Alabu Bolig. Godsbanen Afd. 65. Godsbanen 9, 17 og 19. Husorden. Pr. 22. september 2015 Revideret pr. 19. september 2018

Transkript

1 Alabu Bolig Godsbanen Afd. 65 Godsbanen 9, 17 og 19 Husorden Pr. 22. september 2015 Revideret pr. 19. september 2018 (Tilrettet den 14. marts 2017 i forhold til fusionen Alabu Bolig)

2 Reglement for husorden for Godsbanen - Afdeling 65 Alabu Bolig Indholdsfortegnelse Kapitel 1, ADFÆRD Ro- og orden Almene regler for fællesarealer og inventar Regler for benyttelse og reservering af fælleslokaler Benyttelse Hvad nu hvis husordenen ikke overholdes... 4 Kapitel 2, VEDTAGELSE - ÆNDRING Vedtagelse Ændring

3 Kapitel 1, ADFÆRD 1 Ro- og orden Det påhviles den enkelte beboer at udvise hensyn på Godsbanen både til de andre beboere og inventaret. Det er i den anledning vigtigt at den enkelte beboer begrænser støjende eller chikanerende adfærd, hvilket også gælder afspilning eller udøvelse af høj musik, højlydt snak eller råben i gården mm. Samtidig forventes det at beboerne tager den fornødne hensyn til hinanden, herunder også i nødvendig omfang respekterer øvrige beboeres forespørgsel på hhv. læse- og nattero samt overholder de vedtagne tider for nattero jf. 1, stk. 2. Afdeling 65 har følgende vedtagne tider for nattero: Søndag til torsdag 22:00 08:00 Fredag, lørdag samt Helligdage: 02:00-08:00 Maskinbor og lignende må kun benyttes i tidsrummene imellem: Mandag - Fredag: 08:00-18:00 Lørdag - Søndag - Helligdage: 09:00-18:00 2 Almene regler for fællesarealer og inventar Der skal opretholdes orden på alle fællesarealer. Brug af fællesarealer, lokaler og inventar skal ske uden gene for øvrige Beboere jf. 1. Beboeren eller Beboerne er erstatningsansvarlig for omkostninger til reparation eller erstatning af beskadigede bygningsdele, inventar eller udstyr på fællesarealerne, herunder køkkenudstyr og service, for skader begået af beboerens eller beboerens gæster. Stk. 3. Gange, brandtrapper og branddøre må ikke være helt spærret af møbler, cykler, fodtøj, tørrestativer eller andre genstande. Det er tilladt at have førnævnte genstande stående på svalegangene, såfremt dette ikke er tilfældet. Efter anvisning fra varmestrene skal disse områder ryddes for genstande. Stk. 4. Askebægre opsat af en beboer i vindueskarm eller lign. Skal være overdækket således at aske og skod ikke bliver blæst væk. Stk. 5. Skrald må ikke på noget tidspunkt stå på svalegangene, da dette tiltrækker skadedyr. Stk. 6. Det er ikke tilladt at benytte åben ild, grill og lignende på træterrasser og andre overflader lavet af træ. 2.

