VELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN.
|
|
- Pernille Markussen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 1 VELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN
2 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 2 Indholdsfortegnelse. 0. Generel indledning. - præsentation af bestyrelsen: Navne, adresser, tlf. m.m. - ejerlauget's faste aktiviteter. - badminton. - ejerlaugsfest. - fastelavnsfest. - vedligeholdelse af fællesarealer. A. Retningslinier for Rendsagerparken (Løkketoften 1-55 og 2-68) (Rendsagervej ) B. Retningslinier for Rendsagerparken (Rendsagervej 2-100) C. Retningslinier for Rendsagerparken (Rendsagervej ) 1. Vedtægter 1 til Ordensregler 1 til Service afsnit. - kontingentopkrævning. - TV-anlægget.
3 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 3 0. Generel indledning Bestyrelsen ønsker med denne velkomstmappe at byde Dem velkommen som grundejer i ejerlauget Rendsagerparken. Ejerlauget Rendsagerparken er stiftet den 4. juni 1970 og dækker et område, som fremgår af vedlagte kort. I henhold til de på området tinglyste deklarationer er enhver grundejer pligtig til at være medlem af ejerlauget. Det er bestyrelsens håb, at De i denne mappe vil finde mange nyttige oplysninger, ligesom vi håber, De må finde Dem til rette blandt Deres nye naboer. Såfremt De har spørgsmål, som De ikke finder svar på i mappen, er De velkommen til at rette henvendelse til Deres områderepræsentant eller til et af de øvrige bestyrelsesmedlemmer. Bestyrelsens sammensætning, adresser og telefonnumre fremgår af næste side. Faste aktiviteter: Bestyrelsen arrangerer hvert år nogle aktiviteter, hvor medlemmerne får mulighed for at lære hinanden at kende. Således er der mulighed for at spille badminton på Pilehaveskolen. Hvert år i august måned sendes program ud til samtlige medlemmer, som derefter har mulighed for at tilmelde sig i det omfang, der er ledige pladser. Badmintonsæsonen varer fra ca. 1. september til ca. 1. maj og en gang årligt arrangeres badmintonturnering, hvor man for et mindre deltagergebyr kan opnå at få indgraveret sit navn i en vandrepokal. Herudover afholdes fastelavnsfest for børnene, hvor der er mulighed for at blive kattekonge og kattedronning og vinde nogle pæne præmier. Også til dette arrangement giver ejerlauget sædvanligvis et mindre tilskud. Endelig er der hvert år mulighed for sammen med naboer at møde op på det nærmeste fællesareal, og deltage i fællesarealets indretning og vedligeholdelse.
4 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 4 Bestyrelsens sammensætning: Bestyrelsesarbejdet varetages af følgende personer: Formand: Erik Ødemark Løkketoften Næstformand: Søren Thuesen Rendsagervej Kasserer : Svend-Erik Vogt Rendsagervej Sekretærer : Jørgen Witting Rendsagervej Gert Pynt Andersen Rendsagervej Best.medlem: Henning Mogensen Rendsagervej Dan Colding Madsen Rendsagervej Bestyrelse og Områderepræsentanter: R Jørgen Witting Rendsagervej R Søren Thuesen Rendsagervej Løkketoften Gert Pynt Andersen Rendsagervej R Henning Mogensen Rendsagervej R Dan Colding Madsen Rendsagervej Badminton: Torben Christensen Rendsagervej
5 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 5 Rendsagerparken s Retningslinier. Rendsagerparken er opført i som en samlet bebyggelse bestående af 3 hustyper. Der er pålagt deklarationer, der blandt andet har til formål at bevare bebyggelsens ensartede præg. For at imødekomme ønsker om ændringer, er der mellem ejerlauget og kommunen truffet aftale om de retningslinier, der skal følges ved vedligeholdelsesarbejder og ved om- og tilbygninger. Retningslinierne er udformet for hvert af bebyggelsens 3 afsnit, således at alle bestemmelser for en bestemt ejendom er samlet i et afsnit. A. Løkketoften 1-55 og 2-68 Rendsagervej B. Rendsagervej C. Rendsagervej Ændringer, der ikke falder ind under retningslinierne, kan normalt ikke forventes godkendt. Ansøgning om dispensation fra retningslinierne skal fremsendes til kommunen, der derefter vil indhente ejerlaugets udtalelse. Bestemmelserne vedrører farvevalg i afsnit A.9, B.9 og C.9 administreres udelukkende af ejerlauget. VALLENSBÆK KOMMUNE Byggesagsudvalget Den 14. maj 1997 Ejerlauget Rendsagerparken Den 11. marts 1997 Rev. den 10. september 1997 Rev. den 10. februar 1999 Rev. den 15. august 2002 Rev. den 01. oktober 2005
6 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 6 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-60 SAMT RENDSAGERVEJ DESITA-HUSENE Farve Husets gavl og rem A skal males i èn af de nedenstående grundfarver. Husets døre og vinduespartier B må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven gradueret i to lysere nuancer. Husets øvrige træværk D,udestuer, terrasseoverdækning, garager, carporte, udhuse, plankeværk og udhæng, må fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven gradueret i to lysere nuancer. Husets stern og stern på en evt. tilbygning C skal males sort. Naturtræ JA Sort JA JA Lerbrun JA JA Grå JA JA Grøn JA JA Blå JA JA Hvid JA JA
7 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 7 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-68 SAMT RENDSAGERVEJ A.1. GENERELT, TILLADELSER, BYGGELINIER. På hver ejendom kan, uanset grundens størrelse, tillades opført indtil 36 m² ny bebyggelse. I de 36 m² medregnes egentlige tilbygninger, udestuer samt for garage/carport/ udhuse det areal, der overstiger 35 m². Terrasseoverdækninger medregnes ikke. Tilbygninger til beboelse samt udestuer kræver byggetilladelse fra kommunen. Ændringer af facader, udskiftning af tagbeklædning samt opførelse af skorstene kræver ingen tilladelse, såfremt retningslinierne i det følgende overholdes. Terrasseoverdækninger samt garage/carport/udhuse kræver anmeldelse til kommunen. Byggelinier: Vejlegårdsvej 20 m fra vejmidte. Øvrige veje 3 m fra vejskel. Stier 2,5 m fra skel. A.2. UDVIDELSE AF BOLIGAREALER. Den tilladelige udvidelse på indtil 36 m² skal placeres enten som en vinkelbygning ud for opholdsstuen med læmuren som den ene væg eller i forlængelse af huset i hele gavlbredden. Byggelinier mod veje og stier samt afstand til naboskel, herunder fællesarealer, på 2,5 m skal respekteres, hvilket betyder, at enkelte ejendomme kun har en tilbygningsmulighed. Tilbygningen skal have samme rygningshøjde og taghældning samt udføres i samme materialer som det eksisterende hus og farver som fremgår af punkt A.9. Vindues- og dørplacering er fri, dog må der ikke udføres åbninger i læmuren. A.3. FACADER OG TAG. Dør- og vinduespartier kan frit ændres i de facader, der ikke vender mod boligvejene. I gavle mod boligvejene kan det store vinduesparti erstattes af 1 eller 2 mindre vinduer. Endvidere kan der isættes et 50 cm bredt vindue med samme højde som oprindeligt vinduesparti. Nyt murværk skal udføres i gule sten og træværk gives de farver, som fremgår af punkt A.9.
8 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 8 For udskiftning af tagbeklædning gælder følgende: Tagbeklædning skal være udformet, enten - som et plant tag, svarende til skifereternit, eller - bølgeformet, svarende til B6 bølgeeternit, eller - teglstenslignende, svarende til DECRA-plader. Der må kun anvendes sorte plader. Ny tagbeklædning kan placeres oven på det eksisterende tag, såfremt den ekstra højde bliver max. 10 cm. I denne forbindelse skal eksisterende stern og vindskeder forhøjes tilsvarende. Alle ændringer af tagbeklædningen skal meddeles Vallensbæk kommune. Det skal ved oplægning af eternitplader ovenpå eksisterende tagbeklædning eftervises, at spærkonstruktionen kan bære. Ved oplæg af DECRA-plader kræves ikke eftervisning. Tagrender kan etableres synligt, dog skal følgende krav være opfyldt: Spær skal tilpasses, således de flugter med inderkant på tagrenden. Afslutningsbræt skal følge farvereglerne for stern, som fremgår af punkt A.9. Tagrenderne skal være fastgjort med rendejern eller konsoller. Tagrenderne må være udført i enten zink eller plastik. Tagrender udført i plastik må være én af følgende farver: Grå, lysegrå, mørkegrå eller sort. A.4. SKORSTENE I BOLIGAREALER. Skorstene til pejs/brændeovn kan udføres med skorstenspibe i gule sten eller som en sort metalskorsten. Placeringen er fri inden for boligarealet (eksisterende og nyt), dog må der ikke være synlig markering af skorstenen i de facader og gavle, der vender mod boligvejene.
9 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 9 A.5. UDESTUER. Udestuer på indtil 36 m² kan opføres i byggefelterne for de egentlige tilbygninger (se A.2.), idet byggefeltet ved læmuren dog udvides til at omfatte hele læmurens længde. Byggelinier samt afstand til naboskel på 2,5 m skal respekteres. Udestuens udseende skal opfylde følgende: A.5.a Udestuen må ikke være synlig fra boligvejene. Højden må ikke overstige læmurens højde, og længden inkl. tagudhæng må i byggefeltet ud for opholdsstuen ikke overstige læmurens længde. A.5.b Taget skal være fladt, sternen skal være vandret og dække udsynet til tagmaterialet. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. A.3. A.5.c Hvor læmuren bruges som den ene side, skal de to øvrige vægge være i let konstruktion og bestå af klart glas fra stern til sokkel. Ellers skal alle 3 sider være i let konstruktion og bestå af klart glas fra stern til sokkel. A.5.d Træværket kan males i de farver som fremgår af punkt A.9. A.5.e Udestuer er ikke beboelsesrum og må ikke anvendes som sådanne. Der må ikke installeres fast opvarmningsmulighed (centralvarme/el). Pejs/brændeovn må kun opføres med skorstensplacering i den oprindelige facade. A.5.f Såfremt en udestue ønskes opført med samme taghældning som det eksisterende hus, vil sagen blive behandlet som en egentlig tilbygning, der skal opfylde bestemmelserne til beboelsesrum samt til retningslinierne i afsnit A.2 og A.3.
