Da der er tale om ændret arealanvendelse i landzonen, kræves en landzonetilladelse fra kommunen i medfør af reglerne i planloven.

Transkript

1 Nykøbing-Slagelsevej Vig Den 5. december 2014 Odsherred Kommune har truffet afgørelse i forbindelse med din ansøgning om etablering af 4 søer hver på op til 700 m 2 på matr.nr. 13-ah, Hønsinge By, Vig, beliggende på Nykøbing-Slagelsevej 10, Vig. Da der er tale om ændret arealanvendelse i landzonen, kræves en landzonetilladelse fra kommunen i medfør af reglerne i planloven. Tilladelse Odsherred Kommune meddeler hermed landzonetilladelse til, efter planlovens 35, stk. 1, at etablere 4 søer på hver op til 700 m 2 på matrikel 13-ah, Hønsinge By, Vig, i henhold ansøgningen. Natur, Miljø og Trafik Ref.: JRA/DITGA Sag: Dok.: Vedr. CPR/CVR: Kontakt Natur, Miljø og Trafik Direkte: Mobil: Afdelingstelefon: Fax: Tilladelsen er meddelt på de vilkår, der er nævnt i senere afsnit. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen. Tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Naturog Miljøklagenævnet over tilladelsen, har klagen opsættende virkning, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Det betyder, jævnfør 60 i planloven, at tilladelsen ikke kan udnyttes før Natur- og Miljøklagenævnet har taget stilling til sagen. Tilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen af dette brev, jævnfør 56, stk. 1 i planloven. Vilkår for tilladelsen Der knytter sig følgende vilkår til tilladelsen: 1. Søerne udformes så de indgår naturligt i det omgivende landskab og uden etablering af øer. 2. Bredder og bund må i gennemsnit ikke gøres stejlere end 1:7 og ingen steder stejlere end 1:5. Post Odsherred Kommune Nyvej Højby kommune@odsherred.dk CVR: Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag Telefontider Mandag-torsdag Fredag

2 3. Søerne må derfor ikke være dybere end bredden/7, alt efter den endelige form af de anlagte søer vil den største dybde derfor være 1,5-1,7 m. 4. Det opgravede materiale jævnes ud i et højst 10 cm tykt lag i en afstand af minimum 10 m fra søerne eller fjernes helt. 5. Der må ikke fodres i søerne eller nærmere end 10 meter fra søerne. 6. Den naturlige bevoksning mellem søbredden og fodringsstedet skal bevares urørt. 7. Der må ikke udsættes dyr (herunder andefugle, krebs eller fisk) eller planter i søerne. 8. Der må ikke opsættes redehuse, hegn eller lignende i eller ved søerne. 9. Såfremt der plantes træer ved søerne, skal disse på syd-, øst- og vestsiden plantes i en afstand fra søbredden, der mindst svarer til træernes forventede sluthøjde 10. Arbejdet skal afsluttes senest 3 måneder efter, at det er påbegyndt. 11. Kommunen skal orienteres senest 1 måned efter at søerne er etableret. 12. Når søerne er etableret kræver enhver ændring af søerne en tilladelse fra kommunen efter naturbeskyttelseslovens 3. Omtrentlig beliggenhed af de 4 søer Forhold til anden lovgivning Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale ved bygge- eller anlægsarbejdet, skal arbejdet standses jævnfør 27, stk. 2 i museumsloven. Fundet skal straks anmeldes 2/6

