Spildevandskloakering i dit område

Transkript

1 Spildevandskloakering i dit område

2 Side 2 Hvorfor lægger vi nye kloakker? I følge Kalundborg Kommunes Spildevandsplan skal dit område spildevandskloakeres. Det nye kloaksystem vil blive etableret som spildevandskloak, hvilket indebærer, at alt spildevand fra bl.a. toilet, bad, vask og gulvafløb skal tilsluttes den offentlige kloak. Der etableres ikke et kloaksystem for regnvand og dermed skal regnvandet håndteres som hidtil på egen grund. På nuværende tidspunkt er der ikke etableret et offentligt kloaksystem i dit område. Dit spildevand afledes nu til din egen samletank eller septiktank som har overløb til dræn, recipient eller lignende. Hvad medvirker spildevandskloakering til? Spildevandskloakering er til gavn for miljøet, fordi spildevandsbelastningen til vandløb, søer og hav reduceres. Forundersøgelser inden vi graver For at sikre, at det nye kloaksystem kan aflede spildevandet fra din ejendom, kan det være nødvendigt, at undersøge placeringen af det interne kloaksystem på din ejendom. Det vil især dreje sig om septik-, trixeller samletanke. Samtidig vil eventuel kælderkote blive målt. Vi beder dig hjælpe den landmåler, der foretager opmålingen ved at finde brønde på din grund, som er skjulte under beplantning eller andet. I de offentlige arealer kan det ligeledes være nødvendigt at foretage geotekniske undersøgelser for at afdække jordforhold og grundvandsstand. Opmåling og øvrige forundersøgelser på private grunde udføres i henhold til 60 i Lovbekendtgørelse nr. 753 af 25. august 2001 med senere ændringer, Bekendtgørelse af lov om miljøbeskyttelse (Miljøbeskyttelsesloven). Det betyder at, enhver berørt grundejer skal tåle de nødvendige undersøgelser på ejendommen, der er nødvendige til gennemførelse af kloakanlægget. Alle udgifter i forbindelse med forundersøgelserne afholdes af Kalundborg Forsyning.

3 Lovmæssige forpligtelser Kalundborg Forsyning A/S er jf. byggeloven forpligtet til at oplyse om bestemmelserne i 12, stk. 1 og 2, hvoraf det fremgår: Stk. 1 Ved fundering, udgravning, ændring af terrænhøjde eller anden terrænændring på en grund skal, uanset om arbejdet i øvrigt er omfattet af loven, træffes enhver foranstaltning, der er nødvendig for at sikre omliggende grunde, bygninger og ledningsanlæg af enhver art. Stk. 2 Ejeren af en ejendom, som skal sikres efter stk. 1, skal efter kommunalbestyrelsens bestemmelse afholde en forholdsmæssig del eller efter omstændighederne hele udgiften til sikring af hans grund eller bygning, hvis sikringsforanstaltninger er nødvendiggjort af uforsvarlige forhold på hans ejendom eller af, at hans bygnings fundering uanset tidspunkt for opførelsen ikke opfylder bestemmelserne i bygningsreglementet. Det betyder, at vi forudsætter, at din ejendom er i orden og er normalt funderet i forhold til jordens beskaffenhed og i henhold til gældende normer og bygningsreglement. Vi beder dig venligst give os besked, såfremt du er vidende om forhold, som gør at der skal tages specielle hensyn til din ejendom ved lægning af kloakken. Stikplacering Stikledningen lægges ca. 1 meter ind på din grund, fra skel (der etableres ikke skelbrønde). Hvis du har kommentarer eller ønsker til en anden placering af det nye stik, bedes du kontakte Kalundborg Forsyning. Side 3

4 Side 4 Fotoregistrering Vi vil inden opstart af anlægsarbejderne foretage en udvendig gennemgang af din ejendom for en registrering af eventuelle synlige skader. Registreringen skal udelukkende anvendes som dokumentation, hvis der i forbindelse med anlægsarbejdet opstår følgeskader på din ejendom. Eventuelle skader på din ejendom meldes til Kalundborg Forsyning og til dit eget forsikringsselskab. Du bliver orienteret nærmere om hvornår vi fotoregistrerer. Kalundborg Forsyning graver i din vej I anlægsperioden kan der opstå gener for beboerne i området. Der vil være støj fra maskiner, beskidte veje, snævre adgangsveje, blokerede indkørsler mv. Vi vil gøre vores bedste for at begrænse generne mest muligt. Kalundborg Forsyning A/S sørger for at informere andre relevante parter om anlægsarbejdet, såsom renovation, Post Danmark, offentlig transport, vagtcentralen, politi, beredskabet, skoler med mere. I nogle tilfælde kan det blive nødvendigt at lukke adgangen for kørende trafik i en periode, mens anlægsarbejdet står på. Hvis det bliver aktuelt at lukke vejen planlægges der omkørsel via en alternativ rute. Orientering om evt. vejspærring, omkørsel eller ændrede busruter vil blive oplyst i et orienteringsbrev til berørte beboere, og annonceres i Kalundborg Nyt og på Kalundborg Forsynings hjemmeside.

