Dato: 20. januar 2015 Bruttoydelse: 4.600

Transkript

1 Salgsopstilling Adresse: Glahnip Aqq. 20, 3911 Sisimiut Kontantpris: ,- Udbetaling: Dato: 20. januar 2015 Bruttoydelse: Sags nr.: B 379, Sisimiut Nettoydelse efter skattefordel (42%): Flot indrettet ejendom på 95 m2 til den kvalitetsbevidste køber Ejendommen er en ældre fritliggende ejendom i 2 etager, som et totalt renoveret i 2010, hvor ejendommen også blev udvidet med bryggers, badeværelse og fyrrum samt værelse. Alle vinduer og døre er udskiftet og alle vægge og gulve er efterisoleret, nyt oliefyr. Central beliggenhed med god udenomsplads og plads til terrasse samt plads til båd eller snescooter. Denne dejlige ejendom indeholder blandt andet overdækket indgangsparti med adgang til rummeligt bryggers med indbygget vaskemaskine og tørretumbler, gode skabe og bordplade. God plads til tøj, sko og fryser. Lyse klinker med gulvvarme. Adgang til lille fyrrum/depot med skabe. Meget stort og flot indrettet badeværelse med lyse klinker og gulvvarme. Stor og lækker bruseniche samt 2 personers spabad. Indbyggede skabe samt nedfældet vask. Indbyggede spot i loftet og godt lysindfald gør at badeværelset er dejligt lyst. Lyst og rummeligt køkken med kogeø og bordplader i mørkt træ. Indbyggede hvidevarer og direkte forbindelse til stue med god spiseplads. Lyst parketgulv med gulvvarme og udgang til terrasse. Ny trappe til 1. sal som indeholder et stort værelse, hyggelig stue samt stort trapperum med god plads til en computer arbejdsplads. Spændende indretning med meget lysindfald og udsigt til byen og fjeldene. Der kan let indrettes et ekstra værelse på 1. sal. Huset henvender sig til den lille familie og er perfekt som egoisthus på grund af indretning og gode materialer. Her får du en luksus bolig til en rimelig pris ejendommen skal ses. 1

2 Særlige forhold: Ejendommen overtages som den nu er og forefindes, og fuldstændig ansvarsfraskrivelse, således at køberne i tilfælde af konstaterbare, eller skjulte fejl eller mangler, ikke kan gøre mangels indsigelser gældende i form af erstatning forholdsmæssigt afslag, ophævelse m.v. Tilbehør som medfølger ved handelen: Kogeplade af mærket Voss Indbygningsovn af mærket Gram Køle af mærket Gorenje Opvaskemaskine af mærket Bosch Vaskemaskine af mærket Tørretumbler af mærket Zanussi Vigtige oplysninger til parterne: Ejendomsmægleren er ikke tilknyttet eller har samarbejdsaftale med nogen banker, forsikringsselskaber eller finansieringsinstitutter. Der gøres opmærksom på, at en købsaftale hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om at det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Ejendomsmægleren er sælgers repræsentant og køber er orienteret om muligheden for tilknytning af købers egen vejleder eks. advokat eller lign. 2

3 Finansieringsforslag: 2,5 % kontantlån Nykredit 30 år med afdrag og fast rente. Finansiering af købet: Pris/udbetaling/ydelsesoverslag: Kontantpris: Udbetaling: Bruttoydelse: Nettoydelse: ,5 % kontantlån Nykredit Kontant udbetaling Samlet finansiering Anslået bruttoudgift /ejerudgift det 1. år Prioritetsydelser Prioritetsydelser i alt Brutto: Netto: Alternativt finansieringsforslag: Endeligt låneaccept samt lånetilbud fremkommer fra Nykredit i samarbejde med Grønlandsbanken og er ejendomsmægleren og sælger uvedkommende. Skorstensfejning Bygningsforsikring, anslået Renovation Oplysning vedr. offentlige lån: Ingen offentlige lån. Bruttoudgift 1. år Kontantbehov for køber: Kontantpris/udbetaling Tinglysningsafgift af skøde (50 %) Omkostninger til købers rådgiver/advokat - anslået Finansieret: Kontanthandel: Gæld som overtages udenfor købesummen: Ingen. I alt:

4 Ejendomsoplysninger: Kommune: Qeqqata Kommunia B nr. 379, Koordinater: 589/254 Ejendommens bruttoareal: 95 m2 Privat beboelse: Ja Erhvervsbygning: nej Antal Etager: 2 Kælder: Nej Udhus: Ja Terrasse: Ja Offentlig kloak: Ja Offentlig vandforsyning: Ja. Byggetekniske oplysninger: Der er ikke udarbejdet byggeteknisk eller energimæssig gennemgang af ejendommen. Ejendommen er totalt renoveret i Spabadet virker ikke. Forsikringsforhold: Nuværende forsikringsselskab: IF police nr Der tages forbehold for eventuelle trykfejl. 4

5 5