Kontor i Anemoneparken Generatorvej , 151 og 414 m 2. room for business

Transkript

1 i Anemoneparken Generatorvej , 151 og 414 m 2 Præsentabel og markant erhvervsejendom opført i 1975 med nyrenoveret indgangsparti og trappeopgang Mulighed for leje af arkivrum i kælderen Mange gratis parkeringspladser Årligt lejeniveau kr. /m² Fleksible kontorer på 94 m 2, 151 m² og 414 m² Fælleskantinen Bistro tilbyder frokostordning Lagerlejemål i kælder med direkte adgang for lastbiler aberdeen.dk Anemoneparken - Generatorvej 6-8, 2730 Herlev side 1

2 Funktionelle kontorlejemål i Gladsaxe kommune Anemoneparken Generatorvej 6-8 indbyder til en arbejdsdag i lyse og flotte kontorer, et nyrenoveret indgangsparti og mange parkeringspladser. Ejendommen består af 4 bygninger på i alt m 2. Får din virksomhed brug for flere eller færre m 2, kan vi tilbyde andre lokaler i Anemoneparken. Ejendommen Ejendommen fra 1975 består af 4 bygninger på i alt m 2 Nyrenoveret indgangsparti og trappeopgang Fælleskantinen Bistro tilbyder frokostordning og forplejning til gæster og møder Mulighed for leje af arkivrum i kælderen Lejemålene Lejemål overtages nyistandsat og indflytningsklart med nymalede overflader og nybehandlede gulve. Den store vinduesrække på begge sider af bygningen giver lokalerne et godt lysindfald Lokalerne er indrettet med lette skillevægge og indretning kan tilpasses lejers ønsker Faciliteter Mange p-pladser Fælleskantinen Bistro med frokostordning og forplejning til gæster og møder Tekøkken Mulighed for at benytte pæne bade- og omklædningsfaciliteter i kælder Vareelevator og direkte nedkørsel ad rampe til kælder aberdeen.dk Anemoneparken - Generatorvej 6-8, 2730 Herlev side 2

3 Beliggenhed 2730 Herlev Ejendommen er beliggende direkte ved Ringvej 3, Hillerødmotorvejen og Motorvej E47/E55 Adgang til offentlige transportmidler via buslinierne 42, 161 og 300 S til S-togsstationerne Lyngby, Herlev, Rødovre og Glostrup. Rådhuspladsen Kastrup Lufthavn 23 km 28 km aberdeen.dk Anemoneparken - Generatorvej 6-8, 2730 Herlev side 3

4 Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt 8H, st. tv. kontor/lager kr kr. 8B, 1. sal kontor kr kr. 8D, st. th. kontor kr kr. Fællesudgifter og skatter 164 kr. pr. m 2 Varme 67 kr. pr. m 2 Kantinen Anemoneparkens Bistro tilbyder frokostordning til 50 kr. pr. person pr. dag Ovenstående priser er baseret på, at lejemålene leveres nymalede og med nybehandlede gulve i den eksisterende indretning. Alle beløb er angivet ekskl. moms. lejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. aberdeen.dk Anemoneparken - Generatorvej 6-8, 2730 Herlev side 4

5 Uformelt møde Indretning 8H, st meter Indretningsforslag Generatorvej 8H, st. 94 m 2 94 m 2 kontor og lager i stueplan 6 arbejdspladser Det viste areal er med den nuværende indretning. Lejemålet kan deles op på andre måder og indrettes efter lejers behov nh/sk Generatorvej 8H, stuen aberdeen.dk Anemoneparken - Generatorvej 6-8, 2730 Herlev side 5

6 Indretning 8B, 1. sal Plantegning Anemoneparken - Generatorvej 8B, m m 2 kontorlejemål på 1. sal 6-8 arbejdspladser Det viste areal er med den nuværende indretning. Lejemålet kan deles op på andre måder og indrettes efter lejers behov. aberdeen.dk Anemoneparken - Generatorvej 6-8, 2730 Herlev side 6

7 Tekøkken Møde Indretning 8D, st. th Generatorvej 8D, st.th. Mål 1:200/A4 Plantegning Anemoneparken - Generatorvej 8D, st. th. 414 m m 2 kontorlejemål i stueetagen arbejdspladser Det viste areal er med den nuværende indretning. Lejemålet kan indrettes på andre måder efter lejers behov. aberdeen.dk Anemoneparken - Generatorvej 6-8, 2730 Herlev side 7

8 udlejningschef kontakt Om Aberdeen Asset Management Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Aberdeen.dk Claus Obel Skovgaard Telefon: / [email protected] aberdeen.dk Anemoneparken - Generatorvej 6-8, 2730 Herlev side 8