Landzonetilladelse til etablering af sø, matr. 15l, Stouby By, Stouby, Rosenvoldvej 16, 7140 Stouby

Transkript

1 Peter Bo Bohsen Rosenvoldvej Stouby Tjørnevej Uldum T: Lene Kofoed Dir: Mob: Sagsnr P Landzonetilladelse til etablering af sø, matr. 15l, Stouby By, Stouby, Rosenvoldvej 16, 7140 Stouby Hedensted Kommune har den 2016 modtaget ansøgning om tilladelse til at etablere en sø på 300 m 2 på din ejendom matr.nr. 15l, Stouby By, Stouby, beliggende på adressen Rosenvoldvej 16, 7140 Stouby. Placeringen er vist på nedenstående kort. Kommunens afgørelse Der gives tilladelse efter 35, stk. 1 i lov om planlægning 1 til etablering af søen. Tilladelsen gives på følgende betingelser: 1. Søen skal anlægges med en form, så søen falder naturligt ind i landskabet med fladt skrånende bredder, hvor hældningen så vidt muligt ikke bliver stejlere end i forholdet 1:5. Søen etableres uden øer. 2. Den opgravede jord skal planeres ud i et tyndt, jævnt lag på de omliggende arealer, så der ikke opstår jordvolde omkring søen. 3. Der må ikke opstilles andehuse, hegn eller andre indretninger i eller ved søen. Der må dog gerne opstilles almindeligt kreaturhegn omkring søen. 4. Der må ikke udsættes fugle eller fisk i søen, ligesom der ikke må fodres i eller ved søen. 5. Når søen er anlagt, bedes du orientere Natur- og Miljø på telefon eller på mail [email protected] Ifølge museumslovens 27 stk. 2 gælder følgende: Findes der under jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til kulturministeren eller det nærmeste statslige eller statsanerkendte kulturhistoriske museum. Henvendelse til Horsens Museum tlf eller Lovbekendtgørelse nr af 23. november 2015 om lov om planlægning

2 Placering af sø og dræn som ansøgt. Sagsfremstilling Ejendommen ligger i landzone. Der må generelt ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer i landzone, uden tilladelse fra landzonemyndigheden. Etablering af ny sø er ændret anvendelse af arealet, og det kræver en landzonetilladelse efter planlovens 35. Du ansøger om at etablere en maks. 300 m2 stor sø i din have og brede det opgravede jord ud i haven. Du oplyser, at haven er meget fugtig og at du gerne vil etablere søen i håb om, at den kan dræne den fugtige del af haven, samt få lidt mere dyreliv i haven. I kraftige regnperioder samler der sig en del vand i området. Der er ingen boringer på matriklen. Haven ligger helt ud til dyrket mark, og du oplyser at lodsejer, som er Jens Henrik Lund Pilegaard, Lundbovej 10, 7140 Stouby, har accepteret at søen etableres 3 meter fra hans jord. Søen får ikke tilløb, men skal ligger som det laveste i området, hvor vandet samler sig i kraftige regnperioder. Du oplyser, at der ligger nogle gamle drænrør i skel ud til marken, men de er kollapsede flere steder og ikke i brug længere. I marken ligger der et fungerende dræn, som du skriver at du ligeledes af lodsejeren, har fået tilladelse til at slutte søens overløb til. Se ovenstående kort. 2

3 Der er ikke foretaget nabohøring, da det vurderes, at det ikke har betydning for naboejendomme, fordi du selv har foretaget en høring af nabo i forhold til afstand til nabos mark og tilslutning til eksisterende dræn i nabos mark. Kommunen skal gøre opmærksom på en spildevandsledning som ligger i nærheden af huset men ca. 15 meter fra søens ønskede placering. Se kortbilag nederst. Området er i kommuneplanen udpeget som Ny natur. Bilag IV arter Ejendommen er beliggende indenfor udbredelsesområdet for bilag IV arter som Stor vandsalamander, Spidssnudet frø, Strandtudse, Odder, Markfirben og Sydflagermus. Kommunens vurdering Hedensted Kommune skønner, at projektet ikke vil forringe levevilkårene for dyre- og planterater omfattet af Habitatdirektivets bilag IV. Projektet kan fremme vilkårene for visse paddearter. Detaljeret kendskab til de enkelte arters forekomst i området haves dog ikke. Landzonetilladelsen vurderes ikke at påvirke landskabelige værdier i væsentlig grad og er ikke i strid med kommuneplanens retningslinjer. Derfor meddeles hermed tilladelse efter planlovens 35 til søen, som ansøgt. Klagevejledning Der kan klages over afgørelsen til Natur & Miljøklagenævnet af ansøgeren, enhver med en individuel, væsentlig interesse i afgørelsen, klageberettigede foreninger og organisationer. Afgørelsen vil blive offentlig bekendtgjort på Klagefristen er fire uger efter datoen for offentliggørelse. Klagen skal således være i Natur- & Miljøklagenævnets klageportal og klager skal have godkendt og betalt gebyr eller bestilt en faktura i Klageportalen, senest den 19. maj Borgere, virksomheder og organisationer, som ønsker at klage over en afgørelse, skal anvende Klageportalen. Klageportalen tilgås via eller Der er direkte link til disse steder via forsiden af nævnets hjemmeside Vejledning om hvordan borgere, virksomheder og organisationer skal logge på Klageportalen, findes på og samt på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside. På kan klager finde information om, hvordan man klager via Klageportalen, bl.a. korte videovejledninger, spørgsmål og svar samt telefonnummer og -adresse til supportfunktionen i Natur- og Miljøklagenævnet. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af en klage, at der indbetales et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Gebyret betales via klageportalen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturog Miljøklagenævnets hjemmeside. Gebyret tilbagebetales, hvis klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3

4 klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Vær opmærksom på, at en rettidig klage har opsættende virkning for den påklagede afgørelse, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet. I øvrigt Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Tilladelsen fritager ikke for at søge om nødvendig tilladelse efter anden lovgivning. Hvis kommunens afgørelse ønskes prøvet ved en domstol, skal sagen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen har været annonceret, regnes fristen fra annonceringsdatoen. Når søen anlægges med et vandspejl større end 100 m 2, vil den blive omfattet af bestemmelserne i naturbeskyttelsesloven, når der er opstået et naturligt plante- og dyreliv i søen. Det betyder, at tilstanden herefter ikke må ændres uden tilladelse fra kommunen. Hvis du er i tvivl om noget i dette brev, er du velkommen til at ringe til kommunen på tlf Med venlig hilsen Lene Kofoed biolog Kopi til: (med digital post) Jens Henrik Lund Pilegaard, Lundbovej 10, 7140 Stouby Danmarks Naturfredningsforening Naturstyrelsen Friluftsrådet Horsens Museum Glud Museum Dansk Ornitologisk Dansk Ornitologisk Forening, Sydøstjylland Dansk Botanisk Forening 4

5 Ortofoto 2015 Hedensted Kommune. Placering af spildevandsledning gennem have (rød streg). Hedensted Kommune sender som udgangspunkt alle breve med Digital Post. Husk derfor at tjekke din postkasse på borger.dk eller virk.dk. Hvis du er fritaget for Digital Post, vil du fortsat modtage papirbreve. 5