GRUNDEJEROG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN. Nyborg GRUNDEJEROG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN. Nyborg

Transkript

1 GRUNDEJEROG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN GRUNDEJEROG Nyborg ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg

2 2 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg Grundejer- og antenneforeningen Skovparken v/ Formand Flemming Hansen Harevænget 124 Tlf.: Medlemsbladet for beboerne i Skovparken Nyborg April 2018, 36. årgang, nr. 1 Ansv. Jack Nielsen Tlf.: [email protected] Oplag 750 stk. Tryk: Nyborg Skilte & Design. Eftertryk og kopiering, helt eller delvis, er kun tilladt efter skriflig aftale med bestyrelsen eller ansv. redaktør Stof til bladet skal indleveres senest 1. marts. Forslag til generalforsamlingen skal være formanden i hænde, senest 1. marts. Forside billede: 4 cm kort (1:25000) fra 1973, Kun Egernvænget og harevænget er blevet anlagt i Skovparken. Bestyrelsen Formand Flemming Hansen Harevænget 124 Tlf.: [email protected] Kasserer Erik Mortensen Egernvænget Nyborg Tlf.: [email protected] Sekretær Maja Hauberg Harevænget Nyborg Tlf.: [email protected] Redaktør af medlemsblad / grf-skovparken.dk Jack Nielsen. Rådyrvænget Nyborg Tlf.: [email protected] Grønne områder og Arbejdsgrupper Per Bagge Jørgensen Rådyrvænget 19 Tlf.: [email protected] Foreningens hjemmeside:

3 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg 3 Til foreningens medlemmer Grundejerforeningen Skovparkens medlemmer indkaldes herved til ORDINÆR GENERALFORSAMLING Torsdag den 26 april kl. 19:30 på Avlsgården Dagsorden i henhold til vedtægterne: 1. Valg af dirigent. 2. Beretning fra bestyrelsen om foreningens virksomhed i det forløbne år. 3. Forelæggelse af det reviderede regnskab til godkendelse. 4. Forslag fra bestyrelsen. 5. Forslag fra medlemmerne. 6. Fastsættelse af kontingent + Godkendelse af budget for år Valg af medlemmer til bestyrelsen Afgående er: Erik Mortensen (genopstiller) Maja Hauberg (genopstiller) 8. Valg af 2 suppleanter til bestyrelsen. 9. Valg af registreret eller statsaut. revisor. 10. Eventuelt. På bestyrelsens vegne, Flemming Hansen Bemærk! Det er ikke tilladt at ryge på generalforsamling

4 4 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg Følgende forslag er indsendt rettidigt og kan behandles på generalforsamlingen Pkt. 4. Fra bestyrelsen Bestyrelsen fremsætter følgende forslag: Ingen Pkt. 5. Fra medlemmer Forslag fra: Elmer og Hanne Bonde, Rådyrvænget 173 Forslag om vedligeholdelse af det naturlige hegn ind mod Juelsbergs marker. Vedligeholdelse af hegnet ind mod Juelsbergs marker Højden på hegnet er visse steder meget høj, her må man selvfølgelig lave aftale med Juelsberg angående højden. Den manglende vedligeholdelse af siden ind mod Skovparken skæmmer vores område. Sidegrene fra buske og træer vokser mange steder i flere meters bredde, ligeledes brændenælder m.m. I takt med at arealerne ikke vedligeholdelse, dumpes mere og mere haveaffald. Yderligere trænger beplantningen i bunden af stien mellem Rådyrvænget og Mårvænget til vedligeholdelse. Området er meget mørkt i vinterhalvåret, da grene m.m. dækker lyset fra gadelamperne. Hele Skovparken skulle gerne fortsat være et smukt og godt sted. Hele forslaget kan ses på