4 Stk. 7. Parkering af cykler/knallerter/biler må alene ske på de hertil indrettede eller afmærkede arealer. Stk. 8. Beboerne skal påse, at brandmateriel, såsom skumslukkere, brandslanger, røgalarmer, brandalarmer og branddøre, ikke udsættes for misbrug eller skade. Opdager Beboeren, at brandmaterielet ikke er funktionsdygtigt, skal beboeren straks meddele dette til Beboerservicerene eller en anden ansvarlig person med henblik på udbedring af materielet. Udøvelse af misbrug eller skade på brandmateriel anses som en grov overtrædelse af denne husorden. 3 Regler for benyttelse og reservering af fælleslokaler Som en del af Afdeling 65 s fællesarealer findes adskillige fælleslokaler til rådighed for afdelingens beboere. Disse lokaler er tilgængelige for samtlige af afdelingens beboere. Ved overtrædelse af husordenen kan beboeren miste retten til at benytte fælleslokalerne. Fratagelsen af retten til benyttelsen af fællesrum administreres af Alabu Bolig - i særligt grove tilfælde er det muligt at ophæve lejemålet. Beboerne skal være opmærksom på, at man som lejer af et fælleslokale har ansvaret for sine gæsters adfærd. Beboeren skal udvise respekt og hensyn til andre beboere i bygningen, når man benytter fælleslokalerne. Tider for benyttelse af fælleslokalerne fastsættes af teamleder og bestyrelsen efter behov. Enhver der benytter et fælleslokale har ansvar for at rengøre. Rengøring omfatter, men er ikke begrænset til: Aftørring af borde, skabe, kogeplader og andre overflader, opvask af brugt køkkenmateriel samt fejning og vask af gulve. Det er beboerens eget ansvar at sørge for materiel til rengøring. Stk. 3. Rygning er ikke tilladt i fællesrummene. Stk. 4. Fællesrummene må ikke bruges til at opbevare madvarer og lignende. Har man benyttet rummet skal madvarer fjernes i forbindelse med oprydning. Stk. 5. Det er ikke tilladt at opstille egne møbler eller inventar i fælleslokalerne. Har man til en fest benyttet egne møbler, skal disse være fjernet i forbindelse med oprydning. Det er ikke tilladt at fjerne inventar fra fællesrummene. Stk. 6. Møbler eller inventar der ikke bliver fjernet jf. stk. 4. anses for at være Afdeling 65 s ejendom. 3.

5 Stk. 7. Det er muligt for en beboer at foretage en reservering af et fælleslokale hvis man ønsker at holde et privat arrangement eller lignende. Ved bookning af et fælleslokale skal beboeren angive gyldigt navn og adresse. Gøres dette ikke anses bookningen som værende ugyldig og vil blive slettet. Anvisninger til reservation kan findes i beboermappen. Stk. 8. Beboeren skal bestræbe sig på at melde ændringer eller sletning af pågældendes reservering i god tid, så andre ikke hindres i reservering af lokalet. Stk. 9. Er det tilfældet at et lokale er reserveret den følgende dag skal beboeren tilstræbe at lokalet er rengjort inden da. 4 Benyttelse Beboerne må holde husdyr i tilfælde af, at der er givet tilladelse fra bestyrelsen. En sådan tilladelse kan kun gives med absolut flertal i bestyrelsen. Beboerne må endvidere ikke opbevare, våben, fyrværkeri, sprængstof eller andre genstande, der kan være forbundet med fare. Dog skal der dispenseres fra denne regel i tilfælde af at føromtalte genstande har et tjenstlig formål for Danmark. 5 Hvad nu hvis husordenen ikke overholdes Klager Vi mener, at klager over naboer eller andre beboere bedst løses af beboerne selv, og derfor opfordrer vi til at løse problemet med en fornuftig snak. Hjælper dette ikke, sendes en skriftlig klage til Alabu Bolig. Se yderligere information på Husordenen er vedtaget på demokratisk vis af beboerne på afdelingsmødet. Ved tilsidesættelse af disse overholder du ikke dine forpligtigelser i forhold til dine naboer. Hvis du som beboer undlader at overholde husordenen, kan det medføre, at andre beboere eller bestyrelsen udfærdiger en klage over dig. Du vil blive underrettet om klagens indhold samt hvilken procedure, der er gældende for klagebehandlingen i Alabu Bolig, herunder håndtering af persondata i forbindelse hermed. Yderligere information kan fås på Hvis du som beboer modtager gentagne klager over grove overtrædelser, kan konsekvensen være, at du får opsagt dit lejemål og dermed må finde et andet sted at bo. 4.

6 Kapitel 2, VEDTAGELSE - ÆNDRING 6 Vedtagelse Husorden er vedtaget på afdelingsmødet i Boligorganisationens Alabu Boligs afdeling 65 den 22. september 2015, og kan kun ændres på et afdelingsmøde. Den til enhver tid gældende vedtagne husorden erstatter tidligere udgaver, og alle fremtidige udgaver af husorden skal godkendes af afdelingsmødet med simpelt flertal blandt de fremmødte beboere. 7 Ændring Forslag til ændringer af husordenen skal indgives til bestyrelsen senest 2 uger før afdelingsmødet. Derudover refereres der til de til enhver tid gældende vedtægter for Boligorganisationen Alabu Bolig. 5.