TILLÆG NR. 199 TIL SPILDEVANDSPLAN

Transkript

1 VEDTAGET Thyregod Give Vonge Givskud Gadbjerg Jelling Vandel Bredsten Vejle Jerlev Ødsted Brejning Hvidbjerg Skærup BørkopGårslev Egtved Smidstrup Gravens TILLÆG NR. 199 TIL SPILDEVANDSPLAN Boligområde ved Ågade og Elbækvej i Børkop - LP 1176 TEKNIK & MILJØ, VEJLE KOMMUNE

2 INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING STATUS PLAN Kloakeringen Spildevand Regnvand Bassiner Miljøpåvirkning RENSEANLÆG RECIPIENTER Spildevand Regnvand GRUNDEJERE DER BERØRES AF TILLÆGGET TIDSPLAN ØKONOMI BEHANDLING AF TILLÆGGET TIL SPILDEVANDSPLANEN VEDTAGELSE 7 BILAG Ordforklaring Tegning nr. E-40-5 Forslag til vedtægter for privat spildevandslaug 2

3 1.0 INDLEDNING Vejle Kommune har udarbejdet en lokalplan nr for et boligområde ved Ågade og Elbækvej i Børkop. Boligområdet omfatter tæt/lav og åben/lav bebyggelse. Dette tillæg nr.199 til spildevandsplanen er udarbejdet for at omfatte delområde 3 i lokalplan 1176 i Spildevandsplanen. Den øvrige del af lokalplanområdet er omfattet af gældende spildevandsplan. 2.0 STATUS 3.0 PLAN Området omfattes af en del af matr. nr. 1m, Gauerslund By, Gauerslund og er i dag ikke kloakeret. Delområde 3 i lokalplanen herefter benævnt opland BK068 udgør ca. 1,0 ha og oplandet planlægges spildevandskloakeret med privat håndtering af regn- og overfladevand. Der planlægges ydermere etableret et nedsivningsbassin B.055 i lokalplanens delområde 5 med tilhørende opstuvningsareal til at modtage regn- og overfladevand i forbindelse med fremtidig separatkloakering af eksisterende fælleskloakerede områder i Børkop. Nærværende tillæg omfatter ikke separatkloakeringen af disse områder på nuværende tidspunkt. Nærværende tillæg giver også det juridiske grundlag til at foretage evt. nødvendige arealerhvervelser i forbindelse med etablering af kloakledninger, pumpestationer, bygværker, bassiner mv. 3.1 Kloakeringen Opland BK068 spildevandskloakeres ved forsyningens foranstaltning. Spildevandet fra opland BK068 afledes via ny pumpestation til eksisterende fællessystem på den modsatte side af Skærup Å. Regn og overfladevand fra opland BK068 håndteres lokalt i området i LAR-anlæg der etableres i privat regi bl.a. i form af skelgrøft langs det sydlige skel. 3

4 3.2 Spildevand Opland BK068 omfatter boligbebyggelse svarende til ca. 50 PE. Dimensioneringsforudsætninger er i henhold til Vejle Kommunes dimensioneringspraksis, tillæg nr. 100: PE Spildevandsmængde Infiltration 2,3 PE/pr. boligenhed 0,005 l/s/pe 0,002 l/s/pe PLAN (spildevandskloakeret) Opland Areal PE Spildevand nr. [ha] Spildevand [l/s] Infiltration I alt [l/s] [l/s] BK068 1,0 50 0,25 0,10 0, Regnvand Regn- og overfladevand fra opland BK068 håndteres indenfor oplandet i LAR-anlæg i privat regi. Der etableres bl.a. skelgrøft i den sydlige del af oplandet. LAR-anlægget projekteres med en gentagelsesperiode for overløb på T=5 år. Vejledende dimensioneringsforudsætninger er i henhold til Vejle Kommunes dimensioneringspraksis, tillæg nr. 100: Regnintensitet: I = 146,25 l/s/ha (117 l/s/ha*1,25) Regntid: 10 min. Overbelastningshyppighed: n=1 Sikkerhedsfaktor: 1,25 PLAN Opland nr. Areal ha Afløbskoefficient Dim. BK068 1,0 0,35 52 l/s 3.4 Bassiner Der etableres nyt regnvandsbassin (nedsivningsbassin) i lokalplanens delområde 5 til at modtage regn- og overfladevand i forbindelse med evt. fremtidig separatkloakering af oplande i Børkop. I tilknytning hertil reserveres et areal til midlertidig opstuvning af regn- og overfladevand under regn. 4

