Telcon A/S Att. Camilla Klingenberg Terp 16. juni 2017

Transkript

1 Telcon A/S Att. Camilla Klingenberg Terp 16. juni 2017 Landzonetilladelse og dispensation fra lokalplan til etablering af antennemast med tilhørende udstyr på ejendommen beliggende Kønsborgvej 16, 7884 Fur Teknisk Forvaltning har d. 24. maj 2017 modtaget en ansøgning fra Telcon A/S, på vegne af Skive Kommune, om tilladelse til at opsætte en mobilmast med tilhørende teknik på arealet ved molerfabrikken på nordøstsiden af Fur. Arealet ejes af Imerys Industrial Minerals A/S, der har givet tilladelse til opsætning af masten med tilhørende teknik på deres ejendom. TEKNISK FORVALTNING Plan & Support Der ansøges om en 48 meter høj gittermast med tilhørende ca. 9 m2 kabineskab. I alt ansøges der om tilladelse til at anvende et areal på ca. 100 m2 til brug for mobilmasten med tilhørende udstyr. Masten ønskes placeret, som vist på ovenstående kort, i tilknytning til den eksisterende fabrik, der rummer andre tekniske elementer, der vurderes som væsentlige i landskabet. Masteplaceringen er markeret med rød prik Området er omfattet af Lokalplan nr for Dansk Moler Industri Et Indu- Postboks 509 Rådhuspladsen Skive Tlf.: Fax: CVR-nr.: EAN-nr. Reference: Henvendelse til: Carsten Dietz Pedersen Direkte tlf.: cdpe@skivekommune.dk

2 striområde på Fur. Lokalplanen bevarer området i landzone og der kræves derfor en landzonetilladelse til etablering af mobilmasten. Det ansøgte er samtidig ikke i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser om bebyggelsens omfang og placering, hvorfor der ansøges om de nødvendige dispensationer fra lokalplanen til etablering af masten m.v. Teknisk Forvaltnings afgørelser Landzone: Der meddeles hermed tilladelse til det ansøgte. Tilladelsen er givet i henhold til Planlovens 35, stk. 1. Tilladelsen må ikke udnyttes før indsigelsesfristen jf. nedenstående er udløbet, og den bortfalder automatisk, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år Lokalplanen: Der meddeles hermed dispensation fra lokalplanens 6.3 og 6.6 til det ansøgte. Dispensationen er givet i henhold til planlovens 19. Baggrunden for Teknisk Forvaltnings afgørelse Landzonetilladelsen: Ejendommen er beliggende i landzone, ca. 450 m. fra kysten i det nordøstlige hjørne af Fur. Ejendommen er omgrænset af tæt høj beplantning, der består af blandede træsorter og som skjuler fabrikken væsentligt for omgivelserne. Syd og nordvest for fabrikken ligger der to sommerhusområder, hvor de nærmeste huse ligger ca. 500 fra den ansøgte placering. Ifølge planlovens 35 kræver det landzonetilladelse at opføre ny bebyggelse i landzone. Planlovens landzonebestemmelser har blandt andet til formål at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse i det åbne land, samt at varetage landskabelige interesser. Der er i forbindelse med ansøgningen undersøgt flere placeringer i og omkring området, hvor der er vurderet på en række forskellige aspekter, herunder bl.a. simuleret dækning, landskabelig påvirkning, områdets anvendelse, konkret planlægning, samt øvrige interesser, der er omfattet af lovgivning. Det har ikke været muligt at finde en placering, der er bedre egnet end den i ansøgningen angivet. Hertil er alternative placeringsmuligheder på ejendommen, i forbindelse med fabrikken undersøgt, men der findes ikke eksisterende strukturer, der er velegnede til at opnå den nødvendige dækning. Derudover fremgår det af Erhvervsstyrelsens Mastedatabasen, at den nærmeste mobilmast er placeret ca. 5 km mod sydvest, hvorfor en nødvendig udbygning vurderes at foreligge. Det er Forvaltningens vurdering, at tilladelsen ikke er i strid med de hensyn, der skal varetages gennem landzonebestemmelserne, da det ansøgte ligger i tilknytning til den eksisterende bebyggelse, og så vidt muligt er placeret med hensynstagen til områdets karakter og landskab.

