Transkript

1

2 GLASPARKEN Den nye boligbebyggelse Glasparken, placerer sig centralt i de fremtidige planer for Ebeltoft havnefront. Havnefrontens helhedsplan indeholder en oplevelsesrig promenade langs havnen, der knytter et bredt spektrum af rekreative og kulturelle anlæg sammen. Promenaden strækker sig fra lystbådehavnen i syd til strandparken med fest- og koncertplads i nord. Med denne placering, midt i strækningen, har Glasparkens boliger umiddelbar nærhed til både vandet og de rekreative arealer på kulturøen samt den centrale del af Ebeltoft by. Bebyggelsens tværgående bevægelse fletter by og havn sammen. De rekreative eng arealer langs vandet vest for grunden, placeres mellem bebyggelsen, som hyggelige og intime haverum mellem boligerne. Centralt i bebyggelsen etableres en havneplads med spejlbassiner og mulighed for ophold, mens de primære parkeringsarealer placeres på grundens østlige del mod Strandvejen. Glasparkens bebyggelse i 2-3 etager giver gaderummene variation og en intimitet og sikre god nærhed til vandet fra alle boliger. Glasparkens bebyggelse udgør en varieret sammensætning af boliger i både 1 og 2 plan på 130 m². 1-plansboligerne er placeret i bebyggelsens stueetage med udgang til terrasser i de grønne haverum. 2-plansboligerne er placeret i bebyggelsens øverste etager med indgang i 1. salsniveau via en udvendig trappe. Salget af etape 1 er lanceret i juni 2012 og byggeriet vil blive gennemført i takt med de enkelte etaper bliver solgt.

3 GLASPARKENS ARKITEKTUR Glasparken er tegnet af arkitektfirmaet Friis og Moltke og fremstår som en varieret bebyggelse, der med vekslende facadehøjder og facadespring skaber rum for et uformelt og mangfoldigt byliv. De hvidpudsede facader i kombination med sortmalede træbeklædte terrasser, altaner og adgangstrapper giver bebyggelsen et enkelt og moderne udtryk. NYE PLANTEGNINGER TIL BOLIGERNE ETAPE 1 BESTÅR AF 6 BOLIGER PÅ 130 M² ALLE I ET PLAN: STUEPLAN Stueetage med udgang til terrasser i de/det grønne haverum samt gårdrum ved indgangen. PRIS ST. PLAN KR. 1. SAL 1. sal med udgang til to terrasser mod vandet samt overdækket terrasse ved indgangen. PRIS 1.SAL KR. 2. SAL 2. sal er bebyggelsens øverste etage ligeledes med udgang til to terrasser mod vandet samt terrasse ved indgangen. PRIS 2.SAL KR.

