TILLÆG NR. 116 TIL SPILDEVANDSPLAN

Transkript

1 VEDTAGET Thyregod Give Vonge Givskud Gadbjerg Jelling Vandel Bredsten Vejle Ødsted Jerlev Brejning Hvidbjerg Skærup BørkopGårslev Egtved Gravens Smidstrup TILLÆG NR. 116 TIL SILDEVANDSLAN For et boligområde ved Grejs Nord, omfattet af helhedsplan og lokalplan TEKNISK FORVALTNING, VEJLE KOMMUNE

2 INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING STATUS LAN Kloakeringen Spildevandsmængde Regnvand Bassiner RENSEANLÆG RECIIENTER Spildevand Regnvand GRUNDEJERE DER BERØRES AF TILLÆGGET TIDSLAN ØKONOMI BEHANDLING AF TILLÆGGET TIL SILDEVANDSLANEN VEDTAGELSE 8 BILAG Tegning nr. E-1-6 2

3 1.0 INDLEDNING Vejle Kommunes Byråd har udarbejdet en helhedsplan for et 55 ha stort område nord for Grejs by, med henblik på at området i fremtiden skal blive et attraktivt boligkvarter. En del af området er omfattet af Lokalplan Dette tillæg nr. 116 til Vejle kommunes spildevandsplan (gl. Tørring- Uldum kommunes spildevandsplan ) er udarbejdet for at omfatte helhedsplan og lokalplanområdet i Spildevandsplanen. Området afgrænses af mark mod vest, Grejs by mod syd, Holtumvej og et eksisterende boligområde mod øst og skov mod nord. 2.0 STATUS Området omfatter af matrikelnummer 5b, 18i, 20c, del af 1d, del af 18a, 56b, del af 58b og del af 21a Grejs By, Grejs og henligger som landbrugsarealer, og er ikke omfattet af Spildevandsplanen. En del af matrikel er 18a er omfattet af gældende spildevandsplan. Området er i dag fællesvandskloakeret og ændres til separatkloakering. Kloakforsynigen har et bassin og tinglyst ledningsanlæg på området. 3.0 LAN lanområdet er omfattet af helhedsplan og lokalplan nr som forventes at blive sendt i offentlig høring sensommeren lanopland GE005 og GE011 er omfattet af kommende tillæg nr. 122 til spildevandsplan. Hele området forudsættes udstykket i ca boligparceller med tilhørende fællesarealer. Det nye opland udgør ca. 55 ha og området separatkloakeres. Der planlægges opført åben lav og tæt lav boligbebyggelse, samt et området til offentlige formål (skole, hal, spejder, foreninger mv). Det eksisterende opland GE017 ændres fra fællesvandskloakeret til separatkloakeret. Området må indeholde et mindre erhvervsområde med en dagligvarebutik og mindre butikker. Der etableres 2 nye regnvandsbassiner indenfor området, udover det eksisterende. Det eksisterende ændres så det passer til de nye forhold. 3

4 Der reserveres plads i det eksisterende bassin B.407 til eventuel fremtidig separatkloakering af oplandet vest for området. En eventuel separatkloakering vil fremgå af særskilt tillæg. Nærværende tillæg giver også det juridiske grundlag til at foretage evt. nødvendige arealerhvervelser i forbindelse med etablering af kloakledninger, pumpestationer, bygværker, bassiner mv. 3.1 Kloakeringen Opland GE013, GE015, GE016, GE017, GE018, GE020, GE021, GE022, GE023, GE027, GE028, GE029 separatkloakeres. Spildevandet fra hele oplandet pumpes til eksisterende spildevandsledning i Vestermarksvej. Herfra ledes spildevandet via pumpestationer til Vejle Centralrenseanlæg. Opland GE019, GE024 og GE030 kloakeres ikke. Regnvand fra opland GE012, GE015, GE017, GE020 afledes til eksisterende regnvandsbassin B.407. Regnvand fra opland GE013, GE018, GE021 og GE022 afledes til planlagt regnvandsbassin B.408. Regnvand fra opland GE016, GE028 og GE029 afledes til planlagt regnvandsbassin B.409. Alle bassinerne afleder til en sidegren til Fruensmøllested Bæk. Det er nødvendigt med 2 ny bassiner pga. terrænforhold. 3.2 Spildevand Oplandene omfatter åben og tæt boligbebyggelse i flere etager, samt et mindre erhvervsområde, boliger, svarende til 820 E. Dimensioneringsforudsætninger er i henhold til Vejle Kommunes dimensioneringspraksis, tillæg nr. 100: E Spildevandsmængde Infiltration 2,3 E/pr. boligenhed 0,005 l/s/e 0,002 l/s/e STATUS Opland Areal E Spildevand nr. [ha] Fællesvand [l/s] Infiltration I alt [l/s] [l/s] GE017 0,9 3 0,01 0,01 0,02 4

