Kate Skovgaard Bøje Bagge Holbækvej 83 Kelstrup 4560 Vig. Den 11. februar Landzonetilladelse til etablering af en sø

Transkript

1 Kate Skovgaard Bøje Bagge Holbækvej 83 Kelstrup 4560 Vig Den 11. februar 2015 Landzonetilladelse til etablering af en sø Odsherred Kommune har truffet afgørelse i forbindelse med Jørgen Bagges ansøgning om etablering af en sø på op til 1300 m 2 på matr.nr. 2-c og 2-d Kelstrup By, Vig. Ifølge reglerne i planloven kræves en landzonetilladelse fra kommunen, når anvendelsen af et areal i landzonen ændres til noget, som ikke er landbrugsdrift. Natur og Miljø Ref.: ERT/MITMO Sag: Dok.: Vedr. CPR/CVR: Kontakt Natur og Miljø Direkte: Mobil: Afdelingstelefon: Fax: Post Odsherred Kommune Nyvej Højby kommune@odsherred.dk CVR: Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag Telefontider Mandag-torsdag Fredag Tilladelse Odsherred Kommune giver hermed landzonetilladelse til at etablere en sø

2 på op til 1300 m 2 som ansøgt. Tilladelsen gives med hjemmel i planlovens 35, stk. 1. Vilkår for tilladelsen Der knytter sig følgende vilkår til tilladelsen: 1. Søen udformes så den indgår naturligt i det omgivende landskab og uden etablering af øer. 2. Bredder og bund må i gennemsnit ikke gøres stejlere end 1:7 og ingen steder stejlere end 1:5. 3. Søen må ingen steder være dybere end 2,5 m. 4. Det opgravede materiale jævnes ud i et højst 10 cm tykt lag i en afstand af minimum 10 m fra søen eller fjernes helt. 5. Der kan dog anlægges et lavt dige nord for søen mod eksisterende have. 6. Vandstanden må maksimalt stige til eksisterende terrænkote i søens sydlige afgrænsning som angivet på ovenstående flyfoto. 7. Der må ikke fodres i søen eller nærmere end 10 meter fra søen. 8. Den naturlige bevoksning mellem søbredden og fodringsstedet skal bevares urørt. 9. Der må ikke udsættes dyr (herunder andefugle, krebs eller fisk) eller planter i søen. 10. Hvis der etableres afløb til vandløbet mod øst, skal der sættes en brønd med et styrt på mindst 30 cm, for at hindre indvandring af fisk. 11. Der må ikke opsættes redehuse, hegn eller lignende i eller ved søen. 12. Hvis der plantes træer ved søen, skal disse på syd-, øst- og vestsiden plantes i en afstand fra søbredden, der mindst svarer til træernes forventede sluthøjde. 13. Arbejdet skal afsluttes senest 3 måneder efter, at det er påbegyndt. 14. Kommunen skal orienteres senest 1 måned efter at søen er etableret. 15. Når søen er etableret kræver enhver ændring af søen en tilladelse fra kommunen efter naturbeskyttelseslovens 3. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen. Tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen, har klagen opsættende virkning, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Det betyder, jævnfør 60 i planloven, at tilladelsen ikke kan udnyttes, før Natur- og Miljøklagenævnet har taget stilling til sagen. Tilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen af dette brev, jævnfør 56, stk. 1 i planloven. Se evt. Odsherred Kommunes vandhulsfolder: 2/6

3 Forhold til anden lovgivning Museumsloven: Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale ved bygge- eller anlægsarbejdet, skal arbejdet standses jævnfør 27, stk. 2 i museumsloven. Fundet skal straks anmeldes til Odsherreds Kulturhistoriske Museum, Annebjerggård Hovedgård, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sj., , okm@annebjerggaard.dk. Kommunen har orienteret museet om tilladelsen ved kopi af dette brev. Miljøbeskyttelsesloven: Ejere og brugere af fast ejendom skal straks underrette kommunen, hvis de forårsager eller konstaterer forurening af ejendommens jord eller undergrund jævnfør 21 i miljøbeskyttelsesloven. Jordforureningsloven: Hvis der under bygge- og jordarbejde på et areal, der ikke er kortlagt, konstateres en forurening af jorden skal arbejdet standses, jævnfør 71 i lov om forurenet jord. Tilsvarende gælder på et kortlagt areal, hvis den konstaterede forurening ikke er beskrevet i kortlægningen. Forpligtelsen påhviler ejendommens ejer og den, der udfører eller lader udføre det pågældende arbejde. Vandløbsloven: Hvis der ændres ved dræn og grøfter, eller vandets afløb fra ejendommen ændres, skal der søges om tilladelse hertil hos kommunen ifølge vandløbsloven 6 og 17. Hvis der tilføres dræn- eller grøftevand fra omkringliggende arealer eller der er forbindelse med andre vandløbssystemer, skal der være en dyrkningsfri bræmme på mindst 2 m omkring søerne, jævnfør 69 i vandløbsloven. Naturbeskyttelsesloven: Når søen er anlagt, vil den blive beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3, hvilket betyder, at enhver ændring vil kræve dispensation fra Odsherred Kommune. Redegørelse Søen anlægges i en lavning på dyrket mark, som afgræsses med kvæg. Arealet er præget af væld, som afvandes mod nord under jordoverfladen. Der er sket nabohøring, og herunder har naboen mod syd telefonisk haft følgende bemærkninger til ansøgningen: at der vil komme oversvømmelse ind på hans ejendom, at der har været en skrotplads som kan give forurening af overløbsvand fra den ansøgte sø, at det forurenede vand kan havne i et nu rørlagt vandløb øst for søen. Kommunen har i den anledning meddelt, at det ud fra højdekurverne ikke forekommer sandsynligt at oversvømmelse breder sig til naboens ejendom. At kommunen vil måle terrænkoterne hos ham og ansøger for at afgøre, om der er mulighed for, at hans ejendom vil modtage vand fra den nye sø. Ved tilsyn d. 4. februar 2015 på ejendommen vurderedes, at vandspejlskoten for den nye sø kommer til at ligge ca. 1,5 meter under terrænkoten hos naboen mod syd, og at evt. afløb vil foregå mod nord eller evt. gennem et nyt dræn til det rørlagte vandløb mod øst. Kommunens 3/6