4 MATERIALEBESKRIVELSE Glasparken bliver et område med varieret bebyggelse, der med vekslende facadehøjder og facadespring vil skabe rum for et uformelt og mangfoldigt byliv. De hvidpudsede facader i kombination med sortmalede træbeklædte terrasser, altaner og adgangstrapper giver bebyggelsen et enkelt og moderne udtryk. INDVENDIGE DØRE: Samtlige indvendige døre udføres som hvide kanaldøre med melamin-overflade eller som hvidmalede døre. Greb som Ruko coupe rustfri slebet GULVE I OPHOLDSRUM: Gulve opbygges med undergulv af 4,5 cm betonpuds (Zementestrich) på op til 120 mm EPS-isolering. Der udlægges svømmende 11 mm lamelparket som Haro 3000 i ask med pålimet lyddæmpning, Fodlister i hvid folie monteret i clips. GULV I ENTRE: I entre udføres klinkegulv i 20x20 som fabrikat Vitra. Sokkelfliser 10x20 cm. BADERUM/BAD 2: Badeværelser opbygges på stedet. Vægoverflader med fliser til loft 15x15 i bruseniche, andre vægge er spartlede og malede i glanstrin 25. Gulve udføres med gulvflise, 20x20 cm som fabrikat Vitra, Der udføres sokkelflise (10x20 cm) i samme type. Der udføres membran på hele gulvet samt i på vægge i vådområde. Der udføres fald på hele gulvfladen mod afløb. WC: Væghængt Keramisk toiletskål som Villeroy&Bock på Geberit montageblok skjult i forvæg. Bordplade: Granit med håndvask som underklæbet keramisk Villeroy&Bock. Underskabe som Invita glat hvid. Der monteres 3 stk. håndklædeholder model hospital krog Blandingsbatterier: som Hans Grohe Euromix krom. For vaskemaskine/tørretumbler etableres el, vandtilslutning og afløb. Vaskemaskine og Tørretumbler leveres ikke. Der monteres loftarmatur som Glamox A20-S320 og spejlarmatur af fabrikat som Fagerhult FINO. GÆSTE TOILET/BAD 1: Gulve udføres med gulvfliser, 20x20 cm som fabrikat Vitra, Der udføres sokkelflise (10x20 cm) i samme type. Der udføres ikke membraner da toilet er uden bruser/gulvafløb. WC: Væghængt keramisk toiletskål som Villeroy&Bock på Geberit montageblok skjult i forvæg. Håndvask: Keramisk Villeroy&Bock. Blandingsbatterier: som Hans Grohe Euromix krom. Spejl: Over håndvask monteres spejl. Der monteres 2 stk. håndklædeholder model hospital krog. Der monteres spejlarmatur af fabrikat som Fagerhult FINO. KØKKEN OG INVENTAR: Der leveres og opsættes et køkken jf. tegninger som Invita glat hvid med RF stålgreb model 186 og nedfældet stålvask monteret i olieret hårdtræsbordplade og med et-grebsarmatur som Hans Grohe Euromix crome. DER LEVERES: Opvaskemaskine type Siemens SE45E834SK Siemens køl/frys KG36VX73S Siemens kogeplader ET651EE11E Siemens indbygningsovn HB20AB510S Emhætte Thermex bastogne, Rustfri

5 BEBYGGELSEN Bebyggelsens tværgående bevægelse fletter by og havn sammen. De rekreative eng arealer langs vandet vest for grunden, placeres mellem bebyggelsen, som hyggelige og intime haverum mellem boligerne. Centralt i bebyggelsen etableres en havneplads med spejlbassiner og mulighed for ophold, mens de primære parkeringsarealer placeres på grundens østlige del mod Strandvejen. Centralt i bebyggelsen etableres en havneplads med spejlbassiner og mulighed for ophold, mens de primære parkeringsarealer placeres på grundens østlige del mod Strandvejen. TOTALRÅDGIVER Tækker Rådgivende Ingeniører kombinerer det bedste fra arkitektfaget og ingeniørkunsten. Vi skaber fornyelse og giver byggeri mening. Vi angriber dagen med energi, begejstring og godt humør. Vi tænker økonomisk, kreativt og selvstændigt - og så tænker vi altid på de mennesker, der skal bruge det, som vi skaber. ARKITEKTER FRIIS & MOLTKE er en moderne tegnestue, der siden grundlæggelsen har været blandt de toneangivende danske arkitektvirksomheder. FRIIS & MOLTKE står bag et bredt spekter af arkitektopgaver, fra enfamiliehuse og støttet boligbyggeri til store eksklusive boligbebyggelser. Fra små offentlige institutioner til store planlægnings- og bygningsværker, som sygehuse, fængsel, sportsanlæg, erhvervs- og administrationsbygninger samt uddannelsesinstitutioner, altid med bygherrens behov i centrum, og med helhed og enkelhed som grundtanker. ENTREPRENØR NCC Construction Danmark A/S er en moderne og attraktiv virksomhed, der udmærker sig ved fokus på kunden, hvor der konstant er fokus på miljømæssig, social og økonomisk ansvarlighed. NCC Construction Danmark beskæftiger sig blandt andet med alle former for byggeopgaver, herunder både nybyggeri og renovering, over hele Danmark. NCC vil arbejde for en bæredygtig udvikling i samfundet ved at tilbyde produkter og serviceydelser, der tager hensyn til både mennesker og miljø.

6 KONTAKT INFORMATION SALGS- OG UDLEJNINGSCHEF RASMUS BACH MAIL: TELEFON NR.: SALGS- OG UDLEJNINGSASSISTENT JULIE OSTENFELDT PEDERSEN MAIL: TELEFON NR.: VI KAN OGSÅ KONTAKTES VIA VORES HJEMMESIDE UNDER KONTAKT