Sagsnr.: Ejerudgift/md.:

Transkript

1 Formularen er udarbejdet af DE i samarbejde med Forbrugerrådet TÆNK. Salgsopstilling Adresse: Kontantpris: Myggefjed 45, Bredfjed, 4970 Rødby Sagsnr.: Ejerudgift/md.: Dato: Beskrivelse: Sommerhusgrund på 1100 m² i det attraktive sommerhusområde Bredfjed - tæt på Bredfjed Strand - en af Lollands dejlige badestrande og kort til Lalandia, Knuthenborg og skøn natur! Grunden er byggemodnet, men køber skal selv afholde tilslutningsafgifter til el, vand og kloak. Oplysninger om priser er under indhentelse. Pligt til medlemskab af Bredfjed Grundejerforeningen - læs mere her: Vigtig information Der gøres opmærksom på, at en købsaftale, hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger, og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Medvirkende ejendomsmægler repræsenterer sælger, og kan ikke være rådgiver for begge parter i samme handel. Køber opfordres derfor til at søge egen juridisk, finansiel samt byggeteknisk rådgivning m.v. Ansvarlig ejendomsmægler: Thomas Porse Version 2.1 E/SO/G COPYRIGHT DE - Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 1

2 Ejendomsdata : Byggemodnings - og tilslutningsforhold: Ejendommen Må benyttes til: Ifølge: Kommune: Matr.nr.: Parcel nr.: Zonestatus: Vand: Vej: Kloak: Sommerhus BBR Lolland 306fp Rødby Markjorder Sommerhusområde Fælles privat vandværk Fælled - grundejerforeningen Vakuum for området Arealer Grundareal ifølge: Tingbogsattest Grundareal udgør: 1100 m² heraf vej: 0 m² Byggemodningsomkostninger: Tilslutningsomkostninger: SEAS-NVE, anslået kr ,50,- inkl. moms Oplysninger om grunden i øvrigt: Vand: Fælles privat vandværk Vurdering og ejendomsværdiskat Offentlig vurdering pr.: Offentlig ejendomsværdi: Heraf grundværdi: Grundskatteloftsværdi: El: Kloak: Varme: Antenne: SEAS-NVE Vakuum for området Individuelt Individuelt Oplysning om jordbundsforhold: Ingen oplysninger Version 2.1 E/SO/G COPYRIGHT DE - Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 2

3 Servitutter, byrder, planer og andre anvendelsesbegrænsninger: Andre forhold af væsentlig betydning: Kommuneplan/Rammeområde: Kommuneplan Lolland Kommune Kommuneplan/Rammeområde: Sommerhusområde, Bredfjed II Pligt til medlemsskab af grundejerforeningen : Dok om landvindingslaug mv : Dok om partsfordeling for digelag mv : Vedtægt for Det Lollandske Digelag : Lokalplan nr : Tillæg til Kendelse Version 2.1 E/SO/G COPYRIGHT DE - Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 3

4 Ejerudgift 1. år: Pr. år: Kontantbehov ved køb: Ejendomsværdiskat: Ejendomsskatter: Det Lollandske Digelag: Rottebekæmpelse: Grundejerforening: Ejerudgift i alt 1.år: 0, ,64 400,00 50,00 500, ,64 Kontantpris: Tinglysningsafgift af skødet Omk. til berigtigelse af skødet, anslået Ialt kr Køber gøres opmærksom på, at der i ovennævnte kontantbehov ved køb ikke er indeholdt udgifter til: købers egne rådgivere, herunder juridiske, finansielle og byggetekniske, tinglysning, herunder pantebreve, debitor/kreditorskifte m.v., finansiering, herunder kurssikring og bankgarantistillelse m.v. Køber afholder alle udgifter til stikledninger til tilslutningssted samt evt. udgifter til tilslutning af forsyningsværker. Ejerpantebreve og afgiftspantebreve: Gæld udenfor købesummen: Ingen Særlige vilkår om finansiering: I henhold til lov om formidling af fast ejendom m.v. må ejendomsmægleren ikke udarbejde eller lade udarbejde finansieringsforslag, ligesom ejendomsmægleren ikke må formidle finansiering. Version 2.1 E/SO/G COPYRIGHT DE - Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 4

5 Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser: Långiver/art Realkredit -type Restgæld Obl. restgæld Kontantværdi Optaget i valuta Rente Kont./pålyd. 1. års ydelse Restløbetid ÅOP Saldo fradragskonto Særlige overtagelsesvilkår Garantistillelse Kontant regulering Version 2.1 E/SO/G COPYRIGHT DE - Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 5