10 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 10 A.6. TERRASSEOVERDÆKNINGER. Terrasseoverdækninger kan udføres ud for boligens havefacade, og den gavl der vender modsat boligvejene. Byggelinier samt afstand til naboskel på 2,5 m skal respekteres. Terrasseoverdækningens udseende skal opfylde følgende: A.6.a Terrasseoverdækningen må ikke være synlig fra boligvejene. Højden må ikke overstige læmurens højde og længden inkl. tagudhæng må ved læmuren ikke overstige læmurens længde. A.6.b Konstruktionen kan udføres efter eget ønske, dog skal sternen være vandret. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. A.3. Træværket kan males i de farver, som fremgår af punkt A.9. A.6.c Overdækningens længste side skal være helt åben. A.6.d En terrasseoverdækning må ikke uden indhentet byggetilladelse ombygges til udestue. A.6.e Pejs/brændeovn må kun opføres med skorstensplacering som beskrevet i punkt A.4. A.7. GARAGER/CARPORTE/UDHUSE/PLANKEVÆRK. Der kan tillades opført en garage/carport/udhusbygning med en placering, der i princippet følger det oprindelige plankeværk. Byggelinier mod vej skal respekteres. Garage/carport og udhus kan opføres i to selvstændige bygninger. Byggelinier mod vej skal respekteres. Bebyggelsens udseende skal opfylde følgende: A.7.a Bebyggelsen kan opføres i naboskel og kan gives en max. længde på 12 m og en max. højde på 2,5 m.
11 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 11 A.7.b Bebyggelsen kan opføres i træ med beklædning som de eksisterende plankeværk og/eller i gule sten. Træværk kan males i de farver, der fremgår af punkt A.9. Taghældning på carport/garage og udhus skal være ens og kan være flad eller udføres med taghældning i fortsættelse af tagfladen på det eksisterende hus. Sternen skal i begge tilfælde gives et udseende, der harmonerer med de oprindelige bygninger. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. A.3. A.7.c Der skal være mulighed for parkering af 2 biler på hver ejendom. Kun den ene plads kan være en lukket garage. A.8. DIVERSE. Varmepumper skal placeres ved bygninger. Ovenlys og solfangere kan placeres i tagfladen såfremt: - de ligger parallelt og i samme hældning som taget. - de placeres mellem spær som enkeltelementer af samme størrelse - de placeres mindst 120 cm fra yderside af facaden og mindst 60 cm fra tagrygning, målt i det vandrette plan. - de højest når 10 cm op over tagfladen. - arealet højest udgør 1/10 af tagfladen de placeres i. - rammer er sorte eller i samme farve som taget. - ovenlysvinduer ikke er delt af sprosser. Der kan indlægges en zinkkant (ca. 5 cm synligt) under rygningen til forebyggelse af algebelægning. A.9. FARVER. Påtaleretten vedrørende dette afsnit tilkommer alene ejerlauget Rendsagerparken. For vedligeholdelse af bebyggelsen gælder følgende regler: Husets gavl og rem (pkt. A på tegning), skal males i en af følgende grundfarver: Lerbrun, grøn, grå eller blå.
12 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 12 Husets døre- og vinduespartier (pkt. B på tegning), må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven gradueret i to lysere nuancer. Husets stern og stern på en evt. tilbygning (pkt. C på tegning) skal males sort. Husets øvrige træværk (pkt. D på tegning), udestuer, overdækket terrasse, garager, carporte, udhuse, plankeværk, samt udhæng må fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven gradueret i to lysere nuancer. Ved grundfarven lerbrun forstås: SOLIGNUM LERBRUN nr. 46 eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved grundfarven grøn forstås: GORI 730 TANG GRØN UMBRA, PINOTEX 812 GRØN UMBRA, PROFA 5020-G 50Y LYS OXYDGRØN, eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved grundfarven grå forstås: GORI 260 STENGRÅ, PINOTEX 213 GRÅ UMBRA MØRK, PROFA 3500 MØRK SILKEGRÅ, eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved grundfarven blå forstås: GORI 802 ANHOLT, PINOTEX 701 KALKBLÅ, eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. A.10 OPSÆTNING AF PARABOLANTENNER. Parabolantennen kan opsættes enten på eksisterende bygninger eller frit i haven dog således, at parabolskålens øverste kant ikke må overstige 2 meter over terræn. Endvidere må der kun opsættes en parabolantenne pr. ejendom og denne må højst have en diameter på 1,0 meter.
13 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 13 B. RENDSAGERVEJ SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager, udhuse og plankeværk E skal males i èn af de nedenstående farver. Husets rem og stern på en evt. terrasseoverdækning eller udestue B skal males i èn af de nedenstående farver. Husets øvrige træværk C skal males i max. to af de nedenstående farver. Husets eternitplader D skal males i èn af de nedenstående farver, eller fremstå ubehandlet. Sort JA JA JA JA JA Grøn JA JA JA JA JA Grå JA JA JA JA JA Antikrød JA JA Almuegrøn JA JA Almuebrun JA Teak JA JA Moseegfarvet Naturtræ JA JA Ubehandlet JA Trygimprægnering. JA Cedertræ / Teak JA Hvid JA
14 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 14 B. RENDSAGERVEJ B.1. GENERELT, TILLADELSER, BYGGELINIER. På hver grund kan uanset grundens størrelse, tillades opført indtil 54 m² ny bebyggelse. I de 54 m² medregnes egentlige tilbygninger, udestuer samt for garage, carport/udhuse det areal, der overstiger 35 m². Terrasseoverdækninger medregnes ikke. Tilbygninger til beboelse samt udestuer kræver byggetilladelse fra kommunen. Ændringer af facader, udskiftning af tagbeklædning samt opførelse af skorstene kræver ingen tilladelse, såfremt retningslinierne i det følgende overholdes. Terrasseoverdækninger samt garage/carport/udhuse kræver anmeldelse til kommunen. Byggelinier: Vejlegårdsvej: 20 m fra vejmidte. Rendsagervej: 3 m fra skel. Stier:2,5 m fra skel. B.2 UDVIDELSE AF BOLIGAREALER. Den tilladelige udvidelse på indtil 54 m² skal placeres i forlængelse af huset i hele gavlbredden. Byggelinier mod veje samt afstand til naboskel, herunder fællesarealer på 2,5 m skal respekteres, hvilket betyder, at enkelte grunde ikke fuldt ud kan udnytte tilbygningsmuligheden. Tilbygningen skal have samme rygningshøjde og taghældning samt udføres i samme materialer som det eksisterende hus og farver som fremgår af punkt B.9. Vindues- og dørplacering er fri. B.3. FACADER OG TAG. Dør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.9 For udskiftning af tagbeklædning gælder følgende: Tagbeklædning skal være udformet, enten - som et plant tag, svarende til skifereternit, eller - bølgeformet, svarende til B6 bølgeeternit, eller - teglstenslignende, svarende til DECRA-plader.
15 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 15 Der må kun anvendes sorte plader. Ny tagbeklædning kan placeres oven på det eksisterende tag, såfremt den ekstra højde bliver max. 10 cm. I denne forbindelse skal eksisterende stern og vindskeder forhøjes tilsvarende. Alle ændringer af tagbeklædningen skal meddeles Vallensbæk kommune. Det skal ved oplægning af eternitplader ovenpå eksisterende tagbeklædning eftervises, at spærkonstruktionen kan bære. Ved oplæg af DECRA-plader kræves ikke eftervisning. Tagrender kan etableres synligt, dog skal følgende krav være opfyldt: Spær skal tilpasses, således at de flugter med inderkant på tagrenden. Afslutningsbræt skal følge farvereglerne for stern, som fremgår af punkt B.9. Tagrenderne skal være fastgjort med rendejern eller konsoller. Tagrenderne må være udført i enten zink eller plastik. Tagrender udført i plastik, må være én af følgende farver: grå, lysegrå, mørkegrå eller sort. B.4. SKORSTENE I BOLIGAREALER. Skorstene til pejs/brændeovne kan udføres med skorstenspibe i gule sten eller som en sort metalskorsten. Placeringen er fri inden for boligarealet (eksisterende og nyt), dog må der ikke være synlig markering af skorstenen i de facader og gavle, der vender mod boligvejene. B.5. UDESTUER. Udestuer på indtil 54 m² kan opføres enten i byggefeltet for de egentlige tilbygninger (se B.2.), eller ud for havefacaden. Byggelinier samt afstand til naboskel på 2,5 m skal respekteres.
16 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 16 Udestuens udseende skal opfylde følgende: B.5.a Udestuens højde skal følge remmen på det eksisterende hus. B.5.b Taget skal være fladt, sternen skal være vandret og dække udsynet til tagmaterialet. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. B.3. B.5.c Alle tre vægge skal være i en let konstruktion og bestå af klart glas fra stern til sokkel. En læmur i gule sten kan dog benyttes som den ene væg. B.5.d Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.9. Sternen på udestuen og husets rem gives samme farve. B.5.e Udestuer er ikke beboelsesrum og må ikke anvendes som sådanne. Der må ikke installeres fast opvarmningsmulighed (centralvarme/el). Pejs/brændeovn må kun opføres med skorstensplacering i den oprindelige facade. B.5.f Såfremt en udestue ønskes opført med samme taghældning som det eksisterende hus, vil sagen blive behandlet som en egentlig tilbygning, der skal opfylde bestemmelserne til beboelsesrum samt til retningslinierne i afsnit B.2 og B.3. B.6. TERRASSEOVERDÆKNINGER. Terrasseoverdækninger kan udføres i boligens byggefelt samt ud for havefacaden. Byggelinier samt afstand til naboskel på 2,5 m skal respekteres. Terrasseoverdækningens udseende skal opfylde følgende: B.6.a Terrasseoverdækningens højde skal følge remmen på det eksisterende hus. Sternen skal være vandret. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. B.3. B.6.b Konstruktionen kan udføres efter eget ønske. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.9. Dog skal sternen på terrasseoverdækningen og husets rem gives samme farve. En side kan opføres som mur i gule sten.
17 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 17 B.6.c En terrasseoverdækning kan også udføres ved at forlænge husets tagkonstruktion. Det nye tag skal udføres med samme udseende og materialer som det eksisterende tag. En side kan opføres som mur i gule sten. B.6.d Overdækningens længste side skal være helt åben. B.6.e En terrasseoverdækning godkendt efter ovenstående regler må ikke uden tilladelse ombygges til udestue eller beboelsesrum. B.6.f Pejs/brændeovn må kun opføres med skorstensplacering som beskrevet i B.4. B.7. GARAGER/CARPORT/UDHUSE/PLANKEVÆRK. Der kan tillades opført en garage/carport/udhusbygning. Garage/carport og udhus kan opføres i to selvstændige bygninger. Byggelinier mod vej og skel skal respekteres. Bebyggelsens udseende skal opfylde følgende: B.7.a Bebyggelsen kan opføres i naboskel og kan gives en max. længde på 12 m og en max. højde på 2,5 m. B.7.b Bebyggelsen kan opføres i træ med beklædning som eksisterende udhus og/eller i gule sten. Eventuel garageport skal udføres i træ. Træværk skal gives de farver, som fremgår af punkt B.9. Taghældning på carport/garage og udhus skal være ens og kan være flad eller udføres med taghældning i fortsættelse af tagfladen på det eksisterende hus. Hvis taget udføres med taghældning i fortsættelse af tagfladen, skal tagbeklædningen udføres i samme materiale og farve som husets. Sternen skal i begge tilfælde gives et udseende, der harmonerer med de oprindelige bygninger. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. B.3. B.7.c Der skal være mulighed for parkering af 2 biler på hver ejendom. Kun den ene plads kan være en lukket garage.
