Byggeprogram 3. september 2013

Transkript

1 Byggeprogram 3. september 2013 For Sammedagskirurgien i Specialsygehus Sønderborg Sygehus Sønderjylland, Side 1

2 INDHOLDSFORTEGNELSE 0 GENEREL BESKRIVELSE Projektets formål Overordnet beskrivelse af institutionen Behov og funktion Eventuelle om- og tilbygninger i eksisterende bygninger Bygherrens interne projektorganisation Overordnede arealkrav Budgetramme STAMOPLYSNINGER Beliggenhed og grundens data Arealforhold Myndighedsforhold Byplan og lokalplanmæssige forhold Bygningsmyndighed Andre myndigheder Forsyningsmæssige forhold Varme Vand El Afløb Køling Luftarter Sprinkling Telefon Antenne Affaldshåndtering Oplysninger om eksisterende bygninger på grunden FUNKTIONELLE KRAV Disponering af byggegrunden Terræn og haveanlæg Adgangsveje Parkering Disponering af bygninger Rumoversigt Tilgængelighed for handicappede Teknikrum Adgang til installationer Vådrum Loft og skunkrum Lydkrav TEKNISKE KRAV (0) Generelt (01) Projektmateriale (02) Kvalitet (05) Udtørring (1) Bygningsbasis (10) Jordbundsforhold (12) Fundamenter... 9 Side 2

3 3.2.3 (13) Terrændæk (2) Primære bygningsdele (21) Ydervægge (22) Indervægge (23) Dæk (24) Trapper og ramper (26) Altaner (27) Tage (28) Øvrige primære bygningsdele (3) Kompletterende bygningsdele (31) Ydervægge, komplettering (32) Indervægge, komplettering (33) Dæk, komplettering (34) Trapper, komplettering (35) Lofter, komplettering (36) Altankomplettering (37) Tage, komplettering (4) Overflader (40) Belægninger og beplantninger i terræn (41) Udvendige vægoverflader (42) Indvendige vægoverflader (43) Gulve, overflader (44) Trapper og ramper, overflader (45) Lofter, overflader (46) Altaner, overflader (47) Tage, overflader (5) Ventilation og VVS (5)2 Forsyninger (50) VVS-anlæg, terræn (52) Afløb og sanitet (53) Vandinstallation i bygning (55) Køling (56) Varmeinstallation i bygning (57) Ventilation Ventilation, rumoversigt (6) El og mekaniske anlæg (60) Elanlæg terræn Generelt (63) Lavspænding (64) Elektronik og svagstrøm (66) Transportanlæg, leverance (68) Øvrige Anlæg (7) Inventar (70) Inventar i terræn (71) Teknisk inventar (72) Tavler og skilte (73) Opbevaringsmøbler (74) Bordmøbler (75) Siddemøbler (76) Liggemøbler (77) Boligtekstiler og afskærmninger (78) Øvrigt inventar (8) Øvrige bygningsdele ADMINISTRATIVE KRAV Prisoverslag Totaløkonomisk beregning Side 3

4 4.2 Fordeling på overslagsår Afledte tekniske driftsudgifter Udbudsform Arbejdets videreførelse Tidsplan Side 4

