Husorden. - Vær velkommen
|
|
- Ida Minna Juhl
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1
2 Husorden - Vær velkommen
3 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? En husorden Hviler på beboernes fælles beslutning vedtages af afdelingsmødet, jf. LAB 40 Ændres af afdelingsmødet efter initiativ fra afdelingsbestyrelse eller beboere Ændringer tilsidesætter gamle bestemmelser dog husdyrhold
4 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Regulere Reglerne for samvær mellem beboerne Reglerne for samvær mellem beboer og udlejer Reglerne for bebyggelsen og friarealerne Sikrer, at der kan gribes ind over for den beboer, der overtræder husordenen Gælder for alle beboere og er en del af lejeaftalen - udleveres med lejekontrakten jf. LLA 5, stk. 5
5 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Hvem henvender I jer til? Er det til Heidi og Jens?
6 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Eller er det til Brian og Dennis?
7 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husordenens indhold Ingen regler for, hvad en husorden kan indeholde skøn Forhold som reguleres af politivedtægten, straffeloven eller anden lov medtages ikke Forhold vedrørende huslejens størrelse, betaling for varme, vedligeholdelse, fraflytning, råderet og installationsret medtages ikke
8 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Hvad medtages? Typisk regler for adfærdsmæssige forhold som: -afspilning af musik -håndtering af affald -brug af vaskeriet -brug af boremaskiner eller lign. -parkering -husdyr m.m. Andre eksempler???
9 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Tage hensyn til hinanden aftale interne spilleregler Informere beboere om bovilkårene Sikre juridisk grundlag for påtale/opfølgning
10 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Udfordringen Husordenen skal: Være forståelig Respektere lovgivningen Og præsentere boligafdelingen og beboerne som rare og hyggelige mennesker, der byder de nye beboere velkommen!
11 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husorden contra lovgivning Eksempel 1 fra en husorden: Der må ikke opsættes/opstilles antenner /paraboler Den almene lejelov siger: 36. Lejeren har ret til at anbringe radio- og fjernsynsantenne på ejendommen efter udlejerens anvisning Hvad mon gælder???
12 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husorden contra lovgivning Eksempel 2 fra en husorden: Normal drift og vedligeholdelse af de tekniske installationer betales af beboerne. Den almene lejelov siger: 24. Udlejeren skal holde ejendommen og det lejede forsvarligt ved lige. Alle indretninger i ejendommen, herunder til afløb og til forsyning med elektricitet, gas, vand og varme, skal holdes i god og brugbar stand. Hvad mon gælder???
13 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husorden contra lovgivning For at få udstedt en hundetilladelse skal lejeren fremvise, at gyldig hundeansvarsforsikring er tegnet Lov om hunde, 8, stk. 2: Det påhviler besidderen af en hund at holde den ansvarsforsikret Skal I kontrollere, at beboerne overholder landets love???
14 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husorden contra lejekontrakt og vedligeholdelsesreglement Bestemmelser i lejekontrakten kan ikke tilsidesættes af husordens forskrifter! Bestemmelser i vedligeholdelsesreglementet kan ikke tilsidesættes af husorden!
15 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husorden contra lejekontrakten og vedligeholdelsesreglement Lejekontrakt: Aftale mellem 2 parter, der ikke ensidigt kan ændres af den ene part Husorden: Spilleregler der vedtages af afdelingsmødet, som udgangspunkt med et simpelt flertal Vedligeholdelsesreglement: Vedtages af afdelingsmødet, som udgangspunkt med et simpelt flertal. Er der ikke fastsat bestemmelser om, at lejer har overtaget vedligeholdelsespligt fra udlejer, så kan det være aftalt mellem den enkelte lejer og udlejer ( f.eks. ved råderetsarbejder).
16 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husorden contra lejekontrakten og vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement: Lov om leje af almene boliger 24-25: Udlejer skal udarbejde et vedligeholdelsesreglement, hvoraf det fremgår: Hvilken vedligeholdelsesordning der gælder for boligerne Boligernes stand ved overtagelsen Hvilke vedligeholdelses- og renholdelsesforpligtelser lejer har overtaget fra udlejer
17 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Råd om husorden Ikke flere regler end nødvendigt! Kun forbud som kan håndhæves! Gode råd og henstillinger (om affald, brug af fællesvaskeri, brug af grill, fodring af dyr, parkering og placering af campingvogne m.v.) kan skrives i en beboermappe og på afdelingens hjemmeside
18 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husk målgruppen! Husorden skal ikke skrives som om, den kun er henvendt til Brian og Dennis Der er større chance for, at den læses af Heidi og Jens
19 Hvad er en husorden og hvad er formålet med denne? Husdyr Husdyrhold er et centralt emne når det gælder husorden! Hvad hvis husordenen ikke indeholder bestemmelser om husdyr? Hvad er et husdyr?