18 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 18 B.8. DIVERSE. Varmepumper skal placeres ved bygninger. Ovenlys og solfangere kan placeres i tagfladen såfremt: - de ligger parallelt og i samme hældning som taget. - de placeres mellem spær som enkeltelementer af samme størrelse - de placeres mindst 120 cm fra yderside af facaden og mindst 60 cm fra tagrygning, målt i det vandrette plan. - de højest når 10 cm op over tagfladen. - arealet højest udgør 1/10 af tagfladen de placeres i. - rammer er sorte eller i samme farve som taget. - ovenlysvinduer ikke er delt af sprosser. Der kan indlægges en zinkkant (ca. 5 cm synligt) langs rygningen til forebyggelse af algebelægning. B.9. FARVER. Påtaleretten vedrørende dette afsnit tilkommer alene ejerlauget Rendsagerparken. For vedligeholdelse af bebyggelsen gælder følgende regler: B.9.a Husets gavl, stern, udhæng, garager, carporte, udhuse og plankeværk (pkt. A på tegning), skal males i en af følgende farver: Sort, grøn eller grå. Cedertræ, som tillades behandlet for at bevare træets naturlige farve. Teak, som tillades behandlet for at bevare træets naturlige farve. B.9.b Husets rem og stern på en eventuel terrasseoverdækning eller udestue (pkt. B på tegningen), skal males i en af følgende farver: Sort, antikrød, almuebrun, almuegrøn, teak, grøn eller grå. B.9.c Husets øvrige træværk (pkt. C på tegningen), skal males i max. to af følgende farver: Sort, moseegfarvet, grøn, grå, hvid eller fremstå i naturtræ. B.9.d Husets eternitplader (pkt. D på tegningen), skal males i en af følgende farver:
19 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 19 Sort, antikrød, almuegrøn, teak, grøn, grå eller fremstå ubehandlet. B.9.e Husets garager, carport udhuse og plankeværk (pkt. E på tegningen), skal males i en af følgende farver: Sort, grøn, grå eller fremstå i trykimprægneret træ. Ved farven antikrød forstås: SADOLIN ANTIKRØD 320 eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat.
20 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 20 Ved farven almuegrøn forstås: SADOLIN MØRK ALMUEGRØN 9883 eller tilsvarende nuance i andet fabrikat. Ved farven almuebrun forstås: SADOLIN ALMUEBRUN 9787 eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved farven teak forstås: SADOLIN TEAK 335 eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved farven moseegfarvet forstås: GORI eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved farven grøn forstås: GORI 730 TANG GRØN UMBRA, PINOTEX 812 GRØN UMBRA, PROFA 5020-G 50Y LYS OXYDGRØN, eller tilsvarende. Ved farven grå forstås: GORI 260 STENGRÅ, PINOTEX 213 GRÅ UMBRA MØRK, PROFA 3500 MØRK SILKEGRÅ, eller tilsvarende. Trykimprægneret træværk: Trykimprægneret træværk kan vedligeholdes med SALTGRØN, TRYKIMPRÆGNE- RINGSGRØN, eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. B.10 OPSÆTNING AF PARABOLANTENNER. Parabolantennen kan opsættes enten på eksisterende bygninger eller frit i haven dog således, at parabolskålens øverste kant ikke må overstige 2 meter over terræn. Endvidere må der kun opsættes en parabolantenne pr. ejendom og denne må højst have en diameter på 1,0 meter.
21 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 21 C. RENDSAGERVEJ SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager, udhuse og plankeværk E skal males i èn af de nedenstående farver. Husets rem og stern på en evt. terrasseoverdækning eller udestue B skal males i èn af de nedenstående farver. Husets øvrige træværk C skal males i max. to af de nedenstående farver. Husets eternitplader D skal males i èn af de nedenstående farver, eller fremstå ubehandlet. Sort JA JA JA JA JA Grøn JA JA JA JA JA Grå JA JA JA JA JA Antikrød JA JA Almuegrøn JA JA Almuebrun JA Teak JA JA Moseegfarvet Naturtræ JA JA Ubehandlet JA Trygimprægnering. JA Cedertræ / Teak JA Hvid JA
22 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 22 C. RENDSAGERVEJ C.1. GENERELT, TILLADELSER, BYGGELINIER. På hver grund kan, uanset grundens størrelse, tillades opført indtil 32 m² ny bebyggelse. I de 32 m² medregnes egentlige tilbygninger, udestuer samt for garage/carport/udhuse det areal der overstiger 35 m². For udhuse medregnes det areal, der overstiger 8 m 2. Terrasseoverdækninger medregnes ikke. Tilbygninger til beboelse samt udestuer kræver byggetilladelse. Ændringer af facader, udskiftning af tagbeklædning samt opførelse af skorstene kræver ingen tilladelse, såfremt retningslinierne i det følgende overholdes. Terrasseoverdækninger samt garage/carport/udhuse kræver anmeldelse. Byggelinie: Rendsagervej 3 m fra vejskel. Stier 2,5 m fra skel. C.2. UDVIDELSE AF BOLIGAREALET. Den tilladelige udvidelse på indtil 32 m² skal placeres i forlængelse af huset i hele gavlbredden. Byggelinier mod veje og stier samt afstand til naboskel, herunder fællesarealer, på 2,5 m skal respekteres, hvilket betyder at enkelte grunde ikke fuldt ud kan udnytte tilbygningsmuligheden. Tilbygningen skal have samme rygningshøjde og taghældning samt udføres i samme materialer som det eksisterende hus, og farver som fremgår af punkt C.9. C.3. FACADER OG TAG. Dør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt C.9. For udskiftning af tagbeklædning gælder følgende: Tagbeklædning skal være udformet, enten - som et plant tag, svarende til skifereternit, eller - bølgeformet, svarende til B6 bølgeeternit, eller - teglstenslignende, svarende til DECRA-plader. Der må kun anvendes sorte plader.
23 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 23 Ny tagbeklædning kan placeres oven på det eksisterende tag, såfremt den ekstra højde bliver max 10 cm. I denne forbindelse skal eksisterende stern og vindskeder forhøjes tilsvarende. Alle ændringer af tagbeklædningen skal meddeles Vallensbæk kommune. Det skal ved oplægning af eternitplader ovenpå eksisterende tagbeklædning eftervises, at spærkonstruktionen kan bære. Ved oplæg af DECRA-plader kræves ikke eftervisning. Tagrender kan etableres synligt, dog skal følgende krav være opfyldt: Spær skal tilpasses, således at de flugter med inderkant på tagrenden. Afslutningsbræt skal følge farvereglerne for stern, som fremgår af punkt C.9. Tagrenderne skal være fastgjort med rendejern eller konsoller. Tagrenderne må være udført i enten zink eller plastik. Tagrender udført i plastik, må være én af følgende farver: grå, lysegrå, mørkegrå eller sort. C.4. SKORSTENE I BOLIGAREALER. Skorstene til pejs/brændeovn kan udføres med skorstenspibe i gule sten eller som en sort metalskorsten. Placeringen er valgfri inden for boligarealet (eksisterende + eventuelt nyt), dog må der ikke være synlig markering af skorstenen i de facader og gavle, der vender mod boligvejen. C.5. UDESTUER. Udestuer på indtil 32 m² kan opføres i byggefeltet for de egentlige tilbygninger (se C.2). Byggelinie skal respekteres. Udestuens udseende skal opfylde følgende: C.5.a Udestuens højde skal følge remmen på det eksisterende hus.
24 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 24 C.5.b Taget skal være fladt, sternen skal være vandret og dække udsynet til tagmaterialet. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. C.3. C.5.c Alle tre vægge skal være i en let konstruktion og bestå af klart glas fra stern til sokkel. En læmur i gule sten kan dog benyttes som den ene væg. C.5.d Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt C.9. Sternen på udestuen og husets rem gives samme farve. C.5.e Udestuer er ikke beboelsesrum og må ikke anvendes som sådanne. Der må ikke installeres fast opvarmningsmulighed (centralvarme/el). Pejs/brændeovn må kun opføres med skorstensplacering i den oprindelige facade. C.5.f Såfremt en udestue ønskes opført med samme taghældning som det eksisterende hus vil sagen blive behandlet som en egentlig tilbygning, der skal opfylde bestemmelserne til beboelsesrum samt til retningslinierne i afsnit C.2 og C.3. C.6 TERRASSEOVERDÆKNINGER. Terrasseoverdækninger kan udføres i boligens byggefelt. Endvidere kan ejendomme med nordgavl mod et fællesareal på visse betingelser opføre terrasseoverdækning imellem gavl og skel (se punkt C.6.b). Terrasseoverdækningens udseende skal opfylde: C.6.a Terrasseoverdækningens højde skal følge remmen på det eksisterende hus. Sternen skal være vandret. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. C.3. C.6.b Ejendomme, der må udføre en nordvendt terrasseoverdækning mod fællesarealet, kan udføre overdækningen på én af følgende 2 måder.
