Kontorlejemål Ørestad City m 2

Transkript

1 Kontorlejemål Ørestad City m 2 Bliv en del af en international business park med mange fælles faciliteter Moderne kontorejendom centralt i Ørestad 5 min. gang til nærmeste metrostation Moderne, højloftet lokale med godt lysindfald Køling og ventilation Konference- og mødefaciliteter Fælles kantine og fitnessrum

2 Kontor i international business park Company Park Ejendommen Som lejer i Company Park bliver din virksomhed en del af et business park koncept med en række fælles faciliteter så som kantine, fitness samt konference- og mødelokaler. På den store, fælles tagterrasse kan I nyde frokosten, tage en velfortjent pause eller holde det uformelle møde. Ejendommen er på i alt m 2 og er opført i Facaden er beklædt med glas og aluminium, hvilket giver ejendommen et markant og stilfuldt udtryk. Lokalernes størrelse og den eksisterende indretning giver stor fleksibilitet med mulighed for at indrette storrum, cellekontorer eller en kombination. Der er elevator og trappeforbindelse til alle etager. I Company Park bliver du nabo til Shell Gas Danmark A/S m.fl. Lejemålene Lejemålene istandsættes og indrettes ved udlejning, så dit lejemål passer præcist til din virksomheds ønsker og behov. Effektive og selvstændige kontorlejemål på 286 m 2, 393 m 2, 428 m 2 og 571 m 2, 857 m 2, 999 m 2 og m 2 Moderne, højloftet lokale med godt lysindfald Køl og ventilation Teknik og serverrum Tekøkken Handicapvenlige toiletter Faciliteter Konference- og mødelokaler Alarm på adgangsområde og i lejemålene Fælles kantine med terrasse Stor, fælles tagterrasse Elevator Fitness Arkiv i kælderen

3 Beliggenhed Ørestads Boulevard København S 5 min. gang fra metrostationerne Ørestad og Bella Center 6 min. til Kastrup Lufthavn med bil eller tog 5 min. til Københavns centrum med metro Gåafstand til regionaltog med 20-minutters drift til lufthavnen, Øresundstog og den nordgående Kystbane Centralt beliggende til motorvej E20 med forbindelse til det Københavnske motorvejsnet og Øre sundsbroen København Lufthavn Rådhuspladsen 6,0 km 5,8 km

4 Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt Ørestads Blv. 67, stuen kontor kr kr. Ørestads Blv. 67, 1. tv. kontor kr kr. Ørestads Blv. 69, 1. sal kontor kr kr. Ørestads Blv. 69, 2. sal kontor kr kr. Ørestads Blv , 1. sal kontor kr kr. Ørestads Blv. 69, sal kontor kr kr. Ørestads Blv. 69, sal kontor kr kr. Drift 332 kr. Skatter 289 kr. Varme 92 kr. Parkering pr. plads kr. pr. md. Ovenstående priser er baseret på, at lejemålene leveres nymalede og med nybehandlede gulve i den eksisterende indretning. Alle beløb er ekskl. moms. Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. Kontorlejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje

5 Fælles mødelokaler Teknikskakt Pulterrum/ teknik Gard. Print/kopi/arkiv Tekøkken Server/depot Møde meter 10 meter Plantegning Ørestads Boulevard 67, st. 393 m /NH Ørestads Boulevard 67, stue 393 m 2 kontorlejemål i stuen kontorarbejdspladser 2 mødelokaler og 2 fælles mødelokaler Tekøkken

6 Plantegning Ørestads Boulevard 67, 1. sal 286 m m 2 kontorlejemål på 1. sal kontorarbejdspladser Lounge / udformelle projektområder

7 Møde Møde Server Depot Reng. Depot Print/kopi Indgang Tekøkken Møde Lounge Plantegning Ørestads Boulevard 69, 1. sal 571 m meter 571 m 2 kontorlejemål på 1. sal kontorarbejdspladser 3 mødelokaler tilhørende lejemålet Tekøkken /NH 0862 Ørestad Boulevard, 1. sal

8 Kopi X-felt Plantegning Ørestads Boulevard 69, m meter 428 m 2 kontorlejemål på 2. sal arbejdspladser 2 mødelokaler Tekøkken /NH 0862-Ørestads Boulevard 69

9 Plantegning Ørestads Boulevard 67-69, m m 2 kontorlejemål på 1. sal arbejdspladser /NH 0862 Ørestads Boulevard 67-69, 1

10 Depot Print/kopi Møde Server /NH 0862-Ørestads Boulevard 69, 2.sal Møde Møde Reng. Depot Indgang Tekøkken Lounge meter meter X-felt Kopi 1. sal 2. sal Plantegning Ørestads Boulevard 69, m m 2 kontorlejemål på 2. sal arbejdspladser 5-6 mødelokaler Tekøkken, lounge, serverrum mv /NH 0862 Ørestad Boulevard, 1. sal

11 /NH 0862-Ørestads Boulevard 69, 2.sal meter 1. sal Kopi X-felt 2. sal Plantegning Ørestads Boulevard 69, m m 2 kontorlejemål på 1. og 2. sal arbejdspladser 3-7 mødelokaler /NH 0862 Ørestads Boulevard 67-69, 1.sal

12

13

14 udlejningschef Om Aberdeen Asset Management Denmark A/S Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk Henrik Kehlet Telefon: [email protected]