5 GENEREL BESKRIVELSE 1.1 Grundlag Regionsrådet besluttede i 2008 med gennemførselsplanen for fremtidens sygehusstruktur i Sønderjylland, at Sønderborg Sygehus skal omdannes til specialsygehus, der er jf. generalplanen fastsat en anlægsramme på 262 mio. kr. til realisering af Specialsygehus Sønderborg ved Sygehus Sønderjylland. Helhedsplanen for Specialsygehuset blev godkendt af regionsrådet i december 2012, i forlængelse heraf godkendte regionsrådet en anlægsbevilling til rådgivningen til tre fremrykkede projekter samt en forundersøgelse af tekniske installationer. Fase 1 af Specialsygehus Sønderborg blev udført allerede i med gennemførelsen af øjenafdelingen. Fase 2 er sat i værk i 2013 med planlægningen af tre fremrykkede sager som et led i etablering af specialsygehuset. Fase 3 er hovedopgaven og implementeringen af Specialsygehus Sønderborg Projektets formål Det forventes, at aktiviteten i 2020 på Specialsygehus Sønderborg vil være godt indlæggelsesforløb, ambulante besøg og ca dagkirurgiske forløb. Det forventes, at der vil være omkring 75 senge på det kommende specialsygehus. Fase 2 med de tre fremrykkede delopgaver indeholder som følger: Ændring af Dagkirurgi i mellemetagen begrænser sig til ca. 700 m2 (nærværende Byggeprogram). Arbejderne i Sammedagskirurgien ligger mellem tårn 20 og tårn 30 samt en del af tårn 30 i mellemetagen. Arealet af den nuværende Dagkirurgiske afdeling mellem tårn 30 og tårn 40 tænkes at forblive under Sammedagscenterets regi som bufferzone indtil , hvor de resterende arbejder med hovedopgaven af Specialsygehus Sønderborg forventes afsluttet og gennemførelsen af nye koncepter er funktionelt indpasset. De nuværende ombygninger har til formål at modtage den dagkirurgiske funktion fra Haderslev samt indskrænkning af de arealer som den nuværende dagkirurgi og stationære kirurgi i Sønderborg i dag besidder i forhold til den udførte arealdimensionering jf. generalplanen og efterfølgende Visionspapir med helhedsplan. Flytning og indretning af i alt ca. 875 m2 til ny intensivafdeling på Afsnit 21 (nuværende tomme lokaler). Projektforslag vedrørende intensiv planlægges udarbejdet til forelæggelse i foråret Etablering af ny restaurant jf. bespisningskonceptet i Afsnit 30, i alt ca. 750 m2 (gynækologisk afdeling som flyttes til Aabenraa i 2014). Projektforslag vedrørende restaurant planlægges udarbejdet til forelæggelse i foråret Overordnet beskrivelse af institutionen Sygehus Sønderjylland, Specialsygehus Sønderborg skal indeholde dagkirurgisk center, planlagt ortopædi, medicinske senge samt ambulatorier. Sygehuset er beliggende på adressen Sydvang 1 i tæt tilknytning til centrum og Als sund og med gode og direkte adgangsveje til både det lokale og regionale/nationale vejnet samt jernbanenettet ved Alsion. Side 5

6 0.1.3 Behov og funktion I forbindelse med den fremtidige lukning af Haderslev Sygehus skal den nuværende Dagkirurgi i Haderslev flyttes til Sønderborg og vil dermed blive det andet led i det kommende Specialsygehus Sønderborg. I forbindelse med overflytningen nedlukkes de nuværende arealer, som i dag huser den dagkirurgiske aktivitet i Sønderborg, hvorved både den dagkirurgiske aktivitet fra Haderslev og Sønderborg skal implementeres i den nuværende kirurgiske afdeling Eventuelle om- og tilbygninger i eksisterende bygninger 0.2 Bygherrens interne projektorganisation Projektgruppen har følgende deltagere: Sygehus Sønderjylland: Centerchef Bo A. Andersen Servicechef Poul Ertzinger Teknisk souschef Poul Busch Regionshuset: BYG Ekstern rådgiver: Totalrådgiver Sweco Architects A/S Underrådgiver Midtconsult P/S 0.3 Overordnede arealkrav 0.4 Budgetramme Der er afsat Kr ,- i 2009 (indeks 125,3) svarende til ombygning af ca m2 til hele Specialsygehus Sønderborg. 1 STAMOPLYSNINGER 1.1 Beliggenhed og grundens data: Adresse Sydvang 1, 6400 Sønderborg Matrikelbetegnelse Matrikel nummer 1910 mf. Zonestatus Byzone Grundens data Servitutter og tinglyste rettigheder, som bilag vedlægges udskrift af ejendommens blad i Tingbogen. Vurderingsoplysninger: Geoteknik Forurening Fortidsminder 1.2 Arealforhold Eksisterende arealforhold: Side 6