4 vurdering er derfor fortsat, at anlæg af søen ikke kan medføre problemer med for høj vandstand på naboarealet mod syd. I forhold til spørgsmålet om skrotplads meddeler kommunens miljøteam, at ejendommen i 2005 blev kortlagt på vidensniveau 1 som muligt forurenet, fordi der var autoophug I 2006 har regionen ved Dansk Miljørådgivning A/S undersøgt ejendommen, som derefter blev udtaget af kortlægningen. Ejendommen er ikke forurenet, og miljøteamet har ikke bemærkninger til etablering af en sø. Da vandet fra søen stammer fra væld vurderer kommunen, at der ikke er risiko for forurening af vandløbet, hvis der etableres et overløb fra søen til vandløbet. For at undgå indvandring af fisk fra vandløbet, stilles vilkår om et styrt på afløbet til vandløbet. Søens beliggenhed det åbne land vest for den nye rute 21 vurderes at understøtte mulighederne for at opretholde bestande af padder og andre vandhulsdyr i området. Offentliggørelse I medfør af planlovens 35, stk. 8 skal tilladelsen offentliggøres. Det sker ved annoncering på kommunens hjemmeside d. 11. februar Klagevejledning Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Odsherred Kommune, der har truffet afgørelsen. Klagefristen er 4 uger fra den dato, som afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Odsherred Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Odsherred Kommune, Natur, Miljø og Trafik, Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail natur@odsherred.dk, der har truffet afgørelse i sagen. Odsherred Kommune videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvem kan klage? Adressaten for afgørelsen 4/6

5 Ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører Naboer Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen jf. 88, stk. 1 i naturbeskyttelsesloven. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at ringe til naturteamet på tlf Du får kun besked herfra, hvis der er modtaget en klage over afgørelsen. Venlig hilsen Erich Wederkinch biolog ertwe@odsherred.dk Kopi til: 1. Mogens Andersen, Søndre Skovvej 49, Jyderup, 4560 Vig 2. Jesper V. Falster-Hansen, Baeshøjgårdsvej 12, 4560 Vig 3. Marianne Lissau, Kelstrupvej 2, 4560 Vig 4. Catharina og Kim Frandsen, Holbækvej 87, 4560 Vig 5. Rikke og Peter Strange, Holbækvej 89, 4560 Vig. 6. Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, nst@nst.dk 7. Naturstyrelsen Vestsjælland, Mantzhøj, Ulkerupvej 1, 4500 Nykøbing Sj., vsj@nst.dk 8. Danmarks Jægerforbund, Højnæsvej 56, 2610 Rødovre, post@jaegerne.dk 9. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, dn@dn.dk 10. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred v/komitémedlem Carl Henrik Haagensen carlhhdk@yahoo.dk 11. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, dnodsherred-sager@dn.dk 12. Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 Kbh. SV, fr@friluftsraadet.dk 13. Friluftsrådet, v Brian Jensen, Skaverupvej 20, 4500 Nyk. Sj., ulla.robson@mail.dk 14. Friluftsrådet, Kreds Nordvestsjælland kreds14@friluftsraadet.dk 15. Dansk Ornitologisk Forening, København, natur@dof.dk 16. Dansk Ornitologisk Forening, Odsherred, odsherred@dof.dk 5/6

6 17. Danmarks Sportsfiskerforbund, Skyttevej 4, Vingsted, 7182 Bredsted, 18. NaturErhvervstyrelsen, Fiskeriinspektorat Øst, Langebjergvænget 11, 4000 Roskilde 19. Museum Vestsjælland, Klosterstræde 18, 4300 Holbæk 20. Kulturstyrelsen, H.C. Andersens Boulevard 2, 1553 København 21. Dansk Botanisk Forening, 6/6