5 LAN Opland Areal E Spildevand nr. [ha] Spildevand [l/s] Infiltration I alt [l/s] [l/s] GE013 1, ,18 0,07 0,25 GE015 1, ,60 0,24 0,84 GE016 4, ,53 0,21 0,74 GE017 0, ,43 0,17 0,60 GE018 4,1 94 0,47 0,19 0,66 GE019 8, GE020 1, ,21 0,08 0,29 GE021 1, ,18 0,07 0,25 GE022 2, ,27 0,11 0,38 GE023 0, GE024 10, GE027 0, GE028 2, ,71 0,28 0,99 GE029 6, ,76 0,30 1,06 GE030 8, Regnvand Dimensioneringsforudsætninger er i henhold til Vejle Kommunes dimensioneringspraksis, tillæg nr. 100: Regnintensitet: I = 146,25 l/s/ha (117 l/s/ha1,25) Regntid: 10 min. Overbelastningshyppighed: n=1 Afløbskoefficient: 0,30 for åben lav 0,50 for tæt lav 0,60 for erhverv Sikkerhedsfaktor: 1,25 STATUS Opland nr. Areal ha Afløbskoefficient Dim. GE012 1,5 0,30 64 l/sek GE017 0,9 0,30 39 l/sek ) Oplandet løber til i status-situationen til fælleskloak i Grejs by. 5

6 LAN Opland nr. Areal ha Afløbskoefficient Dim. GE012 1,46 0,30 64 l/sek GE013 1,44 0,5 105 l/sek GE015 1,56 0,5 114 l/sek GE016 4,6 0,3 201 l/sek GE017 0,85 0,6 75 l/sek GE018 4,1 0,3 180 l/sek GE019 8, l/sek GE020 1,96 0,3 86 l/sek GE021 1,71 0,3 75 l/sek GE022 2,54 0,3 111 l/sek GE023 0,61 1,0 89 l/sek GE024 10, GE027 0,63 1,0 92 l/sek GE028 2,84 0,5 208 l/sek GE029 6,58 0,3 289 l/sek GE030 8, Bassiner Bassinerne etableres som et åbent jordbassin med permanent vandspejl og dykket udløb. Bassinerne dimensioneres for T=10 og med et udløb svarende til 1 l/s/ha opland, iht. Vejle Kommunes retningslinier, samt tillæg nr Bassin B.407 etableres med et tillægsvolumen på 1000 m3, til eventuel fremtidig separatkloakering af opland GE005 og GE011 øst for området. 4.0 RENSEANLÆG Spildevandet ledes via pumpestationer til rensning på Vejle Centralrenseanlæg, hvor det tilsluttes inden for anlæggets nuværende kapacitet. 5.0 RECIIENTER 5.1 Spildevand Recipient for Vejle Centralrenseanlæg er Vejle Å. Udløbs nr. U1.39 6

