Tilladelse til nedsivning af regnvand samt landzonetilladelse til sø beliggende Hørmøllevej 21, 8722 Hedensted, matr. nr. 5e Urlev By, Urlev

Transkript

1 Til ejere af Hørmøllevej 21, 8722 Hedensted: Helle Kragh Olesen Mads Christian Buttenschön Tjørnevej Uldum T: Vibeke Rahbek Dir: Mob: vibeke.rahbek@hedensted.dk Sagsnr P og P Tilladelse til nedsivning af regnvand samt landzonetilladelse til sø beliggende Hørmøllevej 21, 8722 Hedensted, matr. nr. 5e Urlev By, Urlev Hedensted kommune har den 10. april 2016 modtaget ansøgning inkl. situationsplan om tilladelse til etablering af sø til nedsivning af regnvand fra ovenstående ejendom. Anlæggets placering er vist på kort sidst i dette brev. Ansøger har oplyst følgende: Søen etableres med et areal på ca. 800 m 2 i en maximal dybde på 1,5 m. Søen skal anvendes som regnvandsbassin til opsamling af regnvand fra to nye bygninger, som opføres med et samlet tagareal på ca. 460 m². Der etableres tæt lerbund i søen, med mulighed for udsivning til terræn i de øverste jordlag (50 cm), såfremt det ifølge de planlagte jordbundsundersøgelser viser sig mulighed herfor. Under søen nedlægges slanger til et jordvarmeanlæg. Tilladelse til etablering af sø til nedsivning af regnvand På grundlag af det fremsendte materiale kan Hedensted kommune give tilladelse til at nedsive tag- og overfladevand i en sø. Tilladelse gives i medfør af 38 i spildevandsbekendtgørelsen 1. Vilkår i forbindelse med tilladelsen: anlægget skal udføres og drives som beskrevet i ansøgningen. afstanden til vandindvindingsanlæg, hvortil der stilles krav til drikkevandskvalitet, skal være mindst 25 meter. nedsivningsanlægget skal dimensioneres, placeres og udføres således, at der ikke opstår overfladisk afstrømning, overfladegener eller gener i øvrigt. anlægget betragtes ikke som etableret før kommunen har modtaget en færdigmelding. tilladelsen bortfalder, såfremt den ikke er udnyttet inden 2 år fra dato. 1 Bekendtgørelse nr. nr. 153 af 25. februar 2016 om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4.

2 Landzonetilladelse til sø Hedensted kommune meddeler tilladelse efter planlovens 2 35 til etablering af søen. Tilladelsen gives på følgende betingelser: 1. Søen skal anlægges med en form, så søen falder naturligt ind i landskabet med fladt skrånende bredder, hvor hældningen så vidt muligt ikke bliver stejlere end i forholdet 1:5. Søen etableres uden øer. 2. Den opgravede jord skal planeres ud i et tyndt, jævnt lag på de omliggende arealer, så der ikke opstår jordvolde omkring søen. 3. Der må ikke opstilles andehuse, hegn eller andre indretninger i eller ved søen. Der må dog gerne opstilles almindeligt kreaturhegn omkring søen. 4. Der må ikke udsættes fugle eller fisk i søen, ligesom der ikke må fodres i eller ved søen. 5. Når søen er anlagt, bedes du orientere Natur- og Miljø på telefon eller på mail vibeke.rahbek@hedensted.dk Vær opmærksom på, at det planlagte jordvarmeanlæg i søbunden kræver særskilt tilladelse. Ifølge museumslovens 3 27 stk. 2 gælder følgende: Findes der under jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til kulturministeren eller det nærmeste statslige eller statsanerkendte kulturhistoriske museum. Henvendelse til Vejle Museerne på tlf eller mail: anhor@vejle.dk. Sagsfremstilling vedr. landzonetilladelse Ejendommen ligger i landzone. Der må generelt ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer i landzone, uden tilladelse fra landzonemyndigheden. Etablering af ny sø er ændret anvendelse af arealet, og det kræver en landzonetilladelse efter planlovens 35. Der er ikke foretaget nabohøring, da det vurderes at søen skal ligge, så den ikke vil kunne ses af omboende, og dermed ikke vil kunne genere naboejendomme. Matriklen er omgivet af skov. Der er i kommuneplanen udpeget Ny natur, Særligt værdifuldt landskab og Større uforstyrrede landskaber. Desuden er der udpeget Skovbyggelinje og drikkevandsområde. Hedensted Kommune har ikke registreret bilag IV arter i området, hvor søen ønskes placeret. Ejendommen er beliggende indenfor udbredelsesområdet for bilag IV arter som odder, stor vandsalamander, strandtudse, spidssnudet frø, markfirben og sydflagermus. Kommunens vurdering vedr. landzonetilladelse Landzonetilladelsen vurderes ikke væsentligt at påvirke landskabelige værdier, naturbeskyttelsesinteresser eller være i strid med kommuneplanens retningslinjer. Derfor meddeles tilladelse efter planlovens 35 til pilerenseanlægget, som ansøgt. 2 Lovbekendtgørelse nr af 23. november 2015 om lov om planlægning 3 Bekendtgørelse af museumsloven nr. 358 af 8. august