5 Når anlægsarbejderne er afsluttede skal du tilslutte dig det nye offentlige kloaksystem. Når anlægsarbejderne er afsluttede, og vi har etableret ny stikledning til din grund, vil du modtage en færdigmelding fra Kalundborg Forsyning, med en forventet frist på 6 måneder til at tilslutte dig det nye offentlige kloaksystem.. Efter du har modtaget færdigmeldingen fra Kalundborg Forsyning, vil du fra Kalundborg Kommune modtage et forvarsel om påbud, og derefter et endeligt påbud, om at tilslutte dig det nye offentlige kloaksystem. Påbudsfristen er på 6 måneder Det vil sige at påbudsfristen er på 6 måneder, regnet ud fra den dato Kalundborg Forsyning meddelte at der var fysisk tilslutningsmulighed til din ejendom. Påbudsfristen er uafhængig af hvornår du modtager påbudsbrevet fra Kalundborg Kommune. Hvad skal du selv gøre? Du skal kontakte en autoriseret kloakmester, der skal tilslutte dit spildevand til den nye spildevandsledning. Når kloakarbejderne på din egen grund er afsluttede, skal din kloakmester aflevere en tegning til Kalundborg Kommune, Plan, Byg og Miljø, der tydeligt viser de nye kloakforhold på din grund. Kloakmesterens tegning til Kalundborg Kommune er din dokumentation for at du er tilsluttet det nye offentlige kloaksystem. Såfremt du ønsker at nedsive regnvandet på din grund, skal dette fremgå af kloakmesterens tegning, der afleveres til Kalundborg Kommune. Side 5

6 Side 6 Hvornår kan du gå i gang? Vi ønsker at informere dig i god tid, så du kan tage højde for, at du skal have en autoriseret kloakmester til at ændre dit kloaksystem inde på din grund i løbet af den nærmeste fremtid. Det er en god idé at tage højde for, at der skal laves kloakarbejde på din grund, hvis du f.eks. har planer om en ny indkørsel, terrasse eller en tileller ombygning. Derudover har du tid til evt. at forberede finansieringen af din del af arbejdet. Du har også mulighed for at kontakte Kalundborg Forsyning allerede nu, hvis du ønsker at drøfte særlige forhold på din grund. Tilslutningsbidrag I henhold til betalingsvedtægten for Kalundborg Forsyning A/S skal grundejeren opkræves for kloaktilslutningsbidrag, når der foreligger en fysisk tilslutningsmulighed til et offentligt kloaksystem. Tilslutningsbidraget er på kr. inkl. moms. pr. boligenhed (2013 takst). Hvor der i henhold til spildevandsplanen kun kloakeres for husspildevand, betales 60 % af ovenstående tilslutningsbidrag. For erhvervsejendomme i byzone opkræves tilslutningsbidrag pr. boligenhed, svarende til hver påbegyndt 800 m2 grundareal. Yderligere oplysninger om takster kan findes på vores hjemmeside Vandafledningsbidrag Når din ejendom er tilsluttet det nye spildevandsstik, vil du fremover blive opkrævet vandafledningsbidrag svarende til 41,19 kr. pr. m3 målt vandforbrug (2013 takst).

7 Hvad med din septik/trixtank på din grund Når din ejendom er tilsluttet den offentlige kloak, skal du meddele Kalundborg Forsyning at tanken på din ejendom er nedlagt. Derved er du afmeldt tømningsordningen. Hvis din kloakentreprise ikke er inkl. en sluttømning kan du bestille en sluttømning hos Kalundborg Forsyning på telefon tryk 2 for tømningsordning. Ved bestillingen skal du huske at oplyse, at det er en sluttømning, således bliver din ejendom automatisk udmeldt af tømningsordningen. Hvad koster det Alle udgifter til anlægsarbejder udenfor dit grundskel afholdes af Kalundborg Forsyning. Udgifterne i forbindelse med separering på din egen grund afholdes af dig som grundejer. Kontakt din lokale kloakmester for et tilbud. Du skal være opmærksom på, at arbejderne skal udføres af en autoriseret kloakmester. Lån til udgifter i forbindelse med kloakering Pensionister har mulighed for at ansøge om lån hos Kalundborg Kommune, til de udgifter der er forbundet med kloakering på egen grund, samt udgifter til tilslutningsbidrag. Låneordningen omfatter kun husstande hvor de almindelige betingelser for at yde lån til betaling af ejendomsskatter er opfyldt, i henhold til lov om lån til betaling af ejendomsskatter. Hvis du er fyldt 65 år eller modtager social pension, delpension eller efterløn, kan du ansøge om lån til betaling af udgifter i forbindelse med kloakeringen. Lån til udgifter til kloakering omfatter kun entreprenørudgiften til udvendig grave og rørarbejde, samt reetablering af eksisterende arealer. Anlægsarbejdet skal udføres af et momsregistreret entreprenørfirma, og rørarbejdet skal udføres af en autoriseret kloakmester. Henvendelse for ansøgning om lån, skal ske til Kalundborg Kommunes Økonomi afdeling på tlf eller mail: [email protected] Side 7

8 Yderligere oplysninger Hvis du har spørgsmål til det forestående anlægsarbejde, er du velkommen til at kontakte Kalundborg Forsyning på eller mail: Du finder ydereligere oplysninger om Kalundborg Forsyning på Kalundborg Forsyning A/S Holbækvej 189B 4400 Kalundborg Tlf