3 til Odsherreds Kulturhistoriske Museum, Annebjerggård Hovedgård, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sj., , Ejere og brugere af fast ejendom skal straks underrette kommunen, hvis de forårsager eller konstaterer forurening af ejendommens jord eller undergrund jævnfør 21 i miljøbeskyttelsesloven. Med hensyn til nyttiggørelsen af opfyld bortgravet ved anlæg af sø nr. 1, gælder: Det er muligt at anvende byggeaffald (natursten, uglaserede tegl og beton) til anlæggelse af en vej jf. Restproduktbekendtgørelsen 1. Det kræver efter bekendtgørelsen, at affaldet er sorteret og uforurenet. Det betyder, at affaldet ikke må indeholde forurenende materialer eller stoffer i et sådan omfang eller af en sådan art og koncentration, at anvendelsen af affaldet kan have en skadelig virkning på miljøet. Affaldet må ikke indeholde forurenende stoffer, der kan give anledning til forurenende nedsivning til jord eller grundvand fx imprægneret træ, PCB-fugemasse, tjære, sod, rester af maling og lak. Byggeaffald, der overholder disse betingelser, kan efter forarbejdning anvendes som erstatning for primære råstoffer. Det vil sige, at byggeaffald der skal erstatte fx stabilgrus, skal forarbejdes så byggeaffaldet i struktur minder om stabilgrus. Såfremt der under bygge- og jordarbejde på et areal, der ikke er kortlagt, konstateres en forurening af jorden skal arbejdet standses, jævnfør 71 i lov om forurenet jord. Tilsvarende gælder på et kortlagt areal, såfremt den konstaterede forurening ikke er beskrevet i kortlægningen. Forpligtelsen påhviler ejendommens ejer og den, der udfører eller lader udføre det pågældende arbejde. Når søerne er anlagt vil de være beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3, hvilket betyder, at enhver ændring vil kræve dispensation fra Odsherred Kommune. For søer med et overfladeareal på mere end 100 m 2 i landzone gælder, at der efter reglerne i lov om randzoner på indtil 10 m fra bredden ikke må foretages gødskning, sprøjtning, dyrkning eller anden jordbearbejdning, jf. lovens 1, stk. 1. Redegørelse I henhold til Kommuneplanen er ejendommen beliggende i landzone. Den vestligste sø (nr. 1 på kortet) vil blive etableret på et område, hvor der tidligere er placeret opfyld (jord og byggeaffald). Dette opfyld vil blive bortgravet og forventes genanvendt indenfor matriklen. Arealet har for størstedelen præg af græsfælled eller ruderat med undslupne haveplanter som Pigæble og de invasive Sildig 1 Bekendtgørelse om anvendelse af restprodukter og jord til bygge- og anlægsarbejder og om anvendelse af sorteret, uforurenet bygge- og anlægsaffald nr af 21. december /6

4 Gyldenris og Rynket Rose eller grove græsser. Der er ikke forekomster af beskyttet natur på matriklen. Gruppen på de 3 søer (nr. 2, 3 og 4 på kortet) placeres i et område nedenfor bakken mod sydøst, der er ret fugtigt. Der er også en enkelt mindre, våd lavning/temporært vandhul med Strand-kogleaks. Søerne 2, 3 og 4 vil falde fint ind i landskabet, og det vil også være tilfældet med sø 1, når opfyldet er bortgravet. Planen for matriklen er over en årrække at omdanne den til en skovejendom. Skoven vil overvejende blive løvskov. Arealerne, hvor søerne skal anlægges, er i dag uden større naturværdi. Omvendt vurderes det, at der er stor chance for, at de 4 søer kan udvikle sig til gode levesteder for padder og vandinsekter. Padderne vil desuden kunne anvende løvskoven (når den er anlagt) som levested på land. Søerne kommer således til sammen med løvskoven at være en betydelig forbedring af naturværdierne på ejendommen. For at opretholde en god vandkvalitet og lysåbne forhold også på længere sigt, må der som angivet under vilkår dog ikke rejses skov helt op til søerne. Natura 2000 områder og arter omfattet af habitatdirektivets bilag IV Projektområdet ligger i en afstand af 1,5 km fra nærmeste Natura 2000 område, der udgøres af habitatområde nr. 135 og fuglebeskyttelsesområde nr. 94. Projektet medfører ingen påvirkning af dette eller andre natura 2000 områder. Der vurderes, at der findes markfirben på grunden. Mulige levesteder for arten findes på matriklens nordlige og nordøstlige del, men ikke hvor søerne graves. Projektet vil ikke påvirke markfirben eller disses levesteder. Arter af flagermus fouragerer sikkert ofte over matriklen, men denne rummer ikke egnede raste- eller ynglesteder. Fødesøgningsområder er ikke beskyttede, og det vurderes desuden, at søerne vil producere insekter, som gør området mere attraktivt for fouragerende flagermus. Derudover er det sandsynligt, at der på grunden findes rasteområder for 2 paddearter (spidssnudet frø og stor vandsalamander), der er omfattet af bilag IV. Det vurderes som overordentligt sandsynligt, at ynglebestande af både spidssnudet frø og stor vandsalamander vil etablere sig i nogle af eller i alle søerne, når disse er anlagte. Samlet set er der altså ingen negative påvirkninger af strengt beskyttede arter omfattet af habitatdirektivets bilag IV, mens to arter forventes gavnet af projektet. Offentliggørelse 4/6

