Vedtægter for foreningen Det Bæredygtige Bofællesskab ved Gribskov og Esrum Sø, 1/

Transkript

1 Vedtægter for foreningen Det Bæredygtige Bofællesskab ved Gribskov og Esrum Sø, 1/ I. Navn, hjemsted, stiftelse, formål, og idégrundlag. 1 Navn Forenings navn er Det Bæredygtige Bofællesskab ved Gribskov og Esrum Sø. 2 Hjemsted Foreningen har hjemsted i Esbønderup, Danmark. Adresse: Tingbakken 18, Esbønderup, 3230 Græsted. Tlf Hjemmeside: Facebook-side: 3 Stiftelse Stk. 1. Foreningen er stiftet på generalforsamling d. 1/ Stk. 2. Foreningen er stiftet af Nicolas Alstrup og Kjersti Iversen. 4 Særrettighedder Stifterne af foreningen, Nicolas Alstrup og Kjersti Iversen, er tillagt nogle særlige rettigheder i forhold til andre medlemmer af foreningen. Se 19 stk. 2., 21 stk. 1.

2 5 Formål Stk. 1. Etablering af bofællesskab. Foreningens hovedformål er at etablere et bæredygtigt, miljø- og klimavenligt bofællesskab. Hovedhus og udlænger på adressen skal omdannes til fem boenheder med plads til 7-9 personer. Hovedhuset på 118m2 skal rumme 2-3 boenheder med fælles køkken og badeværelse. Udlængerne skal, efter istandsættelse, komme til at bestå af 2 lejligheder med eget køkken og bad på henholdsvis 69m2 og 49m2, 1 værelse på 21m2 og et fælleslokale med køkken på 57m2 samt fælles bad/toilet. Stk. 2. Dyrkning af jorden. Foreningen har også til formål at dyrke de tilhørende 4 hektar jord med økologisk og permakulturelt landbrug. Stk. 3. Oplysning. Foreningen har også til formål at oplyse og undervise i bæredygtighed og grøn omstilling igennem workshops, oplæg, dialogmøder, artikler, undervisningsmateriale, mv. 6 Idégrundlag Idéen er, at bofællesskabet skal fungere som et levende laboratorium, som udforsker bæredygtighed inden for de fire dimensioner: Praktisk, socialt, økonomisk, og verdensbillede. Et sted, hvor man kan bo, arbejde og leve sammen i harmoni med hinanden og med naturen, og som samtidig fungerer som et forbillede for den grønne omstilling i Danmark. Bofællesskabets fokuspunkter inden for de fire dimensioner er: Den praktiske dimension: - Bæredygtige byggematerialer. - Vedvarende energi - varme og elektricitet. - Opsamling af regnvand, og egen håndtering af spildevand. - Økologisk og permakulturel dyrkning af de tilhørende fire hektar jord. Den sociale dimension: - Organiseringsformen sociokrati. - Fællesspisning. - Fælles arbejde med have og hus. - Fester, festivaller, koncerter, og andre kreative arrangementer, som styrker sammenholdet i fællesskabet. - Værktøjer til bedre kommunikation og konflikthåndtering. Den økonomiske dimension - Selvforsyning - Iværksætteri og socialøkonomiske virksomheder. - Fundraising Verdensbillede dimensionen. - Være med til at skabe en mere miljøvenlig og bæredygtig verden. - Respekt og accept af andres verdenssyn. Idéen er, at projektets formål også skal række ud til lokalområdet, og fungere som et læringssted med

