Pust nyt liv i socialt udsat boligområde

Transkript

1 ROCKPANEL CASE STUDY /204 Pust nyt liv i socialt udsat boligområde Renovering af et socialt boligbyggeri, der taler til de næste mange generationer

2 Før fornyelsen Den eksisterende bygning nærmede sig slutningen af sit livsforløb. Mange af beboerne risikerede energifattigdom og var bekymrede over de stigende energiudgifter på grund af bygningens dårlige isolering. Omkostningseffektiv, højtydende og sikker Målet med renoveringen var at få en økonomisk, effektiv og sikker konstruktion med et attraktivt udseende, som vil være til gavn for vores lejere. Med dette i tankerne blev de rigtige byggematerialer indkøbt for at opfylde disse fire krav, forklarer Melbourne Barrett, administrerende direktør for byggeri og byfornyelse i London Borough of Hammersmith & Fulham Council. Revolutionerer ejendommes energieffektivitet Via et ECO-samarbejde (Energy Company Obligation - det danske ESCO) kan kommuner få styr på energiforbruget i deres bygningsmasse, som eksemplet med Edward Woods Estate, og samtidig opnå en garanteret reduktion i energiforbruget. Udover dette, bidrager renoveringerne også til fornyelse af lokalsamfundene, så bygningerne får varig betydning henover generationer. Kilde: High rise hope, LSE Housing and Communities, Oktober 202 Velisoleret I alt 24 tons granulatisolering blev pumpet ind på 24 etager for at fylde højhusenes.80 hulrum med færrest mulige forstyrrelser for beboerne. Brandsikkerhed uden designkompromiser ROCKPANEL facadebeklædningen på disse højhuse er brandsikker (europæisk brandklasse B-s, d0). ROCKPANEL FS-Xtra giver endnu større brandsikkerhed (europæisk Brandklasse A2-s, d0 afhængig af underkonstruktionen). Et brandsikkert plademateriale, der samtidig giver mulighed for et ubegrænset og tidssvarende design, er en nødvendighed set i lyset af brandrisikoen i højhuse og andre etageejendomme. Hurtigt og effektivt arbejde Beklædning af en bygning i denne størrelse kræver byggematerialer, som man kan arbejde hurtigt og effektivt med. ROCKPANEL er let og nemt at skære og forme, så detaljerne kan afsluttes hurtigt og effektivt, selvom bygningen bruges af lejerne, fortæller Irfan Dhoia, kommerciel chef hos Breyer Group Ltd.

3 En tiltrækkende facade Beklædningen af højhusene med ROCKPANEL har givet et attraktivt look, der gør at lejere og lokalsamfundet hellere vil identificeres med bygningen og dets omkringliggende miljø. Denne bygning kan nu yde et positivt bidrag til den lokale byfornyelse, udtaler Ian Sarchett, administrerende direktør for ECD Architects. Frisk udseende i de kommende årtier De eksisterende mosaikmurpaneler blev beklædt udvendigt med ROCKPANEL Colours og Woods plader for yderligere at give højhusene et frisk og rent udseende. Energieffektivitet er afgørende Et 90 mm tykt ROCKWOOL isoleringssystem til ydermursisolering blev anvendt og resulterede i en konstruktion, der er ni gange så energieffektiv som den eksisterende konstruktion. Ekstra beskyttelse med ProtectPlus beskyttelseslag Med ROCKPANEL plader med ProtectPlus vil facaden bevare sin æstetik over de kommende årtier med minimal vedligeholdelse. ProtectPlus beskyttelseslaget med integreret UV-blokering, gør det næsten umuligt for snavs at sætte sig fast på overfladen. En langtidsholdbar bygning ROCKWOOL produkter har både forbedret bygningens levetid og øget beboernes komfort, samtidig med, at de har bidraget til at reducere bygningernes CO 2 -udslip. Efter fornyelsen Jeg synes, at højhusene har givet ejendommenes udseende et stort løft. Før så de ud som mørke stenblokke, nu er de lyse og ser godt ud, udtaler en tilfreds beboer.

4 Et byfornyelsesprojekt med stærk, dokumenteret bæredygtighed Det isolerede beklædningssystem er fremstillet af bæredygtige stenuldsprodukter og tilbyder U-værdier på 0, - 0,8 W/m²K. SAP-vurderinger for de ringeste lejligheder forventes at blive forbedret fra 4 til 89, og de forventede gennemsnitlige SAP-vurderinger for alle lejligheder er 87. SAP er en britisk national standard til beregning af bygningers energiegenskaber. Varmeregningerne forventes at blive reduceret med 72 %. ROCKPANEL pladerne er uafhængigt godkendt som miljøfacadebeklædning og er klassificeret som A+ og A af BRE Global. Kilde: High rise hope, LSE Housing and Communities, Oktober 202 Byfornyelse i praksis De eksisterende mosaikpaneler var allerede utilstrækkelige, men på grund af den planlagte nye ventilation var det ikke nødvendigt at fjerne de eksisterende paneler. Facaden kunne i stedet genbeklædes og beskyttes mod vejr og vind, hvilket reducerede omkostningerne og resulterede i en æstetisk tiltrækkende bygning. En 0 mm Xtreme ROCKPANEL plade blev anbefalet til at opfylde kravende til spændvidde og vindbelastning, som typisk stilles til sådanne højhuse. Designerne foreskrev en 0 mm fuge mellem pladerne og en 20 mm samling ved kanterne. Det var den mest økonomiske udnyttelse af pladerne, som reducerede spildet ved skæring af pladerne med %. Før 20 mm 0 mm 20 mm Efter Hvorfor vælge ventilerede facader: ROCKPANEL facadebeklædning 7 2 EPDM skumfugebånd Giver fleksibilitet i designet og en æstetisk facade 4 Lægter 4 Vandafvisende diffusionsåben som resultat 2 membran Isolering (f.eks. ROCKWOOL) Beskytter bygningerne mod vejret ROCKPANEL facadebeklædning Bagvæg 7 2 EPDM skumfugebånd Sikrer et sundt indeklima Bærende konstruktion Bærende konstruktion 4 7 Aluminiumsprofil Lægter af træ af aluminium Hjælper med til at holde på varmen om vinteren og 4 Vandafvisende diffusionsåben membran holde varmen ude om sommeren 2 ROCKPANEL facadebeklædning Isolering (f.eks. ROCKWOOL) Forbedrer energieffektiviteten på grund af effektiv 7 2 EPDM skumfugebånd Bagvæg 4 Bærende konstruktion varmeisolering og vejrbeskyttelse Lægter Bærende konstruktion 7 Aluminiumsprofil af træ af aluminium 4 Vandafvisende diffusionsåben Forhindrer kondensdannelse i konstruktionen takket membran være det ventilerede hulrum 2 Isolering (f.eks. ROCKWOOL) Bagvæg Bærende konstruktion Bærende konstruktion 7 Aluminiumsprofil af træ af aluminium

