TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Beliggenhed af planlagte vandledninger

Transkript

1 FORSLAG JULI 2015

2 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI INDHOLD 1 Indledning 3 2 Baggrund Vandbehov 5 3 Beskrivelse af projektet Etablering af nye vandledninger Miljø- og planforhold Tidsplan Erhvervelse af rettigheder 10 4 Miljøvurdering 12 5 Godkendelsesprocedure 13 6 Referencer 14 BILAG Bilag 1 Bilag 2 Bilag 3 Beliggenhed af planlagte vandledninger Eksisterende ledningsnet og sektioner Eksisterende miljø- og planforhold

3 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Indledning Nærværende tillæg til Vandforsyningsplan /1/ redegør for etablering af fremtidig vandforsyning af kommende erhvervs- og boligområder i Lyngby- Taarbæk Kommune på Dyrehavegårds Jorde øst for Helsingørmotorvejen og Tracéet vest for Helsingørmotorvejen, se beliggenhed på Figur 1-1. Figur 1-1 Beliggenhed af byudviklingsområderne

4 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Nærværende tillæg til vandforsyningsplanen er udarbejdet i henhold til lov om vandforsyning /2/ samt bekendtgørelse om vandforsyningsplanlægning /3/. Planerne for byudviklingen er nærmere beskrevet i kommuneplantillæg for Dyrehavegårds Jorde /7/ og forslag til kommuneplantillæg for Tracéet /8/. Forslag til kommuneplantillæg for Tracéet /8/ forventes vedtaget i november 2015 efter politisk behandling og offentlig høring.

5 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Baggrund Baggrunden for projektet med byudvikling på Dyrehavegårds Jorde og Tracéet langs Helsingørmotorvejen er nærmere beskrevet i kommuneplantillæggene for områderne /7/ og /8/. Der er tale om to delområder på Dyrehavegårds Jorde, (A) og (B), samt fem delområder i Tracéet, som er nummereret , , og Beliggenheden af delområderne fremgår af bilag 1. For område (A) forventes vejadgang fra Rævehøjvej. For område (B) forventes vejadgang fra Klampenborgvej. Yderligere skal det bemærkes, at den kommende letbane har linjeføring igennem Tracéet, se planlagt linjeføring bilag 1. Der forventes desuden etableret et antal Letbane stationer på strækningen i Tracéet. 2.1 Vandbehov Der er opstillet en prognose for det fremtidige vandbehov. Ud fra denne prognose forventes et fremtidigt vandbehov på mellem ca og m 3 /år. Baggrunden for prognosen fremgår af Tabel 2-1. Prognosen er baseret på forbrug efter anvendelse jf. /13/ samt forventet antal etagemeter. Yderligere er der indhentet oplysninger fra DTU-Scion omkring deres forventninger til vandforbrug. Det er nævnt, at der ønskes sprinkling i de kommende bygninger i område (A) samt for Tracéet. Lyngby-Taarbæk Forsyning A/S vurderer i hvert enkelt tilfælde, om de har kapacitet til at levere vand til sprinkling, se også bestemmelserne i Lyngby-Taarbæk Forsynings regulativ /15/. I det aktuelle tilfælde vurderer Lyngby-Taarbæk Forsyning ikke, at de har kapacitet til at levere sprinkling. De kommende ejere skal derfor påregne etablering af et separat system til dette lokalt.

6 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Tabel 2-1 Prognose for fremtidigt vandbehov Område Etagemeter for området Anvendelse Etagemeter for anvendelse Forbrug m³/m² Min. forbrug i m³ Max. forbrug i m³ (A) % Erhverv/kontor , % Laboratorier , P-hus (B) % Bolig , % Erhverv , Rampe, rideanlæg m.v % Bolig , %-0% Erhverv , P-hus DTU (universitet, Scion) , P-hus Kampsax kollegie, etageboliger , P-hus Pladskrævende detailhandel, inkl. lagerhal , P-hus Samlet Vandbehovet forventes som udgangspunkt dækket via den eksisterende aftale om vandindvinding imellem 5 kommuner, også kaldet Fællesudvalget for vandindvinding ved Sjælsø /14/. I henhold til denne aftale importerer Lyngby- Taarbæk Forsyning i dag drikkevand fra Sjælsø Vandværk via en forsyningsledning imellem Sjælsø Vandværk og Lundtofte pumpestation. Sjælsø Vandværk ejes af Sjælsø Vand A/S, som er et selvstændigt selskab under Nordvand Holding A/S, som administreres af Nordvand A/S.