3 workshops og oplæg inden for bæredygtighed og grøn omstilling. Samtidig ønskes at gå i dialog med lokalsamfundet, og forsøge at imødekomme deres ønsker og behov for bofællesskabet, f.eks. i form af andelskøkkenhaver, andelshøns mv. På længere sigt er ønsket, at udbygge projektet til et lille økosamfund med 8-10 huse og et stort fælleshus, der skal fungere som samlingssted og iværksætterhus. II. Medlemmer 7 Medlemsforhold Stk. 1. For at kunne blive medlem i foreningen skal man være nuværende eller fremtidig beboer i bofællesskabet. Stk. 2. Det er de eksisterende medlemmer af foreningen, som på fællesmødet eller generalforsamlingen afgør, om en person kan optages i bofællesskabet, og derved foreningen. Stk. 3. Som beboer i bofællesskabet er det påkrævet at være medlem af foreningen, og udmeldelse kan kun ske i forbindelse med opsigelse af lejemål. Se paragraf xx Stk. 4. Der er ikke noget kontingent for medlemmer. 8 Generalforsamling III. Ledelse Stk. 1. Generalforsamlingen er foreningens højeste myndighed. Stk. 2. Dagsordenen for generalforsamlingen skal indeholde følgende punkter: 1) Valg af dirigent og referent. 2) Registrering af fremmødte. 3) Valg af stemmetællere. 4) Gennemgang af vedtægter og afstemning om vedtægter. 5) Valg ifølge vedtægterne. 6) Indkomne forslag. 7) Eventuelt. Stk. 3. Beslutninger på generalforsamlingen kan tages, såfremt 2/3 af medlemmerne er til stede. Stk. 4. Bestyrelsen indkalder til generalforsamling via foreningen skriftligt med mindst tre ugers varsel, og indkaldelsen annonceres samtidig på foreningens facebook-side. Den ordinære generalforsamling afholdes

4 hvert år i September. Stk. 5. Ekstraordinær generalforsamling kan indkaldes, når bestyrelsen finder det fornødent, og skal indkaldes når 2 bestyrelsesmedlemmer eller mindst 2/3 af foreningens medlemmer fremsætter skriftligt krav herom. Stk Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling finder sted med 14 dages varsel til foreningens medlemmer. Stk. 6. Afstemningsregler. Vedtagelse sker ved almindeligt stemmeflertal (dog med de i,, nævnte undtagelser). Afstemning sker ved håndsoprækning, eller, hvis dette begæres, skriftligt. 9 Fællesmøde Stk. 1. Fællesmødet er foreningens næsthøjeste myndighed. Her kan der tages beslutninger om alt, med undtagelse af valg af bestyrelse, vedtægtsændringer, ophør af forening, og eksklusion af medlemmer, som skal foretages på generalforsamling. Stk. 2. Fællesmødet afholdes minimum hver 2. måned, og beslutningsprocesserne foregår på sociokratisk vis. Stk. 3. Beslutninger på fællesmødet kan tages, såfremt 2/3 af medlemmerne er til stede. Stk. 4. Bestyrelsen indkalder til fællesmøde via foreningen skriftligt med mindst tre ugers varsel, og indkaldelsen annonceres samtidig på foreningens facebook-side. 10 Bestyrelsen Stk. 1. Medlemmer til bestyrelsen vælges af generalforsamlingen for to år ad gangen. Stk. 2. Bestyrelsen består af op til 5 medlemmer, og konstituerer sig selv med en formand, en næsteformand og en kassérer. Stk. 3. Bestyrelsen er ansvarlig for at holde regnskab, og indkalde til generalforsamling og fællesmøder. Stk. 4. Bestyrelsen har ikke nogen beslutningskraft, idet alle beslutninger tages på fællesmødet eller generalforsamling. IV. Økonomiske forhold.