5 I medfør af planlovens 35, stk. 8 skal tilladelsen offentliggøres. Afgørelsen er annonceret på Odsherred Kommunes hjemmeside: Klagevejledning Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen. En klage skal være skriftlig og sendes til Odsherred Kommune, Natur, Miljø og Trafik, Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail natur@odsherred.dk. Klagen skal være modtaget af kommunen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Kommunen sender en eventuel klage videre til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med afgørelsen og det materiale, der er indgået i sagens behandling. Det koster for privatpersoner 500 kr. at klage. Natur- og Miljøklagenævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Nævnet begynder først at behandle en klage, når det har modtaget gebyret. Gebyret bliver betalt tilbage, hvis klageren får helt eller delvist medhold i sin klage. Se mere om gebyrordningen på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Klageberettiget er: Adressaten for afgørelsen Ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører Naboer Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at ringe til naturteamet på tlf Du får kun besked herfra, hvis der er modtaget en klage over afgørelsen. Odsherred Kommune har udarbejdet en folder med gode råd om anlæg af vandhuller, den kan downloades på: 5/6

6 Venlig hilsen Jan F. Rasmussen Natursagsbehandler Kopi til: 1. Anette D. Nielsen (nabo), Nykøbing-Slagelsevej 10B, 4560 Vig 2. Thomas Langhoff (nabo), Nykøbing-Slagelsevej 12, 4560 Vig 3. Helle Langhoff (nabo), Nykøbing-Slagelsevej 12, 4560 Vig 4. Erik Skovbjerg (nabo), Ærtemosevej 4, 4560 Vig 5. Jan Winther Rytter (nabo), Storkevej 21, 4050 Skibby 6. Kim Tommy Pihl (nabo), Ny Kongensgade 5 I, 1472 København K 7. Ole Bo Sørensen (nabo), Ærtemosevej 1, st. tv., 4560 Vig 8. Hønsinge Genbrugsplads (nabo) ved Odsherred Kommune, Natur, Miljø og Trafik, Affaldsteam 9. Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, nst@nst.dk 10. Naturstyrelsen Vestsjælland, Mantzhøj, Ulkerupvej 1, 4500 Nykøbing Sj., vsj@nst.dk 11. Danmarks Jægerforbund, Højnæsvej 56, 2610 Rødovre, post@jaegerne.dk 12. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, dn@dn.dk 13. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred v/komitémedlem Carl Henrik Haagensen carlhhdk@yahoo.dk 14. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, dnodsherred-sager@dn.dk 15. Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 Kbh. SV, fr@friluftsraadet.dk 16. Friluftsrådet, v Brian Jensen, Skaverupvej 20, 4500 Nyk. Sj., ulla.robson@mail.dk 17. Friluftsrådet, Kreds Nordvestsjælland kreds14@friluftsraadet.dk 18. Dansk Ornitologisk Forening, København, natur@dof.dk 19. Dansk Ornitologisk Forening, Odsherred, odsherred@dof.dk 20. Danmarks Sportsfiskerforbund, Skyttevej 4, Vingsted, 7182 Bredsted, post@sportsfiskerforbundet.dk 21. NaturErhvervstyrelsen, Fiskeriinspektorat Øst, Langebjergvænget 11, 4000 Roskilde roskilde@naturerhverv.dk 22. Museum Vestsjælland, Klosterstræde 18, 4300 Holbæk plan@vestmuseum.dk 23. Kulturstyrelsen, H.C. Andersens Boulevard 2, 1553 København post@kulturstyrelsen.dkdansk Botanisk Forening, nbu@snm.ku.dk 6/6