20 Proceduren ved husordensovertrædelser Overtrædelse af husordenen Klage om husordenovertrædelse anmeldes skr. af beboer eller afdelingsbestyrelse Det undersøges om forholdet er omfattet af husordenen (hvis ikke forslag til næste afdelingsmøde) Flere klager/flere underskrifter styrker sagen Præcis beskrivelse af aktuel problem Datoer og tidspunkter Dokumentation Anonymitet sagen kan ikke bringes videre
21 Proceduren ved husordensovertrædelser Husordenssager og sanktioner Henstilling (anmodning) Påmindelse 1 (advarsel) Påmindelse 2 (advarsel) Indbringelse for beboerklagenævnet eller Påmindelse (advarsel om opsigelse/ophævelse) Opsigelse/ophævelse Boligret Fogedret Vigtigt: samme forhold, kontinuitet og dokumentation
22 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Husordensovertrædelser kan opdeles i 2: Almindelige husordenssager Grove husordenssager (trusler, vold, hærværk, indbrud)
23 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Med etablering af beboerklagenævnene blev der indført et flerstrenget system til behandling af husordenssager 1. Man kan vælge at føre sagen ved beboerklagenævnet så skal man anvende LLA 81 og 82 Beboerklagenævnet kan: Give lejeren en advarsel Give en betinget opsigelse
24 Retsfølger ved overtrædelse af husorden 2.Man kan vælge at opsige lejemålet så skal man anvende LLA 85 hvor lejerens flytning er påkrævet. Hvis lejeren protestere senest 6 uger efter at han har modtaget opsigelsen, så skal udlejer indbringe sagen for boligretten 3. Man kan vælge at ophæve lejemålet så skal man anvende LLA 90
25 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Betingelse for at anvende de fleste af sanktionerne Det kræves som oftest at udlejer har givet en påmindelse inden sanktionerne kan bruges: Hvordan skal en påmindelse se ud? Konkret, hvad handler det om og hvornår? Lejeren skal have at vide, hvad der kan ske hvis forholdet gentager sig En påmindelse holder ikke evigt dvs. at der skal være tidsmæssig sammenhæng mellem påmindelse og sanktion Man kan ikke opsige eller ophæve for et andet forhold end det, der er påmindet om (med mindre det er et forhold, der ikke kræver påmindelse, f.eks. Vold) Det er en god ide at kalde brevet en påmindelse Afhængig af sagens karakter kan man starte med en eller flere venlige henstillinger
26 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Beboerklagenævn: Hvad er et beboerklagenævn? Består af formand og 2 medlemmer I sager om husordensovertrædelser (LLA kap.13) tiltrædes nævnet af et socialt sagkyndigt medlem
27 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Beboerklagenævnet og sanktioner LLA Husordenovertrædelser: Af LLA 81 fremgår betingelserne for at pålægge lejer retsfølger dvs. her beskrives den adfærd, lejer gør galt I LLA 82 angives de retsfølger der kan pålægges lejeren af beboerklagenævnet - advarsel - betinget opsigelse I LLA 83 tillægges nævnet kompetence
28 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Adfærden 81. En lejer kan pålægges retsfølger efter 82, når lejeren i følgende tilfælde udøver adfærd, som er til gene for ejendommen, udlejer, dennes ansatte, lejere i ejendommen eller andre, der lovligt færdes i ejendommen: 1. Når lejeren udøver eller truer med fysisk vold over for de pågældende personer 2. Når lejerens adfærd kan være til fare for ejendommen eller de pågældende personer, herunder på grund af anvendelse af våben eller opbevaring af farefremkaldende materialer i det lejede 3. Når lejerens adfærd medfører gener for de pågældende personer som generel utryghed, forråelse af ejendommens miljø eller sundhedsmæssig risiko
29 Retsfølger ved overtrædelse af husorden 4.Når lejeren, uden at der er tale om fysisk vold, udøver chikane over for de pågældende personer 5.Når lejeren udøver uacceptabel støj til væsentlig gene for de pågældende personer i form af uacceptabelt støjende menneskelig adfærd, stærk musikstøj eller stærk maskinstøj 6.Når lejeren ødelægger ejendommen eller løsøre på ejendommen eller på fællesarealer 7.Når lejeren vanrøgter det lejede 8.Når lejerens husdyr er til væsentlig gene for de pågældende personer på grund af støj, lugt, uhumskhed eller fare- eller frygtfremkaldelse
30 Retsfølger ved overtrædelse af husorden 9.Når lejeren, uden at der er tale om de i nr. 5 nævnte tilfælde, udøver støjende adfærd til gene for de pågældende personer 10.Når lejerens husdyrhold, uden at der er tale om de i nr. 8 nævnte tilfælde, er til gene for de pågældende personer 11.Når lejeren i øvrigt udøver adfærd, som er til gene for ejendommen eller de pågældende personer Stk. 2: Lejeren kan desuden pålægges retsfølger efter 82, når lejeren holder husdyr i strid med lejeaftale eller husorden, uanset om husdyret er til gene for ejendommen eller de i stk. 1 nævnte personer Stk. 3: Lejeren kan pålægges retsfølger uanset om den i stk. 1 og 2 beskrevne adfærd udøves af lejeren selv, lejerens husstand eller andre, som lejeren har givet adgang til det lejede
31 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Når lejeren skal ud! 90. Udlejeren kan hæve lejeaftalen i følgende tilfælde: 7) Når lejeren har tilsidesat god skik og orden, og forholdet er af en sådan karakter, at lejerens flytning er påkrævet. 9) Når nogen er straffet i medfør af 4 i lov om forbud mod besøgende i bestemte lokaler for at have modtaget besøgende i eller ved det lejede i strid med et forbud nedlagt i medfør af loven. 12) Når lejeren i øvrigt misligholder sine forpligtelser på en sådan måde, at lejerens fjernelse er påkrævet.
32 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Opsigelse (3 måneders varsel) Udlejer, jf. LLA 85 Skriftlig Begrundelse Klagevejledning Ved indsigelse anlægges sag ved boligretten Ingen indsigelse/manglende fraflytning indbringes sagen for fogedretten efter opsigelsesvarslets udløb
33 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Ophævelse (øjeblikkelig virkning dog frist 1 til 2 uger) Udlejer, jf. LLA 90 Ved indsigelse eller manglende fraflytning anlægges sag ved boligretten eller fogedretten Hvad med beboerklagenævnet?