25 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side Enten sammenbygges overdækningen med boligen. Taget skal være fladt og sternen udføres vandret i samme højde som husets stern. Overdækningen holdes min. 0,75 m fra nordskel, idet hækken skal bevares. 2. Eller overdækningen sammenbygges med carport/udhusbygningen og ikke med boligen. Taget skal være fladt og sternen svare til sternen på carport/udhusbygningen. Hækken skal bevares mod fællesarealet. For de nordvendte terrasseoverdækninger gælder, at længden langs skellet mod fællesareal højst må være 5 m, når afstanden er mindre end 2,5 m. C.6.c Konstruktionen kan udføres efter eget ønske. Træværket kan udføres i farver, som fremgår af punkt C.9. Dog skal sternen på terrasseoverdækningen og husets rem/carportens stern gives samme farve. Terrasseoverdækninger i boligens byggefelt kan opføres med en læmur i gule sten. C.6.d Terrasseoverdækning kan også udføres ved at forlænge husets tagkonstruktion. Det nye tag skal udføres med samme udseende og materialer som det eksisterende tag. En side kan opføres som mur i gule sten. C.6.e Overdækningens længste side skal være helt åben. C.6.f En terrasseoverdækning godkendt efter ovenstående regler må ikke uden tilladelse ombygges til udestue eller beboelsesrum. C.6.g Pejs/brændeovn må kun opføres med skorstensplacering som beskrevet i punkt C.4. C.7 GARAGER/CARPORT/UDHUSE/PLANKEVÆRK. Der kan tillades opført garage/carport/udhusbygning. Garage/carport og udhus kan opføres i to selvstændige bygninger. Byggelinien mod Rendsagervej skal respekteres og udhænget skal holdes bag gavlflugt mod boligvejene. Bebyggelsens udseende skal opfylde følgende:
26 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 26 C.7.a Bebyggelsen kan opføres i naboskel og kan gives en max. længde på 12 m og en max. højde på 2,5 m. C.7.b Bebyggelsen kan opføres i træ med beklædning som eksisterende udhus og/eller gule sten. Taghældning på carport/garage og udhus skal være ens og kan være flad eller udføres med taghældning i fortsættelse af tagfladen på det eksisterende hus. Hvis taget udføres med taghældning i fortsættelse af tagfladen skal tagbeklædningen udføres i samme materiale og farve som husets. Bygningens korte side må inden for en afstand af 2,5 m fra naboskel ikke have en højde, der overstiger 2,50 m. Sternen skal i begge tilfælde gives et udseende der harmonerer med de oprindelige bygninger. Der må etableres synlige tagrender i overensstemmelse med reglerne i pkt. B.3. Træværk skal gives de farver, som fremgår af punkt C.9. C.7.c Der skal være mulighed for parkering af 2 biler på hver ejendom. Kun den ene plads kan være en lukket garage. C.8. DIVERSE. Varmepumper skal placeres ved bygninger. Ovenlys og solfangere kan placeres i tagfladen såfremt: - de ligger parallelt og i samme hældning som taget. - de placeres mellem spær som enkeltelementer af samme størrelse - de placeres mindst 120 cm fra yderside af facaden og mindst 60 cm fra tagrygning, målt i det vandrette plan. - de højest når 10 cm op over tagfladen. - arealet højest udgør 1/10 af tagfladen de placeres i. - rammer er sorte eller i samme farve som taget. - ovenlysvinduer ikke er delt af sprosser. Der kan indlægges en zinkkant (ca. 5 cm synligt) under rygningen til forebyggelse af algebelægning.
27 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 27 C.9. FARVER Påtaleretten vedrørende dette afsnit tilkommer alene ejerlauget Rendsagerparken. For vedligeholdelse af bebyggelsen gælder følgende regler: C.9.a Husets gavl, stern, udhæng, garager, carporte, udhuse og plankeværk (pkt. A på tegning), skal males i en af følgende farver: Sort, grøn eller grå. Cedertræ, som tillades behandlet for at bevare træets naturlige farve. Teak, som tillades behandlet for at bevare træets naturlige farve. C.9.b. Husets rem og stern på en eventuel terrasseoverdækning eller udestue (pkt. B på tegningen), skal males i en af følgende farver: Sort, antikrød, almuebrun, almuegrøn, teak, grøn eller grå. C.9.c. Husets øvrige træværk (pkt. C på tegningen), skal males i max. to af følgende farver: Sort, moseegfarvet, grøn, grå, hvid eller fremstå i naturtræ. C.9.d. Husets eternitplader (pkt. D på tegningen), skal males i en af følgende farver: Sort, antikrød, almuegrøn, teak, grå eller fremstå ubehandlet. C.9.e Husets garager, carporte, udhuse og plankeværk (pkt. E på tegningen), skal males i en af følgende farver: Sort, grøn, grå eller fremstå i trykimprægneret træ. Ved farven antikrød forstås: SADOLIN ANTIKRØD 320 eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved farven almuegrøn forstås: SADOLIN MØRK ALMUEGRØN 9883 eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved farven almuebrun forstås: SADOLIN ALMUEBRUN 9787 eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved farven teak forstås: SADOLIN TEAK 335 eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved farven moseegfarvet forstås:
28 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 28 GORI eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. Ved farven grøn forstås: GORI 730 TANG GRØN UMBRA, PINOTEX 812 GRØN UMBRA, PROFA 5020-G 50Y OXYDGRØN, eller tilsvarende. Ved farven grå forstås: GORI 260 STENGRÅ, PINOTEX 213 GRÅ UMBRA MØRK, PROFA 3500 MØRK SILKEGRÅ, eller tilsvarende. Trykimprægneret træværk: Trykimprægneret træværk kan vedligeholdes med SALTGRØN, TRYKIMPRÆGNE- RINGSGRØN, eller tilsvarende nuance i et andet fabrikat. C.10 OPSÆTNING AF PARABOLANTENNER. Parabolantennen kan opsættes enten på eksisterende bygninger eller frit i haven dog således, at parabolskålens øverste kant ikke må overstige 2 meter over terræn. Endvidere må der kun opsættes en parabolantenne pr. ejendom og denne må højst have en diameter på 1,0 meter.
29 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side VEDTÆGTER af 4. juni 1970 med senere ændringer. 1, Navn og hjemsted ejerlaugets navn er "RENDSAGERPARKEN" med hjemsted i Vallensbæk kommune og værneting i Brøndbyernes retskreds. 2, Formål ejerlaugets formål: at varetage medlemmernes interesser i ethvert anliggende, der normalt hører ind under en grundejerforenings område, herunder bl.a. vedligeholdelse af fællesanlæg, som ejerlauget er ejer af, fastsættelse af retningslinier for beplantning og vedligeholdelse af parceller og huse samt indseende med, at tilbygninger og ændringer sker efter en for bebyggelsen godkendt plan. 3, Medlemskab Ret og pligt til medlemskab har parceller, der er udstykket af matr. nr. 9-df Vallensbæk by og sogn. Foreningens område kan udvides til også at omfatte andre ejendomme, der naturligt hører med til området, jf. den på parcellerne tinglyste deklaration om medlemskab af ejerlaug. Ved eventuelt salg af sin parcel kan et medlem ikke udtræde af ejerlauget, idet han skal overdrage sine rettigheder og forpligtigelser til den nye ejer. Det er en forudsætning, at eventuelle restancer er berigtiget. Opgørelser mellem køber og sælger er lauget uvedkommende, og det kan med hensyn til eventuelle restancer henholde sig alene til den nye ejer. 4, Kontingent Ved hver parcels optagelse i ejerlauget erlægges et indskud, hvis størrelse fastsættes af generalforsamlingen, der ligeledes fastsætter det årlige kontingent. Bestyrelsen kan fastsætte de nærmere regler for indbetaling af indskud og kontingent. Kontingentet benyttes til dækning af almindelige udgifter ved laugets administration, til anlæg og vedligeholdelse af fællesarealer og andre fælles anlæg (herunder radio- og Tv-antenne) samt til opfyldelse af andre af lauget påhvilende forpligtelser, mens en af generalforsamlingen fastsat del af det ved optagelsen erlagte indskud skal tjene som en reserve- og sikringsfond. Såfremt forfaldne beløb ikke betales rettidigt, erlægges et rykkergebyr, der svarer til 10 % af beløbet. Ved yderligere påkrav erlægges endnu et rykkergebyr, der svarer til 15 % af de oprindelige forfaldne beløb.
30 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 30 5, Generalforsamlingen Generalforsamlingen er ejerlaugets højeste myndighed. Ordinær generalforsamling afholdes hvert år i marts måned, efter at medlemmerne er indkaldt skriftligt med mindst 21 dages varsel samt med angivelse af dagsordenen, der i hvert fald skal indeholde følgende punkter: 1. Valg af dirigent. 2. Formandens beretning. 3. Fremlæggelse af revideret regnskab samt forslag til kontingent. 4. Indkomne forslag fra bestyrelse og medlemmer. 5. Valg af bestyrelse og 2 suppleanter. 6. Valg af 2 revisorer og 1 suppleant. 7. Eventuelt. Indkaldelsen skal bilægges det reviderede regnskab. Forslag, der ønskes behandlet på generalforsamlingen, skal være bestyrelsen i hænde senest 14 dage før generalforsamlingen. 6, Stemmeregler På generalforsamlingen har hvert medlem 1 stemme pr. parcel. Ejer et medlem flere parceller, har den pågældende dog kun ret til højest 4 stemmer i alt. Stemmeret kan kun udøves af medlemmer, der ikke er i restance med bidrag, jf. 4. Det er tilladt at lade sig repræsentere ved fuldmagt, idet dog ingen kan møde med fuldmagt for mere end ét andet medlem. Beslutninger på generalforsamlingen træffes med simpelt stemmeflertal, bortset fra vedtægtsændringer jf. 7. Skriftlig afstemning skal ske, såfremt 2 medlemmer forlanger det. 7, Vedtægtsændringer ejerlaugets vedtægter kan kun ændres, når mindst 2/3 af medlemmerne er til stede eller lovligt repræsenteret, og da kun når 2/3 af de fremmødte stemmer herfor. Såfremt 2/3 af laugets medlemmer ikke er til stede, kan bestyrelsen indkalde til ekstraordinær generalforsamling inden for en måned med de fremsatte forslag som eneste punkt dagsordenen, og de fremsatte forslag kan da vedtages uanset antallet af fremmødte medlemmer, såfremt 2/3 af de fremmødte stemmer herfor. Vedtægtsændringer skal godkendes af kommunalbestyrelsen. 8, Ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling kan afholdes, når bestyrelsen finder det påkrævet, eller mindst 1/5 af medlemmerne skriftligt fremsætter begæring herom med angivelse af de emner, der ønskes behandlet på generalforsamlingen. Bestyrelsen er pligtig til senest 14 dage efter begæringens modtagelse at indkalde den ekstraordinære generalforsamling med mindst 14 dages varsel og med angivelse af dagsorden.