5 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg 5 Pkt. 5. Fra medlemmer, fortsat. Forslag fra: Henrik Sonne-Schmidt, Harevænget 73 Ejerforeningen støtter og tiltræder, at deklaration fra 1978 gældende for Harevænget 1-79 bortfalder og aflyses via en af Nyborg Kommune udarbejdet lokalplan. I forbindelse med forslagstillers egen byggesag om tilbygning, har den i området tinglyste deklaration givet problemer, da deklarationen fra 1978 stadig foreskriver, at tilbygninger skal opføres med flade tage. Også andre ejere har tidligere haft problemer hermed. Under dispensationssag hos Kommunen, havde bestyrelsen i august 2017 se bilag 1 støttet et dengang iværksat initiativ til at få omformuleret deklarationen. En ændret deklarationstekst har dog vist sig bla. som følge af tinglysningsafgiften ved at tinglyse på alle enkeltejendom-me ikke at være den bedste løsning for området. Under møder med Nyborg Kommune, er det således lykkedes at opnå en god dialog og et kommunalt tilbud om, at Kommunen i stedet kan udarbejde en lokalplan for området (hvor vilkår som anført i bilag 1 indgår). Ved vedtagelse af en lokalplan, kan den gamle deklaration automatisk bortfalde og aflyses. Der henvises til bilag 2 (mødereferat fra Kommunen af ). Det er forslagstillers opfattelse, at Skovparken/bestyrelsen skal inddrages i og kommentere på lokalplanudkastets endelige indhold, således dette bliver i fuld overensstemmelse med ejernes og dermed Skovparkens interesser. Hele forslaget incl. bilag, kan ses på

6 6 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg Grundejerforeningen Skovparken Årsregnskab 1. januar december 2017 Resultatopgørelse Note Indtægter Vedligeholdelse af arealer Resultat før øvrige omkostninger Øvrige omkostninger Resultat før afskrivninger Årets afskrivning, legeplads Årets resultat Bestyrelsen foreslår årets resultat disponeret således: Overført resultat Balance Note AKTIVER Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver Legeplads Omsætningsaktiver Tilgodehavender Periodeafgrænsningsposter Tilgodehavende kontingent Værdipapirer Aktier Nordea 196 stk Likvide beholdninger Omsætningsaktiver i alt AKTIVER I ALT

7 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg 7 Grundejerforeningen Skovparken Årsregnskab 1. januar december 2017 Balance Note PASSIVER Egenkapital Egenkapital primo Overført resultat Egenkapital i alt Gældsforpligtelser Kortfristede gældsforpligtelser Skyldige omkostninger Gældsforpligtelser i alt PASSIVER I ALT

8 8 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg Grundejerforeningen Skovparken Årsregnskab 1. januar december 2017 Noter Indtægter Kontingenter Renteindtægt Aktieudbytte Vedligeholdelse af arealer Vedligeholdelse sommer Vedligeholdelse vinter Flishugning Fældning af træer og beskæring Skraldespande Hjertestarter Gyngestativ Reparation af fliser v/ brønddæksler Øvrige omkostninger Forsikringer Trykning af blade 50 % Kontingenter/annoncer Porto og gebyrer Kontorhold Mødeudgifter Telefongodtgørelse Revision og regnskab Gaver/udgifter til generalforsamling Udbringning af blade Kontingent bestyrelsen Webhotel Indbetaling tidligere afskrevet tilgodehavende

9 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg 9 Grundejerforeningen Skovparken Årsregnskab 1. januar december 2017 Noter Materielle anlægsaktiver Legeplads Kostpris 1. januar Tilgang 0 Afgang 0 Kostpris 31. december Henlæggelser 1. januar Årets afskrivning Henlæggelser og afskrivninger 31. december Regnskabsmæssig værdi 31. december Likvide beholdninger Nordea konto Nordea konto Nordea konto Nordea konto Indestående (fællesantenneanlægs andel)

10 10 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg Fællesantenneanlæg Skovparken Årsregnskab 1. januar december 2017 Resultatopgørelse Note Indtægter Omkostninger anlæg Resultat før øvrige omkostninger Øvrige omkostninger Årets resultat Bestyrelsen foreslår årets resultat disponeret således: Overført resultat Balance Note AKTIVER Omsætningsaktiver Tilgodehavender Periodeafgrænsningspost Tilgodehavende moms Tilgodehavende kontingent Likvide beholdninger Omsætningsaktiver i alt AKTIVER I ALT

11 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg 11 Fællesantenneanlæg Skovparken Årsregnskab 1. januar december 2017 Balance Note PASSIVER Egenkapital Egenkapital primo Overført resultat Egenkapital i alt Gældsforpligtelser Kortfristede gældsforpligtelser Anden gæld Periodeafgrænsningsposter Gældsforpligtelser i alt PASSIVER I ALT Noter Note Indtægter Kontingenter Renteindtægt Lejeindtægt antenneplads Overskydende programafgift Stofa markedsføringsbidrag Omkostninger anlæg Canal digital, rest