5 3.5 Miljøpåvirkning I henhold til Lov om Miljøvurdering af planer og programmer er der foretaget en screening i forbindelse med lokalplanen. Tillæggets indvirkning er medtaget i denne screening. Det vurderes at lokalplanlægningen/spildevandsplanlægningen af området ikke har væsentlig indvirkning på miljøet. 4.0 RENSEANLÆG Spildevand ledes til rensning på Brejning Renseanlæg hvor det tilsluttes inden for anlæggets nuværende kapacitet. 5.0 RECIPIENTER 5.1 Spildevand Recipienten for Brejning Renseanlæg er Vejle Fjord. 5.2 Regnvand Der nedsives i området via lokale LAR-anlæg. Der skal ansøges om nedsivningstilladelse hos Vejle Kommune, Teknik&Miljø både for de private anlæg og forsyningsselskabets anlæg. 6.0 GRUNDEJERE DER BERØRES AF TILLÆGGET Alle ejendomme inden for opland BK068 er omfattet af nærværende tillæg. Der skal etableres ledningsanlæg, bassinanlæg mv. på matrikel 1m, Gauerslund By, Gauerslund samt på matrikel 2bx og 2oc, Børkop By, Gauerslund. Når flere ejendomme skal tilsluttes et privat spildevandsanlæg (fælles privat spildevandsanlæg), skal de berørte bolig- og grundejere efter spildevandsbekendtgørelsen oprette et spildevandslaug, der varetager etablering og drift af anlægget. Spildevandslauget skal endvidere udarbejde vedtægter for spildevandsanlægget, der bl.a. skal indeholde en udgiftsfordeling på de berørte ejendomme. Et udkast til vedtægter skal foreligge samtidig med planforslagets offentliggørelse og dette er vedlagt som bilag 1. De endelige vedtægter 5

6 7.0 TIDSPLAN tinglyses på de berørte ejendomme, når det fælles spildevandsanlæg er optaget i spildevandsplanen. Regnvandssystemet i opland BK068 bliver fælles privatejet, og udgifterne til etablering, drift og vedligeholdelse påhviler de ejendomme, der er tilsluttet anlægget. Alle offentlige spilde- og regnvandsledninger, bassiner mv. der ikke er beliggende i offentlige vejarealer sikres ved tinglyst deklaration. Regnvandssystemet skal tinglyses som servitutstiftende på de berørte ejendomme og arealer. Etablering af kloakanlægget forventes foretaget i takt med etablering af bebyggelsen. 8.0 ØKONOMI Opland BK068 spildevandskloakeres ved spildevandsforsyningsselskabets foranstaltning i forbindelse med etablering af bebyggelsen. Vejle Spildevand A/S s omkostninger forventes at udgøre 1,7 mio. kr. excl. Moms. 9.0 BEHANDLING AF TILLÆGGET TIL SPILDEVANDSPLANEN Tillægget offentliggøres. Efter offentliggørelsen i dagspressen er tillægget fremlagt i 8 uger i Teknik & Miljø, Kirketorvet Vejle. Informationen, inden for hvilken frist tillægget kan kommenteres over for kommunen. Tillægget fremsendes samtidig Naturstyrelsen til orientering. Når tillægget er vedtaget af byrådet offentliggøres dette i dagspressen. Spildevandsplanen kan ikke påklages til anden myndighed. 6