5 Historien bag Edward Woods Estate i Hammersmith er det tredje mest socialt udfordrede område i bydelen. Ejendommen består af 74 lejligheder, hvoraf 28 ligger i tre 24-etagers højhuse og 22 i fire lavere blokke. Med dette ambitiøse projekt til 44 mio. DKK ønskede London Borough of Hammersmith & Fulham at puste nyt liv i Edward Woods Estate, forynge de trætte boligblokke og det omkringliggende område, og samtidig skabe større stolthed i lokalsamfundet. Før En udfordring at overvinde Med et omfattende renoveringsprogram håbede London Borough of Hammersmith & Fulham at kunne vende tilbagegangen og forbedre bygningernes termiske egenskaber og udseende i betydelig grad. Byggeriet led under mange af de udfordringer og sociale problemer, som adskillige ejendomme i indre bydele står over for i hele Storbritannien polarisering af befolkningsgrupperne. Ældre beboere, der har boet i ejendommene siden deres opførelse, og som nu bor side om side med yngre, sårbare tilflyttere. Bygningerne manglede kommunale faciliteter med utilstrækkelig sikkerhed, affalds- og genbrugshåndtering og hjælp til at håndtere det udbredte graffiti og hærværk. Entreprenøren skulle løse en række designspørgsmål, for eksempel fjernelse af den eksisterende murværksfacade med brug af effektive understøtningsteknikker, samt vandret og lodret justering af de eksisterende konstruktioner, baseret på omfattende undersøgelser. Før ROCKPANEL løsningen Til højhusenes facadesystem var der specificeret en kombination af ROCKPANEL facadebeklædning og ROCKWOOL isolering. De dekorative ROCKPANEL plader fra Colours og Woods sortimentet med graffitibeskyttende ProtectPlus belægning blev anvendt til at give bygningen et forbedret æstetisk udseende, som også har en positiv indvirkning på omgivelserne. Edward Woods Estate-projektet er en milepæl for bydelen, og det er et godt eksempel på, hvordan energieffektivitet kan indføres i vores eksisterende boliger til forbedring af beboernes livskvalitet. Vi har været imponeret over den støtte og vejledning, der kom fra ROCKWOOL Gruppen gennem hele projektet, siger Lucy Ivimy, boligborgmester for London Borough of Hammersmith & Fulham Council. Efter

6 At kombinere fordelene ved sten og træ Alle ROCKWOOL produkter bliver produceret af den naturlige kilde basaltklippe. Dette er den vulkanske klippe, som alle ROCKWOOL produkterne får deres unikke egenskaber fra. Med ROCKPANEL facadebeklædning kan man levere meget avancerede arkitektoniske metoder, samtidig med, at man hele tiden er fokuseret på spørgsmålet om pris og installationstider. ROCKPANEL kombinerer fordelene ved sten og træ i ét produkt. Produkterne er blevet brugt i forskellige lande i mange år til afslutning af facader, karakteristiske tagdele og bygningsdetaljer. Som klimaskærm i ventilerede bygninger, giver facadebeklædningen enhver bygning et omkostningseffektivt og stilfuldt finish, hvad enten det drejer sig om en opfriskning eller et nyt byggeprojekt. RCSDK20404 / DK / april 204 / Version.0 For mere information, besøg Tilmeld dig via kontaktformularen på og modtag -4 mails om året vedrørende det sidste nye i ROCKPANEL. Projektets nøgledata Beliggenhed: Projekttype: Renoveringens værdi: Omfang: Facadekonstruktion: Montering: Produkter: Vestlondon, Storbritannien Renovering af socialt boligbyggeri 44 mio. DKK m² ROCKPANEL Colours (Xtreme) / ROCKPANEL Woods Ventileret, vandafvisende facadebeklædning Nitter i justerbar aluminiumsramme ROCKPANEL Colours (Xtreme) og ROCKPANEL Woods ROCKWOOL isolering ROCKWOOL HP EnergySaver ROCKWOOL Flexi ROCKWOOL BuildDesk ROCKFON Læs mere om dette projekt ved at besøge eller scanne QR-koden.