Investering / Feriebolig

Transkript

1 Andelsprojekt, Sun Lake, Hus nr Investering / Feriebolig Sun Lake / Torrevieja / Spanien 1/6 andel af 2 enderække huse som er slået sammen i det dejlige Sun Lake område udbydes til salg = 8 ugers ferie hvert år ud i al fremtid. Poolområdet Privat pool Køkken Disse 2 enderække huse som er slået sammen, har en unik beliggenhed i udkanten af Torrevieja, i gå afstand til restauranter, caféer og indkøbsmuligheder i Sun Lake. Boligerne er beliggende i et stille og fredeligt område tæt på alt hvad man har brug for. Boligen er helt speciel og meget flot indrettet, der er mange ekstra detaljer som ikke findes i standard boliger Kaj Verner Bach Knudsen tlf Calle Pablo Neruda 48, Torrevieja, Alicante, [email protected]

2 Generelle informationer Indenfor området, er der et dejligt pool område, desuden har boligen en privat saltvands pool også. Poolen har et stort spa sæde, 3 små spa sæder + jetstream (svømmetræner) indbygget. Boligen indeholder 2 stuer med et dejligt stort åbent køkken imellem, 5 soveværelser, 4 badeværelser, 2 terrasser, en til hver side af huset, desuden er det meste af grunden flisebelagt. Derudover er der en meget stor tagterrasse med rustfristål ude køkken. Der er 1 dobbelt parkeringsplads samt stort pulterrum i parkeringskælderen. Nogle møbler og havemøbler, alle hvidevarer, vandrensnings anlæg, aircondition til varm og kold samt en del indretningsting er inklusiv i prisen. Derudover er der i prisen afsat 5.000,00 euro til indkøb af de resterende ting som der er brug for i boligen. Stuen Tag terrassen Ejer information Alle 6 andele får 8 uger pr. år hver til fri disposition, i kan bo i den selv, leje den ud, låne den ud, eller hvad i har lyst til. Fordelen ved denne bolig er at alle fællesarealer og fælles pool område bliver vedligeholdt. Der er fri adgang til swimmingpool området. Området omkring Torrevieja er kendt for sit micro klima, hvilket indebærer at temperaturen er dejlig hele året rundt, der findes to saltsøer, som gør at jod indholdet i luften er forøget og området er af WHO udnævnt til et af de 3 sundeste steder i verden at leve. Boligen ligger kun ca. 150 m fra den største af saltsøerne. Udover et godt klima er der 7 golfbaner indenfor en radius af 15 km, inden for yderligere 15 km er der yderligere 7 golfbaner. I Torrevieja er der en dejlig strandpromenade og en mængde restauranter, barer og caféer. Desuden er der i Sun Lake også en del restauranter, barer og Caféer samt supermarked i gå afstand fra boligen. I Torrevieja er der også vandland for de små og diskotek for de lidt større, derudover er der masser af gode indkøbs muligheder, bl.a. Carrefour og et stort center Habaneras med mange specialbutikker. Investering / Feriebolig 1. Få et godt lånetilbud i en Spansk bank, en Dansk bank eller 2. Betal ,- kr. kontant, derefter driftsudgifter pr. år ca ,50 kr. Kaj Verner Bach Knudsen tlf Calle Pablo Neruda 48, Torrevieja, Alicante, [email protected]

3

4

5

6 Økonomiberegning for køb af Sun Lake hus nr Andelsprojekt, Hus nr Til alle beregninger er der brugt en Euro kurs på: 7,5 Hvorfor krone prisen kun er ca. Beregningen er vejledende. Der tages forbehold for omkostninger som er uden for vores indflydelse Udgifter Kontant betaling Købspris ,00 kr ,00 I.V.A. (Spansk moms)% ,00 kr ,00 Købspris inkl. Moms ,00 kr ,00 Omkostninger Skødeomkostninger i % ,00 kr ,00 Andelsomkostninger 5.000,00 kr ,00 Til indretning og møbler 5.000,00 kr ,00 Omkostninger i alt ,00 kr ,00 Total pris inkl. Omk ,00 kr ,00 Antal andele 6 Total pris pr. andel ,00 kr ,00 Diverse udgifter i alt Fællesudgifter anslået 750,00 kr 5.625,00 Forsikring anslået 450,00 kr 3.375,00 Ejendomsskat anslået 650,00 kr 4.875,00 Diverse udgifter i alt 1.850,00 kr ,00 Hver part betaler pr. år 308,33 kr 2.312,50 pr. måned 25,69 kr 192,71 Kontantpris i alt pr. andel ,00 kr ,00 Andel af diverse udgifter i alt pr. år 308,33 kr 2.312,50 Såfremt man ønsker finansiering, kan vi være behjælpelig med at indhente tilbud på det, i enten dansk- eller spansk financieringsinstitut. Kaj Verner Bach Knudsen tlf Calle Pablo Neruda 48, Torrevieja, Alicante, [email protected]