31 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 31 9, Valg af bestyrelse Lauget ledes af en bestyrelse på 7 medlemmer, hvoraf generalforsamlingen vælger formand og kasserer. Bestyrelsen konstituerer i øvrigt sig selv. Bestyrelsen vælges for 2 år, således at formand og 2 bestyrelsesmedlemmer afgår i lige år, mens kasserer og 3 medlemmer afgår i ulige år. Genvalg af bestyrelsesmedlemmer og suppleanter samt revisorer kan finde sted. Der ydes bestyrelsen dækning for udgifter efter bilag, og kassereren oppebærer et vederlag, hvis størrelse fastsættes hvert år på den ordinære generalforsamling for det følgende år. 10, Bestyrelsens arbejde Bestyrelsen varetager den daglige ledelse af lauget med bindende virkning for dette, idet dog optagelse af lån eller andre større dispositioner kun kan ske i henhold til en generalforsamlings beslutning. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mindst 4 medlemmer er til stede. Beslutninger træffes ved almindelig stemmeflertal. Står stemmerne lige, er formandens stemme udslagsgivende. Såfremt bestyrelsen ikke har været beslutningsdygtig på 2 hinanden følgende bestyrelsesmøder med 14 dages mellemrum, kan formanden med 14 dages varsel indkalde til et nyt bestyrelsesmøde, der er beslutningsdygtigt uanset antallet af fremmødte medlemmer. Der føres protokol over bestyrelsens forhandlinger og beslutninger, og denne underskrives af de deltagende bestyrelsesmedlemmer. Ved retshandlinger forpligtes lauget ved underskrift af formanden og 2 bestyrelsesmedlemmer i forening. I overensstemmelse med 2 kan bestyrelsen fastsætte gyldige bestemmelser for orden, vedligeholdelse m.v. Bestemmelserne træder almindeligvis i kraft 14 dage efter, at de er tilstillet medlemmerne, medmindre de inden udløbet af denne tidsfrist kræves forelagt en ekstraordinær generalforsamling i henhold til 8. 11, Regnskab ejerlaugets regnskabsår er kalenderåret. Laugets kontante beholdning må ikke overstige 500,00 kr. Øvrige midler skal indsættes på giro eller bankkonto, hvorpå der kan hæves efter regler, der fastsættes af bestyrelsen. Til at revidere regnskabet samt foretage uanmeldte kasseeftersyn vælges på den ordinære generalforsamling for et år ad gangen 2 revisorer samt 1 suppleant. Det af kassereren opstillede regnskab afgives til revision senest 31. januar, således at revisionen kan være tilendebragt senest 28. februar. 12, Opløsning ejerlauget kan opløses ved vedtagelse på en generalforsamling efter de i 7 indeholdte regler. Opløsning kan dog ikke finde sted, sålænge der påhviler lauget gældsforpligtelser, ligesom tilladelse til opløsning skal foreligge fra kommunalbestyrelsen.
32 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side Ordensregler. Fællesarealerne: Godkendt af generalforsamlingen 23 marts 1977, med senere ændringer. Parcellerne: 1, Fællesarealerne står åbne for alle beboerne i Rendsagerparken og deres gæster og stilles under grundejernes beskyttelse. Støjende adfærd er ikke tilladt på fællesarealerne efter kl , Ved etableringer og ændringer m.v. kan bestyrelsen midlertidigt forbyde adgang til et fællesareal. 3, Hunde og katte har under ingen omstændigheder adgang til fællesarealerne. 4, Beplantning og træer må ikke ødelægges. Klatring i træerne er forbudt. 5, Fællesarealerne står åbne for fritidsaktiviteter, dog er færdsel med motorkøretøjer, herunder knallerter ikke tilladt. 6, Det påhviler grundejerne at holde haver i en sådan orden, at ukrudt ikke breder sig til gene for naboer og genboer. 7, Ved hæk forstås i det følgende liguster, der skal sættes, vedligeholdes og klippes i en højde af 1,80 m, hvor intet andet er angivet. 8, Hæk skal principielt sættes i alle skel, hvor der ikke findes plankeværk eller carport ved husets første overtagelse, dog med følgende undtagelser: Forhaverne til Løkketoften, Rendsagervej samt nr. 2, 4,16, 44, 46, 48, 50, 68 og 70 må der ikke sættes hæk eller hæklignende beplantning i. For Løkketoften og Rendsagervej gælder, at forhavernes oprindelige stensætning ikke må fjernes. Skel på Rendsagervejs østside, som ikke ligger i niveau med fortovet er fritaget for hækpligt. På de boligveje der omfatter Rendsagervej samt alle ulige numre, kan der i skellet ud mod kørebanen vælges mellem følgende tre alternativer: a) hæk i henhold til punkt 7, eller evt. i en højde på 1,20 m, b) plantestenkant (evt. med hæk også) og c) lavt rækværk bestående af to kalmarbrædder over hinanden på kant, med øverste kant 50 cm fra jord, med stolper og brædder sortmalede. Hæk ud til fællesarealerne må være ned til 1,20 m høj. Parceller, hvis skel ud mod mosen følger ejerlaugets vestlige skellinie, er fritaget for hækpligt. Ønskes en form for hegn, skal en af ovennævnte dog anvendes. Mod vej og sti skal plantes i en sådan afstand (35 cm), at hækkens udvendige side følger skellinien. til nabo og mod fællesarealer plantes i skel. Hækplantning mellem naboer bekostes i lige omfang af dem begge. Hæk mod vej og fællesarealer bekostes og vedligeholdes alene af grundejeren.
33 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 33 Husene: 9, Plankeværk må kun opsættes for at lukke carport i skel og skal da have udseende som tegning af fra Ernito og males sort. Plankeværk, der er opsat af sælgerne skal forblive uændret. Hvis plankeværk opsættes indenfor skel, men følgende dette, skal hæk uanset lempelser i det foregående plantes i henhold til punkt 7. 10, Hundeejere kan af bestyrelsen tilpligtes at hegne på en sådan måde, at deres hunde ikke er til gene for andre. Opsættelse af trådhegn i medfør heraf, eller ved frivillig opsætning, skal altid dækkes med hækplantning. Hvis en grundejer har svømmebassin, henvises til "Bygningsreglementet for småhuse 85". 11, På parcellerne vest for Rendsagervej må der ikke plantes store træer såsom birk, lærk, løn, ask, elm, pil, poppel, eg, bøg, lind og lignende. 12, Skæmmende udsmykning og erhvervsmæssig skiltning er ikke tilladt. 13, For vedligeholdelse af husene henvises til ombygningsreglementet, senest vedtaget på ekstraordinær generalforsamling den 8. november 1994, med efterfølgende godkendelse af Vallensbæk Kommune. 14, Overtrædelser af de gældende ordensregler kan af bestyrelsen forlanges bragt til ophør. Sidder medlemmet denne opfordring overhørig, kan bestyrelsen lade forholdet ( for eksempel opsætning af hæk, rengøring efter hunde etc.) bringe i orden for dennes regning. 15, Ved de fællesarealer, hvor legepladser er etablerede eller påtænkes etableret, kan de omkringboende medlemmer danne et legepladsudvalg. Udvalget kan indstille til bestyrelsen, hvilke aktiviteter der ønskes anlagt på arealet og gøre opmærksom på eventuelle reparationer. Legepladsudvalgene har dog ingen besluttende myndighed uden om den valgte bestyrelse. Bestyrelsen har i øvrigt vedtaget at tilføje følgende vedrørende brug af motorplæneklippere. Benyttelse af motorplæneklippere må kun ske på hverdage indtil kl , og på lørdage, søn- og helligdage kun indtil kl
34 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side Serviceafsnit 3.1 Kontingentopkrævning. Kontingentet opkræves af to gange, nemlig i januar og august. Girokort udsendes i perioden fra den 20. til den 25. i den forudgående måned. Forfaldsdatoen er den 1. i opkrævningsmåneden. Sidste frist for indbetaling er den 10. i opkrævningsmåneden. Kontingent i januar måned er at betragte som et a conto beløb, da årsbudgettet først vedtages på den ordinære generalforsamling i marts måned. Kontingentet i august bliver således resten af årsbudgettet. Ved for sen indbetaling tillægges medlemmets konto et rykkergebyr på 10 % af det opkrævede beløb. Er kontingentet modtaget af kassereren (30. januar/30. august) tillægges rykkergebyret blot den efterfølgende opkrævning (august/januar). I modsat fald udsendes et rykkerbrev tillagt de nævnte rykkergebyr samt et yderligere rykkergebyr på 15 % af de oprindeligt forfaldne beløb. Seneste frist for indbetaling af kontingent og rykkergebyrer angives at være den 12. i den følgende måned (februar/september). Endvidere orienteres der om, at såfremt beløbene ikke er indbetalt denne dato, vil bestyrelsen tage yderligere skridt til inddrivelse. Denne nævnte rykkerprocedure iværksættes også, såfremt kontingentet indbetales, men der stadig resterer skyldigt rykkergebyr. Er de nævnte beløb ikke betalt den 12. (februar/september) udsendes endnu et rykkerbrev, der tillægges yderligere 15 % af de oprindelige forfaldne beløb. Endvidere gøres der opmærksom på, at omkostningerne ved en evt. inkassosag vil være ejerlauget uvedkommende samt at medlemmer i restance ikke har stemmeret. (vedtaget i 1999)
35 RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side TV-anlægget. I henhold til de på ejendommene tinglyste deklarationer, har hvert medlem pligt til at benytte det fælles antenneanlæg. I praksis betyder det, at man har pligt til at tage del i fællesudgifterne til fordelingsanlægget af antennesignaler. Ejerlauget har indgået en kontrakt med TDC (tidligere TeleDanmark), om at der pr. medlem kan vælges mellem 3 TV-programpakker. I forbindelse med TV-pakkerne modtages endvidere et antal radioprogrammer. Dette giver følgende muligheder: 1) Der modtages intet signal (dette gælder også radiosignaler). 2) Der modtages Grundpakke (9 kanaler) 3) Der modtages Mellempakke (13 kanaler) 4) Der modtages Fuld pakke (31 kanaler) Enkelte TV-kanaler kan høres over radioen. Ændring af programpakker skal meddeles Bestyrelsen inden den 1. november før det kalenderår, hvor ændringen skal træde i kraft. For ændringen opkræves et gebyr, der p.t. er kr Gebyret dækker udelukkende den udgift ejerlauget må betale TDC for ændringen. Ved forringet billed- eller lydkvalitet, bør De først kontrollere Deres egne installationer og apparater inden De kontakter ejerlaugets kontaktperson på TV anlægget. (se indholdsfortegnelsen afsnit 0 præsentation af Bestyrelsen) Ved fejl, som kan henføres til grundejerens egen installation eller apparat, påhviler det grundejeren at betale udgiften i forbindelse med eftersynet. OPSÆTNING AF PARABOLANTENNER. Parabolantennen kan opsættes enten på eksisterende bygninger eller frit i haven dog således, at parabolskålens øverste kant ikke må overstige 2 meter over terræn. Endvidere må der kun opsættes en parabolantenne pr. ejendom og denne må højst have en diameter på 1,0 meter. Se evt. pkt. A10, B10 eller C10 godkendt af kommunen.