7 5.2 Regnvand Recipienten er en sidegren til Fruens Møllestedbæk. Udløbs nr. GE06U, GE08U og GE09U. Der reserveres plads til at udløb til recipient kan forgå via vådområder, hvis miljømydigheden stiller krav om det i udledningstilladelsen. lanlagt vådområder fremgår af plantegning E-1-6. Der skal ansøges om nye udledningstilladelse. 6.0 GRUNDEJERE DER BERØRES AF TILLÆGGET Alle ejendomme inden for opland GE013, GE015, GE016, GE017, GE018, GE019, GE020, GE021, GE022, GE023, GE024, GE27, GE28, GE29, GE030, samt matrikel 1d, 5b, 18a, 18i, 20c, 21a, 56b og 58b, Grejs By, Grejs, er omfattet af nærværende tillæg. Alle offentlige spilde- og regnvandsledninger, bassiner mv. der ikke er beliggende i offentlige vejarealer, samt adgangsrettigheder for drift og vedligeholdelse sikres ved tinglyst deklaration. Vejle Kommunes Kloakafdeling vedligeholder bassinerne på følgende måde: 1. Selvsåede træer på brinker fjernes én gang pr. år. 2. Der foretages græsslåning på brinker én gang pr. år. 3. Tømning af sandfang ved indløb til bassinerne én gang pr. år. 4. Oprensning af bassiner, samt bortskaffelse af oprenset materiale én gang hvert 20. år. Al øvrig vedligeholdelse foretages af grundejerforeningen på grundejerforeningens bekostning. Spildevandslaug, opland GE015 Når flere ejendomme skal tilsluttes et privat spildevandsanlæg (fælles privat spildevandsanlæg), skal de berørte bolig- og grundejere efter spildevandsbekendtgørelsen oprette et spildevandslaug, der varetager etablering og drift af anlægget. Spildevandslauget skal endvidere udarbejde vedtægter for spildevandsanlægget, der bl.a. skal indeholde en udgiftsfordeling på de berørte ejendomme. Et udkast til vedtægter skal foreligge samtidig med planforslagets offentliggørelse og dette er vedlagt som bilag 1. De endelige vedtægter tinglyses på de berørte ejendomme, når det fælles spildevandsanlæg er optaget i spildevandsplanen. 7

8 Regn- og spildevandssystemet er fælles privatejet, og udgifterne til etablering, drift og vedligeholdelse påhviler de ejendomme, der er tilsluttet anlægget. Alle offentlige spilde- og regnvandsledninger, bassiner mv. der ikke er beliggende i offentlige vejarealer sikres ved tinglyst deklaration. Regn- og spildevandssystemet skal tinglyses som servitutstiftende på de berørte ejendomme og arealer. 7.0 TIDSLAN Etablering af kloakanlægget og bassiner forventes foretaget i takt med etablering af bebyggelsen. 8.0 ØKONOMI Oplande GE013, GE016, GE017, GE018, GE020, GE021, GE022, GE023, GE027, GE028 OG GE029 detailkloakeres ved kloakforsyningens foranstaltning. Opland GE015 detailkloakeres ved privat foranstaltning. 9.0 BEHANDLING AF TILLÆGGET TIL SILDEVANDSLANEN Tillægget offentliggøres. Efter offentliggørelsen i dagspressen er tillægget fremlagt i 8 uger i Teknisk Forvaltning, Kirketorvet 22, Informationen, inden for hvilken frist tillægget kan kommenteres over for kommunen. Tillægget fremsendes samtidig til kommunens Natur- og Miljøforvaltningen og Miljøcenter Ribe til orientering. Når tillægget er vedtaget af byrådet offentliggøres dette i dagspressen. Spildevandsplanen kan ikke påklages til anden myndighed VEDTAGELSE Tillægget har været i offentlig høring i perioden 9. september 2008 til den 31. oktober Dette tillæg til spildevandsplan er endeligt vedtaget af Teknisk Udvalg den 13. januar

9 Bilag 1 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Grejs Søpark, Grejs, omfattet af lokalplan 1041 UDKAST

10 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Grejs Søpark omfattet af lokalplan INDHOLDSFORTEGNELSE 1. INDLEDENDE BESTEMMELSER SILDEVANDSLAUGETS STYRELSE REGN- OG SILDEVANDSSYSTEMETS BENYTTELSE REGN- OG SILDEVANDSSYSTEMETS VEDLIGEHOLDELSE UDGIFTERNES FORDELING EVT. KOMMENDE TILSLUTNINGER STYRING OG ADMINISTRATION OHÆVELSE AF SILDEVANDSLAUGET TINGLYSNING...6 2

11 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Grejs Søpark omfattet af lokalplan Under grundejerforeningen for oprettes et spildevandslaug med følgende vedtægter: 1. INDLEDENDE BESTEMMELSER Disse vedtægter er udfærdiget i medfør af 5, stk. 3 i bekendtgørelse nr. 501 af 21. juni 1999 om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4 (1). Vedtægterne indeholder bestemmelser vedrørende drift og vedligeholdelse af det fælles private regn- og spildevandssystem for tilsluttede ejendomme. Det fælles private regn- og spildevandssystem er beliggende på matr. 18a og 18i, Grejs By, Grejs og omfatter følgende: Regnvandssystem Regnvandsledninger og brønde Spildevandssystem Spildevandsledninger og brønde Regn- og spildevandssystemet er angivet på det vedlagte kortbilag nr. 3