7 Data på nuværende bygninger kan opgives af Region Syddanmarks bygningsafdeling. 1.3 Myndighedsforhold Byplan og lokalplanmæssige forhold Gældende lokalplan er lokalplan B10 for sygehuset og kasernen. Lokalplanen kan hentes på hjemmesiden for Sønderborg kommune. I nærværende projekt skal der ikke ske udvendige ændringer i den eksisterende bygningsmasse. Der ombygges indenfor eksisterende rammer Bygningsmyndighed Sønderborg Kommune Rådhustorvet Sønderborg Tlf.: Arbejdstilsynet Postbox København C Der søges ikke om dispensationer til projektet Andre myndigheder Sønderborg Brand & Redning Vestermark Sønderborg [email protected] Fax: Forsyningsmæssige forhold Varme Eksisterende forsyning fra eget værk samt Sønderborg Fjernvarme Vand Eksisterende forsyning El Eksisterende forsyning Afløb Nye afløb tilsluttes eksisterende afløbsinstallationer i bygningen over nedhængte lofter mv Køling Kølelofter i ny intensiv tilsluttes eksisterende forsyning. Der etableres køling i nyt medicinrum for Sammedagskirurgi Luftarter Ny Dagkirurgi, i Sammedagscenteret, tilsluttes luftarter fra fælles forsyningsenhed. Side 7

8 1.4.7 Sprinkling Telefon Tilsluttes eksisterende netværk Antenne Tilsluttes eksisterende netværk Affaldshåndtering Der skal være tilstrækkelig plads på afdelingerne, så der kan ske en hensigtsmæssig håndtering af affaldet i driftsfasen, endvidere skal opbevaringen ske i lukket rum med hensyntagen til de gældende brandkrav mv. 1.5 Oplysninger om eksisterende bygninger på grunden 2 FUNKTIONELLE KRAV 2.1 Disponering af byggegrunden Terræn og haveanlæg Adgangsveje Adgangsveje til afdelingerne foregår via trappe, elevator og adgang i samme niveau Parkering 2.2 Disponering af bygninger Rumoversigt Rumprogram udføres af rådgiver Tegninger af eksisterende forhold er vedlagt som bilag Tilgængelighed for handicappede Adgangsforhold ændres ikke Teknikrum Eksisterende teknikrum samt tekniske installationer udnyttes hvis disse er genanvendelige, øvrige behov vil blive belyst gennem efterfølgende detailprojektering Adgang til installationer Eksisterende føringsveje tænkes genanvendt i videst muligt omfang Vådrum Vådrum udføres efter gældende regler for vådzone samt stænkzone Loft og skunkrum Side 8

9 2.3 Lydkrav 3 TEKNISKE KRAV 3.1 (0) Generelt Byggematerialer med indhold af kemiske stoffer, der optræder på Miljøstyrelsens lister over uønskedes stoffer skal begrænses. Produkter og materialer, der har berøring med indeklimaet, skal fortrinsvis vælges indeklimamærkede. Der skal vælges installationer, som medfører mindst muligt ressource forbrug i driftsfasen, lang levetid og lave vedligeholdelsesomkostninger (01) Projektmateriale Til bygherrens foreløbige vurdering af projektet kræves mindst projektmateriale svarende til Byggeprogram og dispositionsforslagsniveau, som angivet i Byggeregler gældende for Region Syddanmark (02) Kvalitet Til grund for projektering og udførelse skal - udover generelle normer og forskrifter - lægges SBI - publikationer, BPS - detaljer, Byg - Erfa blade (kan ses på adressen: Byg - Erfa nøgle, leverandørforskrifter samt særlige specifikke manualer for den enkelte driftsenhed (05) Udtørring I forbindelse med økonomi og tidsplan skal der tages hensyn til Region Syddanmarks krav til udtørring, som nærmere defineret i Standard projektforslag. 3.2 (1) Bygningsbasis (10) Jordbundsforhold (12) Fundamenter (13) Terrændæk 3.3 (2) Primære bygningsdele (21) Ydervægge (22) Indervægge Nye skillevægge skal udformes så generende lyde fra tilgrænsende rum begrænses. Omkring vådrum skal indervægge udføres som murværk, beton eller letbeton som er modstandsdygtige overfor fugt. Hvor vådrum indrettes i eks. rum, hvor nogle vægge også er lette vægge, sikres vægoverflader i vådzoner med vægvinyl (23) Dæk Side 9