34 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Boligretten Anke af beboerklagenævnets afgørelser Vurdering af udlejers opsigelse/ophævelse
35 Retsfølger ved overtrædelse af husorden Fogedretten Ved opsigelser, efter 3 mdr. - når lejer ikke fraflytter og der ikke er gjort indsigelse Når retten har afgjort, at opsigelsen/ophævelsen er berettiget
Husordensovertrædelser i BEBOERKLAGENÆVNET. Tirsdag den 7. november v/beboerklagenævnets formand, Ove G. Jensen
Husordensovertrædelser i BEBOERKLAGENÆVNET Tirsdag den 7. november 2017 v/beboerklagenævnets formand, Ove G. Jensen BEBOERKLAGENÆVNET formand (jurist beskikket af Statsforvaltningens direktør) medlem (indstillet
Læs mereNotat. til Folketingets Boligudvalg og Retsudvalg om behandlingen af sager om udsættelse af lejere, der tilsidesætter god skik og orden
Boligudvalget 2009-10 BOU alm. del Svar på Spørgsmål 189 Offentligt Socialm. sagsnr. 2009-1438 Justits. sagsnr.: 2009-749-0465 Dato: 9. marts 2010 Notat til Folketingets Boligudvalg og Retsudvalg om behandlingen
Læs mereOm at klage. af cand. jur. Arne Donsbak
Om at klage af cand. jur. Arne Donsbak Godt naboskab efter fælles regler En boligafdeling er et mini-samfund, hvor vi er mere eller mindre afhængige af hinanden. For at skabe et godt bomiljø er det nødvendigt
Læs mereINFORMATIONSMATERIALE FOR BEBOERNE I AFDELING 79 KORSVANG
INFORMATIONSMATERIALE FOR BEBOERNE I AFDELING 79 KORSVANG Kontakt til boligforeningen: Boligforeningen Kristiansdal, Valmuemarken 27, 5260 Odense S tlf.: 63 14 22 20 Boligkontoret: Stentevej 13 G, 5610
Læs mereSanktioner mod overtrædelser af husordenen i forskellige boligtyper
Sanktioner mod overtrædelser af husordenen i forskellige boligtyper Dansk Selskab for Boligret 8. november 2011 præsen TATION Oversigt Hvori består husordenen? Håndhævelse af husordenen i forskellige boligtyper
Læs mereHusorden 5401 3 Niverød III Råderets
Husorden 5401 3 Niverød III Råderets Godkendt på afdelingsmøde den 27. november 2008 Generelt En boligafdeling som vores, med mange beboere med forskellig baggrund, er et lille samfund i sig selv. Vi er
Læs mereLejekontrakt Typeformular B 1998
Lejekontrakt Typeformular B 1998 Autoriseret af Bolig- og Byministeriet den 1. juli 1998 i henhold til 6 i lov om leje af almene boliger som typeformular B 6. udgave, til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereDer er opstillet beholdere til glas/flasker, papir og pap. Derfor må sådanne materialer ikke smides i de almindelige affaldscontainere.
A/B Amagerparkgaard Husorden Indledning Husordenen er besluttet og vedtaget af andelsboligforeningens generalforsamling og skal overholdes i alle ord og punkter af samtlige andelshavere og lejere. Tilsidesættelse
Læs mereDUAB-retningslinie nr. 4 til afdelingsbestyrelserne: Sådan behandles klager fra beboere i DUAB s afdelinger
Hellerup 10.01.2008 DUAB-retningslinie nr. 4 til afdelingsbestyrelserne: Sådan behandles klager fra beboere i DUAB s afdelinger Kære afdelingsbestyrelse DUAB s organisationsbestyrelse har besluttet disse
Læs merePROCEDURE FOR BEHANDLING AF HUSORDENSSAGER
PROCEDURE FOR BEHANDLING AF HUSORDENSSAGER Boligforeningen VIBO Klik her! - og indsæt forsidefoto 1 1 INDHOLD Procedure for behandling af husordenssager Der er forskellige typer af husordenssager... 3
Læs mereArbejdernes Andels Boligforening Afdeling 61, Skovkollegiet ORDENSREGLEMENT
Arbejdernes Andels Boligforening Afdeling 61, Skovkollegiet ORDENSREGLEMENT Juni 2008 (revideret administrativt oktober 2013) Lovgrundlag Lov om leje af almene boliger nr. 987 af 21.10.2009 Indledning
Læs mereArbejdernes Andels Boligforening Afdeling 1, Villabyen Skovbakken ORDENSREGLEMENT
Arbejdernes Andels Boligforening Afdeling 1, Villabyen Skovbakken ORDENSREGLEMENT AF 24. MARTS 2000 (Revideret administrativt, december 2011) Lovgrundlag Lov om leje af almene boliger nr. 987 af 21.10.2009
Læs mereHusorden 1-1013 Herlev Torv
Husorden 1-1013 Herlev Torv Vedtaget den 3.marts.2003. Et godt klima skaber trivsel En boligafdeling er et lille samfund, hvor beboerne bliver mere eller mindre afhængige af hinanden. For at skabe et godt
Læs mereApril 2013. Bedre trivsel Bedre fællesskab Bedre bolig Hvordan får du det godt med dine naboer og din boligafdeling. BRØNDBYPARKEN Afdeling.