12 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Grejs Søpark omfattet af lokalplan SILDEVANDSLAUGETS STYRELSE Det fælles private regn- og spildevandssystem ejes og drives af grundejerne af tilsluttede ejendomme. Enhver grundejer hvis ejendom er tilsluttet det fælles regn- og spildevandssystem er berettiget og forpligtet til at være med i spildevandslauget. De årlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter fastsættes af spildevandslauget på grundejerforeningens generalforsamling. I referatet fra generalforsamlingen skal de årlige drifts- og vedligeholdelses-udgifter fremgå. 3. REGN- OG SILDEVANDSSYSTEMETS BENYTTELSE Det fælles private regn- og spildevandssystem benyttes til afledning af spildevand, drænvand og overfladevand fra tage, forpladser og veje. Alt tag- og overfladevand skal tilsluttes det fælles private regnvandssystem via nedløbsbrønde med sandfang, og det er den enkelte brugers pligt at foretage en jævnlig tømning af disse, for at begrænse evt. sandaflejring i ledningssystemet. Spildevandet tilledes det fælles private spildevandssystem. Skadelige stoffer, såsom benzin, olie, kemikalier, giftstoffer, møddingvand m.v., må under ingen omstændigheder tilføres afløbssystemet. Der må ikke tilledes regnvand til spildevandssystemet. 4. REGN- OG SILDEVANDSSYSTEMETS VEDLIGEHOLDELSE Regn- og spildevandssystemet skal renses og vedligeholdes på en sådan måde, at det til enhver tid kan fungere tilfredsstillende. 5. UDGIFTERNES FORDELING Vedligeholdelse af stikledninger på egen grund foranstaltes og bekostes af den enkelte bruger og ejer. Vedligeholdelse af fælles regn- og spildevandsledninger i øvrigt foranstaltes og bekostes af de respektive brugere i forening. Erstatning for evt. skader i forbindelse med vedligeholdelsesarbejder skal søges forliget ved forhandling. Kan forlig ikke opnås, kan sagen indbringes for landvæsenskommission til afgørelse. Eventuelle erstatninger for skader på regn- og spildevandssystemet indgår som en almindelig vedligeholdelsesudgift. 6. EVT. KOMMENDE TILSLUTNINGER Skulle der fremover blive tale om nye ejendomme, der ønskes tilsluttet ledningssystemet, kan tilladelse forventes på betingelse af, at alle udgifter i forbindelse med den enkelte tilslutning betales af den nye bruger, der så fremover skal deltage med en part af vedligeholdelsesudgifterne. 4

13 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Grejs Søpark omfattet af lokalplan STYRING OG ADMINISTRATION Til varetagelse af de fælles interesser, der ligger i at holde regn- og spildevandssystemet intakt, udpeges blandt brugerne en talsmand, der skal modtage henvendelser og indberetninger, indhente tilbud på reparationer og evt. nyetableringer, kalde til samråd i forbindelse med større vedligeholdelsesarbejder m.v. samt være kontaktled til Miljøcenter Ribe, Vejle Kommune og andre myndigheder. Talsmanden for spildevandslauget vælges på grundejerforeningens generalforsamling for en periode af mindst 2 år, hvorefter han kan begære en ny talsmand udpeget. Hvert år på grundejerforeningens generalforsamling aflægger talsmanden beretning og regnskab for det foregående år og forelægger budgetforslag til det nye års investeringer og evt. indkomne forslag. Til rådighed for talsmandens dispositioner indbetales et årligt kontingent, der fastsættes for et år af gangen på grundejerforeningens generalforsamling. Kontingentet forfalder til betaling inden udgangen af februar måned. Den enkelte grundejers andel i udgifterne til drift af spildevandslauget fordeles med lige store parter i forhold til antallet af boligenheder inden for spildevandslaugets område. Kontingentet for 2008 fastsættes til kr. pr. part. Til formålet oprettes en konto i en bank eller sparekasse, og talsmanden må drage omsorg for, at indkomne beløb indsættes på kontoen senest en uge efter modtagelsen. Talsmanden er berettiget til at få dækning for de med hvervet forbundne udgifter. 7. OHÆVELSE AF SILDEVANDSLAUGET Nærværende overenskomst er bindende for nuværende og fremtidige ejere af tilsluttede ejendomme. Ved overenskomstens eventuelle ophævelse tilbagebetales indestående midler i forhold til partsansættelsen. 5