3 Den landskabelige påvirkning af masten vurderes at blive minimeret, da masten er ansøgt placeret i tilknytning til eksisterende høje strukturer og anden væsentlig bebyggelse. Set fra Kønsborgvej er den landskabelige påvirkning af masten begrænset af afstandene og den massive beplantning. Området er omfattet af retningslinjer, jf. Kommuneplan for Skive Kommune, for hhv. kystnærhedszonen, lavbundarealer og værdifulde kulturlandskaber. Det vurderes i forhold til kommuneplanens retningslinjer, at tilladelsen til opsætning af mobilmasten har underordnet betydning i forhold til nationale interesser, da masten ikke påføres området væsentlig forringelse af oplevelsen af landskabet, herunder kyst- og kulturlandskabet. Herimod vurderes mobilmasten, at bidrage til at højne de samfundsmæssige investeringer, der allerede er foretaget i form af den turistmæssige udnyttelse, landbrugserhvervet og den almindelige bosætning på Fur. Der er ca. 1,6 km til nærmeste Natura 2000-område: Vejlerne og Løgstør Bredning. Det vurderes, at mobilmasten ikke vil medføre en væsentlig påvirkning af arter og naturtyper på udpegningsgrundlaget. Den overordnede placering er valgt ud fra målsætninger om, at tilbyde yderområderne en velfungerende IT-infrastruktur og indgår som en samlet del af nationale og lokale målsætninger om at forbedre den digitale infrastruktur. Det er derfor, på baggrund af ovenstående, besluttet, at give tilladelse til det ønskede projekt. Naboerne er ikke blevet orienteret, da det ansøgte er vurderet til at være af underordnet betydning for naboer, jf. planlovens 35 stk.5, om hvornår naboerne har ret til at blive informeret om en ansøgning om landzonetilladelse. Dette er bl.a. vurderet ud fra at den nærmeste, anden bebyggelse ligger placeret ca. 500 meter fra den ansøgte placering. Lokalplan nr. 27.2: Området er omfattet af lokalplanlægning. Området er udlagt til fabriksvirksomhed med dertilhørende aktiviteter og skal samtidig sikre en fornuftig disponering af området i forhold til den landskabelige og miljømæssige påvirkning. Det ansøgte er i strid med følgende af lokalplanens bestemmelser: 6.3 Bebyggelsens maksimale højde målt efter byggelovgivningens regler fastsættes således: - Administrationsbygninger o.l. 8,5 m - Siloer 25 m - Elevatorer o.l. 30 m - Skorstene til nødvendig højde jf. miljøloven. 6.6 Bebyggelse i delområde III over 12,5 m højde skal placeres mindst 25 m fra delområdets nordlige og sydlige afgrænsning. En mastehøjde på 48 m over terræn overstiger de fastsatte højdegrænser og afstand til den delområdets sydlige afgrænsning. Det vurderes hertil at masten, i forhold til det landskabelige, ikke påvirker meget yderlige, da den pla-

4 ceres i tæt tilknytning til allerede etablerede høje elementer i form af skorstene. Gittermastens gennemsigtige og luftige karakter vurderes at virke til, at den ikke vil fremstå som et væsentligt markant element i området. Hertil er det vurderet, at da placeringen ikke rykkes nærmere den sydlige afgrænsning af delområdet end de eksisterende bebyggelser, så vil der ikke opstå en markant mere-påvirkning af landskabet i forhold til de sydpå-liggende sommerhuse. Vilkår i forbindelse med tilladelsen Det forudsættes, at byggeriet overholder ansøgte beliggenhed, størrelse og materialer. Til landzonetilladelse indgår vilkår om, at antennemasten skal stilles til rådighed for andre antenneformål og operatører mod rimelig betaling. Herudover gives der landzonetilladelse med betingelse af, at anlæggene skal nedtages senest et år efter endt brug til det formål, der er givet tilladelse til. Byggetilladelse Det ansøgte kræver byggetilladelse. Denne vil først kunne gives efter klagefristens udløb, forudsat at Forvaltningen er i besiddelse af de nødvendige oplysninger, og at der ikke kommer klager i forbindelse med offentliggørelsen af landzonetilladelsen. Klagevejledning Tilladelsen er offentliggjort på fra den 16. juni 14. juli Du kan klage over afgørelsen til Planklagenævnet i henhold til planlovens 58, stk. 1, om hvem man skal klage til. Du kan klage over retlige spørgsmål. Det vil sige, at man kan klage, hvis man mener, at Skive Kommune ikke har haft ret ifølge loven til at træffe en afgørelse. Man kan derimod ikke klage fordi man mener, at Skive Kommune burde have truffet en anden afgørelse. Enhver med retlig interesse i sagens udfald, har ret til at klage efter planloven. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet via Klageportalen. Klageportalen kan findes via: Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 900 for privatpersoner og kr for virksomheder og organisationer. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Klagefristen udløber ca. 4 uger efter, at dette brev er modtaget. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis Skive Kommunes afgørelse ønskes prøvet for domstolene, skal retssagen anlægges inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt.

5 Yderligere oplysninger Ved behov for yderligere oplysninger, kan jeg kontaktes på tlf eller Med venlig hilsen Carsten Dietz Pedersen Civilingeniør