TILLÆG NR. 109 TIL SPILDEVANDSPLAN

Transkript

1 VEDTAGET JANUAR 007 TILLÆG NR. 109 TIL SPILDEVANDSPLAN For et boligområde ved Vardevej, Skibet, omfattet af lokalplan TEKNISK FORVALTNING, VEJLE KOMMUNE

2 Tlf INDHOLDSFORTEGNELSE 1.0 INDLEDNING 3.0 STATUS PLAN Kloakeringen 3 3. Spildevandsmængde 3.3 Regnvand 3. Bassiner 5.0 RENSEANLÆG RECIPIENTER Spildevand 5 5. Regnvand GRUNDEJERE DER BERØRES AF TILLÆGGET TIDSPLAN ØKONOMI BEHANDLING AF TILLÆGGET TIL SPILDEVANDSPLANEN VEDTAGELSE 7 BILAG Tegning nr. E-8-5

3 1.0 INDLEDNING Kommuneplan Plan 01 udlægger nye områder til byudvikling i tilknytning til de bestående parcelhuskvarterer i Knabberup og Skibet. Lokalplan 1018 vil ændre et tidligere erhvervsområde til boligområde. Dette tillæg nr. 109 til Vejle kommunes spildevandsplan (gl. Vejle kommunes spildevandsplan ) er udarbejdet for at omfatte hele lokalplanområdet i Spildevandsplanen. En del af området er omfattet af den gældende Spildevandsplan. Området afgrænses af Vardevej, eksisterende bebyggelse og et 3- naturområde..0 STATUS Området omfatter matrikelnummer: bn og e, Slelde By, Skibet og henligger som erhvervsområde og 3-naturområde. En del af området er på nuværende tidspunkt fælleskloakeret. Indenfor området ligger også regnvandsbassin B.81. Området er omfattet af lokalplan nr som er sendt i offentlig høring i indtil 6. september PLAN Området der benævnes opland udgør ca. 1,3 ha og udvides og ændre status fra fælleskloakeret til separatkloakeret. Der planlægges opført tæt boligbebyggelse i indtil 3 etager med 1½ parkeringspladser pr. bolig. Området der benævnes opland udgør ca. 0,7 ha og forbliver ukloakeret. Regnvandsbassin B.81 flyttes for at gøre plads til bebyggelsen i fremtidigt opland Bassinet kommer til at ligge i opland Nærværende tillæg giver også det juridiske grundlag til at foretage evt. nødvendige arealerhvervelser i forbindelse med etablering af kloakledninger, pumpestationer, bygværker mv. 3.1 Kloakeringen Opland separatkloakeres. Spildevandet fra hele oplandet afledes til den eksisterende fællesvandsledning i Vardevej. Herfra ledes

4 spildevandet via pumpestationer til Vejle Centralrenseanlæg. Eksisterende fællesvandsstik til oplandet benyttes til afledning af spildevand. Regnvand fra opland afledes til regnvandsbassin B.81, øst for området. 3. Spildevand Opland omfatter tæt boligbebyggelse i flere etager svarende til 9 PE. Dimensioneringsforudsætninger er i henhold til Vejle Kommunes dimensioneringspraksis, tillæg nr. 100: PE Spildevandsmængde Infiltration,3 PE/pr. boligenhed 0,005 l/s/pe 0,00 l/s/pe Opland nr. Delområde af indeholdt i planlagt opland STATUS (fælleskloakeret) Areal PE Spildevand [ha] Spildevand [l/s] Infiltration [l/s] I alt [l/s] 1,1 17 0,09 0,03 0,1 PLAN (separatkloakeret) Opland Areal PE Spildevand nr. [ha] Spildevand [l/s] Infiltration I alt [l/s] [l/s] ,3 9 0,6 0,18 0, , Regnvand Dimensioneringsforudsætninger er i henhold til Vejle Kommunes dimensioneringspraksis, tillæg nr. 100: Regnintensitet: I = 16,5 l/s/ha (117 l/s/ha1,5) Regntid: 10 min. Overbelastningshyppighed: n=1 Afløbskoefficient: 0,5 Sikkerhedsfaktor: 1,5 3