April 2013 Bedre trivsel Bedre fællesskab Bedre bolig Hvordan får du det godt med dine naboer og din boligafdeling BRØNDBYPARKEN Afdeling. 3 I Danmark bor hver 5. familie i en almen bolig, hus, lejlighed
Læs mereArbejdernes Andels Boligforening Afdeling 12, Riisvangen II ORDENSREGLEMENT
Arbejdernes Andels Boligforening Afdeling 12, Riisvangen II ORDENSREGLEMENT AF 14. MARTS 1997 (Revideret administrativt, maj 2013) - 1 - Lovgrundlag Lov om leje af almene boliger nr. 987 af 21.10.2009
Læs mereHvad er retsgrundlag ved en husordens sag
Husordenssager Hvad er retsgrundlag ved en husordens sag Husorden, se vedlagte for en tilfældig VIBO-afdeling Lov om leje af almene boliger Retspraksis inden for boligretssager Forskellige typer af husordenssager
Læs mereHusorden og Vedligeholdelsesreglement
Husorden og Vedligeholdelsesreglement Revideret: 6. marts 2015 2 Indhold - Husorden Indledning... 5 Du må Du må ikke... 5 1 Affald... 6 2 Altaner... 7 3 Antenner... 7 4 Bad og toilet... 8 5 Banke- og borestøj...
Læs mereHusorden Herlev Torv
Husorden 1-1013 Herlev Torv Vedtaget den 6. september 2016. Et godt klima skaber trivsel En boligafdeling er et lille samfund, hvor beboerne bliver mere eller mindre afhængige af hinanden. For at skabe
Læs mereHusorden Vedligeholdelsesreglement Råderetskatalog
Niverød III Husorden Vedligeholdelsesreglement Råderetskatalog 1 Husorden 5401-3 Niverød III. Vedtaget på afdelingsmøde den 24. april 2014 Generelt En boligafdeling som vores, med mange beboere med forskellig
Læs mereFælles spilleregler giver fair play. Det betyder, at der er en række regler, som skal overholdes, når man bor i et alment boligselskab.
Gældende ordensregler vedtaget på afdelingsmødet i Bispehaven den 2. september 2008. Fælles spilleregler giver fair play. Det betyder, at der er en række regler, som skal overholdes, når man bor i et alment
Læs mereom at klage sådan skal du gøre
om at klage sådan skal du gøre 02 om Om at klage Heldigvis lever de fleste beboere i fsb fredeligt side om side. Heldigvis tager de fleste hensyn til naboen på den anden side af væggen. Og heldigvis kan
Læs mereHusorden. Lille Manhattan afd. 6003/6008 Jyllandsgade 55 & 57
Husorden Lille Manhattan afd. 6003/6008 Jyllandsgade 55 & 57 1 Indholdsfortegnelse 1. Overholdelse af husorden s. 3 2. Benyttelse s. 3 3. Fravær i længere tid s. 3 4. Skiltning s. 4 5. Støj, musik m.m.
Læs mereOFFENTLIG POLITIK FOR BEBOER OG DISSES HUS- STAND SAMT FRAFLYTTER
OFFENTLIG POLITIK FOR BEBOER OG DISSES HUS- STAND SAMT FRAFLYTTER Indledende bemærkninger Udbyderen og ejeren af denne hjemmeside er Foreningen Børglum Kollegiet, CVR 46973119, Børglumvej 2, 8240 Risskov
Læs mereL E J E K O N T R A K T edoc 2011/
L E J E K O N T R A K T edoc 2011/05143-52 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Skjoldborg 3300 Frederiksværk
Læs mereBeboerklagenævnets rolle og betydning
Beboerklagenævnets rolle og betydning Beboerklagenævnet hvad er historien? Lov om leje af almene boliger vedtaget 12.12.1997 gældende fra 1. juli 1998. BL opfordring. Forsøgsordning 1.7.95 i KBH og Århus
Læs mereProcedure for behandling af klagesager
Procedure for behandling af klagesager I Ringgårdens administration modtager vi rigtig mange klager alt i alt behandler vi omkring 150 klagesager om året. Det er klager om emner, som hører under husordenen
Læs mereGlostrup Boligselskab Afdeling 29 - Stenager HUSORDEN. Indledning. Hvad siger den almene lejelov. Uddrag af lov om leje af almene boliger
Glostrup Boligselskab Afdeling 29 - Stenager HUSORDEN Indledning Som beboer i en almen boligafdeling er man gennem lejekontrakten sikret en række rettigheder, men har samtidig påtaget sig nogle pligter.
Læs mereBrugsaftale for Pumpehuset
KØBENHAVNS KOMMUNE NOTAT Brugsaftale for Pumpehuset 1 Parterne 1.1 Denne brugsaftale indgås mellem Københavns Kommune EAN-nr. 5798009780515 v. Kultur- og Fritidsforvaltningen Rådhuspladsen 1 1599 København
Læs mereArbejdernes Andels Boligforening Afdeling 16, Charlottehøj ORDENSREGLEMENT
Arbejdernes Andels Boligforening Afdeling 16, Charlottehøj ORDENSREGLEMENT AF 7. MAJ 1998 (Revideret administrativt, oktober 2017) Lovgrundlag Lov om leje af almene boliger nr. 987 af 21.10.2009 Indledning
Læs mereB E H A N D L I N G A F P E R S O N O P L Y S N I N G E R I F O R B I N D E L S E M E D H U S O R D E N S K L A G E R H O S A A B S I L K E B O R G
B E H A N D L I N G A F P E R S O N O P L Y S N I N G E R I F O R B I N D E L S E M E D H U S O R D E N S K L A G E R H O S A A B S I L K E B O R G Indholdsfortegnelse 1. INDLEDNING... 2 2. FORMÅL MV....
Læs mereHusorden. Afd. 26 - Himmerlandsparken
Husorden Afd. 26 - Himmerlandsparken Administration: Kirkegade 3 9600 Aars Kontortid: Mandag Onsdag 09.00 16.00 Torsdag 10.00 17.00 Fredag 09.00 12.00 En boligafdeling med flere beboere er et miniaturesamfund.