12 12 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg Fællesantenneanlæg Skovparken Årsregnskab 1. januar december 2017 Elforbrug Forsikringer Køb af programmer Øvrige omkostninger Porto, mødeomkostninger m.v Telefongodtgørelse bestyrelsen Revision/regnskabshjælp Folder/blad til medlemmer Kontorartikler Kontingent bestyrelsen Kontingent F.D.A Selskabsskat rentetillæg/godtgørelse Indbetaling tidligere afskrevet tilgodehavende Likvide beholdninger Nordea konto Indestående (Grundejerforeningens andel) Anden gæld Skyldige omkostninger Skyldig moms 0 0 Skattekonto Skyldig selskabsskat

13 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg 13 Grundejer- og Antenneforeningen Skovparken Budget Arealer INDTÆGTER Kontingent 722 x 12 x Renteindtægter, gebyrer mm Indtægter i alt UDGIFTER Entreprenør, sommer Genopretning af stier mm Entreprenør, vinter Flishugning Beskæring Nyanskaffelser Tømning af skraldespande Vedligeholdelse legeredskaber 0 Forsikringer Kontingenter og annoncer Indkaldelse til generalforsamling Kontorhold m.m Mødeudgifter Kontingent bestyrelsen Telefongodtgørelse Revision og regnskabshjælp m.m Gaver/udgifter ved generalforsamling Udbringning af blade EDB udgifter Overskud EGENKAPITAL Egenkapital pr Budget Budget EGENKAPITAL PR

14 14 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg Grundejer- og Antenneforeningen Skovparken Budget Antenne INDTÆGTER Kontingent (764) x 12 x moms Stofa markedsføringsbidrag Lejeindtægter UDGIFTER El-forbrug Forsikring Nyanskaffelser 0 Kontorhold, mødeudgifter m.m Blad til medlemmer Kontingent F.D.A. 0 Kontingent bestyrelsen Telefongodtgørelse Revision og regnskabshjælp m.m Likviditetsoverskud EGENKAPITAL Egenkapital pr Budget Budget EGENKAPITAL PR

15 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg 15 Grundejer- og Antenneforeningen Skovparken Regnskabskommentarer Budget 2019 Regnskabskommentarer 2017 Arealerne Kontingentindtægterne er stigende, grundet en stigning i kontingentsatsen. Vedligeholdelsen af arealer er steget bl.a. som følge af en meget fugtig sommer med hyppige græsslåninger. Der er opsat nyt gyngestativ og kloakdæksler på stierne rettet op. Øvrige omkostninger er stort set uændrede. Der er restafskrevet et beløb vedr. motions-/legepladsen. Årets resultat er et mindre underskud ( kr.) og påvirker egenkapitalen i negativ retning. Antennen Kontingentindtægterne er faldende, grundet en nedsættelse af kontingentet. Omkostningerne er stort set uændrede endelig slutgæld betalt til Canal Digital. Årets resultat er et overskud ( kr.) og påvirker egenkapitalen i positiv retning. Budget 2019 Arealene Der forventes uændrede kontingentindtægter. Udgifterne er stabile og der forventes et overskud ( kr.), som påvirker egenkapitalen i positiv retning. Antennen Der forventes uændrede indtægter fra kontingenter. Udgifterne er stabile og der forventes et overskud ( kr.) som påvirker egenkapitalen i positiv retning. NB! Originalregnskaberne med revisorpåtegning og underskrifter kan ses hos bestyrelsen!

16 16 GRUNDEJER- OG ANTENNEFORENINGEN SKOVPARKEN Nyborg Kundeservice: Kundeservice hjælper med alle forhold omkring dit abonnement, regning, op-/nedgradering af TV-pakke og tilkøb af ekstra TV-kanaler. Hverdage: Weekend: Lukket Søndag: Lukket Teknisk support: Teknisk support hjælper med fejlmelding og teknisk hjælp på: TV og SmartTV (Zaptor-box) Bredbånd og WebTV Stofa Telefoni Hverdage: Weekend: Helligdage: se mere på