5 PLAN Opland nr. Areal ha Afløbskoefficient Dim ,3 0,5 89 l/sek ,7 0 0 l/sek 3. Bassiner Eksisterende Bassin B.81 flyttes og udvides til et effektivt volumen på.00 m 3. Bassinafløbet forøges fra 13 l/s til 1 l/s..0 RENSEANLÆG Spildevandet ledes via pumpestationer til rensning på Vejle Centralrenseanlæg, hvor det tilsluttes inden for anlæggets nuværende kapacitet. 5.0 RECIPIENTER 5.1 Spildevand Recipient for Vejle Centralrenseanlæg er Vejle Å. Udløbs nr. U Regnvand Recipient er Slelde bæk. Udløbs nr. R3.. Nuværende udledningstilladelse: Bassin (effektivt): min. 000m 3 Maksimalt bassinafløb 13 l/s Maksimal overbelastning pr. år: n=1/5 Den maksimale overbelastning pr. år er i den gældende udledningstilladelse sat til n=1/5 pga. at der i tidligere ansøgning ikke forventes overløb. Krav er ikke sat af hensyn til recipienten. Der skal ansøges om ændret/ny udledningstilladelse: Bassin (effektivt):.00m 3 Maksimalt bassinafløb 1 l/s Maksimal overbelastning pr. år: n=1/10

6 6.0 GRUNDEJERE DER BERØRES AF TILLÆGGET Alle ejendomme inden for opland & er omfattet af nærværende tillæg. Når flere ejendomme skal tilsluttes et privat spildevandsanlæg (fælles privat spildevandsanlæg), skal de berørte bolig- og grundejere efter spildevandsbekendtgørelsen oprette et spildevandslaug, der varetager etablering og drift af anlægget. Spildevandslauget skal endvidere udarbejde vedtægter for spildevandsanlægget, der bl.a. skal indeholde en udgiftsfordeling på de berørte ejendomme. Et udkast til vedtægter skal foreligge samtidig med planforslagets offentliggørelse og dette er vedlagt som bilag 1. De endelige vedtægter tinglyses på de berørte ejendomme, når det fælles spildevandsanlæg er optaget i spildevandsplanen. Regn- og spildevandssystemet er fælles privatejet, og udgifterne til etablering, drift og vedligeholdelse påhviler de ejendomme, der er tilsluttet anlægget. Alle offentlige spilde- og regnvandsledninger, bassiner mv. der ikke er beliggende i offentlige vejarealer sikres ved tinglyst deklaration. Regn- og spildevandssystemet skal tinglyses som servitutstiftende på de berørte ejendomme og arealer. 7.0 TIDSPLAN Etablering af kloakanlægget og flytning af bassin forventes foretaget i takt med etablering af bebyggelsen. 8.0 ØKONOMI Opland detailkloakeres ved privat foranstaltning. Flytning af bassin B.81 sker ved privat foranstaltning. Der skal stilles en anfordringsgaranti på de fulde anlægsomkostninger til dækning af flytning. Garantien skal sikre at bygherren afholder alle omkostninger til flytningens endelige og fulde gennemførelse. 5

7 9.0 BEHANDLING AF TILLÆGGET TIL SPILDEVANDSPLANEN Tillægget offentliggøres. Efter offentliggørelsen i dagspressen er tillægget fremlagt i 8 uger i Teknisk Forvaltning, Kirketorvet, Informationen, inden for hvilken frist tillægget kan kommenteres over for kommunen. Tillægget fremsendes samtidig til kommunens Natur- og Miljøafdeling og Miljøcenter Ribe til orientering. Når tillægget er vedtaget af byrådet offentliggøres dette i dagspressen. Spildevandsplanen kan ikke påklages til anden myndighed VEDTAGELSE Tillægget har været i høring fra den til den Tillægget er herefter godkendt på Teknisk Udvalgsmøde den. januar