Læs mereKAP17. Kap. 17. Beboerklagenævn og boligret 292]
KAP17-LBKG 2010-08-11 nr 961 Almenlejeloven Page 1 of 12 KAP17 Kap. 17. Beboerklagenævn og boligret 292] 96 293) I kommuner med almene boliger nedsættes et eller flere beboerklagenævn til afgørelse af
Læs mereOffentlig politik for boligsøgende, beboere og disses husstand, samt fraflyttere
Offentlig politik for boligsøgende, beboere og disses husstand, samt fraflyttere 1. Indledende bemærkninger Udbyderen og ejeren af denne hjemmeside www.bovia.dk er Bovia, Engstien 2 A, 6000 Kolding, CVR
Læs mereOffentlig politik for boligsøgende, beboere og disses husstand, samt fraflyttere i Frederikshavn Boligforening
Offentlig politik for boligsøgende, beboere og disses husstand, samt fraflyttere i Frederikshavn Boligforening 1. Indledende bemærkninger Udbyderen og ejeren af denne hjemmeside frederikshavnboligforening.dk
Læs mereKOLLEGIEKONTORETS PERSONDATAPOLITIK
KOLLEGIEKONTORETS PERSONDATAPOLITIK 1. Indledende bemærkninger og formål 1.1. Hos Kollegiekontoret vil vi løbende behandle forskellige persondata om dig. Vi er derfor forpligtede til at orientere om, hvilke
Læs mereOrdensreglement for afdeling 84
Ordensreglement for afdeling 84 Indhold Bad og toilet... 3 Frostvejr m.v.... 3 Maskiner... 3 Støj... 3 Udluftning... 4 Husdyr... 4 Vandhaner og toiletter... 4 Vinduer og døre... 4 Ændringer af lejligheden...
Læs mereProcedure for behandling af klagesager
Procedure for behandling af klagesager? Boligforeningen AlmenBo afd. 15 I AlmenBo modtages rigtig mange klager på årsbasis. Afdelingsbestyrelsen i AlmenBo s afdeling 15, Frydenlund, har derfor udarbejdet
Læs mereHusorden for andelsboligforeningen Lersøgaard af 2012
Husorden for andelsboligforeningen Lersøgaard af 2012 1 Tilsidesættelse af god skik og orden 2 Ansvar 3 Husdyr 4 Toiletter og afløb 5 Skadedyr 6 Høj musik og støj 7 Brug af maskiner etc. 8 Trappeopgange,
Læs mereHUSORDEN VIBO AFDELING 105 HAVEKILDEGÅRD
BOLIGFORENINGEN VIBO HUSORDEN VIBO AFDELING 105 HAVEKILDEGÅRD VEDTAGET PÅ DET ORDINÆRE AFDELINGSMØDE JUNI 1997 REV. 13. FEBRUAR 2013 Et godt klima er meget værd! Med disse sider vil vi gerne orientere
Læs mereHusorden For Stilledal
Husorden For Stilledal SAMVIRKENDE BOLIGSELSER Husorden for afd. Stilledal Så vi alle kan være her Affald Af hygiejniske grunde skal affald være pakket i affaldsposer. Større ting som møbler og lignende,
Læs mereIndholdsfortegnelse. Ordforklaring og forkortelser
Indholdsfortegnelse Ordforklaring og forkortelser 1. Indledning... 1 1.1. Indledning... 1 1.2. Problemformulering... 1 1.3. Afgrænsning... 2 1.4. Metode og kilder... 2 2. Historie... 3 3. Lejelovens regler
Læs mereDEN ALMENNYTTIGE ANDELSBOLIGFORENING VIBO
DEN ALMENNYTTIGE ANDELSBOLIGFORENING VIBO HUSORDEN VIBO AFDELING 116 TELEVÆNGET I VEDTAGET PÅ AFDELINGSMØDET DEN 25. AUGUST 1997 Indledning Et godt klima er meget værd. Med disse sider vil vi gerne orientere
Læs mereOrdensreglement for afdeling 84
Ordensreglement for afdeling 84 Indhold Bad og toilet... 3 Frostvejr m.v.... 3 Maskiner... 3 Støj... 3 Udluftning... 4 Husdyr... 4 Vandhaner og toiletter... 4 Vinduer og døre... 4 Ændringer af lejligheden...
Læs mereBOLIGFORENINGENS PERSONDATAPOLITIK
BOLIGFORENINGENS PERSONDATAPOLITIK Du kan benytte vores hjemmeside uden at vi indsamler personoplysninger om dig. Hvis du i øvrigt kontakter eller korresponderer med os, behandler vi som dataansvarlig
Læs mereHusorden 1-1023 Herlev Skole
Husorden 1-1023 Herlev Skole Vedtaget den 22. oktober 1996. Herlev Skole Herlev Skole er et lille samfund med 53 ældreboliger. Beboerne bliver mere eller mindre afhængige af hinanden og er fælles om mange
Læs mereOrdensbestemmelser for Afd. 19, Storegade 45, Arbejdernes Andels- Boligforening Varde
Ordensbestemmelser for Afd. 19, Storegade 45, Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Indholdsfortegnelse Ordensbestemmelser Beboerklagenævn ORDENSBESTEMMELSER 1. Generelle bestemmelser A. Ordensreglementet
Læs mereHusorden afd. 13-15 og16
Husorden afd. 13-15 og16 HUSORDEN Store Tingbakke, Vodskov Generelt Denne husorden skal ses i sammenhæng med nødvendigheden af at opretholde faste regelsæt i en fælles bebyggelse som Store Tingbakke,
Læs mereDet gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.
Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde
Læs mereklar, parat, lej! Vi har gjort det nemt at leje med pa boligmarkedet
klar, parat, lej! Vi har gjort det nemt at leje med pa boligmarkedet Den frivillige retshjælp UNG RET har udarbejdet en folder til dig, der gerne vil have styr på, hvilke rettigheder og forpligtelser,
Læs mereLEJERENS TILSIDESÆTTELSE AF GOD SKIK OG ORDEN OG UDLEJERENS SANKTIONSMULIGHEDER
LEJERENS TILSIDESÆTTELSE AF GOD SKIK OG ORDEN OG UDLEJERENS SANKTIONSMULIGHEDER Kandidatspeciale - Aalborg Universitet Kristina Estrup Elholm - studienummer 20083600 Titelblad Type: Uddannelsessted: Studieretning:
Læs mereHusorden Afd. 216 Borgergade
Husorden Afd. 216 Borgergade Administration: Kirkegade 3 9600 Aars Kontortid: Mandag - onsdag 09.00-16.00 Torsdag - onsdag 10.00-17.00 Fredag onsdag 09.00-12.00 Aars Boligforening er en almen boligorganisation
Læs mereB E H A N D L I N G A F P E R S O N O P L Y S N I N G E R O M B E B O E R E I A R B E J - D E R N E S B O L I G F O R E N I N G
B E H A N D L I N G A F P E R S O N O P L Y S N I N G E R O M B E B O E R E I A R B E J - D E R N E S B O L I G F O R E N I N G 1. Indledende bemærkninger... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Dataansvar... 2 2. Behandling
Læs mereHusorden Søbyvej
Husorden 1-3038 Søbyvej Vedtaget 13. september 2010 Forord I en almen boligafdeling er beboerne mere eller mindre afhængige af hinanden og er fælles om mange ting. For at skabe et godt bo-klima er det
Læs merevelkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?
velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse
Læs mereHUSORDEN FÆLLESVASKERI VIBO AFDELING 135 CHARLOTTEAGER II
BOLIGFORENINGEN VIBO HUSORDEN FÆLLESVASKERI VIBO AFDELING 135 CHARLOTTEAGER II GODKENDT PÅ AFDELINGSMØDE I MARTS 1998 REV. 25. FEBRUAR 2014 1. Færdsel på trapper og i kældergange, samt på de til ejendommen
Læs mereOpdateret 16. maj 2013
Husorden En boligafdeling er et minisamfund, hvor vi er mere eller mindre afhængige af hinanden, og vi er fælles om mange ting. Derfor er det nødvendigt at opstille nogle almindelige regler, som kan medvirke
Læs mereFA09 behandler persondata relateret til udlejning i forbindelse med nedenstående
Behandling af personoplysninger om beboere hos FA09 I FA09 behandler vi løbende forskellige persondata om dig. Vi er derfor forpligtede til at orientere dig om, hvilke oplysninger om dig vi indhenter,
Læs mereBIL- KNALLERTKØRSEL M.V. GENERELT CYKLER, KNALLERTER, INDKØBS- VOGNE M.M. DØRSKILTE AFFALD FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V... 3 CYKLER, KNALLERTER, INDKØBSVOGNE M.M.... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE M.V.... 3
Læs mereRåderet. For beboerne i Fredensborg boligselskab 5402 Niverød IV
Råderet For beboerne i Fredensborg Boligselskab Afdeling 5402 Niverød IV Fredensborg boligselskab 5402 Niverød IV Godkendt på afdelingsmøde den 17. november 2009 www.4eren.dk 1 Generelt om boligændringer
Læs mereHusorden Ved Rosenhaven
Husorden 1-3061 Ved Rosenhaven Vedtaget på afdelingsmøde den 8. september 2015 Et godt klima skaber trivsel En boligafdeling kan sammenlignes med et minisamfund, hvor beboerne er mere eller mindre afhængige
Læs mereKriminelle lejere: Hvornår kan lejemål ophæves? v/ specialistadvokat Kim Nielsen Den offentlige uddannelsesdag 2014
Kriminelle lejere: Hvornår kan lejemål ophæves? v/ specialistadvokat Kim Nielsen Den offentlige uddannelsesdag 2014 2 Lovgrundlaget for opsigelse/ophævelse ved lejers tilsidesættelse af god skik og orden
Læs mereHusorden Paltholmpark Revision af den 07. september 2017.
Husorden Paltholmpark Revision af den 07. september 2017. Affald: Af hygiejniske grunde skal alt affald, også affald fra husdyr, være indpakket. Glas, haveaffald, aviser, batterier og andet brandbart affald
Læs mereOrdensbestemmelser for Afd. 06
Ordensbestemmelser for Afd. 06 Pramstedvej, K. Kristoffersvej og Dr. Margrethesvej Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Indholdsfortegnelse Ordensbestemmelser Beboerklagenævn ORDENSBESTEMMELSER 1. Generelle
Læs mereBARNEVOGNE, CYKLER, INDKØBS- VOGNE M.M. GENERELT BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V. DØRSKILTE AFFALD FORSIKRING ALTANER FODRING AF FUGLE M.V.
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, INDKØBS-VOGNE M.M.... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V.... 3 DØRSKILTE... 3 FORSIKRING...
Læs mereBeboerklager i den almene boligsektor 2016 og 2017 Temastatistik 2018:4
TEMASTATISTIK 2018:4 Beboerklager i den almene boligsektor 2016 og 2017 I 2017 blev der afgjort 1.176 beboerklager i den almene boligsektor. Det svarer til 2 beboerklager pr. 1.000 boliger. Antallet af
Læs mereGENERELT ANTENNER/PARABOLER BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. CYKLER, KNALLERTER, INDKØBS- VOGNE M.M. AFFALD DØRSKILTE ALTANER OG SVALEGANGE
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER OG SVALEGANGE... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V.... 3 CYKLER, KNALLERTER; INDKØBSVOGNE M.M.... 3 DØRSKILTE...