7 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Lyngby Taarbæk Kommune har de seneste 3 år (2012 til 2014) importeret hhv. 2,1 mio., 2,0 mio. og 1,9 mio. m 3 /år fra Sjælsø Vandværk. Den eksisterende aftale lyder på 2,1 mio. m 3 /år, med en buffer på 0,97 mio. m 3 /år, hvorfor det skønnede fremtidige vandbehov forventes at kunne rummes inden for den gældende aftale. Hvis der permanent vil være et vandbehov på mere end 2,1 mio. m 3 /år (som gennemsnit over 3 år), skal Fællesudvalget orienteres herom /14/. Det skal bemærkes, at det fulde vandforbrug først forventes at blive en realitet inden for en længere tidshorisont. Det forventes, at der inden for et år vil behov for at forsyne område (A) med drikkevand, se også afsnit 3.3 om tidsplan. Herefter følger de resterende områder løbende.

8 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Beskrivelse af projektet 3.1 Etablering af nye vandledninger Lyngby-Taarbæk Forsyning skal etablere vandforsyning frem til skel for de aktuelle byudviklingsområder. De kommende ejere skal som udgangspunkt selv etablere forsyningsledninger på selve matriklen. Den forventede placering af Lyngby- Taarbæk Forsynings planlagte nye vandledninger fremgår af Bilag 1. Vandledningen til forsyning af områderne i Tracéet placeres i det udlagte vejareal for Lundtoftegårdsvej. Beliggenheden af ledningen til forsyning af rammeområderne (A) og (B) på Dyrehavegårds Jorde er endnu ikke fastlagt præcist. På bilag 1 er skraveret det område, som kan blive aktuelt for etablering af vandledninger. Den endelige beliggenhed vil blive fastlagt, når detailoplysninger foreligger for bebyggelsen af områderne. Det eksisterende forsyningsnet samt den eksisterende sektionsopdeling fremgår af bilag 2. De nye vandledninger forventes tilsluttet eksisterende ledninger i Rævehøjvej og Lundtoftegårdsvej. Ledningerne lægges generelt med overside i 1,2 m.u.t. og udgravningerne til ledningerne forventes foretaget til 1,5 m.u.t. Lokalt kan forventes lidt dybere udgravninger, f.eks. ved eventuelle underføringer/ krydsning af andre ledninger eller den kommende letbane. Yderligere kan der lokalt blive behov for en lidt dybere udgravning, hvis der skal etableres en ny sektionsbrønd Vandforsyning af områderne (A) og (B) Den nye forsyningsledning til område (A) forventes lagt langs den kommende adgangsvej fra Rævehøjvej til område (A). Forsyningsledningen forventes udført i dimensionen Ø160 mm og tilsluttes den eksisterende ledning (Ø200 mm) i Rævehøjvej. Begge områder (A) og (B) bliver en del af Lyngby-Taarbæk Forsynings sektion 11, Hjortekær Nord. Ledningen forventes ført igennem område (A) og lagt langs eventuelle kommende stier/veje i

9 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI området. Herfra føres ledningen videre til område (B), for forsyning af dette område, og yderligere evt. videre igennem område (B) for etablering af mulighed for nødforsyningsventil i Klampenborgvej. Det kan dog også komme på tale at lægge vandledningen vest for område (A). Den endelige beliggenhed vil blive fastlagt, når detailoplysninger foreligger for bebyggelsen af områderne. Det skal bemærkes, at der løber en eksisterende vandledning igennem område (A), se bilag 1, som ejes af Nordvand. Der skal også tages hensyn til denne ledning i forbindelse med placering af de nye vandledninger Vandforsyning af kommende bebyggelse i Tracéet De nye vandledninger til forsyning af den kommende bebyggelse i Tracéet forventes placeres i det udlagte vejareal for Lundtoftegårdsvej. Strækningen langs Lundtoftegårdsvej vil blive tilsluttet det eksisterende ledningsnet, og det forventes, at der etableres en ny sektion, som kobles til transportledningen i den vestlige side af Lundtoftegårdsvej. De planlagte nye ledninger forventes udført i dimensioner fra Ø315 mm til Ø160 mm. Det forventes desuden, at der skal etableres en ny sektionsbrønd nær Rævehøjvej. Hvis linjeføringen for den planlagte Letbane bliver ført ind over DTU-området, vil det blive nødvendigt, at vandledningerne krydser Letbanens trace. Det forventes desuden, at der skal etableres krydsning af Lundtoftegårdsvej og diverse ledninger i Lundtoftegårdsvej. 3.2 Miljø- og planforhold Miljø- og planforhold for området er gennemgået ud fra data hentet på Danmarks Miljøportal, redegørelserne for drikkevandsinteresser /11/ og /12/ samt miljørapporterne /9/ og /10/. Der er på basis heraf fremstillet et oversigtskort over udvalgte plantemaer, se bilag 3. De planlagte nye vandledninger anlægges i et område udpeget som Område med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) jf. /6/ og dele af anlægsarbejdet i det grundvandsdannende opland til Ermelunden og Galopbanen kildepladser jf. /16/. Disse temaer er dog ikke gengivet på bilag 3. Der vurderes ikke at være risiko for forurening af grundvandet, da der kun skal foretages udgravninger til lille dybde, hvilket ikke vil påvirke det primære grundvandsmagasin væsentligt, da grundvandstanden i det primære magasin forventes at stå mere end 10 m.u.t. En del af Dyrehavegårds Jorde er udpeget som NitratFølsomt Indvindingsområde (NFI), men det forventes ikke at blive nødvendigt at berøre dette område, se bilag 3. Grunde, som er V1 og V2 kortlagte i henhold til jordforureningsloven /5/, er vist på bilag 3. De planlagte vandledninger passerer V2-kortlagte grunde, men der skal ikke foretages udgravninger på V1 eller V2 kortlagte arealer.

