Komfort Husene i Skibet

Transkript

1 Komfort Husene i Skibet 27. oktober 2008 Susanne Højholt Saint-Gobain Isover a/s

2 Indhold Projektet Byggeriet Passivhus-konceptet Komfort Udfordringer Tre eksempler Renovering Domea

3 Komfort Husene er ét stort udviklingsprojekt De 10 KOMFORT HUSE bygges efter den tyske passivhus standard viser arkitektoniske og tekniske muligheder skaber et læringsforløb for byggebranchen 10 forskellige enfamiliehuse store og små tung og let traditionel og mere moderne arkitektur Knap 200 virksomheder/organisationer deltager Et samlet udviklingsområde

4 Hvad er et passivhus? Photo: CRIR Photo: CRIR

5 Krav til passivhuse Hvad er et passivhus? Krav Varmebehov Primære energiforbrug Lufttæthed 15 KWh/m 2 år (netto areal) 120 kwh/m 2 år (nettoareal) 0,6 h -1 ~ 0,35-0,45 l/s m 2 Anbefalinger til U-værdier, varmelast, overtemperatur, kuldebroer, varmegenvindings procent mm. Dokumentationen foregår ved beregning i programmet PHPP (Passiv House Planning Package)

6 Karakteristika for passivhuse Kompakthed Orientering mod syd Tæt og velisoleret konstruktioner uden kuldebroer Balanceret og effektiv ventilation

7 Krav til KOMFORT HUSE KOMFORT HUSENE skal opfylde passivhuskravene KOMFORT HUSENE er mere end et passivhus Varme Lyd Luft Lys

8 Udfordringer Lokalplan Byggelinier Solsimulering PHPP Parametres betydning Rigtig udfyldelse Bygningsreglement Brutto/netto Luftskifte Varmetilskud Individuel temperaturregulering

9 Udfordringer Bygningskrop Kompakthed Bygbarhed Lufttæthed

10 Udfordringer Vinduer Producenter Skydehuller Vinduesmontage Lufttæthed

11 Eks. på et passivt murstenshus Konstruktion, montering og udskiftning Ingen vinduesfalse Forskydning af ydervæggen for at dække bred ramme og placere vindue i isolering Billeder fra byggepladsen Forslaget fra konsortiet

12 Udfordringer Installationer Producenter Bygningsreglement Kolde dage

13 Udvalgte eksempler fra KOMFORT HUSENE

14 Bjerg Arkitektur

15 Bjerg Arkitektur - planløsning Et plan 183 m 2 beboelse 37 m 2 carport/ udhus Bjerg Arkitektur A/S Erasmus og Partnere Hassing Huset

16 Bjerg Arkitektur - passive tiltag Kompakt bygningskrop Stor vinduespartier mod syd relativ små mod øst, vest og nord Dynamisk solafskærmning Lameludhæng skygger for den varme sommersol

17 Bjerg Arkitektur - konstruktionsprincip Leca Therm fundament med kant isolering Terrændæk med 300 mm isolering Præfabrikerede vægelementer Tagkassetter

18 Bjerg Arkitektur - dampspærre og vinduer Indadgående vindue og døre Dampspærre påsat vindue inden montering Monteret med almindelig karmskrue

19 Bjerg Arkitektur - dampspærre og vinduer Montering af dampspærre på væg Dampspærre fra vindue og væg tapes sammen Risiko for utætheder i samlinger Stor kvalitetsforskel i tapetyper

20 Bjerg Arkitektur - ventilationsprincip Ventilationsanlæg med varmegenvinding med varmepumpe til varmt brugsvand. Indblæsning i opholdsrum i loftet Udsugning i køkken og vådrum i loftet Forvarmning af luft gennem jordkanaler Gulvvarme på badeværelse og bryggers

21 Jordan & Steenberg

22 Jordan & Steenberg - planløsning Et plan 163 m 2 beboelse 33 m 2 carport/ udhus Jordan+Steenberg Lunderskov Nybyg a/s Cenergia

23 Jordan & Steenberg - passive tiltag Kompakt bygningskrop dog med niche Stor vinduespartier mod syd få mod øst, vest og nord Udhæng skygger for den varme sommersol

24 Jordan & Steenberg - konstruktionsprincip Lecablok fundament og 550 mm isolering i terræn Bagmur i porebeton og formur i tegl Saksespær med ensidig taghældning

25 Jordan & Steenberg - dampspærre og vinduer Indadgående vindue og døre Vinduet monteres i en ramme bygget i purenit, hvilket isolerer dobbelt så godt som træ Kassen monteres i bagmuren Partiet til gulv understøttes af vinkelprofiler

26 Jordan & Steenberg - dampspærre og vinduer Purenit-materiale er lufttæt Tætheden mellem bagmur og purenit-kasse sikres med skum og en fuge. Formuren mures op foran ramme. Smalle rammer udadtil. Kan vinduer udskiftes? Ja, det er allerede gjort i huset soveværelse. Gips i lysning pilles af, skruer skæres over. Nyt vindues monteres igen med almindelig karmskruer i purenitten, der udføres en ny gips lysning.

27 Jordan & Steenberg - dampspærre og vinduer Purenit-materiale er lufttæt Tætheden mellem bagmur og purenit-kasse sikres med skum og en fuge. Formuren mures op foran ramme. Smalle rammer udadtil. Kan vinduer udskiftes? Ja, det er allerede gjort i huset soveværelse. Gips i lysning pilles af, skruer skæres over. Nyt vindues monteres igen med almindelig karmskruer i purenitten, der udføres en ny gips lysning.