Læs mereHusorden for Vesterbo
Boligorganisation: er 3047-8 Vesterbo Administration: KAB Godkendt på afdelingsmødet d. 28. april 2016 Hvad er en husorden? Det er vigtigt at vide, at mange af de ting man kunne ønske reguleret gennem
Læs mereGENERELT CYKLER, KNALLERTER M.M. BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. DØRSKILTE AFFALD FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 CYKLER, KNALLERTER M.M.... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE M.V... 3 FORSIKRING...3
Læs mere1. HUSORDEN. 2. Generelt
Husorden afd. 15 1. HUSORDEN Store Tingbakke, Vodskov 2. Generelt Denne husorden skal ses i sammenhæng med nødvendigheden af at opretholde faste regelsæt i en fælles bebyggelse som Store Tingbakke, hvor
Læs mereHusorden Hørgården 3
Husorden 1-1035 Hørgården 3 Vedtaget af organisationsbestyrelsen den 16. september 2016 Et godt klima skaber trivsel En boligafdeling kan sammenlignes med et minisamfund, hvor beboerne er mere eller mindre
Læs mereBeboerklagenævn. for hvem og til hvad?
Beboerklagenævn for hvem og til hvad? Indhold Forord... side 4 Beboerklagenævn i. alle kommuner... side 5 Beboerklagenævnets. sammensætning... side 6 Hvordan arbejder. beboerklagenævnet?... side 8 Beboerklagenævnet
Læs mereHUSORDEN. Generelt. Ikke alt kan komme med i en husorden, så derfor opfordrer vi til, at alle beboere viser hensyn til hinanden.
Husorden afd. 11 HUSORDEN Generelt Husordenen skal ses i sammenhæng med nødvendigheden af at (opret)holde faste regelsæt i en fælles bebyggelse som Lille Tingbakke, hvor mange mennesker bor så tæt, som
Læs mereBeboerklager i den almene boligsektor 2015 og 2016 Temastatistik 2017:9
TEMASTATISTIK 2017:9 Beboerklager i den almene boligsektor 2015 og 2016 I 2016 blev der indgivet 1.059 beboerklager i den almene boligsektor. Det svarer til under 2 beboerklager pr. 1.000 boliger. let
Læs mereL E J E K O N T R A K T
L E J E K O N T R A K T 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Cvr.nr xxxxx xxx (i det følgende kaldet
Læs mereAKB afdeling Taastrup Valhøj Husorden Regler for husdyrhold Regler for brug af vaskerier Ejendomskontoret
AKB afdeling 1901-9 Taastrup Valhøj Husorden Regler for husdyrhold Regler for brug af vaskerier Ejendomskontoret 1 Velkommen til AKB Pælestykkerne - tillykke med din nye bolig Praktiske oplysninger om
Læs mereOrdensbestemmelser for Afd. 07 Skolebakken/Abildvej Arbejdernes Andels- Boligforening Varde
Ordensbestemmelser for Afd. 07 Skolebakken/Abildvej Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Indholdsfortegnelse Ordensbestemmelser Beboerklagenævn Ordensbestemmelser 1. Generelle bestemmelser A. Ordensreglementet
Læs mereHusorden for Kollegiet på Lauritz Sørensens Vej
Frederiksberg, den 1. juli 2009 Husorden for Kollegiet på Lauritz Sørensens Vej 1 Beboerne må under deres udfoldelser i afdelingen respektere de rammer, som hensynet til de øvrige beboeres trivsel og til
Læs mereOrdensbestemmelser for Afd. 24, Lyngparken 1A, Arbejdernes AndelsBoligforening. Varde
Ordensbestemmelser for Afd. 24, Lyngparken 1A, Arbejdernes AndelsBoligforening Varde Indholdsfortegnelse Ordensbestemmelser Beboerklagenævn Ordensbestemmelser 1. Generelle bestemmelser A. Ordensreglementet
Læs mereHusorden for Bispeparken afd. 1-22
Husorden for Bispeparken afd. 1-22 Generelt Bispeparken er et godt sted at bo, og det skal det fortsat være. Derfor har vi vedtaget denne husorden. Den fortæller, hvordan vi som beboere i Bispeparken omgås
Læs mereAfd. 19 Ridderhatten HUSORDEN
Afd. 19 Ridderhatten HUSORDEN 1. En boligafdeling med mange beboere, er et miniaturesamfund. Vi bliver mere eller mindre afhængige af hinanden - vi bliver fælles om mange ting - og derfor er det naturligt
Læs mereGENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. CYKLER, KNALLERTER, INDKØBS- VOGNE M.M. DØRSKILTE AFFALD ALTANER FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BIL- KNALLERTKØRSEL M.V.... 3 CYKLER, KNALLERTER, INDKØBS-VOGNE M.M.... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE
Læs mereS T R U E R B OLIGSELSKAB
B E H AN D L I N G AF P E R S ON OPLYSNINGER OM BEBOERE H OS S T R U E R B OLIGSELSKAB 1. Indledende bemærkninger... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Dataansvar... 2 2. Behandling af persondata relateret til udlejning
Læs mereArbejdernes Andels Boligforening Afdeling 75, Havnen ORDENSREGLEMENT
Arbejdernes Andels Boligforening Afdeling 75, Havnen ORDENSREGLEMENT (oktober 2014) INDHOLDSFORTEGNELSE: ORDENSREGLEMENT... s. 2 Lovgrundlag Lov om leje af almene boliger nr. 987 af 21.10.2009 Indledning
Læs mereB E H A N D L I N G A F P E R S O N O P L Y S N I N G E R O M B E B O E R E H O S S V E N D B O R G A N D E L S - B O L I G F O R E N I N G
B E H A N D L I N G A F P E R S O N O P L Y S N I N G E R O M B E B O E R E H O S S V E N D B O R G A N D E L S - B O L I G F O R E N I N G 1. Indledende bemærkninger... 3 1.1 Formål... 3 1.2 Dataansvar...
