Udlæg En kreditor, som har penge til gode, kan få fogedretten til at hjælpe med at inddrive pengene hos skyldneren.

Transkript

1 Under Om Retten på Bornholm ønskes Fogedforretninger (med følgende underpunkter, der skal linke til de omhandlede afsnit:) Udlæg Betalingspåkrav Andre sager Ofte stillede spørgsmål og svar om fogedsager Tvangsauktioner Ofte stillede spørgsmål og svar vedr. tvangsauktioner Retsafgifter Udlæg En kreditor, som har penge til gode, kan få fogedretten til at hjælpe med at inddrive pengene hos skyldneren. Forinden skal kreditor have fået en dom for beløbet. Et gældsbrev, et frivilligt forlig eller et pantebrev, som skyldneren har underskrevet, kan dog også danne grundlag for fogedsagen. Fogedretten indkalder i reglen først skyldneren til et møde på kontoret. Under mødet, der normalt ledes af en kontoruddannet medarbejder med særlig bemyndigelse, skal skyldneren fortælle om sin egen og sin husstands økonomiske forhold. Kreditor eller kreditors advokat (rekvirenten) skal også møde, medmindre kravet er under kr. Der er også mulighed for, at rekvirenten eller dennes repræsentant kan deltage i fogedretsmødet pr. telefon, jf. retsplejelovens 506, stk. 1, medmindre det er uhensigtsmæssigt. Reglen gælder ikke for sager, hvor der skal behandles en tvist. Muligheden for at deltage pr. telefon gælder ved såvel almindelig berammede møder som ved politifremstillinger. Møderne vil foregå ved, at telefonen i det pågældende mødelokale sættes på medhør. Telefonmøderne afvikles i øvrigt på samme måde som almindelige møder, dvs. at rekvirenten får lejlighed til at udspørge skyldneren efter fogedretten formaning. Fogedretten forbeholder sig at afbryde et telefonmøde, såfremt der måtte opstå omstændigheder, der gør, at det er uhensigtsmæssigt, at forsætte mødet som et telefonmøde. Af praktiske grunde skal anmodningen om at deltage pr. telefon fremsættes

2 samtidig med, at sagen sendes til fogedretten. Såfremt anmodningen herom fremsendes senere, kan begæringen afslås eller det kan blive nødvendigt at omberamme sagen. Det skal fremgå klart af begæringen, hvilket direkte telefonnummer fogedretten skal ringe op på, og hvem, der skal deltage i mødet for rekvirenten. Fogedretsmøderne vil som nu blive berammet til et bestemt tidspunkt med korte intervaller. Fogedretten behandler sagerne i den rækkefølge, de er berammet. Fogedretten ringer op til rekvirenten på det fastsatte tidspunkt, på det telefonnummer, der er oplyst i begæringen. Såfremt der opstår forsinkelser i fogedretten, kan det ikke forventes, at fogedretten ringer op og giver meddelelse om forsinkelsen. Rekvirenten vil heller ikke kunne ringe op til fogedretten og få oplyst nærmere om forsinkelsens længde. Fogedretten vil ringe op til rekvirenten, når sagen skal behandles. Fogedretten forudsætter derfor, at det er muligt at ringe op til rekvirenten i op til 30 min. efter det fastsatte mødetidspunkt. Hvis fogedretten ikke kan få kontakt til den medarbejder hos rekvirenten, der skal deltage i telefonmødet, anses rekvirenten for udeblevet, og sagen må forventes afvist. Formålet med mødet i fogedretten er at give kreditor sikkerhed (udlæg) i skyldnerens værdigenstande som f.eks. møbler, bil eller hus. Samtidig indgås der ofte en aftale om afdragsvis betaling af gælden. Hvis skyldneren ikke overholder denne aftale, kan tingene eller huset sælges på auktion. Indkaldelse til møde i fogedretten sendes oftest frem gennem en stævningsmand, der afleverer anmodningen og mødetidspunktet til skyldneren eller til en anden myndig person i skyldnerens husstand. Mødet i fogedretten tager som regel 5-10 minutter. Hvis skyldneren ikke kan komme på grund af sygdom, vil fogedretten som regel bede skyldneren om at sende en lægeerklæring, som skyldneren selv skal betale for. Skyldneren kan i nogle sager lade en anden møde for sig ved fuldmagt. Dette vil i givet fald fremgå af indkaldelsen. Kommer skyldneren ikke til mødet i fogedretten, og har skyldneren ikke lovligt forfald, kan rekvirenten bede den, der behandler sagen, om at beslutte at politiet skal hente den pågældende. Medarbejderen i fogedretten kan også tage med kreditor ud og skaffe sig adgang til skyldnerens bopæl. Betalingspåkrav En kreditor, som har et krav på højest kr., og som ikke forventer, at skyldneren vil bestride kravet, kan få fogedrettens hjælp til at opkræve gælden på en særlig let og billig måde ved anvendelse af et såkaldt betalingspåkrav. Betalingspåkravet er billigere og lettere end den sædvanlige procedure, idet retsafgiften er nedsat, og idet sagen kun bliver behandlet ved én ret, nemlig fogedretten. Kreditor skal blot udfylde en blanket, der er tilgængelig her. Såfremt skyldneren erkender at skylde beløbet, vil kreditor normalt indenfor højest to måneder efter fremsendelse af blanketten blive indkaldt til fogedretten med henblik på en udlægsforretning. Se herom ovenfor. Bestrider skyldneren derimod kravet, kan sagen sendes videre til civilretten, der indleder en retssag på baggrund af betalingspåkravet.