7 10.0 VEDTAGELSE Tillægget har været i offentlig høring i perioden 7. juli 2014 til 29. august Tillægget er endeligt vedtaget af Vejle Byråd på møde d. 1. oktober

8 Ordforklaring Aflede Afløbskoefficient Betyder at vandet fra et område ledes til udløb, bassin, ect. Afløbskoefficienten er et tal, der udtrykker den andel af regnen, der strømmer til et afløbssystemet fra et givet areal. En afløbskoefficient på for eksempel 0,30 svarer til, at makimalt 30% af regnvandet på matriklens samlede areal må afledes uden forsinkelse. Fælleskloaksystem En kloakeringstype, hvor regn- og spildevand løber i det samme rør. Opland PE Recipient Et afgrænset område som har fælles regler for kloaksystem og afløbskoefficient. Person ækvalient. En enhed som beskriver hvor meget organisk indhold der er i spildevandet. Den beskriver en gennemsnits persons udledning af spildevand pr. døgn. En fælles betegnelse for modtageren af vandet. Det kan være en bæk, å, sø, fjord og hav. Separatkloaksystem En kloakeringstype, hvor regn- og spildevand løber i hver sin ledning. T=10, T=20 T et står for gentagelsesperiode og tallet for hvor tit en regnhændelse med denne gentagelsesperiode teoretisk/statistisk maksimalt forventes at forekomme. Eksempel T=20 betyder at regnhændelsen teoretisk/statistisk kun vil ske én gang hvert tyvende år. Udledningstilladelse En tilladelse som recipientmyndigheden skal give, for at der må afledes vand til recipienten.

9 7000o 2m 7000f 2s 2aa 2ab 2næ BK001 2sf 2n 2ch Møllegade 2æ OF.003 O Þ 2ct 2cv PS.31 P BK01U/(BK01U) Þ B F 2oc 2ao B.017 Ågade 1o B R B.055 Elbæk vej Nedsivningsbassin 1m Opstuvningsareal BK069 1bl BK018 Rosenvej Elbækvej 7000d BK068 Elbækvej P Irisvej 1bn 1an 7000d 1ap 8ai BK002 8g SIGNATURER Tillæggets planområde VE001 Oplandsnummer Oplandsgrænse StatusPlan Kloakeringsprincip Fælleskloakeret Separatkloakeret Spildevandskloakeret Regnvandskloakeret Privat fælleskloakeret Privat separatkloakeret Privat spildevandskloakeret Privat regnvandskloakeret Ingen kloakering Status Plan Afskærende ledninger:!!* Status Plan * * * * * * * Status * * * *!! Plan * Trykledning (Spildevand/Fællesvand) Vandløb Rørlagt vandløb Grøft Rørlagt grøft Sø/Bassin Nedsivning Gravitationsledning (Spildevand/Fællesvand) Detailledninger: Spildevand Regnvand Fællesvand Trykledninger: Spildevand/Fællesvand Regnvand Privat ledning Udledninger: Udledning, nummer Þ VE001FU Regnvand med overløb fra fællessystem, status Þ VE001U Regnvand, status Þ VE002U Regnvand, plan Þ VE003U/(VE003U) Regnvand, status/(plan) Þ VE001U Fællesvand, status Þ VE002U Fællesvand, plan Þ VE003U/(VE003U) Fællesvand, status/(plan) Þ VE001U Spildevand/renseanlæg, status Þ VE002U Spildevand/renseanlæg, plan Þ VE003U/(VE003U) Spildevand/renseanlæg, status/(plan) Þ VE001U Privat, status Þ VE002U Privat, plan Þ VE003U/(VE003U) Privat, status/(plan) Rensningsanlæg: Rensningsanlæg (navn) Anlægstype R Belastning Kapacitet R / R /R D Plan/Privat/Nedlægges Separatkloakeret ved privat/ offentlig foranstaltning 7000g 7000q BK044 2oe 2bp Borggårdsvej Borggårdsvej 2bs 56b BK001 56a 7000b 2af BK019 2ø 2sd 2k Møllegade 2bx 8bl Bygværker: Status/Plan/Nedlægges/Nr. P / P / D P PS.301 Pumpestation, Spilde-/fællesvand P R / P R /DP R PS.301 Pumpestation, Regnvand P P D P PS.301 Pumpestation, Privat O O / / / / / / / /D / /D / / O D O OF.301 Overfaldsbygværk O D O OF.301 Overfaldsbygværk, Privat B F B F B F Tillæg nr. 199 til spildevandsplanen for et boligområde ved Ågade og Elbækvej i Børkop (LP 1176) STATUS & PLAN B.301 B R B R B R B.301 B B D B B.301 Vejle kommune Teknik & Miljø Sparebassin, Fællesvand Forsinkelsesbassin, Regnvand Spare/forsinkelsesbassin, Privat Landbrug og Vand, Kirketorvet 22, 7100 Vejle, tlf Tegn. nr.: Mål: Dato: Init.: E :1.000 mosch