B skal males i. C skal males
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 21 C. RENDSAGERVEJ 11-283. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereB må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 6 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-60 SAMT RENDSAGERVEJ 102-170. DESITA-HUSENE Farve Husets gavl og rem A skal males i èn af de nedenstående grundfarver.
Læs mereDør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 13 B. RENDSAGERVEJ 2-100. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereVELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN. Internetadresse.WWW.Rendsagerparken.dk
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 1 VELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN Internetadresse.WWW.Rendsagerparken.dk RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 2 Indholdsfortegnelse.
Læs mereVELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 1 VELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN http://www.rendsagerparken.dk RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 2 Indholdsfortegnelse.
Læs mereVELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 1 VELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN http://www.rendsagerparken.dk RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 2 Indholdsfortegnelse.
Læs mereVELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 1 VELKOMMEN TIL ejerlauget RENDSAGERPARKEN http://www.rendsagerparken.dk RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 2 Indholdsfortegnelse.
Læs mereForslag til VEDTÆGTER for Grundejerforeningen Ore Strandpark
Forslag til VEDTÆGTER for Grundejerforeningen Ore Strandpark 1. Hjemsted og værneting. Stk. 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Ore Strandpark. Stk. 2. Foreningens hjemsted er Guldborgsund Kommune,
Læs mere1.1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Skovsletten, i det følgende benævnt foreningen.
Gældende vedtægter godkendt af Ringsted Kommune den 20. januar 2006. 1. Navn og hjemsted 1.1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Skovsletten, i det følgende benævnt foreningen. Disse vedtægter omfatter
Læs mereVedtægter for GRUNDEJERFORENINGEN ELSTED ØST
Vedtægter for GRUNDEJERFORENINGEN ELSTED ØST Navn, hjemsted og formål. 1 Forenings navn er Grundejerforeningen Elsted Øst. 2 Foreningens hjemsted er Århus kommune under Århus ret, der er foreningens værneting.
Læs mereVEDTÆGTER. for. Grundejerforeningen Birk Skovpark
VEDTÆGTER for Grundejerforeningen Birk Skovpark NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Brik Skovpark.. 2. Foreningens hjemsted er Skjern Kommune. 3. Grundejerforeningens formål
Læs mereNavn, hjemsted og formål:
Vedtægter for Ejerlauget Vildholm Navn, hjemsted og formål: 1. Foreningens navn er " Ejerlauget Vildholm". 2. Ejerlaugets hjemsted er Tranum i Jammerbugt Kommune under Hjørring der er laugets værneting.
Læs mereGrundejerforeningen Krybily Vest
NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Krybily Vest Foreningens hjemsted er Fredericia Kommune under Fredericia Ret, der er foreningens værneting. 2 Grundejerforeningens formål
Læs mereVEDTÆGTER. Pligtigt medlem af foreningen er enhver ejer af parceller inden for foreningens område.
VEDTÆGTER Pgf. 1. Navn og område Foreningens navn er grundejerforeningen Havre- og Hvedemarken. Foreningens hjemsted er Kolding. Dens medlemsområde omfatter arealerne, som fastlagt i lokalplan 0521-2A.
Læs mereGrundejerforeningen Højgårdstoften. Vedtægter for GRUNDEJERFORENINGEN HØJGÅRDSTOFTEN
Grundejerforeningen Højgårdstoften Vedtægter for GRUNDEJERFORENINGEN HØJGÅRDSTOFTEN 20. april 2010 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Højgårdstoften: Dens hjemsted er Høje-Taastrup Kommune. Nærværende
Læs mereVedtægter for Senest opdateret 6. maj 2014
Vedtægter for Senest opdateret 6. maj 2014 1 Foreningens navn og hjemsted Foreningens navn er Grundejerforeningen Regstrup Å. Foreningens hjemsted Holbæk Kommune. Foreningens værneting er retten i 4300
Læs mereKÆDEHUSE, NØRREBRED 198-260 (LIGE NUMRE) RETNINGSLINIER FOR BEBYGGELSEN
1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Skodder og vinduer 4. Tilbygning 5. Pejs/brændeovn 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning 8. Hegn. 1. GENERELLE OPLYSNINGER. Kædehusbebyggelsen, Nørrebred 198-260
Læs mereVedtægter. for GRUNDEJERFORENINGEN SKOVMOSE
Vedtægter for GRUNDEJERFORENINGEN SKOVMOSE 1 NAVN. Foreningens navn er GRUNDEJERFORENINGEN SKOVMOSE. Foreningens hjemsted er Sønderborg kommune med adresse for den til enhver tid valgte formand. Foreningens
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN FÆRGEBAKKERNE ORØ
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN FÆRGEBAKKERNE ORØ Stk.1: Foreningens navn er Grundejerforeningen FÆRGEBAKKERNE. Dens hjemsted er Orø, Holbæk Kommune. 1 Stk. 2: Grundejerforeningens formål er at varetage
Læs mereLOVE & VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN IRISVEJ
LOVE & VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN IRISVEJ 1. NAVN OG HJEMSTED Foreningens navn er Grundejerforeningen Irisvej. Foreningens hjemsted er Kirke Hyllinge by, Kirke Hyllinge. Foreningens værneting er
Læs mereGrundejerforeningen HVIDE KLINT Svenstrup
VEDTÆGTER for Grundejerforeningen HVIDE KLINT Svenstrup 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen HVIDE KLINT, Svenstrup. 2. Foreningen omfatter alle parceller udstykket fra matr. nr. 4b Svenstrup by,
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Klintsø
Foto: Nyrup Bugt, Michael Schmidt Nielsen Vedtægter for Grundejerforeningen Klintsø Indhold 1-2 Foreningens navn 3-4 Formål 5-8 Ejernes forpligtelser 9 Generalforsamlingen 10 Stemmeafgivelse 11 Foreningens
Læs mereNøddeboparken. Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen.
1 Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen. er en rækkehusbebyggelse med 4431 boliger, opført 1977-1979. Bebyggelsesplanen er fastlagt i byplanvedtægt nr. 11. endvidere er området
Læs mereVedtægter for. Grundejerforeningen Norddal omfattende Mellemager, Hallingager, Grøftager og Dalager i Faaborg Midtfyn Kommune
Vedtægter for Grundejerforeningen Norddal omfattende Mellemager, Hallingager, Grøftager og Dalager i Faaborg Midtfyn Kommune Vedtægter for Gr undejerforeningen Norddal omfattende Mellemager, Hallingager,
Læs mereGrundejerforeningen Det ny Jyllinge Vedtægter - april Grundejerforeningen Det ny Jyllinge
Grundejerforeningen Det ny Jyllinge NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL Foreningens navn er grundejerforeningen Det ny Jyllinge. 1. 2. Foreningens hjemsted er Roskilde Kommune under Retten i Roskilde, der er foreningens
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN TORNEROSEBUGTEN NAVN OG HJEMSTED
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN TORNEROSEBUGTEN 1 NAVN OG HJEMSTED Foreningens navn er "Grundejerforeningen Tornerosebugten". Foreningen har hjemsted i Trundholm Kommune. Foreningen omfatter de på vedhæftede
Læs mereVedtægter for Støtteforeningen for Sæby Svømmebad i Sæby
Vedtægter for Støtteforeningen for Sæby Svømmebad i Sæby 1. Foreningens navn, formål og hjemsted Stk. 1. Foreningens navn er Støtteforeningen for Sæby Svømmebad. Stk. 2. Foreningens formål er at give folkelig
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Hyldebjerg
Vedtægter for Grundejerforeningen Hyldebjerg med ændringer vedtaget på ekstraordinær generalforsamling d. 4/4-2001 Vedtægter for Grundejerforeningen Hyldebjerg Kapitel I: Retsgrundlag Gældende lokalplan
Læs mereVEDTÆGTER. for. Grundejerforeningen Færgebakkerne. Orø
VEDTÆGTER for Grundejerforeningen Færgebakkerne Orø 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen FÆRGEBAKKERNE. Dens hjemsted er Orø, Holbæk Kommune. Grundejerforeningens formål er at varetage medlemmernes
Læs mereGRUNDEJERFORENINGEN KALKERUP VEDTÆGTER. for GRUNDEJERFORENINGEN KALKERUP
VEDTÆGTER for GRUNDEJERFORENINGEN KALKERUP 1 2 3 1.1 1.2 2.1 2.2 2.3 3.1 Foreningens navn er GRUNDEJERFORENINGEN KALKERUP. Dens hjemsted er Næstved Kommune. Foreningens formål er i nøje overensstemmelse
Læs mereVedtægter. Foreningens navn er grundejerforeningen Åsumvej Stengrav.
Vedtægter. 1. NAVN OG OMRÅDE Foreningens navn er grundejerforeningen Åsumvej Stengrav. Foreningens hjemsted er Odense Kommune. Dens område omfatter udstykning af matr. nr. 4n Skt. Jørgensmark under Odense
Læs mereVedtægter for grundejerforeningen LANGDYSSEN. Foreningens navn er: GRUNDEJERFORENINGEN LANGDYSSEN (Ahornvej, Kastanievej og Rønnevej)
Vedtægter for grundejerforeningen LANGDYSSEN 1. Foreningens navn er: GRUNDEJERFORENINGEN LANGDYSSEN (Ahornvej, Kastanievej og Rønnevej) 2. Foreningens hjemmested er: JAMMERBUGT KOMMUNE 3. Grundejerforeningen
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN TANDSBUSK
Nyrevideret udgave februar 2014 VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN TANDSBUSK Teksten i 2 Foreningen sørger for drift og vedligeholdelse af fællesantenneanlægget er fjernet. 1 Foreningens navn er «Grundejerforeningen
Læs mereNAVN HJEMSTED OG FORMÅL
Indholdsfortegnelse NAVN HJEMSTED OG FORMÅL... 1 MEDLEMMERNE OG DISSES FORHOLD TIL FORENINGEN... 1 GENERALFORSAMLINGEN... 3 Bestyrelsen..4 REVISOR OG REGNSKAB... 5 SÆRLIGE BESTEMMELSER... 6 GODKENDELSEER
Læs mereVedtægter Grundejerforeningen Åsum Stengrav
Vedtægter Grundejerforeningen Åsum Stengrav 1 Navn om område Foreningens navn er grundejerforeningen Åsum Stengrav. Foreningens hjemsted er Odense Kommune. Dens område omfatter udstykning af matr. Nr.
Læs mereV E D T Æ G T E R. for GRUNDEJERFORENINGEN RYTTERBAKKEN. Navn, hjemsted og formål. 1. Foreningens navn er GRUNDEJERFORENINGEN RYTTERBAKKEN.
