Nedbrudte gipsvindspærreplader. Efteråret 2017

Transkript

1 Nedbrudte gipsvindspærreplader Efteråret

2 Valg af vindspærre til ventilerede facader opbygget efter to-trins-princippet Vindspærrens primære funktion er at beskytte den bagvedliggende varmeisolering mod gennemblæsning og fugtophobning og dermed undgå en betydeligt nedsat isoleringsevne. Vindspærren skal være tilstrækkelig diffusionsåben, så det sikres at evt. fugt indefra kan diffundere ud gennem ydervæggen og ventileres bort. Erfaringsmæssigt kan det sikres ved, at vindspærren er 10 gange så diffusionsåben, som den anvendte dampspærre. Diffusionsmodstanden betegnes også som Z-værdi. 2

3 Valg af vindspærre afhænger af en række forhold, som kræver en konkret vurdering af bl.a: Brandforhold Hvor udsat er byggeriet -Terrænkategori og højde Regnskærmens/facadebeklædningens tæthed - Hvor meget regnvand og uv-lys udsættes vindspærren for - Tæt regnskærm - Delvis åben regnskærm - Åben regnskærm Byggeproces - Hvor længe forventes vindspærren at være eksponeret af vejrliget - Håndterbarhed i byggeprocessen Det er bare nogle af de forhold som skal vurderes, ved valg af vindspærretype. Yderligere information fremgår af næste side Alment teknisk fælleseje. 3

4 Alment teknisk fælleseje BYG-ERFA blade: Erfaringsblad (21) Vindgips i lette ydervægge - risiko for fugtskader Erfaringsblad (21) Vindspærrer i facader afdækning i byggeperioden Erfaringsblad (21) Vindspærrer og brandteknik - lette ydervægge Erfaringsblad (21) Brandadskillelser i ydervægge - sikring mod vandret brandspredning Erfaringsblad (99) Bygninger med udsat beliggenhed klimaskærmens tæthed mod vind, slagregn og fygesne SBi-anvisninger: SBi-anvisning 224, 2. udgave Fugt i bygninger, kapitel 4 SBi-anvisning 267, 1. udgave 2016 Småhuse klimaskærmen, kapitel 1,2,7 og 9 4

5 Træinformation: TRÆ fakta 13, 2017 vindspærrer i facader TRÆ 55, 1. udgave Træfacader udvendige bræddebeklædninger TRÆ 56, 1. udgave 2008, rettelsesblad 1. udgave, juni Træskelethuse Ovenstående liste med henvisninger er kun et udpluk af de vejledninger, anvisninger og erfaringsblade som findes på området. 5

6 Nedbrudt vindspærre af vindgips Skadesag 2016 Afleveret maj 2011 Byggeriets adresse: Skejbyparken 66-76, 8200 Aarhus N. Estimeret skadeudbedring: 4.5 millioner kr. Boligantal 24. 6

7 Bygningsform og beliggenhed Byggeriet er placeret på en delvis åben mark Ingen udhæng 7

8 Ydervæggens opbygning Ydervæggens opbygning: 23 x 150 mm bræddebeklædning (Thermowood) sortmalet 23 * 45 mm afstandslister (Thermowood) 9 mm gipsvindspærre, Gyproc GU9 325 mm træskelet 325 mm isolering Plastfolie (damspærre) 12 mm OSB plade 50 mm isolering 45 x 45 mm lægter 2 x13 mm gipsplader 8

9 Udpluk af de værste svigt og skader Svigt Tagkant: Mangelfuld udførelse af tagpap Afslutning af inddækning ved tagkant Skade Nedbrydning af vindspærre Opfugtning af ydervæg Ventilation af facaden: Ventilation af tagrum kombineret med ventilation af facaden Altaner: Bagfald på altaner og mangelfuld tætning ved facadebeklædning Vinduer: Manglende ombuk på sålbænke Inddækninger ved vinduer og døre ikke forskriftsmæssige Fuger Fuger ikke forskriftsmæssigt udført, fugetype og dimension Opfugtning Nedbrydning af vindspærre Opfugtning af ydervæg Nedbrydning af vindspærre Nedbrydning af ydervægskonstruktion Nedbrydning af karme Vandindtrængen under døre Nedbrydning af vindspærre 9

10 Ventilering af facader og tagrum Kan facadeventilationen også indgå som ventilation af tagrummet? Iht. BYG-ERFA blad (21) Kan for kraftig facadeventilation medføre, at vindgipsen bliver så afkølet, at der opstår risiko for kondensdannelse og skimmelsvamp. Derfor anbefales ventilation af facade med vindgips at udgøre ca. 0,5% af ydervæggens areal. Opfylder dette krav også ventilation af tagrummet? 10

11 Afvanding af tagflader 11

12 Afvanding af tagflader 12

13 Afvanding af tagflader 13

14 Afvanding af tagflader 14

15 Vandindtrængen gennem ventilationsriste 15

16 Bagfald på altaner fugen under altandør er ca. 4,5 cm 16

17 Vandindtrængen under altanplader 17

18 Sålbænke under vinduer 18

19 Inddækning over døre og vinduer 19

20 Nogle døre og vinduer er under nedbrydning 20

21 Bagvedliggende trækonstruktion er flere steder under nedbrydning 21

22 Forholdene er ikke registreret ifm. 1- og 5-års eftersyn! 22