Energimærke. Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent:

Transkript

1 SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Anemonevej Odense SØ Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for flerfamiliehuse og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærke Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Besparelsesforslag Der er ingen rentable besparelsesforslag i denne ejendom. Øvrige besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid Besparelsesforslag ved renovering

2 SIDE 2 AF 8 Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 1 Efterisolere tagrum Total kr kr. 48 år m³ (35 gr. afkøling) Fjernvarme kr. 2 Udskifte vinduer og døre Total kr kr. 80 år m³ (35 gr. afkøling) Fjernvarme kr. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Sags nr FAB, Korsløkkeparken, afd. 0121, Anemonevej 1-81, 2-132, Toftevej Energimærket er udarbejdet efter retningslinjerne i håndbog for Energikonsulenter Program: BuildDesk Expert 3.4 version EC DK. Udg I.h.t. aftale udføres der ikke destruktive prøver. Elforbruget til hårde hvidevarer m.v. er ikke inkl. i beregningerne. Såfremt der foretages udskiftninger af hårde hvidevarer anbefales det at købe apparater der er mærket med A, A+ eller A++. Det bør overvejes allerede nu at udskifte de ældste modeller. Som udgangspunkt er v&s prisbøger brugt som grundlag for beregningen af priserne af besparelsesforslagene. Enkelte forslag er dog beregnet ud fra erfaringstal fra lignende renoveringer.

3 SIDE 3 AF 8 Baggrunden for energimærkningen er en besigtigelse af ejendommen, tegninger samt byggeskik på byggetidspunktet. Ejendommen energimærkes efter retningslinjerne for flerfamiliehuse/handel/service. Der er ikke tidligere udarbejdet en energimærkning for ejendommen. Der er ikke opgivet samlet forbrug på EL, vand eller varme, da hver bolig/butik afregner direkte med forsyningen. Ejendommen består af følgende bygninger: Bygning 1-21, Anemonevej, er alle rækkehuse som næsten er ens. Bygning 22, Toftevej 21-33, består af 4 stk. butikker og 3 stk. boliger. Alle bygninger er fra Bygningerne er udhuse og er ikke inkl. da de ikke er opvarmet. Energimærket omfatter bygningerne 1-21 med et samlet areal på 7402 m2. Der var ingen adgang til butik eller kælder på Toftevej 29. Der er næsten overensstemmelse med BBR omkring de forskellige arealer. Forbrug er ikke oplyst. Der afregnes direkte med forsyningen. Der er ikke oplyst samlet El-, vand- og varmeforbrug, da hver bolig afregner direkte med forsyningen. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Forslag 1: Ydervægge Der er 150 mm. isolering på loft/tag. Tagrum efterisoleres med 100 mm. Ejendommen har 35 cm tung ydervæg af tegl som er hulmursisoleret med 125 mm. Vinduer, døre, ovenlys mv.

4 SIDE 4 AF 8 Generelt er der termovinduer overalt. Forslag 2: Alle vinduer og døre udskiftes med nye energibesparende modeller. Gulv og terrændæk Ventilation Gulvenes isoleringsgrad er skønnet ud fra byggetidspunktet. Ventilation (naturlig og mekanisk) Varme Naturlig ventilation overalt. Varmeanlæg (inkl. kedel) Direkte fjernvarmeinstallation, 2 strengsanlæg udført i stålrør. Hver bolig har deres eget fjernvarmestik og teknikrum. Der afregnes direkte med forsyningen. Der er ingen automatik, blandesløjfer eller pumper på varmeanlægget. Der vil næppe være nogen besparelse på at installere automatik da det vil blive for dyrt i forhold til en evt. besparelse. Varmt vand I hvert teknikrum er der 1 stk. varmevekslerunit, fabr. Aro, til varmtvandsproduktionen. I.h.t. viceværten er der enkelte varmtvandsbeholdere som endnu ikke er udskiftet til vekslere, men der var desværre ikke adgang til dem. Varmtvandsrør i uopvarmede teknikrum = 300 m. Isolering = 20 mm. Varmefordelingsanlaeg Varmerør i uopvarmede teknikrum = 550 m. Isolering = 30 mm. Automatik

5 SIDE 5 AF 8 Alle radiatorer har fremløbstermostater - ellers ingen automatik. El Belysning Udendørs lamper(parklamper) er lysstyret og med 24 W kompaktlysstofrør. Hårde hvidevarer Alle lejligheder er udstyret med kogeplader og køle/frostboks. Der er fællesvaskeri med følgende udstyr: 4 stk. Miele vaskemaskiner PW 6065 Plus. 2 stk. Miele tørretumbler T6201 EL. 1 stk. strygerulle Miele HM stk. centrifuge Miele WZ Andet el-udstyr - Vand Toilet I.h.t. pedel er der installeret toiletter med 2 skyl i de fleste boliger. Armaturer

6 SIDE 6 AF 8 Bygningsbeskrivelse Armaturer uden spareperlatorer/sparebruser bør udskiftes. Opførelsesår 1948 År for væsentlig renovering 0 Opvarmningsform Fjernvarme Supplerende opvarmning Elektricitet Boligareal ifølge BBR Erhvervsareal ifølge BBR 317 Opvarmet areal Anvendelse ifølge BBR areal Række- kæde eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) Kommentar til BBR-oplysninger: Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 23,10 kr. pr. m³ (35 gr. afkøling) Fjernvarme Fast afgift på varme: El: 0 2,00 kr. pr. kwh Vand: 35,00 kr. pr. m³

7 SIDE 7 AF 8 Sådan opgøres varmeregningen De enkelte lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx i varmecentralen.. I ejendommen er der forskellige typer af lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter Type Areal i m 2 Gennemsnitlige årlige energiudgifter Gennemsnitslejlighed kr. Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger

8 SIDE 8 AF 8 Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Storegade 86, 6100 Haderslev Telefon: Dato for per.jakobsen@grontmij-carlbro.dkbygningsgennemgang: 16. december 2008 Energikonsulent nr.: Underskrift: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.