Side 1 af 6 V E D T Æ G T E R for GRUNDEJERFORENINGEN RYTTERBAKKEN Navn, hjemsted og formål 1. Foreningens navn er GRUNDEJERFORENINGEN RYTTERBAKKEN. 2. Foreningens hjemsted er Lejre kommune under Roskilde
Læs mereVedtægter. for. Gnaverhavens Grundejerforening
Vedtægter for Gnaverhavens Grundejerforening 2016 1 Navn og hjemsted Stk. 1 Foreningens navn er Gnaverhavens Grundejerforening. Stk. 2 Hjemsted er Guldborgsund Kommune. Foreningen omfatter 193 parceller
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN SOMMERHUSBYEN HOUSTRUP
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN SOMMERHUSBYEN HOUSTRUP Indholdsfortegnelse: Kap. 1 Foreningens navn og hjemsted 1. Kap. 2 Foreningens område og medlemskreds 2. Kap. 3 Foreningens formål og opgaver 3.
Læs mereSØNDERMARKENS BEBOEROMRÅDE
SØNDERMARKENS BEBOEROMRÅDE VEDTÆGTER 1993 Vedtægter 1993 Foreningens navn er "Søndermarkens Grundejerforening og Antennelaug" 1 2 Foreningens hjemsted er Odense kommune under Odense By- og Herredsret,
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Sivbjerg og Fyrmarken Nr. Lyngvig.
Vedtægter for Grundejerforeningen Sivbjerg og Fyrmarken Nr. Lyngvig. Navn, hjemsted, formål 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Sivbjerg og Fyrmarken, og hjemstedet er Ringkøbing- Skjern kommune.
Læs mereLOVE. for. Grundejerforeningen
LOVE for Grundejerforeningen AGERVÆNGET 20. februar 2013-1 - Stiftet den 22. september 1970 1 Foreningens navn er: Grundejerforeningen Agervænget. Foreningens hjemsted er 4420 Regstrup i Holbæk Kommune,
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN DANMARKSGADE. Foreningens navn er Grundejerforeningen Danmarksgade. Dens Hjemsted er Ringkøbing
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN DANMARKSGADE Foreningens navn er Grundejerforeningen Danmarksgade. Dens Hjemsted er Ringkøbing Foreningens formål er at varetage medlemmernes fælles interesser, bl. a.
Læs mereGrundejerforeningen Terrasserne Himmelev
Grundejerforeningen Terrasserne Himmelev Vedtægter Revideret den 13 juni 2013 1 INDHOLDSFORTEGNELSE I. Navn, hjemsted og formål I, 2, 3 side 3 II. Medlemmerne og disses forhold til foreningen 4, 5, 6 side
Læs mereVEDTÆGTER for Grundejerforeningen Ellebæk Parkvej 2 152
VEDTÆGTER for Grundejerforeningen Ellebæk Parkvej 2 152 Grundejerforeningen Ellebæk Parkvej 2-152 8520 Lystrup 1. Foreningens navn og hjemsted. Foreningens navn er grundejerforeningen Ellebæk Parkvej 2
Læs mereVedtægter. Venø Bugt
Vedtægter for Grundejerforeningen Venø Bugt Handbjerg. Udarbejdet af Advokatkontoret, Nørre Snede. Godkendt af byrådet i Vinderup den 2. marts 1978 Vedtaget på stiftende generalforsamling d. 16. sept.
Læs mereVedtægter. for. Stentoftens Grundejerforening
Vedtægter for Stentoftens Grundejerforening Navn hjemsted og formål 1. Foreningens navn er Stentoftens Grundejerforening. 2. Foreningens hjemsted er Rebild Kommune under Retten i Aalborg 3. Grundejerforeningens
Læs mereVedtægter for for Grundejerforeningen Skovgårdsparken Slots Bjergby (Vedtaget 2011).
Vedtægter Vedtægter for for Grundejerforeningen Skovgårdsparken Slots Bjergby (Vedtaget 2011). 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Skovgårdsparken, Slots Bjergby 2 Foreningens hjemsted er Slagelse
Læs mereForeningens hjemsted er Århus kommune under Retten i Århus, der er foreningens værneting.
Navn, hjemsted og formål Foreningens navn er Grundejerforeningen Kirkeager. Foreningens hjemsted er Århus kommune under Retten i Århus, der er foreningens værneting. Stk. 2 - Foreningens stedlige område
Læs mereKÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR ( LIGE NUMRE ) RETNINGSLINIER FOR BYGNINGSÆNDRINGER. 1. Generelle oplysninger. 4. Dør og vinduespartier
Teknisk Forvaltning Side 1 KÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR. 90 222 ( LIGE NUMRE ) 1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Væg i carport 4. Dør og vinduespartier 5. Tilbygninger 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning
Læs mereVedtægter for Monsunvejs Vejlaug
1 Foreningens navn og formål Foreningens navn er: Monsunvejs Vejlaug, Brøndby Strand. Foreningens formål er: at varetage medlemmernes fælles interesser i overensstemmelse med tinglyste deklarationer, offentlig
Læs mereVedtægter for. Grandej erforeningen Vrold B ukker
Vedtægter for Grandej erforeningen Vrold B ukker Vedtægt for Grundejerforeningen Vrold Bakker Navn og hjemsted 1 Foreningens navn er "Grundejerforeningen Vrold Bakker. 2 Foreningens hjemsted er Skanderborg
Læs mereVEDTÆGTER for GRUNDEJERFORENINGEN LÆRKE-, SPURVE- OG VIBEVÆNGET
VEDTÆGTER for GRUNDEJERFORENINGEN LÆRKE-, SPURVE- OG VIBEVÆNGET 1. NAVN. Foreningens navn er Grundejerforeningen Lærke-, Spurve- og Vibevænget". Foreningens hjemsted er Bork Havn, Ringkøbing-Skjern Kommune.
Læs mere1 Navn og Hjemsted Foreningens navn er: Grundejerforeningen Sandager. Dens hjemsted er Saunte By, Hornbæk Sogn, Helsingør Kommune.
Dokument: 180716 Grundejerforeningen SANDAGER Saunte 3100 Hornbæk Vedtægter 1 Navn og Hjemsted Foreningens navn er: Grundejerforeningen Sandager. Dens hjemsted er Saunte By, Hornbæk Sogn, Helsingør Kommune.
Læs mereV E D T Æ G T E R. Foreningens navn er grundejerforeningen for Bredbjerg vest af 1984. Foreningens hjemsted er Søndersø kommune.
Undertegnede grundejere i Bredbjerg vest, hvis ejendomme omfattes af lokalplan nr. 30 for et boligområde i Bredbjerg, deklarerer herved for os og efterfølgende ejere af ejendommene: matr.nr. beliggende
Læs mereGrundejerforeningen Bovbjerg Strandpark VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN BOVBJERG STRANDPARK
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN BOVBJERG STRANDPARK 1 NAVN Foreningens navn er: Grundejerforeningen, og foreningens hjemsted er Lemvig Kommune. 2 FORMÅL Foreningen har til formål at varetage medlemmernes
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Vessøvej
Vedtægter for Grundejerforeningen Vessøvej Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Vessøvej. 2 Foreningens hjemsted er Skanderborg Kommune under Horsens Ret, der er foreningens
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN EGERNVÆNGET
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN EGERNVÆNGET Navn og område 1. Foreningens navn er: Grundejerforeningen Egernvænget. Foreningens hjemsted er Roskilde kommune Foreningens interesseområde omfatter alle
Læs mere1 Foreningens navn er Grundejerforeningen "Fredenshøj", stiftet den 24. april 1919.
FORSLAG: Nye vedtægter Til: Generalforsamlingen, mandag 29. februar 2016 GF Fredenshøj - Foreningens vedtægter Foreningens navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen "Fredenshøj",
Læs mereVEDTÆGTER FOR BEBOERFORENINGEN MØLLEDAMMEN OMRÅDE VII
VEDTÆGTER FOR BEBOERFORENINGEN MØLLEDAMMEN OMRÅDE VII 1. Foreningens navn og formål: 1.1 Foreningens navn er beboerforeningen Mølledammen Område VII, med hjemsted i Slangerup Kommune og med værneting ved
Læs mereVedtægter. for. Parcelforeningen Toppen. Helenelyst. Brabrand
Vedtægter for Parcelforeningen Toppen Helenelyst Brabrand 3. udgave revideret efter generalforsamlingen 2011 Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er Parcelforeningen Toppen. 2 Foreningens hjemsted
Læs mereVedtægter for. Grundejerforeningen TRANEGÅRDEN"
Vedtægter for Grundejerforeningen TRANEGÅRDEN" Navn/hjemsted og formål 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Tranegården 2 Foreningens hjemsted er Hjørring kommune under Hjørring ret, der er foreningens
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Vikingeparken matr.nr. 14ey Hobro Markjorder
Vedtægter for Grundejerforeningen Vikingeparken matr.nr. 14ey Hobro Markjorder 1. Navn: 1.1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Vikingeparken Hobro. 2. Hjemsted: 2.1. Foreningens hjemsted er Mariagerfjord
Læs mereVedtægter Grundejerforeningen Klokkergården
Vedtægter: Vedtægter for Grundejerforeningen Klokkergården. 1 Navn Foreningens navn er Grundejerforeningen Klokkergården. Foreningen har hjemsted i Sorø Kommune. Foreningen omfatter ejere af de inden for
Læs mereVedtægter. Grundejerforeningen Kalvehave Færgegaard
Vedtægter For Grundejerforeningen Kalvehave Færgegaard Dato 10 maj 2008 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Kalvehave Færgegaard, og dens hjemsted er Vordingborg kommune under Nykøbing Falster ret,
Læs mereJONAS BRUUN ADVOKATFIRMA VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGENTORNEROSEBUGTEN NAVN OG HJEMSTED. Foreningens navn er "Grundejerforeningen Tornerosebugten".
ADVOKATFIRMA KAI MICHELSEN ADVOKAT BREDGADE 38 1260 KØBENHAVN K VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGENTORNEROSEBUGTEN 1 NAVN OG HJEMSTED Foreningens navn er "Grundejerforeningen Tornerosebugten". Foreningen
Læs mereLOVE FOR KILDEDALENS CARPORTFORENING. 1. Foreningens navn er KILDEDALENS CARPORTFORENING, og dens hjemsted er Hillerød.
Hillerød, den 28.10.1985. LOVE FOR KILDEDALENS CARPORTFORENING 1. Foreningens navn er KILDEDALENS CARPORTFORENING, og dens hjemsted er Hillerød. 2. Foreningens formål er at varetage carportejernes interesser
Læs mereVEDTÆGTER GRUNDEJERFORENINGEN HALVREBENE
VEDTÆGTER GRUNDEJERFORENINGEN HALVREBENE Kapitel 1 Navn og hjemsted 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Halvrebene. Foreningen har hjemsted i Mariagerfjord Kommune. Kapitel 2 Formål 2. Foreningens
Læs mere1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Kollekolleparken. Dens hjemsted er Furesø Kommune.
