Sønderborg Forsyning Ellegårdvej Sønderborg. Plan Sønderborg Kommune Rådhustorvet Sønderborg

Transkript

1 Sønderborg Forsyning Ellegårdvej Sønderborg Landzonetilladelse til at etablere et regnvandsbassin, med status som teknisk anlæg, på ejendommen matr.nr. 824 Gråsten, Gråsten- Adsbøl, der ligger i Sildekuleparken, 6300 Gråsten Sønderborg Kommune har den 12. september 2014 modtaget jeres ansøgning om landzonetilladelse, til at etablere et regnvandsbassin på ejendommen matr. nr. 824 Gråsten, Gråsten-Adsbøl, der ligger i Sildekuleparken, 6300 Gråsten. Afgørelse Sønderborg Kommune giver landzonetilladelse til, som ansøgt, at etablere et regnvandsbassin på m 2, med status som teknisk anlæg, på ejendommen matr.nr. 824 Gråsten, Gråsten-Adsbøl der ligger i Sildekuleparken, 6300 Gråsten. Jævnfør 35, stk. 1 i planloven. Tilladelsen bliver offentliggjort på Sønderborg Kommunes hjemmeside under Høringer onsdag den 5. november Du må ikke udnytte tilladelsen, før klagefristen er udløbet den 3. december 2014 kl Jævnfør vedlagte klagevejledning. Hvis kommunen modtager klager i høringsperioden, vil du modtage besked fra Sønderborg Kommune. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Plan Sønderborg Kommune Rådhustorvet Sønderborg T F [email protected] /34935 KS: BTHI Version 2.2 mgjo/ Begrundelse Kommunen vurderer i denne konkrete sag, at regnvandsbassinet har en udformning, placering og anvendelse, der gør, at det ansøgte ikke er i strid med vores praksis og de hensyn, der skal tages i det åbne land. Redegørelse Ansøgning I har søgt om tilladelse til at etablere et regnvandsbassin på m 2 på ejendommen matr. nr. 824 Gråsten, Gråsten-Adsbøl, der ligger i Sildekuleparken.

2 2/7 Sønderborg Kommune har, den 5. november 2013, givet tilladelse til udledning af overfladevandet fra området, med vilkår om at der etableres et regnvandsbassin. Regnvandsbassinets placering har været drøftet med Sønderborg Kommune, og den endelige placering er markeret på tegningsmaterialet fra ansøgningen, vedlagt i bilag 1. På samme oversigtskort er også illustreret, hvorledes forløbet på den nærliggende sti vil blive justeret for at give plads til bassinet. Bassinets sider får en relativ flad hældning på 1:5 ned mod vandspejlet, hvilket vil sige at det falder med 20 cm pr. meter. Græsset slås ca. 2 gange årligt. Der vil ikke komme hegn omkring bassinet. Regnvandsbassinet får fast vandspejl uden beplantning; men vil formentlig relativt hurtigt tiltrække et naturligt dyre- og planteliv. Eventuel overskudsjord fra opgravningen vil blive kørt til en grusgrav. Planen for vedligeholdelse af bassinet er følgende: - Oprensning for aflejret materiale ved ind og udløb foretages med intervaller på mindre end 5-6 år. - Der vil være behov for oprensning af hele bassinet, typisk med interval på år. - Oprensning foretages af hensyn til ynglende fugle og padder ikke i perioden 15. april til 1. august. - Ved oprensning fjernes kun aflejret materiale til fast bund/beskyttelseslag over membran. - Der tages analyser af det oprensede materiale/sediment, som efterfølgende bortskaffes efter Sønderborg Kommunes anvisninger. - Der tages analyser for tungmetaller, olier og miljøfremmede stoffer desuden N, P og tørstof efter nærmere aftale med Sønderborg Kommune. - Ved de jævnlige oprensninger ved ind og udløb fjernes/beskæres kun ¾ dele af en eventuel sumpbevoksning (f.eks. tagrør, stargræsser, siv eller anden vegetation). - Bassinet holdes frit for affald. - Gennemløb og riste rengøres efter behov. - Udløb og fordelerbrønde tilses ca. hver 4-6 uge. Tilpasses bl.a. nedbørshændelser. Lovgrundlag Ejendommen ligger i landzone, og din ansøgning om at etablere et