8 Q D OF O 1 1 BR X M Þ B.75 K.03 P EJ EV AV EJ VARDEV 18 Ru gb all 15 DSTEN KVEJEN-BRE MOTORTRAFI eb Plan Trykledninger: Spildevand/Fællesvand Regnvand Privat ledning Enkeltbeliggende ejendom m husnummer Udledninger: Udledning, nummer, status/(plan) R./(R..)ÞRegnvand U./(R..)Þ Overfaldsvand U./(R..)ÞRenset spildevand æk Bygværker: Status/Plan/Nedlægges/Nr. P / P / P A.01Pumpestation, Spilde-/fællesvand PR / PR / PR A.01Pumpestation, Regnvand P / P / P A.01Pumpestation, Privat D D D Þ U3. Vejle Å Status BULDALEN Gammel Å " ) " )" )" ) H ER M BF 16Y R3. EJ Område med særlig drikkevandsinteresse Grænse for indsatsområde for eksist. ejendomme. Forventes kloakeret K (007) (år for kloakering) Påbud (år for indsats) P /P / P (007)Fremtidig renseklasse på ejendommen: SOP/SO/OP Afskærende ledninger: Status Plan Gravitationsledning (Spildevand/Fællesvand) Trykledning (Spildevand/Fællesvand) Detailledninger: Status Plan Spildevand Regnvand Fællesvand BO 1 B.81 MUSVITV Rensningsanlæg: Rensningsanlæg (navn) Anlægstype R Belastning Kapacitet R /R / R Plan/Privat/Nedlægges Kloakeringsprincip Fælleskloakeret Separatkloakeret Spildevandskloakeret Regnvandskloakeret Privat fælleskloakeret Privat separatkloakeret Nedsivning StatusPlan 13 RVEJ LØVSAN GE 8 ( FUGLEV EJ L IM T 8 T G SKOV LIM 57 ( 18 SOLSOR T EVEJ ( 10 1 VG ( SK O ( Kommunegrænse Oplandsnummer Hovedoplandsgrænse Deloplandsgrænse Sekundær oplandsgrænse Vandløb Rørlagt vandløb Grøft Rørlagt grøft Sø/Bassin EJ LEV SVA SKOVGLIMT 17 11Q SIGNATURER / /D B /B /D B B.01Forsinkelsesbassin, Fællesvand B /B /D B B.01Forsinkelsesbassin, Regnvand B / B /D B B.01Forsinkelsesbassin, Privat O O O OF1 Overfaldsbygværk F F F R R R Vejle kommune 17 Tegn. nr.: Teknisk Forvaltning E-8-5 Kloakafdelingen, Kirketorvet, 7100 Vejle, tlf Tillæg nr. 109 til spildevandsplan for et boligområde vedvardevej, Skibet omfattet af lokalplan PLAN & STATUS Mål: 1:.000 Dato: september 007 Init.: CLWPE/KARBR

9 Bilag 1 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Vardevej, Skibet, omfattet af lokalplan 1018 UDKAST

10 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Vardevej omfattet af lokalplan INDHOLDSFORTEGNELSE 1. INDLEDENDE BESTEMMELSER...3. SPILDEVANDSLAUGETS STYRELSE REGN- OG SPILDEVANDSSYSTEMETS BENYTTELSE.... REGN- OG SPILDEVANDSSYSTEMETS VEDLIGEHOLDELSE UDGIFTERNES FORDELING EVT. KOMMENDE TILSLUTNINGER STYRING OG ADMINISTRATION OPHÆVELSE AF SPILDEVANDSLAUGET TINGLYSNING...6

11 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Vardevej omfattet af lokalplan Under grundejerforeningen for oprettes et spildevandslaug med følgende vedtægter: 1. INDLEDENDE BESTEMMELSER Disse vedtægter er udfærdiget i medfør af 5, stk. 3 i bekendtgørelse nr. 501 af 1. juni 1999 om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og (1). Vedtægterne indeholder bestemmelser vedrørende drift og vedligeholdelse af det fælles private regn- og spildevandssystem for tilsluttede ejendomme. Det fælles private regn- og spildevandssystem er beliggende på matr. e, Slelde By, Skibet og omfatter følgende: Regnvandssystem Regnvandsledninger og brønde Afløb til regnvandsbassin Spildevandssystem Spildevandsledninger og brønde Pumpestationer og trykledninger Regn- og spildevandssystemet er angivet på det vedlagte kortbilag nr. 3