3 Du kan læse mere her Andre sager Fogedretten kan hjælpe ejere af udlejningsejendomme med at sætte lejere ud af lejligheden, hvis de ikke har betalt husleje. På tilsvarende måde kan retten hente lejede ting og genstande, der er købt på afbetaling med ejendomsforbehold, hvis lejen eller ydelserne ikke bliver betalt. Forældre, der ikke bor sammen med deres børn, kan få statsamtet til at fastsætte retningslinjer for deres adgang til samvær med børnene. Hvis den af forældrene, som børnene bor hos, ikke retter sig efter statsamtets afgørelse, kan den anden få hjælp af fogedretten, hvis det er bestemt, at afgørelsen kan tvangsfuldbyrdes i fogedretten. Nogle gange er det nødvendigt direkte at hente børnene, ligesom den, der har forældremyndigheden, kan få hjælp til at få barnet tilbage efter samvær. Du kan læse meget mere om fogedsager her Man kan komme i kontakt med Fogedretten på Bornholm på foged.bor@domstol.dk eller på tlf Oftest stille spørgsmål og svar om fogedsager: 1. Jeg er blevet indkaldt til fogedretten, men kan ikke komme den dag - Hvad gør jeg? Du kan ikke få udsat sagen til et senere tidspunkt medmindre du er syg i dette tilfælde se under pkt Jeg er blevet syg, så jeg kan ikke komme til fogedmødet Hvad gør jeg? Du skal hurtigst muligt orientere retten pr. telefon om, at du ikke kan give møde. Du skal tillige fremsende en lægeerklæring til retten, så retten har den senest 3 hverdage efter retsmødet. Lægen skal attestere, at din sygdom har en sådan karakter, at den forhindrer dig i at møde i retten. En uarbejdsdygtighedsattest er ikke tilstrækkelig. Du skal selv betale regningen for lægeerklæringen. Du vil herefter modtage en ny indkaldelse. Blanket til lægeattest kan hentes her 3. Jeg er blevet indkaldt til et møde i fogedretten, men jeg glemte at komme Hvad gør jeg? Når du udebliver fra et fogedretsmøde, får rekvirenten mulighed for at få dig politifremstillet (dvs. at politiet anholder dig). Rekvirenten har herefter 2 uger til at