10 Vedtægter for Spildevandlauget for det fælles private kloakanlæg (regnvand) for del af matr. nr. 1-m Gaurslund By, Gauerslund - beliggende Elbækvej 6, 7080 Børkop Forslaget til vedtægterne er udarbejdet af Land & Plan A/S Februar 2014, rev april

11 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. INDLEDENDE BESTEMMELSER SPILDEVANDSLAUGETS STYRELSE KLOAKSYSTEMETS VEDLIGEHOLDELSE UDGIFTERNES FORDELING KOMMENDE TILSLUTNINGER STYRING OG ADMINISTRATION OPHÆVELSE AF SPILDEVANDSLAUGET TINGLYSNING

12 1 INDLEDENDE BESTEMMELSER Indenfor Lokalplan 1176, delområde 3 oprettes et Spildevandslaug med nedenstående vedtægter. Vedtægterne er udfærdiget i medfør Spildevandsbekendtgørelsen, bekendtgørelse nr af 11. december 2007 om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4. I spildevandsbekendtgørelsen 5, stk. 3 er beskrevet, at berørte bolig- og grundejere skal oprette et Spildevandslaug til varetagelse af etablering, drift og vedligeholdelse af et fælles privat kloakanlæg. Vedtægterne tinglyses på de berørte ejendomme, når kloakanlægget er optaget i Spildevandsplanen. Formålet med nedenstående vedtægter er følgende: at etablere, drifte og vedligeholde et fælles privat spildevandsanlæg til afledning af regn- /overfladevand inklusiv tilhørende fælles installationer, idet regn- og overfladevand fra området skal afledes ved nedsivning. at sikre en hensigtsmæssig teknisk og økonomisk løsning for partsejerne ved evt. fremtidige reguleringer eller omforandringer af anlægget, at sikre anlæggets lovlige drift i forhold til det offentlige tilsyn med anlægget. Vedtægterne indeholder bestemmelser vedrørende drift og vedligeholdelse af det fælles private regnvandssystem herunder fra vej- og stiarealer. Det fælles private kloaksystem er beliggende på matr. nr. 1-m Gaurslund By, Gauerslund - beliggende på adressen Elbækvej 6, Børkop