12 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Vardevej omfattet af lokalplan SPILDEVANDSLAUGETS STYRELSE Det fælles private regn- og spildevandssystem ejes og drives af grundejerne af tilsluttede ejendomme. Enhver grundejer hvis ejendom er tilsluttet det fælles regn- og spildevandssystem er berettiget og forpligtet til at være med i spildevandslauget. De årlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter fastsættes af spildevandslauget på grundejerforeningens generalforsamling. I referatet fra generalforsamlingen skal de årlige drifts- og vedligeholdelses-udgifter fremgå. 3. REGN- OG SPILDEVANDSSYSTEMETS BENYTTELSE Det fælles private regn- og spildevandssystem benyttes til afledning af spildevand, drænvand og overfladevand fra tage, forpladser og veje. Alt tag- og overfladevand skal tilsluttes det fælles private regnvandssystem via nedløbsbrønde med sandfang, og det er den enkelte brugers pligt at foretage en jævnlig tømning af disse, for at begrænse evt. sandaflejring i ledningssystemet. Spildevandet tilledes det fælles private spildevandssystem. Skadelige stoffer, såsom benzin, olie, kemikalier, giftstoffer, møddingvand m.v., må under ingen omstændigheder tilføres afløbssystemet. Der må ikke tilledes regnvand til spildevandssystemet.. REGN- OG SPILDEVANDSSYSTEMETS VEDLIGEHOLDELSE Regn- og spildevandssystemet skal renses og vedligeholdes på en sådan måde, at det til enhver tid kan fungere tilfredsstillende. 5. UDGIFTERNES FORDELING Vedligeholdelse af stikledninger på egen grund foranstaltes og bekostes af den enkelte bruger og ejer. Vedligeholdelse af fælles regn- og spildevandsledninger i øvrigt foranstaltes og bekostes af de respektive brugere i forening. Erstatning for evt. skader i forbindelse med vedligeholdelsesarbejder skal søges forliget ved forhandling. Kan forlig ikke opnås, kan sagen indbringes for landvæsenskommission til afgørelse. Eventuelle erstatninger for skader på regn- og spildevandssystemet indgår som en almindelig vedligeholdelsesudgift. 6. EVT. KOMMENDE TILSLUTNINGER Skulle der fremover blive tale om nye ejendomme, der ønskes tilsluttet ledningssystemet, kan tilladelse forventes på betingelse af, at alle udgifter i forbindelse med den enkelte tilslutning betales af den nye bruger, der så fremover skal deltage med en part af vedligeholdelsesudgifterne.

13 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Vardevej omfattet af lokalplan STYRING OG ADMINISTRATION Til varetagelse af de fælles interesser, der ligger i at holde regn- og spildevandssystemet intakt, udpeges blandt brugerne en talsmand, der skal modtage henvendelser og indberetninger, indhente tilbud på reparationer og evt. nyetableringer, kalde til samråd i forbindelse med større vedligeholdelsesarbejder m.v. samt være kontaktled til Miljøcenter Ribe, Vejle Kommune og andre myndigheder. Talsmanden for spildevandslauget vælges på grundejerforeningens generalforsamling for en periode af mindst år, hvorefter han kan begære en ny talsmand udpeget. Hvert år på grundejerforeningens generalforsamling aflægger talsmanden beretning og regnskab for det foregående år og forelægger budgetforslag til det nye års investeringer og evt. indkomne forslag. Til rådighed for talsmandens dispositioner indbetales et årligt kontingent, der fastsættes for et år af gangen på grundejerforeningens generalforsamling. Kontingentet forfalder til betaling inden udgangen af februar måned. Den enkelte grundejers andel i udgifterne til drift af spildevandslauget fordeles med lige store parter i forhold til antallet af boligenheder inden for spildevandslaugets område. Kontingentet for 008 fastsættes til kr. pr. part. Til formålet oprettes en konto i en bank eller sparekasse, og talsmanden må drage omsorg for, at indkomne beløb indsættes på kontoen senest en uge efter modtagelsen. Talsmanden er berettiget til at få dækning for de med hvervet forbundne udgifter. 7. OPHÆVELSE AF SPILDEVANDSLAUGET Nærværende overenskomst er bindende for nuværende og fremtidige ejere af tilsluttede ejendomme. Ved overenskomstens eventuelle ophævelse tilbagebetales indestående midler i forhold til partsansættelsen. 5

14 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Vardevej omfattet af lokalplan TINGLYSNING Nærværende overenskomst med tilhørende kortbilag tinglyses ved ejernes og brugernes foranstaltning som servitutstiftende på matr. nr. e Slelde By, Skibet. Påtaleberettiget er grundejerforeningen og Vejle Byråd. den / 0 For ejerne: 6

15 Vejle Kommune Teknisk Forvaltning Drift og Anlæg Kloakafdelingen Kirketorvet, 7100 Vejle