4 fremkomme med anmodning om politifremstilling. For at undgå at blive anholdt, skal du derfor hurtigst kontakte fogedretten, hvis du kommer i tanker om, at du skulle have været mødt. 4. Jeg er blevet indkaldt til fogedretsmødet, men vil gerne betale Hvad gør jeg? Du skal kontakte den advokat eller rekvirent, som har indgivet sagen i fogedretten. Advokatens eller rekvirentens kontaktoplysninger står i det første afsnit i den indkaldelse du har fået fra fogedretten. Når beløbet er modtaget hos advokaten eller rekvirenten, vil advokaten eller rekvirenten tilbagekalde sagen fra fogedretten. 5. Behøver jeg at møde i retten, når jeg ikke ejer noget? Det er nødvendigt, at du møder personligt for at fortælle retten under strafansvar, at du ikke ejer noget og ikke kan betale din gæld. Det kaldes at afgive en insolvenserklæring. Erklæringen gælder i forhold til alle dine kreditorer i en periode på 6 måneder. I visse tilfælde kan du dog stadigvæk godt blive indkaldt til nyt møde i fogedretten, også selvom du indenfor de seneste 6 måneder, har afgivet en insolvenserklæring i fogedretten. 6. Må jeg sende en anden i retten i stedet for mig? Ja, det må du gerne. I dette tilfælde skal den fuldmagt, der var vedlagt indkaldelsen, udfyldes og afleveres i retten af den, der møder på dine vegne. Vedkommende skal kunne svare på spørgsmål om din økonomi og eventuelle aktiver. Ejer du intet og kan du ikke betale, skal du dog møde selv, se pkt Hvordan får jeg udleveret mit barn til samvær? Du skal udfylde blanketten Anmodning til fogedretten om udlevering af barn, du kan også finde den på under punktet Blanketter, andre blanketter. Denne blanket skal du sende til fogedretten i den retskreds, hvor modparten bor sammen med dokumentation for, at du har ret til samvær. Du og modparten bliver herefter indkaldt til et møde, hvor I får lejlighed til at fremlægge jeres synspunkter. I skal møde personligt, og der kan som udgangspunkt ikke gives møde pr. telefon, jf. retsplejelovens 506. Dernæst undersøges det, om det er muligt at få sagen afklaret ved forlig, men hvis ikke, vil fogedretten træffe afgørelse i sagen og give vejledning om klagemuligheder. 8. Hvordan får jeg som privat udlejer sat en lejer ud, der ikke betaler leje som aftalt? Du skal indsende en anmodning til fogedretten vedlagt kopi af lejekontrakten samt påkravs- og ophævelsesskrivelser som skal være fremsendt til lejer. Det koster 300 kr. i retsafgift, som skal sendes sammen med anmodningen.

5 Du og modparten bliver herefter indkaldt til et møde i retten, hvor I får lejlighed til at fremlægge jeres synspunkter. Dernæst undersøges det, om der er mulighed for at indgå forlig. Kan dette ikke lade sig gøre, træffer fogeden afgørelse i sagen og giver vejledning om klagemuligheder. Er du lejer, og har modtaget en sag om udsættelse, kan du læse mere her 9. Hvordan får jeg udleveret mine ting, som opbevares hos en anden, der ikke frivilligt vil aflevere dem? Du skal skrive en anmodning til fogedretten sammen med en beskrivelse af de ting, som du ønsker udleveret, og aflevere denne til fogedretten. Hvis det er muligt, skal du dokumentere dit ejerskab (ved købsaftale, kvittering eller lignende). Anmodningen skal sendes til den fogedret, hvor modparten bor. Det koster 300 kr. i retsafgift, som skal sendes sammen med anmodningen. Du og modparten bliver herefter indkaldt til et møde i retten, hvor I får lejlighed til at fremlægge jeres synspunkter. Dernæst undersøges det, om der er mulighed for at indgå forlig. Kan dette ikke lade sig gøre, træffer fogeden afgørelse i sagen og giver vejledning om klagemuligheder. I tilfælde, hvor du er i tvivl, kontakt da altid fogedretten på telefon eller mail. Tvangsauktioner Sager om tvangsauktion over fast ejendom (huse og ejerlejligheder) indledes med, at skyldneren og den advokat, der på kreditors vegne har anmodet om auktion (rekvirenten), indkaldes til et møde på fogedrettens kontor. Hvis skyldneren ikke bebor ejendommen gives som udgangspunkt skriftlig vejledning. Formålet er at vejlede skyldneren om, hvad der er ved at ske med ejendommen og hvilke pligter, den pågældende har i den forbindelse. Skyldneren kan få en frist til at afværge auktionen. Der er også mulighed for at få en advokat eller en ejendomsmægler til at forsøge at sælge ejendommen inden auktionen. Skyldneren og alle med pant eller andre rettigheder i ejendommen, indkaldes skriftligt til tvangsauktionen. Der bliver også indrykket annoncer i Statstidende og Bornholms Tidende samt evt. andre dagblade. Alle interesserede kan møde op til auktionen og byde. Den højest bydende skal stille sikkerhed for de omkostninger, som skal betales ud over budsummen. Der er typisk tale om rekvirentens salær (honorar) for at behandle sagen, salærer til advokater, der møder for panthaverne, forfalden ejendomsskat og forsikring af ejendommen. Selv om ejendommen bliver solgt på auktionen, kan sagen udsættes. Det sker, hvis skyldneren eller en panthaver anmoder om ny auktion, før der gives hammerslag til den højest bydende. Den, som ønsker ny auktion, skal straks stille sikkerhed for omkostningerne ved det ny auktionsmøde, det vil sige udgifter til annoncer og mødesalærer.

