: Rytterbro Bæk Den viste placering af regnvandsbassiner på figur 4.4 er en illustration. Endelig placering, antal, størrelse og udformning fastlægges i forbindelse med detailprojektering af spildevandsanlæg indenfor de enkelte lokalplanområder og udstykninger. 4.3 PÅVIRKNING PÅ RENSEANLÆG OG UDLØB Hammel Renseanlæg Hammel Renseanlæg har en kapacitet på PE, og er i dag kun belastet med ca PE. En øget belastning med ca PE fra Vadstedområdet vil således kunne håndteres af renseanlægget Udløb til recipienter Mængden af regnvand, der tilledes vandløbene, vil øges, men tilledningen vil blive forsinket via regnvandsbassiner. 4.4 BERØRTE MATRIKLER Nye regn- og spildevandsledninger i forbindelse med byggemodninger vil som udgangspunkt blive placeret i vejareal. Nye regnvandsbassiner vil som udgangspunkt bliver placeret i grønne fælles friarealer indenfor lokalplanområdet. For samtlige ledningsanlæg beliggende udenfor vejareal i lokalplanområde nr. 324 vil der blive tinglyst deklarationer med servitutpålæg. Etablering af regnvandsbassin i lokalplanområde nr. 324 vil kunne medfører servitutpålæg på følgende matrikler: Matr. nr. 17l 1c 1v Ejerlav Hammel By, Hammel Hedehusene, Søby Hedehusene, Søby

11 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 I forbindelse med etablering af en ny afskærende spildevandsledning fra lokalplanområde nr. 324 (opland S2.8) til eksisterende pumpestation syd for Viborgvej er det nødvendigt med arealafståelse eller servitutpålæg på matrikler udenfor lokalplanområdet. Etablering af ny afskærende spildevandsledning fra opland S2.8 til pumpestationen syd for Viborgvej betyder at det kan blive nødvendigt med arealafståelse eller servitutpålæg på følgende matrikler: Matr. nr. 16a 17l 1e 1f 1g 1cz 1c 1x Ejerlav Hammel By, Hammel Hammel By, Hammel Anbæk, Hammel Anbæk, Hammel Anbæk, Hammel Anbæk, Hammel Hedehusene, Søby Hedehusene, Søby 4.5 ØKONOMI OG TIDSPLAN Økonomi Kloakering af lokalplanområde nr. 324 vil overslagsmæssigt koste ca. 7,5 mio. kr Tidsplan Gennemførelsen af de beskrevne aktiviteter udføres i takt med lokalplanlægning og byggemodning af kloakoplandene.

12 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 5 NYT BOLIGOMRÅDE VED NØRREGADE I HINNERUP Det nye boligområde er beliggende i det nord- østlige Hinnerup og omfattet af lokalplan nr Se nedenstående figur 5.1. Figur 5.1 Vejledende illustrationsplan, kortbilag 3 i lokalplan nr På næste side i figur 5.2 er lokalplanområdets afgrænsning markeret i forhold til gældende Spildevandsplan.

13 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 Figur 5.2 Kortudsnit fra gældende Spildevandsplan, hvor lokalplanområdets afgrænsning er markeret med røde prikker. 5.1 EKSISTERENDE FORHOLD Som det fremgår af figur 5.2 er området for Lokalplan nr. 337 ikke helt dækket af kloakoplande i den nuværende Spildevandsplan. Før området kan byggemodnes, skal der derfor udarbejdes tillæg til Spildevandsplanen. 5.2 FREMTIDIGE FORHOLD Der etableres et nyt kloakopland, O2.2, som dækker den del af lokalplanområdet, der under de eksisterende forhold ikke er dækket af opland O2.1. O2.2 Figur 5.3 Nyt kloakopland O2.2 med eksisterende ledninger henover området.

14 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 Der ligger flere eksisterende regn- og spildevandsledninger henover området, se ovenstående figur 5.3. Inden lokalplanen kan realiseres, skal eksisterende benyttede regn- og spildevandsledninger, der er i konflikt med lokalplanen omlægges. Ubenyttede ledninger skal opgraves. Alle udgifter til nødvendig omlægning og opgravning af ledninger skal afholdes af udstykker. Opland O2.2 skal separatkloakeres og spildevandet fra området, svarende til ca. 60 PE, skal ledes til Hinnerup Renseanlæg via eksisterende spildevandsanlæg. Regnvand fra veje, tage og befæstede arealer skal ledes til eksisterende regnvandsbassin med udløb, U, til Lilleå. 5.3 PÅVIRKNING PÅ RENSEANLÆG OG UDLØB Hinnerup Renseanlæg Hinnerup Renseanlæg har en kapacitet på PE, og er i dag kun belastet med ca PE. En øget belastning med ca. 60 PE fra lokalplanområdet vil således kunne håndteres af renseanlægget Udløb til recipienter Mængden af regnvand, der tilledes Lilleå, vil øges, men tilledningen vil blive forsinket via regnvandsbassin. 5.4 BERØRTE MATRIKLER På de eksisterende regn- og spildevandsledninger i det nye opland O2.2 er der tinglyst servitutter med beskyttelsesbælte på 2,00 m fra ledninger og brønde. Nye regn- og spildevandsledninger i forbindelse med byggemodningen vil som udgangspunkt blive placeret i vejareal. Der vil ikke være behov for anlæg af nye regnvandsbassiner eller pumpestationer inden for lokalplanområdet. For samtlige ledningsanlæg beliggende udenfor vejareal i lokalplanområde nr. 337 vil der blive tinglyst deklarationer med servitutpålæg. Det er ikke nødvendigt med arealafståelse eller servitutpålæg på matrikler udenfor lokalplanområdet. 5.5 ØKONOMI OG TIDSPLAN Økonomi Kloakering af lokalplanområde nr. 337 vil overslagsmæssigt koste ca. 1,0 mio. kr Tidsplan Gennemførelsen af de beskrevne aktiviteter udføres i takt med byggemodning af lokalplanområdet.

15 Tillæg nr. 8 til Spildevandsplan af 15 6 MILJØVURDERING Som følge af Lov om miljøvurdering af planer og programmer skal bl.a. kommune- og lokalplaner, der kan få væsentlig indvirkning på miljøet, miljøvurderes. Som følge af en screening af lokalplan nr. 324 og lokalplan nr. 337, efter lovens 3 bilag 2, er der udarbejdet egentlige miljøvurderinger til belysning af de miljømæssige konsekvenser af lokalplanernes gennemførelse. Miljørapporterne er udarbejdet parallelt med lokalplanforslagene og i miljørapporterne lægges der vægt på følgende temaer: - grundvand - natur - sundhed - støj - landskab I miljørapporterne redegøres for lokalplanernes påvirkning af ovennævnte forhold. Lokalplan nr. 324 og lokalplan nr. 337 tager højde for de temaer, der er vurderet i miljørapporterne. Gennemførelsen af tiltag iht. dette tillæg nr. 8 til Spildevandsplan er i overensstemmelse med lokalplan nr. 324 og lokalplan nr. 337, og der er derfor ikke foretaget en særskilt miljøvurdering af dette tillæg til spildevandsplanen.