13 2 SPILDEVANDSLAUGETS STYRELSE Det fælles private spildevandsanlæg ejes og drives af ejerne af de udstykkede boligparceller indenfor delområde 3 i Lokalplan 1176, og nævnte ejere er berettiget og forpligtet til at være med i Spildevandlauget. Drifts- og vedligeholdelsesudgifter fastsættes af Spildevandslauget på generalforsamling, som afholdes mindst hvert 5. år. I referatet fra generalforsamlingen skal drifts- og vedligeholdelsesudgifter fremgå. 3. KLOAKSYSTEMETS BENYTTELSE Det fælles private kloaksystem benyttes til afledning af regnvand og overfladevand fra tage, indkørsler, veje og stier. Alt tag- og overfladevand skal tilsluttes det fælles private regnvandssystem via brønde med sandfang, og det er den enkelte brugers pligt at foretage en jævnlig tømning af nævnte sandfang for at begrænse evt. sandaflejring i systemet. 4. KLOAKSYSTEMETS VEDLIGEHOLDELSE Kloaksystemet skal renses, istandsættes og vedligeholdes på en sådan måde, at det til enhver tid kan fungere tilfredsstillende, herunder ved årlig tømning af rendestensbrønde/sandfang. 5. UDGIFTERNES FORDELING Vedligeholdelse af stikledninger og sandfangsbrønde på egen grund foranstaltes og bekostes af den enkelte grundejer. Vedligeholdelse af fælles kloakledninger herunder nedsivningsfaskiner, trug, grøfter, rendestens-brønde mv. foreståes og bekostes af Spildevandslauget. I tilfælde af uenighed om fordeling af udgifter, herunder også ved skader i forbindelse med vedligeholdelsesarbejdet, er det kommunalbestyrelsen, der træffer afgørelse om dette i hht. 5, stk. 2 i Bekendtgørelse af lov om betalingsregler for spildevandsanlæg m.v., bekendtgørelse nr. 281 af 22. marts Eventuelle erstatninger for skader på kloaksystemet indgår i den almindelige vedligeholdelse

14 6. KOMMENDE TILSLUTNINGER Spildevandssystemet er dimensioneret alene for tilslutning af omhandlede område, hvorfor yderligere tilslutninger ikke kan påregnes. 7. STYRING OG ADMINISTRATION Til varetagelse af de fælles interesser i at kloaksystemet holdes intakt, udpeges blandt brugerne en talsmand, der skal modtage henvendelser og indberetninger, indhente tilbud på reparationer og evt. nyetableringer, kalde til samråd i forbindelse med større vedligeholdelsesarbejder m.v. samt være kontaktperson til Vejle Kommune og andre myndigheder. Talsmanden for Spildevandslauget vælges på generalforsamling for en periode af mindst 2 år, hvorefter han kan begære en ny talsmand udpeget. Hvert år på generalforsamling aflægger talsmanden beretning og regnskab for det foregående år og forelægger budgetforslag til det nye års investeringer og evt. indkomne forslag. Til rådighed for talsmandens dispositioner indbetales et årligt kontingent, der fastsættes for et år af gangen på generalforsamling. Kontingentet forfalder til betaling inden udgangen af februar måned. Den enkelte grundejers andel i udgifterne til drift af spildevandslauget fordeles med 1 part pr bolig uanset dennes størrelse. Talsmanden er berettiget til at få dækning for de med hvervet forbundne direkte udgifter, dog ikke tabt arbejdsfortjenste. 8. OPHÆVELSE AF SPILDEVANDSLAUGET Nærværende overenskomst er bindende for nuværende og fremtidige ejere udstykkede boligparceller indenfor delområde 3 i Lokalplan Ved overenskomstens eventuelle ophævelse tilbagebetales indestående midler i forhold til partsansættelsen

15 9. TINGLYSNING OG PÅTALERET Nærværende vedtægter og tilhørende tegning over kloakanlæg tinglyses ved ejernes foranstaltning som servitutstiftende på arealer omfattet af Spildevandslauget. Påtaleberettiget er hver for sig: - ejerne af matr nr 1-m Gaurslund By, Gaurslund og parceller der efter den 1. marts 2014 udstykkes herfra, - Vejle Kommunes Byråd Vejle den 2014 Vejle Kommune Vejle den 2014 Som ejer - 6 -

16 Vejle Kommune Teknik & Miljø Landbrug & Vand Kirketorvet 22, 7100 Vejle VEJLE KOMMUNE