6 Sager om tvangsauktion over løsøre (typisk møbler og andet indbo samt biler) holdes ikke i fogedretten. I praksis henviser retten sagerne til auktions- eller advokatfirmaer med erfaring i at holde auktion over løsøre. Når en medarbejder fra fogedretten hos skyldneren har hentet f.eks. et TV, bliver det indleveret til auktionsfirmaet/auktionslederen, som af fogedretten får tilladelse til at sælge det på en auktion. Når genstanden er solgt, sender auktionsfirmaet det beløb, der er kommet ind, til kreditor. Såfremt flere kreditorer har krav på del af provenuet, fordeler auktionslederen dette. Hvis der er tvist, fordeler fogedretten provenuet. Man kan komme i kontakt med Fogedretten på Bornholm på foged.bor@domstol.dk eller på tlf Pjece TVANGSAUKTION Du kan læse mere om tvangsauktion over fast ejendom her Ofte stillede spørgsmål og svar vedr. tvangsauktioner: 1. Er der mulighed for at besigtige en ejendom inden tvangsauktionen? Ja. Man skal henvende sig til den advokat, som repræsenterer rekvirenten af auktionen. 2. Hvad skal man have med som sikkerhed for at få lov til at byde på en auktion? Minimum kr. i rede penge. Det anbefales at kontakte rekvirentens advokat for at få et mere præcist svar om det faktiske kapitalbehov. 3. Hvad skal man have med, hvis man på en auktion vil byde på andres vegne? Ved bud på vegne af andre personer skal man medbringe en skriftlig fuldmagt. Ved bud på vegne af et selskab, skal man medbringe fuldmagt fra den tegningsberettigede og en højst en måned gammel udskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen. 4. Skal man stille fuld sikkerhed straks, hvis man bliver højestbydende på en auktion? Nej, man bliver afkrævet minimum kr. i kontanter under auktionsmødet og får sædvanligvis en frist på en uge til at stille den fulde sikkerhed over for fogedretten, typisk ved kontanter eller ved en bankgaranti. 5. Kan man som auktionskøber undgå at stille den fulde sikkerhed ved at aflevere de samtykkeerklæringer (betalingskvitteringer), som man har fået inden fristen?

7 Nej med mindre man er i stand til at aflevere samtlige samtykkeerklæringer inden fristudløb. 6. Hvornår kan en stillet sikkerhed frigives? Når fogedretten har modtaget de originale samtykkerklæringer fra alle berettigede på auktionen, dvs. pant- og udlægshavere, kommunen og oftest også ejendommens brandforsikringsselskab. 7. Hvornår skal ejeren af en ejendom solgt på tvangsauktion flytte ud? Når der er givet endeligt hammerslag til en køber, skal den tidligere ejer flytte. Hvis ejeren ikke flytter frivilligt efter skriftligt påkrav herom, vil køberen kunne anmode fogedretten om bistand til at udsætte den tidligere ejer. 8. Hvordan får man som auktionskøber skøde på ejendommen? Man sender et brev til fogedretten med anmodning om udstedelse af auktionsskøde bilagt de originale samtykkerklæringer, en udskrift af auktionsbogen samt evt. et transportskøde, hvis man efter auktionen har videresolgt ejendommen. Udstedelse af auktionsskøde er gratis. Man skal selv efterfølgende sørge for tinglysning af auktionsskødet på I tilfælde, hvor du er i tvivl, kontakt da altid fogedretten på telefon eller mail. Man kan komme i kontakt med Fogedretten på Bornholm på foged.bor@domstol.dk eller på tlf Retsafgifter Fogedsager: 300 kr. + ½ % af beløb over kr. Tillægsafgift for politifremstilling af skyldneren og retsmøde på skyldnerens bopæl: 400 kr. Hertil kommer eventuelle udgifter til kørsel og låsesmed. Betalingspåkrav: Se hvordan du beregner retsafgiften i vejledningens rubrik 8. Udskrift af fogedbogen: 175 kr. Tvangsauktioner: 800 kr. ved indlevering af begæring. Derudover skal auktionskøber betale ½ % af budsummen samt omkostninger udenfor budsummen. Udskrift af auktionsbogen: 175 kr.