10 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Der ligger ikke Natura 2000 områder eller anden beskyttet natur inden for de planlagte ledningstracéer, jf. bilag 3. De nærliggende Natura 2000 områder ved Jægersborg Dyrehave og Mølleåen, vil ikke blive påvirket, og der er ikke beskyttede vandløb, søer eller vådområder i nærheden. På Dyrehavegårds Jorder er der, jf. Danmarks Miljøportal, vejledende registrerede diger. Området, hvor vandledning er placeret og området, hvor den forventes placeret, har siden før 1992 været registreret som byzone, hvorved digerne beliggende her ikke er beskyttede. Endvidere er der et mindre område med fredskov og en beskyttelseszone omkring et fredet fortidsminde. Hverken fredskoven, digerne eller fortidsmindebeskyttelseszonen forventes berørt af vandledningen og anlægsarbejderne forbundet med etableringen af denne. Vandledningen til forsyningen af områderne i Tracéet forventes anlagt i offentlig vej, og vil ikke påvirke fredninger og beskyttelser. Yderligere ligger Fredningen af Mølleådalen umiddelbart nord for Tracéet og vil ikke blive berørt af vandledningen eller anlægsarbejderne forbundet med etableringen af denne. Der forventes derfor ingen væsentlig påvirkning af miljø- og planforhold, se også afsnit 4 om screening af plantillægget efter lov om miljøvurdering af planer og programmer. 3.3 Tidsplan For område (A) forventes planerne for byggeriet at ligge klar ultimo 2015, og første del af byggeriet igangsat i foråret Område (B) forventes udbudt i løbet af Planerne for området forventes at ligge klar ultimo 2016/primo Det nye kommuneplantillæg for Tracéet forventes endeligt vedtaget i november 2015 og området forventes udbudt i perioden 2015 til For en del af område forventes planerne for området at ligge klar primo For område forventes planerne at ligge klar sommer Projekteringen af vandledningerne til forsyning af område (A), (B) samt og forventes igangsat i efteråret 2015 efter at nærværende tillæg er endelig godkendt. Etableringen af vandledningerne forventes igangsat i foråret 2016, når de nødvendige tilladelser er på plads. 3.4 Erhvervelse af rettigheder Etablering af de omtalte hovedledninger forudsætter, at Lyngby-Taarbæk Forsyning A/S erhverver sig de nødvendige rettigheder og tinglyser placeringen af ledningerne.

11 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Der vil i forbindelse med salget af arealerne blive etableret nye matrikler, og eventuelt vil udvalgte eksisterende matrikler blive slået sammen. De eksisterende matrikler, som kan blive berørt af de nye vandledninger fremgår af Tabel 3-1. Heraf fremgår, at der kun skal indgås aftaler med Lyngby-Taarbæk Kommune og de kommende ejere af område (A) og (B). Rettigheder opnås normalt igennem frivillige aftaler jf. vandforsyningslovens 43. Hvis frivillige aftaler ikke kan opnås, kan Lyngby-Taarbæk Kommune i nødvendigt omfang ekspropriere jf. vandforsyningslovens 37 og 40. Dette vurderes der dog ikke at blive behov for i dette projekt. Tabel 3-1 Eksisterende matrikler og ejere, som kan blive berørt af de nye vandledninger Matr-nr. Ejerlav Ejd. nr. Ejer Dyrehavegård 11 q Kgs. Lyngby By, Lundtofte Lyngby-Taarbæk Kommune 11 r Kgs. Lyngby By, Lundtofte Lyngby-Taarbæk Kommune 11 ch Kgs. Lyngby By, Lundtofte Lyngby-Taarbæk Kommune 12 p Kgs. Lyngby By, Lundtofte Lyngby-Taarbæk Kommune 12 pq Se 12 p 13 c Kgs. Lyngby By, Kgs. Lyngby Lyngby-Taarbæk Kommune 9ao Kgs. Lyngby By, Kgs. Lyngby Lyngby-Taarbæk Kommune 9 ap Se 9ao 15cf Kgs. Lyngby By, Kgs. Lyngby Lyngby-Taarbæk Kommune 15 a Kgs. Lyngby By, Kgs. Lyngby Lyngby-Taarbæk Kommune 10 a Kgs. Lyngby By, Kgs. Lyngby Lyngby-Taarbæk Kommune 8 ø Se 8b 10 as Se 8b 8 b Kgs. Lyngby By, Kgs. Lyngby Lyngby-Taarbæk Kommune 11 cd Se 8b 17 a Se 8b 17 g Se 8b Tracéet 7000 az (Lundtoftegårdsvej) Offentlig vej af (Lundtoftegårdsvej) Offentlig vej -