10 3.3.4 (24) Trapper og ramper (25) Gulve Nye gulve belægges med linoleum Gulve i vådrum udføres med vinyl (26) Altaner (27) Tage Se pkt (28) Øvrige primære bygningsdele (28)1 Installationsskakte Installationsskakte skal være tilgængelige for inspektion i hele deres længde. Såfremt vandrette installationer ikke er tilgængelige, føres vandbærende installationer i tomrør således at eventuelle utætheder kan opserveres og evt. udskiftning foretages. 3.4 (3) Kompletterende bygningsdele (31) Ydervægge, komplettering Ved anvendelse af materialer, hvor der er risiko for afgasning til indeklimaet, skal der indhentes erklæring fra leverandøren om produktets afgasning. Det produkt med mindst afgasning i driftsperioden skal anvendes (31)1 Vinduer og døre Dørleverandør skal være tilsluttet en anerkendt kontrolordning, fx DVC (31)2 Sikring mod indbrud (31)3 Låse Eksisterende låsesystem skal videreføres SLD (31)4 Sålbænke vinduesbundstykker og afdækninger (31)5 Solafskærmning Gardiner og udvendig solafskærmning anvendes (32) Indervægge, komplettering (32)1 Døre mv. Dør- og vinduesleverandør skal være tilsluttet en anerkendt kontrolordning, fx DVC Karme: på indvendige døre udføres som stålkarme, dog kan indgangsdør til Dagkirurgisk Klinik udføres som alu- glasdør med alukarm. Bundstykker: ingen Dørplader: massiv med laminat Døre til bruserum eller lign.: massiv med laminat, kanter lakeres med 3 gange skibslak. Side 10

11 Døre til øvrige vådrum: massiv med laminat, kanter lakeres med tre gange skibslak. Døre til handicaptoiletter skal have en lysningsbredde på min. 900 mm. Hvor der er transport af hospitalssenge skal lysningsmål være min mm Lyddøre skal udføres med ekstra fastgørelse samt udskumning eller efterstøbning af karme. Dørpumper: af hensyn til handicapvenlighed og tilgængelighed skal dørpumper til branddøre og adgangsdøre udføres med friløbsarm som kun lukker via røgdetektor. Dørgreb: som eksisterende af metal (33) Dæk, komplettering (34) Trapper, komplettering (35) Lofter, komplettering Nedhængte Echophon lofter på stålskellet (36) Altankomplettering Der udlægges anvendelig belægning for udeophold af betonfliser eller lignende (37) Tage, komplettering Se pkt (4) Overflader (4)1 Generelt Alle overflader skal være glatte, således at der ikke kan ophobes støv. Væggene skal kunne tåle afvaskning med almindeligt rengøringsmiddel. I specielle områder skal væggene kunne tåle desinfektion med hospitalssprit 70 %. Bag håndvaske skal overfladen kunne tåle langvarig påvirkning af koncentreret sæbe (40) Belægninger og beplantninger i terræn (41) Udvendige vægoverflader (42) Indvendige vægoverflader Vægbeklædning fastlægges under hensyntagen til såvel hygiejniske som lydmæssige og klimatiske forhold, samt til den underliggende konstruktion. Herunder også til de ansattes og brugernes velvære og velbefindende. Beklædning/behandling på alle skillevægge skal være robust og holdbar over for såvel mekaniske som rengøringsmæssige påvirkninger, der er normalt forekommende på institutionsbyggeri (43) Gulve, overflader Gulvbelægninger vælges ud fra hensynet til hvilken anvendelse, slidstyrke, skridsikkerhed, hygiejnekrav samt indeklima og statisk elektricitet som rummet måtte kræve. I bade- og omklædningsrum samt rengøringsrum, toiletter skal gulvbelægningen være af skridsikker vinyl eller skridsikre fliser, begge med en tilhørende hulkehl langs samtlige vægge. Side 11