8 Du kan beregne en vejledende retsafgift her Under Om Retten på Bornholm ønskes Notarialforretninger (med følgende underpunkter, der skal linke til de omhandlede afsnit:) Testamenter Dokumenter Legitimation Udkørende notarforretning Veksler Boksåbning Lodtrækning Retsafgifter Testamenter Hvis man ønsker at oprette et testamente, kan man enten selv eller med hjælp fra en advokat skrive dette og derpå henvende sig hos notaren med henblik på at underskrive det. Notaren gennemgår testamentet med opretteren og sikrer sig, at det er den pågældendes endelige vilje, og at vedkommende er fornuftig nok til at lave testamente. Notaren skal derimod ikke godkende indholdet af testamentet. Derpå underskrives testamentet i 2 eksemplarer, hvoraf det ene opbevares i retten, så man altid kan finde det igen. Desuden indberettes testamentet til et landsdækkende register, så man kan være helt sikker på, at det nu også bliver fundet, når man er død. Dokumenter Ønsker man at oprette et andet betydningsfuldt dokument, f.eks. til brug i udlandet, kan man også få notaren til at bevidne, at underskriften er ægte, samt at man er berettiget til at disponere i et bestemt firma. Notarpåtegninger til udlandet kan foretages på engelsk, tysk, fransk og spansk.

9 Husk - ved underskrift af testamenter og andre dokumenter - at medbringe: Legitimation i form af pas eller kørekort eller anden offentlig billedlegitimation samt legitimation med personnummer. Hvis du ikke har dette, kan du spørge notaren, hvad der ellers kan bruges. Bemærk: Det originale dokument, der skal underskrives, må ikke være underskrevet hjemmefra. Ved testamenter: En kopi af testamentet. Fra den 15. juli 2011 er det ikke længere et krav, at kopien er trykt på Justitsministeriets genpartspapir. En kopi på almindeligt A4 papir er tilstrækkeligt. Forsiden af kopien skal være den autoriserede skabelon, som blev ændret den 1. januar 2008, så den nu udgør hele første side og kan bruges ved indberetning til Centralregisteret for Testamenter Personbogen. Du kan finde blanketten til forsiden her. (indsæt link) Forsiden skal udfyldes på maskine eller med letlæselig håndskrift. Ved notarbekræftelse af et dokument for en virksomhed af tegnings-berettigelse: Tegningsudskrift fra CVR eller Erhvervs og selskabsstyrelsen, der ikke er mere end 1 måned gammel. Ved bekræftelse af fotokopi: Det originale dokument. Udkørende notarforretninger: Hvis den person, der skal underskrive et dokument, er syg eller på anden måde så svækket, at vedkommende ikke kan møde personligt på notarens kontor, kan man ved telefonisk henvendelse aftale en tid, hvor notaren kommer ud på bopælen, sygehuset m.v. Der vil da være yderligere udgifter til notarens kørsel. Veklser: Notaren kan også hjælpe med at konstatere, om veksler ikke er betalt til tiden. Boksåbning: Notaren kan være til stede ved åbning af bankbokse. Husk at fremsende lejekontrakt, rykkerskrivelser m.v. samt retsafgift forinden boksforretningen. Lodtrækning: Endelig kan notaren foretage lodtrækninger. Der skal fremsendes bortlodningstilladelse fra politiet, en ubenyttet lodseddel samt gives meddelelse om, hvor mange lodder, der er udloddet samt hvor mange, der er solgt. Notarens medvirken er kun nødvendig, hvis den samlede salgssum overstiger ,00 kr. Du kan læse mere om notarforretninger her

10 Kontortider Der er åbent for henvendelser hos notaren i rettens åbningstid uden forudgående tidsbestilling. Vil man være sikker på at undgå ventetid, kan der aftales tid hos notaren ved telefonisk henvendelse til Retsafgifter Testamenter: 300 kr. Andre dokumenter: 300 kr. Lodtrækninger: 500 kr. pr. påbegyndt time. Der kan betales kontant eller med dankort