5 11 Økonomi Foreningens midler må kun anvendes til varetagelse af foreningens formål, 5. Det er ikke muligt for foreningens stiftere eller medlemmer, at få del i foreningens formue. 12 Regnskab Regnskabsåret går fra 1. januar til 31. december. Bestyrelsens økonomiansvarlige ser til, at bogføringen afsluttes og afleveres til den eksterne revisor senest 1. februar. Den eksterne revisor overgiver regnskabet til bestyrelsen senest 1. marts. 13 Tegningsregler Foreningen tegnes af formand og kasserer i forening. 14 Hæftelse For de lån, der optages i pengeinstutter, kreditinstutter, eller privat, i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamling eller fællesmøde, til f.eks. istandsættelse, hæfter medlemmerne, i tilfælde af opløsning af bofællesskabet/foreningen, personligt pro rata 1 efter deres andel i formuen. V. Ejerforhold og husleje. 15 Ejerforhold Stk. 1. Bofællesskabets bygninger og tilhørende jord lejes af udlejer, og således har foreningens medlemmer ikke noget ejerskab over stedet. Stk. 2. Foreningen råder ud over ejendommene, over 4 hektar jord, som hører til lejemålet. Denne jord kan bruges til dyrkning af grøntsager, frugttræer, bærbuske og lignende, samt hold af dyr. Dog med den forudsætning, at der afsættes plads til den senere realisering af et økosamfund med 8-10 huse og fælleshus. 16 Husleje Stk. 1. Huslejen fastsættes for hvert enkelt medlem ud fra deres boenheds størrelse, samt ligeligt fordelt m2-pris for fællesarealer blandt alle medlemmer. Stk. 2. Udover den husleje, som skal betales til udlejer, pålægges der et månedligt beløb på kr. 3000,- som går til opsparing til vedligeholdelse og buffer i tilfælde af tomme lejemål. Dette beløb fordeles ligeligt blandt foreningens medlemmer. 1 pro rata-hæftelse, (1. led af lat. pro rata (parte) 'efter tilsvarende (del)'), hæftelse for et krav, der er begrænset til en bestemt andel af det samlede krav. Hvis fx to debitorer hver hæfter for halvdelen af kravet, kan kreditor kun kræve, at hver debitor betaler sin halvdel af gælden.

6 Stk. 3. Skulle et eller flere lejemål stå tomme, betales disses husleje af foreningens opsparing. Ved mangel på, eller når opsparingen er opbrugt, fordeles de tomme lejemåls husleje ligeligt til de resterende beboere. 17 Opsigelse af lejemål Stk. 1. Som beboer i bofællesskabet, har man 3 måneders opsigelse af sit lejemål. Der kan kun opsiges til den 1. i en måned. Opsigelse skal foregå skriftligt til bestyrelsen. Stk. 2. Opsigelse af lejemål fra foreningens side kan kun ske i forbindelse med ekskludering af et medlem. Se 21, stk. 2. I dette tilfælde skal gives minimum 1 måneds opsigelse, og der kan kun opsiges til den 1. i en måned. 18 Økosamfunds-projekt. I realiseringen af økosamfunds-projektet har medlemmer af foreningen første-ret til at købe jordlodder, før de udbydes offentligt. VI. Vedtægtsændringer, ophør, og eksklusion. 19 Vedtægtsændringer Stk. 1. Vedtægtsændringer kan kun ske på en lovlig varslet generalforsamling, og sker ved 2/3 flertal blandt de fremmødte. Stk. 2. Følgende paragraffer kan kun ændres, hvis stifterne er for forslaget: 4, 19 stk. 2., 21 stk Opløsning Stk. 1. Foreningens opløsning kan kun ske på en lovlig indvarslet generalforsamling, og sker ved 2/3 flertal blandt de fremmødte. Stk. 2. I tilfælde af ophør fordeles foreningens aktiver, efter dækning af gæld, til foreninger mv., som er hjemmehørende her i landet, og hvis formål er forenelige med Det Bæredygtige Bofællesskab ved Gribskov og Esrum Sø s formål. 21 Eksklusion Stk. 1. Stifterne af foreningen kan ikke ekskluderes fra foreningen, medmindre de selv er indforstået med dette. Stk. 2. I følgende tilfælde kan et medlem, ved 2/3 flertal på generalforsamlingen, ekskluderes af foreningen og dermed også bofællesskabet: A) Såfremt en beboer ikke, trods påkrav, betaler sin husleje, udgifter til forbrug, eller andre skyldige beløb af enhver art. B) Såfremt et medlem optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre medlemmer. C) Såfremt et medlem ikke kan leve op til eller arbejde for foreningens formål.

7 Stk. 3. Opsiger et medlem deres lejemål i bofællesskabet, ekskluderes de automatisk fra foreningen ved lejemålets udløb. 22 Datering Således vedtaget på foreningens stiftende generalforsamling den 1/ Dirigentens underskrift Nicolas Alstrup