3 Hedensted Kommune skønner, at projektet ikke vil forringe levevilkårene for dyre- og plantearter omfattet af Habitatdirektivets bilag IV. Projektet kan fremme vilkårene for paddearter. Klagevejledning Klagevejledning for landzonetilladelse til etablering af sø Der kan klages over afgørelsen til Natur & Miljøklagenævnet af ansøgeren, enhver med en individuel, væsentlig interesse i afgørelsen, klageberettigede foreninger og organisationer. Afgørelsen vil blive offentlig bekendtgjort på Klagefristen er fire uger efter datoen for offentliggørelse. Klagen skal således være i Natur- & Miljøklagenævnets klageportal og klager skal have godkendt og betalt gebyr eller bestilt en faktura i Klageportalen, senest den 14. juli Borgere, virksomheder og organisationer, som ønsker at klage over en afgørelse, skal anvende Klageportalen. Klageportalen tilgås via eller Der er direkte link til disse steder via forsiden af nævnets hjemmeside Vejledning om hvordan borgere, virksomheder og organisationer skal logge på Klageportalen, findes på og samt på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside. På kan klager finde information om, hvordan man klager via Klageportalen, bl.a. korte videovejledninger, spørgsmål og svar samt telefonnummer og -adresse til supportfunktionen i Natur- og Miljøklagenævnet. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af en klage, at der indbetales et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Gebyret betales via klageportalen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturog Miljøklagenævnets hjemmeside. Gebyret tilbagebetales, hvis klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Vær opmærksom på, at en rettidig klage har opsættende virkning for den påklagede afgørelse, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet. Tilladelse til nedsivning af regnvand kan, jf. spildevandsbekendtgørelsens 42 ikke påklages til anden administrativ myndighed. 3

4 I øvrigt Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Tilladelsen fritager ikke for at søge om nødvendig tilladelse efter anden lovgivning. Hvis kommunens afgørelse ønskes prøvet ved en domstol, skal sagen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen har været annonceret, regnes fristen fra annonceringsdatoen. Når søen anlægges med et vandspejl større end 100 m 2, vil den blive omfattet af bestemmelserne i naturbeskyttelsesloven, når der er opstået et naturligt plante- og dyreliv i søen. Det betyder, at tilstanden herefter ikke må ændres uden tilladelse fra kommunen. Hvis du er i tvivl om noget i dette brev, er du velkommen til at kontakte mig. Med venlig hilsen Vibeke Rahbek Biolog Kopi til: (med digital post) Jexen Arkitekter mj@jexen.dk Danmarks Naturfredningsforening Naturstyrelsen Friluftsrådet Vejle Museerne Glud Museum 4

5 Kortbilag Blå, stor skravering: skitse af ansøgt sø med nedsivning. 5