12 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Miljøvurdering Tillæg til Vandforsyningsplan er omfattet af kravet om miljøvurdering i Lov om miljøvurdering af planer og programmer ifølge lovens 3, stk. 1, nr. 1 /4/. Der er derfor udarbejdet en miljøvurderingen som belyser miljøpåvirkningerne af de ændringer som tillægget til vandforsyningsplanen medfører. Miljøvurderingen bygger på en afgrænsningsrapport, som har været sendt i høring hos berørte myndigheder som i dette tilfælde var Lyngby-Taarbæk Kommune og Gentofte Kommune. I afgrænsningsrapporten er de miljøfaktorer der sandsynligvis vil blive påvirket af gennemførelsen af tillægget til planens tiltag identificeret og fastlagt. Miljøvurderingen konkluderer, at endelig vedtagelse af tillæg til Vandforsyningsplan ikke vurderes at medføre væsentlige påvirkninger på miljøet.

13 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Godkendelsesprocedure Nærværende vandforsyningsplantillæg har været fremlagt for offentligheden til gennemsyn i 8 uger. Vandforsyningsplantillægget blev endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen i Lyngby-Taarbæk Kommune den xx.xx.2015.

14 TILLÆG , TIL VANDFORSYNINGSPLAN DYREHAVEGÅRD OG TRACÉET. VERSIONSDATO 2. JULI Referencer 1 Vandforsyningsplan Lyngby-Taarbæk Kommune, marts Bekendtgørelse af lov om vandforsyning m.v. LBK nr af 30/09/13. Miljøministeriet, Naturstyrelsen. 3 Bekendtgørelse om vandforsyningsplanlægning. BEK nr af 21/12/2011. Miljøministeriet, Naturstyrelsen. 4 Bekendtgørelse af lov om miljøvurdering af planer og programmer, LBK nr. 936 af 03/07/2013. Miljøministeriet, Naturstyrelsen. 5 Bekendtgørelse af lov om forurenet jord. LBK nr af 04/12/2009 Miljøministeriet. 6 Bekendtgørelse om udpegning af drikkevandsressourcer, BEK nr af 26/11/2014. Miljøministeriet. 7 Kommuneplantillæg 11A/2013 for Dyrehavegårds Jorder. Lyngby-Taarbæk Kommune. December Kommuneplantillæg 14/2013 for Tracéet langs Helsingørmotorvejen. Lyngby- Taarbæk Kommune. Forslag. Juni Miljørapport til Kommuneplantillæg 11A/2013 for Dyrehavegårds Jorder. Lyngby-Taarbæk Kommune. December Miljørapport til Kommuneplantillæg 14/2013 for Tracéet langs Helsingørmotorvejen. Lyngby-Taarbæk Kommune. Juni Redegørelse for drikkevandsinteresser Kommuneplantillæg 11A/2013 for Dyrehavegårds Jorde. Lyngby-Taarbæk Kommune. December Redegørelse for drikkevandsinteresser Kommuneplantillæg 14/2013 for Tracéet langs Helsingørmotorvejen. Lyngby-Taarbæk Kommune. Juni Overenskomsten om fælles vandindvinding ved Sjælsø mellem Gentofte Kommune, Lyngby-Taarbæk Kommune, Hørsholm Kommune, Fredensborg Kommune og Gladsaxe Kommune. Fællesudvalg for vandindvinding ved Sjælsø. Overenskomst af 21. december Regulativ for Lyngby-Taarbæk Forsyning A/S vandforsyningsanlæg. Lyngby- Taarbæk Forsyning A/S, Øresundsmodellen Modeldokumentation. Modelsamarbejdet. Rambøll December 2013.

15 Bilag 1 Beliggenhed af planlagte vandledninger

16

17 Bilag 2 Eksisterende ledningsnet og sektioner

18

19 Bilag 3 Eksisterende miljø- og planforhold

20