14 Vedtægter for spildevandslauget for det private fælleskloakanlæg ved Grejs Søpark omfattet af lokalplan TINGLYSNING Nærværende overenskomst med tilhørende kortbilag tinglyses ved ejernes og brugernes foranstaltning som servitutstiftende på matr. nr. 18a og 18i, Grejs By, Grejs. åtaleberettiget er grundejerforeningen og Vejle Byråd. den / 20 For ejerne: 6

15 VEJ HOLTUM Thyregod Vonge Give GE09U Givskud # Gadbjerg GE06U Jelling # # # lanlagt vådområde nr. 2 GE08U Vandel Bredsten lanlagt vådområde nr. 1 Gravens GE022 MA RK EJ SV GE023 GE020 GE018 HAV A REB GREJSBJE GE005 SIGNATURER S.426 GE001 Kommunegrænse Status Oplandsnummer D GA BY! Hovedoplandsgrænse RR NØ GE015 GE016 GE012 E GE017 T GE N Æ Rørlagt grøft Sø/Bassin V ÆS! lan Status Kloakeringsprincip GR Status lan!! Status Vandløb Rørlagt vandløb Grøft Afskærende ledninger: lan E lan S.450 SVEJ GREJ GE024 GE027 OF.386 O S.427 B.407 N O SE BR K EM GE013 N KKE BIR R GV E J GE029 GE011 Spildevand Regnvand Fællesvand Trykledninger: Spildevand/Fællesvand Regnvand Spildevandskloakeret GE009 GE001 GE025 ER ELAG VINK T LEDDE BINDE A VESTERB GE002 GE026 K K EN LÆ O # BAKKEVÆ # E BAKK GE01U GREJS OVG HRensningsanlæg: R T NGE B DER SØN OF.348 Udledninger: rivat fælleskloakeret GE08U rivat separatkloakeret GE06U J SVENedsivning ÅRD R VÆ RKE Regnvandskloakeret Rensningsanlæg (navn) Anlægstype Belastning Kapacitet lan/rivat/nedlægges GE006 R /R /D Område med særlig drikkevandsinteresse DE YG A Grænse for indsatsområde for eksist. ejendomme. K (2007) " ) /" /" (2007) " ) ) ) Forventes kloakeret (år for kloakering) åbud (år for indsats) Fremtidig renseklasse på ejendommen: SO/SO/O Vejle kommune GE014 Udledning, nummer Þ Þ Þ GE06U Bygværker: / / / /D /D /D O / O O OF.1 /D R R F R Renset spildevand A.01 umpestation, Spilde-/fællesvand A.01 umpestation, Regnvand R A.01 umpestation, rivat / B / BD B.01 / B / BD B.01 B / B /D B B.01 B B Overfaldsvand Status/lan/Nedlægges/Nr. Regnvand F R Overfaldsbygværk KEGLEKÆRVEJ GE030 GE02U Detailledninger: Enkeltbeliggende ejendom m husnummer 4 Separatkloakeret GE028 Gravitationsledning (Spildevand/Fællesvand) Trykledning (Spildevand/Fællesvand) rivat ledning Fælleskloakeret ENGHAVEN ER GE024 GE030 Smidstrup Egtved ST S.452 B.408 S.451 VE BR SkærupBørkopGårslev BR B.409 Brejning Ødsted GE021 GE019 Vejle Jerlev F Forsinkelsesbassin, Fællesvand R Forsinkelsesbassin, Regnvand Forsinkelsesbassin, rivat GE007 Tegn. nr.: Teknisk Forvaltning E-1-6 Kloakafdelingen, Kirketorvet 22, 7100 Vejle, tlf S.428 B.405 Tillæg nr. 116 til Spildevandsplan Mål: for et boligog erhvervsområde GE07U Dato: Sep BR # NGET GE010 omfattet af Helhedsplan NV for Grejs By Init.: 1:4.000 CLWE

16 Vejle Kommune Teknisk Forvaltning Drift og Anlæg Kloakafdelingen Kirketorvet 22, 7100 Vejle