3 3/7 regnvandsbassin kræver tilladelse efter bestemmelserne i planlovens 35, stk.1. Naboer er orienteret i henhold til planlovens 35, stk. 4. Der er indkommet følgende bemærkninger til ansøgningen: - Spørgsmål til hvorvidt der kommer hegn omkring bassinet eller ej, om der stadig kan gro siv i bassinet og om kanterne vil blive slået eller vil gro vildt. - Bemærkning om at en del beplantning fjernes, for at give plads til bassinet, og dermed forsvinder også rådyrenes bo- og gemmeplads. Forslag om at bassinet flyttes lidt eller får en anden form, således at mere bevoksning bevares, som rådyrene kan gemme sig i. Alternativt at der plantes ny beplantning omkring søen. Forholdene med hensyn til hegn, græsslåning og beplantning i bassinet er beskrevet i redegørelsen. Regnvandsbassinets placering er ved tidligere lejlighed blevet flyttet 3 m i forhold til det oprindelige udkast, efter ønske fra Sønderborg Kommune. Dette var bl.a. for at bevare mere af beplantningen nær bassinet. Vi har desuden en forventning om, at bassinet relativt hurtigt vil kunne tiltrække et naturligt dyre- og planteliv, og dermed øge biodiversiteten i området. På denne baggrund vurderer vi, at den nuværende placering markeret i bilag 1 kan godkendes. Planlægningsmæssige hensyn Landzonebestemmelserne skal virke for gennemførelsen af Kommuneplan I denne landzonetilladelse er der taget højde for følgende hensyn: Landskab Ejendommen ligger inden for Kystnærhedszonen i kommuneplanen. Kystnærhedszonen. Retningslinje Kystnærhedszonen skal så vidt muligt friholdes for yderligere bebyggelse og anlæg, som ikke er afhængige af kystnærhed. Inddragelse af og planlægning for nye arealer til bebyggelse og anlæg skal have en særligt planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse. Mulighederne for placering uden for kystnærhedszonen skal belyses i fornødent omfang. Kommunen vurderer i denne konkrete sag, at regnvandsbassinet ikke vil virke forstyrrende i landskabet, men derimod vil kunne bidrage positivt til det rekreative område, fordi det relativt hurtigt vil få et naturligt dyre- og planteliv. Derfor vurderer kommunen at det ansøgte ikke vil tilsidesætte de hensyn, der skal tages til Kystnærhedszonen. Øvrige forhold

4 4/7 Forurenet jord Hvis der under jordarbejdet konstateres en forurening af jorden, skal Sønderborg Kommunes afdeling Vand & Jord underrettes på T eller E [email protected], jævnfør 70 i lov nr. 370 af 2. juni Arkæologiske fund Hvis der sker arkæologiske fund ved anlægsarbejdet, skal du henvende dig til Museum Sønderjylland, Arkæologi Haderslev, Dalgade 7, 6100 Haderslev på T eller E [email protected]. Klagemulighed Der er mulighed for at klage til Natur- og Miljøklagenævnet over kommunens afgørelse i en 4 ugers periode, efter tilladelsen er offentliggjort på kommunes hjemmeside. Jævnfør klagevejledningen sidst i dette brev. Øvrige tilladelser Du skal være opmærksom på, at denne afgørelse kun er givet i forhold til planloven. Har du spørgsmål til landzonetilladelsen, er du velkommen til at kontakte mig. Venlig hilsen Birgitte Uhrbrand Telefon: [email protected] Klagevejledning Der er mulighed for at klage over kommunens afgørelse i en 4 ugers periode, efter tilladelsen er offentliggjort på kommunes hjemmeside. Afgørelser efter 35, stk. 1, i planloven kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet efter reglerne i planlovens 58, stk. 1, nr. 1. Klageberettigede er alle med retlig interesse i sagens udfald. Klageberettigede er også landsdækkende foreninger og organisationer, der har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen som formål. Disse foreninger og organisationer kan klage på betingelse af

5 5/7 1. at foreningen eller organisationen har vedtægter og love, som dokumenterer dens formål, og 2. at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Din klage skal sendes til Sønderborg Kommune, Rådhustorvet 10, 6400 Sønderborg, så vidt muligt elektronisk på Du skal stile dit klagebrev til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV. Vi videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet med de bemærkninger, klagen giver anledning til, og vedlægger sagens akter. Du vil modtage en kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen skal være modtaget inden 4 uger efter, at afgørelsen er offentliggjort. Hvis kommunen modtager en klage rettidigt, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. For at Natur- og Miljøklagenævnet vil behandle din klage, skal du indbetale et gebyr på 500 kr. Nævnet vil sende dig en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra Kommunen. Natur- og Miljøklagenævnet begynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Du kan finde vejledning om gebyrordningen på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside, Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Hvis du vil indbringe denne afgørelse for domstolene, skal det ske inden 6 måneder fra du har modtaget afgørelsen. Tilladelsen må ikke udnyttes, før høringsperioden er udløbet. Vedlagt: 2 oversigtskort Kopi til: Danmarks Naturfredningsforening: E [email protected] Friluftsrådet: E [email protected] Museum Sønderjylland: E [email protected] Afdeling BYG, Sønderborg Kommune: E [email protected] Naboer der har haft bemærkninger

6 Kortbilag 1 Tegningsmateriale fra ansøgning (Omrids af planlagt regnvandsbassin med et samlet areal på 3500 m 2 ) 6/7

7 Kortbilag 2 - Oversigtskort 7/7