Grundejerforeningen Kollekolleparken Side 1 af 5 Vedtægter I Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Kollekolleparken. Dens hjemsted er Furesø Kommune. 2 Foreningens formål er
Læs mereVedtægter. for. Tengslemark Ny Grundejerforening
Vedtægter for Tengslemark Ny Grundejerforening O 1. Navn og hjemsted. Foreningens navn er TENGSLEMARK NY GRUNDEJERFORENING: Dens medlemsområde er ejere af parceller, udstykket af arealer beliggende på
Læs mere3 Foreningens geografiske område er identisk med området omfattet af lokalplan nr. 82 Delområde A
Vedtægter for grundejerforeningen Marienlyst Indholdsfortegnelse: Kap. 1 Foreningens navn og hjemsted 1-2 Kap. 2 Foreningens område og medlemskreds 3-5 Kap. 3 Foreningens formål og opgaver 6-7 Kap. 4 Medlemmernes
Læs mereV E D T Æ G T E R. for "GRUNDEJERFORENINGEN BREGNEVÆNGET"
GRUNDEJERFORENINGEN BREGNEVÆNGET V E D T Æ G T E R for "GRUNDEJERFORENINGEN BREGNEVÆNGET" Navn, hjemsted og formål: 1. Foreningens navn er "Grundejerforeningen Bregnevænget". 2. Foreningens hjemsted er
Læs mereVedtægter. for GRUNDEJERFORENINGEN SKOVMOSE
Vedtægter for GRUNDEJERFORENINGEN SKOVMOSE 1 NAVN. Foreningens navn er GRUNDEJERFORENINGEN SKOVMOSE. Foreningens hjemsted er Sønderborg kommune med adresse for den til enhver tid valgte formand. Foreningens
Læs mereVEDTÆGTER for Grundejerforeningen Holmens Bakker
VEDTÆGTER for Grundejerforeningen Holmens Bakker Hjemsted og navn: 1 Grundejerforeningens hjemsted er Syddjurs Kommune. Grundejerforeningens navn er Holmens Bakker og omfatter udstykningsarealerne Matr.
Læs mereVedtægter for. Grundejerforeningen. Stiftet d. 25. maj 1943
Vedtægter for Grundejerforeningen Stiftet d. 25. maj 1943 Rettet: 20. marts 2014 Side 1 Indhold 1 side 3 Hjemsted 2 side 3 Hvilke grunde er der i foreningen 3 side 4 Formål med foreningen 4 side 4 Generalforsamlingen
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Farum Nord-Øst
Vedtægter for Grundejerforeningen Farum Nord-Øst Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er "Grundejerforeningen Farum Nord-Øst". 2 Foreningens hjemsted er Furesø kommune under Hillerød ret, der er
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN MØLLEMOSEN
Grundejerforeningen Møllemosen http://www.mollemosen.dk/ 24. maj 2007 Vedtægterne er senest ændret 24. maj 2007 ooooooooooooo VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN MØLLEMOSEN 1 Navn og hjemsted Foreningens
Læs mereV E D T Æ G T E R. Foreningens navn er "Grundejerforeningen Skæring Sandager Øst" CVR Nr
V E D T Æ G T E R 1 Foreningens navn er "Grundejerforeningen " CVR Nr. 35548211 Foreningens hjemsted er Århus Kommune og dens værneting er byretten i Århus 2 3 Grundejerforeningens formål er at varetage
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Teglageren
Navn, hjemsted og formål: 1: Foreningens navn er 2: Foreningens hjemsted er Nibe Kommune under Nibe Ret, der er foreningens værneting 3: Grundejerforeningens formål er, at varetage medlemmernes nuværende
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen NyVesterris
Vedtægter for Grundejerforeningen NyVesterris 1 Foreningens navn er NyVesterris. Grundejerforeningen Risager, Pilumvej og Lillebro, 6100 Haderslev. Foreningens adresse er den til enhver tid værende formands
Læs mereGrundejerforeningen Rytterparken
Grundejerforeningen Rytterparken Vilhelmsro 401 459 3480 Fredensborg CVR nr.: 33294042 1 Navn og hjemsted. Foreningens navn er. Foreningen er hjemmehørende i Fredensborg Kommune. 2 Område og medlemmer.
Læs mereHagenstrupparkens Grundejerforening
Hagenstrupparkens Grundejerforening Vedtægter Navn og hjemsted 1 Foreningens navn er: Hagenstrupparkens Grundejerforening 2 Foreningens hjemsted er i Ulstrup, Favrskov Kommune Formål 3 Grundejerforeningens
Læs mereGrundejerforeningen Rosenparken Dato
Vedtægter Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er Grundejerforeningen Rosenparken 2 Foreningens hjemsted er Bramming Kommune under Ribe ret, der er foreningens værneting. 3 Ifølge lokalplan nr.
Læs mere3 Foreningens geografiske område er identisk med området omfattet af lokalplan nr. XX.
Vedtægter for grundejerforeningen xx Indholdsfortegnelse: Kap. 1 Foreningens navn og hjemsted 1-2 Kap. 2 Foreningens område og medlemskreds 3-5 Kap. 3 Foreningens formål og opgaver 6-7 Kap. 4 Medlemmernes
Læs mereRettelsesblad for Vedtægter
Rettelsesblad for Vedtægter Rettelser april 2012 6 stk. 2: rettet til 4 medlemmer vedtaget på generalforsamlingen 6. april 2011. 5 stk. 1: Fællesantennelæg er slettet, da det ikke er relevant efter ændring
Læs mereLove for Grundejerforeningen Jungshoved Søpark
Love for Grundejerforeningen Jungshoved Søpark Navn, hjemsted og formål. 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Jungshoved Søpark. 2. Foreningens hjemsted er Vordingborg kommune under Næstved ret,
Læs mereVedtægter for foreningen DALEN
Vedtægter for foreningen DALEN 1. Foreningens navn, hjemsted og formål. Foreningens navn er Dalen. Foreningens hjemsted er Helsingør Kommune. Foreningens formål er: At arbejde for gennemførelse af bofællesskabet
Læs mereGrundejerforeningen Nielsminde Syd VEDTÆGTER
Grundejerforeningen Nielsminde Syd VEDTÆGTER www.plutonvej.dk Navn, hjemsted og formål: 1. Foreningens navn er "NIELSMINDE SYD". Foreningens hjemsted er Aalborg kommune under Retten i Aalborg, der er foreningens
Læs mereGrundejerforeningen Højager, Ringvejen og Hvesager
Vedtægter for "Grundejerforeningen Højager, Ringvejen og Hvesager. Vedtaget på generalforsamlingen 25. Oktober 2013 l Foreningens navn er "Grundejerforeningen Højager, Ringvejen og Hvesager". Stiftelsen
Læs mere1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Plantagen
1 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Plantagen Alle nuværende og fremtidige ejere af parceller udstykket fra matr. Nr. 19-d til 8-b og 8-d, parcellerne med matr. Nr. 12-f til æ samt 12 aa,ab,ac,ad,
Læs mereForslag til ændringer af vedtægterne for Grundejerforeningen Glenshøjparken.
Forslag til ændringer af vedtægterne for Grundejerforeningen Glenshøjparken. På de næste sider følger de fulde vedtægter. Der hvor bestyrelsen foreslår ændringer, er den nuværende tekst markeret med kursiv,
Læs mereLove for Strandlyst Allé s Grundejerforening. Revideret 23.juni 2014
Love for Strandlyst Allé s Grundejerforening Revideret 23.juni 2014 Love for Strandlyst Allés Grundejerforening 1. Generelt 1.1. Foreningens Navn Foreningens navn er Strandlyst Allé s Grundejerforening
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Enebærvænget
Vedtægter for Grundejerforeningen Enebærvænget Kapitel 1. Grundejerforeningens navn og hjemsted 1. Grundejerforeningens navn er Grundejerforeningen Enebærvænget. 2. Grundejerforeningens hjemsted er Næstved
Læs mere1934 VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN LØSERUP STRAND
Stiftet 1934 VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN LØSERUP STRAND Vedtaget på generalforsamlingen 24. juni 2012 1. Navn og hjemsted Foreningens navn er Grundejerforeningen Løserup Strand og har sit hjemsted
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN DUEMOSEN
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN DUEMOSEN 1 Foreningens navn og hjemsted. 1.01. Foreningens navn er Duemosen. 1.02. Foreningens hjemsted er Jægerspris Kommune. 2. Formål og opgaver. 2.01. Grundejerforeningen
Læs mereVEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN
VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN Foreningens navn og hjemsted 1. Foreningens navn er: Eldrup v/jens Rønholt Akelejevej 11 9800 Hjørring Foreningens område og medlemskreds: 2. Foreningens hjemsted er Farsø
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen A S K E H Ø J E N
Vedtægter for Grundejerforeningen A S K E H Ø J E N -1- Navn, hjemsted og formål Foreningens navn er: Grundejerforeningen Askehøjen. Foreningens hjemsted er Århus Kommune. 1. 2. Grundejerforeningens formål
Læs mereVedtægter for grundejerforeningen SKOVSGÅRDEN
1 Navn 1. Foreningens navn er Grundejerforeningen Skovsgården 2 Hjemsted 1. Foreningens hjemsted er Skanderborg kommune 3 Formål 1. Grundejerforeningens formål er at varetage medlemmernes nuværende og
Læs mereVedtægter Hjortshøj Grundejerforening
1 Vedtægter Hjortshøj Grundejerforening 2 1 Foreningens navn er Hjortshøj Grundejerforening. Dens hjemsted er Hjortshøj Stationsby. 2 Foreningens formål er at varetage medlemmernes interesser vedrørende
Læs mereLove og Vedtægter for Høe Bæks Grundejerforening
Love og Vedtægter for Høe Bæks Grundejerforening Navn, hjemsted og formål 1 Foreningens navn er "Høe Bæks Grundejerforening". 2 Foreningens hjemsted er i Bramming, Esbjerg kommune. 3 Grundejerforeningens
Læs mereVEDTÆGTER FOR STRANDGAARDENS GRUNDEJERFORENING
VEDTÆGTER FOR STRANDGAARDENS GRUNDEJERFORENING 1. NAVN OG HJEMSTED Foreningens navn er STRANDGAARDENS GRUNDEJERFORENING, og dens hjemsted er Veddinge Bakker, 4550 Asnæs. Holbæk er foreningens hjemting,
Læs mere