Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 20

Transkript

1 Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 20

2 Velkommen Vi byder dig velkommen som beboer i Sundby-Hvorup Boligselskabs afdeling 20. Vi håber du vil føle dig hjemme og blive glad for at bo her. Det kan kun lade sig gøre, hvis alle følger de regler der er aftalt inden for boligafdelingen. Derfor bedes du/i snarest læse de med lejekontrakten udleverede Friere råderet, Husorden, Vedligeholdelsesreglement, Vedligeholdelsesvejledning og Vedtægter for Sundby-Hvorup Boligselskab. Afdeling 20 er beliggende Lindholm Søpark 6 32 og 34 40, Nørresundby. Afdeling 20 omfatter 252 lejligheder. 1 selskabslokale, Lindholm Søpark 2. 1 aktivitetslokale (under selskabslokalet). 1 Beboer-genbrugs og 1 Servicebygning, Bakkevej 30 B Ved indflytning udleveres Lindholm Søpark stk. nøgler til lejligheden, som passer til diverse fællesrum. 2 stk. nøgler til postkasse. 1 stk. vaskekort (magnetkort), der udleveres ved indflytning. 1 stk. nøglebrik til Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B storskraldsrum. Lindholm Søpark stk. nøgler til lejligheden, som passer til pulterrum og 3 stk. nøgler til postkasse. 1 stk. nøglebrik til Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B Ekstranøgler til lejligheden kan kun bestilles mod betaling ved henvendelse på kontoret, da der forefindes PIN-kode af hensyn til sikkerheden. Vi henstiller til at der ved indflytning/fraflytning eller ærinde til boligblokkene fra søsiden ikke køres eller parkeres på græsarealerne. Der må gerne holdes på brandvejen, hvor af- og pålæsning er tilladt. Lofts- eller pulterrum (Lindholm Søpark 6 32) til lejligheden har samme bolignummer som lejligheden. Lofts- eller pulterrum holdes aflåst. Se oversigt i husorden.

3 Pulterrum/carport (Lindholm Søpark ) til lejligheden har samme bolignummer som lejligheden. Pulterrum holdes aflåst. Fællesvaskerier findes i stueplan ved nr. 14 og 28 (har døgnåbent) er pengeløse, dvs. vask, tørring m.v. afregnes over huslejen. Indgang til vaskeri foregår ved kortlæsning (magnetkortet). Beboere i Lindholm Søpark har vaskemaskiner i lejligheden. Affald. Den almindelige dagrenovation skal i de hertil udleverede poser (30 stk. pr. måned) lukkes og smides i affaldsskakten. Lindholm Søpark 6 32: Aviser og blade samt flasker og glas bedes afleveret i de af Aalborg Kommune opstillede containere, der er opstillet følgende steder: Glas og flasker ved nr. 10 og 20. Aviser og blade ved nr. 8, 10, 14, 20, 22 og 28. Større ting stilles i containerrummene, der findes ved nr. 8, 14, 22 og 28 eller ejendomsfunktionæren, som vil være behjælpelig med at få det fjernet. Container til Brandbart materiale er opstillet ved traktorgaragen ud for nr.12. Lindholm Søpark 34 40: Større ting stilles i affaldsrummet (storskrald), der findes overfor nr. 36 mellem carportene eller ret henvendelse til ejendomsfunktionæren, som vil være behjælpelig med at få det fjernet. Container til Brandbart materiale er opstillet ved carportene ud for nr.34. Selskabslokaler (8 stk.) kan lejes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret. Selskabslokalerne er beliggende Fr. Rygårdsvej 12 (kælderen), Bakkevej 30 (kælderen), Bakkevej 11 (hus), Abildgårdsvej 40B (hus), Vikingevej 9B (hus), Vangen 283B (hus), Lindholm Søpark 2 (hus), Hanebjælken 21, Vestbjerg (hus). Æresport til opsætning ved festlokalet Lindholm Søpark 2, kan bestilles på aftaleseddelen og er inkluderet i lejen for lokalet. Gæsteværelser (6 stk.) kan lejes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret. Gæsteværelserne er beliggende på Stationsvej 41 (2 stk.), Uttrupvej 2 (1 stk.), Bakkevej 24 (2 stk.), Lindholm Brygge 21 (1 stk.) og Sdr. Kongevej 66 (1 stk.). Ejendomsfunktionærer i afdelingen: I området er der 10 ejendomsfunktionærer og 1 ejendomsmester, som klarer den almindelige daglige drift.

4 Ejendomsmesteren kan træffes dagligt i træffetiden ved personlig henvendelse på hans kontor eller pr. tlf Nødhjælp: Ved et AKUT OPSTÅET PROBLEM udenfor ejendomsfunktionærens normale arbejdstid kan vagten hos Dansk bygningskontrol A/S kontaktes på tlf (Ved opkald til vagttelefon skal du oplyse, at du bor til leje hos Sundby-Hvorup Boligselskab) Husordenen som er udleveret, skal overholdes. Lejligheden som De har lejet er en genbrugslejlighed. Lejligheden er istandsat efter gældende regler. Det vil sige at vægge er tapetseret eller malet og lofter er malet. Træværk m.m. er kun malet, når afdelingen har skønnet det nødvendigt. Rengøringen af lejligheden ved overtagelsen er en håndværkerrengøring og må ikke betragtes som en total rengøring. I lejligheden forefindes der betonvægge samt lofter, der kan være svære at bore i. Afdeling 20 har en borehammer, der kan lejes hos ejendomsfunktionærerne for kr. 25,00 pr. dag. For godt naboskabs skyld henstilles der til ikke om at bore eller hamre ud over de fastsatte tidspunkter, der er: På hverdag fra kl , lørdag kl (søndag er det ikke tilladt). Forsikring Sundby-Hvorup Boligselskab dækker bygningsskader, herunder skader på glas og sanitet. Anmeldelse af skader skal omgående ske til kontoret, tlf Vi gør opmærksom på at eventuelle skader på indbo skal dækkes af Deres egen forsikring uanset årsag. Kabel-TV: Afdelingen er tilsluttet YouSee og Bredbånd Nord, som kan levere forskellige produkter. Lejeren skal selv bestille disse produkter hos leverandøren og betale direkte til dem. Servicebygning: er oprettet en servicebygning, hvor ejendomsfunktionærerne har deres velfærdsrum og ejendomsmesteren har sit kontor (se vedlagte folder for åbningstider og kontaktoplysninger). Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B. Her kan beboerne henstille eller afhente effekter, der er for gode til at smide ud. Der må ikke klunses (køb og salg). Brikken skal afleveres ved fraflytning. Afdelingsmøde for afdelingens beboere afholdes hvert år i august/september. På mødet orienteres om afdelingens drift og budget for det efterfølgende år. Forslag til ændring af driften med mere skal indsendes til afdelingsbestyrelsen inden afdelingsmødet indsendelsesfrist oplyses på mødeindkaldelsen.

5 Afdelingsbestyrelsen vælges på afdelingsmødet. Bestyrelsen består pr. 1. september 2014 af: Formand: Hanne Pedersen, Lindholm Søpark 32, 2. tv. Ann Hessel Pedersen, Lindholm Søpark 40, 3. th. Britta Rasmussen, Lindholm Søpark 36, 1. lejl. 4 Per Olsen, Lindholm Søpark 26, 3. th. Sisse Jensen, Lindholm Søpark 18, 1. th. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen i afd. 20