12 3.5.6 (44) Trapper og ramper, overflader (45) Lofter, overflader Echophon, alle lofter udføres således at både akustiske og æstetiske krav er tilgodeset, ligesom især krav til hygiejne gør at disse ikke må kunne afgive støv. Lofterne skal kunne tåle afvaskning med almindelige rengøringsmidler og skal kunne demonteres for almindelig inspektion. Lofter i gangarealer og/ eller andre områder med hyppig adgang i form af inspektion/reparation eller lign. skal være demonteringsvenlige (46) Altaner, overflader (47) Tage, overflader 3.6 (5) Ventilation og VVS (5)1 Generelt Ved udformning, materialevalg og placering i bygning/terræn skal installationerne sikres lang levetid. Desuden skal renholdelse, vedligeholdelse og reparation/udskiftning kunne foretages uden væsentlige indgreb i andre bygningsdele og befæstede arealer. Ressourceforbruget i byggefasen og i det færdige program skal minimeres. Bygningers energiforbrug skal opfyldekravene til A2 alternative A1) i energimærkningsordningen EMO. Der skal foreligge skriftlig information til brugerne til de forskellige foranstaltninger til begrænsning af energiforbruget for fjernaflæsning (5)2 Forsyninger Vandforsyning Varmeforsyning, fjernvarme Varmeforsyning, egen kedelcentral (5)3 Teknik- og VVS-centraler (5)4 Overvågningsanlæg I dagkirurgisk opvågning etableres patientkald på alle patienttoiletter, opvågningsrum, blokaderum og venterum (50) VVS-anlæg, terræn (50)1 Varmeledninger, fjernvarme (52) Afløb og sanitet Side 12

13 (52)1 Tagrender og nedløb (53) Vandinstallation i bygning (55) Køling (56) Varmeinstallation i bygning (57) Ventilation Ventilation skal generelt udføres i henhold til den aktuelle rumklasse og risikoen for luftbåren smitte/infektion Statens Serum Institut: Desinfektion i Sundhedssektoren. Seneste reviderede udgave. P.t. 7. reviderede udgave Ventilation, forsyningsanlæg Ventilation, distributionsanlæg Ventilation, forbrugsanlæg Ventilation, rumoversigt 3.7 (6) El og mekaniske anlæg (60) Elanlæg terræn Generelt Ved udformning, materialevalg og placering i bygning/terræn skal installationerne sikres lang levetid. Energiforbruget skal opfylde kravene til A2 (A1) mærkning i energimærkningsordningen EMO (60)1 Ledningsanlæg udenfor bygning (60)2 Belysningsanlæg Hvor der etableres nye lofter etableres også nye belysningsarmaturer med dagslysdæmpning (60)3 Installation for anlæg under terræn (63) Lavspænding (64) Elektronik og svagstrøm Side 13

14 (64)1 Antenneanlæg (66) Transportanlæg, leverance (68) Øvrige Anlæg 3.8 (7) Inventar (70) Inventar i terræn (71) Teknisk inventar (72) Tavler og skilte (73) Opbevaringsmøbler (74) Bordmøbler (75) Siddemøbler (76) Liggemøbler (77) Boligtekstiler og afskærmninger (78) Øvrigt inventar 3.9 (8) Øvrige bygningsdele Side 14

15 4 ADMINISTRATIVE KRAV Alle budgettal er eksklusive moms. 4.1 Prisoverslag Ny Sammedagskirurgi Beskrivelse Kr. Arealkøb 0 Grundudgifter 0 Håndværkerudgifter og byggeplads Løst inventar, specifikt bygherreleverancer 0 Udsmykning 0 Omkostninger inkl. Rådgiverhonorar (særskilt bevilling) 0 Øvrige anlægsudgifter 0 Uforudseelige udgifter 15% Samlede udgifter Prisniveau: Løbende indeks (131,0 og 133,1) Totaløkonomisk beregning Der udføres ikke totaløkonomisk beregning. 4.2 Fordeling på overslagsår Overslagsår Kr Prisindeks 131, Prisindeks 133, Samlede udgifter Afledte tekniske driftsudgifter Beskrivelse Kloak, vandafledning Vand Varme El Rengøring Forsikring, ejendomsskat Renovation Øvrige tekniske afledte Driftsudgifter Ved indeks Faste udgifter Variable udgifter I alt Side 15

16 Beskrivelse (2013-prisniveau) 0-5 år 5-30 år Beregnet middelværdi Terræn, belægninger og beplantning Udvendig på bygning Indvendig i bygning Installationer Udbudsform Fag/storentrepriser 4.5 Arbejdets videreførelse Ombygningerne i Sammedagskirurgien, som skal sikre implementeringen af Dagkirurgien fra Haderslev og nuværende dagkirurgi i Sønderborg vil have følgende milepæle: Opstart af byggearbejder 31. oktober 2013 Afslutning af byggearbejder 24. marts 2014 Ibrugtagning/Flytning 24. marts Tidsplan Udbudstidsplan vedlægges som bilag Bilag: Projektforslag af 09. august 2013 (mappe) Udbudstidsplan Side 16