28 Jordan og Steenberg - ventilationsprincip Ventilationsanlæg med varmegenvinding med varmepumpe til varmt brugsvand. Indblæsning i opholdsrum i gulvet Udsugning i køkken og vådrum i loftet Forvarmning af luft gennem jordkanaler Gulvvarme på badeværelser

29 Kuben

30 Kuben - planløsning Et plan 169 m 2 beboelse 42 m 2 carport Kuben Byg a/s Aarhus arkitekterne a/s Tri-consult Michael Voigt

31 Kuben - passive tiltag Kompakt bygningskrop kvadratet Varmeakkumulerende betonkerne Forholdsvis stor vinduespartier mod syd, øst og vest færre mod nord Udhæng skygger for den varme sommersol

32 Kuben - konstruktionsprincip Leca Therm fundament med udvendig kant isolering Terrændæk med 550 mm isolering In-situ støbt betonkerne Præfabrikerede væg- og tagelementer med dampspærre

33 Kuben - lufttæthed og vinduer Dampspærre runder hjørnet på element, samles med sort butyl-fuge Vindue leveres med isolerende skumkant udvendig Vinduer monteret med stålbeslag ud fra element Skummes mellem vindue og element Samling mellem vinduesprofil og dampspærre tapes

34 Kuben - lufttæthed og vinduer Vinduessamlingen isoleres yderligere indvendig Rammen isoleres udvendig med facadepudssystem Rammen er næste helt skjul udvendigt giver et indtryk af kun glas. En idé som arkitekten var vild med.

35 Kuben - ventilationsprincip Ventilationsanlæg med varmegenvinding med varmepumpe til varmt brugsvand. Indblæsning i opholdsrum i gulvet og over skabe i værelser Udsugning i køkken og vådrum ved loftet Jordvarme som leverer gulvvarme på badeværelser

36 De andre KOMFORT HUSE - Villa Vision 1

37 De andre KOMFORT HUSE - Villa Vision 2

38 De andre KOMFORT HUSE - Rambøll

39 De andre KOMFORT HUSE - Thyholm

40 De andre KOMFORT HUSE - kwh-huset

41 De andre KOMFORT HUSE - CF Møller

42 Renovering af etageejendom DOMEA på Heimdalsvej, Frederikssund

43 Domea på Heimdalsvej Afdeling på 112 lejligheder 4 blokke, 4 etager, 28 lejligheder Opført sidst i 1960 erne Betonelementer Boligareal på m 2 Glasinddækning på altaner i 1999

44 Varmeudgifter Fjernvarme afregnes efter måler Installationer forbedret i 1990 erne Samlet varmeforbrug på Heimdalsvej Aconto Samlet Antal m2 m2 i alt Husleje varme varmeforbrug 3-rums Familiebolig , rums Familiebolig rums Familiebolig 4 125,

45 Økonomiske betragtninger Anslået budget for renovering af Heimdalsvej - alle priser er incl. moms kr./m2 kr. i alt Estimeret omkostning for planlagt renovering Estimeret merpris for ekstra arbejde Samlet pris for renoveringen

46 Økonomiske betragtninger Anslået budget for lejlighedstype F - alle priser er incl. moms kr./m2 kr. i alt Estimeret omkostning for planlagt renovering Estimeret merpris for ekstra arbejde Samlet pris for renoveringen Husleje i dag: Månedlig husleje Aconto varmeforbrug Samlet udgift til boligen per måned Husleje efter almindelig renovering: Månedlig husleje Estimeret varmeforbrug 20% Ydelse på renovering (3,67% forrentning) Husleje efter Komfort Hus renovering: Månedlig husleje Ydelse på renovering (3,67% forrentning) Ydelse på Komfort Hus renovering (3,67% forrentning) Estimeret varmeforbrug 85%

47 Økonomiske betragtninger Anslået budget for lejlighedstype F - alle priser er incl. moms kr./m2 kr. i alt Estimeret omkostning for planlagt renovering Estimeret merpris for ekstra arbejde Samlet pris for renoveringen Husleje i dag: Månedlig husleje Aconto varmeforbrug Samlet udgift til boligen per måned Husleje efter almindelig renovering: Månedlig husleje Estimeret varmeforbrug 20% Ydelse på renovering (3,67% forrentning) Husleje efter Komfort Hus renovering: Månedlig husleje kr./md Ydelse på renovering (3,67% forrentning) Ydelse på Komfort Hus renovering (3,67% forrentning) Estimeret varmeforbrug 85%

48 Betydning for lejligheden Spiseplads Radiatorer optager 1,35 m 2 netto 20 cm bred x 6,74 m Boligarealet øges Flere indretningsmuligheder Mulighed for 9 m2 spiseplads Radiator fjernes Altan inddrages i køkken/alrum Altan er inden for klimaskærmen Genbrug af installationsskakter Ventilation i nuværende skakt Vindueskarme med muligheder Dybere vindueskarme (ca. 50 cm) Vinduerne er varme Lejlighedstype F 118,02 m2 ca. 130 m 2

49 Renovering af 50 lejligheder i Østrig Beboerbestyrelsen på inspirationstur i Linz, Makartstraße; bygget i 1957/58

50 Renovering af 50 lejligheder i Østrig

51 Informationsmøde 1 blok færdig til COP blokke følger efter Indbydelse til informationsmøde 30. oktober

52 Hvad er ulemperne? Fritagelse fra offentlig varmeforsyning? Risiko for genhusning / gener ved ombygning? Beboerne mister altaner? Usikkerhed om tilskudsmuligheder?