AKTUELT TINGLYST DOKUMENT

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "AKTUELT TINGLYST DOKUMENT"

Flemming Villadsen
10 år siden
Visninger:

1 AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: :06:27 EJENDOM: Adresse: Cementvej a 0012f 0038hq 0012ai 0012bt Adresse: Cementvej bv 0013a 0013o Adresse: Trylleskov Allé bu SERVITUT: MYNDIGHED: SOLRØD KOMMUNE Solrød Center :31:17 Side 1 af 7

0012a 0012f 0038hq 0012ai 0012bt Adresse: Cementvej 4 0011bv 0013a 0013o Adresse:

2 CVR: PÅTALEBERETTIGET: SOLRØD KOMMUNE Solrød Center 1 CVR: ANDET: Andet SERVITUT TEKST: Deklaration om byggepligt og forkøbsret ved videresalg i ubebygget stand Undertegnede ejer deklarerer med bindende virkning for nuværende og fremtidige ejere af matr.nr. 12a, 12f og 13o alle af beliggende, Cementvej 2, 2680 Solrød Strand og Cementvej 4, samt ejendomme, som udstykkes heraf, følgende: 1 BYGGEPLIGT I forbindelse med Solrød Kommunes udstykning og salg af grunde i den ny bydel Trylleskov Strand, er det sælgers ønske, at der på ejendommene i lokalområdet påbegyndes byggeri umiddelbart efter overdragelsen. Såfremt køber ikke senest 3 år efter overtagelsesdagen har påbegyndt byggeriet og/eller er byggeriet ikke færdiggjort senest 5 år efter overtagelsesdagen, kan sælger kræve ejendommen tilbagekøbt på følgende vilkår: Hvis byggeriet ikke er påbegyndt efter 3 år, har sælger en køberet, men ingen købepligt, til at erhverve ejendommen til samme pris, som køber oprindeligt erhvervede ejendommen for uden pristillæg af nogen art. Hvis byggeriet efter 5 år er påbegyndt, men ikke er afsluttet, har sælger en køberet, men ikke en købepligt, til at tilbagekøbe ejendommen til en pris, svarende til en uvildig sagkyndiges vurdering fratrukket 20 % Den oprindelige køber afholder alle udgifter forbundet med tilbageskødningen, herunder overfor evt. panthavere samt :31:17 Side 2 af 7

12a, 12f og 13o alle af beliggende, Cementvej 2, 2680 Solrød Strand og Cementvej 4, samt ejendomme, som udstykkes heraf, følgende: 1 BYGGEPLIGT I forbindelse med Solrød Kommunes udstykning og salg af

3 foranlediger aflysning af evt. pantebreve. 2 FORKØBSRET VED SALG I UBEBYGGET STAND Det købte areal kan ikke uden sælgers samtykke videreoverdrages i ubebygget stand Er køber af ejendommen et selskab vil en overdragelse af aktie- eller anpartsmajoriteten blive sidestillet med et ejerskifte. Såfremt ejendommen ønskes videreoverdraget, har sælger forkøbsret til at erhverve ejendommen til samme pris, som køber oprindeligt erhvervede ejendommen for uden pristillæg af nogen art. 3 FÆLLES BESTEMMELSER I henhold til nærværende deklaration betragtes et byggeri som påbegyndt, når der er opnået byggetilladelse, og når arbejderne i henhold til byggetilladelsen er iværksat. Jordarbejder er ikke at betragte som påbegyndelse af byggeriet, hvorimod støbning af fundamentet vil være at anse for påbegyndt byggeri. Et byggeri anses for at være færdiggjort, når der foreligger ibrugtagningstilladelse. 4 TINGLYSNING OG PRIORITET Nærværende deklaration begæres tinglyst servitutstiftende på matr.nr. 12a, 12f og 13o alle af beliggende,cementvej 2 og Cementvej 4,, idet der med hensyn de på ejendommene påhvilende byrder og hæftelser i øvrigt henvises til ejendommenes blade i tingbogen. Med henvisning til 42 i bekendtgørelse af lov om planlægning nr. 587 a 27. maj 2013 med senere ændringer, giver byrådet, Solrød Kommune hermed sit samtykke til at nærværende deklaration tinglyses på ejendommene matr.nr. 12a, 12f og 13o, alle af beliggende, Cementvej 2 og Cementvej 4,. Det erklæres desuden, at tilvejebringelse af ny lokalplan i henhold til lovens 13, stk. 2, ikke er påkrævet. For byrådet, Solrød Kommune i egenskab af såvel myndighed som ejer af ejendommene matr.nr. 12a, 12f og 12o, alle af Karlstrup By, Karlstrup :31:17 Side 3 af 7

anpartsmajoriteten blive sidestillet med et ejerskifte.

4 Påtaleret har alene Solrød Kommune, CVR-nr FØLGENDE SERVITUTTER RESPEKTERES: 0012a 0012f 0038hq 0012ai 0012bt Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :31:17 Side 4 af 7

2011-1002024477 Dato/løbenummer: 17.01.2011-1002206027 Dato/løbenummer: 11.06.1955-5301-18 Dato/løbenummer: 21.01.1957-664-18 Dato/løbenummer: 29.06.1957-6583-18 Dato/løbenummer: 12.

5 Dato/løbenummer: bv 0013a 0013o Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: bu Dato/løbenummer: :31:17 Side 5 af 7

03.1960-3237-18 Dato/løbenummer: 14.02.1967-2069-18 Dato/løbenummer: 08.01.1979-826-18 Dato/løbenummer: 14.03.1979-10855-18 Dato/løbenummer: 18.

6 ELEKTRONISK AKT ANMELDELSE INFORMATION: ANMELDER: ADVOKATFIRMAET JOST JENSEN, THOMASEN & PARTNERE A/S Glostrup Torv Glostrup CVR: Kontaktoplysninger: /je, [email protected] RESULTAT AF TINGLYSNING EJENDOM: Adresse: Cementvej bv 0013a 0013o STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :06:27 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: :31:17 Side 6 af 7

dk RESULTAT AF TINGLYSNING EJENDOM: Adresse: Cementvej 4 0011bv 0013a 0013o STATUS: Tinglyst

7 EJENDOM: Adresse: Cementvej a 0012f 0038hq 0012ai 0012bt STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :06:27 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: :31:17 Side 7 af 7

Relaterede dokumenter

Var. tinglysningsafgift 0,6 % af købesummen kr. Tinglysningsafgift, fast beløb I alt kr. Beliggende: Cementvej 2, 2680 Solrød Strand Anmelder:

Sag nr. 96366/PJJ Reg.afgift. Var. tinglysningsafgift 0,6 % af købesummen *kr. Tinglysningsafgift, fast beløb 1.400,00 kr. I alt * kr. Delnr. * af Matr.nr. 12 a, Karlstrup By, Karlstrup Beliggende: Cementvej