Læs mereDUAB-retningslinie nr. 3 til afdelingsbestyrelserne: Hvad bør der stå i afdelingens husorden?
Hellerup 10.01.2008 DUAB-retningslinie nr. 3 til afdelingsbestyrelserne: Kære afdelingsbestyrelse Hvad bør der stå i afdelingens husorden? DUAB s organisationsbestyrelse har besluttet disse retningslinier,
Læs mereHUSORDENSREGLEMENT FOR AFDELING 30 RUNDHØJ ALLÉ 76A-76H
HUSORDENSREGLEMENT FOR AFDELING 30 RUNDHØJ ALLÉ 76A-76H Et godt klima er meget værd. En boligafdeling med mange lejere er et miniaturesamfund hvor man er mere eller mindre afhængige af hinanden. Man bliver
Læs mereIndholdsfortegnelse. «Bruger_Initial»
«Bruger_Initial» «Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V.... 3 CYKLER, KNALLERTER, INDKØBSVOGNE M.M.... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING
Læs mereSALUS Boligadministration. Fraflytning
Fraflytning 1 Love og regler Lov om leje af almene boliger 24, 25, 26 og 27 Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger 19. juni 1998 Vedligeholdelsesreglement Lejekontrakt 2
Læs mereBeboerklagenævn... 1. Hvad er beboerklagenævn og hvorfor skal vi have dem?... 2. Beboerklagenævnets sammensætning... 4
Beboerklagenævn Indhold Beboerklagenævn................................... 1 Hvad er beboerklagenævn og hvorfor skal vi have dem?..... 2 Beboerklagenævnets sammensætning..................... 4 Hvordan
Læs mereAlabu Bolig. Godsbanen Afd. 65. Godsbanen 9, 17 og 19. Husorden. Pr. 22. september 2015 Revideret pr. 19. september 2018
Alabu Bolig Godsbanen Afd. 65 Godsbanen 9, 17 og 19 Husorden Pr. 22. september 2015 Revideret pr. 19. september 2018 (Tilrettet den 14. marts 2017 i forhold til fusionen Alabu Bolig) Reglement for husorden
Læs mereVedtægterne for Havekolonien ENGHAVERNE
Vedtægterne for Havekolonien ENGHAVERNE Reviderede vedtægter gældende fra 08.03.2012 1. Navn Foreningens navn er Havekolonien ENGHAVERNE, Faaborg, hjemhørende på en del af ejendommen M4 ak faaborg markjorder
Læs mereFREMLEJE. Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed.
FREMLEJE Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed. Baggrund for informationsmøde O Lovliggørelse af udlejningsreglerne for supplementsboliger i foråret. O Efterfølgende tvivlspørgsmål
Læs mereHUSORDEN FOR AFD. 157, LUNDEN
HUSORDEN FOR AFD. 157, LUNDEN Denne Husorden gælder både for lejeren, lejerens husstand og andre, fx gæster og lignende. Hvis et husstandsmedlem groft overtræder husordenen, kan det i yderste fald føre
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 1. maj 2018
HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 1. maj 2018 Sag 235/2017 (1. afdeling) Fyns Almennyttige Boligselskab (advokat Iben Lindhardt Olsson) mod L (advokat Vilhelm Dickmeiss, beskikket) I tidligere instanser
Læs mereVedtaget på Beboermødet den 31. maj 2011. Revideret marts 2014. Lejerne har pligt til at læse, samt overholde husordenen.
Husorden for afdeling 6. Skelagergårdene. Vedtaget på Beboermødet den 31. maj 2011. Revideret marts 2014. Lejerne har pligt til at læse, samt overholde husordenen. Hasseris Boligselskab Afd. 6. Skelagergårdene
Læs mereGUIDE TIL HUSLEJEINKASSO. i beboelseslejemål. et netværk til forskel
GUIDE TIL HUSLEJEINKASSO i beboelseslejemål et netværk til forskel 1 INDHOLD Betalingsdage Formelle krav til påkravsskrivelse Eksempel på påkravsskrivelse Ophævelse Udsættelsesforretning Flytteopgørelse
Læs mereGenerelt. Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at tage hensyn til hinanden.
Vedtaget på afdelingsmødet afholdt den 19. september 2001 Generelt En afdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. Vi bliver mere eller mindre afhængige af hinanden, og vi er fælles
Læs mereHUSORDEN Afdeling 9 Ådalen
HUSORDEN Afdeling 9 Ådalen HUSORDEN For beboerne i AB-Sprotoften Afd. 9. - Ådalen 1. AFFALDSHUSET Affald sorteres jævnfør udleveret sorteringsvejledning. Affald bortskaffes i de dertil hørende containere
Læs mereHUSORDEN FOR AFDELING 27
HUSORDEN FOR AFDELING 27 Brandevej, Aalborg Husorden for afd.27 Brandevej Aalborg Generelt Et godt miljø er meget værd for at kunne trives. Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden
Læs mereHusorden 1-1029 Møllergården
Husorden 1-1029 Møllergården 1. oktober 2011 2 Et godt klima skaber trivsel En boligafdeling kan sammenlignes med et minisamfund, hvor beboerne er mere eller mindre afhængige af hinanden - og fælles om
Læs mere